Е Ж Е К В А Р Т А Л Ь Н Ы Й  О Т Ч Е Т
Открытое акционерное общество Холдинговая компания "Главмосстрой"
Код эмитента: 02781-A
за 1 квартал 2012 г.
Место нахождения эмитента: 125009 Россия, г. Москва, Тверская 6 стр. 2
Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах

Генеральный директор
Дата: 15 мая 2012 г.	
____________ Ю.С. Молотков
	подпись	

Главный бухгалтер
Дата: 15 мая 2012 г.	
____________ Г.А.Сачкова
	подпись	

Контактное лицо: Львова Елена Николаевна, Главный специалист ОАО "Компания "Главмосстрой"
Телефон: (495) 644-0200
Факс: (495) 225-8030
Адрес электронной почты: Elena.Lvova@gms.ru
Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой раскрывается информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете: www.mrz.ru/main/info.html;  www.glavstroy.ru	

Оглавление
Оглавление	2
Введение	5
I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет	6
1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента	6
1.2. Сведения о банковских счетах эмитента	6
1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента	7
1.4. Сведения об оценщике эмитента	9
1.5. Сведения о консультантах эмитента	9
1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет	9
II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента	9
2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента	9
2.2. Рыночная капитализация эмитента	9
2.3. Обязательства эмитента	10
2.3.1. Заемные средства и кредиторская задолженность	10
2.3.2. Кредитная история эмитента	10
2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам	11
2.3.4. Прочие обязательства эмитента	11
2.4. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг	11
2.4.1. Отраслевые риски	11
2.4.2. Страновые и региональные риски	11
2.4.3. Финансовые риски	12
2.4.4. Правовые риски	12
2.4.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента	12
III. Подробная информация об эмитенте	12
3.1. История создания и развитие эмитента	12
3.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента	12
3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента	13
3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента	13
3.1.4. Контактная информация	14
3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика	14
3.1.6. Филиалы и представительства эмитента	14
3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента	14
3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента	14
3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента	14
3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента	16
3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента	16
3.2.5. Сведения о наличии у эмитента разрешений (лицензий) или допусков к отдельным видам работ	16
3.2.6. Дополнительные требования к эмитентам, являющимся акционерными инвестиционными фондами, страховыми или кредитными организациями, ипотечными агентами	17
3.2.7. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых является добыча полезных ископаемых	17
3.2.8. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых является оказание услуг связи	17
3.3. Планы будущей деятельности эмитента	17
3.4. Участие эмитента в банковских группах, банковских холдингах, холдингах и ассоциациях	17
3.5. Подконтрольные эмитенту организации, имеющие для него существенное значение	17
3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента	28
3.6.1. Основные средства	28
IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента	29
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента	29
4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств	30
4.3. Финансовые вложения эмитента	30
4.4. Нематериальные активы эмитента	30
4.5. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований	31
4.6. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента	31
4.6.1. Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента	31
4.6.2. Конкуренты эмитента	31
V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента	32
5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента	32
5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента	35
5.2.1. Состав совета директоров (наблюдательного совета) эмитента	35
5.2.2. Информация о единоличном исполнительном органе эмитента	39
5.2.3. Состав коллегиального исполнительного органа эмитента	40
5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента	40
5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	41
5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	41
5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	43
5.7. Данные о численности и обобщенные данные о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента	44
5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента	44
VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность	44
6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента	44
6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций	45
6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права ('золотой акции')	47
6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента	47
6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций	47
6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность	48
6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности	48
VII. Бухгалтерская(финансовая) отчетность эмитента и иная финансовая информация	48
7.1. Годовая бухгалтерская(финансовая) отчетность эмитента	48
7.2. Квартальная бухгалтерская(финансовая) отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал	104
7.3. Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год	108
7.4. Сведения об учетной политике эмитента	108
7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж	137
7.6. Сведения о существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года	137
7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента	137
VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах	138
8.1. Дополнительные сведения об эмитенте	138
8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента	138
8.1.2. Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента	138
8.1.3. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента	138
8.1.4. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций	140
8.1.5. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом	147
8.1.6. Сведения о кредитных рейтингах эмитента	147
8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента	147
8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента	148
8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы)	148
8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых не являются погашенными	148
8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска	148
8.4.1. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием	148
8.5. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента	148
8.6. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам	149
8.7. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента	150
8.8. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента	154
8.8.1. Сведения об объявленных и выплаченных дивидендах по акциям эмитента	154
8.8.2. Выпуски облигаций, по которым за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания последнего отчетного квартала, а если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет - за каждый завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания последнего отчетного квартала, выплачивался доход	154
8.9. Иные сведения	154
8.10. Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками	154

Введение
Основания возникновения у эмитента обязанности осуществлять раскрытие информации в форме ежеквартального отчета

Эмитент является акционерным обществом, созданным при приватизации государственных и/или муниципальных предприятий (их подразделений), и в соответствии с планом приватизации, утвержденным в установленном порядке и являвшимся на дату его утверждения проспектом эмиссии акций такого эмитента, была предусмотрена возможность отчуждения акций эмитента более чем 500 приобретателям либо неограниченному кругу лиц

Настоящий ежеквартальный отчет содержит оценки и прогнозы уполномоченных органов управления эмитента касательно будущих событий и/или действий, перспектив развития отрасли экономики, в которой эмитент осуществляет основную деятельность, и результатов деятельности эмитента, в том числе планов эмитента, вероятности наступления определенных событий и совершения определенных действий. Инвесторы не должны полностью полагаться на оценки и прогнозы органов управления эмитента, так как фактические результаты деятельности эмитента в будущем могут отличаться от прогнозируемых результатов по многим причинам. Приобретение ценных бумаг эмитента связано с рисками, описанными в настоящем ежеквартальном отчете.

I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента
Состав совета директоров (наблюдательного совета) эмитента

ФИО	Год рождения	
Баранцев Алексей Георгиевич	1959	
Иванов Евгений Викторович	1964	
Молотков Юрий Семёнович	1955	
Хуснуллин Марат Шакирзянович		
Олейник Дмитрий Николаевич	1974	

Единоличный исполнительный орган эмитента

ФИО	Год рождения	
Молотков Юрий Семенович	1955	

Состав коллегиального исполнительного органа эмитента
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
1.2. Сведения о банковских счетах эмитента
Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: АКЦИОНЕРНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ СБЕРЕГАТЕЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО)
Сокращенное фирменное наименование: Сбербанк России
Место нахождения: 117 997, г. Москва, ул. Вавилова, д.19
ИНН: 7707083893
БИК: 044525225
Номер счета: 40702810900020105817
Корр. счет: 30101810400000000225
Тип счета: Расчетный счет

Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: Акционерный коммерческий банк "СОЮЗ" (открытое акционерное общество)
Сокращенное фирменное наименование: АКБ "СОЮЗ" (ОАО)
Место нахождения: г. Москва, ул. Сущевская, д.27, стр.1
ИНН: 7714056040
БИК: 044585122
Номер счета: 40702810600010001609
Корр. счет: 30101810400000000122
Тип счета: Расчетный счет

Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: Банк внешней торговли (открытое акционерное общество)
Сокращенное фирменное наименование: ОАО Внешторгбанк
Место нахождения: 119121, г. Москва, ул. Плющиха, д.37
ИНН: 7702070139
БИК: 044525187
Номер счета: 40702810000060021102
Корр. счет: 30101810700000000187
Тип счета: Расчетный счет

1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента
Указывается информация об аудиторе (аудиторах), осуществляющем (осуществившем) независимую проверку бухгалтерской (финансовой) отчетности эмитента, а также сводной бухгалтерской (консолидированной финансовой) отчетности эмитента и (или) группы организаций, являющихся по отношению друг к другу контролирующим и подконтрольным лицами либо обязанных составлять такую отчетность по иным основаниям и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами, если хотя бы одной из указанных организаций является эмитент (далее – сводная бухгалтерская (консолидированная финансовая) отчетность эмитента), входящей в состав ежеквартального отчета, на основании заключенного с ним договора, а также об аудиторе (аудиторах), утвержденном (выбранном) для аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности эмитента, в том числе его сводной бухгалтерской (консолидированной финансовой) отчетности, за текущий и последний завершенный финансовый год.
Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество "Аудиторско-консалтинговая фирма "ПромСтройФинанс"
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО АКФ «ПромСтройФинанс»
Место нахождения: 129090, г. Москва, Грохольский переулок, д. 32, офис 301
ИНН: 7701014413
ОГРН: 1027739052758
Телефон: (495) 684-3502
Факс: (495) 680-9408
Адрес электронной почты: info@akf-psf.ru

Данные о членстве аудитора в саморегулируемых организациях аудиторов
Полное наименование: Некоммерческое партнерство "Аудиторская палата России"
Место нахождения
105120 Россия, г.Москва, 3-й Сыромятнический пер. 3/9
Дополнительная информация:
Дата включения в реестр сведений о саморегулируемой организации аудиторов: 
01.10.2009 (Приказ Минфина РФ 01.10.2009 № 455)

Тел. (495) 781-24-79, тел./факс (495) 781-79-60, 
e-mail apr@aprussia.ru, Интернет-сайт www.aprussia.ru

Финансовый год (годы) из числа последних пяти завершенных финансовых лет и текущего финансового года, за который (за которые) аудитором проводилась (будет проводиться) независимая проверка годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности эмитента

Бухгалтерская (финансовая) отчетность, Год	Сводная бухгалтерская отчетность, Год	Консолидированная финансовая отчетность, Год	
2010			

Факторы, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента, в том числе информация о наличии существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента)
Факторов, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента, а также существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента), нет
Порядок выбора аудитора эмитента
Наличие процедуры тендера, связанного с выбором аудитора, и его основные условия:
Проведение тендера, связанного с выбором аудитора не предусмотрено.

Процедура выдвижения кандидатуры аудитора для утверждения собранием акционеров (участников), в том числе орган управления, принимающий соответствующее решение:
Кандидатура аудитора была выдвинута акционером, владеющим более 2% голосующих акций Общества. Совет директоров принял решение вынести данную кандидатуру на утверждение годового общего собрания акционеров.
Указывается информация о работах, проводимых аудитором в рамках специальных аудиторских заданий:
Не проводились.
Описывается порядок определения размера вознаграждения аудитора, указывается фактический размер вознаграждения, выплаченного эмитентом аудитору по итогам последнего завершенного финансового года, за который аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерской (финансовой) отчетности эмитента, приводится информация о наличии отсроченных и просроченных платежей за оказанные аудитором услуги:
Порядок определения размера вознаграждения аудитора: По договору.
Фактический размер вознаграждения, выплаченного эмитентом аудитору по итогам 2011 года - ... рублей.

Приводится информация о наличии отсроченных и просроченных платежей за оказанные аудитором услуги:
Отсроченных и просроченных платежей за оказываемые  аудитором услуги нет.

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «МЕТРОЭК»
Сокращенное фирменное наименование: ООО  «МЕТРОЭК»
Место нахождения: 119313 г.Москва, Ленинский пр-к, д.95
ИНН: 7736130548
ОГРН: 1027700454165
Телефон: (495) 974-0420
Факс: (495) 952-0419
Адрес электронной почты: metroec.audit@mtu-net.ru

Данные о членстве аудитора в саморегулируемых организациях аудиторов
Полное наименование: Некоммерческое партнерство «Аудиторская Палата России»
Место нахождения
105120 Россия, г. Москва, 3-й Сыромятнический пер. 3/9 стр. 3
Дополнительная информация:
ОГРН 1037739752687,
внесена в государственный реестр саморегулируемых организаций аудиторов в соответствии с Приказом № 455 от 01.10.2009 г. Минфина России
(495) 781-2479, apr@aprussia.ru
ООО «МЕТРОЭК является членом АПР согласно Свидетельству о членстве № 1807 от 29.06.2006 г., включена в реестр аудиторов и аудиторских организаций саморегулируемой организации аудиторов Некоммерческое партнерство «Аудиторская Палата России» 28.12.2009 г. за основным регистрационным номером записи (ОРНЗ) 10201008352.

Финансовый год (годы) из числа последних пяти завершенных финансовых лет и текущего финансового года, за который (за которые) аудитором проводилась (будет проводиться) независимая проверка годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности эмитента

Бухгалтерская (финансовая) отчетность, Год	Сводная бухгалтерская отчетность, Год	Консолидированная финансовая отчетность, Год	
2011			

Факторы, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента, в том числе информация о наличии существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента)
Факторов, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента, а также существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента), нет
Порядок выбора аудитора эмитента
Наличие процедуры тендера, связанного с выбором аудитора, и его основные условия:
Тендер, связанный с выбором аудитора, не проводился.
Процедура выдвижения кандидатуры аудитора для утверждения собранием акционеров (участников), в том числе орган управления, принимающий соответствующее решение:
Кандидатура аудитора была выдвинута акционером, владеющим более 2% голосующих акций Общества. Совет директоров принял решение вынести данную кандидатуру на утверждение годового общего собрания акционеров.
Указывается информация о работах, проводимых аудитором в рамках специальных аудиторских заданий:
Работы, проводимые в рамках специальных аудиторских заданий, аудитор не проводил.
Описывается порядок определения размера вознаграждения аудитора, указывается фактический размер вознаграждения, выплаченного эмитентом аудитору по итогам последнего завершенного финансового года, за который аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерской (финансовой) отчетности эмитента, приводится информация о наличии отсроченных и просроченных платежей за оказанные аудитором услуги:
Размер вознаграждения ООО “МЕТРОЭК” определяется  в соответствии с заключенным договором.
Фактический размер вознаграждения аудитора по итогам 2011 завершенного финансового года, за который аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой отчетности эмитента: 849 600 рублей
Приводится информация о наличии отсроченных и просроченных платежей за оказанные аудитором услуги:
Отсроченных и просроченных платежей за оказываемые  аудитором услуги нет.

1.4. Сведения об оценщике эмитента
Оценщики по основаниям, перечисленным в настоящем пункте, в течение 12 месяцев до даты окончания отчетного квартала не привлекались
1.5. Сведения о консультантах эмитента
Финансовые консультанты по основаниям, перечисленным в настоящем пункте, в течение 12 месяцев до даты окончания отчетного квартала не привлекались
1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
ФИО: Сачкова Гульнора Абдуллаевна
Год рождения: 1970
Сведения об основном месте работы:
Организация: ОАО «Компания «Главмосстрой»
Должность: Главный бухгалтер

II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента
2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, и эмитент не является организацией, предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, на основании п. 5.9 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в ежеквартальный отчет не включается

2.2. Рыночная капитализация эмитента
Не указывается эмитентами, обыкновенные именные акции которых не допущены к обращению организатором торговли
2.3. Обязательства эмитента
2.3.1. Заемные средства и кредиторская задолженность
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, и эмитент не является организацией, предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, на основании п. 5.9 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в ежеквартальный отчет не включается
2.3.2. Кредитная история эмитента
Описывается исполнение эмитентом обязательств по действовавшим в течение последнего завершенного финансового года и текущего финансового года кредитным договорам и/или договорам займа, в том числе заключенным путем выпуска и продажи облигаций, сумма основного долга по которым составляла 5 и более процентов балансовой стоимости активов эмитента на дату окончания последнего завершенного отчетного периода (квартала, года), предшествовавшего заключению соответствующего договора, в отношении которого истек установленный срок представления бухгалтерской (финансовой) отчетности, а также иным кредитным договорам и/или договорам займа, которые эмитент считает для себя существенными.

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество Банк ВТБ
Сокращенное фирменное наименование: ОАО Банк ВТБ
Место нахождения: 190000, г. Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, 29

Сумма основного долга на момент возникновения обязательства: 3 921 090 063,00 RUR x 1
Сумма основного долга на дату окончания отчетного квартала: 1 782 370 871,96 RUR x 1

Срок кредита (займа), в годах: 3
Средний размер процентов по кредиту (займу), % годовых: 12
Количество процентных (купонных) периодов: 36
Наличие просрочек при выплате процентов по кредиту (займу): Нет
Плановый срок (дата) погашения кредита (займа):
Фактический срок (дата) погашения кредита (займа):
Иные сведения об обязательстве, указываемые эмитентом по собственному усмотрению:
Плановый срок погашения:
15.07.2010 – 200 000 000,00
С 29.08.2010 по 29.11.2011  по 106 316 858,94 
С 29.02.2012 по 29.05.2013  по 118 824 724,00
29.06.2013 – 118 824 735,96 

Фактический срок погашения:
15.07.2010 – 200 000 000,00
С 29.08.2010 по 29.11.2011  по 106 316 858,94 
С 29.02.2012 по 29.05.2013  по 118 824 724,00
29.06.2013 – 118 824 735,96

Полное фирменное наименование: Акционерный коммерческий банк «Банк Москвы»
Сокращенное фирменное наименование: ОАО «Банк Москвы»
Место нахождения: 107996, г. Москва, ул. Рождественка д. 8/15 стр. 3

Сумма основного долга на момент возникновения обязательства: 2 100 000 000,00 RUR x 1
Сумма основного долга на дату окончания отчетного квартала: 2 100 000 000,00 RUR x 1

Срок кредита (займа), в годах: 2
Средний размер процентов по кредиту (займу), % годовых: 11
Количество процентных (купонных) периодов: 24
Наличие просрочек при выплате процентов по кредиту (займу): Нет
Плановый срок (дата) погашения кредита (займа): 24.12.2012
Фактический срок (дата) погашения кредита (займа): 24.12.2012
Иные сведения об обязательстве, указываемые эмитентом по собственному усмотрению:
Срок погашения еще не наступил

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «НОМОС-БАНК»
Сокращенное фирменное наименование: ОАО «НОМОС-БАНК»
Место нахождения: 109240, г. Москва, ул. Верхняя Радищевская дом 3 стр. 1

Сумма основного долга на момент возникновения обязательства: 1 876 533 474,95 RUR x 1
Сумма основного долга на дату окончания отчетного квартала: 2 694 502 912,72 RUR x 1

Срок кредита (займа), в годах: 3
Средний размер процентов по кредиту (займу), % годовых: 15
Количество процентных (купонных) периодов: 36
Наличие просрочек при выплате процентов по кредиту (займу): Нет
Плановый срок (дата) погашения кредита (займа): 12.10.2013
Фактический срок (дата) погашения кредита (займа): 12.10.2013
Иные сведения об обязательстве, указываемые эмитентом по собственному усмотрению:
Срок погашения еще не наступил.
Кредитная линия на сумму  3 000 000 000,00 руб.

2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам
Указанные обязательства отсутствуют
2.3.4. Прочие обязательства эмитента
Прочих обязательств, не отраженных в бухгалтерской (финансовой) отчетности, которые могут существенно отразиться на финансовом состоянии эмитента, его ликвидности, источниках финансирования и условиях их использования, результатах деятельности и расходов, не имеется
2.4. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг
Политика эмитента в области управления рисками:
Политика эмитента в области управления рисками направлена на достижение и поддержание оптимальных уровней рисков, и уменьшение неблагоприятного воздействия рисков на результаты финансово-хозяйственной деятельности.
2.4.1. Отраслевые риски
Сырье и материалы, необходимые для осуществления деятельности ОАО "Компания "Главмосстрой", приобретаются в основном на предприятиях города Москвы и Московской области.
Сегмент рынка, на котором действует Общество устойчив, а ОАО "Компания "Главмосстрой" стабильно занимает на нем ведущие позиции и планомерно развивает данное направление, поэтому каких-либо негативных для Общества изменений в данной сфере не прогнозируется.
Риски, связанные с возможностью изменения цен на сырье и услуги, используемые Обществом в своей деятельности, а также с возможностью изменения цен на продукцию Общества незначительны, так как Общество работает по городскому заказу, и эти цены регулируются Межведомственной комиссией г. Москвы.   
Однако стоит отметить, что значительной составляющей деятельности Эмитента является инвестиционная деятельность, связанная с привлечением значительного объема заемных средств. В нынешней ситуации объемы инвестирования могут быть значительно снижены из-за влияния мирового финансового кризиса.
2.4.2. Страновые и региональные риски
ОАО "Компания "Главмосстрой" находится в г. Москве. Город Москва является самостоятельным субъектом федерации с населением около 10 млн. чел. Доходы населения превышают среднероссийские показатели. В городе продолжается умеренный экономический рост в большинстве отраслей, причем темпы роста несколько выше средних показателей по России. 	
Экономический аспект месторасположения производства ОАО "Компания "Главмосстрой" незначительно меняется от года к году и имеет больше преимуществ, чем недостатков; предприятие не является градообразующим; рынок труда для Общества является конкурентным рынком. 
Риски, связанные с возможностью возникновения в г. Москве военных конфликтов, введения чрезвычайного положения, крупных забастовок, стихийных бедствий, прекращения транспортного сообщения крайне незначительны. В целом, изменение ситуации в регионе не может создать прямых рисков для исполнения ОАО "Компания "Главмосстрой" своих обязательств.
На основании анализа  показателей развития региона нельзя сделать прогноз о возможности изменения ситуации таким образом, что это могло бы отрицательно повлиять на деятельность Общества.
2.4.3. Финансовые риски
В настоящее время основной риск связан с возможным неисполнением обязательств партнеров по производству и поставке сырья и материалов в связи со снижением объемов привлеченных оборотных средств, вызванным мировым финансовым кризисом. 
Валютный риск для Общества состоит в возможном негативном влиянии взаимного изменения курсов валют, используемых в расчетах с контрагентами предприятия. Контроль валютных рисков на предприятии осуществляется на уровне договоров на поставку продукции, при этом используются: разные валюты исчисления обязательств в разных договорах, оговорки о максимальном изменении курса условной единицы, при превышении которого требуется пересмотр цены, оговорки о пересмотре рублевой цены при значительном изменении курса другой валюты, сложные методы расчета условной единицы цены в зависимости от курсов разных валют. 
Инфляционный риск как риск неисполнения обязательств обществом, связанный с ростом издержек производства в рублевом эквиваленте (не вызванного изменением валютного курса), незначителен для предприятия по следующим причинам. Во-первых, рынок сырья и материалов, используемых в производстве ОАО "Компания "Главмосстрой" и его дочерними и зависимыми обществами, является конкурентным, номенклатура закупок широка и в производстве используются сырье, полуфабрикаты и материалы разных отраслей.   Во-вторых, предприятие в меньшей мере зависит от колебаний цен на сырье и материалы по причине высокой доли добавленной стоимости. В-третьих, производство не является энергоемким, доля расходов на оплату услуг региональных естественных монополистов незначительна. Критический уровень инфляции, при котором для Общества будет затруднено исполнение своих обязательств (скорректированный на изменение валютного курса), составляет порядка 40 - 50 %. Объективные данные не дают оснований предполагать такой уровень. Методы снижения негативного влияния инфляции могут быть использованы следующие: энергосбережение, повышение эффективности использования ресурсов; страхование от повышения цен на приобретаемые ресурсы на уровне договорной работы с поставщиками (фиксация цен на период).
2.4.4. Правовые риски
Изменения валютного регулирования, налогового законодательства, правил таможенного контроля и пошлин, судебной практики могут негативно сказаться на деятельности Общества постольку, поскольку такие изменения могут привести к общему ухудшению экономической ситуации в стране. Проводимая сегодня в России политика государства не дает оснований для серьезных опасений такого рода.
В настоящее время основной вид деятельности ОАО "Компания "Главмосстрой" является лицензируемым, и Общество имеет все необходимые лицензии для осуществления своей деятельности. Ужесточение требований по лицензированию не должно нанести серьезного ущерба деятельности ОАО "Компания "Главмосстрой", так как Общество имеет достаточный технический и кадровый потенциал, чтобы соответствовать возросшим требованиям, кроме того, в составе Главмосстроя есть собственный лицензионный центр.
2.4.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента
Каких-либо рисков, могущих повлечь неисполнение ОАО "Компания "Главмосстрой" своих обязательств, свойственных исключительно ОАО "Компания "Главмосстрой" и связанных с судебными процессами, в которых участвует Общество, отсутствием возможности продлить действие лицензии, возможной ответственностью Общества по долгам третьих лиц, в том числе дочерних обществ, в настоящее время нет.
III. Подробная информация об эмитенте
3.1. История создания и развитие эмитента
3.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента
Полное фирменное наименование эмитента: Открытое акционерное общество Холдинговая компания "Главмосстрой"
Дата введения действующего полного фирменного наименования: 21.06.1997
Сокращенное фирменное наименование эмитента: ОАО "Компания "Главмосстрой"
Дата введения действующего сокращенного фирменного наименования: 21.06.1997

Все предшествующие наименования эмитента в течение времени его существования
Полное фирменное наименование: Акционерное общество открытого типа  Холдинговая компания "Главмосстрой"
Сокращенное фирменное наименование: АО "Главмосстрой"
Дата введения наименования: 21.06.1997
Основание введения наименования:
На основании решения общего собрания акционеров, протокол № 6 от 21 июня 1997 г., были внесены изменения в Устав Общества, зарегистрированные Московской регистрационной палатой 03 сентября 1997 г. за № 13387-iu2.

3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента
Данные о первичной государственной регистрации
Номер государственной регистрации: 013.387
Дата государственной регистрации: 24.06.1994
Наименование органа, осуществившего государственную регистрацию: Московская регистрационная палата
Данные о регистрации юридического лица:
Основной государственный регистрационный номер юридического лица: 1027739273770
Дата внесения записи о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, в единый государственный реестр юридических лиц: 27.09.2002
Наименование регистрирующего органа: Межрайонная инспекция МНС России № 39 по г. Москве
3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента
Эмитент создан на неопределенный срок
Краткое описание истории создания и развития эмитента. Цели создания эмитента, миссия эмитента (при наличии), и иная информация о деятельности эмитента, имеющая значение для принятия решения о приобретении ценных бумаг эмитента:
Эмитент был создан путем преобразования муниципального предприятия «КОМПАНИЯ ГЛАВМОССТРОЙ» в открытое акционерное общество на основании Указа Президента РФ № 721 от 01.07.1992г. «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества», Распоряжение Москомимущества № 1596-р от 20.06.1994г.
Постановлением Совета Министров СССР и ЦК КПСС от 26 апреля 1954 года было создано Главное управление по жилищному и гражданскому строительству в г. Москве - ГЛАВМОССТРОЙ на правах МИНИСТЕРСТВА СССР. Главмосстрой объединял 4 крупнейших домостроительных комбината, 15 генподрядных общестроительных предприятий, 9 специализированных предприятий, выполняющих санитарно-технические, электромонтажные и отделочные работы, 5 предприятий фундаментостроения и подземного строительства, 3 треста механизации, трест зеленого строительства, а также множество малых предприятий. 
В составе Главмосстроя были объединены: 53 общестроительных и специализированных треста, 255 строительных и специализированных управлений, свыше 600 производственных предприятий и организаций. Коллектив насчитывал около 200 тысяч рабочих, 15 тысяч инженерно-технических работников и 4 тысячи служащих. Через десять лет самоотверженной работы за уникальные достижения в градостроительстве Главмосстрой был награжден высшим орденом страны - орденом Ленина. За 50 лет работы Главмосстрой построил около 150 млн. квадратных метров - примерно две трети того жилого фонда, которым располагает сегодня столица.
Главмосстроем возведены все жилые районы Москвы, уникальные общественные здания, объекты здравоохранения, культуры, спорта: Кремлевский дворец съездов, гостиница "Россия" и гостиничный комплекс "Измайлово", Цирк на проспекте Вернадского, Детский музыкальный театр имени Н. Сац, Онкологический и Кардиологический центры, МХАТ, здание бывшего СЭВа, проведена реконструкция Третьяковской галереи, палат Свято-Данилова монастыря и многое другое. Отдельная веха в созидательной деятельности Главмосстроя - комплексная застройка микрорайонов Москвы по контрактному методу. За последние десять лет возведены жилые микрорайоны: Крюково, Митино, Жулебино, Ново-Косино, Марьинский парк, Южное и Северное Бутово с полной инфраструктурой и сдачей "под ключ".
Целью создания общества было повышение эффективности экономической системы государства и переход от плановой экономики к рыночным отношениям. В настоящее время целью существования общества является получение прибыли.
3.1.4. Контактная информация
Место нахождения: 125009 Россия, г. Москва, Тверская 6 стр. 2
Место нахождения эмитента
125009 Россия, г. Москва, Тверская 6 стр. 2
Телефон: (495) 921-23-56
Факс: (495) 625-31-55
Адрес электронной почты: GlavMosStroy@Kpr.mos.ru

Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой (на которых) доступна информация об эмитенте, выпущенных и/или выпускаемых им ценных бумагах: www.mrz.ru, www.glavstroy.ru

3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика
7710013494
3.1.6. Филиалы и представительства эмитента
Эмитент не имеет филиалов и представительств
3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента
Основное отраслевое направление деятельности эмитента согласно ОКВЭД.: 45.21

Коды ОКВЭД	
45.21.1	
51.19	
51.47	
51.70	
51.39	
52.11	
52.12	
52.48.39	
52.63	
65.23	
74.40	
74.14	
74.13.1	
74.15	

3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
Виды хозяйственной деятельности (виды деятельности, виды продукции (работ, услуг)), обеспечившие не менее чем 10 процентов выручки (доходов) эмитента за отчетный период

Единица измерения: тыс. руб.

Вид хозяйственной деятельности: : Общестроительная деятельность (городской заказ)

Наименование показателя	2010	2011	
Объем выручки от продаж (объем продаж) по данному виду хозяйственной деятельности, тыс. руб.	11 907 149	12 151 790	
Доля выручки от продаж (объёма продаж) по данному виду хозяйственной деятельности в общем объеме выручки от продаж (объеме продаж) эмитента, %	69.4	67.54	

Наименование показателя	2011, 3 мес.	2012, 3 мес.	
Объем выручки от продаж (объем продаж) по данному виду хозяйственной деятельности, тыс. руб.	2 046 040	1 209 822	
Доля выручки от продаж (объёма продаж) по данному виду хозяйственной деятельности в общем объеме выручки от продаж (объеме продаж) эмитента, %	55.71	63.9	

Изменения размера выручки от продаж (объема продаж) эмитента от основной хозяйственной деятельности на 10 и более процентов по сравнению с аналогичным отчетным периодом предшествующего года и причины таких изменений
Указанных изменений не было.

Вид хозяйственной деятельности: : Инвестиционная деятельность

Наименование показателя	2010	2011	
Объем выручки от продаж (объем продаж) по данному виду хозяйственной деятельности, тыс. руб.	4 748 296	2 882 341	
Доля выручки от продаж (объёма продаж) по данному виду хозяйственной деятельности в общем объеме выручки от продаж (объеме продаж) эмитента, %	26.93	16.46	

Наименование показателя	2011, 3 мес.	2012, 3 мес.	
Объем выручки от продаж (объем продаж) по данному виду хозяйственной деятельности, тыс. руб.	1 123 430	110 721	
Доля выручки от продаж (объёма продаж) по данному виду хозяйственной деятельности в общем объеме выручки от продаж (объеме продаж) эмитента, %	30.59	5.85	

Изменения размера выручки от продаж (объема продаж) эмитента от основной хозяйственной деятельности на 10 и более процентов по сравнению с аналогичным отчетным периодом предшествующего года и причины таких изменений
Указанных изменений не было.

Сезонный характер основной хозяйственной деятельности эмитента
Основная хозяйственная деятельность эмитента не имеет сезонного характера
Общая структура себестоимости эмитента

Наименование статьи затрат	2011	2012, 3 мес.	
Сырье и материалы, %	12.35	27.48	
Приобретенные комплектующие изделия, полуфабрикаты, %			
Работы и услуги производственного характера, выполненные сторонними организациями, %	74.39	67.52	
Топливо, %			
Энергия, %			
Затраты на оплату труда, %			
Проценты по кредитам, %			
Арендная плата, %			
Отчисления на социальные нужды, %			
Амортизация основных средств, %			
Налоги, включаемые в себестоимость продукции, %			
Прочие затраты (пояснить)			
амортизация по нематериальным активам, %			
вознаграждения за рационализаторские предложения, %			
обязательные страховые платежи, %			
представительские расходы, %			
иное, %			
квартиры, нежилые пом., машиноместа	13.26	4	
Итого: затраты на  производство и продажу продукции (работ, услуг) (себестоимость), %	100	100	
Справочно: Выручка  от  продажи  продукции (работ, услуг), % к себестоимости			

Имеющие существенное значение новые виды продукции (работ, услуг), предлагаемые эмитентом на рынке его основной деятельности, в той степени, насколько это соответствует общедоступной информации о таких видах продукции (работ, услуг). Указывается состояние разработки таких видов продукции (работ, услуг).
Имеющих существенное значение новых видов продукции (работ, услуг) нет
Стандарты (правила), в соответствии с которыми подготовлена бухгалтерская(финансовая) отчетность и произведены расчеты, отраженные в настоящем пункте ежеквартального отчета:
Бухгалтерский учет ведется в соответствии с Федеральным законом от 21.11.96 № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете», Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденным Приказом Минфина России от 29.07.98 № 34Н, действующими положениями по бухгалтерскому учету (ПБУ), Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий, утвержденным Приказом Минфина РФ от 31.10.00 № 94н и Инструкцией по его применению.
3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, и эмитент не является организацией, предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, на основании п. 5.9 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в ежеквартальный отчет не включается
3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента
Основные рынки, на которых эмитент осуществляет свою деятельность:
г. Москва и Московская область.
Факторы, которые могут негативно повлиять на сбыт эмитентом его продукции (работ, услуг), и возможные действия эмитента по уменьшению такого влияния:
Факторы, которые могут негативно повлиять на сбыт эмитентом его продукции (работ, услуг): Снижение спроса на жилье, недоступность ипотеки.
Возможные действия эмитента по уменьшению такого влияния: снижение себестоимости продукции, освоение новых секторов рынка.
3.2.5. Сведения о наличии у эмитента разрешений (лицензий) или допусков к отдельным видам работ
Эмитент не имеет разрешений (лицензий) сведения которых обязательно указывать в ежеквартальном отчете
3.2.6. Дополнительные требования к эмитентам, являющимся акционерными инвестиционными фондами, страховыми или кредитными организациями, ипотечными агентами
3.2.7. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых является добыча полезных ископаемых
Основной деятельностью эмитента не является добыча полезных ископаемых
3.2.8. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых является оказание услуг связи
Основной деятельностью эмитента не является оказание услуг связи
3.3. Планы будущей деятельности эмитента
В 2012 году деятельность Общества будет сосредоточена на решении следующих задач:
- жилищное строительство и строительство объектов культурно-бытового назначения в г.Москве, Московской области, регионах.
3.4. Участие эмитента в банковских группах, банковских холдингах, холдингах и ассоциациях

Наименование группы, холдинга, концерна или ассоциации: ОАО "Компания "Главмосстрой" - это открытое акционерное общество-холдинг
Cрок участия эмитента: 1994
Роль (место) и функции эмитента в организации:
Эмитент является центральным лицом в холдинге и объединяет организации различного профиля.

3.5. Подконтрольные эмитенту организации, имеющие для него существенное значение
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество “УЖС-1”
Сокращенное фирменное наименование: ОАО “УЖС-1”
Место нахождения
129090 Россия, г.Москва, пер.Васнецова 9 стр. 2
ИНН: 7702301869
ОГРН: 1027700246826

Основание (основания), в силу которого эмитент осуществляет контроль над подконтрольной организацией (участие в подконтрольной эмитенту организации, заключение договора доверительного управления имуществом, заключение договора простого товарищества, заключение договора поручения, заключение акционерного соглашения, заключение иного соглашения, предметом которого является осуществление прав, удостоверенных акциями (долями) подконтрольной эмитенту организации):
Участие в подконтрольной эмитенту организации.
Признак осуществления эмитентом контроля над организацией, в отношении которой он является контролирующим лицом: право распоряжаться более 50 процентов голосов в высшем органе управления подконтрольной эмитенту организации
Вид контроля: прямой контроль
Доля эмитента в уставном капитале подконтрольной организации, %: 100
Доля обыкновенных акций, принадлежащих эмитенту, %: 100
Доля подконтрольной организации в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих подконтрольной организации, %: 0
Описание основного вида деятельности общества:
ОКВЭД - 74.20.1, 45.21.1, 45.21.7, 45.25.4

Состав совета директоров (наблюдательного совета) общества

ФИО	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Горских Александр Иванович	0	0	
Файн Юрий Хаимович	0	0	
Абрашин Николай Николаевич	0	0	
Бойчук Александр Михайлович	0	0	
Федорова Надежда Владимировна	0	0	

Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Медведев Андрей Владимирович	0	0	

Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью “Главстрой-Финанс”
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Главстрой-Финанс"
Место нахождения
119019 Россия, г.Москва, Пречистенская набережная 45/1 стр. 1
ИНН: 7704510579
ОГРН: 1047796021570

Основание (основания), в силу которого эмитент осуществляет контроль над подконтрольной организацией (участие в подконтрольной эмитенту организации, заключение договора доверительного управления имуществом, заключение договора простого товарищества, заключение договора поручения, заключение акционерного соглашения, заключение иного соглашения, предметом которого является осуществление прав, удостоверенных акциями (долями) подконтрольной эмитенту организации):
Участие в подконтрольной эмитенту организации.
Признак осуществления эмитентом контроля над организацией, в отношении которой он является контролирующим лицом: право распоряжаться более 50 процентов голосов в высшем органе управления подконтрольной эмитенту организации
Вид контроля: прямой контроль
Доля эмитента в уставном капитале подконтрольной организации, %: 100
Доля подконтрольной организации в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих подконтрольной организации, %: 0
Описание основного вида деятельности общества:

Состав совета директоров (наблюдательного совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Комаров Павел Юрьевич	0	0	

Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Монолитное Индивидуальное Строительство"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "МИС"
Место нахождения
119072 Россия, г.Москва, ул. Серафимовича 5/16
ИНН: 7706620489
ОГРН: 1067746626177

Основание (основания), в силу которого эмитент осуществляет контроль над подконтрольной организацией (участие в подконтрольной эмитенту организации, заключение договора доверительного управления имуществом, заключение договора простого товарищества, заключение договора поручения, заключение акционерного соглашения, заключение иного соглашения, предметом которого является осуществление прав, удостоверенных акциями (долями) подконтрольной эмитенту организации):
Участие в подконтрольной эмитенту организации.
Признак осуществления эмитентом контроля над организацией, в отношении которой он является контролирующим лицом: право распоряжаться более 50 процентов голосов в высшем органе управления подконтрольной эмитенту организации
Вид контроля: прямой контроль
Доля эмитента в уставном капитале подконтрольной организации, %: 100
Доля подконтрольной организации в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих подконтрольной организации, %: 0
Описание основного вида деятельности общества:
ОКВЭД - 74.20.11, 74.20.35, 45.21.1, 28.11

Состав совета директоров (наблюдательного совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Боков Алексей Валерьевич	0	0	

Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество “Механизация-2”
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Механизация-2"
Место нахождения
125040 Россия, г.Москва, Ленинградский пр. 26 стр. 1
ИНН: 7714029720
ОГРН: 1027700187789

Основание (основания), в силу которого эмитент осуществляет контроль над подконтрольной организацией (участие в подконтрольной эмитенту организации, заключение договора доверительного управления имуществом, заключение договора простого товарищества, заключение договора поручения, заключение акционерного соглашения, заключение иного соглашения, предметом которого является осуществление прав, удостоверенных акциями (долями) подконтрольной эмитенту организации):
Участие в подконтрольной эмитенту организации.
Признак осуществления эмитентом контроля над организацией, в отношении которой он является контролирующим лицом: право распоряжаться более 50 процентов голосов в высшем органе управления подконтрольной эмитенту организации
Вид контроля: прямой контроль
Доля эмитента в уставном капитале подконтрольной организации, %: 52.9
Доля обыкновенных акций, принадлежащих эмитенту, %: 52.9
Доля подконтрольной организации в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих подконтрольной организации, %: 0
Описание основного вида деятельности общества:
ОКВЭД - 45.2 29.22.9 37.10 45.11 45.21 45.21.2

Состав совета директоров (наблюдательного совета) общества

ФИО	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Халтаева Оксана Геннадьевна			
Абрашин Николай Николаевич	0	0	
Файн Юрий Хаимович	0	0	
Бойчук Александр Михайлович	0	0	
Львова Елена Николаевна	0	0	
Федорова Надежда Владимировна	0	0	
Абратанов Андрей Николаевич	0	0	

Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Косов Юрий Лазаревич	0	0	

Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество “Главмосстрой-эксплуатация”
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Главмосстрой-эксплуатация"
Место нахождения
123007 Россия, г.Москва, 3-й Хорошевский пр. 1 стр. 1
ИНН: 7714258047
ОГРН: 1037739712647

Основание (основания), в силу которого эмитент осуществляет контроль над подконтрольной организацией (участие в подконтрольной эмитенту организации, заключение договора доверительного управления имуществом, заключение договора простого товарищества, заключение договора поручения, заключение акционерного соглашения, заключение иного соглашения, предметом которого является осуществление прав, удостоверенных акциями (долями) подконтрольной эмитенту организации):
Участие в подконтрольной эмитенту организации.
Признак осуществления эмитентом контроля над организацией, в отношении которой он является контролирующим лицом: право распоряжаться более 50 процентов голосов в высшем органе управления подконтрольной эмитенту организации
Вид контроля: прямой контроль
Доля эмитента в уставном капитале подконтрольной организации, %: 100
Доля обыкновенных акций, принадлежащих эмитенту, %: 100
Доля подконтрольной организации в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих подконтрольной организации, %: 0
Описание основного вида деятельности общества:
ОКВЭД - 70.32.1, 70.31

Состав совета директоров (наблюдательного совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Родионов Николай Александрович	0.0021	0.0021	

Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью “Строительно-жилищное управление”
Сокращенное фирменное наименование: ООО “СЖУ”
Место нахождения
127254 Россия, г.Москва, Огородный пр. 5 стр. 7
ИНН: 7715565700
ОГРН: 1057747180358

Основание (основания), в силу которого эмитент осуществляет контроль над подконтрольной организацией (участие в подконтрольной эмитенту организации, заключение договора доверительного управления имуществом, заключение договора простого товарищества, заключение договора поручения, заключение акционерного соглашения, заключение иного соглашения, предметом которого является осуществление прав, удостоверенных акциями (долями) подконтрольной эмитенту организации):
Участие в подконтрольной эмитенту организации.
Признак осуществления эмитентом контроля над организацией, в отношении которой он является контролирующим лицом: право распоряжаться более 50 процентов голосов в высшем органе управления подконтрольной эмитенту организации
Вид контроля: прямой контроль
Доля эмитента в уставном капитале подконтрольной организации, %: 100
Доля подконтрольной организации в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих подконтрольной организации, %: 0
Описание основного вида деятельности общества:

Состав совета директоров (наблюдательного совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Егоров Андрей Александрович	0	0	

Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью “Строительно-монолитное управление № 2”
Сокращенное фирменное наименование: ООО “СМУ № 2”
Место нахождения
119333 Россия, г.Москва, Губкина 2
ИНН: 7736539764
ОГРН: 1067746608467

Основание (основания), в силу которого эмитент осуществляет контроль над подконтрольной организацией (участие в подконтрольной эмитенту организации, заключение договора доверительного управления имуществом, заключение договора простого товарищества, заключение договора поручения, заключение акционерного соглашения, заключение иного соглашения, предметом которого является осуществление прав, удостоверенных акциями (долями) подконтрольной эмитенту организации):
Участие в подконтрольной эмитенту организации.
Признак осуществления эмитентом контроля над организацией, в отношении которой он является контролирующим лицом: право распоряжаться более 50 процентов голосов в высшем органе управления подконтрольной эмитенту организации
Вид контроля: прямой контроль
Доля эмитента в уставном капитале подконтрольной организации, %: 100
Доля подконтрольной организации в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих подконтрольной организации, %: 0
Описание основного вида деятельности общества:

Состав совета директоров (наблюдательного совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Сафонов Александр Яковлевич	0	0	

Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «Стройтрест №3»
Сокращенное фирменное наименование: ОАО «Стройтрест №3»
Место нахождения
109180 Россия, г.Москва, Большая Якиманка 17/2 стр. 1
ИНН: 7706293376
ОГРН: 1027706012135

Основание (основания), в силу которого эмитент осуществляет контроль над подконтрольной организацией (участие в подконтрольной эмитенту организации, заключение договора доверительного управления имуществом, заключение договора простого товарищества, заключение договора поручения, заключение акционерного соглашения, заключение иного соглашения, предметом которого является осуществление прав, удостоверенных акциями (долями) подконтрольной эмитенту организации):
Участие в подконтрольной эмитенту организации.
Признак осуществления эмитентом контроля над организацией, в отношении которой он является контролирующим лицом: право распоряжаться более 50 процентов голосов в высшем органе управления подконтрольной эмитенту организации
Вид контроля: прямой контроль
Доля эмитента в уставном капитале подконтрольной организации, %: 100
Доля обыкновенных акций, принадлежащих эмитенту, %: 100
Доля подконтрольной организации в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих подконтрольной организации, %: 0
Описание основного вида деятельности общества:
Общество не ведет хозяйственной деятельности

Состав совета директоров (наблюдательного совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Егоров Андрей Александрович	0	0	

Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Электромеханмонтаж»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «Электромеханмонтаж»
Место нахождения
101000 Россия, г.Москва, Мясницкая 8/2 стр. 1
ИНН: 7701294560
ОГРН: 1027739055740

Основание (основания), в силу которого эмитент осуществляет контроль над подконтрольной организацией (участие в подконтрольной эмитенту организации, заключение договора доверительного управления имуществом, заключение договора простого товарищества, заключение договора поручения, заключение акционерного соглашения, заключение иного соглашения, предметом которого является осуществление прав, удостоверенных акциями (долями) подконтрольной эмитенту организации):
Участие в подконтрольной эмитенту организации.
Признак осуществления эмитентом контроля над организацией, в отношении которой он является контролирующим лицом: право распоряжаться более 50 процентов голосов в высшем органе управления подконтрольной эмитенту организации
Вид контроля: прямой контроль
Доля эмитента в уставном капитале подконтрольной организации, %: 100
Доля подконтрольной организации в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих подконтрольной организации, %: 0
Описание основного вида деятельности общества:

Состав совета директоров (наблюдательного совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества
Полномочия единоличного исполнительного органа общества переданы управляющей организации
Сведения об управляющей организации, которой переданы полномочия единоличного исполнительного органа общества
Полное фирменное наименование: Василега Михаил Юрьевич (временный управляющий)
Сокращенное фирменное наименование:
Место нахождения:

Доля участия эмитента в уставном капитале управляющей организации, %:
Доля обыкновенных акций управляющей организации, принадлежащих эмитенту, %:
Доля участия управляющей организации (управляющего) в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента: 0
Доля принадлежащих управляющей организации обыкновенных акций эмитента, %: 0
Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Стройресурс Холдинг»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «Стройресурс Холдинг»
Место нахождения
103064 Россия, Москва, ул. Машкова 11 стр. 2
ИНН: 7701252584
ОГРН: 1037700054974

Основание (основания), в силу которого эмитент осуществляет контроль над подконтрольной организацией (участие в подконтрольной эмитенту организации, заключение договора доверительного управления имуществом, заключение договора простого товарищества, заключение договора поручения, заключение акционерного соглашения, заключение иного соглашения, предметом которого является осуществление прав, удостоверенных акциями (долями) подконтрольной эмитенту организации):
Участие в подконтрольной эмитенту организации.
Признак осуществления эмитентом контроля над организацией, в отношении которой он является контролирующим лицом: право распоряжаться более 50 процентов голосов в высшем органе управления подконтрольной эмитенту организации
Вид контроля: прямой контроль
Доля эмитента в уставном капитале подконтрольной организации, %: 100
Доля подконтрольной организации в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих подконтрольной организации, %: 0
Описание основного вида деятельности общества:

Состав совета директоров (наблюдательного совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Диордийчук Сергей Дмитириевич	0	0	

Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Частное охранное предприятие "ГМС - Безопасность"
Сокращенное фирменное наименование: ООО ЧОП «ГМС – Безопасность» ООО ЧОП «ГМС - Безопасность»
Место нахождения
103009 Россия, Москва, ул. Тверская 6 стр. 2
ИНН: 7710367937
ОГРН: 1027739811747

Основание (основания), в силу которого эмитент осуществляет контроль над подконтрольной организацией (участие в подконтрольной эмитенту организации, заключение договора доверительного управления имуществом, заключение договора простого товарищества, заключение договора поручения, заключение акционерного соглашения, заключение иного соглашения, предметом которого является осуществление прав, удостоверенных акциями (долями) подконтрольной эмитенту организации):
Участие в подконтрольной эмитенту организации.
Признак осуществления эмитентом контроля над организацией, в отношении которой он является контролирующим лицом: право распоряжаться более 50 процентов голосов в высшем органе управления подконтрольной эмитенту организации
Вид контроля: прямой контроль
Доля эмитента в уставном капитале подконтрольной организации, %: 100
Доля подконтрольной организации в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих подконтрольной организации, %: 0
Описание основного вида деятельности общества:
Частное охранное предприятие.

Состав совета директоров (наблюдательного совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Мишин Алексей Анатольевич	0	0	

Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Главмосстрой-Регион"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Главмосстрой-Регион"
Место нахождения
119019 Россия, г. Москва, Пречистенская набережная 45/1 стр. 1
ИНН: 7714557343
ОГРН: 1047796450206

Основание (основания), в силу которого эмитент осуществляет контроль над подконтрольной организацией (участие в подконтрольной эмитенту организации, заключение договора доверительного управления имуществом, заключение договора простого товарищества, заключение договора поручения, заключение акционерного соглашения, заключение иного соглашения, предметом которого является осуществление прав, удостоверенных акциями (долями) подконтрольной эмитенту организации):
Участие в подконтрольной эмитенту организации.
Признак осуществления эмитентом контроля над организацией, в отношении которой он является контролирующим лицом: право распоряжаться более 50 процентов голосов в высшем органе управления подконтрольной эмитенту организации
Вид контроля: прямой контроль
Доля эмитента в уставном капитале подконтрольной организации, %: 50
Доля подконтрольной организации в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих подконтрольной организации, %: 50
Описание основного вида деятельности общества:
Строительство зданий и сооружений 2 уровня ответственности. Общество деятельности не ведет.

Состав совета директоров (наблюдательного совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Рябов Александр Иванович	0	0	

Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "Рассвет"
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Рассвет"
Место нахождения
353211 Россия, Краснодарский край, Динский район, станица Новотитаровская, ул. Привокзальная 55
ИНН: 2330038038
ОГРН: 1092330000663

Основание (основания), в силу которого эмитент осуществляет контроль над подконтрольной организацией (участие в подконтрольной эмитенту организации, заключение договора доверительного управления имуществом, заключение договора простого товарищества, заключение договора поручения, заключение акционерного соглашения, заключение иного соглашения, предметом которого является осуществление прав, удостоверенных акциями (долями) подконтрольной эмитенту организации):
Участие в подконтрольной эмитенту организации.
Признак осуществления эмитентом контроля над организацией, в отношении которой он является контролирующим лицом: право распоряжаться более 50 процентов голосов в высшем органе управления подконтрольной эмитенту организации
Вид контроля: прямой контроль
Доля эмитента в уставном капитале подконтрольной организации, %: 100
Доля обыкновенных акций, принадлежащих эмитенту, %: 100
Доля подконтрольной организации в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих подконтрольной организации, %: 0
Описание основного вида деятельности общества:

Состав совета директоров (наблюдательного совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	

Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "Фундаментстрой 8 ГМС"
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Фундаментстрой 8 ГМС"
Место нахождения
105264 Россия, г. Москва, ул. 9-ая Парковая 35/36 стр. 3
ИНН: 7719527494
ОГРН: 1047796686772

Основание (основания), в силу которого эмитент осуществляет контроль над подконтрольной организацией (участие в подконтрольной эмитенту организации, заключение договора доверительного управления имуществом, заключение договора простого товарищества, заключение договора поручения, заключение акционерного соглашения, заключение иного соглашения, предметом которого является осуществление прав, удостоверенных акциями (долями) подконтрольной эмитенту организации):
Участие в подконтрольной эмитенту организации.
Признак осуществления эмитентом контроля над организацией, в отношении которой он является контролирующим лицом: право распоряжаться более 50 процентов голосов в высшем органе управления подконтрольной эмитенту организации
Вид контроля: прямой контроль
Доля эмитента в уставном капитале подконтрольной организации, %: 100
Доля обыкновенных акций, принадлежащих эмитенту, %: 100
Доля подконтрольной организации в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих подконтрольной организации, %: 0
Описание основного вида деятельности общества:
Монтаж, наладка, ремонт энергообъектов, энергетического, теплоэнергетического оборудования и энергоустановок потребителей

Состав совета директоров (наблюдательного совета) общества

ФИО	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Корнелюк Лев Моисеевич			
Файн Юрий Хаимович			
Абрашин Николай Николаевич			
Бойчук Александр Михайлович			
Горских Александр Иванович			

Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Баринов Сергей Михайлович	0	0	

Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента
3.6.1. Основные средства
За 2011 г.
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование группы объектов основных средств	Первоначальная (восстановительная) стоимость	Сумма начисленной амортизации	
Здания	301 275	83 240	
Земельные участки	11 800	0	
Машины и оборудование	71 490	47 503	
Производственный и хозяйственный инвентарь	35 055	31 697	
Сооружения	11 690	8 082	
Транспортные средства	9 053	4 699	
ИТОГО	440 363	175 221	

Сведения о способах начисления амортизационных отчислений по группам объектов основных средств:
По всем группам способ начисления амортизации - линейный.
Отчетная дата: 31.12.2011
На дату окончания отчетного квартала
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование группы объектов основных средств	Первоначальная (восстановительная) стоимость	Сумма начисленной амортизации	
Здания	301 275	84 992	
Земельные участки	11 800	0	
Машины и оборудование	71 490	49 555	
Производственный и хозяйственный инвентарь	35 055	32 356	
Сооружения	11 690	8 475	
Транспортные средства	14 303	5 413	
ИТОГО	445 613	180 791	

Сведения о способах начисления амортизационных отчислений по группам объектов основных средств:
По всем группам способ начисления амортизации - линейный.
Отчетная дата: 31.03.2012
Результаты последней переоценки основных средств и долгосрочно арендуемых основных средств, осуществленной в течение последнего завершенного финансового года, с указанием даты проведения переоценки, полной и остаточной (за вычетом амортизации) балансовой стоимости основных средств до переоценки и полной и остаточной (за вычетом амортизации) восстановительной стоимости основных средств с учетом этой переоценки. Указанная информация приводится по группам объектов основных средств. Указываются сведения о способах начисления амортизационных отчислений по группам объектов основных средств.
Переоценка основных средств за указанный период не проводилась
Указываются сведения о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, стоимость которых составляет 10 и более процентов стоимости основных средств эмитента, и иных основных средств по усмотрению эмитента, а также сведения обо всех фактах обременения основных средств эмитента (с указанием характера обременения, даты возникновения обременения, срока его действия и иных условий по усмотрению эмитента).:
Такие планы отсутствуют.
IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, и эмитент не является организацией, предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, на основании п. 5.9 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в ежеквартальный отчет не включается

4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, и эмитент не является организацией, предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, на основании п. 5.9 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в ежеквартальный отчет не включается

4.3. Финансовые вложения эмитента
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, и эмитент не является организацией, предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, на основании п. 5.9 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в ежеквартальный отчет не включается
4.4. Нематериальные активы эмитента
За 2011 г.
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование группы объектов нематериальных активов	Первоначальная (восстановительная) стоимость	Сумма начисленной амортизации	
Проект П46М	8 727	0	
Проект ГМС-2001	6 566	0	
Проект ГМС-3	1 882	0	
ИТОГО	17 175	0	

Стандарты (правила) бухгалтерского учета, в соответствии с которыми эмитент представляет информацию о своих нематериальных активах.:
Информация о нематериальных активах представляется в соответствии с ПБУ 14/2007 "Учет нематериальных активов".
Отчетная дата: 31.12.2011
На дату окончания отчетного квартала
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование группы объектов нематериальных активов	Первоначальная (восстановительная) стоимость	Сумма начисленной амортизации	
Проект П46М	8 727	429	
Проект ГМС-2001	6 566	323	
Проект ГМС-3	1 882	93	
ИТОГО	17 175	845	

Стандарты (правила) бухгалтерского учета, в соответствии с которыми эмитент представляет информацию о своих нематериальных активах.:
Информация о нематериальных активах представляется в соответствии с ПБУ 14/2007 "Учет нематериальных активов".
Отчетная дата: 31.03.2012
4.5. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований
Обществом освоено новое поколение муниципальных и коммерческих жилых домов, с использованием технологии полносборного индустриального домостроения, имеющей широкий шаг в 6,6 метра и высоту этажа 3 метра.
Принятая единая для всех секций конструктивная схема обеспечивает технологичность и экономичность возведения здания, простоту в компоновке секций в жилом комплексе разнообразной конфигурации в зависимости от принимаемой градостроительной ситуации.
Планировочные решения квартир учитывают современные требования по их функциональности и благоустройству. Сформированы квартирные модули, которые позволяют варьировать количество и габариты комнат.
Разработаны муниципальные угловые секции, секции с первым нежилым этажом, секции с квартирами для инвалидов жилого дома серии ГМС-1.
Разработан проект нового поколения монолитных домов серии “ГМС-3”, которые будут исполняться как в муниципальном так и в коммерческом вариантах.
Основное отличие этой серии - свободная планировка, которая позволит решить любой набор квартир, отвечающий конкретным особенностям градостроительной ситуации.
Товарный знак Общества зарегистрирован Международным бюро Всемирной Организации Интеллектуальной Собственности (ВОИС) в Международном Реестре товарных знаков в соответствии с Мадридским Соглашением и Протоколом. Свидетельство № 792686, дата регистрации 16 августа 2002 года. Срок перерегистрации товарного знака 2012 год.
Сроки действия лицензий и товарных знаков находятся под постоянным контролем. Факторы риска, связанные с возможностью истечения сроков их действия  - отсутствуют.
4.6. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента
Перспективы строительной отрасли определены Генеральным планом развития Москвы до 2020 года. В Генеральном плане заложены основные социально-экономические показатели обеспеченности горожан жильем, местами в больницах, детских садах, школах, спортивными и другими сооружениями общественного назначения. Причем располагаться все эти объекты должны в местах, удобных для их использования москвичами.
Жилищное строительство, получив мощный качественный импульс в последние годы, будет и дальше развиваться. Согласно Генеральному плану развития Москвы суммарный жилищный фонд столицы увеличится к 2020 году до 220-230 миллионов квадратных метров. За этот период в городе предстоит реформировать примерно половину существующих промышленных зон, снести почти 20 миллионов квадратных метров ветхих домов и зданий первого периода индустриального домостроения, приступить к массовой реконструкции и капитальному ремонту существующего жилищного фонда.
При сложившейся в городе системе выполняемые объемы капитального ремонта жилья резко отстают от потребностей, диктуемых необходимостью поддержания его на должном уровне. Из 192 млн. квадратных метров жилищного фонда столицы в неудовлетворительном состоянии, с износом от 40 до 60 %, находятся порядка 28 млн., или более 15% общего жилищного фонда.
4.6.1. Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента
Основными факторами, влияющими на деятельность эмитента, являются спрос на недвижимость в г. Москве, жилищная политика Правительства г. Москвы. 
Спрос на недвижимость в г. Москве и Московской области в последние 10-15 лет стабильно рос, однако в связи с финансовым кризисом объем ипотечного кредитования значительно снижен, что дает основания для спада жилищного строительства при недостатке инвестирования.
Спектр производственной программы Главмосстроя состоит из объектов массовой застройки микрорайонов столицы, жилых элитных домов и комплексов в Центральном и других округах Москвы, реконструкции уникальных исторических зданий и ветхого жилого фонда, возведения детских дошкольных учреждений, школ, гимназий по типовыми индивидуальным проектам, объектов здравоохранения.
Жилищная политика московских властей на текущем этапе состоит в продолжении финансирования строительства жилья по городскому заказу. ОАО «Компания «Главмосстрой» постоянно участвует в тендерах на строительство жилых домов и объектов социального назначения и получает данные заказы. Участие в тендерах устанавливает высокую планку качества и необходимость снижения себестоимости жилья. В дальнейшем ОАО «Компания «Главмосстрой» планирует продолжать участие в возведение новых жилых микрорайонов в рамках развития г. Москвы.
4.6.2. Конкуренты эмитента
В качестве своих основных конкурентов ОАО “Компания “Главмосстрой” рассматривает компании-застройщики, которые осуществляют деятельность в основном на московском строительном рынке: ОАО “ДСК-1”, ЗАО "Мосфундаментстрой-6", ЗАО “ИНТЕКО”, ЗАО “СУ-155”, Первая ипотечная компания, ЗАО “Дон–Строй”. Основными факторами конкурентоспособности компании являются:
1. ОАО "Компания "Главмосстрой" обладает стабильной и положительной репутацией, имеет богатейший кадровый, технический и производственный потенциал.
2. В структуре Главмосстроя более 50-ти фирм: подразделения монолитного строительства, общестроительные и специализированные тресты, заводское производство, служба заказчика, проектные организации, предприятия социально-бытового назначения и эксплуатации зданий, служба безопасности.
3. Целеустремленность и профессиональный уровень коллектива Главмосстроя является главным ключом к успеху. Умение объединить инженеров и менеджеров Главмосстроя для решения масштабных задач, инициативный и добросовестный подход к делу рабочих - это наш главный потенциал, который не может быть не востребован.
V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента
5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента
Полное описание структуры органов управления эмитента и их компетенции в соответствии с уставом (учредительными документами) эмитента:
Органами управления общества являются:
• общее собрание акционеров;
• Совет директоров;
• единоличный исполнительный орган.

В компетенцию общего собрания акционеров входит решение следующих вопросов:
1) Внесение изменений и дополнений в настоящий Устав, а также утверждение Устава в новой редакции, за исключением случаев, установленных законом;
2) Реорганизация Общества;
3) Ликвидация Общества, назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
4) Избрание членов Совета директоров и досрочное прекращение их полномочий;
5) Определение количества, номинальной стоимости, категории (типа) объявленных акций и прав, предоставляемых этими акциями;
6) Увеличение Уставного капитала путем размещения дополнительных акций, составляющих более 25% (двадцати пяти процентов) ранее размещенных обыкновенных акций;
7) Увеличение Уставного капитала путем увеличения номинальной стоимости акций;
8) Уменьшение Уставного капитала путем уменьшения номинальной стоимости акций, путем погашения приобретенных или выкупленных Обществом акций, а также путем приобретения Обществом части акций в целях сокращения их общего количества;
9) Принятие решения об участии в  финансово-промышленных группах, ассоциациях и иных объединениях коммерческих организаций;
10) Избрание членов Ревизионной комиссии и досрочное прекращение их полномочий;
11) Утверждение Аудитора Общества;
12) Утверждение годовых отчетов, годовой бухгалтерской отчетности, в том числе отчетов о прибылях и убытках (счетов прибылей и убытков) Общества,  а также распределение прибыли (в том числе выплата (объявление) дивидендов, за исключением прибыли, распределенной в качестве дивидендов по результатам первого квартала, полугодия, девяти месяцев финансового года), и убытков Общества по результатам финансового года;
13) Определение порядка ведения Общего собрания акционеров;
14) Избрание членов Счетной комиссии и досрочное прекращение их полномочий;
15) Дробление и консолидация акций;
16) Принятие решений об одобрении сделок, в которых имеется заинтересованность, в случаях, предусмотренных действующим законодательством;
17) Принятие решений о совершении крупных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения Обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет более 50% (Пятьдесят процентов) балансовой стоимости активов Общества;
18) Принятие решений об одобрении крупных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения Обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет от 25 до 50 % (от двадцати пяти до пятидесяти процентов) балансовой стоимости активов Общества, если Совет директоров не достиг единогласия при принятии данного решения;
19) Приобретение Обществом размещенных акций в случаях, предусмотренных действующим законодательством; 
20) Утверждение внутренних документов, регулирующих деятельность органов Общества; 
21) Выплата (объявление) дивидендов по результатам первого квартала, полугодия,  девяти месяцев финансового года;
22) Передача полномочий единоличного исполнительного органа Общества (Генерального директора) по договору коммерческой организации (управляющей организации) или индивидуальному предпринимателю (управляющему);
23) Решение иных вопросов, предусмотренных Федеральным законом «Об акционерных обществах».

К компетенции совета директоров общества относятся следующие вопросы:
1) Определение приоритетных направлений деятельности Общества, утверждение годового финансово-хозяйственного плана (бизнес-плана) и инвестиционной программы Общества, а также изменений и дополнений к ним;
2) Созыв годового и внеочередного Собрания акционеров за исключением случая созыва Собрания акционеров лицами (органами), требующими проведения Собрания акционеров, если Совет директоров не принял решения о созыве Собрания акционеров в установленный срок;
3) Утверждение повестки дня Собрания акционеров;
4) Определение даты составления списка лиц, имеющих право на участие в Собрании акционеров; 
5) Вопросы, связанные с подготовкой и проведением Собраний акционеров Общества, отнесенные к компетенции Совета директоров Федеральными законами.
6) Принятие решения об увеличении уставного капитала Общества путем размещения Обществом дополнительных акций, составляющих не более 25% (двадцати пяти процентов)  ранее размещенных обыкновенных акций, в пределах количества и категорий (типов) объявленных акций;
7) Размещение Обществом облигаций и иных эмиссионных ценных бумаг в соответствии с действующим законодательством и настоящим уставом; 
8) Размещение Обществом облигаций и иных эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции в соответствии действующим законодательством и настоящим уставом;
9) Определение цены (денежной оценки) имущества Общества, в том числе цены размещения и выкупа акций и иных эмиссионных ценных бумаг Общества с учетом положений настоящего Устава;
10) Принятие решения о приобретении размещенных Обществом акций, облигаций и иных ценных бумаг;
11) Избрание и досрочное прекращение полномочий Генерального директора Общества; 
12) Утверждение условий договора, заключаемого Обществом с Генеральным директором, в том числе - размера его вознаграждения;
13) Приостановление полномочий Управляющей организации или Управляющего;
14) Представление предложений Собранию Акционеров о передаче полномочий единоличного исполнительного органа Управляющей организации или Управляющему;
15) Утверждение Регистратора и условий договора с ним, а также расторжение договора с ним;
16) Согласование назначения и увольнения Корпоративного секретаря Общества, а также утверждение условий договора с ним в соответствии с положениями Статьи 12 настоящего Устава;
17) Рекомендации по размеру выплачиваемых членам Ревизионной комиссии вознаграждений и компенсаций;
18) Рекомендации по размеру дивидендов по акциям и порядку их выплаты;
19) Использование Резервного фонда и иных фондов, предусмотренных настоящим Уставом;
20) Утверждение  внутренних документов Общества,   за исключением  внутренних документов, утверждение которых отнесено к компетенции общего Собрания акционеров, а также иных внутренних документов Общества, утверждение которых отнесено Уставом Общества к компетенции исполнительных органов Общества; 
21) Создание филиалов и открытие представительств Общества, утверждение кандидатур на должности руководителей филиалов и представительств Общества;
22) Принятие решений о совершении крупных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения Обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 % (двадцать пять процентов) и более, но не превышает 50% (пятьдесят процентов) балансовой стоимости активов Общества, за исключением случаев, предусмотренных п.5 ст. 83 ФЗ «Об акционерных обществах»;
23) Получение и осуществление Обществом благотворительной помощи, дарения и иной материальной помощи; 
24) Принятие решения о получении и предоставлении Обществом займов (в том числе вексельных), кредитов (в том числе вексельных), предоставлении гарантий и поручительств по обязательствам Общества и (или) третьих лиц; 
25) Принятие решений об одобрении сделок, в которых имеется заинтересованность;
26) Предварительное одобрение заключения крупной сделки или сделки с заинтересованностью, которые в соответствии с настоящим Уставом должны одобряться Собранием акционеров;
27) Предварительное утверждение годового отчета Общества; 
28) Вынесение на Собрание акционеров вопроса о реорганизации Общества; 
29) Вынесение на Собрание акционеров вопроса о ликвидации Общества;
30) Утверждение перечня коммерческой и служебной информации, которая будет считаться конфиденциальной, и правил доступа к такой информации;
31) Определение организационной структуры Общества и ее изменение (создание и упразднение структурных подразделений, определение изменение и дополнение функций, полномочий и задач структурных подразделений, передача функций и полномочий одних структурных подразделений другим подразделениям, делегирование полномочий структурных подразделений другим структурным  подразделениям, определение подчиненности и т.п.), определение принципов оплаты труда работников Общества;
32) Утверждение реестра и регламента предоставления отчетности Общества Совету директоров;
33) Предоставление кандидатуры и определение размера оплаты услуг аудитора Общества;
34) Осуществление контроля за принятием решений исполнительными органами Общества с точки зрения их соответствия компетенции, предусмотренной настоящим Уставом;
35) Осуществление контроля за соблюдением исполнительными органами Общества приоритетных направлений деятельности Общества;
36) Осуществление контроля за соблюдением исполнительными органами Общества интересов Общества при осуществлении ими сделок;
37) Принятие решений о порядке осуществления прав акционера/участника (в том числе право на управление, право на выдвижение кандидатов в органы управления обществ, право голоса, право преимущественного приобретения акций/ долей в уставном капитале, право на получение части прибыли обществ)  в других обществах, где  Общество владеет акциями/долями, включая вопросы:
- назначение уполномоченных представителей на осуществление от имени Общества прав акционера на собраниях акционеров обществ, определение их полномочий посредством утверждения текста выдаваемых им доверенностей;
- предварительное согласование списка кандидатур для выдвижения кандидатов в члены Совета директоров, в Ревизионную комиссию, в Аудиторы, в Корпоративные секретари, в исполнительные органы обществ;
- предварительное согласование всех вопросов, планируемых к внесению в повестки дня общих собраний акционеров (участников) обществ;
- принятие решений о порядке голосования представителей Общества по всем вопросам повестки дня на общих собраниях акционеров (участников);
- принятие решений об инициировании вопросов о реорганизации или ликвидации обществ;
- а также принятие решений по аналогичным вопросам в некоммерческих и иных организациях,  в  которых Общество принимает участие;
38) Предварительное согласование назначения заместителей Генерального директора Общества, главного бухгалтера Общества, условий трудовых договоров, заключаемых с ними, а также размера любых выплат поощрительного характера (премии, и т.д.) указанным лицам;
39) Принятие решений о совершении любых сделок с  недвижимостью (правами на недвижимость),  акциями или долями, принадлежащих Обществу, об осуществлении любых расчетов с использованием векселей. Принятие решения  о создании любой ипотеки, залога (кроме залога, возникающего на основании закона), права удержания (кроме права удержания, возникающего на основании закона) любого имущества или активов Общества. Указанные решения принимаются до совершения сделки простым большинством голосов членов Совета директоров, принявших участие в заседании Совета директоров либо заочной форме проведения Совета директоров;
40) Принятие решений о приобретении или отчуждении акций или долей других обществ, о создании обществ. Указанные решения принимаются до совершения сделки простым большинством голосов членов Совета директоров, принявших участие в заседании Совета директоров либо заочной форме проведения Совета директоров;
41) Предварительное одобрение заключения сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения Обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет свыше 10% стоимости активов Общества по балансу за предшествующий сделке отчетный период. Указанное решение принимается простым большинством голосов членов Совета директоров, принявших участие в заседании Совета;
42) Принятие решений об участии  и о прекращении участия общества в других организациях (за исключением организаций, указанных п.8.2.9. настоящего Устава; 
43) принятие во всякое время решения о проверке финансово-хозяйственной деятельности Общества;
44) Одобрение совершения любых сделок с векселями Общества и третьих лиц на сумму, превышающую10% от балансовой стоимости активов Общества на последнюю отчетную дату, предшествующую дате совершения сделки;
45) Принятие решения о заключении соглашений об уступке прав требования, переводе долга или финансировании под уступку денежного требования в случае, если объем уступаемого требования превышает 10% от балансовой стоимости активов Общества на последнюю отчетную дату, предшествующую дате совершения сделки;
46) Утверждение условий договора Общества с управляющей организацией (управляющим);
47) Принятие решений по иным вопросам, предусмотренным действующим законодательством и настоящим Уставом.

Исполнительный орган общества:
Руководство текущей деятельностью общества осуществляется единоличным исполнительным органом общества, полномочия которого переданы управляющей организации. Единоличный исполнительный орган подотчетен совету директоров общества и общему собранию акционеров.
К компетенции исполнительного органа общества относятся все вопросы руководства текущей деятельностью общества, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания акционеров и совета директоров общества.
Единоличный исполнительный орган в соответствии с настоящим Уставом и внутренними положениями Общества:
1) Без доверенности действует от имени Общества, представляет его интересы в отношениях с третьими лицами;
2) Руководит финансово-хозяйственной деятельностью Общества;
3) Распоряжается собственностью Общества, включая его денежные активы, в рамках, установленных настоящим Уставом, действующим законодательством и собранием акционеров;
4) Заключает сделки от имени Общества, при условии согласования определенных сделок с иными органами управления Общества, в соответствии с положениями настоящего Устава и действующего законодательства;
5) Открывает банковские счета для ведения хозяйственной деятельности Общества;
6) Организует ведение бухгалтерского учета и предоставление отчетности;
7) Осуществляет контроль за получением и распределением Обществом денежных средств и иного имущества, выполнением контрактов, а также контроль за оборотными средствами, запасами товаров, оборудованием и имуществом;
8) Реализует финансово-хозяйственный план и инвестиционную программу Общества после их утверждения Советом директоров, при этом существенные отклонения от утвержденных планов и программ допускаются при условии соблюдения требований, оговоренных настоящим Уставом и внутренними нормативными документами Общества;
9) Издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками Общества;
10) Выдает доверенности от имени Общества, в том числе с правом передоверия;
11) Утверждает штатное расписание Общества, систему материального вознаграждения работников, осуществляет прием на работу и увольнение работников Общества (с учетом положений, предусмотренных настоящим Уставом), а также решает иные вопросы, связанные с трудовыми отношениями в Обществе;
12) Утверждает внутренние документы Общества, в том числе, но не ограничиваясь, правила внутреннего трудового распорядка, положения о подразделениях и службах, должностные инструкции работников;
13) Организует ведение делопроизводства и архива Общества;
14) Организует выполнение решений собрания акционеров и Совета директоров Общества;
15) Руководит разработкой и представлением Совету директоров документов, определяющих основные направления деятельности Общества, в частности финансово-хозяйственного плана и инвестиционной программы Общества;
16) Руководит разработкой и представлением Совету директоров годового отчета, бухгалтерского баланса, счета прибылей и убытков Общества;
17) Готовит материалы, проекты и предложения по вопросам, выносимым на рассмотрение Совета директоров и общего собрания акционеров Общества;
18) Обеспечивает организационно-технические условия деятельности собрания акционеров, его рабочих органов, Совета директоров, Ревизионной комиссии;
19) Решает иные вопросы, предусмотренные настоящим Уставом и Положением о Генеральном директоре.
20) В своей деятельности Единоличный исполнительный орган подотчетен Совету директоров и собранию акционеров.
Эмитентом утвержден (принят) кодекс корпоративного поведения либо иной аналогичный документ
Сведения о кодексе корпоративного поведения либо аналогичном документе:
Годовым общим собранием акционеров ОАО “Компания “Главмосстрой” (Протокол № 13 от 24.04.2004 г.) был утвержден Кодекс корпоративного поведения Общества.

5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента
5.2.1. Состав совета директоров (наблюдательного совета) эмитента
ФИО: Баранцев Алексей Георгиевич
Год рождения: 1959

Образование:
высшее профессиональное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2002	2005	ОАО "ГАЗ"	генеральный директор	
2005	2008	ООО "УК "Группа ГАЗ"	директор по развитию операционной деятельности, первый заместитель Председателя Правления	
2008	2008	ОАО "Русские машины"	первый заместитель генерального директора по производству	
2008	н/в	ЗАО "Главстрой-менеджмент"	генеральный директор	
2008	н/в	ООО "Корпорация Главстрой"	генеральный директор	
2011	н/в	ОАО "Компания "Главмосстрой"	член совета директоров	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Иванов Евгений Викторович
Год рождения: 1964

Образование:
высшее профессиональное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2008	н/в	ЗАО "Главстрой-менеджмент"	заместитель генерального директора по развитию, директор Департамента развития	
2007	2008	ОАО "Главстрой"	заместитель генерального директора по развитию, директор Департамента развития	
2003	2007	Государственная Дума РФ	Депутат Государственной Думы Федерального Собрания РФ	
2011	н/в	ОАО "Компания "Главмосстрой"	член совета директоров	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Молотков Юрий Семёнович
Год рождения: 1955

Образование:
высшее профессиональное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2006	2006	ОАО Холдинговая компания "Главмосстрой"	вице-президент по строительству	
2006	2007	ОАО Холдинговая компания "Главмосстрой"	заместитель генерального директора по строительству	
2007	2007	ОАО Холдинговая компания "Главмосстрой"	заместитель управляющего  директора по производству Департамента по производств	
2007	2009	ОАО Холдинговая компания "Главмосстрой"	первый заместитель управляющего  директора по производству, руководитель Департамента по производству	
2009	2010	ОАО Холдинговая компания "Главмосстрой"	первый заместитель управляющего  директора по производству, директор строительного Департамента	
2010	н/в	ОАО Холдинговая компания "Главмосстрой"	Управляющий директор	
2011	н/в	ОАО "Компания "Главмосстрой"	член совета директоров	
2011	н/в	ОАО "Компания "Главмосстрой"	Генеральный директор	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Хуснуллин Марат Шакирзянович
Год рождения:

Образование:
У эмитента отсутствует информация об указанном члене совета директоров.
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Олейник Дмитрий Николаевич
Год рождения: 1974

Образование:
Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2005	2006	ЗАО "Главстрой-менеджмент"	начальник управления корпоративных и имущественных вопросов	
2007	2007	ОАО "ГЛАВСТРОЙ"	начальник отдела корпоративного права; Начальник Управления корпоративного права	
2007	2008	ЗАО "Нерль"	заместитель генерального директора - директор департамента реструктуризации	
2008	2009	ООО "Гледен Инвест"	заместитель директора Департамента развития	
2009	2009	ООО "Таможенная платежная система"	заместитель генерального директора	
2011	н/в	ЗАО "Главстрой-менеджмент"	заместитель генерального директора по правовым вопросам, Директор Департамента по правовым вопросам	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

5.2.2. Информация о единоличном исполнительном органе эмитента

ФИО: Молотков Юрий Семенович
Год рождения: 1955

Образование:
Высшее профессиональное.
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2006	2006	ОАО Холдинговая компания "Главмосстрой"	вице-президент по строительству	
2006	2007	ОАО Холдинговая компания "Главмосстрой"	заместитель генерального директора по строительству	
2007	2007	ОАО Холдинговая компания "Главмосстрой"	заместитель управляющего  директора по производству Департамента по производств	
2007	2009	ОАО Холдинговая компания "Главмосстрой"	первый заместитель управляющего  директора по производству, руководитель Департамента по производству	
2009	2010	ОАО Холдинговая компания "Главмосстрой"	первый заместитель управляющего  директора по производству, директор строительного Департамента	
2010	н/в	ОАО Холдинговая компания "Главмосстрой"	Управляющий директор	
2011	н/в	ОАО "Компания "Главмосстрой"	член совета директоров	
2011	н/в	ОАО "Компания "Главмосстрой"	Генеральный директор	

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %:
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %:

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

5.2.3. Состав коллегиального исполнительного органа эмитента
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента
Сведения о размере вознаграждения по каждому из органов управления (за исключением физического лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа управления эмитента). Указываются все виды вознаграждения, в том числе заработная плата, премии, комиссионные, льготы и (или) компенсации расходов, а также иные имущественные представления:
Совет директоров
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование показателя	2011	2012, 3 мес.	
Вознаграждение за участие в работе органа управления	0	0	
Заработная плата	0	0	
Премии	0	0	
Комиссионные	0	0	
Льготы	0	0	
Компенсации расходов	0	0	
Иные виды вознаграждений	0	0	
ИТОГО	0	0	

Cведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году:
На 2012 год соглашения относительно вознаграждения членов совета директоров отсутствуют.

5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Приводится полное описание структуры органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента и их компетенции в соответствии с уставом (учредительными документами) и внутренними документами эмитента.:
Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью общества осуществляется ревизионной комиссией. Порядок деятельности ревизионной комиссии определяется «Положением о ревизионной комиссии», утверждаемым общим собранием акционеров.

В компетенцию ревизионной комиссии входит:
1. Проведение в любое время проверки финансово-хозяйственной деятельности Общества на базе всей документации, касающейся деятельности Общества, причем по требованию Ревизионной комиссии Президент, члены Совета директоров, а также работники Общества обязаны предоставить необходимые документы, а также давать необходимые пояснения в устной или письменной форме;
2. Проведение проверки  на основании решения Собрания Акционеров, Совета директоров или по требованию Акционера, владеющего в совокупности не менее чем 10% (Десять процентов) Голосующих Акций;
3. В обязательном порядке проведение проверки годовых отчетов и годовой бухгалтерской отчетности Общества до их утверждения Собранием Акционеров;
4. Контроль за проведением и утверждение результатов годовой аудиторской проверки, проводимой Аудитором;
5. Представление на рассмотрение Президента проверенных годовых финансовых отчетов, бухгалтерских балансов и отчета об аудиторской проверке, проведенной Внешним аудитором, в срок не позднее 60 (Шестьдесят) дней после окончания Финансового года;
6. Проверка законности заключенных договоров от имени Общества, совершаемых сделок, расчетов с контрагентами;
7. Требование созыва внеочередного Собрания Акционеров;
8. Анализ финансового положения Общества, его платежеспособности, ликвидности активов, соотношения собственных и заемных средств и выработка соответствующих рекомендаций для органов управления Обществом;
9. Привлечение к работе внешних экспертов и консультантов;
10. Иные виды полномочий, связанных с осуществлением контроля за финансово-хозяйственной деятельностью Общества.

Совет директоров определяет систему внутреннего контроля, включающую систему учета всех поступлений, расходов, активов и пассивов, а также систему получения необходимых разрешений на расходы определенного размера.
Внутреннего документа, устанавливающего правила по предотвращению использования инсайдерской информации, нет.

5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Наименование органа контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: ревизионная комиссия
ФИО: Павлова Наталья Васильевна
Год рождения: 1966

Образование:
Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2005	2006	ЗАО "Главстрой-менеджмент"	Ведущий бухгалтер	
2007	2008	ОАО "Главстрой"	Ведущий бухгалтер	
2008	н/вр	ЗАО "Главстрой-менеджмент"	Начальник отдела	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Серегина Ирина Николаевна
Год рождения: 1969

Образование:
Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2006	2006	ЗАО "Главстрой-менеджмент"	Ведущий специалист	
2007	2008	ОАО "Главстрой"	Ведущий специалист	
2008	н/вр	ЗАО "Главстрой-менеджмент"	Ведущий бухгалтер	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Оленьева Елена Сергеевна
Год рождения:

Образование:

Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2006	2007	ЗАО "Кадровое агентство РАМЕНЬЕ"	Ведущий специалист	
2007	2008	ОАО "Главстрой"	Ведущий бухгалтер	
2008	н/вр	ЗАО "Главстрой-менеджмент"	Ведущий бухгалтер	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

В случае наличия у эмитента службы внутреннего аудита или иного органа контроля за его финансово-хозяйственной деятельностью, отличного от ревизионной комиссии эмитента, в состав которого входят более 10 лиц, информация, предусмотренная настоящим пунктом, указывается по не менее чем 10 лицам, являющимися членами соответствующего органа эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, включая руководителя такого органа.
5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Сведения о размере вознаграждения по каждому из органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью. Указываются все виды вознаграждения, в том числе заработная плата, премии, комиссионные, льготы и (или) компенсации расходов, а также иные имущественные представления, которые были выплачены эмитентом за последний завершенный финансовый год:
Единица измерения: тыс. руб.
Наименование органа контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: ревизионная комиссия
Вознаграждение за участие в работе органа контроля
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование показателя	2011	2012, 3 мес.	
Вознаграждение за участие в работе органа контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	0	0	
Заработная плата	0	0	
Премии	0	0	
Комиссионные	0	0	
Льготы	0	0	
Компенсации расходов	0	0	
Иные виды вознаграждений	0	0	
ИТОГО	0	0	

Cведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году:
На 2012 год соглашения относительно вознаграждения членов ревизионной комиссии отсутствуют.

5.7. Данные о численности и обобщенные данные о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование показателя	2011	2012, 3 мес.	
Средняя численность работников, чел.	187	187	
Фонд начисленной заработной платы работников за отчетный период	281 547	78 961	
Выплаты социального характера работников за отчетный период	13 135	1 615	

Существенного изменения численности сотрудников за отчетный период не произошло. 

В Обществе создан профсоюз центрального аппарата Главмосстроя.
5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента
Эмитент не имеет обязательств перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале эмитента
VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента
Общее количество лиц с ненулевыми остатками на лицевых счетах, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на дату окончания отчетного квартала: 136
Общее количество номинальных держателей акций эмитента: 6

Общее количество лиц, включенных в составленный последним список лиц, имевших (имеющих) право на участие в общем собрании акционеров эмитента (иной список лиц, составленный в целях осуществления (реализации) прав по акциям эмитента и для составления которого номинальные держатели акций эмитента представляли данные о лицах, в интересах которых они владели (владеют) акциями эмитента): 362
Дата составления списка лиц, включенных в составленный последним список лиц, имевших (имеющих) право на участие в общем собрании акционеров эмитента: 22.04.2011
Владельцы обыкновенных акций эмитента, которые подлежали включению в такой список: 362
6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций
Участники (акционеры) эмитента, владеющие не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Корпорация Главмосстрой" (бывшее - ООО "Корпорация Главстрой")
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Корпорация Главмосстрой"
Место нахождения
119019 Россия, г.Москва, Пречистенская наб. 45/1
ИНН: 7704570850
ОГРН: 1057748230572
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 25.2061
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 25.2061

Лица, контролирующие участника (акционера) эмитента

Полное фирменное наименование: Luxwood Limited/ Люксвуд Лимитед
Сокращенное фирменное наименование: Luxwood Limited/ Люксвуд Лимитед
Место нахождения
Кипр, Dimosthenous, 4 P.C. 1101, Nicosia, Cyprus/ Димосфенус, 4 П/я 1101, Никосия, Кипр,
Основание, в силу которого лицо, контролирующее участника (акционера) эмитента, осуществляет такой контроль (участие в юридическом лице, являющемся участником (акционером) эмитента, заключение договора простого товарищества, заключение договора поручения, заключение акционерного соглашения, заключение иного соглашения, предметом которого является осуществление прав, удостоверенных акциями (долями) юридического лица, являющегося участником (акционером) эмитента):
Участие в юридическом лице, являющемся акционером эмитента.
Признак осуществления лицом, контролирующим участника (акционера) эмитента, такого контроля : право распоряжаться более 50 процентами голосов в высшем органе управления юридического лица, являющегося участником (акционером) эмитента
Вид контроля: прямой контроль
Размер доли такого лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) участника (акционера) эмитента, %: 99.999997
Иные сведения, указываемые эмитентом по собственному усмотрению:
Отсутствуют.

Номинальный держатель
Информация о номинальном держателе:
Полное фирменное наименование: Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (Открытое акционерное общество)
Сокращенное фирменное наименование: Сбербанк России
Место нахождения
117997 Россия, г.Москва, Вавилова 19
ИНН: 7707083893
ОГРН: 1027700132195
Телефон: (495) 974-7387
Факс: (495) 974-6677
Адрес электронной почты: sbrf@sbrf.ru

Сведения о лицензии профессионального участника рынка ценных бумаг
Номер: 077-02768-000100
Дата выдачи: 08.11.2000
Дата окончания действия:
Бессрочная
Наименование органа, выдавшего лицензию: ФКЦБ (ФСФР) России
Количество обыкновенных акций эмитента, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на имя номинального держателя: 971 140
Количество привилегированных акций эмитента, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на имя номинального держателя: 0

Номинальный держатель
Информация о номинальном держателе:
Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество "Депозитарно-Клиринговая Компания"
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО «ДКК»
Место нахождения
125009 Россия, г.Москва, Воздвиженка 4/7 стр. 1
ИНН: 7710021150
ОГРН: 1027739143497
Телефон: (495) 956-0999
Факс: (495) 232-6804
Адрес электронной почты: dcc@dcc.ru

Сведения о лицензии профессионального участника рынка ценных бумаг
Номер: 177-06236 -000100
Дата выдачи: 09.10.2002
Дата окончания действия:
Бессрочная
Наименование органа, выдавшего лицензию: ФКЦБ (ФСФР) России
Количество обыкновенных акций эмитента, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на имя номинального держателя: 248 563
Количество привилегированных акций эмитента, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на имя номинального держателя: 0

Номинальный держатель
Информация о номинальном держателе:
Полное фирменное наименование: "ИНГ БАНК (ЕВРАЗИЯ) ЗАО" (ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО)
Сокращенное фирменное наименование: "ИНГ БАНК (ЕВРАЗИЯ) ЗАО"
Место нахождения
127473 Россия, г.Москва, Краснопролетарская 36
ИНН: 7712014310
ОГРН: 1027739329375
Телефон: (495) 755-5400
Факс: (495) 755-5499
Адреса электронной почты не имеет
Сведения о лицензии профессионального участника рынка ценных бумаг
Номер: 177-03728-000100
Дата выдачи: 07.12.2000
Дата окончания действия:
Бессрочная
Наименование органа, выдавшего лицензию: Федеральная служба по финансовым рынкам
Количество обыкновенных акций эмитента, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на имя номинального держателя: 105 345
Количество привилегированных акций эмитента, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на имя номинального держателя: 0

6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права ('золотой акции')
Сведения об управляющих государственными, муниципальными пакетами акций
Указанных лиц нет
Лица, которые от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования осуществляют функции участника (акционера) эмитента
Указанных лиц нет
Наличие специального права на участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в управлении эмитентом - акционерным обществом ('золотой акции'), срок действия специального права ('золотой акции')
В отношении Общества действует специальное право на участие субъектов Российской Федерации (г. Москвы) в управлении организации ("золотая акция").  
Срок действия специального права ("золотой акции") - бессрочно.
6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента
Ограничений на участие в уставном (складочном) капитале эмитента нет
6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций
Составы акционеров (участников) эмитента, владевших не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала эмитента, а для эмитентов, являющихся акционерными обществами, - также не менее 5 процентами обыкновенных акций эмитента, определенные на дату списка лиц, имевших право на участие в каждом общем собрании акционеров (участников) эмитента, проведенном за последний завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания отчетного квартала, а также за период с даты начала текущего года и до даты окончания отчетного квартала по данным списка лиц, имевших право на участие в каждом из таких собраний
Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 22.04.2011
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью “Корпорация Главстрой”
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Корпорация Главстрой"
Место нахождения: г. Москва, Пречистенская наб., д. 45/1, стр. 1
ИНН: 7704570850
ОГРН: 1057748230572

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 75.5
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 75.5

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 29.09.2011
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью “Корпорация Главстрой"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Корпорация Главстрой"
Место нахождения: г. Москва, Пречистенская наб., д. 45/1, стр. 1
ИНН: 7704570850
ОГРН: 1057748230572

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 75.5
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 75.5

6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
Указанных сделок не совершалось
6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, и эмитент не является организацией, предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, на основании п. 5.9 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в ежеквартальный отчет не включается
VII. Бухгалтерская(финансовая) отчетность эмитента и иная финансовая информация
7.1. Годовая бухгалтерская(финансовая) отчетность эмитента
2011

Бухгалтерский баланс
за 2011 г.
		Коды	
Форма № 1 по ОКУД	0710001	
	Дата	31.12.2011	
Организация: Открытое акционерное общество Холдинговая компания "Главмосстрой"	по ОКПО	04001166	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7710013494	
Вид деятельности	по ОКВЭД	45.21	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС	47 / 16	
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 125009 Россия, г. Москва, Тверская 6 стр. 2			

Пояснения	АКТИВ	Код строки	На 31.12.2011 г.	На 31.12.2010 г.	На 31.12.2009 г.	
1	2	3	4	5	6	
	I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ					
	Нематериальные активы	1110	1	3	7	
	Результаты исследований и разработок	1120	17 174			
	Основные средства	1130	265 142	285 158	437 968	
	Доходные вложения в материальные ценности	1140				
	Финансовые вложения	1150	7 365 969	1 779 272	2 136 029	
	Отложенные налоговые активы	1160	131 451	217 904	229 055	
	Прочие внеоборотные активы	1170	1 743	2 018	2 018	
	ИТОГО по разделу I	1100	7 781 480	2 284 355	2 805 077	
	II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ					
	Запасы	1210	4 413 693	4 363 118	2 248 495	
	Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям	1220	192 054	100 708	138 297	
	Дебиторская задолженность	1230	14 283 181	11 679 527	9 162 401	
	Финансовые вложения (за исключением денежных эквивалентов)	1240	2 412 791	10 988 172	8 748 406	
	Денежные средства и денежные эквиваленты	1250	5 405 874	1 008 246	1 068 624	
	Прочие оборотные активы	1260	3 320 626	4 631 587	11 826 100	
	ИТОГО по разделу II	1200	30 028 219	32 771 358	33 192 323	
	БАЛАНС (актив)	1600	37 809 699	35 055 713	35 997 400	

Пояснения	ПАССИВ	Код строки	На 31.12.2011 г.	На 31.12.2010 г.	На 31.12.2009 г.	
1	2	3	4	5	6	
	III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ					
	Уставный капитал (складочный капитал, уставный фонд, вклады товарищей)	1310	96	96	96	
	Собственные акции, выкупленные у акционеров	1320				
	Переоценка внеоборотных активов	1340				
	Добавочный капитал (без переоценки)	1350	52 166	52 166	52 166	
	Резервный капитал	1360				
	Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	1370	87 858	-593 039	-725 237	
	ИТОГО по разделу III	1300	140 120	-540 777	-672 975	
	IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА					
	Заемные средства	1410	10 668 755	13 177 747	1 398 788	
	Отложенные налоговые обязательства	1420	243 845	315 485	489 656	
	Оценочные обязательства	1430				
	Прочие обязательства	1450	106 400	189 400	190 110	
	ИТОГО по разделу IV	1400	11 019 000	13 682 632	2 078 554	
	V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА					
	Заемные средства	1510	7 086 183	5 733 956	15 324 942	
	Кредиторская задолженность	1520	15 627 676	13 114 474	16 097 630	
	Доходы будущих периодов	1530				
	Оценочные обязательства	1540	13 619			
	Прочие обязательства	1550	3 923 101	3 065 428	3 169 249	
	ИТОГО по разделу V	1500	26 650 579	21 913 858	34 591 821	
	БАЛАНС (пассив)	1700	37 809 699	35 055 713	35 997 400	

Отчет о прибылях и убытках
за 2011 г.
		Коды	
Форма № 2 по ОКУД	0710002	
	Дата	31.12.2011	
Организация: Открытое акционерное общество Холдинговая компания "Главмосстрой"	по ОКПО	04001166	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7710013494	
Вид деятельности	по ОКВЭД	45.21	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС	47 / 16	
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 125009 Россия, г. Москва, Тверская 6 стр. 2			

Пояснения	Наименование показателя	Код строки	За 12 мес.2011 г.	За 12 мес.2010 г.	
1	2	3	4	5	
	Выручка	2110	17 510 747	17 630 864	
	Себестоимость продаж	2120	-14 543 147	-15 743 020	
	Валовая прибыль (убыток)	2100	2 967 600	1 887 844	
	Коммерческие расходы	2210	-113 505	-147 791	
	Управленческие расходы	2220	-465 970	-498 057	
	Прибыль (убыток) от продаж	2200	2 388 125	1 241 996	
	Доходы от участия в других организациях	2310			
	Проценты к получению	2320	1 073 731	811 401	
	Проценты к уплате	2330	-2 200 681	-1 270 544	
	Прочие доходы	2340	1 878 156	2 058 227	
	Прочие расходы	2350	-2 442 769	-2 868 476	
	Прибыль (убыток) до налогообложения	2300	-696 562	-27 396	
	Текущий налог на прибыль	2410			
	в т.ч. постоянные налоговые обязательства (активы)	2421	-124 500	245 534	
	Изменение отложенных налоговых обязательств	2430	71 640	174 171	
	Изменение отложенных налоговых активов	2450	-86 453	-11 151	
	Прочее	2460	-852	-3 426	
	Чистая прибыль (убыток)	2400	680 897	132 198	
	СПРАВОЧНО:				
	Результат от переоценки внеоборотных активов, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода	2510			
	Результат от прочих операций, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода	2520			
	Совокупный финансовый результат периода	2500	680 897	132 198	
	Базовая прибыль (убыток) на акцию	2900	353	68	
	Разводненная прибыль (убыток) на акцию	2910			

Отчет об изменениях капитала
за 2011 г.
		Коды	
Форма № 3 по ОКУД	0710003	
	Дата	31.12.2011	
Организация: Открытое акционерное общество Холдинговая компания "Главмосстрой"	по ОКПО	04001166	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7710013494	
Вид деятельности	по ОКВЭД	45.21	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС	47 / 16	
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 125009 Россия, г. Москва, Тверская 6 стр. 2			

1. Движение капитала	
Наименование показателя	Код строки	Уставный капитал	Собственные акции, выкупленные у акционеров	Добавочный капитал	Резервный капитал	Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	Итого	
1	2	3	4	5	6	7	8	
Величина капитала на 31 декабря года, предшествующего предыдущему	3100	96		52 166		-725 237	-672 975	
За отчетный период предыдущего года:								
Увеличение капитала – всего:	3210					132 198	132 198	
в том числе:						132 198	132 198	
чистая прибыль	3211							
переоценка имущества	3212							
доходы, относящиеся непосредственно на увеличение капитала	3213							
дополнительный выпуск акций	3214							
увеличение номинальной стоимости акций	3215							
реорганизация юридического лица	3216							
Уменьшение капитала – всего:	3220							
в том числе:								
убыток	3221							
переоценка имущества	3222							
расходы, относящиеся непосредственно на уменьшение капитала	3223							
уменьшение номинальной стоимости акций	3224							
уменьшение количества акций	3225							
реорганизация юридического лица	3226							
дивиденды	3227							
Изменение добавочного  капитала	3230							
Изменение резервного капитала	3240							
Величина капитала на 31 декабря предыдущего года	3200	96		52 166		-593 039	-540 777	
За отчетный год:								
Увеличение капитала – всего:	3310					680 897	680 897	
в том числе:								
чистая прибыль	3311					680 897	680 897	
переоценка имущества	3312							
доходы, относящиеся непосредственно на увеличение капитала	3313							
дополнительный выпуск акций	3314							
увеличение номинальной стоимости акций	3315							
реорганизация юридического лица	3316							
Уменьшение капитала – всего:	3320							
в том числе:								
убыток	3321							
переоценка имущества	3322							
расходы, относящиеся непосредственно на уменьшение капитала	3323							
уменьшение номинальной стоимости акций	3324							
уменьшение количества акций	3325							
реорганизация юридического лица	3326							
дивиденды	3327							
Изменение добавочного  капитала	3330							
Изменение резервного капитала	3340							
Величина капитала на 31 декабря отчетного года	3300	96		52 166		87 858	140 120	

2. Корректировки в связи с изменением учетной политики и исправлением ошибок	
			Изменения капитала за 2010 г.		
Наименование показателя	Код строки	На 31.12.2009 г.	за счет чистой прибыли	за счет иных факторов	На 31.12.2010 г.	
1	2	3	4	5	6	
Капитал – всего						
до корректировок	3400					
корректировка в связи с:						
изменением учетной политики	3410					
исправлением ошибок	3420					
после корректировок	3500					
в том числе:						
нераспределенная прибыль (непокрытый убыток):						
до корректировок	3401					
корректировка в связи с:						
изменением учетной политики	3411					
исправлением ошибок	3421					
после корректировок	3501					
другие статьи капитала, по которым осуществлены корректировки:						
(по статьям)						
до корректировок	3402					
корректировка в связи с:						
изменением учетной политики	3412					
исправлением ошибок	3422					
после корректировок	3502					

Справки	
Наименование показателя	Код	На 31.12.2011 г.	На 31.12.2010 г.	На 31.12.2009 г.	
1	2	3	4	5	
Чистые активы	3600	140 120	-540 777	-672 975	

Отчет о движении денежных средств
за 2011 г.
		Коды	
Форма № 4 по ОКУД	0710004	
	Дата	31.12.2011	
Организация: Открытое акционерное общество Холдинговая компания "Главмосстрой"	по ОКПО	04001166	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7710013494	
Вид деятельности	по ОКВЭД	45.21	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС	47 / 16	
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 125009 Россия, г. Москва, Тверская 6 стр. 2			

Наименование показателя	Код строки	За 12 мес.2011 г.	За 12 мес.2010 г.	
1	2	3	4	
Денежные потоки от текущих операций				
				
Поступления - всего	4110	21 155 039	19 098 689	
в том числе:				
от продажи продукции, товаров, работ и услуг	4111	17 011 512	15 701 073	
арендных платежей, лицензионных платежей, роялти, комиссионных и иных аналогичных платежей	4112	529 281		
от перепродажи финансовых вложений	4113			
прочие поступления	4119	3 614 246	3 397 616	
Платежи - всего	4120	-17 594 055	-25 134 123	
в том числе:				
поставщикам (подрядчикам) за сырье, материалы, работы, услуги	4121	-10 293 974	-11 771 321	
в связи с оплатой труда работников	4122	-286 333	-229 488	
процентов по долговым обязательствам	4123	-886 436	-1 820 513	
налога на прибыль организаций	4124	-392 929	-683 648	
прочие платежи	4125	-5 734 383	-10 629 153	
Сальдо денежных потоков от текущих операций	4100	3 560 984	-6 035 434	
				
Движение денежных средств по инвестиционной деятельности				
				
Поступления - всего	4210	2 488 243	6 153 279	
в том числе:				
от продажи внеоборотных активов (кроме финансовых вложений)	4211		169 448	
от продажи акций других организаций (долей участия)	4212	140 238	143 349	
от возврата предоставленных займов, от продажи долговых ценных бумаг (прав требования денежных средств к другим лицам)	4213	2 348 005	3 300 983	
дивидендов, процентов по долговым финансовым вложениям и аналогичных поступлений от долевого участия в других организациях	4214		99 918	
прочие поступления	4219		2 439 581	
Платежи - всего	4220	-295 987	-4 539 356	
в том числе:				
в связи с приобретением, созданием, модернизацией, реконструкцией и подготовкой к использованию внеоборотных активов	4221	-2 300	-9 805	
в связи с приобретением акций других организаций (долей участия)	4222	-16 092	-53	
в связи с приобретением долговых ценных бумаг (прав требования денежных средств к другим лицам), предоставление займов другим лицам	4223	-277 595	-4 529 498	
процентов по долговым обязательствам, включаемым в стоимость инвестиционного актива	4224			
прочие платежи	4229			
Сальдо денежных потоков от инвестиционных операций	4200	2 192 256	1 613 923	
				
Денежные потоки от финансовых операций				
				
Поступления - всего	4310	7 848 607	13 516 353	
в том числе:				
получение кредитов и займов	4311	7 848 607	13 516 353	
денежных вкладов собственников (участников)	4312			
от выпуска акций, увеличения долей участия	4313			
от выпуска облигаций, векселей и других долговых ценных бумаг и др.	4314			
прочие поступления	4319			
Платежи - всего	4320	-9 205 443	-9 155 228	
в том числе:				
собственникам (участникам) в связи с выкупом у них акций (долей участия) организации или их выходом из состава участников	4321			
на уплату дивидендов и иных платежей по распределению прибыли в пользу собственников (участников)	4322			
в связи с погашением (выкупом) векселей и других долговых ценных бумаг, возврат кредитов и займов	4323	-9 205 443	-9 155 228	
прочие платежи	4329			
Сальдо денежных потоков от финансовых операций	4300	1 356 836	4 361 125	
Сальдо денежных потоков за отчетный период	4400	4 396 404	-60 386	
Остаток денежных средств и денежных эквивалентов на начало отчетного периода	4450	10 108 246	1 068 624	
Остаток денежных средств и денежных эквивалентов на конец отчетного периода	4500	5 405 262	1 008 242	
Величина влияния изменений курса иностранной валюты по отношению к рублю	4490	612	4	

Приложение к бухгалтерскому балансу
за 2011 г.
		Коды	
Форма № 5 по ОКУД	0710005	
	Дата	31.12.2011	
Организация: Открытое акционерное общество Холдинговая компания "Главмосстрой"	по ОКПО	04001166	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7710013494	
Вид деятельности	по ОКВЭД	45.21	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС	47 / 16	
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 125009 Россия, г. Москва, Тверская 6 стр. 2			

Наличие и движение нематериальных активов	
Наименование показателя	Код	Период	На начало года	На конец периода	
			первоначальная стоимость	накопленная амортизация и убытки от обесценения	первоначальная стоимость	накопленная амортизация и убытки от обесценения	
Нематериальные активы – всего	5100	за отчетный год	3				
	5110	за предыдущий год	7		3		
в том числе:							
НИОКР		за отчетный год					
		за предыдущий год					
товарный знак		за отчетный год	3		3		
		за предыдущий год	7		3		

Наличие и движение нематериальных активов	
Наименование показателя	Код	Период	Изменения за период	
			Выбыло	Переоценка	
			первоначальная стоимость	накопленная амортизация и убытки от обесценения	первоначальная стоимость	накопленная амортизация и убытки от обесценения	
Нематериальные активы – всего	5100	за отчетный год					
	5110	за предыдущий год					
в том числе:							
(вид нематериальных активов)		за отчетный год					
		за предыдущий год					
(вид нематериальных активов)		за отчетный год					
		за предыдущий год					

Наличие и движение нематериальных активов	
Наименование показателя	Код	Период	Изменения за период	
			Поступило	начислено амортизации	Убыток от обесценения	
Нематериальные активы – всего	5100	за отчетный год		3		
	5110	за предыдущий год		4		
в том числе:						
НИОКР		за отчетный год				
		за предыдущий год				
товарный знак		за отчетный год		3		
		за предыдущий год		4		

Первоначальная стоимость нематериальных активов, созданных самой организацией	
Наименование показателя	Код строки	На 31.12.2011 г.	На 31.12.2010 г.	На 31.12.2009 г.	
Всего	5120				
в том числе:					
(вид нематериальных активов)					
(вид нематериальных активов)					

Нематериальные активы с полностью погашенной стоимостью	
Наименование показателя	Код строки	На 31.12.2011 г.	На 31.12.2010 г.	На 31.12.2009 г.	
Всего	5130				
в том числе:					
(вид нематериальных активов)					
(вид нематериальных активов)					

Наличие и движение результатов НИОКР	
Наименование показателя	Код	Период	На начало года	На конец периода	
			первоначальная стоимость	часть стоимости, списанной на расходы	первоначальная стоимость	часть стоимости, списанной на расходы	
НИОКР - всего	5140	за отчетный год			17 175		
	5150	за предыдущий год					
в том числе:							
Проект П46М		за отчетный год			8 727		
		за предыдущий год					
Проект ГМС-2001		за отчетный год			6 566		
		за предыдущий год					
Проект ГМС-3		за отчетный год			1 882		
		за предыдущий год					

Наличие и движение результатов НИОКР	
Наименование показателя	Код	Период	Изменения за период	
			Поступило	Выбыло	часть стоимости,списанная на расходы за период	
				первоначальная стоимость	часть стоимости, списанной на расходы		
НИОКР - всего	5140	за отчетный год	17 175				
	5150	за предыдущий год					
в том числе:							
Проект П46М		за отчетный год	8 727				
		за предыдущий год					
Проект ГМС-2001		за отчетный год	6 566				
		за предыдущий год					
Проект ГМС-3		за отчетный год	1 882				
		за предыдущий год					

Незаконченные и неоформленные НИОКР и незаконченные операции по приобретению нематериальных активов	
Наименование показателя	Код	Период	На начало года	На конец периода	
Затраты по незаконченным исследованиям и разработкам – всего	5160	за отчетный год			
	5170	за предыдущий год			
в том числе:					
(объект, группа объектов)		за отчетный год			
		за предыдущий год			
в том числе:					
(объект, группа объектов)		за предыдущий год			
		за отчетный год			
(объект, группа объектов)		за предыдущий год			
		за отчетный год			

Незаконченные и неоформленные НИОКР и незаконченные операции по приобретению нематериальных активов	
Наименование показателя	Код	Период	Изменения за период	
			затраты за период	списано затрат как не давших положительного результата	принято к учету в качестве нематериальных активов или НИОКР	
Затраты по незаконченным исследованиям и разработкам – всего	5160	за отчетный год				
	5170	за предыдущий год				
в том числе:						
(объект, группа объектов)		за отчетный год				
		за предыдущий год				
в том числе:						
(объект, группа объектов)		за предыдущий год				
		за отчетный год				
(объект, группа объектов)		за предыдущий год				
		за отчетный год				

Наличие и движение основных средств	
Наименование показателя	Код	Период	На начало года	На конец периода	
			первоначальная стоимость	накопленная амортизация	первоначальная стоимость	накопленная амортизация	
Основные средства (без учета доходных вложений в материальные ценности) - всего	5200	за отчетный год	438 063	-152 905	440 363	-175 221	
	5210	за предыдущий год	613 793	-175 825	438 063	-152 905	
в том числе:							
Здания		за отчетный год	301 275	-75 432	301 275	-83 240	
		за предыдущий год	462 748	-91 914	301 275	-75 432	
Земельные участки		за отчетный год	11 800		11 800		
		за предыдущий год	11 800		11 800		
Машины и оборудование		за отчетный год	69 990	-39 016	71 490	-47 503	
		за предыдущий год	77 081	-38 951	69 990	-39 015	
Производственный и хозяйственный инвентарь		за отчетный год	34 255	-28 322	35 055	-31 697	
		за предыдущий год	40 599	-31 778	34 255	-28 322	
Сооружения		за отчетный год	11 690	-6 511	11 690	-8 082	
		за предыдущий год	13 768	-7 018	11 690	-6 511	
Транспортные средства		за отчетный год	9 053	-3 625	9 053	-4 699	
		за предыдущий год	7 797	-6 164	9 053	-3 625	
Учтено в составе доходных вложений в материальные ценности - всего	5220	за предыдущий год					
	5230	за отчетный год					
в том числе:							
(группа объектов)		за предыдущий год					
		за отчетный год					
(группа объектов)		за предыдущий год					
		за отчетный год					

Наличие и движение основных средств	
Наименование показателя	Код	Период	Изменения за период	
			Поступило	Выбыло объектов	
				первоначальная стоимость	накопленная амортизация	
Основные средства (без учета доходных вложений в материальные ценности) - всего	5200	за отчетный год	12 106			
	5210	за предыдущий год	9 806	-185 536	46 383	
в том числе:						
Здания		за отчетный год				
		за предыдущий год	1 891	-163 364	24 730	
Земельные участки		за отчетный год				
		за предыдущий год				
Машины и оборудование		за отчетный год	1 500			
		за предыдущий год	1 750	-8 841	8 841	
Производственный и хозяйственный инвентарь		за отчетный год	800			
		за предыдущий год	1 143	-7 487	7 488	
Сооружения		за отчетный год				
		за предыдущий год		-2 078	2 078	
Транспортные средства		за отчетный год				
		за предыдущий год	5 022	-3 766	3 246	
Учтено в составе доходных вложений в материальные ценности - всего	5220	за предыдущий год				
	5230	за отчетный год				
в том числе:						
(группа объектов)		за предыдущий год				
		за отчетный год				
(группа объектов)		за предыдущий год				
		за отчетный год				

Наличие и движение основных средств	
Наименование показателя	Код	Период	Изменения за период	
			начислено амортизации	Переоценка	
				первоначальная стоимость	накопленная амортизация	
Основные средства (без учета доходных вложений в материальные ценности) - всего	5200	за отчетный год	-22 315			
	5210	за предыдущий год	-23 462			
в том числе:						
Здания		за отчетный год	-7 808			
		за предыдущий год	-8 248			
Земельные участки		за отчетный год				
		за предыдущий год				
Машины и оборудование		за отчетный год	-8 487			
		за предыдущий год	-8 905			
Производственный и хозяйственный инвентарь		за отчетный год	-3 375			
		за предыдущий год	-4 031			
Сооружения		за отчетный год	-1 571			
		за предыдущий год	-1 571			
Транспортные средства		за отчетный год	-1 074			
		за предыдущий год	-707			
Учтено в составе доходных вложений в материальные ценности - всего	5220	за предыдущий год				
	5230	за отчетный год				
в том числе:						
(группа объектов)		за предыдущий год				
		за отчетный год				
(группа объектов)		за предыдущий год				
		за отчетный год				

Незавершенные капитальные вложения	
Наименование показателя	Код	Период	На начало года	На конец периода	
Незавершенное строительство и незаконченные операции по приобретению, модернизации и т.п. основных средств - всего	5240	за отчетный год			
	5250	за предыдущий год			
в том числе:					
(группа объектов)		за отчетный год			
		за предыдущий год			

Незавершенные капитальные вложения	
Наименование показателя	Код	Период	Изменения за период	
			затраты за период	списано	принято к учету в качестве основных средств или увеличена стоимость	
Незавершенное строительство и незаконченные операции по приобретению, модернизации и т.п. основных средств - всего	5240	за отчетный год				
	5250	за предыдущий год				
в том числе:						
(группа объектов)		за отчетный год				
		за предыдущий год				
(группа объектов)		за отчетный год				
		за предыдущий год				

Изменение стоимости основных средств в результате достройки, дооборудования, реконструкции и частичной ликвидации	
Наименование показателя	Код	За отчетный год	За предыдущий год	
Увеличение стоимости объектов основных средств в результате достройки, дооборудования, реконструкции – всего	5260		1 891	
в том числе:				
Тверская ул., дом 6 стр. 2, инв. № 000010			1 891	
				
Уменьшение стоимости объектов основных средств в результате частичной ликвидации – всего:	5270			
в том числе:				
(объект основных средств)				
(объект основных средств)				

Иное использование основных средств	
Наименование показателя	Код	На 31.12.2011 г.	На 31.12.2010 г.	На 31.12.2009 г.	
Переданные  в аренду основные средства, числящиеся на балансе	5280	83 109			
Переданные  в аренду основные средства, числящиеся за балансом	5281				
Полученные в аренду основные средства, числящиеся на балансе	5282				
Полученные в аренду основные средства, числящиеся за балансом	5283	15 113	14 698		
Объекты недвижимости, принятые в эксплуатацию и фактически используемые, находящиеся в процессе государственной регистрации	5284				
Основные средства, переведенные на консервацию	5285				
Иное использование основных средств (залог и др.)	5286	2 208 981	438 902	197 501	

Наличие и движение финансовых вложений	
Наименование показателя	Код	Период	На начало года	На конец периода	
			первоначальная стоимость	накопленная корректировка	первоначальная стоимость	накопленная корректировка	
Долгосрочные - всего	5301	за отчетный год	1 779 272		7 365 969		
	5311	за предыдущий год	2 136 029		1 779 272		
в том числе:							
паи и акции		за отчетный год	674 010		673 357		
		за предыдущий год	713 905		674 010		
Займы		за отчетный год	1 105 262		6 692 612		
		за предыдущий год	1 362 124		1 105 262		
Депозит		за отчетный год					
		за предыдущий год	60 000				
Краткосрочные - всего	5305	за отчетный год	11 508 567		2 412 791		
	5315	за предыдущий год	9 805 407		11 508 567		
в том числе:							
Облигации		за отчетный год	437 185				
		за предыдущий год	437 185		437 185		
Займы		за отчетный год	7 759 736		97 594		
		за предыдущий год	7 760 536		7 759 736		
Уступка права требования		за отчетный год	2 791 251		2 315 197		
		за предыдущий год	376 764		2 791 251		
Депозит		за отчетный год	520 395				
		за предыдущий год	997 000		520 395		
Векселя		за отчетный год					
		за предыдущий год	233 922				
Финансовых вложений - итого	5300	за отчетный год	13 287 839		9 778 760		
	5315	за предыдущий год	141 941 436		13 287 839		

Наличие и движение финансовых вложений	
Наименование показателя	Код	Период	Изменения за период	
			Поступило	выбыло (погашено)	
				первоначальная стоимость	накопленная корректировка	
Долгосрочные - всего	5301	за отчетный год	6 644 262	-1 057 565		
	5311	за предыдущий год	2 539 838	-2 896 595		
в том числе:						
паи и акции		за отчетный год	16 192	-16 845		
		за предыдущий год	53	-39 948		
Займы		за отчетный год	6 628 070	-1 040 720		
		за предыдущий год	2 539 785	-2 796 647		
Депозит		за отчетный год				
		за предыдущий год		-60 000		
Краткосрочные - всего	5305	за отчетный год	448 399	-9 544 175		
	5315	за предыдущий год	6 547 440	-4 844 280		
в том числе:						
Облигации		за отчетный год		-437 185		
		за предыдущий год				
Займы		за отчетный год	10 443	-7 672 585		
		за предыдущий год		-800		
Уступка права требования		за отчетный год	437 956	-914 010		
		за предыдущий год	2 432 404	-17 917		
Депозит		за отчетный год		-520 395		
		за предыдущий год	3 945 206	-4 421 811		
Векселя		за отчетный год				
		за предыдущий год	169 830	403 752		
Финансовых вложений - итого	5300	за отчетный год	7 092 661	-10 601 740		
	5310	за предыдущий год	9 087 278	-7 740 875		

Наличие и движение финансовых вложений	
Наименование показателя	Код	Период	Изменения за период	
			начисление процентов (включая доведение первоначальной стоимости до номинальной)	Текущей рыночной стоимости (убытков от обесценения)	
Долгосрочные - всего	5301	за отчетный год			
	5311	за предыдущий год			
в том числе:					
(группа, вид)		за отчетный год			
		за предыдущий год			
Краткосрочные - всего	5305	за отчетный год			
	5315	за предыдущий год			
в том числе:					
(группа, вид)		за отчетный год			
		за предыдущий год			
Финансовых вложений - итого	5300	за отчетный год			
	5310	за предыдущий год			

Иное использование финансовых вложений	
Наименование показателя	Код	На 31.12.2011 г.	На 31.12.2010 г.	На 31.12.2009 г.	
Финансовые вложения, находящиеся в залоге - всего	5320				
в том числе:					
паи и акции		267			
Финансовые вложения, переданные третьим лицам (кроме продажи) - всего	5325				
в том числе:					
Иное использование финансовых вложений	5329				

Наличие и движение запасов	
Наименование показателя	Код	Период	На начало года	На конец периода	
			себестоимость	величина резерва под снижение стоимости	себестоимость	величина резерва под снижение стоимости	
Запасы – всего	5400	за отчетный год	4 065 234		4 413 693		
	5420	за предыдущий год	2 042 324		4 065 234		
в том числе:							
материалы		за отчетный год	570		445		
		за предыдущий год	2 015		570		
осн. произв.		за отчетный год	1 640		3 680		
		за предыдущий год	443		1 640		
влож. во внеоб.		за отчетный год	2 771 947		3 581 193		
		за предыдущий год	1 240 463		2 771 947		
товары		за отчетный год	1 285 875		828 375		
		за предыдущий год	799 403		1 285 875		
товары отгруж		за отчетный год	5 202				
		за предыдущий год			5 202		

Наличие и движение запасов	
Наименование показателя	Код	Период	Изменения за период	
			поступления и затраты	убытков от снижения стоимости	оборот запасов между их группами (видами)	
Запасы – всего	5400	за отчетный год	5 236 694			
	5420	за предыдущий год	9 482 949			
в том числе:						
материалы		за отчетный год	9 914			
		за предыдущий год	7 871			
осн. произв.		за отчетный год	345 770			
		за предыдущий год	268 433			
влож. во внеоб.		за отчетный год	938 917			
		за предыдущий год	2 409 901			
товары		за отчетный год	3 858 677			
		за предыдущий год	6 773 438			
товары отгруж		за отчетный год	83 416			
		за предыдущий год	23 306			

Наличие и движение запасов	
Наименование показателя	Код	Период	Изменения за период	
			выбыло	
			себестоимость	резерв под снижение стоимости	
Запасы – всего	5400	за отчетный год	-4 888 235		
	5420	за предыдущий год	-7 460 039		
в том числе:					
материалы		за отчетный год	-10 039		
		за предыдущий год	-9 316		
осн. произв.		за отчетный год	-343 730		
		за предыдущий год	-267 236		
влож. во внеоб.		за отчетный год	-129 671		
		за предыдущий год	-878 417		
товары		за отчетный год	-4 316 177		
		за предыдущий год	-6 286 966		
товары отгруж		за отчетный год	-88 618		
		за предыдущий год	-18 104		

Запасы в залоге	
Наименование показателя	Код	На 31.12.2011 г.	На 31.12.2010 г.	На 31.12.2009 г.	
Запасы, не оплаченные на отчетную дату - всего	5440				
в том числе:					
Запасы, находящиеся в залоге по договору - всего	5445				
в том числе:					

Наличие и движение дебиторской задолженности	
Наименование показателя	Код	Период	На начало года	На конец периода	
			учтенная по условиям договора	величина резерва по сомнительным долгам	учтенная по условиям договора	величина резерва по сомнительным долгам	
Долгосрочная дебиторская задолженность – всего	5501	за отчетный год	3 796 098		1 359 459		
	5521	за предыдущий год	3 033 945		3 796 098		
в том числе:							
покупатели и заказчики		за отчетный год	3 796 098		1 359 459		
		за предыдущий год	3 033 945		3 796 098		
(вид)		за отчетный год					
		за предыдущий год					
Краткосрочная дебиторская задолженность – всего	5510	за отчетный год	7 886 238		12 923 722		
	5530	за предыдущий год	6 128 454		6 082 940		
в том числе:							
Покупатели и заказчики		за отчетный год	4 347 917		6 752 263		
		за предыдущий год	2 219 467		4 347 917		
Авансы выданные		за отчетный год	1 730 935		617 566		
		за предыдущий год	1 456 064		1 730 935		
Прочая	Всего: в т.ч.	за отчетный год	1 807 386		5 553 893		
	% по кр.займа	за отчетный год	106 979		398 687		
	без% кр.займа	за отчетный год	320 425		2 517 160		
	без% кр. векселя	за отчетный год	158 128		158 128		
	Налоги и сборы	за отчетный год	4 088		3 423		
	Всего: в т.ч.	за предыдущий год	2 456 051		1 807 386		
	% по кр.займа	за предыдущий год	472 459		106 979		
	без% кр.займа	за предыдущий год	1 220 628		320 425		
	без% кр. векселя	за предыдущий год			158 128		
	Налоги и сборы	за предыдущий год	21 681		4 088		
Итого	5500	за отчетный год	11 682 336		14 283 181		
	5520	за предыдущий год	9 162 399		9 879 038		

Наличие и движение дебиторской задолженности	
Наименование показателя	Код	Период	Изменения за период	
			поступление		
			в результате хозяйственных операций(сумма долга по сделке, операции)	причитающиеся проценты, штрафы и иные начисления	перевод из долгов краткосрочную задолженность	
Долгосрочная дебиторская задолженность – всего	5501	за отчетный год	771 732			
	5521	за предыдущий год	1 501 359			
в том числе:						
Покупатели и заказчики		за отчетный год	771 732			
		за предыдущий год	1 501 359			

Краткосрочная дебиторская задолженность – всего	5510	за отчетный год	71 154 707			
	5530	за предыдущий год	41 991 555			
в том числе:						
Покупатели и заказчики		за отчетный год	28 006 418			
		за предыдущий год	21 996 457			
Авансы выданные		за отчетный год	25 269 107			
		за предыдущий год	16 581 833			
Прочая	Всего: в т.ч.	за отчетный год	17 504 430			
	% по кр.займа	за отчетный год	344 278			
	без% кр.займа	за отчетный год	2 388 219			
	без% кр. векселя	за отчетный год				
	Налоги и сборы	за отчетный год	4 407 670			
	Всего: в т.ч.	за предыдущий год	22 946 797			
	% по кр.займа	за предыдущий год	736 197			
	без% кр.займа	за предыдущий год	1 959 439			
	без% кр. векселя	за предыдущий год	158 128			
	Налоги и сборы	за предыдущий год	3 410 137			
Итого	5500	за отчетный год	71 926 439			
	5520	за предыдущий год	43 492 914			

Наличие и движение дебиторской задолженности	
Наименование показателя	Код	Период	Изменения за период	
			выбыло	
			погашение	списание на финансовый результат	восстановление резерва	
Долгосрочная дебиторская задолженность – всего	5501	за отчетный год	3 208 371			
	5521	за предыдущий год	739 206			
в том числе:						
покупатели и заказчики		за отчетный год	3 208 371			
		за предыдущий год	739 206			

Краткосрочная дебиторская задолженность – всего	5510	за отчетный год	66 117 223			
	5530	за предыдущий год	59 770 431			
в том числе:						
Покупатели и заказчики		за отчетный год	25 602 072			
		за предыдущий год	19 868 007			
Авансы выданные		за отчетный год	26 382 476			
		за предыдущий год	16 306 962			
Прочая	Всего: в т.ч.	за отчетный год	13 757 923			
	% по кр.займа	за отчетный год	52 570			
	без% кр.займа	за отчетный год	191 484			
	без% кр. векселя	за отчетный год				
	Налоги и сборы	за отчетный год	4 408 335			
	Всего: в т.ч.	за предыдущий год	23 595 462			
	% по кр.займа	за предыдущий год	1 101 677			
	без% кр.займа	за предыдущий год	2 859 642			
	без% кр. векселя	за предыдущий год				
	Налоги и сборы	за предыдущий год	3 427 730			
Итого	5500	за отчетный год	69 325 594			
	5520	за предыдущий год	60 509 637			

Просроченная дебиторская задолженность	
Наименование показателя	Код	На 31.12.2011 г.	
		учтенная по условиям договора	балансовая стоимость	
Всего	5540	584 584		
в том числе:				
Поставщики и подрядчики		86 827		
(вид)				

Просроченная дебиторская задолженность	
Наименование показателя	Код	На 31.12.2010 г.	На 31.12.2009 г.	
		учтенная по условиям договора	балансовая стоимость	учтенная по условиям договора	балансовая стоимость	
Всего	5540	1 582 126		1 867 526		
в том числе:						
Поставщики и подрядчики		119 403		146 286		

Наличие и движение кредиторской задолженности	
Наименование показателя	Код	Период	Остаток на начало года	Остаток на конец периода	
Долгосрочная кредиторская задолженность – всего	5551	за отчетный год			
	5571	за предыдущий год			
в том числе:					
(вид)		за отчетный год			
		за предыдущий год			
Краткосрочная кредиторская задолженность – всего	5560	за отчетный год	13 114 474	14 967 892	
	5580	за предыдущий год	16 097 629	13 114 473	
в том числе:					
расчеты с поставщиками и подрядчиками		за отчетный год	4 318 850	4 587 885	
		за предыдущий год	4 182 996	4 318 850	
Авансы полученные		за отчетный год	6 074 860	2 373 291	
		за предыдущий год	9 187 330	6 074 860	
Расчеты по налогам и сборам		за отчетный год	260 879	134 212	
		за предыдущий год	369 897	260 879	
Прочая	Всего: в т.ч.	за отчетный год	2 459 885	7 872 504	
	расчеты по дог. комиссии	за отчетный год	780 538	4 567 903	
	Всего: в т.ч.	за предыдущий год	2 357 406	2 459 773	
	расчеты по дог. комиссии	за предыдущий год		780 538	
Итого	5550	за отчетный год	13 114 474	14 967 892	
	5570	за предыдущий год	16 097 629	13 114 473	

Наличие и движение кредиторской задолженности	
Наименование показателя	Код	Период	Изменения за период (поступление)	
			в результате хозяйственных операций (сумма долга по сделке, операции)	причитающиеся проценты, штрафы и иные начисления	
Долгосрочная кредиторская задолженность – всего	5551	за отчетный год			
	5571	за предыдущий год			
в том числе:					
(вид)		за отчетный год			
		за предыдущий год			
Краткосрочная кредиторская задолженность – всего	5560	за отчетный год	75 283 507		
	5580	за предыдущий год	69 271 594		
в том числе:					
расчеты с поставщиками и подрядчиками		за отчетный год	19 060 013		
		за предыдущий год	17 677 394		
Авансы полученные		за отчетный год	8 400 005		
		за предыдущий год	26 688 101		
Расчеты по налогам и сборам		за отчетный год	4 238 681		
		за предыдущий год	3 382 076		
Прочая	Всего: в т.ч.	за отчетный год	21 062 850		
	расчеты по дог. комиссии	за отчетный год	5 768 118		
	Всего: в т.ч.	за предыдущий год	21 523 910		
	расчеты по дог. комиссии	за предыдущий год	2 469 327		
Итого	5550	за отчетный год	75 283 507		
	5570	за предыдущий год	69 271 594		

Наличие и движение кредиторской задолженности	
Наименование показателя	Код	Период	Изменения за период	
			выбыло		
			погашение	списание на финансовый результат	перевод из долго- в краткосрочную задолженность	
Долгосрочная кредиторская задолженность – всего	5551	за отчетный год				
	5571	за предыдущий год				
в том числе:						
(вид)		за отчетный год				
		за предыдущий год				
Краткосрочная кредиторская задолженность – всего	5560	за отчетный год	-73 430 089			
	5580	за предыдущий год	-72 254 750			
в том числе:						
расчеты с поставщиками и подрядчиками		за отчетный год	-18 790 978			
		за предыдущий год	-17 541 540			
Авансы полученные		за отчетный год	12 101 574			
		за предыдущий год	29 800 571			
Расчеты по налогам и сборам		за отчетный год	4 365 348			
		за предыдущий год	3 491 094			
Прочая	Всего: в т.ч.	за отчетный год	15 650 231			
	расчеты по дог. комиссии	за отчетный год	4 980 753			
	Всего: в т.ч.	за предыдущий год	21 421 543			
	расчеты по дог. комиссии	за предыдущий год	1 688 789			
Итого	5550	за отчетный год	-73 430 089			
	5570	за предыдущий год	-72 254 750			

Просроченная кредиторская задолженность	
Наименование показателя	Код	На 31.12.2011 г.	На 31.12.2010 г.	На 31.12.2009 г.	
Всего	5590	453 226	1 582 126	1 867 526	
в том числе:					
поставщики и подрядчики		252 670	119 403	146 286	

Затраты на производство	
Наименование показателя	Код	За отчетный период	За предыдущий период	
Материальные затраты	5610	8 731	7 322	
Расходы на оплату труда	5620	281 547	275 396	
Отчисления на социальные нужды	5630	37 439	27 675	
Амортизация	5640	22 171	23 169	
Прочие затраты	5650	14 322 059	15 689 024	
Итого по элементам	5660	14 671 947	16 022 586	
Изменение остатков незавершенного производства,  готовой продукции и др. (прирост [–]):	5670	469 209	-1 532 680	
Изменение остатков незавершенного производства,  готовой продукции и др. (уменьшение [+])	5680			
Итого расходы по обычным видам деятельности	5600	15 141 156	14 489 906	

Оценочные обязательства	
Наименование показателя	Код	Остаток на начало года	Признано	Погашено	Списано как избыточная сумма	Остаток на конец периода	
Оценочные обязательства - всего	5700		13 619			13 619	
в том числе:							
резерв неиспользованных отпусков			13 619			13 619	

Обеспечения обязательств	
Наименование показателя	Код	На 31.12.2011 г.	На 31.12.2010 г.	На 31.12.2009 г.	
Полученные – всего	5800				
в том числе:					
Выданные – всего	5810	14 023 783	18 784 121	11 529 249	
в том числе:					
по договорам лизинга		31 018	25 544		
возврат кредитной линии		10 129 073	12 422 921	5 193 593	
кредиты физ. лицам для приобретения квартир		64 661	64 660	64 660	
за выдачу банковской гарантии			270 996	270 996	
за эмиссию облигаций			6 000 000	6 000 000	
залог движ. и недвиж. имущества		2 208 981	438 902	1 718 703	
прочие (имущ. права и тому подобное)		1 590 050		92 853	

Государственная помощь	
Наименование показателя	Код	За отчетный период	За предыдущий период	
Получено бюджетных средств — всего	5900			
в том числе:				
на  текущие расходы	5901			
на вложения во внеоборотные активы	5905			
Бюджетные кредиты – всего:		На начало года	Получено за год	Возвращено за год	На конец года	
за отчетный год	5910					
за предыдущий год	5920					
в том числе:						

Пояснительная записка
ОАО «Компания «Главмосстрой»

Пояснительная записка 
к годовой бухгалтерской отчетности 
за 2011 год

I. Общие сведения

Открытое акционерное общество Холдинговая компания «Главмосстрой» (далее «Общество») в соответствии с Уставом осуществляет следующие виды деятельности:
•	общестроительная деятельность,
•	инвестиционная деятельность в области строительства (включая реализацию имущественных прав на инвестиционные объекты), 
•	прочие услуги, в т.ч. услуги по сдаче в аренду основных средств, реализация нежилых помещений, машиномест, квартир, услуги генподряда, реализация товаров и т.д. 

Численность персонала Общества по состоянию на 31 декабря 2011 г. составила 187 человек (на 31 декабря 2010 г. – 220 человек). 

Акции Общества не котируются в Российской торговой системе.

Общество зарегистрировано по адресу: 125009, г. Москва, ул. Тверская, д. 6, стр. 2  
 
В состав Совета директоров Общества входят:

1.	Баранцев Алексей Георгиевич 
2.	Иванов Евгений Викторович
3.	Молотков Юрий Семенович
4.	Олейник Дмитрий Николаевич
5.	Хуснуллин Марат Шакирзянович 

Учредительными документами Общества создание коллегиального исполнительного органа не предусмотрено.

В состав Ревизионной комиссии Общества входят:

1.	Павлова Наталья Васильевна
2.	Серегина Ирина Николаевна
3.	Оленьева Елена Сергеевна

II. Учетная политика

Настоящий бухгалтерский отчет Общества подготовлен на основе учетной политики, утвержденной Приказом № П-ГМС/10-74/1-о/д от 31.12.2010г.

1. Основа составления

Бухгалтерский отчет сформирован, исходя из действующих в Российской Федерации правил бухгалтерского учета и отчетности, в частности Федерального закона от 21 ноября 1996г. «О бухгалтерском учете» №129-ФЗ и Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного приказом Министерством финансов Российской Федерации №34н от 29.07.1998г. 

2. Активы и обязательства в иностранных валютах

При учете хозяйственных операций, совершенных в иностранных валютах, применялся официальный курс иностранной валюты к рублю, действовавший в день совершения операции. Денежные средства на валютных и депозитных счетах в банках, финансовые вложения в краткосрочные ценные бумаги и средства в расчетах, включая займы, полученные, в иностранной валюте отражены в бухгалтерской отчетности в суммах, исчисленных на основе официальных курсов валют, действовавших 31 декабря 2011 года. Курсы валют составили на эту дату:
-	32.1961 руб. за 1 доллар США (31 декабря 2010 г. – 30.4769 руб. руб.); 
-	41.6714 руб. за 1 евро (31 декабря 2010 г. – 40.3331  руб.).
Курсовые разницы, возникшие в течение года по операциям с активами и обязательствами в иностранной валюте, а также при пересчете их по состоянию на отчетную дату, отнесены на финансовые результаты как прочие доходы (расходы).
Общество выдало валютный займ в 2005 году компании ООО «Корпорация Главстрой». Учитывая, что доп.соглашением № 2 от 31.12.2006 года между сторонами был установлен фиксированный курс валютного займа (28,8177 руб. за 1 доллар США), Общество не проводит переоценку курсовых разниц по данному договору займу. 

3. Краткосрочные и долгосрочные активы и обязательства

В бухгалтерском балансе финансовые вложения, дебиторская и кредиторская задолженность, включая задолженность по кредитам и займам, отнесены к краткосрочным, если срок обращения (погашения) их не превышает 12 месяцев после отчетной даты. Остальные указанные активы и обязательства представлены как долгосрочные.

4. Нематериальные активы

В составе нематериальных активов отражены товарные знаки: Товарный знак  «Главмосстрой», действующий на территории РФ, Международный товарный знак «Главмосстрой» в соответствии с Мадридским Соглашением и Протоколом к нему.

Амортизация нематериальных активов осуществляется линейным способом исходя из следующих сроков полезного использования:
•	Товарный знак «Главмосстрой», действующий на территории РФ -	10 лет,
•	Международный товарный знак «Главмосстрой» в соответствии с Мадридским Соглашением и Протоколом к нему - 10 лет.	
Кроме того в состав нематериальных активов включены расходы на НИОКР, полученный положительный результат от которых используется в производственной деятельности. Для списания расходов на НИОКР,  установлен линейный метод начисления амортизации сроком на 5 лет.  
В отчетности нематериальные активы показаны по первоначальной стоимости за минусом сумм амортизации, накопленной за все время использования.

5. Основные средства

В составе основных средств отражены земельные участки, здания, машины, оборудование, транспортные средства и другие соответствующие объекты со сроком полезного использования более 12 месяцев.
В отчетности основные средства показаны по первоначальной (восстановительной) стоимости за минусом сумм амортизации, накопленной за весь период эксплуатации.
Амортизация основных средств, приобретенных до 1 января 2002 г., производится по единым нормам амортизационных отчислений, утвержденным Правительством в 1990 г., а приобретенных начиная с 1 января 2002 г. – по нормам, исчисленным исходя из сроков полезного использования, определенных в соответствии с Классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 1 января 2002 г. № 1. Принятые Обществом сроки полезного использования по группам основных средств приведены ниже.

Группа основных средств	Сроки полезного использования (число лет) объектов, принятых на баланс	
	до 1.01.2002	с 1.01.2002	
Здания

100 лет 	10 группа -   361 мес.
10 группа -   372 мес.
10 группа -   408 мес.
10 группа – 1200 мес.	
Машины и оборудование	6 лет 10 мес.
10 лет
10 лет 10 мес
20 лет
	1 группа – 24 мес. 
2 группа – 36 мес.
3 группа -  37 мес.
3 группа -  60 мес.
4 группа -  61 мес. 
5 группа -  83 мес.	
Транспортные средства
	9 лет	Выкуп из лизинга -  окончание срока.
По договору купли – продажи ОС –оставшийся срок эксплуатации
5 группа – 85 мес.	
Компьютерная техника
	8 лет
9 лет
10 лет
10 лет 10 мес
	2 группа – 36 мес.
3 группа – 37 мес.
3 группа – 48 мес. 
3 группа – 60 мес.
5 группа – 85 мес.	
Сооружения

Производственный и хозяйственный инвентарь

	7 группа -10 лет
7 группа – 9 лет 1 мес
7 группа – 15 лет

10 лет  10 мес

	5 группа – 85 мес.
7 группа – 109 мес.
7 группа – 120 мес.

По договору купли – продажи ОС –оставшийся срок эксплуатации
3 группа – 60 мес.
4 группа – 61 мес.	

Амортизация грузовых автомобилей общего назначения грузоподъемностью 
5 – 15 т начисляется в зависимости от величины пробега за отчетный период, а по всем остальным видам основных средств – линейным способом.
Амортизация не начисляется по: 
•	земельным участкам; 
•	объектам внешнего благоустройства;
•	приобретенным квартирам в жилых зданиях;
•	полностью самортизированным объектам, не списанным с баланса;
•	объектам стоимостью не более 40 000 руб. за единицу, которые в соответствии с принятой учетной политикой организации списываются на затраты на производство по мере отпуска в производство или эксплуатацию.
Доходы и потери от выбытия основных средств отражены в отчете о прибылях и убытках в составе прочих доходов и расходов. 
Начисленные до принятия к учету объектов основных средств проценты по кредитам, привлеченным для финансирования приобретения (сооружения) этих объектов, включены в первоначальную стоимость основных средств. Проценты, начисленные после принятия объектов основных средств к учету, отражены в отчете о прибылях и убытках в составе прочих расходов.

6. Незавершенное строительство

Незавершенное строительство, т. е. затраты по возведению зданий и сооружений, монтажу оборудования, стоимость переданного в монтаж оборудования и другие расходы, предусмотренные сметами, сводными сметными расчетами и титульными списками на капитальное строительство (независимо от того, осуществляется это строительство подрядным или хозяйственным способом) учитывается на счете 08-3 "Строительство объектов основных средств". Аналитический учет затрат, связанных со строительством основных средств, ведется по каждому строящемуся объекту основных средств с обеспечением возможности получения данных о затратах на:
•	строительные работы и реконструкцию;
•	монтаж оборудования;
•	оборудование, требующее монтажа;
•	оборудование, не требующее монтажа, а также инструменты и инвентарь, предусмотренные сметами на капитальное строительство;
•	проектно-изыскательские работы;
•	прочие затраты по капитальным вложениям.

7. Финансовые  вложения

К финансовым вложениям относятся:
•	Вклады в уставные капиталы;
•	Акции;
•	Долговые ценные бумаги - векселя, облигации;
•	Прочие ценные бумаги в соответствии с действующим российским законодательством;
•	Предоставленные займы;
•	Депозитные вклады в кредитных организациях;
•	Дебиторская задолженность, приобретенная на основании уступки прав требования.
•	Вклады по договору простого товарищества.

К финансовым вложениям не относятся вложения, не являющиеся финансовыми в соответствии с ПБУ 19/02.

Не отражаются в составе финансовых вложений вклады инвесторов и соинвесторов в виде инвестиционных взносов в любой форме по договорам инвестирования (соинвестирования) и договорам долевого участия в строительстве. 

Финансовые вложения оцениваются по первоначальной стоимости. 
В первоначальную стоимость финансовых вложений, приобретенных за плату, включаются все фактические затраты, напрямую связанные с их приобретением, за исключением курсовых разниц. При несущественной по сравнению со стоимостью приобретения величине затрат, связанных с приобретением финансовых вложений, данные затраты включаются в первоначальную стоимость финансовых вложений в общем порядке. 
Приобретенный накопленный купонный доход в стоимость ценных бумаг не включается, а отражается отдельно на счетах учета дебиторской задолженности. 
Накопленный купонный доход по облигациям на 31.12.20011 г. полностью получен, за 2011 год составил 764 тыс.руб. 
Общепроизводственные и административные (управленческие) расходы в первоначальную стоимость финансовых вложений не включаются. 
По всем видам финансовых вложений, кроме акций, применяется оценка по стоимости каждой единицы. По акциям - применяется оценка по средней балансовой стоимости.  
Выбытие финансовых вложений отражается в составе прочих доходов и расходов. 

8. Материально-производственные запасы

К материально-производственным запасам относятся активы, используемые в производственной, торговой деятельности, активы, приобретаемые для последующей продажи, используемые в прочей деятельности, связанной с извлечением дохода, а также используемые для административных (управленческих) целей, сроком службы менее 12 мес., независимо от стоимости, и сроком службы более 12 мес., стоимостью не более 20 000 руб. за единицу без учета возмещаемого НДС
Материально-производственные запасы отражаются по фактической себестоимости. 
В состав фактической себестоимости включаются также расходы, связанные с доведением материальных ценностей до состояния, пригодного к использованию. 
Общепроизводственные и административные (управленческие) расходы в фактическую себестоимость материально-производственных запасов не включаются. 
Расходы на содержание отделов материально-технического снабжения в стоимость материально-производственных запасов не включаются, а отражаются в составе административных расходов. 
Материально-производственные запасы, приобретаемые по договорам, предусматривающим оплату неденежными средствами, оцениваются в соответствии с требованиями ПБУ 5/01. 
Рыночная оценка материально-производственных запасов применяется в случаях и в порядке, предусмотренных ПБУ 5/01. 
На счетах 10 и 41 материалы и товары (за исключением объектов недвижимости) отражаются по учетным ценам. В качестве учетной цены принимается цена поставщика. 
При отпуске в производство, реализации и прочем списании с учета материально-производственные запасы оцениваются по средней себестоимости.
Выбытие материально-производственных запасов (за исключением товаров и реализации сырья и материалов, относимых в состав доходов по основным видам деятельности) отражается в составе прочих доходов и расходов. 
           
9. Незавершенное производство и готовая продукция

В составе незавершенного производства отражаются:

- Затраты по незаконченным и не принятым заказчиками этапам работ,  невыполненным работам отчетного месяца при применении метода «Доход по стоимости работ по мере их готовности».

При ежемесячной сдаче работ по объекту строительства в соответствии с условиями договоров, незавершенное производство рассчитывается как разница между накопленными затратами с начала выполнения работ по объекту строительства и затратами, списанными в отчетном месяце на выполненные и принятые заказчиком работы, рассчитанные прямым или расчетным методом. В аналогичном порядке ведется учет затрат по прочим работам и услугам, относящимся к основной деятельности, производство которых носит длительный характер.

Для отражения затрат по выполненным строительно-монтажным работам в рамках строительства объектов городского заказа используется счет 20 «Основное производство». Оценка остатков незавершенного производства производится по фактически произведенным, но не принятым Заказчиком затратам по выполненным строительно-монтажным работам.
Незавершенное производство оценивается по прямым затратам.

В  2011 году Общество готовую продукцию не выпускало.

10. Товары для перепродажи

В составе товаров отражены следующие активы:
•	недвижимое имущество (квартиры, нежилые помещения, машино-места) предназначенные для продажи, на которые оформлено право собственности либо оформление права собственности находится в процессе регистрации;
•	оборудование, предназначенное для перепродажи, по объектам, где компания осуществляет строительно-монтажные работы.

Квартиры, предназначенные для перепродажи, учитываются у Инвестора (соинвестора) в составе счета 41 с даты получения документов, подтверждающих исполнение обязательств по инвестиционному контракту - акта государственной приемочной комиссии, акта реализации инвестиционного контракта, справки Заказчика (Застройщика) о фактической стоимости строительства инвестиционного объекта,  сводного счета-фактуры. Расходы на государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости, осуществляемые Инвестором самостоятельно, включаются в стоимость инвестиционного объекта и отражаются на счете 41. Если государственную регистрацию объекта недвижимости осуществляет Заказчик (Застройщик) и в соответствии с условиями инвестиционных контрактов передает объект Инвестору с зарегистрированным правом собственности, инвестиционный объект передается Инвестору с учетом стоимости регистрации права собственности. 
Расходы на государственную регистрацию реализуемого по договорам купли-продажи объекта недвижимости, осуществляемую продавцом на покупателя в соответствии с условиями договоров, в стоимость объекта не относятся, а отражаются в составе коммерческих расходов на счете 26. 
В случае если объекты, завершенные строительством и предназначенные для продажи, относятся к жилой недвижимости, реализация которой в соответствии с положениями налогового законодательства не облагается НДС, сумма НДС, полученная Инвестором от Заказчика (Застройщика), относится на счет 41. 

11. Расходы будущих периодов

Расходы, произведенные Обществом в отчетном году, но относящиеся к следующим отчетным периодам (страховые платежи по ДМС, ОСАГО и добровольному страхованию автотранспорта, зданий, оборудования, лицензии, рабочая и проектная документация т.д.), отражаются в отчетности как расходы будущих периодов. Эти расходы списываются по назначению равномерно в течение периодов, к которым они относятся. 

12. Задолженность покупателей и заказчиков

Для отражения расчетов с покупателями и заказчиками в рамках осуществления основных видов деятельности используется счет 62 и 76.
На счете 62 отражаются операции с контрагентами по следующим основным видам деятельности:
•	строительно-монтажные работы по городскому заказу;
•	услуги генерального подрядчика;
•	сдача в аренду основных средств (объекты недвижимости, оборудование,  машины);
•	прочие услуги.
На счетах 76.6.1 и 76.6.2 отражаются операции по инвестиционной деятельности (описание учета см. раздел 16 Инвестиционная деятельность).
Дебиторская задолженность покупателей и заказчиков отражается в оценке в соответствии с условиями договоров.

13. Уставный, добавочный и резервный капитал

Уставный капитал отражен в сумме номинальной стоимости обыкновенных и привилегированных акций, приобретенных акционерами, и номинальной стоимости обыкновенных акций, выкупленных Обществом у акционеров. Величина уставного капитала соответствует величине, установленной в уставе Общества 96 553 (Девяносто шесть тысяч пятьсот пятьдесят три) рубля. Уставный капитал  состоит из номинальной стоимости 1 931 060 обыкновенных именных акций общества, приобретенных акционерами. Номинальная стоимость каждой акции 0,05 рубля.
Добавочный капитал Общества включает сумму прироста стоимости объектов основных средств, определенных при переоценке. Добавочный капитал на 31.12.2011г. составляет 52 166 тыс. рублей
В соответствии с законодательством  в Обществе создается резервный фонд в размере 5% от уставного капитала. На 01.01.2012 г. резервный фонд не создан. 

14. Кредиты и займы полученные

Задолженность по кредитам и займам в учете подразделяется на долгосрочную и краткосрочную. Заемщиком осуществляется перевод долгосрочной задолженности в краткосрочную.
Перевод долгосрочной задолженности по полученным займам и кредитам в краткосрочную производится в момент, когда по условиям договора займа и (или) кредита до возврата основной суммы долга остается 365 дней.
Задолженность по кредитам и займам отражается в отчетности с учетом начисленных процентов. 
В аналогичном порядке осуществляется учет прочей долгосрочной кредиторской задолженности.   
Проценты по договорам кредита и займа начисляются ежемесячно на последний день отчетного месяца, вне зависимости от порядка оплаты процентов в соответствии с условиями договора кредита или займа. Расчет процентов производится по количеству дней, в течение которых заемщик осуществлял пользование заемными средствами заимодавца (кредитора). Размер процентной ставки и порядок начисления процентов определяется в соответствии с условиями договоров.
Затраты по полученным займам и кредитам признаются расходами того периода, в котором они произведены, за исключением той их части, которая подлежит распределению на увеличение дебиторской задолженности, образовавшейся в связи с предварительной оплатой МПЗ, других ценностей, работ, услуг в соответствии с пунктом 15 ПБУ 15/2008. 
Распределение процентов осуществляется на основании Методики расчета и распределения процентов по инвестиционной деятельности, утвержденной приказом руководителя. 

Основные принципы распределения процентов на инвестиционные объекты: 

Проценты по целевым кредитным и заемным средствам распределяются прямым способом, что означает ежемесячное начисление процентов на расходы по соответствующему инвестиционному объекту.
Проценты по нецелевым кредитным и заемным средствам распределяются согласно алгоритму, приведенному в Методике. 
Проценты учитываются в разрезе каждой единицы инвестиционного объекта обособленно до момента признания дохода по инвестиционной деятельности.
Аналитика в разрезе единиц инвестиционных объектов организуется с использованием программного средства 1:С.
Проценты по кредитным и заемным средствам, связанные с инвестиционным объектом, списываются на себестоимость реализации в момент признания доходов по инвестиционной деятельности либо включаются в стоимость объектов недвижимости в момент формирования фактической стоимости объекта на счете 41 «Товары».
Списание указанных расходов осуществляется пропорционально доле площади объекта недвижимости в общей площади, являющейся долей Инвестора в соответствии с условиями инвестиционного контракта, с учетом уточнения площади в акте реализации.
Проценты по кредитным и заемным средствам начинают распределяться с начала месяца, в котором соблюдены одновременно три условия:
1.	возникновение расходов по приобретению и (или) строительству инвестиционного объекта;
2.	фактическое начало работ, связанных с формированием инвестиционного объекта;
3.	наличие фактических затрат по займам и кредитам или обязательств по их осуществлению.
Распределение затрат по кредитным и заемным средствам прекращается с первого числа месяца, в котором был признан инвестиционный доход. 

15. Резервы предстоящих расходов

Резерв сомнительных долгов  в Обществе создается в соответствии с  п. 3.9 Учетной политики. В отчетном периоде Общество не формировало резерв сомнительных долгов. 
Резерв на оплату отпусков по состоянию на 31.12.11г. составил 13 619 т.р. 

16. Инвестиционная деятельность

Инвестиционная деятельность Общества заключается в реализации инвестиционных контрактов, предметом которых является строительство жилых и нежилых объектов с привлечением средств физических и юридических лиц, являющихся соинвесторами.
Отражение операций по инвестиционной деятельности производится на счетах 76.6.1 и 76.6.2. 
По дебету счета 76.6.1. отражаются затраты по финансированию строительства инвестиционных объектов с обеспечением аналитики в части:  - СМР, ПИР, услуг Заказчика, обременений по инвестиционным контрактам, распределяемых на инвестиционные объекты процентов и т.д.
На счете 76.6.2 отражаются средства, поступившие от соинвесторов в рамках каждого инвестиционного объекта. 
По инвестиционной деятельности доход Инвестором признается в зависимости от формы извлечения дохода, момента исполнения обязанностей Инвестора перед соинвесторами или покупателями по заключаемым договорам, момента передачи рисков и выгод на объект инвестирования или объект купли-продажи: 
1.	Передача соинвесторам - физическим и юридическим лицам объекта, завершенного строительством по договорам купли-продажи. Данный доход (выручка) является доходом (выручкой) от продажи товаров. Доход (выручка) признается в момент передаче рисков и выгод на передаваемый объект недвижимости от продавца к покупателю в соответствии с условиями заключенных договоров купли-продажи и положениями гражданского законодательства (момент регистрации права собственности покупателя на приобретаемый объект; момент заключения акта приемки-передачи объекта) при наличии следующих документов:
•	акта государственной приемочной комиссии,
•	акта реализации инвестиционного контракта;
•	справки заказчика о фактических затратах на строительство объекта;
•	свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект;
•	акта приемки-передачи объекта. 
Финансовый результат в этом случае определяется как разница между стоимостью по договору (стоимостью реализации), себестоимостью товара и долей расходов Инвестора по инвестиционному проекту, признанных в отчетном периоде.  
2.	Передача имущественных прав по договорам уступки прав требования (цессии). Данный доход (выручка) являются доходом (выручкой) от реализации дебиторской задолженности или приобретенных прав требования. Доход (выручка) признается в момент заключения договора уступки прав требования, если иное не предусмотрено договором.
Финансовый результат в этом случае определяется как разница между стоимостью реализации и первоначальной (балансовой) стоимостью передаваемого актива.
3.	Передача соинвесторам - юридическим лицам объекта инвестирования, завершенного строительством по договорам инвестирования (соинвестирования). Данный доход (выручка) является инвестиционным доходом (выручкой) Инвестора. Доход (выручка) признается в момент передачи рисков и выгод на передаваемый объект (момент регистрации права собственности покупателя на приобретаемый объект; момент заключения акта приемки-передачи объекта) при наличии следующих документов:
•	акта государственной приемочной комиссии;
•	акта реализации инвестиционного контракта,
•	справки заказчика о фактических затратах на строительство объекта;
•	акта выполнения сторонами обязательств по договору соинвестирования;
•	-акта приемки-передачи объекта.
Доход (выручка) в этом случае определяется как разница между суммой привлеченных Инвестором и суммой вложенных Инвестором средств.
4.	 Передача инвесторам и соинвесторам - физическим и юридическим лицам объекта, завершенного строительством по договорам долевого строительства и договорам инвестирования. Данный доход (выручка) является доходом (выручкой) Заказчика (Застройщика). Доход (выручка) признается в момент заключения акта приемки-передачи объекта. Доход (выручка) признается в момент передачи рисков и выгод на передаваемый объект (момент регистрации права собственности покупателя на приобретаемый объект; момент заключения акта приемки-передачи объекта) при наличии следующих документов:
•	акта государственной приемочной комиссии;
•	акта реализации инвестиционного контракта; 
•	справки заказчика о фактических затратах на строительство объекта;
•	акта выполнения сторонами обязательств по договору соинвестирования;.
•	акта приемки-передачи объекта.
Доход (выручка) в этом случае определяется как разница между суммой привлеченных Заказчиком (Застройщиком) и суммой вложенных в инвестиционный проект средств (экономия Заказчика (Застройщика).
 
17. Совместная деятельность

В  2011 году Общество не осуществляло совместную деятельность. 

18. Признание доходов

Выручка от продажи продукции, товаров и оказания услуг признавалась в соответствии с условиями заключенных договоров. Выручка отражена в отчетности за минусом налога на добавленную стоимость, таможенных пошлин и скидок, предоставленных покупателям. 
В составе прочих доходов Общества признаны:  
•	Дивиденды – по мере объявления.
•	Проценты по ценным бумагам (облигациям);
•	Проценты по займам и кредитам полученным;
•	Доходы от продажи ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг;
•	Доходы от продажи акций и облигаций;
•	Доходы от реализации основных средств, текущих активов;
•	Прибыль прошлых лет, выявленная в отчетном году;
•	Доходы от списания кредиторской и депонентской задолженности, по которой истек срок исковой давности;
•	Доходы от начисления штрафов и пеней за нарушение договорных отношений;
•	Доходы от начисления процентов на остаток денежных средств на расчетном счете;
•	Положительные курсовые разницы по операциям в иностранной валюте;  

19. Изменения в учетной политике

	Изменений в учетную политику в 2011г. не вносили. 

20. Вступительные и сравнительные данные

Сличительная таблица строк бухгалтерского баланса (Форма №1).

Наименование
 показателя	
Код строки	За январь-декабрь 2010г. (данные отчетности 2011г.)	За январь-декабрь 2010г. (данные отчетности 2010 г.)	
Отклонения	
Комментарии	
ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ						
Незавершенное строительство	

		299 903
	299 903
	Сальдо по сч.08 перенесено в оборотные активы	
ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ						
Запасы	1210	4 363 118	4 121 133	241 985	Сальдо по сч.08, сч.97	
Финансовые вложения (за исключением денежных эквивалентов)	1240	10 988 172	11 508 567	520 395	Сальдо по сч.55	
Денежные средства и денежные эквиваленты	1250	1 008 246	487 851	520 395	Сальдо по сч.55	

III. Раскрытие существенных показателей
1.	Финансовые вложения 

В составе долгосрочных финансовых вложений по состоянию на 31.12.11  учтены:
•	выданные займы со сроком погашения более года  в сумме 6 692 612 т.р.
•	 взносы в уставные капиталы компаний – 673 357 т.р.

В составе краткосрочных финансовых вложений по состоянию на 31.12.11 года учтены:
•	выданные займы со сроком погашения не более одного года –  97 594т.р.
•	права требования к третьим лицам – 2 315 197т.р.

В течение 2011 года  были реализованы акции следующих компаний:

Наименование организации	Количество	Сумма (тыс.руб.)	
Главстрой-Капитал ОАО	100	360	
ДОК-13 ОАО	20395	125477,2	
Комплекс безопасности		10  	
Мосстрой-15 ОАО	399027	548,8	
Мосстроймеханизация-4 ОАО	2089	2786,5	
Стройинвестр-Р ЗАО 	20	1,7	
Управление санации жилого фонда ОАО	40	40 	
Всего продано акций в 2010 году на 129224,2 тыс. руб.

Операции по безвозмездной передаче не производились.

 В залог переданы акции ККЖБК -9 в кол-ве 16 036 шт на общую залоговую стоимость 266 тыс. руб.

Расшифровка кредитов полученных 

 	Обязательства на 31.12.2011	Договорная действующая ставка	2011 г 	2012 г 	2013 г 	2014 г 	Итого	
	Тыс.руб.							
Обеспеченные банковские кредиты						
НОМОС-Банк	2 694 503	15%	 	 	2 694 503	 	2 694 503	
Внешторгбанк	2 020 020	12%	 	 	2 020 020	 	2 020 020	
Банк Москвы	2 100 000	12%	 	2100 000	 	 	2 100 000	
Необеспеченные банковские кредиты						
Нефтяной Альянс	9 317	12,50%	 	9 317	 	 	9 317	
Доллары США	 	 	 	 	 	 	 	
Евро	 	 	 	 	 	 	 	
Банковский овердрафт							
Рубли	 	 	 	 	 	 	 	
Обеспеченные займы							
Доллары США	 	 	 	 	 	 	 	
Рубли	 	 	 	 	 	 	 	
Необеспеченные займы							
Вектор Трейд	5 642 328	15,85	 	 	 	 	5 642 328	
Вектор Трейд	1 151 608	15,85	 	 	 	 	1 151 608	
Главстрой-Менеджмент 	30 146	без %	 	 	 	30 146	30 146	
Главстрой-Менеджмент 	85 218	без %	 	 	 	85 218	85 218	
ДОК-3	9	без %	 	 	9	 	9	
ЖБИ-15	100 000	без %	 	 	100 000	 	100 000	
Главстрой	56 060	без %	 	56 060	 	 	56 060	
Главстрой	316 464	без %	316 464	 	 	 	316 464	
Главстрой	100 703	без %	 	100 703	 	 	100 703	
Главстрой	15 000	без %	15 000	 	 	 	15 000	
ДОК- 6 ОАО	30 217	12,5	30 217	 	 	 	30 217	
Инжтрансстрой	67 000	10,1	 	67 000	 	 	67 000	
Мособлжилстрой ЗАО	8 510	без %	 	8 510	 	 	8 510	
Моспромстройматериалы	45 550	 	 	 	 	 	45 550	
Моспромстройматериалы	20 683	 	 	 	 	 	20 683	
Мунскоуп Инвестментс	19 972	4	 	 	 	 	19 972	
ТЕМП ИСК ЗАО	512 935	14	 	512 935	 	 	512 935	
Трансстрой Корпорация	500 000	9,8	 	500 000	 	 	500 000	
Доллары США	 	 	 	 	 	 	 	
Luxwood Limited	97	7	 	 	 	 	97	
Евро	 	 	 	 	 	 	 	
Займы от аффилированных компаний						
Рубли	 	 	 	 	 	 	 	

Расшифровка займов выданных

 	Обязательства на 31.12.2011	Договорная/ действующая ставка	Срок погашения	
	Тыс. руб.		Менее 1 года	1 – 2 года	2 – 3 года	Итого	
Займы, выданные третьим лицам	
Бизнес Проспект	86 964	0,1%; 12,2%	86 964	 	 	86 964	
							
Вектор Трейд	50 000	7%	 	 	 	50 000	
УДИС	10 442	 	 	 	 	10 442	
УДИС	26 912	 	 	 	 	26 912	
Займы, выданные аффилированным лицам	
Главстрой-Финанс	1 017 896	12,10%	 	1 017 896	 	1 017 896	
ОАО Стройтрест-3	187	12.5, 16	187	 	 	187	
Главстрой Корпорация 	5 597 803	11,01%,	 	5 597 803	 	5 597 803	

2.	Акции Общества

По состоянию на 31 декабря 2011 г. уставный капитал Общества полностью оплачен и состоит из:

	Общее количество	Номинальная стоимость	Номинальная стоимость акций, находящихся в собственности Общества	
Обыкновенные акции	1 931 060	0,05	-	
Привилегированные акции	-	-	-	
Итого	1 931 060	-	-	

Дочерним и зависимым обществам акции Общества не принадлежат.

3.	Государственная помощь, субсидии, финансирование
Финансирование Общества  со стороны государственных органов не производилось.

4.	Крупнейшие дочерние и зависимые общества

Дочерние общества 

Наименование и организационно-правовая форма дочернего общества	%	Местонахождение	Вид деятельности	
ЗАО «Главинвестстрой»	100	г. Москва	Финансовое посредничество	
ООО «Главстрой-Финанс»	100	г. Москва	Выпуск и размещение ценных бумаг	
ООО «ГМС-Безопасность»	100	г. Москва	Вневедомственная охрана	
ОАО «ГМС-Эксплуатация»	100	г. Москва	Эксплуатация жилого фонда	
ЗАО «Корпорация Инвест»	100	г. Москва	Финансовое посредничество	
ОАО «Механизация-2»	53,54	г. Москва	Строительство	
ООО «Монолитное индивидуальное строительство»	100	г. Москва	Строительство	
ООО «СМУ-2»	100	г. Москва	Строительство	
ОАО «Стройтрест-3»	100	г. Москва	Строительство	
ОАО «УЖС-1»	100	г. Москва	Строительство	
ООО «Электромеханмонтаж»	100	г. Москва	Электромонтажные работы	
«Стройресурс Холдинг» ООО 	100	г. Москва	Строительство	

Зависимые общества

Наименование и организационно-правовая форма дочернего общества	%	Местонахождение	Вид деятельности	
ОАО «Вторстройресурсы»	20	г. Москва
	Услуги	
ЗАО «ГМС-Бетон»	20	г. Москва	Производство бетона и раствора	
ОАО «Мосстройснаб»	23,98	г. Москва	Строительство	
ОАО «ЦИК»	25	г. Москва	Организация системы рефинансирования	
ОАО «Энергопромстрой»	25	г. Москва	Строительство	
ОАО «Механизация»	31,85	г. Москва	Строительство	
ОАО «Мосстройкадры»	28,07	г. Москва	Услуги	
ОАО «Строитель фирма»	49,0	г. Москва	Строительство	

5.	Налоги 

Для целей налогообложения налогом на добавленную стоимость (НДС) Общество признает выручку от продажи по отгрузке продукции, товаров, услуг. За отчетный год сумма начисленного к уплате НДС составила 228 323т.р. (2010 г. 470 894тыс.руб.).
В отчетном году сумма налоговой прибыли  составила 469 934т.р., (в 2010 г. сумма налоговой прибыли составила 126 524т.р)
Сумма постоянных разниц, повлиявших на корректировку условного расхода по налогу на прибыль в целях определения налога на прибыль, исчисляемого по данным налогового учета, составила (110 618)т.р. из нее сумма ПНА за 2011г. составляет 164 817т.р., а сумма ПНО за 2011г. составляет 54 199т.р. Кроме того в результате инвентаризации за 2011г. были выявлены ПНА за прошлые годы в сумме (13 881)т.р. В 2010 г. сумма постоянных разниц составляла 245 534 т.р. Постоянные разницы в учете связаны со следующими различиями в бухгалтерском и налоговом учетах:
•	доход и расходы от прощения долгов 
•	признание расходов в виде процентов по долговым обязательствам сверх норм, предусмотренных ст.269  НК РФ;
•	признание расходов непроизводственного характера;
•	признание прочих расходов, не учитываемых для целей налогообложения прибыли (материальная помощь, благотворительность убытки прошлых лет и т.д.)
Вычитаемые временные разницы связаны со следующими различиями в бухгалтерском и налоговом учетах:
Возникшие ОНО:
•	проценты по кредитам и займам, используемые на 
     инвестиционные проекты - 912 т.р.
Погашенные ОНО:
•	проценты по кредитам и займам, используемые на 
     инвестиционные проекты - 64 092т.р.
Возникшие ОНА:
•	резерв не использованных отпусков – 2728т.р.				
Погашенные ОНА:
•	признание части убытка  от реализации ОС  
прошлых периодов - 289т.р.
•	единовременный платеж  банкам при открытии кредита - 327т.р.
•	часть использованного убытка – 93 988т.р.

6.	Результат чрезвычайных обстоятельств

Чрезвычайных событий в 2011г. не было. 

7.	Прибыль на акцию

Базовая прибыль на акцию отражает часть прибыли отчетного периода, которая потенциально может быть распределена среди акционеров – владельцев обыкновенных акций. Она рассчитана как отношение базовой прибыли за отчетный год к средневзвешенному количеству обыкновенных акций в обращении в течение отчетного года. Базовая прибыль равна чистой прибыли отчетного года (строка 190 отчета о прибылях и убытках) за вычетом дивидендов по кумулятивным привилегированным акциям. При расчете средневзвешенного количества обыкновенных акций в обращении в течение отчетного года акции Общества, выкупленные (приобретенные) им, вычитались. 

	2011 г.	2010 г.	
Базовая прибыль за отчетный год (т.р.)	680 897	132 198	
Средневзвешенное количество обыкновенных акций в обращении в течение отчетного года, тыс.акций	1 931 060	1 931 060	
Базовая прибыль на акцию, руб.	352,603	68,459	

8.	Аффилированные лица

Головное общество
Общество контролируется Обществом с ограниченной ответственностью «Корпорация «Главстрой», которому принадлежит 75,7 % обыкновенных акций Общества. Остальные 24,3 % обыкновенных акций размещены среди большого числа акционеров. 

Продажа продукции аффилированным лицам 

Выручка Общества от продажи услуг аффилированным лицам составила:
                                                                                 в т. ч. НДС
Наименование предприятия	2011г.	2010г.	
ОАО «Моспромстройматериалы»	12 528	544 307	
ОАО «СПК Развитие»	1 523 752	287 977	
ОАО «ГМС-Опалубка»		8	
ОАО «УЖС-1»	101 202	133 173	
ОАО «УЖС-2 ГМС»		7	
ОАО «УМИС»	53 967	40 538	
ОАО «УМЭСТР ГМС»		2	
ОАО «УПП ГМС»		13	
ОАО «УДИС»		7	
ООО ЧОП «ГМС-Безопасность»		-	
ОАО «ГМС-Недвижимость»		11 878	
ОАО «ГМС-Эксплуатация»		280	
ЗАО «Строй Инвест-Р»		-	
ОАО «Строймонолит-14»		15	
ОАО «ЖБИ-21»	538 436	108 951	
ОАО «Механизация-2»	2 051	-	
ОАО «КЖБК-2»	148 210	42 526	
ОАО «Главзелендорстрой»		-	
ОАО «Мосстрой-6»		20	
ООО «ГДЗ ОАО МПСМ»	135 666	223 042	
ОАО  «ЦИК»		2 509	
ОАО «ЖБИ-15»	126 354	21 544	
ЗАО «ГС – Менеджмент»		11 827	
ЗАО «Мособлжилстрой»	798 491	318 996	
ОАО «ГМС-Ландшафт»			
ОАО «ПКСМ»	130 459		
ООО «УК Комплекс безопасности ГМС»		2 787	
ОАО «БКСМ»	787 347	150 624	
ОАО «Моспромжелезобетон»	623 076	146 731	
Итого	4 981 539	2 047 780	

Закупки (смр, материалы) у аффилированных лиц

Стоимость услуг, оказанных аффилированными лицами, составила:
                                                                                    В т ч НДС
Наименование предприятия	2011 г.	2010 г.	
ОАО «ГМС-Опалубка»	-	-	
ОАО «УЖС-1»	7 900 700	6 407 630	
ОАО «УЖС-2 ГМС»	-	-	
ОАО «УМИС»	3 606 783	2 688 378	
ОАО «УМЭСТР ГМС»	-	-	
ОАО «УПП ГМС»	-	-	
ОАО «Механизация-2»	684	-	
ОАО «Моспромжелезобетон»	25	-	
ООО «Базел Цемент»	49 306	9 269	
Итого	11 557 498	9 105 277	

Закупки (услуги) у аффилированных лиц
Стоимость услуг, оказанных аффилированными лицами, составила:

Наименование предприятия	2011 г.	2010 г.	
Управленческие услуги	-	126 922	
ЗАО «Главстрой-менеджмент»	-	30 986	
ОАО Главстрой (ОАО»СПК развитие»)	-	75 629	
ООО ЧОП «ГМС-Безопасность»	-	-	
ОАО «Проектный институт-2»	-	-	
ООО «ЧОП ГМС-Безопасность 1»	-	8 926	
ООО «ЧОП ГМС-Безопастность 2»	-	6 491	
ООО «ЧОП ГМС-Безопасность 5»	-	1 892	
ООО «ЧОП ГМС-Безопасность 6»	-	2 998	
ООО Строительно-монолитное управление №2»	-	-	
ООО «УК Комплекс безопасности ГМС»	-	-	
Коммерческие услуги	-	126 908	
ЗАО «Главстрой-менеджмент»	-	126 908	
ОАО «ЗАО «ГМС-Недвижимость»			
Расходы будущих периодов	-	-	
ОАО «ГМС-Недвижимость»	-	-	
ОАО «УПП Главмосстроя»	-	-	
ОАО «УЖС-1»	-	-	
ОАО «УЖС-2»	-	-	
Итого	-	253 830	

Состояние расчетов с аффилированными лицами 
По состоянию на конец года задолженность аффилированных лиц перед Обществом составляет:сч.62,60                              в т. ч. НДС
Наименование предприятия	2011 г.	2010 г.	
ОАО «ПКСМ»	71 941	42 734	
ОАО «БКСМ»	571 864	98 247	
ОАО «УЖС-1»	1 754 518	2 148 582	
ОАО «ЖБИ-21»	223 619	134 202	
ОАО «УМИС»	-288 110	1 424 825	
ОАО «КЖБК-2»	69 693	74 983	
Главстрой ОАО (бывшее СПК Развитие ОАО)	461 016	328 097	
ОАО «Моспромжележобетон»	525 373	157 859	
ЗАО «Мособлжилстрой»	233 923	196 716	
ОАО «МПСМ»	78 926	2 747 829	
ООО « ГДЗ ОАО МПСМ»	19 022		
ОАО "Мосинжжелезобетон- "	142 121	26 288	
ОАО «Механизация-2»	2 051	18 001	
	3 865 957	7 398 363	

Займы, предоставленные аффилированными лицами  

Займы, предоставленные ОАО «ГМС-Монолит»	
 	2011	2010 с учетом %	
	Без учета %	С учетом %		
Задолженность на 1 января	1 044 514	1 068 968	1 068 968	
Получено 	0	0	0	
Возвращено 	1 044 514	1 068 968	0	
Задолженность на 31 декабря	0	0	1 068 968	
Займы, предоставленные ОАО «Механизация-2»	
 	2011	2010 с учетом %	
	Без учета %	С учетом %		
Задолженность на 1 января	0	3 608	72 748	
Получено 	0	0	0	
Возвращено 	0	0	7 471	
Переведены на счета расчетов , т.к стали без %	 	 	61 669	
Задолженность на 31 декабря	0	3 608	3 608	
Займы, предоставленные ОАО «Стройтрест-3»	
 	2010	2009с учетом %	
	Без учета %	С учетом %		
Задолженность на 1 января	187	296	1 069	
Получено 	0	25	27	
Возвращено 	0	 	 	
Переведены без %займы на счета расчетов	 	 	800	
Задолженность на 31 декабря	187	321	296	
Займы, предоставленные ОАО «УЖС-1»	
 	2010	2009с учетом %	
	Без учета %	С учетом %		
Задолженность на 1 января	0	0	1 340 485	
Получено 	 	 	 	
Возвращено 	 	 	80 991	
Переведены на счета расчетов , т.к стали без % 	 	 	1 259 494	
Задолженность на 31 декабря	0	0	0	
Займы, предоставленные Главстрой Корпорация ООО 	
 	2011	2010с учетом %	
	Без учета %	С учетом %		
Задолженность на 1 января	6 628 071	6 635 286	7 082 195	
Получено 	 	598 989	658 569	
Возвращено 	1 030 267	1 499 274	1 105 478	
Задолженность на 31 декабря	5 597 804	5 735 001	6 635 286	
Займы, предоставленные Главстрой-Финанс	
 	2011	2010с учетом %	
	Без учета %	С учетом %		
Задолженность на 1 января	1 017 896	1 068 806	0	
Получено 	 	123 165	2 551 874	
Возвращено 	 	 	1 483 068	
Задолженность на 31 декабря	1 017 896	1 191 971	1 068 806	
Займы, предоставленные УМИС	
 	2011	2010с учетом %	
	Без учета %	С учетом %		
Задолженность на 1 января	0	309 043	264 043	
Получено 	 	0	45 000	
Возвращено 	 	0	 	
Задолженность на 31 декабря	0	309 043	309 043	

Сумма процентов, начисленных по займам, составила в 2011г – 1 069 933 тыс. руб. (за 2010 г. 800 895 тыс. руб.) Срок погашения займов – 2011-2017 г.

Учитывая 5%-й уровень существенности (отношение суммы договора к общему остатку статьи баланса на 31.12.11г. года по аналогичным видам операций) ниже представлена дополнительная информация по операциям с аффилированными лицами, а именно, предполагаемый срок окончания договора, размер не освоенных сумм (для СМР), виды расчетов (для СМР).
По строительно – монтажным работам:

Аффилированное лицо	Договор	Сумма по договору тыс.руб.	Выполненный V работ на 31.12,11	Срок окончания договора	Не освоенные суммы	Вид расчета	
УЖС-1	Договор подряда № 2304 на стр-во жилых домов г.Подольск мкр. Кузнечики»	9  282 585,876	9 223 090,471	2013	59 495,405	100% денежные средства	
УМИС	Договор подряда № ГМС 80/11 от 10.05.2011  на реконст. Московского Кремля	335 545,756	335 545,756	31.12.2011	-	100% денежные средства	
УМИС	Договор подряда № б/н от 20.05.2011 Ст-во клиники №2 ФГУЗ ВЦЭРМ МЧС России	720 000,000	720 000,000	30.10.2011	-	100% денежные средства	

По договорам выданных займов:
Аффилированное лицо	Договор	Сумма по договору тыс.руб.	Срок окончания договора	Сумма задолженности на 31.12.11 тыс.руб.	
Главстрой Корпорация ООО	   КРЗ-05/149 от 27.12.05	6 628 071 	31.12.2013	5 597 803,5	

Полученных займов - нет

Вознаграждения директорам
В 2011 г. Общество не производило выплат членам Совета директоров.

Займы директорам
Общество не  предоставляло  членам Совета директоров взаймы денежные средства.

9.	События после отчетной даты 
Событий после отчетной даты не было.

10.	 Условные обязательства 
Общество является ответчиком в ряде арбитражных процессов. 
Общая сумма предъявленных исков составляет – 28 647  тыс. руб. 
•	в том числе иски физических лиц на сумму – 8 505 тыс.руб.
•	иски юридических лиц на сумму – 20 142 тыс. руб.
 	Обществом принимаются меры для решения судебных требований в досудебном порядке, предпринимаются усилия по обеспечению источников покрытия истребуемой задолженности и стабилизации финансового положения.

IV. Анализ показателей финансовой отчетности
1.	Увеличение  сальдо по строке 1110 «Нематериальные активы» на сумму 17 172 т.р. произошло за счет включенных в состав нематериальных активов расходов на НИОКР, полученный положительный результат от которых используется в производственной деятельности.
2.	Увеличение сальдо по строке 1170 «Финансовые вложения»  на сумму 5 586 697 тыс. руб. произошло за счет: 
•	Перевода выданного займа  ООО «Главстрой Корпорации» из краткосрочных в долгосрочные  в связи с увеличением срока возврата в размере 6 628 071т.р;
•	Уменьшение сальдо связано с погашением договора займа ООО «Главстрой Корпорации» в размере 1 030 267т. р.;
•	Уменьшение сальдо связано с погашением  прочих  долгосрочных займов на общую сумму   11т.р.;  
•	Уменьшение сальдо связано с переводом займов из долгосрочных в краткосрочные в размере 10 443 т.р.;
•	Уменьшение в связи с реализацией акций 653 т.р.

3.	Уменьшение сальдо по строке 1180 «Отложенные налоговые активы» на сумму       86 453т.р. Описано в разделе III п.5 Налоги. 
4.	Увеличение сальдо по строке 1210 «Запасы» произошло за счет: 
•	увеличения сальдо по статье «Незавершенное строительство» на сумму  640 966т.р. за счет-накопления затрат по  строящимся объектам, где ГМС выполняет функцию заказчика (в т.ч. увеличение затрат по объекту г. Москва Ленинский пр-т вл.105 составили 615 262т.р., а по объекту «Рождественский бульвар» составили 904т.р. Уменьшения сальдо по статье «Незавершенное строительство» на 129 604т.р. по выполненным строительно-монтажным работам, принятым  заказчиком (в т.ч. по объекту Ленинский п-т 156/2 (Прогимназия 1723).
•	уменьшения сальдо по статье «Сырье и материалы» на 124 тыс. руб. произошло в результате уменьшения остатков прочих материалов.
•	уменьшения сальдо по статье «Готовая продукция и товары для перепродажи» на сумму 457500 тыс. руб. произошло за счет:
         Оприходования квартир по результатам реализации инвестиционных проектов на    сумму  1 524 252 тыс. руб: 
•	Беловежская ул. Д.13 (квартиры) на сумму 94 691 тыс.руб.
•	Красногорск, корп.1 (неж. помещ.) на сумму 164 354 тыс.руб.
•	Сев. Тушино м/р 3 корп.9 на  сумму 759 843 тыс. руб. 
•	Мичуринский 19В (квартиры) на сумму 505 364 тыс. руб.

Списания и включения в состав себестоимости реализованных квартир в сумме 2 069 921  тыс. руб.:
•	Красногорск, корп.1,2,3,4,5,6 (квартиры) на сумму 364 124 тыс.руб.
•	Магнитогорская ул. вл.13, к.3 (машиноместа) на сумму 11 444 тыс.руб.
•	Мкр. Ольгино к.19,20,21,22,23,28,29 кв. на сумму 2 590 тыс.руб.
•	Москворечье-Сабурово мкр.2, корп.46-47. (квартиры) на сумму 121 332 тыс.руб.
•	Новоостанкинская ул. корп. 14 (квартиры) на сумму 110 030 тыс.руб.
•	Новоостанкинская ул. корп. 6 (квартиры) на сумму 27 166 тыс.руб.
•	Подольск, корп.3,4,7,8,9,11,12 (квартиры) на сумму 128 522 тыс. руб.
•	Русаковская ул. д.1 (машиноместа) на сумму 30 504 тыс. руб.
•	Самотечный пер.д.22 (машиноместа) на сумму 6 319 тыс. руб.
•	В.Лациса д.42 (машиноместа) на сумму 9 177  тыс.руб.
•	Ю.Ленинцев д.12,к.1 (машиноместа) - на сумму 595 тыс.руб.
•	Мытищи мкр.17 корп.9 (машиноместа) – на сумму 827 тыс.руб.
•	Мичуринский 19В (квартиры) – на сумму 394 643 тыс. руб.
•	Беловежская д.13 (квартиры) – на сумму 157 292 тыс. руб.
•	Беловежская вл.17-19( квартиры) – на сумму 5 034 тыс. руб.
•	Сев.Тушино м/р3 корп.9(квартиры) – на сумму 696 109 тыс. руб.
•	Сев.Тушино м/р3 корп.11(квартиры) – на сумму 2 682 тыс. руб.

5.	Увеличение сальдо по строке 1220 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям» на сумму 91 346т.р.  произошло за счет накопления НДС в учете заказчика, по объекту Ленинский проспект 105 на 109 785т.р., и списания НДС по переданному заказчику объекту Ленинский п-т 156/2 (Прогимназия 1723) на 20 199т.р.

6.	Увеличение показателя строки 1230 «Дебиторская задолженность на сумму 2 600 846т.р. произошло за счет:
•	Увеличения дебиторской задолженности по договорам поставки строительных материалов на сумму 1 113 402т.р. в т.ч. дебиторская задолженность БКСМ  - составляет 560 604т.р., ЖБИ -15 составляет 14 271т.р., ЖБИ-21 составляет 220 640т.р., Моспромжелезобетон составляет 521 889т.р.
•	Увеличение прочей дебиторской задолженности  на сумму 1 283 015т.р. в основном состоит из суммы дебиторской задолженности МПСМ по договору цессии от 09.02.11г. на сумму 1 179 133т.р.
•	Увеличения дебиторской по расчетам с заказчиками и подрядчиками на 206 022т.р. в основном состоит из дебиторской задолженность ЗАО Мосстроймеханизация 5 по объекту военный городок  «Кузнечики». 

7.	Уменьшение показателя строки 1240 «Финансовые вложения (за исключением денежных потоков)» на сумму 9 095 776 тыс. руб. произошло за счет: 
•	перевода выданного займа  ООО «Главстрой Корпорации» из краткосрочных в долгосрочные в связи с увеличением срока возврата  в размере 6 628 071 тыс. руб.;
•	списания сумм ликвидированной компании ОАО «ГМС-Монолит» (основание выписка из ЕГРЮЛ № №3048888УД от 04.02.10):
- по договору выданного займа в размере 1 044 514 тыс. руб;
- по договору  уступки права требования в размере 99 194 тыс. руб.
•	оплаты задолженности по договору  уступки права требования   на сумму 376 860 тыс.руб.
•	закрытия депозитов на сумму 520 395 тыс. руб. 
•	реализации облигаций ООО «Главстрой-Финанс»  на сумму 437 185 тыс.руб.
•	увеличение сальдо за счет перевода прочих  займов из долгосрочных в краткосрочные в размере 10 443 тыс. руб.;

8.	Уменьшение показателя стр. 1260 «Прочие оборотные активы» на сумму 1 967 936 т.р. произошло за счет: 
8.1.	закрытия актов реализации по инвестиционным объектам по следующим объектам в т.ч.:
•	Красногорск, корп.1 на сумму 135 553т.р.
•	Мичуринский пр. кв-5-6 на сумму 494 153т.р.
•	Северное Тушино м/р 3 корп. 9,10 на сумму 896 313т.р.
•	Прочие объекты 189 961т.р.
8.2.	Уменьшения «НДС с авансов полученных» на 243 410 тыс.руб. 
8.3.	Уменьшение «Расходов будущих периодов»  на 8 546т.р. Расходы будущих периодов по состоянию на 31.12.11г. составляют 47 352 тыс. руб. в т.ч.: 
•	затраты по договорам на разработку проектной документации ГМС-2001  в сумме 9 727 тыс.руб.,
•	затраты на страхование ответственности по государственным и муниципальным контрактам, страхование СМР  в сумме 2 666 тыс.руб.,
•	затраты на страхование  имущества и транспортных средств в сумме    1 374 тыс. руб.,
•	затраты на страхование  по договорам добровольного медицинского страхования в сумме 171 тыс.руб.,
•	затраты на приобретение лицензий на программные продукты, подписка на периодические издания и проч. в сумме 365 тыс.руб.,
•	затраты  на вознаграждение за банковскую гарантию в сумме 31 693 тыс.руб. 
•	дополнительных затрат по поиску соинвестора и оценке по инвестиционному проекту г,Красногорск в сумме   1 318 тыс.руб.

9.	Увеличение показателя строки 1370 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)» на сумму 680 897 тыс. руб. произошло за счет полученной чистой прибыли отчетного 2011 года. 

10.	Уменьшение показателя строки 1410 «Заемные средства» на сумму 2 508 992 тыс. руб. произошло за счет: 
•	погашения кредитов и процентов по кредитам на сумму 2 744 307 тыс. руб.
•	 перевода долгосрочных кредитов и процентов в краткосрочные в размере 1 225 579 тыс.руб.
•	увеличения за счет полученных кредитов на сумму 871 477 тыс. руб. 
•	увеличения за счет начисленных процентов на сумму 510 313 тыс. руб.

11.	Уменьшение показателя строки 1420 «Отложенные налоговые обязательства» на сумму 71 640 тыс. руб. произошло за счет применения различных правил отражения процентов, уплачиваемых организацией за предоставление ей в пользование денежных средств (кредитов, займов) для целей бухгалтерского учета и целей налогообложения в соответствии с нормами ПБУ 18/02.

12.	Уменьшение показателя строки 1450 «Прочие обязательства» на сумму 83 000 тыс. руб. произошло за счет списания средств целевого финансирования по переданному заказчику объекту Ленинский п-т 156/2 (Прогимназия 1723). 

13.	Увеличение показателя строки 1510 «Заемные средства» на 1 352 227 тыс. руб. произошло за счет: 
•	Поступления кредитных   средств в размере 4 440 508 тыс. руб, в том числе
- от Банка Москвы в сумме 2 100 000 тыс. руб.;
- от ВнешТоргБанк в сумме 1 307 071 тыс. руб.
- от НОМОС – банка в сумме 538 900 тыс. руб.
- от прочих банков сумме      494 537 тыс. руб.
•	Поступления заемных   средств на расчетный счет в размере  2 244 406 тыс. руб, в том числе:
- от ЗАО «Инжтранстрой» в сумме 1 087 000 тыс. руб.
- от ОАО «Главстрой» в сумме           488 228 тыс. руб.
- от ОАО Корпорации «Транстрой» в сумме  500 000 тыс. руб.
- прочие поступления                         в сумме  169 178 тыс. руб.
•	Начисленных процентов по кредитам и займам в размере 568 743 тыс. руб.
•	Перевода долгосрочных процентов по кредитам в краткосрочные в сумме 655 437 тыс. руб.
•	Уменьшение за счет погашения кредита и процентов  в размере 905 447 тыс. руб.;
•	Уменьшение за счет погашения заемных средств и процентов в размере 5 552 145 тыс. руб. в том числе:
- от ОАО «УМИС» в сумме 2 255 582 тыс. руб.;
- от ОАО «ГМС-Недвижимость» в сумме 719 893 тыс. руб.
- от ЗАО «Инжтрансстрой» в сумме 1 020 000 тыс. руб. 
- от ОАО «МПСМ» в сумме 627 977 тыс. руб.;
- от SHESLAY TRADING LIMITED  в сумме 871 477 тыс. руб.
- от прочих компаний в сумме 57 216 тыс.руб. 

14.	Увеличение показателя по строке 1520 «Кредиторская задолженность в т.ч. поставщики и подрядчики» на 1 853 418т.р. в основном произошло за счет увеличения на 787 366т.р. расчетов по договорам поставки железобетона и на 1 066 052 по прочей кредиторской задолженности. 

15.	Увеличение показателя строки 1550 «Прочие краткосрочные обязательства»  составило 857 673 т.р. в т.ч. 857 138т.р. получено по договору долевого участия в строительстве по объекту Ленинский пр-т 105. Сумма НДС с авансов выданных составляет 535 тыс.руб. 

16.	Показатель статьи «Арендованные основные средства», учитываемые на забалансовом счете, увеличился на 415 тыс. руб. за счет арендованного помещения Пречистенская набережная д.45 стр.2.

17.	Показатель статьи «Товарно-материальные ценности, принятые на ответственное хранение»  отсутствует, поскольку ТМЦ на ответственном хранении нет.
 
18.	В 2011 году произошло уменьшение  суммы по выданным поручительствам в размере 8 559 370 тыс. руб. за счет:
•	  Закрытия обязательств перед Банком Москвы на 2 905 760 тыс. руб.;
•	  Закрытия обязательств перед Союз Банком      на 6 000 000 тыс. руб.;

19.	В 2011 году произошло увеличение обязательств по заложенному имуществу, уступке денежных средств по контрактам в размере 3 360 130 за счет новых обязательств перед :
•	Банком Москвы на 2 635 715 тыс. руб.
•	МИНБ ДО Транспортное отделение на сумму 883 668 тыс. руб.

V. Анализ показателей Отчета о прибылях и убытках.

1.	Анализ основной деятельности
Основная деятельность предприятия включает в себя следующие составляющие:
•	общестроительные работы (в т.ч. городской заказ); 
•	инвестиционная деятельность;
•	прочие услуги, в т.ч. услуги по сдаче в аренду основных средств, реализация нежилых помещений, машиномест, квартир, генуслуги, реализация товаров и т.д. 
2.	Анализ выручки  
	Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг стр. 2110 гр.4 Формы 2 составляет 17 510 747 тыс. руб. по гр.5 составляет 17 630 864 тыс.руб. Таким образом выручка 2011 года уменьшилась на 120 117 тыс. руб. по сравнению с выручкой 2010г. 
В 2011 году произошло увеличение суммы выручки по общестроительной деятельности по объектам городского заказа. Так, в составе выручки по основной деятельности в 2011г. (17 510 747 тыс. руб.): выручка от общестроительной деятельности составила 12 151 790 тыс. руб. (69,40%), в 2010г. (17 630 864 тыс. руб.): выручка от общестроительной деятельности составила 11 907 149 тыс. руб. (67,54%), в 2009г. (15 497 297 тыс. руб.): выручка от общестроительной деятельности составила 12 324 272 тыс. руб. (79,53%). 
Выручка от инвестиционной деятельности составила в 2011г. 2 882 341т.р. (16,46%), в 2010г. 4 748 296 т.р. (26.93%), в 2009 г. 1 871 565 т.р. (12.08%). 
Выручка от прочей деятельности составила в 2011г. 2 476 616 т.р. (14,14%), в 2010г. 975 419 т.р. (5,53%) в 2009 г. 1 301 460 т.р. (8,40%). Данные приведены в Таблицах №1, №2.
В 2011 году по сравнению с 2010 годом:
выручка по основным видам деятельности уменьшилась на 120 117т.р., т.е. на -0.68 % по отношению к показателю  2010 года, в т.ч.: 
•	Выручка по общестроительной деятельности   увеличилась на 244 641т.р., (на 2,05% по отношению к показателю  2010 года) за счет увеличения объемов строительства, в т.ч.  городского заказа.
•	Выручка по инвестиционной деятельности уменьшилась на 1 865 955т.р. (на -39,30% по отношению к показателю  2010 года) из-за закрытия актов реализации инвестиционных объектов.
•	Выручка от прочих видов деятельности увеличилась на 1 501 197т.р. (на 153,9% по отношению к показателю 2010 года).
По сравнению с 2010 годом рентабельность основной деятельности (отношение валовой прибыли к выручке) увеличилась на 6,24% и составила 16,95 %, в т.ч.:
•	рентабельность общестроительной деятельности (в т.ч. городского заказа) увеличилась на 0,40% по сравнению с 2010 годом и составила 11,4 %, 
•	рентабельность прочей деятельности составила 32,92%,
•	рентабельность по инвестиционной деятельности    составила  5,40%. 

3.	Анализ себестоимости
В 2011 году по сравнению с 2010 годом:
Себестоимость продаж по основным видам деятельности уменьшилась на 1 199 873т.р., т.е. на -7,62 % по отношению к показателю  2010 года, в т.ч.: 
Уменьшение себестоимости по общестроительной деятельности по сравнению с 2010 годом на 169 127т.р. (1,60% по отношению к показателю 2010 года) произошло за счет уменьшения объемов строительства (в т.ч. городского заказа) (Таблицы №1, №2).
В 2010г. произошло уменьшение себестоимости  по инвестиционной деятельности  на 2 562 903т.р. (-57,06% по отношению к показателю 2010 года). Изменение произошло за счет уменьшения продажи жилых и нежилых помещений.   
Увеличение себестоимости от прочей деятельности на 1 193 903т.р. (182,48% по отношению к показателю 2010 года).

4.	Анализ коммерческих и управленческих расходов
В 2011 году уменьшение коммерческих расходов по сравнению с 2010 годом на сумму 34 286т.р. (на 23,20 % по отношению к показателю 2010 года). Состав статей в коммерческих расходах:
•	предоставление товарного знака - 62 759т.р., 
•	агентское вознаграждении – 17 076т.р. 
•	реклама, информационные услуги – 7 160т.р.

В 2011 году уменьшились управленческие расходы на 32 087т.р. (на – 6,44% по отношению к показателю 2010 года). 
 
5.	Анализ финансового результата по основной деятельности

В результате вышеизложенных факторов в 2011 году по сравнению с 2010 г. произошло увеличение валовой прибыли по основной деятельности на 1 079 756 т.р. (строка 2100 «Валовая прибыль» формы №2), в т.ч.:
•	по общестроительной деятельности увеличение показателя на 75 514т.р. (на 5,76% по отношению к показателю 2010 года);
•	по инвестиционной деятельности уменьшение показателя на 696 948 тыс. руб. (на -271,7% по отношению к показателю 2010 года);
•	по прочей деятельности увеличение показателя на 307 294т.р. по отношению к показателю 2010 года).

В 2011 году по сравнению с 2010 г. произошло увеличение прибыли от продаж (строка 2200 формы №2) на 1 146 129т.р. 

6.	Анализ прочих доходов и расходов в сравнении 2010г. с 2011г.
Увеличение показателя строки 2320 «Проценты к получению» на 263 330 т.р. произошло за счет выданных заемных средств.
Увеличение показателя строки 2330 «Проценты к уплате» на 930 137тыс. руб. произошло: 
•	на сумму 617 386 тыс. руб. за счет большого удельного веса начисленных процентов по договорам, процентные ставки по которым были значительно увеличены с 25.11.10 г. с 11% и 12,75% до 15,85% , а так же за счет существенных изменений условий указанных договоров;
•	на сумму 205 129 тыс. руб. за счет капитализации процентов в стоимости инвестиционных объектов в меньшем объеме по сравнению с 2010 годом;
•	рост процентов так же связан с увеличением остатка непогашенных кредитных средств:
- на 31.12.10 года сумма составила 5 376 929 тыс. руб.
- на 31.12.11 года сумма составила 6 823 840 тыс. руб.

На уменьшение показателя строки 2340 «Прочие доходы» на 180 071т.р. повлияли следующие факторы:
•	уменьшение положительных курсовых разниц по операциям  в иностранной валюте на (597 310) т. р. В связи с погашением валютного кредита Сбербанка России в сумме 227 350 дол. США в ноябре 2010г.  
•	уменьшение доходов от реализации основных средств на (171 747)т. р., поскольку в 2011г. основные средства не реализовывались.
•	уменьшение прибыли прошлых лет, выявленной в отчетном году на (106 000)т. р.;
•	уменьшение  начисленного купонного дохода по облигациям на (21 990)т.р.
•	увеличение доходов от реализации облигаций на 435 925т.р.
•	увеличение доходов от реализации акций на 108 915т.р. В связи с реализацией акций ОАО «ДОК №13»
•	увеличения доходов по итогам инвентаризации за 2011г. на 140 644т.р.
•	увеличения прочих доходов на 31 492т.р.  
На уменьшение показателя строки 2350 «Прочие расходы» на 425 707т.р. повлияло следующее:
•	уменьшение расходов на штрафы, пени, неустойки за нарушение хоз. договоров на 1 324 755т.р. в связи с уплатой штрафных санкций в Сбербанк России по кредитным договорам, погашенным в 2010г. в размере 1 254 577т.р., в Внешторгбанк в размере 83 325т.р.
•	уменьшение расходов  по отрицательным курсовым разницам по операциям в иностранной валюте на 863 034т. р.
•	уменьшения расходов по убыткам прошлых лет, выявленных в отчетном  году на 240 526т.р. по операциям прошлых лет, документы по которым поступили в 2010 году.
•	увеличения расходов в результате списания в убыток дебиторской задолженности, по которой истек срок исковой давности, других долгов нереальных ко взысканию  по результатам инвентаризации на 1 536 306т.р.
•	увеличения расходов от реализации облигаций на 437 185т.р.
•	увеличения расходов на благотворительность на 29 117т.р. 

7.	Прибыль (убыток) отчетного  периода
Прибыль до налогообложения в 2011 году, отраженная по строке 2300 «Прибыль (убыток) до налогообложения» составила  696 562т.р., что в сравнении с 2010г. (Убыток составил – 27 396т.р.) свидетельствует об улучшении финансового результата компании на 723 958т.р.
Показатель чистой прибыли отчетного периода по строке 2400 «Чистая прибыль (убыток) отчетного периода» увеличился на 548 699т.р. в сравнении с 2010г. 

8.	Отчет о движении денежных средств 
В связи с техническими трудностями и невозможностью разделить в компании денежные потоки на облагаемые и необлагаемые налогом на добавленную стоимость показатели отчета о движении денежных средств включают в себя НДС.

Наименование
 показателя	
Код строки	За январь-декабрь 2010г. (данные отчетности 2011г.)	За январь-декабрь 2010г. (данные отчетности 2010 г.)	
Отклонения	
Комментарии	
Остаток денежных средств и денежных эквивалентов на 01.01.10г.	

4450	1 068 624	11 518	1 057 106	1 057 000 – признание депозита в качестве денежного эквивалента. 106 – курсовая разница	
Остаток денежных средств и денежных эквивалентов на 31.12.10г.	4500	487 851	1 008 246	520 391	520 395 - признание депозита в качестве денежного эквивалента.	

VI. Анализ прочих показателей
     
В соответствии с Федеральным Законом  РФ от 21.11.1996г. №129-ФЗ «О бухгалтерском учете», Методическими указаниями по инвентаризации имущества и финансовых обязательств, утвержденными Приказом Минфина РФ от 13.06.1995г. на основании  приказа №-П–ГМС/11-73-о/д от 24.10.2011г. в ОАО «Компания Главмосстрой» была произведена инвентаризации имущества и финансовых обязательств по состоянию на 31.10.2011 г.  
Рабочая комиссия, созданная на основании приказа проанализировала выявленные в ходе инвентаризации за 2011год расхождения. На основании заключения рабочей комиссии был издан приказ об отражении в учете результатов инвентаризации, согласно которому: 
•	списано на убытки, не принимаемые в целях налогообложения – 3 108т.р. 
•	списано на убытки, принимаемые в целях налогообложения – 1 536 306т.р. 
•	списано на доходы, принимаемые в целях налогообложения – 142 314т.р.
Списанные суммы дебиторской задолженности были приняты к учету на забалансовый счет 007 «Списанная в убыток дебиторская задолженность неплатежеспособных дебиторов» в сумме 11 860 тыс. руб. для наблюдения за возможностью их взыскания в случае изменения имущественного положения должника.
	Чистые активы ОАО «Компания «Главмосстрой» по состоянию на 31.12.11г. составили 140 120т.р., а по состоянию на составили 01.01.10г. – 540 777т.р., Увеличение величины чистых активов на 680 897т.р. произошло за счет прибыли 2011г.
Для ведения своей хозяйственной деятельности компания арендует земельные участки у Департамента земельных ресурсов г.Москвы. В договорах аренды стоимостная оценка (балансовая стоимость) данных объектов отсутствует, что делает невозможным отражение данных объектов в бухгалтерском учете и отчетности. Информация об арендуемых основных средствах, арендодателе, площади участков и реквизитах договоров приведена ниже (движение арендованных основных средств – заключение новых договоров, расторжение либо окончание срока действия старых – в течение 2010 года отсутствовало):

Наименование арендуемого объекта	Адрес арендуемого объекта	Договор	Площадь, кв.м.	
Земельный участок со множественностью лиц	г. Москва, пр-т Вернадского, вл.127	М-07-026249 от 31.03.2004 	45 кв. м	
Земельный участок со множественностью лиц	г. Москва, Марьинский парк, вл.17 кор.2	М-04-031605 от 28.09.2006	47 кв. м	
Земельный участок со множественностью лиц	г. Москва, Марьинский парк, вл.17 кор.2	М-04-031675 от 29.09.2006	46 кв. м	
Земельный участок со множественностью лиц	г. Москва, ул.Белореченская , вл 49	М-04-031295 от 31.08.2006	42 кв. м	
Земельный участок со множественностью лиц		г. Москва пер.Васнецова д,9	М-01-027719 от 15.11.2004г.	320 кв.м.	
Земельный участок со множественностью лиц	г. Москва ул.Наташи Ковшовой	М-07-0313335 от 21.08.2006г.	26 кв.м.	
Земельный участок со множественностью лиц	г. Москва ул.Вилиса Лациса д.1	М-08-507172 о 16.03.2007г.	52 кв.м.	
Земельный участок со множественностью лиц	г. Москва Тверской бл-р, вл.20, стр.1	М-01-015499 от 22.11.1999г.	847 кв.м.	
Земельный участок со множественностью лиц	г. Москва Рязанский пр-т, вл.26 стр.13	М-04-507663 от 03.08.2005г.	21850 кв.м.	
Земельный участок со множественностью лиц	г. Москва Рязанский пр-т, вл.26 стр17	М-04-507719 от 30.08.2005г.	5359 кв.м.	
Земельный участок со множественностью лиц	г. Москва Рязанский пр-т, вл.26 стр.57	М-04-507664 от 03.08.2005г.	1054 кв.м.	
Земельный участок со множественностью лиц	г. Москва Рязанский пр-т, вл.26 стр.59	М-04-507660 от 03.08.2005г.	1121 кв.м.	
Земельный участок со множественностью лиц	г. Москва Рязанский пр-т, вл.26 стр.58	М-04-507661 от 03.08.2005г.	456 кв.м.	
Земельный участок со множественностью лиц	г. Москва Рязанский пр-т, вл.26 стр.60,61,62	М-04-507662 от 03.08.2005г.	6066 кв.м.	
Земельный участок со множественностью лиц	г. Москва ул.Митинская, вл.36	М-08-014346 от 20.10.1999г.	2989 кв.м.	
Земельный участок со множественностью лиц	г. Москва Сомоновский пр-д вл,7 стр.1	М-01-011719 от 19.06.1998г.	2511 кв.м.	
Земельный участок со множественностью лиц	г. Москва Верхние поля, вл,16	М-04-504898 от 09.08.2001г.	661 кв.м.	
Земельный участок со множественностью лиц	г. Москва Ленинградское ш. вл.66-А	М-09-016415 от 05.06.2000г.	430 кв.м.	
Земельный участок со множественностью лиц	г. Москва  верхняя Первомайская, вл,36/35	М-03-505224 от 19.02.2003г.	3370 кв.м.	
Земельный участок со множественностью лиц	г. Москва  ул.Тверская, д.6/2	М-01-029085 от 21.07.2005г.	1129 кв.м.	
Земельный участок со множественностью лиц	г. Москва  ул.Пречистенка, вл.35 стр.3	М-01-013867 от 05.04.1999г.	265 кв.м.	
Земельный участок со множественностью лиц	г. Москва  ул.Преображенская вл.2, корп.1	-03-023592 от 30.11.2004г.	41 кв.м.	

Заместитель генерального директора 
по экономике и финансам                                                                                Тарасова О.М.

Главный  бухгалтер			                                                                Сачкова Г.А.                                        

Аудиторское заключение
Аудиторское заключение о бухгалтерской отчетности, составленной в соответствии с российскими правилами составления бухгалтерской отчетности
Настоящее аудиторское заключение составлено при следующих обстоятельствах:
•	аудит проводился в отношении полного комплекта годовой бухгалтерской отчетности, состав которой установлен Федеральным законом «О бухгалтерском учете»;
•	условия аудиторского задания в части ответственности руководства аудируемого лица за бухгалтерскую отчетность соответствуют требованиям правил отчетности;
•	помимо аудита бухгалтерской отчетности нормативные правовые акты не предусматривают обязанность аудитора провести дополнительные процедуры в отношении этой отчетности;
•	в ходе аудита установлено, что данные о величине финансовых вложений и дебиторской задолженности завышены, искажение признано существенным для бухгалтерской отчетности, но не всеобъемлющим.
АУДИТОРСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Общества с ограниченной ответственностью «МЕТРОЭК»
по бухгалтерской отчетности
Открытого акционерного общества
«Компания «Главмосстрой»

Подготовлено для собственников аудируемого лица (акционеров); совета директоров и иных лиц.
АУДИТОР:
Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «МЕТРОЭК».
Место нахождения:
Юридический адрес: 119313, г. Москва, Ленинский проспект, д. 95.
почтовый адрес: 125047, г. Москва, ул. 3-я Тверская-Ямская, д.58/5, офис 407.
Телефон: (495) 974-04-20
Государственная регистрация:
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 г. серии 77 № 006978287, основной государственный регистрационный номер 1027700454165, дата внесения записи 25 ноября 2002 г.
(Зарегистрировано Государственным учреждением Московская регистрационная палата 11 июля 1995 г., свидетельство о государственной регистрации № 390.887).
ООО «МЕТРОЭК» является членом Аудиторской палаты России (№ 1807 в реестре АПР) в соответствии с Решением Президиума АПР от 29.06.2006 г., ОРНЗ в реестре аудиторов и аудиторских организаций саморегулируемой организации-10201008352 (сведения о некоммерческой организации «Аудиторская России», ОГРН 1037739752687, внесены в государственный реестр саморегулируемых организаций Аудиторов в соответствии с Приказом № 455 от 01.10.2009 г. Минфина России).
АУДИРУЕМОЕ ЛИЦО: 
Наименование: Открытое акционерное общество «Компания «Главмосстрой».
Место нахождения: 125009, г. Москва, ул. Тверская, д.6/2. (495) 644-02-00

Государственная регистрация:
Свидетельство о государственной регистрации № 013.387 от 24.06.1994 г., серии ВГ № 007734, выдано Московской регистрационной палатой.
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом зарегистрированном   до   1    июля   2002 г.,   серии   77   №   007781927,   основной   государственный регистрационный   номер   1027739273770,   дата   внесения   записи   27.09.2002 г.,   выдано   Межрайонной инспекцией МНС России № 39 по г. Москве.

Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации, серии 77 № 005655711, подтверждает постановку на учет 10.01.2006 г. в инспекции МИФНС России № 45 по г. Москве.
Мы провели аудит прилагаемой бухгалтерской отчетности Открытого акционерного общества «Компания «Главмосстрой» состоящей из бухгалтерского баланса по состоянию на 31 декабря 2011 г., отчета о прибылях и убытках, отчета об изменениях капитала и отчета о движении денежных средств за 2011 г., приложения к бухгалтерскому балансу и пояснительной записки.

Ответственность аудируемого лица за бухгалтерскую отчетность
Руководство Открытого акционерного общества «Компания «Главмосстрой» несет ответственность за составление и достоверность указанной бухгалтерской отчетности в соответствии с установленными правилами составления бухгалтерской отчетности и за систему внутреннего контроля, необходимую для составления бухгалтерской отчетности, не содержащей существенных искажений вследствие недобросовестных действий или ошибок.

Ответственность аудитора
Наша ответственность заключается в выражении мнения о достоверности бухгалтерской отчетности на основе проведенного нами аудита. Мы проводили аудит в соответствии с федеральными стандартами аудиторской деятельности. Данные стандарты требуют соблюдения применимых этических норм, а также планирования и проведения аудита таким образом, чтобы получить достаточную уверенность в том, что бухгалтерская отчетность не содержит существенных искажений.
Аудит включал проведение аудиторских процедур, направленных на получение аудиторских доказательств, подтверждающих числовые показатели в бухгалтерской отчетности и раскрытие в ней информации. Выбор аудиторских процедур является предметом нашего суждения, которое основывается на оценке риска существенных искажений, допущенных вследствие недобросовестных действий или ошибок. В процессе оценки данного риска нами рассмотрена система внутреннего контроля, обеспечивающая составление и достоверность бухгалтерской отчетности с целью выбора соответствующих аудиторских процедур, но не с целью выражения мнения об эффективности системы внутреннего контроля.
Аудит также включал оценку надлежащего характера применяемой учетной политики и обоснованности оценочных показателей, полученных руководством Открытого акционерного общества «Компания «Главмосстрой», а также оценку представления бухгалтерской отчетности в целом.
Мы полагаем, что полученные в ходе аудита аудиторские доказательства дают достаточные основания для выражения модифицированного мнения о достоверности бухгалтерской отчетности.

Основание для выражения мнения с оговоркой
Бухгалтерская отчетность Открытого акционерного общества «Компания «Главмосстрой» за период с 1 января по 31 декабря 2010 г. была проверена другим аудитором, аудиторское заключение которого
датировано 08.04.2011 г. и "содержит оговорку в отношении бухгалтерской отчетности за период с 1 января 31 декабря 2010 г., касающуюся необоснованного отражения активов, относящихся, в том числе, к ликвидированным организациям, на сумму 1 534 млн. руб.
По состоянию на 31.12.2011 г. в составе финансовых вложений (долгосрочных и краткосрочных) учитываются активы, относящиеся к ликвидированным организациям на сумму 661 млн. руб., а также находящимся в процессе ликвидации на сумму порядка 4,5 млн. руб.
В составе дебиторской задолженности учитывается задолженность в сумме 1,421 млн. руб. В составе указанной суммы учтена задолженность ликвидированных организаций, подлежащая списанию в состав прочих расходов, и задолженность организаций, находящихся на стадии ликвидации, резерв в отношении указанной задолженности не создан.
Следовательно, в «Бухгалтерском балансе» по состоянию на 31.12.2011 г. данные статьи 1170 «Финансовые вложения», статьи 1240 «Финансовые вложения (за исключением денежных эквивалентов)», статьи 1230 «Дебиторская задолженность» завышены на сумму порядка 2,086 млн. руб. и, соответственно, на эту же сумму завышены данные статьи «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)».

Мнение с оговоркой
По нашему мнению, за исключением влияния на бухгалтерскую отчетность обстоятельств, изложенных в части, содержащей основание для выражения мнения с оговоркой, бухгалтерская отчетность отражает достоверно во всех существенных отношениях финансовое положение Открытого акционерного общества «Компания «Главмосстрой»» по состоянию на 31 декабря 2011 г., результаты его финансово-хозяйственной деятельности и движение денежных средств за 2011 г. в соответствии с установленными правилами составления бухгалтерской отчетности.

09 апреля 2012
Генеральный директор ООО «МЕТРОЭК»                п/п                       И.В. Булычева
Аудитор                                                                                                        С.С. Пьяникина
Член Некоммерческого партнерства «Аудиторская России», свидетельство № 5311, выдано в соответствии с решением совета НП АПР от 30 ноября 2009 года (Квалификационный аттестат аудитора № 041597, выдан в соответствии с Решением ЦАЛАК Минфина РФ от 31 января 2002 г., протокол №102, на право осуществления аудиторской деятельности в области общего аудита на неограниченный срок)

7.2. Квартальная бухгалтерская(финансовая) отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал

Бухгалтерский баланс
за 6 месяцев 2012 г.
		Коды	
Форма № 1 по ОКУД	0710001	
	Дата	02.05.2012	
Организация: Открытое акционерное общество Холдинговая компания "Главмосстрой"	по ОКПО	04001166	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7710013494	
Вид деятельности	по ОКВЭД	45.21	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС	47 / 16	
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 125009 Россия, г. Москва, Тверская 6 стр. 2			

Пояснения	АКТИВ	Код строки	На  31.03.2012 г.	На 31.12.2011 г.	На 31.12.2010 г.	
1	2	3	4	5	6	
	I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ					
	Нематериальные активы	1110		1	3	
	Результаты исследований и разработок	1120	16 330	17 174		
	Нематериальные поисковые активы	1130				
	Материальные поисковые активы	1140				
	Основные средства	1150	264 822	265 142	285 158	
	Доходные вложения в материальные ценности	1160				
	Финансовые вложения	1170	8 155 974	7 365 969	1 779 272	
	Отложенные налоговые активы	1180	121 224	131 451	217 904	
	Прочие внеоборотные активы	1190	1 743	1 743	2 018	
	ИТОГО по разделу I	1100	8 560 093	7 781 480	2 284 355	
	II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ					
	Запасы	1210	4 597 422	4 413 693	4 363 118	
	Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям	1220	223 367	192 054	100 708	
	Дебиторская задолженность	1230	14 488 688	14 283 181	11 679 527	
	Финансовые вложения (за исключением денежных эквивалентов)	1240	2 463 662	2 412 791	10 988 172	
	Денежные средства и денежные эквиваленты	1250	1 236 418	5 405 874	1 008 246	
	Прочие оборотные активы	1260	3 283 898	3 320 626	4 631 587	
	ИТОГО по разделу II	1200	26 293 455	30 028 219	32 771 358	
	БАЛАНС (актив)	1600	34 853 548	37 809 699	35 055 713	

Пояснения	ПАССИВ	Код строки	На  31.03.2012 г.	На 31.12.2011 г.	На 31.12.2010 г.	
1	2	3	4	5	6	
	III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ					
	Уставный капитал (складочный капитал, уставный фонд, вклады товарищей)	1310	96	96	96	
	Собственные акции, выкупленные у акционеров	1320				
	Переоценка внеоборотных активов	1340				
	Добавочный капитал (без переоценки)	1350	52 166	52 166	52 166	
	Резервный капитал	1360				
	Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	1370	95 720	87 858	-593 039	
	ИТОГО по разделу III	1300	147 982	140 120	-540 777	
	IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА					
	Заемные средства	1410	10 414 008	10 668 755	13 177 747	
	Отложенные налоговые обязательства	1420	243 108	243 845	315 485	
	Оценочные обязательства	1430				
	Прочие обязательства	1450	106 400	106 400	189 400	
	ИТОГО по разделу IV	1400	10 763 516	11 019 000	13 682 632	
	V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА					
	Заемные средства	1510	6 545 829	7 086 183	5 733 956	
	Кредиторская задолженность	1520	13 359 501	15 627 676	13 114 474	
	Доходы будущих периодов	1530				
	Оценочные обязательства	1540	13 619	13 619		
	Прочие обязательства	1550	4 023 101	3 923 101	3 065 428	
	ИТОГО по разделу V	1500	23 942 050	26 650 579	21 913 858	
	БАЛАНС (пассив)	1700	34 853 548	37 809 699	35 055 713	

Отчет о прибылях и убытках
за 6 месяцев 2012 г.
		Коды	
Форма № 2 по ОКУД	0710002	
	Дата	02.05.2012	
Организация: Открытое акционерное общество Холдинговая компания "Главмосстрой"	по ОКПО	04001166	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7710013494	
Вид деятельности	по ОКВЭД	45.21	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС	47 / 16	
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 125009 Россия, г. Москва, Тверская 6 стр. 2			

Пояснения	Наименование показателя	Код строки	За  3 мес.2012 г.	За  3 мес.2011 г.	
1	2	3	4	5	
	Выручка	2110	1 896 386	3 672 726	
	Себестоимость продаж	2120	-1 673 646	-3 142 320	
	Валовая прибыль (убыток)	2100	222 740	530 406	
	Коммерческие расходы	2210	-58 902	-21 449	
	Управленческие расходы	2220	-126 718	-122 376	
	Прибыль (убыток) от продаж	2200	37 120	386 581	
	Доходы от участия в других организациях	2310			
	Проценты к получению	2320	289 699	282 189	
	Проценты к уплате	2330	-437 935	-564 990	
	Прочие доходы	2340	184 300	444 402	
	Прочие расходы	2350	-42 542	-607 742	
	Прибыль (убыток) до налогообложения	2300	30 642	-59 560	
	Текущий налог на прибыль	2410			
	в т.ч. постоянные налоговые обязательства (активы)	2421	3 361		
	Изменение отложенных налоговых обязательств	2430	737	15 517	
	Изменение отложенных налоговых активов	2450	-10 226	139 243	
	Прочее	2460	-13 292		
	Чистая прибыль (убыток)	2400	7 861	95 200	
	СПРАВОЧНО:				
	Результат от переоценки внеоборотных активов, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода	2510			
	Результат от прочих операций, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода	2520			
	Совокупный финансовый результат периода	2500			
	Базовая прибыль (убыток) на акцию	2900			
	Разводненная прибыль (убыток) на акцию	2910			

7.3. Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год

Не указывается в данном отчетном квартале
7.4. Сведения об учетной политике эмитента
										 Приложение №1
									Утверждено приказом
									Управляющего директора
							№ П-ГМС/11-90-о/д от 30.12.2011

Раздел 1. Общие вопросы, регулирующие порядок
формирования настоящей учетной политики

1.1. Основными нормативными документами, регулирующими вопросы учетной политики ОАО «Компания Главмосстрой» (далее по тексту - организация), являются:
Гражданский кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 21.11.1996 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете" (в ред. Федерального закона от 03 ноября 2006 г. N 183-ФЗ);
План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденный Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н;
Методические указания по инвентаризации имущества и финансовых обязательств, утвержденные Приказом Минфина России от 13.06.1995 N 49;
Положение по бухгалтерскому учету "Учетная политика организации" ПБУ 1/2008, утвержденное Приказом Минфина России от 06.10.2008 N 106н;
положения по бухгалтерскому учету, утвержденные Минфином России;
другие нормативные документы.
1.2. Основными задачами бухгалтерского учета являются: формирование полной и достоверной информации о деятельности организации и ее имущественном положении, обеспечение контроля за использованием материальных, трудовых и финансовых ресурсов в соответствии с утвержденными нормами, нормативами и сметами, своевременное предупреждение негативных явлений в хозяйственно-финансовой деятельности, выявление и мобилизация внутрихозяйственных резервов.
1.3. Формирование данной учетной политики осуществляется на базе следующих допущений:
допущение имущественной обособленности - имущество и обязательства организации учитываются обособленно от имущества и обязательств собственников этой организации;
допущение непрерывности деятельности - организация будет продолжать свою деятельность в обозримом будущем, и у нее отсутствуют намерения и необходимость ликвидации или существенного сокращения деятельности, и, следовательно, обязательства будут погашаться в установленном порядке;
допущение последовательности применения учетной политики - выбранная организацией учетная политика применяется последовательно от одного отчетного года к другому;
временная определенность фактов хозяйственной деятельности - факты хозяйственной деятельности компании относятся к тому отчетному периоду (следовательно, отражаются в бухгалтерском учете), в котором они имели место, независимо от фактического времени поступления или выплаты денежных средств, связанных с этими фактами. Расходы, которые не могут быть определены в отчетном периоде, относятся на затраты по факту их возникновения или оплаты.
1.4. Учетная политика обеспечивается благодаря выполнению следующих требований:
полнота отражения в бухгалтерском учете всех фактов хозяйственной деятельности;
своевременное отражение фактов хозяйственной деятельности в бухгалтерском учете и бухгалтерской отчетности;
осмотрительность, выражающаяся в большей готовности отражения в бухгалтерском учете потерь (расходов) и пассивов, чем доходов и активов;
приоритет содержания перед формой, выражающийся в отражении фактов хозяйственной деятельности в бухгалтерском учете исходя не только из их правовой формы, но и из экономического содержания и хозяйственной ситуации, в которой они возникли;
непротиворечивость, выражающаяся в тождестве информации аналитического и синтетического учета, а также эквивалентности показателей бухгалтерской отчетности данным синтетического и аналитического учета;
рациональность, выражающаяся в ведении бухгалтерского учета сообразно размерам предприятия и масштабам его деятельности.
1.5. В соответствии с Законом N 129-ФЗ ответственными являются:
за организацию бухгалтерского учета и соблюдение законодательства при выполнении хозяйственных операций - генеральный директор организации;
за формирование учетной политики, ведение бухгалтерского учета, своевременное предоставление полной и достоверной бухгалтерской отчетности - главный бухгалтер организации.
1.6. Настоящим приказом в своей деятельности должны руководствоваться все лица организации, связанные с решением вопросов, относящихся к учетной политике:
руководители и работники всех структурных подразделений, служб и отделов организации, отвечающие за своевременное представление первичных документов и иной учетной информации в бухгалтерию;
работники бухгалтерии, отвечающие за своевременное и качественное выполнение всех видов учетных работ и составление достоверной отчетности всех видов.
Иные распорядительные документы организации не должны противоречить настоящему приказу.
Данная учетная политика является не исчерпывающей и при внесении в законодательные акты, регулирующие порядок ведения бухгалтерского учета, значительных изменений может дополняться отдельными приказами по организации. Учетная политика может дополняться в случае начала осуществления новых видов деятельности, не предусмотренных настоящей учетной политикой.

Раздел 2. Организационно- технический раздел

2.1. Отчетный год.

Отчетным годом организации признается календарный год, под которым понимается период времени с 1 января по 31 декабря включительно.

2.2. Организация бухгалтерского учета 

В соответствии со ст. 6 Закона N 129-ФЗ ответственность за организацию бухгалтерского учета в организации, соблюдение законодательства при выполнении хозяйственных операций несет ее руководитель.
Бухгалтерский учет в организации осуществляется штатными сотрудниками бухгалтерии под руководством главного бухгалтера. 

2.3. Рабочий план счетов 

Учет имущества, обязательств и хозяйственных операций ведется способом двойной записи в соответствии с рабочим планом счетов бухгалтерского учета. (Приложение №3).

2.4. Основание для записи в бухгалтерском учете
Основанием для записей в регистрах бухгалтерского учета являются первичные документы, фиксирующие факт совершения хозяйственной операции, а также расчеты бухгалтерии.

2.5.  Формы первичных учетных документов, регистров бухгалтерского учета, а также документов для внутренней бухгалтерской отчетности.

Для документального подтверждения фактов хозяйственной деятельности организации применяются унифицированные формы первичной учетной документации, утвержденные:
- Постановлением Госкомстата России от 30 октября 1997 г. N 71а "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, материалов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, работ в капитальном строительстве";
- Постановлением Госкомстата России от 21 января 2003 г. N 7 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету основных средств";
- Постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 г. N 100 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ";
- Постановлением Госкомстата России от 18 августа 1998 г. N 88 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету кассовых операций, по учету результатов инвентаризации";
- Постановлением Госкомстата России от 27 марта 2000 г. N 26 "Об утверждении унифицированной формы первичной учетной документации N ИНВ-26 "Ведомость учета результатов, выявленных инвентаризацией";
- Постановлением Росстата от 9 августа 1999 г. N 66 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету продукции, товарно-материальных ценностей в местах хранения";
- Постановлением Госкомстата России от 25 декабря 1998 г. N 132 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету торговых операций";
- Постановлением Госкомстата России от 6 апреля 2001 г. N 26 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты";
- Протоколом заседания ГМЭК от 12 сентября 2003 г. N 3/75-2003 "О решениях государственной межведомственной экспертной комиссии по контрольно-кассовым машинам" (вместе с Альбомом унифицированных форм первичной расчетно-учетной документации по денежным расчетам с населением при оформлении билетов на проезд в пассажирском автомобильном транспорте междугородного сообщения);
- Постановлением Госкомстата России от 1 августа 2001 г. N 55 "Об утверждении унифицированной формы первичной учетной документации N АО-1 "Авансовый отчет";
- Постановлением Госкомстата России от 28 ноября 1997 г. N 78 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работы строительных машин и механизмов, работ в автомобильном транспорте".
В случае отсутствия унифицированного аналога применяются самостоятельно разработанные формы документов, отвечающие требованиям п. 2 ст. 9 Закона N 129-ФЗ. Самостоятельно разработанные формы первичной учетной документации, в том числе бухгалтерская справка, приведены в Приложении N 4 к настоящему приказу
Регистры бухгалтерского учета предназначены для систематизации и накопления информации, содержащейся в принятых к учету первичных учетных документах, для отражения на счетах бухгалтерского учета и в бухгалтерской отчетности. Регистрами бухгалтерского учета организации являются стандартные отчеты, формируемые в автоматизированной учетной системе  "1С:Бухгалтерия 7.7 ".

-оборотно- сальдовая ведомость по счету;
-обороты счета (Главная книга);
-шахматка;
-журнал-ордер и ведомость по счету;
-анализ счета;
-карточка счета;
-анализ счета по субконто;
-анализ счета по датам;
-анализ субконто;
-отчет по проводкам;
-расширенный анализ субконто.

Правильность отражения хозяйственных операций в регистрах бухгалтерского учета обеспечивают лица, составившие и подписавшие их.
Регистры бухгалтерского учета, составленные автоматизированным способом, выводятся на бумажный носитель по мере необходимости и по требованию проверяющих органов.

2.6. Правила документооборота и технология обработки учетных данных
  В целях обеспечения необходимого качества ведения бухгалтерского учета организация ведет документооборот. Правила документооборота и технология обработки учетной информации разработана и утверждены в составе приложений к должностным инструкциям сотрудников, занятых учетным процессом.
Обработка учетной информации осуществляется в организации автоматизированным способом с помощью бухгалтерских программ: 
1С:Бухгалтерия 7.7",
1:С Предприятие. «Управление производственным предприятием». Редакция 1.2. 

      2.7. Представление бухгалтерской отчетности
	 Органу  ФНС РФ квартальную бухгалтерскую отчетность предоставлять в течение (тридцати) 30 календарных  дней по окончании  квартала,  годовую бухгалтерскую отчетность - не позднее (девяноста) 90 календарных  дней со дня окончания отчетного года.        
  	Внутренние формы отчетности представляются управляющей компании  в сроки, установленные ее приказом.
		Установить степень точности данных и единицу измерения, используемую при составлении бухгалтерской отчетности -  в тысячах рублей. 

 2.8. Выдача денежных средств под отчет.

Денежные средства на хозяйственные нужды организации выдаются на срок 30 календарных дней. Лица, получившие деньги под отчет, обязаны не позднее 3 рабочих дней по истечении указанного срока предъявить в бухгалтерию организации авансовый отчет об израсходованных суммах и произвести окончательный расчет по ним. Перечень лиц, имеющих право получать денежные средства под отчет,  устанавливается приказом руководителя. Лица, получившие деньги под отчет на командировочные расходы, обязаны не позднее 3 рабочих дней со дня возвращения их из командировки предъявить в бухгалтерию отчет об израсходованных суммах и произвести окончательный расчет по ним.

      2.9. Право подписи первичных документов   

Перечень  должностных лиц,  имеющих  право  подписи первичных учетных документов, определяется  приказом руководителя.   

2.10. Формы бухгалтерской отчетности 
Установить формы бухгалтерской отчетности:
    
•	Бухгалтерский баланс, 
•	Отчет о прибылях и убытках, 
•	Приложения к бухгалтерскому балансу и отчету о прибылях и убытках 
•	отчет об изменении капитала;
•	отчет о движении денежных средств;
•	Пояснения к бухгалтерскому балансу и отчету о прибылях и убыткахПояснительная записка.

Формы  документов  бухгалтерской отчетности приведены в Приложении N5 к настоящей учетной политике.
 
2.11. Критерий существенности 

Установить,  что  при  оценке  существенности показателей бухгалтерской  отчетности,  подлежащих  отдельному  представлению, существенной признается сумма, отношение которой к общему итогу соответствующих  данных за отчетный период составляет не менее  десяти процентов. 
Уровень существенности применяется исключительно при раскрытии показателей бухгалтерской отчетности в соответствии с Приказом Минфина РФ №66 н «О формах бухгалтерской отчетности». 

2.12.  Порядок проведения инвентаризации активов и обязательств организации.

В целях обеспечения достоверности данных бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности организация проводит инвентаризацию имущества и обязательств, в ходе которой проверяются и документально подтверждаются их наличие, состояние и оценка.
Инвентаризация проводится  с периодичностью и в сроки, установленные законодательством и приказом руководителя.  
Сроки проведения и количество инвентаризаций в отчетном году (кроме обязательных по законодательству), перечень имущества и обязательств, проверяемых при каждой из них, утверждаются в виде отдельного приказа по организации.

Инвентаризация основных средств проводится один раз в три года.  

2.13. Способы оценки активов и обязательств.

В соответствии с п. 25 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Минфина России от 29 июля 1998 г. N 34н, организация ведет бухгалтерский учет имущества, обязательств и хозяйственных операций в рублях и копейках.

В случае заключения договоров аренды, в которых стоимость полученного в аренду имущества не определена, размер этой стоимости для целей отражения в бухгалтерском учете (на забалансовых счетах) признаётся в сумме годовой арендной платы с учетом НДС.

Раздел 3. Методологические аспекты учетной политики в части ведения бухгалтерского учета

3.1. Основные средства

•	Состав основных средств
•	
В составе основных средств учитывать активы, которые одновременно удовлетворяют условиям, установленным  пунктом  4 ПБУ 6/01»Учет основных средств».
Активы, отвечающие критериям, установленным пунктом 4 ПБУ 6/01  для признания активов в качестве основных средств и  стоимостью  не более  40 000 рублей за единицу, учитывать в составе материально-производственных запасов и  списывать на затраты на производство (расходы на продажу) по мере отпуска их в производство или эксплуатацию. В целях обеспечения сохранности этих объектов в производстве или при эксплуатации организовать контроль за их движением, в количественном выражении в бухгалтерском учете на забалансовых счетах.
   
Приобретенные книги, брошюры и т.п. учитывать в составе материально-производственных запасов и  списывать на затраты на производство по мере их отпуска в производство или эксплуатацию.

В целях определения лимита стоимости материальных ценностей сроком службы более 12 мес. для включения в состав основных средств принимается цена поставщика без НДС. 
В случае если НДС по приобретаемым материальным ценностям в соответствии с положениями налогового законодательства является невозмещаемым и на момент оприходования возможно определить сумму налога, НДС включается в лимит стоимости. 
По объектам недвижимости, по которым закончены капитальные вложения, амортизация начисляется в общем порядке с первого числа месяца, следующего за месяцем принятия объекта к бухгалтерскому учету. Объекты недвижимости, права собственности на которые не зарегистрированы в установленном законодательством порядке, принимаются к бухгалтерскому учету в качестве основных средств с выделением на отдельном субсчете к счету учета основных средств.
  
В состав основных средств принимаются также капитальные вложения в арендованные объекты основных средств, стоимость которых не возмещается арендодателем. Капитальные вложения в арендованные объекты основных средств классифицируются аналогично критериям для принятия объекта в состав основных средств, установленных выше. 
Специальные инструменты, специальные приспособления, специальное оборудование (спецоснастка) и спецодежда в состав основных средств принимаются при соблюдении вышеуказанных критериев - срока полезного использования и лимита стоимости. 
Учет данных объектов, принятых в состав основных средств, осуществляется в порядке, установленном настоящим разделом. 

1.2. Понятие инвентарного объекта
Единицей бухгалтерского учета основных средств является инвентарный объект. Инвентарным объектом основных средств является объект со всеми приспособлениями и принадлежностями, или отдельный конструктивно обособленный предмет, предназначенный для выполнения определенных самостоятельных функций, или обособленный комплекс конструктивно сочлененных предметов, представляющих собой единое целое, и предназначенный для выполнения определенной работы. Комплекс конструктивно сочлененных предметов - это один или несколько предметов одного или разного назначения, смонтированных на одном фундаменте, в результате чего каждый входящий в комплекс предмет может выполнять свои функции только в составе комплекса, а не самостоятельно.
В случае наличия у одного объекта нескольких частей, постановка на учет данных частей в виде отдельного инвентарного объекта осуществляется при соблюдении условий их мобильности, возможностью передачи от одного материального лица – другому, различной функциональной направленностью. При этом, если такая часть объекта  имеет стоимость менее 40 000 руб., то  она  независимо от срока службы не включается в состав основных средств, а подлежит учету на счетах учета товарно-материальных ценностей.

1.3. Оценка основных средств

Основные средства принимаются к бухгалтерскому учету по первоначальной стоимости.
Первоначальной стоимостью основных средств, приобретенных за плату, признается сумма фактических затрат организации на приобретение, сооружение и изготовление, за исключением налога на добавленную стоимость и иных возмещаемых налогов  (кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

Общепроизводственные и административные затраты в состав стоимости приобретаемого объекта основных средств не включаются. 

Основные средства, приобретаемые по договорам, предусматривающим оплату неденежными средствами, оцениваются в соответствии с требованиями ПБУ 6/01.
Рыночная оценка основных средств применяется в случаях и в порядке, предусмотренных ПБУ 6/01. 

1.4. Изменение первоначальной стоимости 
Изменение первоначальной стоимости производится в результате достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения, частичной ликвидации.  
Затраты на производство данных работ увеличивают стоимость основных средств, если в результате происходит  качественное изменение технических характеристик объектов основных средств. Изменение технических характеристик основных средств подтверждается заключением комиссии по учету основных средств. 

Переоценка основных средств не производится. 

1.5.Амортизация ОС
Амортизация основных средств начисляется линейным способом исходя из срока полезного использования основных средств. 
Срок полезного использования определяется в соответствии с амортизационными группами, определяемыми на основании Классификации основных средств, утвержденной Постановлением Правительства РФ №1. 
Срок полезного использования в целях бухгалтерского учета может быть пересмотрен только в случае изменения качественных технических характеристик объекта при его достройке, дооборудовании, реконструкции, модернизации, техническом перевооружении, а также в случае существенного изменения условий и порядка использования основного средства. При этом сумма амортизационных отчислений, рассчитанная ранее, при изменении срока полезного использования не пересчитывается. 
Срок полезного использования, определенный по ранее оприходованным основным средствам, при внесении изменений в амортизационные группы, установленные Постановлением Правительства РФ №1, в целях бухгалтерского учета не пересматривается.
Для тех видов основных средств, которые не указаны в амортизационных группах, срок полезного использования определяется в соответствии с техническими условиями и рекомендациями организаций-изготовителей. В случае невозможности получения от организаций-изготовителей таковых рекомендаций, основанием для определения полезного срока использования основного средства является приказ по компании. 

Срок полезного использования объектов основных средств, используемых в условиях агрессивной среды и (или) повышенной сменности, в соответствии с п.20 ПБУ 6/01 не пересматривается, срок полезного использования в целях бухгалтерского учета приравнивается к сроку полезного использования в целях налогового учета. 

Первоначальная стоимость определяется по данным бухгалтерского учета. 
В целях бухгалтерского учета иные поправочные коэффициенты к норме амортизации, предусмотренные налоговым законодательством, не применяются. 

Инвентарный учет основных средств осуществляется  на основании карточек ОС-6
Учет арендованных  основных средств ведется  по инвентарным номерам, присвоенных в программе организации 1:С «Бухгалтерия 7.7» для арендованных основных средств.

1.6. Выбытие ОС
Выбытие объекта основных средств отражается на отдельном субсчете счета 01. Выбытие основных средств отражается в составе прочих доходов и расходов. 
Выбытие актива по основаниям, установленным в п.3 ПБУ 10/99, расходами не признается:
•	вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций, приобретение акций акционерных обществ и иных ценных бумаг не с целью перепродажи (продажи);
•	в порядке предварительной оплаты, задатка материально-производственных запасов и иных ценностей, работ, услуг;
•	в погашение кредита, займа, полученных организацией.

Не является также выбытием ОС передача Инвестором объекта основных средств, осуществляемая в форме инвестиционного взноса.

3.2.Особенности учета инвестиционных объектов 

Инвестиционные объекты, строительство которых осуществляет Заказчик (Застройщик) за счет средств инвесторов, в состав основных средств не принимаются. 
Под Застройщиком понимается юридическое лицо, обеспечивающие на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции (ст.1 Градостроительного кодекса РФ). 
Заказчиком является юридическое лицо, уполномоченное застройщиком, осуществлять реализацию инвестиционных проектов по капитальному строительству на основании заключенного договора. 
Инвестор - юридическое лицо, осуществляющее капитальные вложения на территории Российской Федерации с использованием собственных и (или) привлеченных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации (п.2 ст.4 Закона РФ №39-ФЗ от 25.02.1999г.). 
Застройщик в соответствии с положениями законодательства РФ может совмещать функции Заказчика и Инвестора в рамках одного юридического лица. 
Инвестиционными объектами являются объекты капитального строительства, строительство которых осуществляется Заказчиком (Застройщиком) в рамках реализации инвестиционного контракта и на основании заключенного договора с Инвестором и за счет средств Инвестора. 
Инвестиционные объекты, не завершенные строительством в учете у Заказчика (Застройщика) отражаются на счете учета вложений во внеоборотные активы.
Объекты, завершенные строительством, переданные Заказчиком (Застройщиком) в адрес Инвестора в учете у Инвестора отражаются в составе  счетов учета вложений во внеоборотные активы.
Инвестиционные объекты в состав основных средств у Заказчика (Застройщика) не принимаются. 
К основным средствам Заказчика (Застройщика) относятся временные титульные здания и сооружения, которые возводятся за счет средств Заказчика (Застройщика), предусмотренных в сметном расчете. Данные объекты принимаются на баланс Заказчика (Застройщика) в составе основных средств. 
Срок полезного использования временных  зданий и сооружений, учитываемых на балансе Заказчика, определяется, исходя из срока полезного использования в соответствии с амортизационными группами, определяемыми на основании Классификации основных средств, утвержденной Постановлением Правительства РФ №1. 

Оценка инвестиционного объекта у Заказчика (Застройщика), осуществляющего строительство за счет средств инвесторов, осуществляется в сумме всех фактических затрат, связанных со строительством в пределах договорной стоимости объекта или сверх этой стоимости, согласованной с Инвестором.
Не является выбытием инвестиционного объекта передача Заказчиком (Застройщиком) в адрес инвесторов объекта, завершенного строительством.
Передача объекта, построенного за счет средств инвесторов, осуществляется со счета учета вложений во внеоборотные активы в корреспонденции со счетом учета средств инвесторов. 

3.3.Нематериальные активы 
Состав нематериальных активов
 Для принятия  к бухгалтерскому учету объекта  в качестве нематериального актива необходимо единовременное выполнение  условий поименованных в п.3 ПБУ 14/2007/
Нематериальными активами не являются: расходы, связанные с образованием юридического лица (организационные расходы); интеллектуальные и деловые качества персонала организации, их квалификация и способность к труду.
.
Понятие инвентарного объекта
Единицей бухгалтерского учета нематериальных активов является инвентарный объект.
Инвентарным объектом нематериальных активов признается совокупность прав, возникающих из одного патента, свидетельства, договора об отчуждении исключительного права на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации.
 В качестве инвентарного объекта нематериальных активов также может признаваться сложный объект, включающий несколько охраняемых результатов интеллектуальной деятельности.

Оценка нематериальных активов 
Нематериальные активы принимаются к учету в оценке по фактической (первоначальной) стоимости, определенной по состоянию на дату принятия его к бухгалтерскому учету.
Расходы на приобретение и создание  нематериального актива, поименованные в п.8 и в п.9 ПБУ 14/2007 включаются  в фактическую (первоначальную) стоимость.
Оценка нематериальных активов, создаваемых собственными силами осуществляется в соответствии с принципами калькулирования фактической себестоимости и оценки готовой продукции, определяемыми Учетной политикой. 

Последующая оценка нематериальных активов
Переоценка нематериальных активов не производится.
Фактическая (первоначальная) стоимость нематериального актива, по которой он принят к бухгалтерскому учету, не подлежит изменению, кроме случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

Амортизация нематериальных активов 
Стоимость всех нематериальных активов погашается посредством начисления амортизации, амортизация  начисляется  линейным способом, за исключением нематериальных активов с неопределенным сроком полезного использования.
Суммы накопленной амортизации  отражаются на счете 05.
Под нематериальными активами с неопределенным сроком полезного использования понимается актив, при признании которого невозможно надежно определить срок полезного использования.
Сроком полезного использования является выраженный в месяцах период, в течение которого организация предполагает использовать нематериальный актив с целью получения экономической выгоды. 

Списание  нематериальных активов 
С бухгалтерского учета списывается стоимость нематериального актива, который выбывает или не способен приносить организации экономические выгоды в будущем. 
Доходы и расходы от списания нематериальных активов отражаются в том отчетном периоде, к которому они относятся,  в качестве прочих доходов и расходов, дата списания нематериального актива с бухгалтерского учета определяется исходя из установленных нормативными правовыми актами по бухгалтерскому учету правил признания выручки либо расходов по обычным видам деятельности.
Выбытие нематериальных активов отражается на отдельном субсчете к счету 04. 

Учет операций, связанных с предоставлением (получением) права использования нематериальных активов
Отражение в бухгалтерском учете организации операций, связанных с предоставлением (получением) права использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации (за исключением права использования наименования места происхождения товара), осуществляется на основании лицензионных договоров, договоров коммерческой концессии и других аналогичных договоров, заключенных в соответствии с установленным законодательством порядком.
 В целях исключения спорных ситуаций, возникающих в случае отсутствия  в лицензионных и других аналогичных договорах точной оценки предоставляемого (получаемого) в пользование актива, нематериальные активы учитываются пользователем (лицензиатом)  на забалансовом счете  в оценке, определяемой исходя из размера вознаграждения, устанавливаемого в договоре.

 Раскрытие информации в бухгалтерской отчетности
В бухгалтерской  отчетности организации в отношении нематериальных активов раскрывается информация, без знания о которой заинтересованными  пользователями невозможна оценка финансового положения организации или финансовых результатов ее деятельности. Информация должна быть представлена по отдельным видам нематериальных активов. 
Отдельно раскрывается  информации  о нематериальных активах, созданных самой организацией.

Деловая репутация
Приобретенная деловая репутация определяется расчетным путем как разница между покупной ценой, уплачиваемой продавцу при приобретении предприятия как имущественного комплекса (в целом или его части), и суммой всех активов и обязательств по бухгалтерскому балансу на дату его покупки (приобретения).
Амортизационные отчисления по положительной деловой репутации определяются линейным способом.

3.4. Материально-производственные запасы (МПЗ)

Состав материально-производственных запасов 
К материально-производственным запасам относятся активы, используемые в производственной, торговой деятельности, активы, приобретаемые для последующей продажи, используемые в прочей деятельности, связанной с извлечением дохода, а также используемые для административных (управленческих) целей, сроком службы менее 12 мес., независимо от стоимости, и сроком службы более 12 мес., стоимостью не более 40 000 руб. за единицу без учета возмещаемого НДС. Лимит стоимости определяется по цене поставщика.  
Лимит стоимости определяется с учетом невозмещаемого НДС, если на момент оприходования можно определить сумму налога. 
Специальный инструмент, специальные приспособления, специальное оборудование и специальная одежда принимаются в состав МПЗ в соответствии с критериями, определенными выше, за исключением  спецоснастки стоимостью не более 40 000 руб. за единицу, срок полезного использования которой определяется по объему производимой продукции.
 Данная спецоснастка принимается в состав МПЗ и списывается в отчетном периоде пропорционально объему произведенной продукции.

Оценка материально-производственных запасов при принятии к учету
Материально-производственные запасы отражаются по фактической себестоимости. 
В фактическую себестоимость включаются все затраты, напрямую связанные с приобретением материально-производственных запасов, за исключением курсовых разниц. 
В состав фактической себестоимости включаются также расходы, связанные с доведением материальных ценностей до состояния, пригодного к использованию. 
Общепроизводственные и административные (управленческие) расходы в фактическую себестоимость материально-производственных запасов не включаются. 
Расходы на содержание заготовительно-складского аппарата отражаются в составе общепроизводственных расходов. Расходы на содержание отделов материально-технического снабжения в стоимость материально-производственных запасов не включаются, а отражаются в составе административных расходов. 
Материально-производственные запасы, приобретаемые по договорам, предусматривающим оплату неденежными средствами, оцениваются в соответствии с требованиями ПБУ 5/01. 
Рыночная оценка материально-производственных запасов применяется в случаях и в порядке, предусмотренных ПБУ 5/01. 

 Особенности учета товаров в инвестиционной деятельности 

Объекты недвижимости, предназначенные для перепродажи, учитываются у Инвестора (соинвестора) в составе счета 41.3.2 «Недвижимость в процессе регистрации» с даты получения документов, подтверждающих исполнение обязательств по инвестиционному контракту - акта государственной приемочной комиссии, акта реализации инвестиционного контракта, справки Заказчика (Застройщика) о фактической стоимости строительства инвестиционного объекта, сводного счета-фактуры. Объекты недвижимости, полученные от Заказчика (Застройщика), отражаются на счете 41.3.2 «Недвижимость в процессе регистрации» на момент наличия акта приемочной комиссии, акта реализации инвестиционного контракта и справки о фактической стоимости строительства инвестиционного объекта до момента государственной регистрации права собственности и до момента подачи документов на государственную регистрацию. Стоимость объекта недвижимости определяется в соответствии с п.6 ПБУ 5/01  исходя из фактически понесенных  Инвестором затрат,  в т.ч. начисленных до принятия к бухгалтерскому учету объектов недвижимости процентов по привлеченным заемным  и кредитным средствам. Расчет процентов ведется  в соответствии с утвержденной организацией  Методикой распределения инвестиционных процентов. 
 Фактические затраты распределяются на каждый  объект недвижимости  пропорционально его площади, выраженной в кв. м, и указанной в справке заказчика.
Расходы на государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости, осуществляемые Инвестором самостоятельно,  непосредственно включаются в стоимость  объекта и отражаются на счете 41.3.2 «Недвижимость в процессе регистрации». Если государственную регистрацию объекта недвижимости осуществляет Заказчик (Застройщик) и в соответствии с условиями инвестиционных контрактов передает объект Инвестору с зарегистрированным правом собственности,  инвестиционный объект передается Инвестору с учетом стоимости регистрации права собственности. 
Расходы на государственную регистрацию реализуемого по договорам купли-продажи объекта недвижимости, осуществляемая продавцом на покупателя в соответствии с условиями договоров, в стоимость объекта не относятся, а отражаются в составе коммерческих расходов на счете 44. 
В случае, если объекты, завершенные строительством и предназначенные для продажи, относятся к жилой недвижимости, реализация которой в соответствии с положениями налогового законодательства не облагается НДС, сумма НДС, указанная  в справке заказчика и относящаяся к жилой недвижимости, учитывается в стоимости каждого объекта. 
Перевод стоимости инвестиционного объекта со счета  41.3.2 «Недвижимость в процессе регистрации»  на  счет 41.3.1 «Недвижимость с зарегистрированным правом собственности» осуществляется на дату  государственной регистрации  права собственности на  объект недвижимости.  
Если осуществляется передача имущественных прав по контракту, при этом контракт либо не завершен на момент передачи, либо завершен, но Инвестор не осуществляет приемку объекта у Заказчика (Застройщика) и не несет ответственности за переданный соинвестору объект в соответствии с условиями заключенных договоров, то в этом случае в учете у Инвестора отражается реализация дебиторской задолженности.
Если Инвестор по инвестиционному контракту реализует имущественные права по договорам уступки прав требования (цессии), инвестиционный объект на счете 41 в учете Инвестора не отражается. Дебиторская задолженность Заказчика (Застройщика) по незавершенному инвестиционному контракту в учете Инвестора в этом случае переводится со счета 76.6.1 «Расчеты по инвестиционным перечислениям» на счет 76.6.3 «Результат по инвестиционной деятельности». 

Оценка при отпуске
При отпуске в производство, реализации и прочем списании с учета материально-производственные запасы оцениваются по стоимости единицы.

	 Особенности учета товаров в инвестиционной деятельности 
Объекты недвижимости, предназначенные для продажи, списываются со счета 41 по стоимости единицы. 

Выбытие материально-производственных запасов
Выбытие материально-производственных запасов (за исключением товаров и реализации сырья и материалов, относимых в состав доходов по основным видам деятельности) отражается в составе прочих доходов и расходов. 
Выбытие актива по основаниям, установленным в п.3 ПБУ 10/99, расходами не признается. 

Особенности учета материально-производственых запасов в инвестиционной деятельности
Не признается расходом передача Инвестором материально-производственных запасов, осуществляемая в форме инвестиционного взноса.

3.5. Финансовые вложения
Состав финансовых вложений
К финансовым вложениям относятся:
•	Вклады в уставные капиталы;
•	Акции;
•	Долговые ценные бумаги- векселя, облигации;
•	Прочие ценные бумаги в соответствии с действующим российским законодательством;
•	Предоставленные займы;
•	Дебиторская задолженность, приобретенная на основании уступки прав требования.
•	Вклады по договору простого товарищества.

К денежным эквивалентам относятся: 
•	простые банковские векселя, используемые как средства платежа, со сроком погашения до трех месяцев;
•	депозитные вклады в кредитных организациях 

Депозитные вклады в кредитных организациях учитываются на счете 55, субсчет 55-3 "Депозитные счета в руб

К финансовым вложениям не относятся вложения, не являющиеся финансовыми в соответствии с ПБУ 19/02.
Не признаются финансовыми вложениями активы, не приносящие доход в виде прироста стоимости, дисконта, процентов, дивидендов - беспроцентные векселя, которые приобретаются и погашаются по номиналу, беспроцентные займы, в том числе обеспеченные векселями и прочие активы, цель которых не связана с извлечением дохода от прироста стоимости. Данные активы отражаются на счете учета дебиторской задолженности. 

Финансовые вложения считаются краткосрочными, если срок их погашения не превышает 12 месяцев.
Финансовые вложения считаются долгосрочными, если срок их погашения  превышает 12 месяцев.

Долгосрочные финансовые вложения (займы выданные и долговые ценные бумаги) переводятся в краткосрочные в момент, когда до истечения срока обращения (погашения) остается 365 дней. При этом:
-в аналитическом учете организации делаются соответствующие записи по переводу.
Данный перенос раскрывается в пояснительной записке к бухгалтерской отчетности организации.

Процедура проверки финансовых вложений на обесценение проводится компанией один раз в год по состоянию на 31 декабря отчетного года. Документальным подтверждением проведения проверки является Отчет о результатах проверки на обесценение финансовых вложений, по которым не определяется рыночная стоимость,  форма которого приведена в Приложении №6 к настоящей учетной  политике.

Особенности учета финансовых вложений в инвестиционной деятельности
Не отражаются в составе финансовых вложений вклады инвесторов и соинвесторов в виде инвестиционных взносов в любой форме по договорам инвестирования (соинвестирования)  и договорам долевого строительства. 

 Единица учета финансовых вложений
Единица учета финансовых вложений определяется для каждого вида финансовых вложений.
Единицей учета финансовых вложений являются:
•	Вклады в уставный капитал – доля участия в Обществе;
•	Акции –  однородный пакет эмитента, приобретаемый единовременно;  
•	Долговые ценные бумаги - ценная бумага эмитента;
•	Предоставленные займы -  договор займа;
•	Приобретенные права требования – приобретенная дебиторская задолженность по договору должника с первоначальным кредитором при приобретении разнородных требований к дебитору в рамках одного договора цессии; договор цессии при приобретении однородной дебиторской задолженности в рамках одного договора цессии;
•	Вклад по договору простого товарищества - договор о совместной деятельности. 

 Оценка финансовых вложений при принятии к учету
Финансовые вложения оцениваются по первоначальной стоимости. 
В первоначальную стоимость финансовых вложений, приобретенных за плату, включаются все фактические затраты, напрямую связанных с их приобретением, за исключением курсовых разниц. При несущественной по сравнению со стоимостью приобретения величине затрат, связанных с приобретением финансовых вложений, данные затраты включаются в первоначальную стоимость финансовых вложений в общем порядке. 
Приобретенный накопленный купонный доход в стоимость ценных бумаг не включается, а отражается отдельно на счетах учета дебиторской задолженности. 
Общепроизводственные и административные (управленческие) расходы в первоначальную стоимость финансовых вложений не включаются. 
Финансовые вложения, приобретенные в качестве вклада в уставный капитал,     отражаются в оценке, согласованной учредителями. 
Финансовые вложения, приобретаемые по договорам, предусматривающим оплату      неденежными средствами, оцениваются в соответствии с требованиями ПБУ 19/02.
Рыночная оценка финансовых вложений применяется в случаях и в порядке, предусмотренных ПБУ 19/02. 
Последующая оценка финансовых вложений после принятия их к учету определяется в соответствии с положениями ПБУ 19/02. 
По дисконтным долговым ценным бумагам, по которым не определяется рыночная стоимость, в течение срока их обращения производится доведение первоначальной стоимости до номинальной. 

Оценка при отпуске
По всем видам финансовых вложений, кроме акций, применяется оценка по стоимости каждой единицы. По акциям - применяется оценка по средней балансовой стоимости.  

 Выбытие финансовых вложений 
Выбытие финансовых вложений отражается в составе прочих доходов и расходов. 
Реализация приобретенного права требования по договорам инвестирования и соинвестирования   отражается в составе доходов по обычным видам деятельности. 
Выбытие актива по основаниям, установленным в п.3 ПБУ 10/99, расходами не признается.

3.6. Виды деятельности
К основным видам деятельности относятся: 
•	Строительно-монтажные работы;
•	Инвестиционная деятельность в области строительства. 
К инвестиционной деятельности в области строительства относится процесс организации строительства объекта недвижимости за счет собственных и привлеченных средств по договорам инвестирования (соинвестирования), договорам долевого строительства с целью извлечения дохода путем реализации объектов, завершенных строительством по договорам купли-продажи, передачи объектов дольщикам, инвесторам и соинвесторам в рамках исполнения инвестиционных контрактов и реализации имущественных прав на объекты инвестиционного строительства.
•	Услуги генподрядчика субподрядчикам;
•	Услуги Заказчика (Застройщика);
•	Прочие услуги в области строительства (в т.ч. проектные работы);
•	Производство и реализация продукции;
•	Торговая деятельность;
•	Реализация сырья и материалов, если такая реализация носит характер систематически осуществляемой деятельности и непосредственно связана с основным видом деятельности (реализация сырья и материалов подрядчиком в рамках осуществления основной производственной деятельности);
•	Посреднические и риэлторские услуги;
•	Услуги по сдаче в аренду основных средств;
•	Передача неисключительных прав на объекты интеллектуальной собственности;
•	Консалтинговые услуги;
•	Услуги по управлению;
•	Услуги аутсорсинга;
•	Прочие работы и услуги, которые соответствуют критериям постоянного извлечения дохода в текущей деятельности организации и планируются в качестве источника дохода в будущей деятельности. 

К прочим доходам и расходам относится:
•	Реализация финансовых вложений (кроме реализации приобретенных прав требования по договорам инвестирования);
•	Реализация основных средств, нематериальных активов, материалов, иностранной валюты;
•	Проценты по выданным и полученным займам и кредитам;
•	Проценты по долговым ценным бумагам, дивиденды полученные; 
•	Проценты по депозитным вкладам;
•	Курсовые разницы;
•	НДС, невозмещаемый по причине отсутствия основания для налоговых вычетов;
•	НДС, восстанавливаемый к уплате в бюджет в соответствии с положениями налогового законодательства;
•	Расходы на благотворительность, социальные мероприятия и прочие расходы некоммерческого характера;
•	Прочие доходы и расходы, включаемые в состав прочих в соответствии с положениями ПБУ 9/99 и ПБУ 10/99, кроме процентов, включаемых в стоимость инвестиционных активов;
•	Налог на имущество;
•	Комиссии банков;
•	Госпошлины.
Невозмещаемый НДС, возникающий в связи  с деятельностью, необлагаемой НДС, в прочие расходы не включается.
 Он включается либо в стоимость активов, с приобретением которых они связаны, если данный налог может быть начислен до момента оприходования актива, либо в состав затрат по основным видам деятельности. 

3.7. Порядок признания доходов 
Порядок признания доходов по основным видам деятельности
Доходы по реализации продукции признаются при единовременном выполнении критериев признания доходов, установленных п.12 ПБУ 9/99.
Не отражаются в составе доходов возмещение покупателями стоимости транспортных и прочих расходов по доставке продукции, осуществляемой сторонними организациями, если возмещение осуществляется покупателем по фактическим транспортным расходам, предъявляемым сторонними транспортными организациями. Если стоимость транспортных услуг по доставке продукции фиксирована и определена в договоре с покупателем, а не возмещается покупателем по факту представления документов транспортных организаций, услуги по доставке отражаются в составе выручки продавца в полном объеме. 

При выполнении работ и услуг длительного производственного цикла в качестве подрядчика (исполнителя), доходы признаются в соответствии с условиями заключенных договоров по методу «Доход по стоимости работ по мере их готовности». 
Степень готовности  работ определяется расчетным методом  по доле выполненных работ в стоимостном измерителе (в руб.)  в общем  объеме  работ   по договору  на основании подписанных  заказчиком форм № КС-2 и  № КС-3 в случае, если акты составлены по единичным расценкам.
В прочих случаях  степень готовности работ  определяется по данным, указанным  в формах №КС-2, № КС-3 в процентном соотношении.

При оказании услуг длительного производственного цикла в качестве  инвестора-застройщика доход признается  по дате акта оказания услуг инвестора-застройщика. 

Доход заказчика признается по дате акта оказания услуг заказчика.

Доходы по посредническим услугам признаются в учете посредника (агента, комиссионера) на момент принятия заказчиком (принципалом, комитентом) отчета посредника об оказанных услугах. 

Доходы по риэлторским услугам признаются на момент подписания акта приемки оказанных услуг.

Признание дохода по сдаче имущества в аренду и передаче неисключительных прав пользования объектами нематериальных активов осуществляется ежемесячно в течение пользования арендатором (лицензиатом) актива в соответствии с условиями договоров. 

Коммунальные услуги, возмещаемые арендатором по фактическим расходам сверх суммы арендной платы в соответствии с условиями договоров признаются  доходом арендодателя. Начисление задолженности арендатора в учете арендодателя отражается по дебету счета учета расчетов с арендатором в корреспонденции со счетом учета расчетов с поставщиками коммунальных услуг. 

Особенности признания доходов по инвестиционной деятельности 
По инвестиционной деятельности доход Инвестором признается в зависимости от формы извлечения дохода, момента исполнения обязанностей Инвестора перед соинвесторами или покупателями по заключаемым договорам, момента передачи рисков и выгод на объект инвестирования или объект купли-продажи: 
•	Передача соинвесторам - физическим и юридическим лицам объекта, завершенного строительством по договорам купли-продажи. 
Данный доход (выручка) является доходом (выручкой) от продажи товаров. 
Доход (выручка) признается в момент передаче рисков и выгод на передаваемый объект недвижимости от продавца к покупателю в соответствии с условиями заключенных договоров купли-продажи и положениями гражданского законодательства (момент регистрации права собственности покупателя на приобретаемый объект; момент заключения акта приемки-передачи объекта) при наличии следующих документов:
- акта государственной приемочной комиссии,
- акта реализации инвестиционного контракта;
 - справки заказчика о фактических затратах на строительство объекта;
- свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект.
-акта приемки-передачи объекта. 

 В этом случае датой признания дохода будет являться дата регистрации права собственности на объект недвижимости.
 
•	Передача соинвесторам-физическим лицам прав на объекты недвижимости, завершенные строительством, на основании судебных решений.
Данный доход (выручка) является доходом (выручкой) от реализации  объектов строительства.

 Доход признается при  наличии следующих документов:
- акта государственной приемочной комиссии,
- акта реализации инвестиционного контракта;
 - справки заказчика о фактических затратах на строительство объекта;
- судебное решение  о признании права собственности на объект.
- акта приемки-передачи объекта. 

 В этом случае датой признания дохода будет являться наиболее поздняя из   дат:
Дата, указанная  в  штемпеле почтового отправления судебного решения в адрес  Инвестора  или дата  акта реализации инвестиционного контракта.
Финансовый результат в этом случае определяется как разница между стоимостью по договору (стоимостью реализации),  указанной в предварительном договоре купли-продажи и фактической  себестоимостью  объекта недвижимости, учтенной на счете 41.3.2 «Недвижимость в процессе регистрации».

•	Передача имущественных прав  по договорам уступки прав требования (цессии). Данный доход (выручка) являются доходом (выручкой) от реализации дебиторской задолженности или приобретенных прав требования. 
Доход (выручка) признается в момент заключения договора уступки прав требования, если иное не предусмотрено договором.
Финансовый результат в этом случае определяется как разница между стоимостью реализации и первоначальной (балансовой) стоимостью передаваемого актива.
•	Передача соинвесторам - юридическим лицам объекта инвестирования, завершенного строительством по договорам инвестирования (соинвестирования). 
Данный доход (выручка) является инвестиционным доходом (выручкой) Инвестора. 
Доход (выручка) признается в момент передачи рисков и выгод на передаваемый объект (момент регистрации права собственности покупателя на приобретаемый объект; момент заключения акта приемки-передачи объекта) при наличии следующих документов:
- акта государственной приемочной комиссии;
- акта реализации инвестиционного 
- справки заказчика о фактических затратах на строительство объекта;
- акта выполнения сторонами обязательств по договору соинвестирования;
-акта приемки-передачи объекта.
Доход (выручка) в этом случае определяется как разница между суммой привлеченных Инвестором и суммой  понесенных Инвестором расходов в т.ч. процентов  по привлеченным на строительство кредитным, заемным средствам, НДС, приходящегося  по объекты недвижимости.
•	Передача инвесторам и соинвесторам - физическим и юридическим лицам объекта, завершенного строительством по договорам долевого строительства и договорам инвестирования.  
Данный доход (выручка) является доходом (выручкой) Заказчика (Застройщика). Доход (выручка) признается в момент заключения акта приемки-передачи объекта. Доход (выручка) признается в момент передачи рисков и выгод на передаваемый объект (момент регистрации права собственности покупателя на приобретаемый объект; момент заключения акта приемки-передачи объекта) при наличии следующих документов:
- акта государственной приемочной комиссии;
- акта реализации инвестиционного контракта; 
- справки заказчика о фактических затратах на строительство объекта;
- акта выполнения сторонами обязательств по договору соинвестирования;.
-акта приемки-передачи объекта.
Доход (выручка) в этом случае определяется как разница между суммой привлеченных Заказчиком (Застройщиком) и суммой вложенных в инвестиционный проект средств (экономия Заказчика (Застройщика).
 
Порядок признания прочих доходов 
Доходы при реализации объектов основных средств, нематериальных активов, материально-производственных запасов, иного имущества (кроме имущества, реализация которого признается основным видом деятельности) признаются при выполнении критериев, установленных п.12 ПБУ 9/99.
Проценты по выданным займам, приобретенным процентным векселям включаются в доходы ежемесячно в течение срока действия договора займа, срока обращения векселя. Начисление процентов осуществляется на последний день месяца, вне зависимости от порядка оплаты процентов в соответствии с условиями выдачи ценной бумаги или условий договора займа. Расчет процентов производится по количеству дней, в течение которых заемщик осуществлял пользование заемными средствами заимодавца. Размер процентной ставки и порядок начисления процентов определяется в соответствии с условиями договоров, при этом, если условиями договора кредита (займа) не установлено иное, то начисление процентов начинается со дня, следующего за днем получения денежных средств по договору кредита (займа), а заканчивается днем, фактического перечисления денежных средств в погашение кредита (займа).
Разница между первоначальной и номинальной стоимостью приобретенных долговых ценных бумаг, не имеющих рыночной стоимости, ежемесячно отражается в составе доходов в течение срока обращения ценной бумаги.
Купонный доход начисляется равномерно в состав доходов на момент получения прав по приобретенной ценной бумаге в течение срока обращения ценной бумаги. 
Доходы по процентным ценным бумагам начисляются ежемесячно на последний день отчетного месяца. 
Дисконт по ценным бумагам начисляется ежемесячно на конец месяца равномерно в течение срока обращения ценной бумаги.
Штрафы, пени, неустойки по условиям хозяйственных договоров отражаются в составе доходов на момент вынесения судебного решения, либо признания должником. 
Выявленные излишки по результатам инвентаризации отражаются на момент утверждения Протокола инвентаризационной комиссии. 

Расходы будущих периодов (РБП) 
Состав расходов будущих периодов
К расходам будущих периодов относятся расходы, связанные с приобретением работ, услуг, активов, не имеющих материально-вещественной формы, использование которых направлено на получение дохода в следующих отчетных периодах. 
Если определить связь между расходами и доходами в будущих отчетных периодах, связанных с данными расходами, не представляется возможным, исходя из характера расходов или получении доходов в будущих отчетных периодов представляется неопределенным и маловероятным, данные расходы списываются в отчетном периоде их возникновения.
К расходам будущих периодов не относятся авансовые и предоплатные платежи. 
Расходами будущих периодов являются:
•	Стоимость лицензий на право осуществления определенного вида деятельности;
•	Расходы на приобретение страховых полисов по добровольному и обязательному страхованию;
•	Неисключительные права на программные продукты - стоимость лицензий на программное обеспечение и стоимость программного продукта, приобретаемого с неисключительными права пользования;
•	Затраты по внедрению программного продукта- работы сторонних организаций, связанные со внедрением программного продукта;
•	Расходы, связанные с подготовительными к производству работами;
•	Расходы на сертификацию продукции, работ, услуг;
•	Арендные (лизинговые) платежи в рамках первоначального обязательного платежа (кроме авансовых платежей по договорам аренды и лизинга);
•	Дисконт по выданным векселям и размещенным облигациям;
•	Прочие расходы будущих периодов, которые произведены в отчетном периоде, но связаны с извлечением дохода в будущих периодах. 

Порядок списания расходов будущих периодов
Расходы будущих периодов списываются равномерно в течение срока:

      Срока, на который выдана лицензия, страховой полис, сертификат, срока договора аренды, лизинга (с учетом пролонгации срока действия). Срок пролонгации договора принимается во внимание при определении срока списания расходов будущих периодов, в случае если он известен на момент принятия к учету расходов будущих периодов в соответствии с условиями договора и (или) вероятность пролонгации договора высока. 
•	Срока обращения долговых ценных бумаг;
•	По лицензиям на программное обеспечение, по которым не определен срок их действия, срок списания расходов принимается равным 2 годам.
•	Продолжительности производственного цикла по расходам будущих периодов, относящихся к подготовительным работам по производству. 
1.	Срока, установленного приказом руководителя по прочим расходам будущих периодов, в случае, если  в документах поставщика срок полезного использования не установлен.

Отражение расходов будущих периодов в бухгалтерской отчетности

Идентификация актива по строкам отчетности – в соответствии с критериями составления бухгалтерской отчетности и срока предполагаемого использования в деятельности организации. При этом, если сумма существенна в бухгалтерской отчетности выделяется отдельная строка

Особенности учета расходов будущих периодов по инвестиционной деятельности 
Затраты Инвестора, напрямую связанные с инвестиционным проектом, относятся на счет 97.
 К затратам Инвестора, связанным с инвестиционным проектом, в частности, относятся:
•	Затраты на формирование инвестиционного замысла (идеи);
•	Предпроектное исследование инвестиционных возможностей;
•	Формирование ТЭО проекта;
•	Подготовка контрактной и рабочей документации по проекту;
•	Прочие расходы, связанные с ведением инвестиционного проекта;
•	Прямые коммерческие расходы, связанные с продвижением, рекламой,   инвестиционного объекта, привлечением средств соинвесторов, расходы, связанные с регистрацией права собственности на покупателя реализуемого объекта недвижимости по договорам купли-продажи, в случае, если данные расходы осуществляются продавцом, прочие коммерческие затраты, связанные с инвестиционным проектом.
Данные расходы отражаются на счете 97 и списываются на текущие затраты Инвестора только в момент признания дохода по инвестиционному проекту. 
Расходы Инвестора, связанные с инвестиционным проектом, списываются на себестоимость реализации и коммерческие расходы соответственно в момент признания доходов по инвестиционной деятельности. Списание осуществляется пропорционально доле площади реализованного объекта недвижимости в общей проектной площади Инвестора в соответствии с условиями инвестиционного контракта. 

3.8. Порядок учета займов и кредитов и затрат по их обслуживанию

 Порядок учета задолженности по кредитам и займам

Учет займов и кредитов организации ведется в соответствии с Положением по бухгалтерскому учету «Учет займов и кредитов и затрат по их обслуживанию» (ПБУ 15/2008), утвержденным приказом Минфина РФ от 06.10.2008 № 107н.

Кредиторская задолженность по договорам кредита (займа) отражается в бухгалтерском учете по факту получения денежных средств.
Задолженность по кредитам и займам в учете подразделяется на долгосрочную и краткосрочную, срочную и просроченную..
•	-краткосрочной задолженностью считается задолженность по полученным займам и кредитам, срок погашения которой согласно условиям договора не превышает 12 месяцев;
•	-долгосрочной задолженностью считается задолженность по полученным займам и кредитам, срок погашения которой по условиям договора превышает 12 месяцев;
•	-срочной задолженностью считается задолженность по полученным займам и кредитам, срок погашения которой по условиям договора не наступил или продлен (пролонгирован) в установленном порядке;
•	-просроченной задолженностью считается задолженность по полученным займам и кредитам с истекшим согласно условиям договора сроком погашения.

В периоде, когда срок погашения кредиторской задолженности по привлеченным займам или кредитам по состоянию на последний день отчетного периода составляет не более 12 мес. (т.е. 365 или 366 дней и менее), задолженность подлежит переводу из долгосрочной в краткосрочную (п. п. 4, 12 ПБУ 4/99).

Срочная задолженность при истечении срока платежа переводится в просроченную. 

Задолженность по кредитам и займам отражается с учетом начисленных процентов. 
Аналитический учет задолженности по полученным займам и кредитам, включая выданные заемные обязательства, ведется по видам займов и кредитов. Задолженность по предоставленному займу и(или) кредиту, полученному или выраженному в иностранной валюте или условных денежных единицах, учитывается в рублевой оценке по курсу Центрального банка Российской Федерации, действовавшему на дату фактического совершения операции (предоставления кредита, займа, включая размещение заемных обязательств), а при отсутствии курса Центрального банка Российской Федерации - по курсу, определяемому по соглашению сторон.
 Затраты, связанные с получением и использованием займов и кредитов, включают:
проценты, причитающиеся к оплате заимодавцам и кредиторам по полученным от них займам и кредитам;
проценты, дисконт  по причитающимся к оплате векселям и облигациям.
Причитающиеся к уплате проценты (дисконт) по векселю учитывать равномерно (ежемесячно) с предварительным отражением по дебету счета 97»Расходы будущих периодов»;

дополнительные затраты, связанные с получением займов и кредитов, определяемые в соответствии с п. 3 ПБУ 15/2008. 

	Дополнительные расходы по займам и кредитам учитываются в составе прочих расходов в полной сумме в периоде, в котором данные затраты были понесены;

	Затраты по полученным займам и кредитам признаются равномерно, независимо от условий предоставления займа и кредита,  и являются прочими расходами того периода, в котором они признаны, за исключением той их части, которая подлежит включению в стоимость инвестиционного актива.
	К инвестиционным активам относить объекты основных средств, имущественные комплексы и другие аналогичные активы, требующие большого времени и затрат на приобретение и (или) строительство.    
	Затраты по полученным займам и кредитам, включаемые в текущие расходы организации, являются ее прочими расходами и подлежат включению в финансовый результат.
Сумма задолженности и проценты показываются раздельно на разных счетах бухгалтерского учета.
	Сумму задолженности по займам и кредитам формируют как сумма основного долга, так и причитающиеся на конец отчетного периода к уплате проценты согласно условиям договоров (п. п. 2, 4, 15, 16 ПБУ 15/2008, п. п. 73, 74 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности). 
В соответствии с ПБУ 4/99 обязательства по займам и кредитам  со сроком погашения в течение 12 месяцев после отчетной даты отражаются  как краткосрочные, а остальные - как долгосрочные.
 При этом если срок уплаты процентов по долгсрочному займу составляет менее 12 месяцев, то сумма задолженности по их уплате отражается как долгосрочная  и  раскрывается в  пояснительной записке.
	Расчет процентов производится по количеству дней, в течение которых заемщик осуществлял пользование заемными средствами заимодавца (кредитора). 
  Размер процентной ставки и порядок начисления процентов определяется в соответствии с условиями договоров, при этом если условиями договора кредита (займа) не установлено иное, то начисление процентов начинается со дня, следующего за днем получения денежных средств по договору кредита (займа), а заканчивается днем фактического перечисления денежных средств в погашение кредита (займа).. 

3.9. Средства целевого финансирования, резервы, добавочный капитал, резервный фонд 

Средства целевого финансирования
К средствам целевого финансирования относятся:
•	средства государственной помощи, предоставляемые на финансирование целевых мероприятий на безвозмездной основе и учитываемые как увеличение экономических выгод при соблюдении критериев, установленных ПБУ 13/00;
•	средства, получаемые Заказчиком (Застройщиком) от инвесторов и средства, получаемые Инвестором от соинвесторов на осуществление строительства в соответствии с инвестиционными договорами и договорами долевого строительства;
•	прочие средства финансирования, предоставленные на финансирование целевых мероприятий на безвозмездной основе и возмездной основе.

Резервы
Организация создает резерв по сомнительным долгам, согласно методике ОАО «Компания «Главмосстрой» (Приложение № 7)

Оценочные обязательства

Организация формирует следующие оценочные обязательства:

Резерв на оплату отпусков  согласно методике ОАО «Компания «Главмосстрой» (Приложение № 7)
.

Добавочный капитал
В составе добавочного капитала отражается сумма разницы между продажной и номинальной стоимостью акций, вырученной в процессе формирования уставного капитала акционерного общества (при его создании, последующем увеличении уставного капитала). 

Собственные средства, полученные за счет иных источников, в составе добавочного капитала не отражаются.

Порядок отражения в отчетности средств целевого финансирования по инвестиционной деятельности и инвестиционных взносов.
Инвестиционные взносы, внесенные инвестором по инвестиционным контрактам (договорам инвестирования, соинвестирования) в бухгалтерской отчетности отражаются в активе баланса в составе дебиторской задолженности обособленно от сумм дебиторской задолженности покупателей и заказчиков. Инвестиционные средства, привлеченные инвестором, отражаются в пассиве баланса в составе кредиторской задолженности обособленно от сумм кредиторской задолженности поставщикам и подрядчикам.
Средства целевого финансирования у Заказчиков (Застройщиков) и Инвесторов отражаются в корреспонденции со счетом учета денежных средств 
Средства целевого финансирования учитываются у Заказчиков (Застройщиков) и Инвесторов по следующим направлениям:
•	по инвестиционным проектам, по которым были привлечены средства инвесторов и соинвесторов;
•	по инвесторам и соинвесторам;
Начисление средств целевого финансирования к получению отражается по инвестиционным проектам и инвесторам (соинвесторам).
Использование средств целевого финансирования в ходе исполнения инвестиционного контракта отражается по инвестиционным проектам без привязки к конкретным инвесторам и соинвесторам в случае, если по инвестиционному проекту или договорам инвестирования более одного Инвестора или соинвестора и определить использование целевых средств по каждому Инвестору (соинвестору) не представляется возможным. 
Использование средств целевого финансирования предоставляется Заказчиком (Застройщиком) в адрес инвесторов и соинвесторов по инвестиционному контракту в форме отчета. Отчет отражает общую сумму средств целевого финансирования (без разбивки по инвесторам и соинвесторам), использованных на капитальное строительство инвестиционных объектов. Отчет представляется Заказчиком (Застройщиком)   в сроки, согласованные сторонами.
Списание средств целевого финансирования с учета осуществляется на момент закрытия инвестиционного проекта, выполнения взаимных обязательств и передачи инвесторам и соинвесторам объекта, завершенного строительством. Списание средств целевого финансирования отражается по каждому Инвестору и соинвестору. 

3.10. Раскрытие информации по сегментам
В качестве первичных сегментов выделяются операционные сегменты. Операционные сегменты формируются по основным видам деятельности. 
Выделение операционных сегментов осуществляется в соответствии с требованиями ПБУ 12/00. 

3.11. Порядок учета и списания расходов по операциям транзитной торговли 

Учет товаров по операциям  транзитной торговли ведется  в отдельной программе  1:С Предприятие. «Управление производственным предприятием». Редакция 1.2.
Сумма транспортных расходов по доставке товара от склада первого поставщика   до непосредственного грузополучателя, если по условиям договора она не включена в стоимость товара, учитывается в себестоимости товаров.
  Выгрузка  данных  из 1:С Предприятие. «Управление производственным предприятием». Редакция 1.2в программу 1:С «Бухгалтерия 7.7» осуществляется ежемесячно  в разрезе контрагентов и договоров в соответствии со сроками, установленными  документооборотом организации.

При реализации и прочем списании с учета товары  оцениваются по средней себестоимости

3.12. Инвестиционная деятельность

Учет затрат у Инвестора и соинвестора
К инвестиционной деятельности в области строительства относится процесс организации строительства объекта недвижимости за счет собственных и привлеченных средств по договорам инвестирования (соинвестирования), договорам долевого строительства с целью извлечения дохода путем реализации объектов, завершенных строительством по договорам купли-продажи, передачи объектов дольщикам, инвесторам и соинвесторам в рамках исполнения инвестиционных контрактов и реализации имущественных прав на объекты инвестиционного строительства.
Объектами капитальных вложений являются различные виды вновь создаваемого и (или) модернизируемого имущества.
Объектом учета по инвестиционной деятельности является инвестиционный проект.  
Вложения Инвестора (инвестиционные взносы) в составе затрат не отражается, а формируют дебиторскую задолженность получателя инвестиционных средств в соответствии с условиями инвестиционных контрактов и договоров долевого строительства.
Инвестиционные взносы могут осуществляться в любой форме - путем перечисления денежных средств, передачи имущества, выполнения работ (оказания услуг). 
В состав инвестиционного взноса включается:
•	Сумма инвестиционного взноса, перечисляемая в соответствии с условиями инвестиционного контракта, договора инвестирования (соинвестирования), договора долевого строительства и (или) стоимость передаваемого имущества, выполняемых работ (услуг) в форме инвестиционных взносов;

В учете Инвестора отдельно отражаются:
•	Расчеты с Заказчиком (Застройщиком) по перечисленным инвестиционным взносам;
•	Полученные права от Заказчика (Застройщика).

Расчеты с Заказчиком (Застройщиком) по перечисленным инвестиционным взносам отражаются на момент фактического перечисления инвестиционного взноса в любой форме. 
Расчеты с Заказчиком (Застройщиком) по полученным правам в учете Инвестора отражаются на момент принятия решения о выходе из инвестиционного контракта  и передаче имущественных прав по контракту – дата заключения договора цессии.
 
 Общехозяйственные (административные, управленческие) расходы инвесторов – это расходы, связанные с управлением, непосредственно не связанные  с ведением и продвижением инвестиционного проекта.
Общехозяйственные расходы инвесторов в состав инвестиционного взноса не включаются. Они учитываются  на счете 26, по окончании отчетного периода в полной сумме списываются на счет 90 по субсчету «Управленческие расходы». 

Затраты, напрямую связанные с ведением и продвижением инвестиционного проекта у Инвестора учитываются в составе расходов будущих периодов в порядке, установленном выше. 
Общепроизводственные расходы по инвестиционной деятельности не формируются. Данные расходы в зависимости от их характера признаются либо расходами, связанными с ведением инвестиционной деятельности и отражаются на счете 97, либо управленческими расходами и отражаются на счете 26. 
Коммерческие расходы, связанные с ведением инвестиционной деятельности отражаются на счете 97 и списываются на счет учета затрат по инвестиционному объекту  в момент признания дохода по инвестиционной деятельности.

Учет затрат у Заказчика (Застройщика)
Учет затрат, связанных со строительством объекта - подрядные работы, затраты по приобретению и аренде земли, затраты, связанные с получением проектной и исходно-разрешительной документацией и прочие затраты, связанные со строительством, являются капитальными затратами, относятся на стоимость инвестиционного объекта и учитываются по счету 08. 
Договорная стоимость услуг Заказчика (Застройщика) или сметная стоимость затрат на его содержание в зависимости от условий договоров между Заказчиком (Застройщиком) включаются в состав капитальных затрат и формируют стоимость инвестиционного объекта.
Фактические затраты на содержание управленческого аппарата Заказчика (Застройщика) включаются в состав его текущих затрат отчетного периода и списываются по окончании отчетного периода в полной сумме на счет 90 по субсчету «Управленческие расходы».

3.13. Строительно-монтажные работы и прочие работы и услуги

Состав расходов на производство 
Затраты на производство строительно-монтажных работ учитываются на счетах 20, 25.
Объектом калькулирования является отдельно выполненная работа, этап выполненных работ или объект строительства в целом, в зависимости от метода определения финансового  результата по договорам строительства.
	На счете 20 отражаются прямые расходы, непосредственно связанные с оказанием услуг. 
К прямым расходам по деятельности, связанной с оказанием услуг относятся:
•	материальные расходы, непосредственно относимые на объект калькулирования;
•	расходы на услуги сторонних организаций, непосредственно связанные с оказанием услуг и прямо относящихся к объекту калькулирования; 

В состав прямых расходов по договору подряда, помимо фактически понесенных расходов, включаются ожидаемые неизбежные расходы (далее - предвиденные расходы), возмещаемые заказчиком по условиям договора.
.
Косвенные  расходы – это накладные производственные расходы,  связанные с обслуживанием  и организацией производственного процесса  и не могут быть отнесены на объект калькулирования напрямую. Накладные производственные расходы относятся на объект калькулирования в соответствии с принятой базой распределения. В случае, если объект калькулирования совпадает объектом строительства, накладные расходы списываются на объект калькулирования напрямую со счетов учета накладных расходов.
Накладные производственные расходы учитываются   на счете 25 «Общепроизводственные расходы». 
Счет 25 «Общепроизводственные  расходы» списывается на 20 счет и включается в расчет НЗП.

К  накладным производственным расходам  относятся:
•	расходы на оплату труда руководителей и сотрудников, закрепленных за объектами строительства
•	Страховые взносы в государственные внебюджетные фонды 
•	Расходы на услуги сторонних организаций, связанные с обслуживанием  и организацией производственного процесса. 

Метод определения финансового результата
Доход по отдельным выполненным работам, этапам работ или объекту строительства определяется исходя из условий договоров на строительство.
Выручка по договору и расходы по договору признаются способом «Доход по стоимости работ по мере их готовности". 
Для признания выручки по договору и расходов по договору способом «по мере готовности» организация использует способ определения степени завершенности работ по договору на отчетную дату по доле выполненного на отчетную дату объема работ в общем объеме работ, указанного в формах №КС-2 и №КС-3 в процентах.
Если формы №КС-2 и  N КС-3 заполнены по единичным расценкам, то степень завершенности работ по договору на отчетную дату определяется расчетным методом в процентах  по доле выполненного на отчетную дату объема работ в общем объеме работ.
В этом случае объем выполненных работ определяется расчетным методом на основании подписанных  заказчиком форм №КС-2 и  N КС-3.

Порядок списания расходов
При применении метода "Доход по стоимости работ по мере их готовности" прямые затраты по строительно-монтажным работам списываются на себестоимость реализации прямым путем. 
Расходы, учтенные на счете 25 «Общепроизводственные расходы», распределяются на объекты  строительства и списываются на счет 20 «Основное производство» пропорционально проектной стоимости. Если объект калькулирования совпадает с объектом строительства и (или) из первичного документа можно определить:  к какому объекту  строительства относится расход, то накладные производственные расходы списываются со счета 25 «Общепроизводственные расходы» на счет 20 «Основное производство»  по прямому признаку  

Общехозяйственные (административные, управленческие) расходы – это расходы, связанные с управлением, непосредственно не связанные  с  СМР.

Общехозяйственные расходы (административные и коммерческие расходы), учитываются  на счете 26 и по окончании отчетного периода в полной сумме списываются на счет 90 по субсчету «Управленческие расходы». 

3.14. Учет услуг у комиссионера и агентских услуг

Учет прямых и накладных расходов по договорам комиссии ил агентским договорам, относящимся к основной деятельности предприятия, относится на счет 20.

Единицей учета прямых расходов является  договор комиссии или агентский  договор.
 К прямым расходам по договору  относятся:
•	Комиссионное  или  агентское вознаграждение по субкомиссионным и субагентским договорам.
•	Транспортные и иные расходы, включаемые в комиссионное  или  агентское вознаграждение за исключением возмещаемых расходов.
•	Прочие расходы, которые  можно прямо отнести к договору комиссии и агентскому договору.
Работы и услуги, не включаемые в состав вознаграждения по договору комиссии и агентскому  договору, по которым комиссионер (агент) не извлекает прибыли, учитываются как возмещаемые расходы (без отражения доходов и расходов по возмещению  в Отчете о прибылях и убытках).
 По окончании отчетного периода, все прямые расходы по договору списываются на счет 90.
Расходы по заключению договора комиссии и аренды, направленные на извлечение дохода в будущем, отражаются как расходы будущих периодов на счете 97 и списываются равномерно в течение  всего срока договора (без учета его пролонгации).   
 
Учет операций по комиссионной торговле ведется в программе «1:С Предприятие. Управление производственным предприятием». Редакция 1.2

4. Прочие положения

4.1. Учет  расчетов по налогу на прибыль

. Организация для формирования в бухгалтерском учете и раскрытия в бухгалтерской отчетности информации о расчетах по налогу на прибыль применяет Положение по бухгалтерскому учету «Учет расчетов по налогу на прибыль» ПБУ 18/02 утвержденное приказом Минфина РФ от 19.11.2002 г. № 114н.

Информация о постоянных и временных разницах формируется внесистемно: в аналитических таблицах для получения итоговых данных, которые потом отражаются на счетах бухгалтерского учета.

Постоянные разницы отчетного периода отражаются в бухгалтерском учете обособленно (в аналитическом учете соответствующего счета учета активов и обязательств, в оценке которых возникла постоянная разница).

При составлении бухгалтерской отчетности в бухгалтерском балансе суммы отложенных налоговых активов и отложенных налоговых обязательств отражаются развернуто.

Отражение в учете и бухгалтерской отчетности расчетов по налогу на прибыль производится по итогам первого квартала, полугодия, девяти месяцев, года.

При отражении текущего налога на прибыль в отчете о прибылях и убытках применяется способ отражения с формированием данных на счетах бухгалтерского учета с последующей сверкой с данными декларации.

 4.2. Исправление ошибок и раскрытие информации об ошибках в бухгалтерском учете и отчетности

Исправление ошибок и раскрытие информации об ошибках в бухгалтерском учете и отчетности осуществляется в соответствии с Положением по бухгалтерскому учету «Исправление ошибок в бухгалтерском учете и отчетности» (ПБУ 22/2010)», утв. приказом Минфина РФ от 28.06.2010 № 63н.
Ошибкой является неправильное отражение (неотражение) фактов хозяйственной деятельности в бухгалтерском учете и (или) бухгалтерской отчетности обусловленное, в частности:
неправильным применением законодательства Российской Федерации о бухгалтерском учете и (или) нормативных правовых актов по бухгалтерскому учету;
неправильным применением настоящей Учетной политики;
неточностями в вычислениях;
неправильной классификацией или оценкой фактов хозяйственной деятельности;
неправильным использованием информации, имеющейся на дату подписания бухгалтерской отчетности;
недобросовестными действиями должностных лиц.
Не являются ошибками неточности или пропуски в отражении фактов хозяйственной деятельности в бухгалтерском учете и (или) бухгалтерской отчетности Компании, выявленные в результате получения новой информации, которая не была доступна на момент отражения (неотражения) таких фактов хозяйственной деятельности.
Ошибка считается  существенной, если она в отдельности или в совокупности с другими ошибками за один и тот же отчетный период составляет сумму по определенной статье отчетности, отношение которой к общему итогу соответствующих данных (группы соответствующих статей) за отчетный год составляет более чем 5%.

Выявленные ошибки и их последствия подлежат обязательному исправлению. Порядок исправления ошибок зависит от их вида и периода выявления.

7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, и эмитент не является организацией, предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, на основании п. 5.9 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в ежеквартальный отчет не включается
7.6. Сведения о существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года
Сведения о существенных изменениях в составе имущества эмитента, произошедших в течение 12 месяцев до даты окончания отчетного квартала
Существенных изменений в составе имущества эмитента, произошедших в течение 12 месяцев до даты окончания отчетного квартала не было
7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента
Эмитент не участвовал/не участвует в судебных процессах, которые отразились/могут отразиться на финансово-хозяйственной деятельности, в течение периода с даты начала последнего завершенного финансового года и до даты окончания отчетного квартала
VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах
8.1. Дополнительные сведения об эмитенте
8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента
Размер уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента на дату окончания последнего отчетного квартала, руб.: 96 553
Обыкновенные акции
Общая номинальная стоимость: 96 553
Размер доли в УК, %: 100
Привилегированные
Общая номинальная стоимость: 0
Размер доли в УК, %: 0
Указывается информация о соответствии величины уставного капитала, приведенной в настоящем пункте, учредительным документам эмитента:
Величина уставного капитала, приведенная в настоящем пункте, соответствует учредительным документам эмитента.

8.1.2. Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента
Изменений размера УК за данный период не было
8.1.3. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента
Наименование высшего органа управления эмитента: Общее собрание акционеров
Порядок уведомления акционеров (участников) о проведении собрания (заседания) высшего органа управления эмитента:
Сообщение о проведении Собрания акционеров должно содержать информацию, предусмотренную действующим законодательством и Положением об Общем собрании акционеров. Общество обязано информировать акционеров о проведении Собрания акционеров путем опубликования сообщения о проведении Собрания акционеров в газете «Строительная газета» в сроки, предусмотренные настоящим пунктом:
Не позднее, чем за 30 (тридцать) дней до даты проведения Собрания акционеров, если повестка дня содержит вопрос о реорганизации Общества;
Не позднее, чем за 70 (семьдесят) дней до даты проведения внеочередного Собрания акционеров, если повестка дня содержит вопрос об избрании членов Совета директоров, вопрос о реорганизации Общества в форме слияния, выделения или разделения и вопрос об избрании совета директоров общества, создаваемого путем реорганизации в форме слияния, выделения или разделения;
Не позднее, чем за 20 (двадцать) дней до даты проведения Собрания акционеров - в иных случаях.
Лица (органы), которые вправе созывать (требовать проведения) внеочередного собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок направления (предъявления) таких требований:
Проводимые Обществом помимо годового, предусмотренного пунктом 8.3 Устава, Собрания акционеров являются внеочередными и проводятся по решению Совета Директоров по его инициативе, а также по требованию Ревизионной комиссии, Аудитора или акционера (акционеров), владеющего не менее 10% (десяти процентов) голосующих акций Общества на дату предъявления требования.
Совет директоров должен принять решение о созыве внеочередного Собрания акционеров или об отказе в его созыве в течение 5 (пяти) дней с даты предъявления требования, предусмотренного пунктом 8.4. Устава, и направить указанное решение в орган или лицам, требующим созыва Общего собрания акционеров, в срок не позднее 3 (трех) дней с момента принятия такого решения.  Внеочередное Собрание акционеров должно быть проведено:
1) В течение 40 (Сорока) дней с момента представления требования, предусмотренного пунктом 8.4.;
2) В течение 70 (Семидесяти) дней с момента представления требования, предусмотренного пунктом 8.4., если предлагаемая повестка дня Собрания Акционеров содержит вопрос об избрании членов Совета директоров;
3) В течение 40 (Сорока) дней с момента принятия решения Советом директоров о проведении Собрания Акционеров, когда Совет директоров обязан принять решение о проведении Собрания акционеров в соответствии с настоящим Уставом;
4) В течение 70 (Семидесяти) дней с момента принятия решения Советом директоров о проведении Собрания акционеров, когда Совет директоров обязан принять решение о проведении Собрания акционеров для избрания членов Совета директоров.
В требовании о проведении внеочередного общего собрания акционеров должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. В требовании о проведении внеочередного общего собрания акционеров могут содержаться формулировки решений по каждому из этих вопросов, а также предложение о форме проведения общего собрания акционеров. В случае, если требование о созыве внеочередного общего собрания акционеров содержит предложение о выдвижении кандидатов, на такое предложение распространяются соответствующие положения статьи 53 Федерального закона «Об акционерных обществах».
Совет директоров (наблюдательный совет) общества не вправе вносить изменения в формулировки вопросов повестки дня, формулировки решений по таким вопросам и изменять предложенную форму проведения внеочередного общего собрания акционеров, созываемого по требованию ревизионной комиссии (ревизора) общества, аудитора общества или акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10 процентов голосующих акций общества.
В случае, если требование о созыве внеочередного общего собрания акционеров исходит от акционеров (акционера), оно должно содержать имена (наименования) акционеров (акционера), требующих созыва такого собрания, и указание количества, категории (типа) принадлежащих им акций.
Требование о созыве внеочередного общего собрания акционеров подписывается лицами (лицом), требующими созыва внеочередного общего собрания акционеров.
Порядок определения даты проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента:
Общество обязано провести годовое Собрание Акционеров в период с марта по июнь года, следующего за отчетным финансовым годом.
Лица, которые вправе вносить предложения в повестку дня собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок внесения таких предложений:
Акционеры (акционер), являющиеся в совокупности владельцами не менее чем 2% (Два процента) голосующих акций, вправе внести вопросы в повестку дня годового Собрания акционеров и выдвинуть кандидатов в Совет директоров, Ревизионную комиссию и Счетную комиссию, число которых не может превышать количественный состав соответствующего органа. Такие предложения должны поступить в Общество не позднее чем через 60 (шестьдесят) дней после окончания финансового года;  
Если предлагаемая повестка дня внеочередного Собрания акционеров содержит вопрос об избрании членов Совета директоров, акционеры (акционер), являющиеся в совокупности владельцами не менее чем 2% (два процента) голосующих акций, вправе предложить кандидатов для избрания в Совет директоров, число которых не может превышать количественный состав Совета директоров. Такие предложения должны поступить в Общество не менее чем за 30 (тридцать) дней до даты проведения Собрания акционеров.
Повестку дня Собрания акционеров формирует и утверждает Совет директоров, с учетом следующих требований и условий:
Предложения акционера (акционеров) о внесении вопросов в повестку дня Собрания акционеров вносятся в письменной форме с подписью акционера (акционеров) и должны содержать следующее: (1) имя (наименование) представивших их акционера (акционеров), (2) количество и категория (тип) принадлежащих им акций, (3) формулировку каждого предлагаемого вопроса и/или (4) предложение о выдвижении кандидатов – имя; дата рождения; гражданство и данные документа, удостоверяющего личность (серия и (или) номер документа, дата и место его выдачи, орган, выдавший документ); сведения об образовании; должности, занимаемые за последние 5 лет; сведения о владении им акциями Общества, акциями дочерних (зависимых) обществ Общества; сведения о его аффилированных лицах; иные сведения, предусмотренные внутренними документами Общества каждого предлагаемого кандидата, наименование органа управления Общества, для избрания в который он предлагается, место работы кандидата, занимаемые должности в других организациях.
Лица, которые вправе ознакомиться с информацией (материалами), предоставляемыми для подготовки и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок ознакомления с такой информацией (материалами):
К информации (материалам), подлежащей предоставлению лицам, имеющим право на участие в общем собрании акционеров, при подготовке к проведению общего собрания акционеров общества, относятся годовые отчеты, годовая бухгалтерская отчетность, в том числе заключение аудитора, заключение ревизионной комиссии общества по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности, сведения о кандидате (кандидатах) в исполнительные органы общества, совет директоров, ревизионную и счетную комиссии общества, в аудиторы общества, проект изменений и дополнений, вносимых в устав общества, или проект устава общества в новой редакции, проекты внутренних документов общества, утверждаемых общим собранием акционеров, проекты решений общего собрания акционеров, а также иные документы, утвержденные решением совета директоров общества.
Акционеры могут ознакомиться с информацией (материалами), подлежащими представлению при подготовке к проведению общего собрания акционеров, в помещении по адресу единоличного исполнительного органа общества, в иных местах, адреса которых указаны в сообщении о проведении общего собрания, а также посредством электронных средств связи, в том числе посредством сети «Интернет», на сайте Общества.
Общество обязано по требованию лица, имеющего право на участие в общем собрании акционеров, предоставить ему копии указанных документов в течение 5 дней с даты поступления в общество соответствующего требования.
Предоставление для ознакомления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании, и его копии осуществляется по требованию лица (лиц), включенного в указанный список и обладающего (обладающих) не менее чем 1 процентом голосов по любому вопросу повестки дня общего собрания.
Плата, взимаемая обществом за предоставление копий документов, содержащих информацию (копий материалов), подлежащую предоставлению лицам, имеющим право на участие в общем собрании, при подготовке к проведению общего собрания общества, не может превышать затраты на их изготовление.
Порядок оглашения (доведения до сведения акционеров (участников) эмитента) решений, принятых высшим органом управления эмитента, а также итогов голосования:
Решения, принятые общим собранием акционеров, а также итоги голосования оглашаются на собрании акционеров, в ходе которого проводилось голосование, или доводятся до сведения лиц, включенных в список лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, не позднее 10 (десяти) дней после составления протокола об итогах голосования в порядке, предусмотренном для сообщения о проведении собрания акционеров.
8.1.4. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций
Список коммерческих организаций, в которых эмитент на дату окончания последнего отчетного квартала владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество “КЖБК-2”
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "КЖБК-2"
Место нахождения
109428 Россия, г.Москва, Рязанский пр. 26
ИНН: 7721228357
ОГРН: 1027700072520
Доля эмитента в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) коммерческой организации, %: 19
Доля принадлежащих эмитенту обыкновенных акций такого акционерного общества, %: 19
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество “Кунцевский комбинат ЖБИ-9”
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Кунцевский комбинат ЖБИ-9"
Место нахождения
121351 Россия, г.Москва, Молодогвардейская 54
ИНН: 7731158719
ОГРН: 1027739641951
Доля эмитента в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) коммерческой организации, %: 13.03
Доля принадлежащих эмитенту обыкновенных акций такого акционерного общества, %: 13.03
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "ЗАВОД ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ ИЗДЕЛИЙ № 21"
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "ЖБИ-21"
Место нахождения
111524 Россия, г.Москва, Электродная 8
ИНН: 7720009271
ОГРН: 1027700061542
Доля эмитента в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) коммерческой организации, %: 19.98
Доля принадлежащих эмитенту обыкновенных акций такого акционерного общества, %: 19.98
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество “Опытный завод сухих смесей”
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Опытный завод сухих смесей"
Место нахождения
113403 Россия, г.Москва, Ступинский пр-зд 6а
ИНН: 7726017335
ОГРН: 1027739149965
Доля эмитента в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) коммерческой организации, %: 19.48
Доля принадлежащих эмитенту обыкновенных акций такого акционерного общества, %: 19.48
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество “Машстрой”
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Машстрой"
Место нахождения
117192 Россия, г.Москва, Винницкая 10
ИНН: 7729064044
ОГРН: 1027700220492
Доля эмитента в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) коммерческой организации, %: 19.44
Доля принадлежащих эмитенту обыкновенных акций такого акционерного общества, %: 19.44
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество “УЖС-1”
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "УЖС-1"
Место нахождения
129090 Россия, г.Москва, пер.Васнецова 9 стр. 2
ИНН: 7702301869
ОГРН: 1027700246826
Доля эмитента в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) коммерческой организации, %: 100
Доля принадлежащих эмитенту обыкновенных акций такого акционерного общества, %: 100
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество “Фирма Строитель”
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Фирма Строитель"
Место нахождения
125009 Россия, г.Москва, Б.Дмитровка 13/8 корп. 1
ИНН: 7710291540
ОГРН: 1027739144542
Доля эмитента в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) коммерческой организации, %: 49
Доля принадлежащих эмитенту обыкновенных акций такого акционерного общества, %: 49
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью “Главстрой-Финанс”
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Главстрой-Финанс"
Место нахождения
119019 Россия, г.Москва, Пречистенская набережная 45/1 стр. 1
ИНН: 7704510579
ОГРН: 1047796021570
Доля эмитента в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) коммерческой организации, %: 100
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "Управление  Монолитного Индивидуального Строительства"
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "УМИС"
Место нахождения
125009 Россия, г.Москва, Тверская 6 стр. 2
ИНН: 7710417916
ОГРН: 1037739412941
Доля эмитента в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) коммерческой организации, %: 19
Доля принадлежащих эмитенту обыкновенных акций такого акционерного общества, %: 19
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество “Энергетическое промышленное строительство”
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Энергетическое промышленное строительство"
Место нахождения
125009 Россия, г.Москва, Тверская 6 стр. 2
ИНН: 7710289573
ОГРН: 1027739271999
Доля эмитента в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) коммерческой организации, %: 25
Доля принадлежащих эмитенту обыкновенных акций такого акционерного общества, %: 25
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество по эксплуатации строительных машин и механизмов "МЕХАНИЗАЦИЯ-2"
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Механизация-2"
Место нахождения
125040 Россия, г.Москва, Ленинградский пр. 26 стр. 1
ИНН: 7714029720
ОГРН: 1027700187789
Доля эмитента в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) коммерческой организации, %: 52.9
Доля принадлежащих эмитенту обыкновенных акций такого акционерного общества, %: 52.9
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "Информационно-вычислительный центр - Мосстрой"
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "ИВЦ Мосстрой"
Место нахождения
121165 Россия, г.Москва, Киевская 20а
ИНН: 7730014619
ОГРН: 1027739250076
Доля эмитента в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) коммерческой организации, %: 18
Доля принадлежащих эмитенту обыкновенных акций такого акционерного общества, %: 18
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество “Главмосстрой-эксплуатация”
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Главмосстрой-эксплуатация"
Место нахождения
123007 Россия, г.Москва, 3-й Хорошевский пр. 1 стр. 1
ИНН: 7730014619
ОГРН: 1027739250076
Доля эмитента в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) коммерческой организации, %: 100
Доля принадлежащих эмитенту обыкновенных акций такого акционерного общества, %: 100
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество Учебный центр "Учебно-производственный комбинат "Мосстройкадры"
Сокращенное фирменное наименование: ОАО УПК "Мосстройкадры"
Место нахождения
117246 Россия, г.Москва, Херсонская 41а стр. 1,2
ИНН: 7728010617
ОГРН: 1027700135429
Доля эмитента в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) коммерческой организации, %: 28.07
Доля принадлежащих эмитенту обыкновенных акций такого акционерного общества, %: 28.07
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью “Монолитное Индивидуальное Строительство”
Сокращенное фирменное наименование: ООО "МИС"
Место нахождения
119072 Россия, г.Москва, Серафимовича 5/16
ИНН: 7706620489
ОГРН: 1067746626177
Доля эмитента в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) коммерческой организации, %: 100
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество “Механизация”
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Механизация"
Место нахождения
115516 Россия, г.Москва, Севанская 25а
ИНН: 7724046404
ОГРН: 1027700129984
Доля эмитента в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) коммерческой организации, %: 29.59
Доля принадлежащих эмитенту обыкновенных акций такого акционерного общества, %: 29.59
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество “Центральная ипотечная компания”
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "ЦИК"
Место нахождения
119034 Россия, г.Москва, Соймоновский пр. 7 стр. 1
ИНН: 7704268208
ОГРН: 1037704038525
Доля эмитента в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) коммерческой организации, %: 25
Доля принадлежащих эмитенту обыкновенных акций такого акционерного общества, %: 25
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью “Строительно-жилищное управление”
Сокращенное фирменное наименование: ООО “СЖУ”
Место нахождения
127254 Россия, г.Москва, Огородный пр. 5 стр. 7
ИНН: 7715565700
ОГРН: 1057747180358
Доля эмитента в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) коммерческой организации, %: 100
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «Стройтрест №3»
Сокращенное фирменное наименование: ОАО «Стройтрест №3»
Место нахождения
109180 Россия, г.Москва, Большая Якиманка 17/2 стр. 1
ИНН: 7706293376
ОГРН: 1027706012135
Доля эмитента в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) коммерческой организации, %: 100
Доля принадлежащих эмитенту обыкновенных акций такого акционерного общества, %: 100
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Электромеханмонтаж»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «Электромеханмонтаж»
Место нахождения
101000 Россия, г.Москва, Мясницкая 8/2 стр. 1
ИНН: 7701294560
ОГРН: 1027739055740
Доля эмитента в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) коммерческой организации, %: 100
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью “Строительно-монолитное управление № 2”
Сокращенное фирменное наименование: ООО “СМУ № 2”
Место нахождения
119333 Россия, г.Москва, Губкина 2
ИНН: 7736539764
ОГРН: 1067746608467
Доля эмитента в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) коммерческой организации, %: 100
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество «Строй Инвест-Р»
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО «Строй Инвест-Р»
Место нахождения
109180 Россия, г.Москва, Б.Полянка 51а/9
ИНН: 7706205556
ОГРН: 1027700294445
Доля эмитента в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) коммерческой организации, %: 20
Доля принадлежащих эмитенту обыкновенных акций такого акционерного общества, %: 20
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «Деревообрабатывающий комбинат №1»
Сокращенное фирменное наименование: ОАО «Деревообрабатывающий комбинат №1»
Место нахождения
115404 Россия, г. Москва, ул. 6-я Радиальная 17-а
ИНН: 7737061953
ОГРН: 1027700051433
Доля эмитента в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) коммерческой организации, %: 15.72
Доля принадлежащих эмитенту обыкновенных акций такого акционерного общества, %: 15.72
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Негосударственный пенсионный фонд "СТРОЙКОМПЛЕКС" (Некоммерческая организация)
Сокращенное фирменное наименование: НПФ "Стройкомплекс"
Место нахождения
117218 Россия, г. Москва, ул. Кржижановского 17 стр. 2
ИНН: 7703007972
ОГРН: 1037739039337
Доля эмитента в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) коммерческой организации, %: 30.5
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "Вторстройресурсы"
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Вторстройресурсы"
Место нахождения
109180 Россия, г. Москва, ул. Большая Полянка 51А/ 9
ИНН: 7706204577
ОГРН: 1027739716069
Доля эмитента в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) коммерческой организации, %: 20
Доля принадлежащих эмитенту обыкновенных акций такого акционерного общества, %: 20
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "Центральная ипотечная компания"
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Центральная ипотечная компания"
Место нахождения
125009 Россия, г. Москва, Тверской бульвар д.20 стр. стр. 1
ИНН: 7704268208
ОГРН: 1037704038525
Доля эмитента в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) коммерческой организации, %: 25
Доля принадлежащих эмитенту обыкновенных акций такого акционерного общества, %: 25
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Инвестиционно-строительная компания "ЭНБИЭМ-Стройсервис"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "ИСК "ЭНБИЭМ-Стройсервис"
Место нахождения
111020 Россия, г. Москва, Сторожевая ул. 30 корп. 2
ИНН: 7730059673
ОГРН: 1037739655513
Доля эмитента в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) коммерческой организации, %: 20
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Стройресурс Холдинг"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Стройресурс Холдинг"
Место нахождения
103064 Россия, г. Москва, ул. Машкова д.11 стр. стр.2
ИНН: 7701252584
ОГРН: 1037700054974
Доля эмитента в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) коммерческой организации, %: 100
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Частное охранное предприятие "ГМС-Безопасность"
Сокращенное фирменное наименование: ООО ЧОП "ГМС-Безопасность"
Место нахождения
125009 Россия, г. Москва, ул. Тверская 6 стр. 2
ИНН: 7710367937
ОГРН: 1027739811747
Доля эмитента в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) коммерческой организации, %: 100
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

8.1.5. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом
За 2011 г.
Указанные сделки в течение данного периода не совершались
За отчетный квартал
Указанные сделки в течение данного периода не совершались
8.1.6. Сведения о кредитных рейтингах эмитента
Известных эмитенту кредитных рейтингов нет
8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента
Категория акций: обыкновенные
Номинальная стоимость каждой акции (руб.): 0.05

Количество акций, находящихся в обращении (количество акций, которые не являются погашенными или аннулированными): 1 931 060
Количество дополнительных акций, которые могут быть размещены или находятся в процессе размещения (количество акций дополнительного выпуска, государственная регистрация которого осуществлена, но в отношении которого не осуществлена государственная регистрация отчета об итогах дополнительного выпуска или не представлено уведомление об итогах дополнительного выпуска в случае, если в соответствии с Федеральным законом «О рынке ценных бумаг» государственная регистрация отчета об итогах дополнительного выпуска акций не осуществляется): 0
Количество объявленных акций: 0
Количество акций, поступивших в распоряжение (находящихся на балансе) эмитента: 0
Количество дополнительных акций, которые могут быть размещены в результате конвертации размещенных ценных бумаг, конвертируемых в акции, или в результате исполнения обязательств по опционам эмитента: 0

Выпуски акций данной категории (типа):

Дата государственной регистрации	Государственный регистрационный номер выпуска	
29.11.2007	1-01-02781-А	

Права, предоставляемые акциями их владельцам:
Общие права владельцев акций всех категорий (типов):
• отчуждать принадлежащие им акции без согласия других акционеров и общества;
• акционеры общества имеют преимущественное право приобретения размещаемых посредством открытой подписки дополнительных акций и эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, в количестве, пропорциональном количеству принадлежащих им акций этой категории (типа);
• акционеры общества, голосовавшие против или не принимавшие участия в голосовании по вопросу о размещении посредством закрытой подписки акций и эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, имеют преимущественное право приобретения дополнительных акций и эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, размещаемых посредством закрытой подписки, в количестве, пропорциональном количеству принадлежащих им акций этой категории (типа). Указанное право не распространяется на размещение акций и иных эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, осуществляемое посредством закрытой подписки только среди акционеров, если при этом акционеры имеют возможность приобрести целое число размещаемых акций и иных эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, пропорционально количеству принадлежащих им акций соответствующей категории (типа);
• получать долю чистой прибыли (дивиденды), подлежащую распределению между акционерами в порядке, предусмотренном законом и уставом, в зависимости от категории (типа) принадлежащих ему акций;
• получать часть имущества общества (ликвидационная квота), оставшегося после ликвидации общества, пропорционально числу имеющихся у него акций соответствующей категории (типа);
• иметь доступ к документам общества в порядке, предусмотренном законом и уставом, и получать их копии за плату;
• осуществлять иные права, предусмотренные законодательством, уставом и решениями общего собрания акционеров, принятыми в соответствии с его компетенцией.
Обыкновенные акции
Каждая обыкновенная акция общества имеет одинаковую номинальную стоимость и предоставляет акционеру — ее владельцу одинаковый объем прав.
Акционеры — владельцы обыкновенных акций общества могут в соответствии с Федеральным законом “Об акционерных обществах” участвовать в общем собрании акционеров с правом голоса по всем вопросам его компетенции, также имеют право на получение дивидендов, а в случае ликвидации общества — право на получение части его имущества (ликвидационную квоту).
Голосующие акции
Голосующей является акция, предоставляющая ее владельцу право голоса по всем вопросам компетенции общего собрания либо по отдельным вопросам, оговоренным в федеральном законе.
Голосующей по всем вопросам компетенции общего собрания является:
• полностью оплаченная обыкновенная акция, кроме акций, находящихся в распоряжении общества.
Иные сведения об акциях, указываемые эмитентом по собственному усмотрению:
Иных сведений нет.

8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента
8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы)
Указанных выпусков нет
8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых не являются погашенными
Указанных выпусков нет
8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска
Эмитент не регистрировал проспект облигаций с обеспечением, допуск к торгам на фондовой бирже биржевых облигаций не осуществлялся
8.4.1. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием
Эмитент не размещал облигации с ипотечным покрытием, обязательства по которым еще не исполнены
8.5. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента

Лицо, осуществляющее ведение реестра владельцев именных ценных бумаг эмитента: регистратор
Сведения о регистраторе
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество “Межрегиональный регистраторский центр”
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "МРЦ"
Место нахождения: 105062, Российская Федерация, г. Москва, Подсосенский пер., д.26 стр. 2
ИНН: 1901003859
ОГРН: 1021900520883

Данные о лицензии на осуществление деятельности по ведению реестра владельцев ценных бумаг
Номер: 10-000-1-00274
Дата выдачи: 24.12.2002
Дата окончания действия:
Бессрочная
Наименование органа, выдавшего лицензию: ФКЦБ (ФСФР) России
Дата, с которой регистратор осуществляет ведение реестра  владельцев ценных бумаг эмитента: 02.11.2005

8.6. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам
- Федеральный закон от 10.12.2003 № 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле»; 
- Федеральный закон от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»; 
- Федеральный закон от 09.07.1999 № 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации»; 
- Федеральный закон от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг»;                         
- Федеральный закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»;
- Федеральный закон от 08.07.1999 № 145-ФЗ «О ратификации Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Украины об избежании двойного налогообложения доходов и имущества и предотвращении уклонений от уплаты налогов»;
- Федеральный закон от 10.01.1997 № 14-ФЗ «О ратификации Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Беларусь об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов в отношении налогов на доходы и имущество»;
- Федеральный закон от 28.12.2004 №  181-ФЗ «О ратификации Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Беларусь о принципах взимания косвенных налогов при экспорте и импорте товаров, выполнении работ, оказании услуг»;
- Федеральный закон от 28.04.1997 № 74-ФЗ «О ратификации Конвенции между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Казахстан об устранении двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов на доход и капитал»;
- Договор между Российской Федерацией и Соединенными Штатами Америки об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы и капитал (Вашингтон, 17.06.1992);
- Федеральный закон от 26.02.1997 № 42-ФЗ «О ратификации Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Канады об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы и имущество»;
- Федеральный закон от 17.07.1999 № 167-ФЗ «О ратификации Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Кипр об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и капитал»;
- Федеральный закон от 26.02.1997 № 37-ФЗ «О ратификации Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Китайской Народной Республики об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы»;
- Федеральный закон от 19.03.1997 № 65-ФЗ «О ратификации Конвенции между Правительством Российской Федерации и Правительством Соединенного Королевства Великобритании и Северной Ирландии об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы и прирост стоимости имущества и Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Соединенного Королевства Великобритании и Северной Ирландии от 15.02.1994, заключенного в форме обмена нотами, о применении отдельных положений Конвенции»;
- Федеральный закон от 18.12.1996 № 158-ФЗ «О ратификации Соглашения между Российской Федерацией и Федеративной Республикой Германия об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и имущество»;
- Федеральный закон от 08.02.1998 № 18-ФЗ «О ратификации Конвенции между Правительством Российской Федерации и Правительством Французской Республики об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогов и нарушения налогового законодательства в отношении налогов на доходы и имущество»;
 - Федеральный закон от 26.02.1997 № 38-ФЗ «О ратификации Соглашения между Российской Федерацией и Швейцарской Конфедерацией об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и капитал»;
- Конвенция между Правительством СССР и Правительством Японии об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы (Токио, 18.01.1986).
8.7. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента
Порядок налогообложения доходов по размещенным и размещаемым ценным бумагам эмитента, включая ставки соответствующих налогов для разных категорий владельцев ценных бумаг (физические лица, юридические лица, резиденты, нерезиденты), порядок и сроки их уплаты:

Налогообложение доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента регулируется Налоговым кодексом Российской Федерации  (далее – «НК»), а также иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, принятыми в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ

Вид дохода - Доход от реализации ценных бумаг

Налоговые ставки:
Юридические лица:
Резиденты     - 20% (из которых: федеральный бюджет – 2%, бюджет субъекта федерации – 18%)	
Нерезиденты - 20%

Физические лица
Резиденты     - 13 %
Нерезиденты - 30 %

Вид дохода - Доход в виде дивидендов
Налоговые ставки:
Юридические лица:
0% - резиденты при условии, что на день принятия решения о выплате дивидендов получающая дивиденды организация (резидент) в течение не менее 365 календарных дней непрерывно владеет на праве собственности не менее чем 50% вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале (фонде) выплачивающей дивиденды организации или депозитарными расписками, дающими право на получение дивидендов, в сумме, соответствующей не менее 50% общей суммы выплачиваемых организацией дивидендов
Резиденты     -    9%
Нерезиденты - 15 %

Физические лица
Резиденты     -   9%
Нерезиденты - 15 %

ПОРЯДОК НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ.
Вид налога – налог на доходы.
К доходам от источников в Российской Федерации относятся:
- дивиденды и проценты, полученные от российской организации, а также проценты, полученные от российских индивидуальных предпринимателей и (или) иностранной организации в связи с деятельностью ее постоянного представительства в РФ;
- доходы от реализации в РФ акций или иных ценных бумаг, а также долей участия в уставном капитале организаций.
Налоговая база. 
Доходом налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, является материальная выгода, полученная от приобретения ценных бумаг. Налоговая база определяется как превышение рыночной стоимости ценных бумаг, определяемой с учетом предельной границы колебаний рыночной цены ценных бумаг, над суммой фактических расходов налогоплательщика на их приобретение. Порядок определения рыночной цены ценных бумаг и предельной границы колебаний рыночной цены ценных бумаг устанавливается федеральным органом, осуществляющим регулирование рынка ценных бумаг.
При определении налоговой базы по доходам по операциям с ценными бумагами учитываются доходы, полученные по следующим операциям:
- купли - продажи ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг;
- купли - продажи ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг.
Доход (убыток) по операциям купли - продажи ценных бумаг определяется как разница между суммами доходов, полученными от реализации ценных бумаг, и документально подтвержденными расходами на приобретение, реализацию и хранение ценных бумаг, фактически произведенными налогоплательщиком, либо имущественными вычетами, принимаемыми в уменьшение доходов от сделки купли - продажи.
К указанным расходам относятся:
- суммы, уплачиваемые продавцу в соответствии с договором;
- оплата услуг, оказываемых депозитарием;
- комиссионные отчисления профессиональным участникам рынка ценных бумаг, скидка, уплачиваемая (возмещаемая) управляющей компании паевого инвестиционного фонда при продаже (погашении) инвестором инвестиционного пая паевого инвестиционного фонда, определяемая в соответствии с порядком, установленным законодательством Российской Федерации об инвестиционных фондах;
- биржевой сбор (комиссия);
- оплата услуг регистратора;
- другие расходы, непосредственно связанные с куплей, продажей и хранением ценных бумаг, произведенные за услуги, оказываемые профессиональными участниками рынка ценных бумаг в рамках их профессиональной деятельности.
Доход (убыток) по операциям купли - продажи ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, уменьшается (увеличивается) на сумму процентов, уплаченных за пользование денежными средствами, привлеченными для совершения сделки купли - продажи ценных бумаг, в пределах сумм, рассчитанных исходя из действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
По операциям с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, размер убытка определяется с учетом предельной границы колебаний рыночной цены ценных бумаг.
К ценным бумагам, обращающимся на организованном рынке ценных бумаг, относятся ценные бумаги, допущенные к обращению у организаторов торговли, имеющих лицензию федерального органа, осуществляющего регулирование рынка ценных бумаг.
Под рыночной котировкой ценной бумаги, обращающейся на организованном рынке ценных бумаг, в понимается средневзвешенная цена ценной бумаги по сделкам, совершенным в течение торгового дня через организатора торговли. Если по одной и той же ценной бумаге сделки совершались через двух и более организаторов торговли, налогоплательщик вправе самостоятельно выбрать рыночную котировку ценной бумаги, сложившуюся у одного из организаторов торговли. В случае если средневзвешенная цена организатором торговли не рассчитывается, за средневзвешенную цену принимается половина суммы максимальной и минимальной цен сделок, совершенных в течение торгового дня через этого организатора торговли.
Если расходы налогоплательщика на приобретение, реализацию и хранение ценных бумаг не могут быть отнесены непосредственно к расходам на приобретение, реализацию и хранение конкретных ценных бумаг, указанные расходы распределяются пропорционально стоимостной оценке ценных бумаг, на долю которых относятся указанные расходы. Стоимостная оценка ценных бумаг определяется на дату осуществления этих расходов.
Убыток по операциям с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, полученный по результатам указанных операций, совершенных в налоговом периоде, уменьшает налоговую базу по операциям купли - продажи ценных бумаг данной категории.
Доход по операциям купли - продажи ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, которые на момент их приобретения отвечали требованиям, установленным для ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, может быть уменьшен на сумму убытка, полученного в налоговом периоде, по операциям купли - продажи ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг.
Дата фактического получения дохода: 
- день выплаты дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках либо по его поручению на счета третьих лиц - при получении доходов в денежной форме;
- день приобретения ценных бумаг.
Налоговая база по операциям купли - продажи ценных бумаг и операциям с финансовыми инструментами срочных сделок определяется по окончании налогового периода. Расчет и уплата суммы налога осуществляются налоговым агентом по окончании налог
 ового периода или при осуществлении им выплаты денежных средств налогоплательщику до истечения очередного налогового периода.
При осуществлении выплаты денежных средств налоговым агентом до истечения очередного налогового периода налог уплачивается с доли дохода, соответствующей фактической сумме выплачиваемых денежных средств. Доля дохода определяется как произведение общей суммы дохода на отношение суммы выплаты к стоимостной оценке ценных бумаг, определяемой на дату выплаты денежных средств, по которым налоговый агент выступает в качестве брокера. При осуществлении выплаты денежных средств налогоплательщику более одного раза в течение налогового периода расчет суммы налога производится нарастающим итогом с зачетом ранее уплаченных сумм налога.
Стоимостная оценка ценных бумаг определяется исходя из фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на их приобретение.
Под выплатой денежных средств понимаются выплата наличных денежных средств, перечисление денежных средств на банковский счет физического лица или на счет третьего лица по требованию физического лица.
При невозможности удержать у налогоплательщика исчисленную сумму налога источником выплаты дохода налоговый агент (брокер, доверительный управляющий или иное лицо, совершающее операции по договору поручения, договору комиссии, иному договору в пользу налогоплательщика) в течение одного месяца с момента возникновения этого обстоятельства в письменной форме уведомляет налоговый орган по месту своего учета о невозможности указанного удержания и сумме задолженности налогоплательщика. Уплата налога в этом случае производится в соответствии со статьей 228 НК.

ПОРЯДОК НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ.
Вид налога – налог на прибыль.
К доходам относятся:
- выручка от реализации имущественных прав (доходы от реализации);
- внереализационные доходы в виде процентов по ценным бумагам и другим долговым обязательствам и/или от долевого участия в других организациях.
Налоговая база.
Доходы налогоплательщика от операций по реализации или иного выбытия ценных бумаг (в том числе погашения) определяются исходя из цены реализации или иного выбытия ценной бумаги, а также суммы накопленного процентного (купонного) дохода, уплаченной покупателем налогоплательщику, и суммы процентного (купонного) дохода, выплаченной налогоплательщику эмитентом. При этом в доход налогоплательщика от реализации или иного выбытия ценных бумаг не включаются суммы процентного (купонного) дохода, ранее учтенные при налогообложении.
Расходы при реализации (или ином выбытии) ценных бумаг определяются исходя из цены приобретения ценной бумаги (включая расходы на ее приобретение), затрат на ее реализацию, размера скидок с расчетной стоимости инвестиционных паев, суммы накопленного процентного (купонного) дохода, уплаченной налогоплательщиком продавцу ценной бумаги. При этом в расход не включаются суммы накопленного процентного (купонного) дохода, ранее учтенные при налогообложении.
Ценные бумаги признаются обращающимися на организованном рынке ценных бумаг только при одновременном соблюдении следующих условий:
1) если они допущены к обращению хотя бы одним организатором торговли, имеющим на это право в соответствии с национальным законодательством;
2) если информация об их ценах (котировках) публикуется в средствах массовой информации (в том числе электронных) либо может быть представлена организатором торговли или иным уполномоченным лицом любому заинтересованному лицу в течение трех лет после даты совершения операций с ценными бумагами;
3) если по ним рассчитывается рыночная котировка, когда это предусмотрено соответствующим национальным законодательством.
Рыночной ценой ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, для целей налогообложения признается фактическая цена реализации или иного выбытия ценных бумаг, если эта цена находится в интервале между минималь
 ной и максимальной ценами сделок (интервал цен) с указанной ценной бумагой, зарегистрированной организатором торговли на рынке ценных бумаг на дату совершения соответствующей сделки. В случае реализации ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, по цене ниже минимальной цены сделок на организованном рынке ценных бумаг при определении финансового результата принимается минимальная цена сделки на организованном рынке ценных бумаг.
Под накопленным процентным (купонным) доходом понимается часть процентного (купонного) дохода, выплата которого предусмотрена условиями выпуска такой ценной бумаги, рассчитываемая пропорционально количеству дней, прошедших от даты выпуска ценной бумаги или даты выплаты предшествующего купонного дохода до даты совершения сделки (даты передачи ценной бумаги).
В отношении ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, для целей налогообложения принимается фактическая цена реализации или иного выбытия данных ценных бумаг при выполнении хотя бы одного из следующих условий:
1) если фактическая цена соответствующей сделки находится в интервале цен по аналогичной (идентичной, однородной) ценной бумаге, зарегистрированной организатором торговли на рынке ценных бумаг на дату совершения сделки или на дату ближайших торгов, состоявшихся до дня совершения соответствующей сделки, если торги по этим ценным бумагам проводились у организатора торговли хотя бы один раз в течение последних 12 месяцев;
2) если отклонение фактической цены соответствующей сделки находится в пределах 20 процентов в сторону повышения или понижения от средневзвешенной цены аналогичной (идентичной, однородной) ценной бумаги, рассчитанной организатором торговли на рынке ценных бумаг в соответствии с установленными им правилами по итогам торгов на дату заключения такой сделки или на дату ближайших торгов, состоявшихся до дня совершения соответствующей сделки, если торги по этим ценным бумагам проводились у организатора торговли хотя бы один раз в течение последних 12 месяцев.
Налоговая база по операциям с ценными бумагами определяется налогоплательщиком отдельно, за исключением налоговой базы по операциям с ценными бумагами, определяемой профессиональными участниками рынка ценных бумаг. При этом налогоплательщики (за исключением профессиональных участников рынка ценных бумаг, осуществляющих дилерскую деятельность) определяют налоговую базу по операциям с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, отдельно от налоговой базы по операциям с ценными бумагами, не обращающимися на организованном рынке ценных бумаг.
При реализации или ином выбытии ценных бумаг налогоплательщик самостоятельно в соответствии с принятой в целях налогообложения учетной политикой выбирает один из следующих методов списания на расходы стоимости выбывших ценных бумаг:
1) по стоимости первых по времени приобретений (ФИФО);
2) по стоимости последних по времени приобретений (ЛИФО);
3) по стоимости единицы.
Налогоплательщики, получившие убыток (убытки) от операций с ценными бумагами в предыдущем налоговом периоде или в предыдущие налоговые периоды, вправе уменьшить налоговую базу, полученную по операциям с ценными бумагами в отчетном (налоговом) периоде (перенести указанные убытки на будущее) в порядке и на условиях, которые установлены статьей 283 НК.
При этом убытки от операций с ценными бумагами, не обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, полученные в предыдущем налоговом периоде (предыдущих налоговых периодах), могут быть отнесены на уменьшение налоговой базы от операций с такими ценными бумагами, определенной в отчетном (налоговом) периоде. Убытки от операций с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, полученные в предыдущем налоговом периоде (предыдущих налоговых периодах), могут быть отнесены на уменьшение налоговой базы от операций по реализации данной категории ценных бумаг.
В течение налогового периода перенос на будущее убытков, понесенных в соответствующем отчетном периоде от операций с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, и ценными бумагами, не обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, осуществляется раздельно по указанным категориям ценных бумаг соответственно в пределах прибыли, полученной от операций с такими ценными бумагами.
В случае выплаты налоговым агентом иностранной организации доходов, которые в соответствии с международными договорами (соглашениями) облагаются налогом в Российской Федерации по пониженным ставкам, исчисление и удержание суммы налога с доходов производятся налоговым агентом по соответствующим пониженным ставкам при условии предъявления иностранной организацией налоговому агенту подтверждения, предусмотренного пунктом 1 статьи 312 НК РФ. При этом в случае выплаты доходов российскими банками по операциям с иностранными банками подтверждение факта постоянного местонахождения иностранного банка в государстве, с которым имеется международный договор (соглашение), регулирующий вопросы налогообложения, не требуется, если такое местонахождение подтверждается сведениями общедоступных информационных справочников.
В случае выплаты налоговым агентом иностранной организации доходов, которые в соответствии с международными договорами (соглашениями) облагаются налогом в Российской Федерации по пониженным ставкам, исчисление и удержание суммы налога с доходов производятся налоговым агентом по соответствующим пониженным ставкам при условии предъявления иностранной организацией налоговому агенту подтверждения, предусмотренного пунктом 1 статьи 312 НК РФ. При этом в случае выплаты доходов российскими банками по операциям с иностранными банками подтверждение факта постоянного местонахождения иностранного банка в государстве, с которым имеется международный договор (соглашение), регулирующий вопросы налогообложения, не требуется, если такое местонахождение подтверждается сведениями общедоступных информационных справочников.
8.8. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента
8.8.1. Сведения об объявленных и выплаченных дивидендах по акциям эмитента
В течение указанного периода решений о выплате дивидендов эмитентом не принималось
8.8.2. Выпуски облигаций, по которым за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания последнего отчетного квартала, а если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет - за каждый завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания последнего отчетного квартала, выплачивался доход
Эмитент не осуществлял эмиссию облигаций
8.9. Иные сведения
Отсутствуют.
8.10. Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками
Эмитент не является эмитентом представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками