Е Ж Е К В А Р Т А Л Ь Н Ы Й  О Т Ч Е Т
Открытое акционерное общество «Красноярское ремонтно-монтажное специализированное управление»
Код эмитента: 41056-F
за 1 квартал 2011 г.
Место нахождения эмитента: 660111 Россия, Красноярский край, г. Красноярск, Башиловская 3
Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах

Генеральный директор
Дата: 12 мая 2011 г.	
____________ А.А. Тимошенко
подпись	
Главный бухгалтер
Дата: 12 мая 2011 г.	
____________ Т.И. Бабенкова
подпись	

Контактное лицо: Бабенкова Тамара Ильинична, главный бухгалтер
Телефон: (391) 256-3776
Факс: (391) 256-3776
Адрес электронной почты: не имеет
Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой раскрывается информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете: www.mrz.ru	

Оглавление
Оглавление	2
Введение	5
I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет	6
1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента	6
1.2. Сведения о банковских счетах эмитента	6
1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента	7
1.4. Сведения об оценщике (оценщиках) эмитента	8
1.5. Сведения о консультантах эмитента	8
1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет	8
II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента	8
2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента	8
2.2. Рыночная капитализация эмитента	9
2.3. Обязательства эмитента	9
2.3.1. Кредиторская задолженность	9
Структура кредиторской задолженности эмитента	9
2.3.2. Кредитная история эмитента	12
2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам	12
2.3.4. Прочие обязательства эмитента	13
2.4. Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг	13
2.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг	13
2.5.1. Отраслевые риски	13
2.5.2. Страновые и региональные риски	14
2.5.3. Финансовые риски	14
2.5.4. Правовые риски	14
2.5.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента	15
III. Подробная информация об эмитенте	15
3.1. История создания и развитие эмитента	15
3.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента	15
3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента	15
3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента	15
3.1.4. Контактная информация	16
3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика	16
3.1.6. Филиалы и представительства эмитента	16
3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента	16
3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента	16
3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента	16
3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента	17
3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента	18
3.2.5. Сведения о наличии у эмитента лицензий	19
3.2.6. Совместная деятельность эмитента	19
3.3. Планы будущей деятельности эмитента	19
3.4. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях	19
3.5. Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента	19
3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента	19
3.6.1. Основные средства	19
IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента	20
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента	20
4.1.1. Прибыль и убытки	20
4.1.2. Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности	21
4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств	21
4.3. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента	21
4.3.1. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента	21
4.3.2. Финансовые вложения эмитента	23
4.3.3. Нематериальные активы эмитента	23
4.4. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований	23
4.5. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента	23
4.5.1. Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента	23
4.5.2. Конкуренты эмитента	23
V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента	24
5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента	24
5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента	27
5.2.1. Состав совета директоров (наблюдательного совета) эмитента	27
5.2.2. Информация о единоличном исполнительном органе эмитента	31
5.2.3. Состав коллегиального исполнительного органа эмитента	32
5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента	32
5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	33
5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	33
5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	33
5.7. Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента	33
5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента	33
VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность	33
6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента	33
6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций	33
6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права ('золотой акции')	34
6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента	34
6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций	34
6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность	38
6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности	38
VII. Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация	40
7.1. Годовая бухгалтерская отчетность эмитента	40
7.2. Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал	51
7.3. Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год	57
7.4. Сведения об учетной политике эмитента	57
7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж	58
7.6. Сведения о стоимости недвижимого имущества эмитента и существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года	58
7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента	58
VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах	58
8.1. Дополнительные сведения об эмитенте	58
8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента	58
8.1.2. Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента	59
8.1.3. Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента	59
8.1.4. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента	61
8.1.5. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций	62
8.1.6. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом	63
8.1.7. Сведения о кредитных рейтингах эмитента	67
8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента	67
8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента	68
8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы)	68
8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых находятся в обращении	68
8.3.3. Сведения о выпусках, обязательства эмитента по ценным бумагам которых не исполнены (дефолт)	68
8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска	68
8.5. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска	68
8.5.1. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием	68
8.6. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента	68
8.7. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам	69
8.8. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента	69
8.9. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента	72
8.9.1. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента за 5 последних завершенных финансовых лет либо за каждый завершенный финансовый год, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет	72
8.9.2. Выпуски облигаций, по которым за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания последнего отчетного квартала, а если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет - за каждый завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания последнего отчетного квартала, выплачивался доход	72
8.10. Иные сведения	72
8.11. Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками	72

Введение
Основания возникновения у эмитента обязанности осуществлять раскрытие информации в форме ежеквартального отчета

Эмитент является акционерным обществом, созданным при приватизации государственных и/или муниципальных предприятий (их подразделений), и в соответствии с планом приватизации, утвержденным в установленном порядке и являвшимся на дату его утверждения проспектом эмиссии акций такого эмитента, была предусмотрена возможность отчуждения акций эмитента более чем 500 приобретателям либо неограниченному кругу лиц

Иная информация отсутствует
Настоящий ежеквартальный отчет содержит оценки и прогнозы уполномоченных органов управления эмитента касательно будущих событий и/или действий, перспектив развития отрасли экономики, в которой эмитент осуществляет основную деятельность, и результатов деятельности эмитента, в том числе планов эмитента, вероятности наступления определенных событий и совершения определенных действий. Инвесторы не должны полностью полагаться на оценки и прогнозы органов управления эмитента, так как фактические результаты деятельности эмитента в будущем могут отличаться от прогнозируемых результатов по многим причинам. Приобретение ценных бумаг эмитента связано с рисками, описанными в настоящем ежеквартальном отчете.

I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента
Состав совета директоров эмитента

ФИО	Год рождения	
Тимошенко Наталья Алексеевна (председатель)	1979	
Тимошенко Андрей Алексеевич	1964	
Бабенкова Тамара Ильинична	1961	
Кирпиченко Наталия Юрьевна	1968	
Ростовцев Евгений Борисович	1964	

Единоличный исполнительный орган эмитента

ФИО	Год рождения	
Тимошенко Андрей Алексеевич	1964	

Состав коллегиального исполнительного органа эмитента
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
1.2. Сведения о банковских счетах эмитента
Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество Коммерческий банк «Кедр»
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО КБ «Кедр» г. Красноярск
Место нахождения: г. Красноярск, ул. Ленина, 37
ИНН: 2451001025
БИК: 040436819
Номер счета: 40702810741000003975
Корр. счет: 30101810100000000819
Тип счета: расчетный

Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: Красноярский региональный филиал Открытого акционерного общества «УРСА БАНК»
Сокращенное фирменное наименование: КРФ ОАО «УРСА БАНК» г. Красноярск
Место нахождения: г. Красноярск, ул. Урицкого, 52
ИНН: 5408117935
БИК: 040484759
Номер счета: 40702810107120002176
Корр. счет: 30101810300000000759
Тип счета: расчетный

1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента
Аудитор (аудиторы), осуществляющий независимую проверку бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента, на основании заключенного с ним договора, а также об аудиторе (аудиторах), утвержденном (выбранном) для аудита годовой финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента по итогам текущего или завершенного финансового года:
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью  «Норматив»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «Норматив»
Место нахождения: 660075, г. Красноярск, ул. Железнодорожников, 17, офис 714
ИНН: 2460025801
ОГРН: 1022401786791

Телефон: (391) 221-7194
Факс: (391) 221-7194
Адрес электронной почты: normatiy-audit@mail.ru

Данные о лицензии на осуществление аудиторской деятельности
Наименование органа, выдавшего лицензию: Министерство финансов Российской Федерации
Номер: Е002330
Дата выдачи: 06.11.2002
Дата окончания действия: 06.11.2012
Данные о членстве аудитора в саморегулируемых организациях аудиторов
Полное наименование: Аудиторская Палата России
Место нахождения
107120 Россия, г. Москва, Сыромятнический пер. 3/9 стр. 3
Дополнительная информация:
Дополнительная информация отсутствует

Сведения о членстве аудитора в коллегиях, ассоциациях или иных профессиональных объединениях (организациях):
отсутствуют
Финансовый год (годы), за который (за которые) аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента

Год	
2008	
2009	
2010	

Факторы, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента, в том числе информация о наличии существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента)
Факторов, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента, а также существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента), нет
Порядок выбора аудитора эмитента
Наличие процедуры тендера, связанного с выбором аудитора, и его основные условия:
процедура тендера отсутствует
Процедура выдвижения кандидатуры аудитора для утверждения собранием акционеров (участников), в том числе орган управления, принимающий соответствующее решение:
кандидатуру аудитора выдвигает Совет директоров Общества; утверждение аудитора осуществляется решением годового общего собрания акционеров
Указывается информация о работах, проводимых аудитором в рамках специальных аудиторских заданий:
работы в рамках специальных аудиторских заданий аудитором не проводились
Описывается порядок определения размера вознаграждения аудитора, указывается фактический размер вознаграждения, выплаченного эмитентом аудитору по итогам каждого из пяти последних завершенных финансовых лет, за которые аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента:
размер вознаграждения аудитора определяется в соответствии с договором
вознаграждение аудитора за 2009 год - 55000 рублей
вознаграждение аудитора за 2010 год - 65000 рублей

Приводится информация о наличии отсроченных и просроченных платежей за оказанные аудитором услуги:
отсроченные и просроченные платежи за оказанные аудитором услуги отсутствуют

Дополнительная информация отсутствует
1.4. Сведения об оценщике (оценщиках) эмитента
Оценщики эмитентом не привлекались
1.5. Сведения о консультантах эмитента
Финансовые консультанты эмитентом не привлекались
1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
Иных подписей нет
II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента
2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента
Единица измерения: руб.

Наименование показателя	2006	2007	2008	2009	2010	2011, 3 мес.	
Стоимость чистых активов эмитента	6 672 121	7 679 227	14 007 422	20 729 746	24 876 931.49	26 469 742.22	
Отношение суммы привлеченных средств к капиталу и резервам, %	90.29	94.98	63.14	35	24.95	24.11	
Отношение суммы краткосрочных обязательств к капиталу и резервам, %	90.29	94.98	63.14	35	24.95	24.11	
Покрытие платежей по обслуживанию долгов, %	91.08	87.92	155.5	227.01	258.83	150.16	
Уровень просроченной задолженности, %	0	0	0	67.14	22.85	35.43	
Оборачиваемость дебиторской задолженности, раз	2.77	2.94	2.66	1.48	1.15	0.29	
Доля дивидендов в прибыли, %	0	0	0	0	0	0	
Производительность труда, руб./чел	536 231	879 750	1 030 807	1 000 258	1 498 614.62	433 692.75	
Амортизация к объему выручки, %	1.06	1	1.48	18.67	20.78	74.7	

Стоимость чистых активов эмитента стабильно превышает величину уставного капитала и свидетельствует об устойчивом финансовом состоянии предприятия. 
Показатели  «Отношения суммы привлеченных средств к капиталу и резервам» и  «Отношение суммы краткосрочных обязательств к капиталу и резервам» характеризуют степень зависимости предприятия от заемных средств. Они показывают, каких средств у предприятия больше, заемных или собственных, и определяют степень риска для кредиторов. 
Показатель «Покрытие платежей по обслуживанию долгов» показывает возможности предприятия по погашению текущих обязательств за счет текущих прибылей. 
Показатель «Уровень просроченной задолженности» показывает долю задолженности эмитента в общей сумме обязательств эмитента. Высокий уровень данного показателя означает снижение платежеспособности, кредитоспособности, финансовой устойчивости предприятия. У эмитента просроченная задолженность отсутствует, что свидетельствует о способности предприятия погашать свои обязательства без значительных издержек.
Показатель «Оборачиваемость дебиторской задолженности» показывает количество оборотов дебиторской задолженности за анализируемый период. Чем больше значение этого показателя, тем меньший срок требуется для погашения дебиторской задолженности. 
Показатель «Доля дивидендов в прибыли» характеризует дивидендную политику общества. За анализируемые периоды дивиденды обществом не выплачивались.
Показатель «Производительность труда» характеризует объем выпущенной продукции, приходящейся на одного работника. Производительность труда показывает эффективность использования трудовых ресурсов, имеет положительную динамику и находится на высоком уровне.
Показатель "Амортизация к объему выручки" показывает долю амортизационных отчислений в общем объеме выручки.

2.2. Рыночная капитализация эмитента
Не указывается эмитентами, обыкновенные именные акции которых не допущены к обращению организатором торговли
2.3. Обязательства эмитента
2.3.1. Кредиторская задолженность
Структура кредиторской задолженности эмитента
За 2010 г.
Единица измерения: руб.

Наименование кредиторской задолженности	Срок наступления платежа	
	До 1 года	Свыше 1 года	
Кредиторская задолженность перед поставщиками и подрядчиками	1 785 252.79		
в том числе просроченная	1 155 695.6	x	
Кредиторская задолженность перед персоналом организации	363 408.86		
в том числе просроченная	182 656.62	x	
Кредиторская задолженность перед бюджетом и государственными внебюджетными фондами	390 500.51		
в том числе просроченная		x	
Кредиты			
в том числе просроченные		x	
Займы, всего	773 327.05		
в том числе итого просроченные		x	
в том числе облигационные займы			
в том числе просроченные облигационные займы		x	
Прочая кредиторская задолженность	405 827.95		
в том числе просроченная		x	
Итого	3 718 317.16		
в том числе просрочено	1 338 352.22	x	

При наличии просроченной кредиторской задолженности, в том числе по кредитным договорам или договорам займа, а также по выпущенным эмитентом долговым ценным бумагам (облигациям, векселям, другим), указываются причины неисполнения и последствия, которые наступили или могут наступить в будущем для эмитента вследствие указанных неисполненных обязательств, в том числе санкции, налагаемые на эмитента, и срок (предполагаемый срок) погашения просроченной кредиторской задолженности:
Причиной образовавшейся просроченной кредиторской задолженности в 2010 году перед поставщиками и подрядчиками, перед персоналом организации является сложившееся финасово-экономическое положение в стране, предполагаемый срок погашения просроченой задолженности  1 квартал 2011 г.
Кредиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы кредиторской задолженности
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "КраМЗЭнерго"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "КраМЗЭнерго"
Место нахождения: 660111, г. Красноярск, ул. Пограничников, 42, стр.36
ИНН: 2465076373
ОГРН: 1032402647749

Сумма кредиторской задолженности, руб.: 208 956.79
Размер и условия просроченной кредиторской задолженности (процентная ставка, штрафные санкции, пени):
208 956.79 руб., процентная ставка - 11,7 %,  штрафных санкций и пени нет
Кредитор является аффилированным лицом эмитента: Нет

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Исток"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "СК "Исток"
Место нахождения: 663020, Красноярский край, п. Емельяново, ул. Московская, 159 А
ИНН: 2463060794
ОГРН: 1032402190996

Сумма кредиторской задолженности, руб.: 609 993.47
Размер и условия просроченной кредиторской задолженности (процентная ставка, штрафные санкции, пени):
609 993.47 руб., процентная ставка - 34,16 %,  штрафных санкций и пени нет
Кредитор является аффилированным лицом эмитента: Нет

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Стройтех-2002"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Стройтех-2002"
Место нахождения: 660111, г. Красноярск, ул. Башиловская, 3
ИНН: 2462026110
ОГРН: 1022402064409

Сумма кредиторской задолженности, руб.: 534 171
Размер и условия просроченной кредиторской задолженности (процентная ставка, штрафные санкции, пени):
534171 руб., процентная ставка - 29,92 %,  штрафных санкций и пени нет
Кредитор является аффилированным лицом эмитента: Нет

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "НСТ"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "НСТ"
Место нахождения: 660111, г. Красноярск, ул. Башиловская, 3
ИНН: 2465076550
ОГРН: 1032402648310

Сумма кредиторской задолженности, руб.: 218 047.92
Размер и условия просроченной кредиторской задолженности (процентная ставка, штрафные санкции, пени):
218047,92 руб., процентная ставка - 12,21 %,  штрафных санкций и пени нет
Кредитор является аффилированным лицом эмитента: Нет

За 3 мес. 2011 г.
Единица измерения: руб.

Наименование кредиторской задолженности	Срок наступления платежа	
	До 1 года	Свыше 1 года	
Кредиторская задолженность перед поставщиками и подрядчиками	2 148 386.95		
в том числе просроченная	1 794 018.71	x	
Кредиторская задолженность перед персоналом организации	513 324.95		
в том числе просроченная	330 060.96	x	
Кредиторская задолженность перед бюджетом и государственными внебюджетными фондами	260 788.77		
в том числе просроченная		x	
Кредиты			
в том числе просроченные		x	
Займы, всего			
в том числе итого просроченные		x	
в том числе облигационные займы			
в том числе просроченные облигационные займы		x	
Прочая кредиторская задолженность	160 586.11		
в том числе просроченная		x	
Итого	3 083 086.78		
в том числе просрочено	2 124 079.66	x	

При наличии просроченной кредиторской задолженности, в том числе по кредитным договорам или договорам займа, а также по выпущенным эмитентом долговым ценным бумагам (облигациям, векселям, другим), указываются причины неисполнения и последствия, которые наступили или могут наступить в будущем для эмитента вследствие указанных неисполненных обязательств, в том числе санкции, налагаемые на эмитента, и срок (предполагаемый срок) погашения просроченной кредиторской задолженности:
Причиной образовавшейся просроченной кредиторской задолженности в 1 квартале 2011г. является сложившееся финансово-экономическое положение в стране, предполагаемый срок погашения просроченной задолженности 2 кв. 2011г.
Кредиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы кредиторской задолженности
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "КраМЗЭнерго"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "КраМЗЭнерго"
Место нахождения: 660111, г. Красноярск, ул. Пограничников, 42, стр.36
ИНН: 2465076373
ОГРН: 1032402647749

Сумма кредиторской задолженности, руб.: 341 297.98
Размер и условия просроченной кредиторской задолженности (процентная ставка, штрафные санкции, пени):
341297,98 руб., процентная ставка - 15,88 %, штрафных санкций и пени нет
Кредитор является аффилированным лицом эмитента: Нет

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Исток"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "СК "Исток"
Место нахождения: 663020, Красноярский край, п. Емельяново, ул. Московская, 159 А
ИНН: 2463060794
ОГРН: 1032402190996

Сумма кредиторской задолженности, руб.: 609 993.47
Размер и условия просроченной кредиторской задолженности (процентная ставка, штрафные санкции, пени):
609993,47 руб., процентная ставка - 28,39 %, штрафных санкций и пени нет
Кредитор является аффилированным лицом эмитента: Нет

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Стройтех-2002"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Стройтех-2002"
Место нахождения: 660111, г. Красноярск, ул. Башиловская, 3
ИНН: 2462026110
ОГРН: 1022402064409

Сумма кредиторской задолженности, руб.: 549 611
Размер и условия просроченной кредиторской задолженности (процентная ставка, штрафные санкции, пени):
549611 руб., процентная ставка - 25,59 %,  штрафных санкций и пени нет
Кредитор является аффилированным лицом эмитента: Нет

2.3.2. Кредитная история эмитента
Эмитент не имел указанных обязательств
2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам
Единица измерения: руб.

Наименование показателя	2006	2007	2008	2009	2010	2011, 3 мес.	
Общая сумма обязательств эмитента из предоставленного им обеспечения	0	0	27 697 932	27 697 932	27 697 932	27 697 932	
в том числе общая сумма обязательств третьих лиц, по которым эмитент предоставил третьим лицам обеспечение, в том числе в форме залога или поручительства	0	0	27 697 932	27 697 932	27 697 932	27 697 932	

Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного за период с даты начала текущего финансового года и до даты окончания отчетного квартала третьим лицам, в том числе в форме залога или поручительства, составляющие не менее 5 процентов от балансовой стоимости активов эмитента на дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего предоставлению обеспечения
Наименование обязательства: Поручительство по кредитному договору, заключенному между ООО «Инвестиционная компания «Исток» и ОАО «УРСА Банк».
Размер обеспеченного обязательства эмитента (третьего лица): 27 697 932
RUR
Срок исполнения обеспеченного обязательства: 25.12.2011 г.
Способ обеспечения: поручительство
Размер обеспечения: 27 697 932
Валюта: RUR
Условие предоставления обеспечения, в том числе предмет и стоимость предмета залога:
передача в залог недвижимого имущества общей стоимостью  27 703 200 руб.
Срок, на который предоставляется обеспечение: 25.12.2011 г.
Оценка риска неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченных обязательств эмитентом (третьим лицом) с указанием факторов, которые могут привести к такому неисполнению или ненадлежащему исполнению и вероятности появления таких факторов:
Низкая.
Факторы: непредвиденные политические события, нестабильность текущей экономической ситуации, повышение налоговых ставок, колебания рыночных цен на сырье, материалы, услуги.

Дополнительная информация отсутствует
2.3.4. Прочие обязательства эмитента
Прочих обязательств, не отраженных в бухгалтерском балансе, которые могут существенно отразиться на финансовом состоянии эмитента, его ликвидности, источниках финансирования и условиях их использования, результатах деятельности и расходов, не имеется
2.4. Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг
В отчетном квартале эмитентом не осуществлялось размещение ценных бумаг путем подписки
2.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг
Политика эмитента в области управления рисками:
Политика эмитента в области управления рисками направлена на достижение и поддержание оптимальных уровней рисков и уменьшение неблагоприятного воздействия рисков на результаты финансово-хозяйственной деятельности. 
Управление рисками эмитента определяется с учетом характера и масштабов деятельности эмитента и состоит из следующих этапов:
- выявление факторов риска;
- оценка риска;
- определение приемлемого уровня риска, т.е. не угрожающего финансовой устойчивости эмитента и интересам его акционеров, и наблюдение за уровнем риска;
- принятие мер по поддержанию приемлемого уровня рисков.

2.5.1. Отраслевые риски
Деятельность эмитента направлена на сдачу в аренду собственных нежилых помещений. Фирмам с высоким уровнем внутренней доходности выгоднее арендовать помещения под офисы. Нет смысла покупать здание и выводить из оборота миллионы, если можно в течение пары лет получить большую прибыль от оборота этих денег. Такие компании обычно заключают долгосрочные договоры аренды.
Небольшие компании обычно тоже арендуют офисы. В основном – по причине нехватки денег на покупку, но не только. Фактически на красноярском рынке недвижимости на сегодняшний день отсутствует предложение готовых офисных помещений небольшой площади на продажу. С вводом строящихся современных офисных центров оно появится (в принципе можно купить офис еще на стадии строительства), но цены в этом сегменте, по прогнозам специалистов, еще достаточно долго останутся высокими.

2.5.2. Страновые и региональные риски
Эмитент зарегистрирован в качестве налогоплательщика и осуществляет свою деятельность в Российской Федерации. Политическая и экономическая ситуация в стране и регионе стабильна, что сводит к минимуму возможность военных конфликтов, введение чрезвычайного положения и забастовок, соответственно, страновые и региональные риски. Эмитент не предполагает ухудшения ситуации в стране и регионе и соответствующего неблагоприятного влияния изменения ситуации на его деятельность.
Эмитент осуществляет свою деятельность в Красноярском крае – центре России, на пересечении транспортных магистралей, поэтому оценивает риски, связанные с географическими особенностями страны и региона, в том числе с возможным прекращением транспортного сообщения в связи с удаленностью и/или труднодоступностью, как минимальные. В части повышенной опасности стихийных бедствий регион относительно стабилен.  

2.5.3. Финансовые риски
Для осуществления текущей деятельности эмитент достаточно обеспечен собственными оборотными средствами, осуществляет свою деятельность без привлечения кредитов и займов, не планирует заимствования в текущем финансовом году, поэтому в малой степени подвержен рискам, связанным с изменением процентных ставок.
Эмитент не осуществляет экспортную деятельность и его финансовое состояние, ликвидность, источники финансирования, результаты деятельности и т.п. подвержены изменению валютного курса (валютным рискам) лишь с точки зрения увеличения расходов на приобретение импортного оборудования в связи с ростом цен в зависимости от курса обмена иностранных валют. В случае отрицательного влияния изменения валютного курса эмитент планирует более тесное сотрудничество с отечественными производителями в части модернизации и создания оборудования, не уступающего по качественным характеристикам зарубежным аналогам.
Эмитент предполагает и в будущем обходиться собственными оборотными средствами  с незначительной долей заимствований, что должно нивелировать отрицательное влияние изменения процентных ставок на деятельность эмитента.
Ценные бумаги эмитента не обращаются на организованных рынках ценных бумаг, общий объем купли-продажи незначителен, поэтому инфляция в малой степени сказывается на выплатах по ценным бумагам при условии, что инфляция в стране имеет тенденцию к постепенному снижению. В то же время критическим для эмитента значением инфляции может быть инфляция порядка 20 процентов.
Из показателей финансовой отчетности эмитента изменению в результате влияния указанных финансовых рисков подвержены показатели обеспеченности собственными оборотными средствами, ликвидности.

2.5.4. Правовые риски
Эмитент осуществляет свою деятельность на внутреннем рынке, в связи с этим изменение валютного регулирования и правил таможенного контроля  и пошлин опосредованно сказываются на деятельности эмитента, вызывая увеличение расходов эмитента в случае роста валютного курса и таможенных пошлин при приобретении импортного оборудования и комплектующих изделий.
Изменение налогового законодательства и требований по лицензированию основной деятельности эмитента либо лицензированию прав пользования объектами, нахождение которых в обороте ограничено (включая природные ресур-сы), в направлении уменьшения налоговой нагрузки на коммерческие организации и уменьшения лицензионных требований может оказать положительное влияние на деятельность эмитента. Увеличение видов налогов и сборов, расширение налоговой базы и требований по лицензированию окажут негативное влияние и приведут к увеличению платежей, уменьшению оборотных средств эмитента, снижению финансовых результатов деятельности эмитента, ухудшению финансового состояния эмитента в целом.
Рискам, зависящим от изменения судебной практики по вопросам, связанным с деятельностью эмитента (в том числе по вопросам лицензирования), которые могут негативно сказаться на результатах его деятельности, а также на результатах текущих судебных процессов, в которых участвует эмитент, эмитент подвержен в малой степени, не являясь по состоянию на дату окончания отчетного квартала ответчиком и/или истцом по делам с существенными для эмитента суммами иска.

2.5.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента
Рискам, свойственным исключительно эмитенту, в том числе рискам, связанным с:
- текущими судебными процессами, в которых участвует эмитент;
- отсутствием возможности продлить действие лицензии эмитента на ведение определенного вида деятельности либо на использование объектов, нахождение которых в обороте ограничено (включая природные ресурсы);
- возможной ответственностью эмитента по долгам третьих лиц;
- возможностью потери потребителей, на оборот с которыми приходится не менее чем 10 процентов общей выручки от продажи продукции (работ, услуг) эмитента по состоянию на дату окончания отчетного периода -
эмитент подвержен в незначительной степени.

III. Подробная информация об эмитенте
3.1. История создания и развитие эмитента
3.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента
Полное фирменное наименование эмитента: Открытое акционерное общество «Красноярское ремонтно-монтажное специализированное управление»
Сокращенное фирменное наименование эмитента: ОАО "КРМСУ"
Все предшествующие наименования эмитента в течение времени его существования
Наименование эмитента в течение времени его существования не менялось
3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента
Данные о первичной государственной регистрации
Номер государственной регистрации: 682
Дата государственной регистрации: 19.01.1993
Наименование органа, осуществившего государственную регистрацию: Администрация Советского района г. Красноярска
Данные о регистрации юридического лица:
Основной государственный регистрационный номер юридического лица: 1022402475292
Дата регистрации: 26.02.2006
Наименование регистрирующего органа: Инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Советскому району г. Красноярска Красноярского края
3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента
Срок существования эмитента с даты его государственной регистрации, а также срок, до которого эмитент будет существовать, в случае если он создан на определенный срок или до достижения определенной цели:
18 лет
Краткое описание истории создания и развития эмитента. Цели создания эмитента, миссия эмитента (при наличии), и иная информация о деятельности эмитента, имеющая значение для принятия решения о приобретении ценных бумаг эмитента:
ОАО «КРМСУ» создано в результате приватизации государственного предприятия - Красноярского ремонтно-монтажного специализированного управления, созданного приказом Министерства монтажных и специальных строительных работ СССР № 22 от 12 февраля 1971 г.
Основной целью Общества является получение прибыли.
Виды деятельности:
Сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества;
Производство общестроительных работ по возведению зданий;
Аренда строительных машин и оборудования;
Розничная торговля автотранспортными средствами;
Оптовая торговля прочими машинами, приборами, оборудованием общепромышленного и специального назначения. 
Любые другие виды хозяйственной и предпринимательской деятельности, отвечающие целям деятельности общества, не противоречащие законодательству Российской Федерации.

3.1.4. Контактная информация
Место нахождения: 660111 Россия, Красноярский край, г. Красноярск, Башиловская 3
Место нахождения постоянно действующего исполнительного органа
660111 Россия, Красноярский край, г. Красноярск, Башиловская 3
Адрес для направления корреспонденции
660111 Россия, Красноярский край, г. Красноярск, Башиловская 3
Телефон: (391) 242-02-72
Факс: (391) 242-02-72
Адреса электронной почты не имеет
Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой (на которых) доступна информация об эмитенте, выпущенных и/или выпускаемых им ценных бумагах: www.mrz.ru

3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика
2465013408
3.1.6. Филиалы и представительства эмитента
Эмитент не имеет филиалов и представительств
3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента

Коды ОКВЭД	
70.20.2	
45.21.1	
71.32	
50.10.2	
51.65.6	
52.48.39	

3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
Виды хозяйственной деятельности (виды деятельности, виды продукции (работ, услуг)), обеспечившие не менее чем 10 процентов выручки (доходов) эмитента за отчетный период

Единица измерения: руб.

Наименование вида продукции (работ, услуг): сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества

Наименование показателя	2006	2007	2008	2009	2010	2011, 3 мес.	
Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, руб.	6 971 002	10 557 204	14 431 303	14 003 605	14 986 146	4 336 927	
Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, %	100	100	100	100	100	100	

Изменения размера выручки (доходов) эмитента от основной хозяйственной деятельности на 10 и более процентов по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года и причины таких изменений
В 2007 году по сравнению с 2006 годом выручка увеличилась на 51,45 % в связи с увеличением объема сдаваемых в аренду площадей. В 2008 году по сравнению с 2007 годом выручка увеличилась на 36.7 % в связи с увеличением объема сдаваемых в аренду площадей. В 2009 году и в 2010 году изменений размера выручки (доходов) эмитента от основной хозяйственной деятельности на 10 и более % по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года не было. В 1 квартале 2011 года по сравнению с 1 кварталом 2010 года выручка увеличилась на 23 % в связи с увеличением объема сдаваемых в аренду площадей.

Дополнительная информация отсутствует

Сезонный характер основной хозяйственной деятельности эмитента
Основная хозяйственная деятельность эмитента не имеет сезонного характера
Имеющие существенное значение новые виды продукции (работ, услуг), предлагаемые эмитентом на рынке его основной деятельности, в той степени, насколько это соответствует общедоступной информации о таких видах продукции (работ, услуг). Указывается состояние разработки таких видов продукции (работ, услуг).
Имеющих существенное значение новых видов продукции (работ, услуг) нет
Стандарты (правила), в соответствии с которыми подготовлена бухгалтерская отчетность и произведены расчеты, отраженные в настоящем пункте ежеквартального отчета:
Положение № 34н, ПБУ 1/98, ПБУ 2/94, ПБУ 4/99, ПБУ 5/01, ПБУ 6/01, ПБУ 7/98, ПБУ 9/99, ПБУ 10/99, ПБУ 14/2000, ПБУ 15/01, Указания № 33н, Указания № 119н, Указания № 96, Указания № 49, Положение № 2-П, Порядок № 40
3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента
За 2010 г.
Поставщики эмитента, на которых приходится не менее 10 процентов всех поставок материалов и товаров (сырья)

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "КраМЗЭнерго"
Место нахождения: 660111, г. Красноярск, ул. Пограничников, 42, стр.36
ИНН: 2465076373
ОГРН: 1032402647749

Доля в общем объеме поставок, %: 33.59

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Радар-С Охранное агенстство "
Место нахождения: 660079, г. Красноярск, ул. Гладкова, 4
ИНН: 2462205038
ОГРН: 1082468040511

Доля в общем объеме поставок, %: 17.35

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "Красноярскэнергосбыт"
Место нахождения: 660017, г. Красноярск, ул. дубровинского, 43
ИНН: 2466132221
ОГРН: 1052460078692

Доля в общем объеме поставок, %: 15.42

Информация об изменении цен более чем на 10% на основные материалы и товары (сырье) в течение соответствующего отчетного периода по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года
В 2010 г. изменились цены на тепло на 17,81 %, на электроэнергию на 48,99 %, на холодную воду на 13,16 %.
Доля импорта в поставках материалов и товаров, прогноз доступности источников импорта в будущем и возможные альтернативные источники
Импортные поставки отсутствуют
За отчетный квартал
Поставщики эмитента, на которых приходится не менее 10 процентов всех поставок материалов и товаров (сырья)

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Радар-С Охранное агентство"
Место нахождения: 660079, г. Красноярск, ул. Гладкова, 4
ИНН: 2462205038
ОГРН: 1082468040511

Доля в общем объеме поставок, %: 10.25

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "КраМЗЭнерго"
Место нахождения: 660111, г. Красноярск, ул. Пограничников, 42, стр. 36
ИНН: 2465076373
ОГРН: 1032402647749

Доля в общем объеме поставок, %: 61.74

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "Красноярскэнергосбыт"
Место нахождения: 660017, г. Красноярск, ул. Дубровинского, 43
ИНН: 2466132221
ОГРН: 1052460078692

Доля в общем объеме поставок, %: 14.2

Информация об изменении цен более чем на 10% на основные материалы и товары (сырье) в течение соответствующего отчетного периода по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года
В 1 квартале 2011 г. изменились цены на тепло на 13,4 %, на электроэнергию на 33,3 %.
Доля импорта в поставках материалов и товаров, прогноз доступности источников импорта в будущем и возможные альтернативные источники
Импортные поставки отсутствуют
3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента
Основные рынки, на которых эмитент осуществляет свою деятельность:
Эмитент осуществляет свою деятельность в Красноярском крае. Потребители, на оборот с которыми приходится не менее чем 10 процентов общей выручки от продажи продукции (работ, услуг) эмитента, и их доли в общем объеме реализации:
ООО «Ротекс» - 11,27%; ООО «Завод СтиропласТ» - 28,79%

Факторы, которые могут негативно повлиять на сбыт эмитентом его продукции (работ, услуг), и возможные действия эмитента по уменьшению такого влияния:
К возможным факторам, которые могут негативно повлиять на сбыт эмитентом его работ, услуг, можно отнести незначительное изменение потребностей в арендуемых площадях, а также при пессимистическом прогнозе – прекращение деятельности и ликвидация указанных юридических лиц – крупных потребителей эмитента.  
Возможные действия эмитента по уменьшению такого влияния: конструктивные взаимоотношения с каждым потребителем работ, услуг эмитента, постоянный поиск новых потребителей работ, услуг эмитента.

3.2.5. Сведения о наличии у эмитента лицензий
Эмитент лицензий не имеет
3.2.6. Совместная деятельность эмитента
Эмитент не ведет совместную деятельность с другими организациями
3.3. Планы будущей деятельности эмитента
Ведется работа по сдаче в аренду свободных площадей.
3.4. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях
Эмитент не участвует в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях
3.5. Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента
Эмитент дочерних и/или зависимых обществ не имеет
3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента
3.6.1. Основные средства
За 2010 г.
Единица измерения: руб.

Наименование группы объектов основных средств	Первоначальная (восстановительная) стоимость	Сумма начисленной амортизации.	
оборудование	1 127 717.44	752 050.64	
транспорт	438 332	303 968	
здания и сооружения	3 582 915.82	1 764 358.97	
прочее	212 000	158 354	
инвентарь	87 741.78	80 989.18	
оргтехника	164 734.13	54 827.07	
ИТОГО:	5 613 441.17	3 114 547.86	

Сведения о способах начисления амортизационных отчислений по группам объектов основных средств:
Способ начисления амортизационных отчислений по всем группам объектов основных средств - линейный.
Отчетная дата: 31.12.2010
На дату окончания отчетного квартала
Единица измерения: руб.

Наименование группы объектов основных средств	Первоначальная (восстановительная) стоимость	Сумма начисленной амортизации.	
оборудование	1 127 717.44	764 440.55	
транспорт	438 332	303 968	
здания и сооружения	3 582 915.82	1 876 368.59	
прочее	212 000	158 354	
инвентарь	87 741.78	81 909.91	
оргтехника	164 734.13	54 827.07	
ИТОГО:	5 613 441.17	3 239 868.12	

Сведения о способах начисления амортизационных отчислений по группам объектов основных средств:
Способ начисления амортизационных отчислений по всем группам объектов основных средств - линейный.
Отчетная дата: 31.03.2011
Результаты последней переоценки основных средств и долгосрочно арендуемых основных средств, осуществленной за 5 завершенных финансовых лет, предшествующих отчетному кварталу, либо за каждый завершенный финансовый год, предшествующий отчетному кварталу, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, и за отчетный квартал
Переоценка основных средств за указанный период не проводилась
Указываются сведения о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, стоимость которых составляет 10 и более процентов стоимости основных средств эмитента, и иных основных средств по усмотрению эмитента, а также сведения обо всех фактах обременения основных средств эмитента (с указанием характера обременения, момента возникновения обременения, срока его действия и иных условий по усмотрению эмитента), существующих на дату окончания последнего завершенного отчетного периода:
Планов по приобретению, замене, выбытию основных средств, стоимость которых составляет 10 и более процентов стоимости основных средств эмитента и иных основных средств по усмотрению эмитента - эмитент не имеет, фактов обременения основных средств эмитента не имеется
IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1.1. Прибыль и убытки
Единица измерения: руб.

Наименование показателя	2006	2007	2008	2009	2010	2011, 3 мес.	
Выручка	6 971 002	10 557 204	14 431 303	14 003 605	14 986 146	4 336 927	
Валовая прибыль	536 002	1 573 204	6 356 303	4 867 605	5 429 417	1 398 568	
Чистая прибыль (нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	348 002	1 007 204	6 225 314	4 867 605	4 507 927	1 359 667	
Рентабельность собственного капитала, %	3.95	10.27	38.83	23.07	18.24	5.35	
Рентабельность активов, %	2.74	6.73	27.44	19.01	15.36	4.5	
Коэффициент чистой прибыльности, %	4.99	9.54	43.14	34.76	30.08	32.04	
Рентабельность продукции (продаж), %	7.69	14.9	44.04	34.76	36.23	32.25	
Оборачиваемость капитала	0.54	0.71	1.04	0.74	0.64	0.17	
Сумма непокрытого убытка на отчетную дату	0	0	0	0	0	0	
Соотношение непокрытого убытка на отчетную дату и валюты баланса	0	0	0	0	0	0	

Экономический анализ прибыльности/убыточности эмитента исходя из динамики приведенных показателей. В том числе раскрывается информация о причинах, которые, по мнению органов управления эмитента, привели к убыткам/прибыли эмитента, отраженным в бухгалтерской отчетности по состоянию на момент окончания отчетного квартала в сравнении с аналогичным периодом предшествующего года (предшествующих лет):
Показатели прибыльности эмитента за отчетный период по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличились, увеличение связано с увеличением объема сданных в аренду площадей. В целом предприятие является прибыльным.
4.1.2. Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности
Увеличение размера выручки от сдачи имущества в аренду по основной деятельности произошли за счет увеличения размера арендуемых площадей. Увеличение размера прибыли от сдачи имущества в аренду  по основной деятельности произошли за счет увеличения размера арендуемых площадей и снижения себестоимости сдаваемых площадей.
4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств
Единица измерения: руб.

Наименование показателя	2006	2007	2008	2009	2010	2011, 3 мес.	
Собственные оборотные средства	942 759	1 426 256	1 054 506	6 469 704	11 129 376	12 644 363	
Индекс постоянного актива	0.89	0.85	0.94	0.7	0.57	0.53	
Коэффициент текущей ликвидности	1.24	1.28	1.16	2.44	3.99	4.28	
Коэффициент быстрой ликвидности	1.01	1.05	0.97	3.03	3.96	4.22	
Коэффициент автономии собственных средств	0.69	0.66	0.7	0.35	6.3	6.43	

Экономический анализ ликвидности и платежеспособности эмитента на основе экономического анализа динамики приведенных показателей:
Предприятие имеет достаточное количество собственных оборотных средств, является ликвидным и платежеспособным
4.3. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента
4.3.1. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента
Единица измерения: руб.

Наименование показателя	2006	2007	2008	2009	2010	2011, 3 мес.	
Размер уставного капитала	8 290	8 290	8 290	107 770	107 770	107 770	
Общая стоимость акций (долей) эмитента, выкупленных эмитентом для последующей перепродажи (передачи)	0	0	0	0	0	0	
Процент акций (долей), выкупленных эмитентом для последующей перепродажи (передачи), от размещенных акций (уставного капитала) эмитента	0	0	0	0	0	0	
Размер резервного капитала эмитента, формируемого за счет отчислений из прибыли эмитента	415	415	415	415	415	415	
Размер добавочного капитала эмитента, отражающий прирост стоимости активов, выявляемый по результатам переоценки, а также сумму разницы между продажной ценой (ценой размещения) и номинальной стоимостью акций (долей) общества за счет продажи акций (долей) по цене, превышающей номинальную стоимость		3 783 000	3 782 890.89	3 782 890.89	3 782 890.89	3 782 890.89	
Размер нераспределенной чистой прибыли эмитента		4 139 591	10 119 000	2 321 166.12	4 507 927	1 389 667	
Общая сумма капитала эмитента		7 931 296	14 010 075.89	18 970 842.38	23 478 770	24 868 437	

Размер уставного капитала, приведенный в настоящем пункте, соответствует учредительным документам эмитента

Структура и размер оборотных средств эмитента в соответствии с бухгалтерской отчетностью эмитента

Наименование показателя	2006	2007	2008	2009	2010	2011, 3 мес.	
ИТОГО Оборотные активы		6 590 000	7 725 000	10 982 000	14 878 000	16 531 000	
Запасы		2 198 000	2 168 000	975 000	1 446 000	1 480 000	
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям		0	0	0	0	0	
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты)		0	0	0	0	0	
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)		4 084 000	5 492 000	9 924 000	13 041 000	14 803 000	
Краткосрочные финансовые вложения		21 000	21 000	21 000	21 000	21 000	
Денежные средства		287 000	44 000	63 000	370 000	227 000	
Прочие оборотные активы						0	

Источники финансирования оборотных средств эмитента (собственные источники, займы, кредиты):
собственные средства
Политика эмитента по финансированию оборотных средств, а также факторы, которые могут повлечь изменение в политике финансирования оборотных средств, и оценка вероятности их появления:
Эмитент осуществляет финансирование оборотных средств  за счет собственных средств, привлечение кредитных и заемных средств не планируется
Дополнительная информация отсутствует
4.3.2. Финансовые вложения эмитента
Не указывается эмитентами, не имеющих ценных бумаг, допущенных к обращению организатором торговли
4.3.3. Нематериальные активы эмитента
За 2010 г.
Нематериальные активы у эмитента отсутствуют
На дату окончания отчетного квартала
Нематериальные активы у эмитента отсутствуют
4.4. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований
В отчетном квартале эмитент не осуществлял научно-техническую деятельность, не создавал и не получал правовую охрану основных объектов интеллектуальной собственности (в том числе патентов на изобретение, на полезную мо-дель и на промышленный образец, государственную регистрацию товарных знаков и знаков обслуживания, наименования места происхождения товара).
4.5. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента
За 5 последних завершенных финансовых лет в отрасли экономики, в которой эмитент осуществляет основную деятельность, наблюдался постепенный рост производства.
Деятельность эмитента направлена на сдачу в аренду собственных нежилых помещений. Фирмам с высоким уровнем внутренней доходности выгоднее арендовать помещения под офисы. Нет смысла покупать здание и выводить из оборота миллионы, если можно в течение пары лет получить большую прибыль от оборота этих денег. Такие компании обычно заключают долгосрочные договоры аренды.
Небольшие компании обычно тоже арендуют офисы. В основном – по причине нехватки денег на покупку, но не только. Фактически на красноярском рынке недвижимости на сегодняшний день отсутствует предложение готовых офисных помещений небольшой площади на продажу. С вводом строящихся современных офисных центров оно появится (в принципе можно купить офис еще на стадии строительства), но цены в этом сегменте, по прогнозам специалистов, еще достаточно долго останутся высокими.

4.5.1. Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента
Для снижения негативного эффекта факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента, эмитент планирует оптимизировать осуществляемые основные виды деятельности в части снижения себестоимости оказываемых услуг, модернизации и реконструкции основных средств, развития маркетингового обеспечения деятельности. По мнению единоличного исполнительного органа управления эмитента при благоприятном сочетании ряда факторов: реальной экономической, налоговой политики в стране и регионе, добросовестной конкуренции на рынке услуг аренды, росте спроса на аренду со стороны основных потребителей услуг и работ эмитент планирует постепенное увеличение выручки от реализации работ и услуг.
4.5.2. Конкуренты эмитента
Эмитент осуществляет  и намерен осуществлять деятельность в г. Красноярске. Соответственно, конкурентов за рубежом эмитент не имеет.
Основные существующие и предполагаемые конкуренты эмитента по основным видам деятельности:
По сдаче в аренду недвижимого имущества – Открытое акционерное общество «Восточная Сибирь», Открытое акционерное общество «СВЭМ», Открытое акционерное общество «Красноярскпромстрой».
Факторы конкурентоспособности эмитента, оказывающие по мнению единоличного исполнительного органа управления эмитента существенное влияние на конкурентоспособность производимой продукции (работ, услуг):
Техническая вооруженность – степень конкурентоспособности – высокая;
Комплекс услуг – степень конкурентоспособности - высокая;
Высококвалифицированная рабочая сила и инженерный персонал - степень конкурентоспособности - высокая.

V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента
5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента
Полное описание структуры органов управления эмитента и их компетенции в соответствии с уставом (учредительными документами) эмитента:
В соответствии с пунктом 12.1 Устава органами управления общества являются:
общее собрание акционеров Общества, Совет директоров Общества, единоличный исполнительный орган Общества (Генеральный директор).

Компетенция общего собрания акционеров эмитента в соответствии с его Уставом:
Пункт 13.2 Устава:
К компетенции Общего собрания акционеров относятся следующие вопросы:
1)	внесение изменений и дополнений в Устав общества или утверждение Устава общества в новой редакции (кроме случаев, предусмотренных п.п. 2 — 5 ст. 12 Федерального закона “Об акционерных обществах”);
2)	реорганизация общества;
3)	ликвидация общества, назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
4) определение количественного состава совета директоров общества, избрание его членов и досрочное прекращение их полномочий;
5)	избрание единоличного исполнительного органа общества;
6)	досрочное прекращение полномочий единоличного исполнительного органа общества;
7)	принятие решения о передаче полномочий единоличного исполнительного органа общества по договору коммерческой организации (управляющей организации) или индивидуальному предпринимателю (управляющему);
8)	принятие решения о досрочном прекращении полномочий управляющей организации или управляющего;
9)	избрание членов ревизионной комиссии общества и досрочное прекращение их полномочий;
10)	утверждение аудитора общества;
11)	определение количества, номинальной стоимости, категории (типа) объявленных акций и прав, предоставляемых этими акциями;
12)	увеличение уставного капитала общества путем увеличения номинальной стоимости акций;
13)	увеличение уставного капитала общества путем размещения акций посредством закрытой подписки;
14)	размещение эмиссионных ценных бумаг общества, конвертируемых в акции, посредством закрытой подписки;
15)	увеличение уставного капитала общества путем размещения посредством открытой подписки обыкновенных акций, составляющих более 25 процентов ранее размещенных обыкновенных акций;
16)	размещение посредством открытой подписки конвертируемых в обыкновенные акции эмиссионных ценных бумаг, которые могут быть конвертированы в обыкновенные акции, составляющие более 25 процентов ранее размещенных обыкновенных акций;
17)	увеличение уставного капитала общества путем размещения посредством открытой подписки обыкновенных акций в количестве 25 процентов и менее ранее размещенных обыкновенных акций, если советом директоров не было достигнуто единогласия по этому вопросу;
18) увеличение уставного капитала общества путем размещения дополнительных акций в пределах количества и категорий (типов) объявленных акций за счет имущества общества, когда размещение дополнительных акций осуществляется посредством распределения их среди акционеров, если советом директоров не было достигнуто единогласия по этому вопросу;
19)	увеличение уставного капитала общества путем размещения дополнительных привилегированных акций в пределах количества объявленных акций этой категории (типа) посредством открытой подписки, если советом директоров не было достигнуто единогласия по этому вопросу;
20)	уменьшение уставного капитала общества путем уменьшения номинальной стоимости акций, путем приобретения обществом части акций в целях сокращения их общего количества, а также путем погашения приобретенных и выкупленных обществом акций (акций, находящихся в распоряжении общества);
21)	выплата (объявление) дивидендов по результатам первого квартала, полугодия, девяти месяцев финансового года;
22)    утверждение годовых отчетов, годовой бухгалтерской отчетности, в том числе отчетов о прибылях и об убытках (счетов прибылей и убытков) общества, а также распределение прибыли (в том числе выплата (объявление) дивидендов, за исключением прибыли, распределенной в качестве дивидендов по результатам первого квартала, полугодия, девяти месяцев финансового года) и убытков общества по результатам финансового года;
23)	определение порядка ведения общего собрания акционеров;
24)	дробление и консолидация акций;
25)	принятие решений об одобрении сделок в случаях, предусмотренных ст. 83 Федерального закона “Об акционерных обществах”;
26)	принятие решений об одобрении крупных сделок в случае, предусмотренном п. 2 ст. 79 Федерального закона “Об акционерных обществах”;
27)	принятие решений об одобрении крупных сделок в случае, предусмотренном п. 3 ст. 79 Федерального закона “Об акционерных обществах”;
28)	принятие решения об участии в холдинговых компаниях, финансово-промышленных группах, ассоциациях и иных объединениях коммерческих организаций;
29)	утверждение внутренних документов, регулирующих деятельность органов общества;
30)	принятие решения о вознаграждении и (или) компенсации расходов членам ревизионной комиссии общества, связанных с исполнением ими своих обязанностей, в период исполнения ими этих обязанностей; установление размеров таких вознаграждений и компенсаций;
31)	принятие решения о вознаграждении и (или) компенсации расходов членам совета директоров общества, связанных с исполнением ими функций членов совета директоров, в период исполнения ими своих обязанностей; установление размеров таких вознаграждений и компенсаций;
32)	принятие решения о возмещении за счет средств общества расходов лицам и органам — инициаторам внеочередного собрания расходов по подготовке и проведению этого собрания;
33) 	определение перечня дополнительных документов, обязательных для хранения в обществе;
34)	приобретение обществом размещенных акций в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об акционерных обществах".
Общее собрание не вправе рассматривать и принимать решения по вопросам, не отнесенным законом и уставом об-щества к его компетенции.
 
Компетенция совета директоров эмитента в соответствии с его уставом:
Пункт 14.2 Устава:
К компетенции Совета  директоров Общества относятся следующие вопросы:
1) 	определение приоритетных направлений деятельности общества, в том числе утверждение годовых и ежеквартальных бюджетов общества;
2)	созыв годового и внеочередного общих собраний акционеров, за исключением случаев, предусмотренных п. 8 ст. 55 Федерального закона “Об акционерных обществах”;
3)	утверждение повестки дня общего собрания акционеров;
4)	определение даты составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, и другие вопросы, отнесенные к компетенции совета директоров общества в соответствии с положениями главы VII Федерального закона “Об акционерных обществах” и связанные с подготовкой и проведением общего собрания акционеров;
5)	предварительное утверждение годовых отчетов общества;
6)	предварительное утверждение договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа общества коммерческой организации (управляющей организации) или индивидуальному предпринимателю (управляющему);
7)	увеличение уставного капитала общества путем размещения дополнительных акций в пределах количества и категорий (типов) объявленных акций за счет имущества общества, когда размещение дополнительных акций осуществляется посредством распределения их среди акционеров;
8)	увеличение уставного капитала общества путем размещения дополнительных обыкновенных акций в пределах количества объявленных акций этой категории (типа) посредством открытой подписки в количестве, составляющем 25 процентов и менее ранее размещенных обыкновенных акций общества;
9)	увеличение уставного капитала общества путем размещения дополнительных привилегированных акций в пределах количества объявленных акций этой категории (типа) посредством открытой подписки;
10)	размещение посредством открытой подписки конвертируемых в обыкновенные акции эмиссионных ценных бумаг, которые могут быть конвертированы в обыкновенные акции, в количестве 25 процентов и менее ранее размещенных обыкновенных акций;
11)	размещение облигаций, конвертируемых в привилегированные акции, и иных эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в привилегированные акции, посредством открытой подписки;
12)	размещение облигаций, не конвертируемых в акции, и иных эмиссионных ценных бумаг, не конвертируемых в акции;
13)	утверждение решения о выпуске ценных бумаг, проспекта эмиссии ценных бумаг, отчета об итогах выпуска ценных бумаг, внесение в них изменений и дополнений;
14)	определение цены (денежной оценки) имущества, цены размещения и выкупа эмиссионных ценных бумаг в случаях, предусмотренных Федеральным законом “Об акционерных обществах”;
15)	приобретение размещенных обществом акций в соответствии с п. 2 ст. 72 Федерального закона “Об акционерных обществах”;
16)	приобретение размещенных обществом облигаций и иных ценных бумаг в случаях, предусмотренных Федеральным законом “Об акционерных обществах”;
17)	утверждение отчета об итогах приобретения акций, приобретенных в соответствии с п. 1 ст. 72 Федерального закона “Об акционерных обществах”;
18)	рекомендации общему собранию акционеров по размеру выплачиваемых членам ревизионной комиссии общества вознаграждений и компенсаций;
19)	определение размера оплаты услуг аудитора;
20)	рекомендации общему собранию акционеров по размеру дивиденда по акциям и порядку его выплаты;
21)	рекомендации общему собранию акционеров по порядку распределения прибыли и убытков общества по результатам финансового года;
22)	использование резервного фонда и иных фондов общества;
23)	утверждение внутренних документов общества, за исключением внутренних документов, регулирующих деятельность органов общества, утверждаемых решением общего собрания, а также иных внутренних документов общества, утверждение которых отнесено уставом к компетенции единоличного исполнительного органа общества, внесение в эти документы изменений и дополнений;
24)	создание и ликвидация филиалов, открытие и ликвидация представительств общества, утверждение положений о филиалах и представительствах, внесение в них изменений и дополнений, назначение руководителей филиалов и представительств и прекращение их полномочий;
25)	внесение в устав общества изменений, связанных с созданием филиалов, открытием представительств общества и их ликвидацией;
26)	одобрение крупных сделок в случаях, предусмотренных главой X Федерального закона “Об акционерных обществах”;
27)	одобрение сделок, предусмотренных главой XI Федерального закона “Об акционерных обществах”;
28)	утверждение регистратора общества и условий договора с ним, а также расторжение договора с ним;
29)	принятие во всякое время решения о проверке финансово–хозяйственной деятельности общества;
30)	определение лица, уполномоченного подписать договор от имени общества с единоличным исполнительным органом;
31)	в случае невозможности единоличным исполнительным органом общества или управляющей организацией (управляющим) исполнять свои обязанности принятие решения об образовании временного единоличного исполнительного органа общества и о проведении внеочередного общего собрания акционеров для решения вопроса о досрочном прекращении полномочий единоличного исполнительного органа общества или управляющей организации (управляющего) и об образовании нового исполнительного органа общества или о передаче полномочий единоличного исполнительного органа общества управляющей организации или управляющему;
32)	определение перечня дополнительных документов, обязательных для хранения в обществе;
33)	утверждение договора с лицом, осуществляющим полномочия единоличного исполнительного органа общества;
34)	принятие решения о приостановлении полномочий единоличного исполнительного органа общества или о приостановлении полномочий управляющей организации или управляющего. Одновременно с указанным решением совет директоров общества обязан принять решение об образовании временного единоличного исполнительного органа общества и о проведении внеочередного общего собрания акционеров для решения вопроса о досрочном прекращении полномочий единоличного исполнительного органа общества или управляющей организации (управляющего) и об образовании нового единоличного исполнительного органа общества или о передаче полномочий единоличного исполнительного органа общества управляющей организации или управляющему;
35)	принятие решения об отчуждении размещенных акций общества, находящихся в распоряжении общества;
36)	принятие решений о совершении сделок, связанных с приобретением, отчуждением и возможностью отчуждения акций (паев, долей в уставном капитале) других коммерческих организаций;
37)	принятие решений об использовании прав, предоставляемых принадлежащими обществу акциями (паями, долями в уставном капитале) других коммерческих организаций;
38)	принятие решений об участии в некоммерческих организациях, за исключением случаев, указанных в подп. 18 п. 1 ст. 48 Федерального закона “Об акционерных обществах”;
39)	иные вопросы, предусмотренные Федеральным законом “Об акционерных обществах” и уставом.

Вопросы, отнесенные к компетенции Совета директоров Общества, не могут быть переданы на решение исполнительному органу Общества.

Компетенция единоличного исполнительного органа эмитента в соответствии с его уставом:
Пункт 15.2 Устава:
К компетенции Генерального директора относятся все вопросы руководства текущей деятельностью Общества, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания акционеров и Совета директоров Общества.
Генеральный директор организует выполнение решений общего собрания акционеров и Совета директоров Общества.
Генеральный директор без доверенности действует от имени Общества, в том числе представляет его интересы, совершает сделки от имени общества в пределах, установленных Федеральным законом «Об акционерных обществах» и уставом, утверждает штаты, издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками общества.

Адрес страницы в сети Интернет, на которой в свободном доступе размещен полный текст действующей редакции устава эмитента и внутренних документов, регулирующих деятельность органов эмитента: www.mrz.ru
5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента
5.2.1. Состав совета директоров (наблюдательного совета) эмитента
ФИО: Тимошенко Наталья Алексеевна
(председатель)
Год рождения: 1979

Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2004	2007	Открытое акционерное общество "Красноярское ремонтно-монтажное специализированное управление"	главный бухгалтер	
2004	наст. время	Общество с ограниченной ответственностью "АвтоЛига"	директор	

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 2.7382
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 2.7382

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Тимошенко Андрей Алексеевич (брат)
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Тимошенко Андрей Алексеевич
Год рождения: 1964

Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2001	2006	Общество с ограниченной ответственностью "Исток Т-92"	директор	
2008	наст. время	Открытое акционерное общество "Красноярское ремонтно-монтажное специализированное управление"	генеральный директор	
2008	наст. время	Общество с ограниченной ответственностью "Стройкомплект "Исток"	директор	
2008	наст. время	Общество с ограниченной ответственностью "Инвестиционная компания "Исток"	директор	
2008	наст. время	Общество с ограниченной ответственностью "НОВАЛЭНД"	директор	
2009	наст. время	Общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Исток"	директор	

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 46.7551
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 46.7551

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Тимошенко Наталья Алексеевна (сестра)
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Бабенкова Тамара Ильинична
Год рождения: 1961

Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2002	2007	Общество с ограниченной ответственностью "Эконит"	главный бухгалтер	
2007	наст. время	Открытое акционерное общество "Красноярское ремонтно-монтажное специализированное управление"	главный бухгалтер	

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Кирпиченко Наталия Юрьевна
Год рождения: 1968

Образование:
средне-специальное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2001	2008	Общество с ограниченной ответственностью "Исток Т-92"	кладовщик	
2008	наст. время	Общество с ограниченной ответственностью "Исток Т-92"	зам. директора по АХЧ	

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 10.0603
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 10.0603

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Ростовцев Евгений Борисович
Год рождения: 1964

Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2002	наст. время	Общество с ограниченной ответственностью "Стройтех-2002"	директор	

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 7.6236
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 7.6236

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

Дополнительные сведения отсутствуют
5.2.2. Информация о единоличном исполнительном органе эмитента

ФИО: Тимошенко Андрей Алексеевич
Год рождения: 1964

Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2001	2008	Общество с ограниченной ответственностью "Исток Т-92"	директор	
2008	наст. время	Открытое акционерное общество "Красноярское ремонтно-монтажное специализированное управление"	генеральный директор	
2008	наст. время	Общество с ограниченной ответственностью "Стройкомплект "Исток"	директор	
2008	наст. время	Общество с ограниченной ответственностью "Инвестиционная компания "Исток"	директор	
2008	наст. время	Общество с ограниченной ответственностью "НОВАЛЭНД"	директор	
2009	наст. время	Общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Исток"	директор	

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 46.7551
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 46.7551

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Тимошенко Наталья Алексеевна (сестра)
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало
5.2.3. Состав коллегиального исполнительного органа эмитента
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента
Сведения о размере вознаграждения по каждому из органов управления (за исключением физического лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа управления эмитента). Указываются все виды вознаграждения, в том числе заработная плата, премии, комиссионные, льготы и (или) компенсации расходов, а также иные имущественные представления, которые были выплачены эмитентом за последний завершенный финансовый год:
Единица измерения: руб.
Совет директоров

Вознаграждение	0	
Заработная плата	0	
Премии	0	
Комиссионные	0	
Льготы	0	
Компенсации расходов	0	
Иные имущественные представления	0	
Иное	0	
ИТОГО	0	

Cведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году:
соглашений относительно таких выплат в текущем финансовом году не существует

Размер вознаграждения по данному органу по итогам работы за последний завершенный финансовый год, который был определен (утвержден) уполномоченным органом управления эмитента, но по состоянию на момент окончания отчетного периода не был фактически выплачен:
Указанных фактов не было
Дополнительная информация:
Дополнительная информация отсутствует
5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Органы контроля за финансово-хозяйственной деятельностью не сформированы
5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Органы контроля за финансово-хозяйственной деятельностью не сформированы
5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Органы контроля за финансово-хозяйственной деятельностью не сформированы
5.7. Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента
Единица измерения: руб.

Наименование показателя	2010	1 кв. 2011	
Среднесписочная численность работников, чел.	10	10	
Доля сотрудников эмитента, имеющих высшее профессиональное образование, %	20	20	
Объем денежных средств, направленных на оплату труда	1 821 985	326 555	
Объем денежных средств, направленных на социальное обеспечение	453 715	80 155	
Общий объем израсходованных денежных средств	2 275 700	406 710	

Существенного изменения численности сотрудников (работников) эмитента за раскрываемый период нет
5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента
Эмитент не имеет обязательств перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале эмитента
VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента
Общее количество лиц, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на дату окончания последнего отчетного квартала: 228
Общее количество номинальных держателей акций эмитента: 0
6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций
Участники (акционеры) эмитента, владеющие не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций

ФИО: Тимошенко Андрей Алексеевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 46.7551
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 46.7551

ФИО: Кочурина Наталья Васильевна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 10.0724
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 10.0724

ФИО: Кирпиченко Наталия Юрьевна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 10.0603
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 10.0603

ФИО: Ростовцев Евгений Борисович
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 7.6236
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 7.6236

ФИО: Вайскербер Константин Иосифович
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 21.029
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 21.029

6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права ('золотой акции')
Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в федеральной собственности, %
Указанной доли нет
Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в собственности субъектов Российской Федерации), %
Указанной доли нет
Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в муниципальной собственности, %
Указанной доли нет
Наличие специального права на участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в управлении эмитентом - акционерным обществом ('золотой акции'), срок действия специального права ('золотой акции')
Указанное право не предусмотрено
6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента
Ограничений на участие в уставном (складочном) капитале эмитента нет
6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций
Составы акционеров (участников) эмитента, владевших не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала эмитента, а для эмитентов, являющихся акционерными обществами, - также не менее 5 процентами обыкновенных акций эмитента, определенные на дату списка лиц, имевших право на участие в каждом общем собрании акционеров (участников) эмитента, проведенном за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания отчетного квартала, или за каждый завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания отчетного квартала, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, а также за последний квартал по данным списка лиц, имевших право на участие в каждом из таких собраний.
Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 02.03.2006
Список акционеров (участников)
ФИО: Кочурина Наталья Васильевна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 10.0724
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 10.0724

ФИО: Маршалкина Надежда Петровна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 10.0603
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 10.0603

ФИО: Тимошенко Андрей Алексеевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 39.1797
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 39.1797

ФИО: Тимошенко Наталья Алексеевна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 6.3691
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 6.3691

ФИО:
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %:
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %:

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 07.06.2007
Список акционеров (участников)
ФИО: Кочурина Наталья Васильевна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 10.0724
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 10.0724

ФИО: Маршалкина Надежда Петровна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 10.0603
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 10.0603

ФИО: Тимошенко Андрей Алексеевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 46.7551
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 46.7551

ФИО: Тимошенко Наталья Алексеевна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 6.3691
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 6.3691

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 02.06.2008
Список акционеров (участников)
ФИО: Кочурина Наталья Васильевна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 10.0724
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 10.0724

ФИО: Маршалкина Надежда Петровна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 10.0603
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 10.0603

ФИО: Тимошенко Андрей Алексеевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 46.7551
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 46.7551

ФИО: Ростовцев Евгений Борисович
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 7.6236
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 7.6236

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 06.08.2008
Список акционеров (участников)
ФИО: Кочурина Наталья Васильевна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 10.0724
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 10.0724

ФИО: Кирпиченко Наталия Юрьевна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 10.0603
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 10.0603

ФИО: Тимошенко Андрей Алексеевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 46.7551
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 46.7551

ФИО: Ростовцев Евгений Борисович
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 7.6236
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 7.6236

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 03.02.2009
Список акционеров (участников)
ФИО: Кочурина Наталья Васильевна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 10.0724
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 10.0724

ФИО: Кирпиченко Наталия Юрьевна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 10.0603
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 10.0603

ФИО: Тимошенко Андрей Алексеевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 46.7551
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 46.7551

ФИО: Ростовцев Евгений Борисович
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 7.6236
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 7.6236

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 09.04.2009
Список акционеров (участников)
ФИО: Кочурина Наталья Васильевна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 10.0724
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 10.0724

ФИО: Кирпиченко Наталия Юрьевна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 10.0603
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 10.0603

ФИО: Тимошенко Андрей Алексеевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 46.7551
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 46.7551

ФИО: Ростовцев Евгений Борисович
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 7.6236
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 7.6236

ФИО: Вайскербер Константин Иосифович
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 21.029
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 21.029

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 01.06.2010
Список акционеров (участников)
ФИО: Кочурина Наталья Васильевна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 10.0724
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 10.0724

ФИО: Кирпиченко Наталия Юрьевна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 10.0603
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 10.0603

ФИО: Тимошенко Андрей Алексеевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 46.7551
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 46.7551

ФИО: Ростовцев Евгений Борисович
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 7.6236
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 7.6236

ФИО: Вайскербер Константин Иосифович
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 21.029
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 21.029

Дополнительная информация:
Дополнительная информация отсутствует
6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
Указанных сделок не совершалось
6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности
За 2010 г.
Единица измерения: руб.

Вид дебиторской задолженности	Срок наступления платежа	
	До 1 года	Свыше 1 года	
Дебиторская задолженность покупателей и заказчиков	11 535 641		
в том числе просроченная	11 535 641	x	
Дебиторская задолженность по векселям к получению			
в том числе просроченная		x	
Дебиторская задолженность участников (учредителей) по взносам в уставный капитал			
в том числе просроченная		x	
Дебиторская задолженность по авансам выданным			
в том числе просроченная		x	
Прочая дебиторская задолженность			
в том числе просроченная		x	
Итого	11 535 641		
в том числе просроченная	11 535 641	x	

Дебиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы дебиторской задолженности за указанный отчетный период
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "КраМЗЭнерго"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "КраМЗЭнерго"
Место нахождения: 660111, г. Красноярск, ул. Пограничников, 42, стр.36
Сумма дебиторской задолженности, руб.: 2 545 103
Размер и условия просроченной дебиторской задолженности (процентная ставка, штрафные санкции, пени):
2 545 103 руб., процентная ставка - 33,59 %,  штрафных санкций и пени нет
Дебитор является аффилированным лицом эмитента: Нет

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Радар-С Охранное агенстство "
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Радар-С ОА"
Место нахождения: 660079, г. Красноярск, ул. Гладкова, 4
Сумма дебиторской задолженности, руб.: 1 657 320
Размер и условия просроченной дебиторской задолженности (процентная ставка, штрафные санкции, пени):
1657320 руб., процентная ставка - 17,35 %,  штрафных санкций и пени нет
Дебитор является аффилированным лицом эмитента: Нет

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "Красноярскэнергосбыт"
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Красноярскэнергосбыт"
Место нахождения: 660017, г. Красноярск, ул. дубровинского, 43
Сумма дебиторской задолженности, руб.: 1 168 359
Размер и условия просроченной дебиторской задолженности (процентная ставка, штрафные санкции, пени):
1168359 руб., процентная ставка - 15,42 %,  штрафных санкций и пени нет
Дебитор является аффилированным лицом эмитента: Нет

Дополнительная информация отсутствует
На дату окончания отчетного квартала
Единица измерения: руб.

Вид дебиторской задолженности	Срок наступления платежа	
	До 1 года	Свыше 1 года	
Дебиторская задолженность покупателей и заказчиков	13 500 801		
в том числе просроченная	12 821 433	x	
Дебиторская задолженность по векселям к получению	0		
в том числе просроченная	0	x	
Дебиторская задолженность участников (учредителей) по взносам в уставный капитал	0		
в том числе просроченная	0	x	
Дебиторская задолженность по авансам выданным	0		
в том числе просроченная	0	x	
Прочая дебиторская задолженность	0		
в том числе просроченная	0	x	
Итого	13 500 801		
в том числе просроченная	12 821 433	x	

Дебиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы дебиторской задолженности за указанный отчетный период
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Радар-С Охранное агентство"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Радар-С ОА"
Место нахождения: 660079, г. Красноярск, ул. Гладкова, 4
Сумма дебиторской задолженности, руб.: 219 480
Размер и условия просроченной дебиторской задолженности (процентная ставка, штрафные санкции, пени):
219480 руб., процентная ставка - 10,25 %,  штрафных санкций и пени нет
Дебитор является аффилированным лицом эмитента: Нет

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "КраМЗЭнерго"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "КраМЗЭнерго"
Место нахождения: 660111, г. Красноярск, ул. Пограничников, 42, стр.36
Сумма дебиторской задолженности, руб.: 1 320 956
Размер и условия просроченной дебиторской задолженности (процентная ставка, штрафные санкции, пени):
1 320 956 руб., процентная ставка - 61,74 %,  штрафных санкций и пени нет
Дебитор является аффилированным лицом эмитента: Нет

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "Красноярскэнергосбыт"
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Красноярскэнергосбыт"
Место нахождения: 660017, г. Красноярск, ул. дубровинского, 43
Сумма дебиторской задолженности, руб.: 303 789
Размер и условия просроченной дебиторской задолженности (процентная ставка, штрафные санкции, пени):
303 789 руб., процентная ставка - 14,2 %,  штрафных санкций и пени нет
Дебитор является аффилированным лицом эмитента: Нет

Дополнительная информация отсутствует
VII. Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация
7.1. Годовая бухгалтерская отчетность эмитента
2010

Бухгалтерский баланс
на 31 декабря 2010 г.
		Коды	
Форма № 1 по ОКУД	0710001	
	Дата	31.12.2010	
Организация: Открытое акционерное общество «Красноярское ремонтно-монтажное специализированное управление»	по ОКПО	04720346	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	2465013408	
Вид деятельности	по ОКВЭД	70.20.2	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 660111 Россия, Красноярский край, г. Красноярск, Башиловская 3			

АКТИВ	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ				
Нематериальные активы	110			
Основные средства	120	3 000	2 499	
Незавершенное строительство	130	11 631	11 959	
Доходные вложения в материальные ценности	135			
Долгосрочные финансовые вложения	140			
Отложенные налоговые активы	145			
Прочие внеоборотные активы	150			
ИТОГО по разделу I	190	14 631	14 458	
II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ				
Запасы	210	975	1 446	
сырье, материалы и другие аналогичные ценности	211	86	205	
животные на выращивании и откорме	212			
затраты в незавершенном производстве (издержках обращения)	213			
готовая продукция и товары для перепродажи	214			
товары отгруженные	215			
расходы будущих периодов	216	889	1 241	
прочие запасы и затраты	217			
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям	220			
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты)	230			
покупатели и заказчики (62, 76, 82)	231			
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)	240	9 924	13 041	
покупатели и заказчики (62, 76, 82)	241	9 509	11 536	
Краткосрочные финансовые вложения (56,58,82)	250	21	21	
Денежные средства	260	63	370	
Прочие оборотные активы	270			
ИТОГО по разделу II	290	10 982	14 878	
БАЛАНС	300	25 613	29 337	

ПАССИВ	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ				
Уставный капитал	410	108	108	
Собственные акции, выкупленные у акционеров	411			
Добавочный капитал	420	3 783	3 783	
Резервный капитал	430			
резервы, образованные в соответствии с законодательством	431			
резервы, образованные в соответствии с учредительными документами	432			
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	470	15 080	19 588	
ИТОГО по разделу III	490	18 971	23 479	
IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА				
Займы и кредиты	510			
Отложенные налоговые обязательства	515			
Прочие долгосрочные обязательства	520			
ИТОГО по разделу IV	590			
V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА				
Займы и кредиты	610	44	773	
Кредиторская задолженность	620	4 460	2 945	
поставщики и подрядчики	621	3 111	1 785	
задолженность перед персоналом организации	622	345	363	
задолженность перед государственными внебюджетными фондами	623	57		
задолженность по налогам и сборам	624	668	391	
прочие кредиторы	625	278	406	
Задолженность перед участниками (учредителями) по выплате доходов	630	9	9	
Доходы будущих периодов	640	2 130	2 130	
Резервы предстоящих расходов	650			
Прочие краткосрочные обязательства	660			
ИТОГО по разделу V	690	6 643	5 858	
БАЛАНС	700	25 613	29 337	

СПРАВКА О НАЛИЧИИ ЦЕННОСТЕЙ, УЧИТЫВАЕМЫХ НА ЗАБАЛАНСОВЫХ СЧЕТАХ	
Наименование показателя	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
Арендованные основные средства	910			
в том числе по лизингу	911			
Товарно-материальные ценности, принятые на ответственное хранение	920			
Товары, принятые на комиссию	930			
Списанная в убыток задолженность неплатежеспособных дебиторов	940			
Обеспечения обязательств и платежей полученные	950			
Обеспечения обязательств и платежей выданные	960			
Износ жилищного фонда	970			
Износ объектов внешнего благоустройства и других аналогичных объектов	980			
Нематериальные активы, полученные в пользование	990			

Дополнительная информация отсутствует

Отчет о прибылях и убытках
за 2010 г.
		Коды	
Форма № 2 по ОКУД	0710002	
	Дата	31.12.2010	
Организация: Открытое акционерное общество «Красноярское ремонтно-монтажное специализированное управление»	по ОКПО	04720346	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	2465013408	
Вид деятельности	по ОКВЭД	70.20.2	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 660111 Россия, Красноярский край, г. Красноярск, Башиловская 3			

Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
1	2	3	4	
Доходы и расходы по обычным видам деятельности				
Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей)	010	14 986	14 004	
Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг	020	-9 557	-9 136	
Валовая прибыль	029	5 429	4 868	
Коммерческие расходы	030			
Управленческие расходы	040			
Прибыль (убыток) от продаж	050	5 429	4 868	
Прочие доходы и расходы				
Проценты к получению	060			
Проценты к уплате	070			
Доходы от участия в других организациях	080			
Прочие доходы	090			
Прочие расходы	100	-921		
Прибыль (убыток) до налогообложения	140	4 508	4 868	
Отложенные налоговые активы	141			
Отложенные налоговые обязательства	142			
Текущий налог на прибыль	150			
Чистая прибыль (убыток) отчетного периода	190	4 508	4 868	
СПРАВОЧНО:				
Постоянные налоговые обязательства (активы)	200			
Базовая прибыль (убыток) на акцию	201			
Разводненная прибыль (убыток) на акцию	202			

Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
		прибыль	убыток	прибыль	убыток	
1	2	3	4	5	6	
Штрафы, пени и неустойки признанные или по которым получены решения суда (арбитражного суда) об их взыскании	210					
Прибыль (убыток)  прошлых лет	220					
Возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств	230					
Курсовые разницы по операциям в иностранной валюте	240					
Отчисления в оценочные резервы	250					
Списание дебиторских и кредиторских задолженностей, по которым истек срок исковой давности	260					

Дополнительная информация отсутствует

Пояснительная записка
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА К ГОДОВОМУ ОТЧЕТУ ОАО «Красноярское ремонтно-монтажное специализированное предприятие»
за 2010г.

1.	Краткая характеристика общества и основные направления деятельности.

1.1.   Полное фирменное название: Открытое акционерное общество «Красноярское ремонтно-монтажное специализированное управление».
1.2.   Местонахождение и почтовый адрес: 660111, г. Красноярск, ул. Башиловская, дом.3
1.3.   Дата государственной регистрации: Красноярское ремонтно-монтажное специализированное управление создано приказом Министерства монтажных и специализированных строительных работ СССР № 22 от 12 февраля 1971г.. Открытое акционерное общество «Красноярское ремонтно-монтажное специализированное управление» зарегистировано Администрацией Советского района г. Красноярска 19.01.1993г. За № 26 и внесенным в Единый государственный реестр юридических лиц Инспекцией МНС РФ по Советскому району г. Красноярска за основным государственным регистрационным номером 1022402475292. Общество является юридическим лицом, действует на основании Устава и законодательства Российской Федерации. Общество создано без ограничения срока его деятельности.
 Выпуск акций зарегистрирован: Финансовым управлением администрации Красноярского края, 05.02.1993г., № регистрации - 19 -1П -165  
1.4.   Сведения об уставном капитале: Уставной капитал общества составляет 107770 рублей. Он составляется из номинальной стоимости акций Общества, приобретенных акционерами. Количество размещенных обыкновенных именных акций составляет 107770 (восемь тысяч двести девяносто) штук номинальной стоимостью 1 (один) рубль. 
1.5.   Основным видом деятельности является : Сдача собственного нежилого недвижимого имущества.
1.6.   Аудитор общества: ООО «Норматив». 660075, г. Красноярск, ул. Железнодорожников, д.17, офис 714
Лицензия: № Е 002330 выдана Минфином РФ (Приказ № 225 от 06.ноября 2002г.) сроком на 5 лет. (Приказ о продлении лицензии с 06.11.2007г. Сроком на 5 лет от 31.10.2007г. № 676).
1.7.   Информация об обществе публикуется в городской газете «Красноярский рабочий», размещается в сети Интернет — www/mrz.ru   
2. Учетная политика общества
в данном разделе пояснительной записки раскрываются основные элементы учетной политики, которая утверждена Обществом на следующий отчетный период 2011год. Положение по учетной политике разработано с целью обеспечения учета и контроля за всеми существенными Обществом хозяйственными операциями.
2.1.   Учетная политика для целей финансового учета
ОАО «КРМСУ» самостоятельно начисляет налоги, самостоятельно отчитывается в налоговую инспекцию, в которой зарегистрировано, а так же самостоятельно уплачивает налоги во все уровни бюджета.
Основным видом деятельности ОАО «КРМСУ» является сдача в аренду движимого и недвижимого имущества.
1.    Бухгалтерский учет вести в бухгалтерии организации. Ответственным за организацию и состояние бухгалтерского учета является руководитель организации.
2.    Для ведения бухгалтерского учета использовать журнально-ордерную форму учета с применением средств вычислительной техники. Бухгалтерскую информацию хранить на машинных и бумажных носителях. Ответственность за обеспечение сохранности бухгалтерской информации возложить на главного бухгалтера.
3.    При определении выручки от реализации продукции (работ, услуг) использовать метод «по отгрузке».
4.    При осуществлении финансовых вложений разницу между фактическими затратами на приобретение долговых ценных бумаг и их номинальной стоимостью списывать единовременно при выбытии ценных бумаг.
5.    Материально-производственные запасы при их выбытии оценивать по средней себестоимости.
6.    Готовую продукцию (работу, услуги) оценивать по фактической производственной себестоимости на счете 90.2.9
7.   Незавершенное строительство оценивать по фактической производственной себестоимости.
8.   При осуществлении расходов на ремонт объектов основных средств затраты включаются в себестоимость текущего отчетного периода в фактическом размере.
9.    При осуществлении модернизации и реконструкции объектов основных средств затраты увеличивают первоначальную стоимость объектов.
10.   Стоимость объектов основных средств стоимостью до 10000 (десяти тысяч) рублей за единицу списывать на себестоимость продукции (работ, услуг) в момент ввода в эксплуатацию. С целью обеспечения сохранности таких объектов основных средств организовать аналитический учет в течении всего срока полезной эксплуатации объектов.
11.   Амортизацию объектов основных средств производить линейным способом списания.
12.    Амортизацию объектов нематериальных активов осуществлять линейным способом списания. Объекты по которым срок полезного использования определить невозможно, а так же организационные расходы списывать в течении 10 лет.
13.    Учет материалов осуществлять по фактической себестоимости на счете 10 «Материалы».
14.   Выручку от сдачи имущества в аренду учитывать на сч. 90.1.9
15.   Общехозяйственные расходы ежемесячно списывать на счет 90.2.9 «Себестоимость КРМСУ»
16.    Затраты на содержание базы ОАО «КРМСУ», в том числе на тепловую энергию, электроэнергию, водопотребление и водоотведение,  обслуживание приборов учета тепла, хозяйственные стоки, содержание  водовода,  	электроподстанции, теплотрассы, охрану и т.д. Считать материальными и списывать на сч. 20.5 «Обслуживание базы КРМСУ»
17.   В связи с производственной необходимостью допустить хранение  денежных средств у подотчетного лица в сумме 300000,0 рублей.
18.    Долгосрочную задолженность по заемным средствам в состав краткосрочной при наличии соответствующих условий не переводить, а числить в составе долгосрочной до полного погашения
19.   Утвердить бланки и формы первичных учетных документов, 	предусмотренные Типовыми формами первичной учетной документации в соответствии с Постановлением Правительства от 08.07.97г. № 835 «О первичных учетных документах (действует с 01.01.1998г.), унифицированные формы первичных документов, а так же формы документов для внутренней бухгалтерской отчетности.
2.2.   Учетная политика для целей налогового учета.
Установить следующие элементы учетной политики:
1.     Ответственным за организацию налогового учета назначить главного бухгалтера  организации.
С 01 января 2007г. Организация переведена на упрощенную систему 	налогообложения 	     (УСНО), в соответствии с главой 26.2 НК РФ. Объектом налогообложения признать:  доходы уменьшенные на величину расходов.
2.    Налоговый учет вести механизированным способом- с использованием средств вычислительной техники.
3.    Установить перечень прямых расходов в соответствии с приложение №3.  Распределение прямых расходов производить в соответствии со схемой. Приведенной в приложении №3.
4.   Амортизацию объектов основных средств, нематериальных активов для целей  налогообложения производить линейным способом списания.
5.   Утвердить перечень лиц, которым разрешено производить 	представительские расходы (приложение№4). Авансовый отчет о 	израсходовании этих сумм представлять  на утверждение не позднее года со дня проведения мероприятия на обеспечение 	    которого выданы 	соответствующие суммы. 
6.   Аккумулировать поступившие от инвесторов средства целевого финансирования на счете 86, вести раздельный учет доходов и расходов вышеуказанных средств, расходы  на целевое финансирование относить на счет 98 «Доходы будущих периодов»
2.3. Положение о порядке проведения инвентаризации имущества и обязательств организации
1.    Инвентаризации имущества и обязательств организации проводить в следующие сроки  комиссией в составе:
а)   объектов основных средств- по состоянию на 01 декабря 2010г.
Состав комиссии:
Председатель комиссии: Главный бухгалтер
Члены комиссии: 1. Исполнительный директоров
2. Зав. складом
б)  материалов на складах — по состоянию на 01 декабря 2010г.
Состав комиссии:
Председатель комиссии: 1. Главный бухгалтер	                            
Члены комиссии: 1. Исполнительный директоров
2. Зав. складом
В течении года председателю комиссии спланировать и провести не менее двух   проверок наличия материально-производственных запасов по местам их хранения. В целях обеспечения внезапности проведения проверок, сроки и номенклатуру проверяемой 	продукции определять лично.
План проверки предоставлять на утверждение руководителю организации;
в) денежных средств в кассе — ежемесячно. Проверка проводится руководителем 	организации в сроки, определяемые им лично;
г)  расчетов — ежеквартально — по состоянию на последний день квартала.
Проверка проводится руководителем организации в сроки, определяемые им лично;
Ответственным за осуществление контроля за хозяйственными операциями назначить:
а) За эффектностью использования средств при проведении ремонта объектов основных средств — исполнительного директора;
Директор ООО «КРМСУ» :    
б) За состоянием расчетов с поставщиками и подрядчиками — главный 	бухгалтер организации;
в) За состоянием остатков материально- производственных запасов на складе и 	в производстве — зам. Директора по АХЧ организации.
2.4. Перечень прямых расходов и схема их распределения.
1.   В организации для группировки затрат на производство, себестоимости продукции и формирования производственного результата используется 	традиционно калькуляционный вариант учета затрат, для целей управления в бухгалтерском учете 	организован учет по статьям затрат:
а) Материальные затраты -
на приобретение сырья и (или) материалов, используемых для обслуживания ОАО 	«КРМСУ» в том числе на тепловую энергию, электроэнергию, 	водопотребление и водоотведение, обслуживание приборов учета тепла, 	хозбытовые стоки, содержание 	водовода, электроподстанции, теплотрассы, 	охрану и т. д.
б) Затраты на оплату труда - 
любые начисления работников в денежной и (или) натуральной формах, 
стимулирующие начисления и надбавки, компенсационные начисления, 	связанные с режимом работы труда, премии и единовременные 	поощрительные начисления, а так же расходы, связанные с содержанием  этих работников, предусмотренные трудовыми оговорами (контрактами) и (или) коллективными договорами;  
в) Амортизация — амортизационные отчисления, определяемые в соответствии с порядком, установленным статьями 256-259 Налогового Кодекса, по основным средствам, непосредственно при производстве товаров, 	работ, услуг.          
2.   Распределение затрат производится по видам производств 	(подразделений):
а) Основное производство
б) Административно-управленческий персонал (АУП)
3.  Схема распределения прямых затрат:
Материальные затраты:  а) на основное производство
б) на содержание АУП
Затраты на оплату труда: а) работников основного производства
б) работников АУП
Амортизация:  а) ОС и НМА основного производства
б) ОС и НМА АУП
3.Финансово-хозяйственные результаты деятельности общества
3.1.  Основные показатели финансовой деятельности Общества за 2009г.,2010г.

Наименование показателей	2009г.	2010г.	Откл. +/-
Выручка от продажи товаров, 
продукции, работ, услуг (за минусом 
налога на добавленную стоимость, 
акцизов и аналогичных 
обязательных платежей)      	14004	14986	+ 982

Себестоимость проданных 
товаров, продукции, работ, услуг	-9136	-9557	+ 421

Валовая прибыль	                                 4868	5429	+ 561

Коммерческие расходы	                  -	-	-
Прибыль (убыток) от продаж	4868	5429	+ 561

Прочие доходы и расходы
Проценты к получению	                -	 -	-
Проценты к уплате	                -	-	-
Доходы от участия в других 
организациях	                                -	-	-
Прочие доходы	                                -	-	-
Прочие расходы	                                -	921	+ 921
 
Прибыль (убыток) до 
налогообложения	                                 4868	4508	- 360

Отложенные налоговые активы	-	-	-
Отложенные налоговые 
обязательства	                                -	-	-
Текущий налог на прибыль	                -	-	-
			
Чистая прибыль (убыток) отчетного 
периода	                                                 4868	4508	-360

3.6. Сведения о размере чистых активов Общества

Наименование показателей	2009г.	2010г.	Откл. +/-
Сумма чистых активов	                20730	24877	+ 4147

Уставный капитал	                  108	108	0
Резервный фонд	                                  0	0	0
Отношение чистых активов к 
уставному капиталу (стр.1/стр.2),% 	19194	23034	+3840
Отношение чистых активов к сумме 
уставного капитала и резервного 
фонда (стр.1/(стр.2 + стр.3)),%	19194	23034	+3840

3.7.  Сведения о кредиторской задолженности общества (по данным бухгалтерского баланса)

Наименование показателей	2009г.	2010г.	Откл. +/-
Долгосрочные обязательства			
Займы и кредиты                           	-	-	-
Отложенные налоговые обязательства            -	-
Прочие долгосрочные обязательства	-	-	-
Итого по разделу	                                -	-	-
Краткосрочные обязательства			
Займы и кредиты	                                44	773	+729

Кредиторская задолженность	6640	2945	-3695
      В том числе:	                                 -	-	-
  Поставщики и подрядчики                3111	1785	-1326
  Задолженность перед персоналом 
организации	                                345	363	+18
   Задолженность перед 
внебюджетными  государственными 
фондами	                                                 57	-	-57
  Задолженность по налогам и 
сборам	                                                 669	391	-278
  Прочие кредиторы	                 278	406	128
Задолженность участникам 
(учредителям) по выплате доходов  9	9	0
Доходы будущих периодов	                2130	2130	0
Резервы предстоящих расходов	-	-	-
Прочие краткосрочные обязательства              -	-
			
Общая сумма кредиторской 
задолженности	                                 6643	5857	-786

Наблюдается уменьшение кредиторской задолженности, это связанно с увеличением платежеспособности поставщиков. 
Но одновременно наблюдается незначительное увеличение суммы задолженности перед персоналом и уменьшение задолженности перед внебюджетными государственными фондами и задолженности по налогам и сборам.
	
3.8. Сведения о дебиторской задолженности Общества (по данным бухгалтерского баланса)

Наименование показателей	2009г.	2010г.	Откл. +/-
Долгосрочная дебиторская 
задолженность	                                 -	-	-
Краткосрочная дебиторская 
задолженность	                                9924	13041	+3117

В том численности
Покупатели и заказчики	                9509 	11536	+2027

Общая сумма дебиторской 
задолженности	                                9924	13041	  +3117

Наблюдается увеличение дебиторской задолженности в связи с 	увеличением 	сдаваемых в аренду площадей

3.9. Социальные показатели

Наименование показателей	2009г.	2010г.	Откл. +/-
Среднесписочная численность 
работников, чел	                                8	10	+2

Затраты на оплату труда, тыс. руб.	1911	1822	-89
Отчисления на социальные нужды, 
тыс. руб.	                                                 280	454	+174

Среднемесячная заработная плата 
1 работника, руб.	                                 19906	15183	-4723
Отчисления на социальные нужды за 2010г. составили 454 тыс. руб., наблюдается увеличение объема отчислений , что связано с увеличением взносов в пенсионный фонд.
4. Информация об аффилированных лицах
4.1.  Уставный капитал ОАО «КРМСУ» на 31.12.2010г. Составляет 107770 руб., в соотвествии  с прошедшим периодом   изменений нет. Уставный капитал оплачен полностью. Количество размещенных обыкновенных акций составляет 107770 (сто семь тысяч семьсот семьдесят ) штук номинальной стоимостью 1 (один) рубль.
4.2. По итогам 2010г. была получена прибыль 4507927,39 руб., решение о выплате дивидендов не принималось.
	
Генеральный директор ОАО «КРМСУ» :                                                       А.А. Тимошенко

Главный бухгалтер:                                                                                        Т.И. Бабенкова

Аудиторское заключение
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
По аудиторской проверке финансовой (бухгалтерской) отчетности
Открытого акционерного общества «Красноярское ремонтно-монтажное специализированное управление»
За 2010 год

Г. Красноярск,                                                                                                                                                  06 мая 2011 г.

Аудиторская    проверка    проводилась    на   основании   договора    возмездного    оказания аудиторских услуг 009/11 от 25 апреля 2011 года специалистами ООО «Норматив».
Информация об Обществе с ограниченной ответственностью "Норматив"
Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Норматив». 
Сокращенное наименование: ООО "Норматив"
Юридический адрес: 660075, г. Красноярск, ул. железнодорожников, 17
Фактический адрес: 660075, г. Красноярск, ул. железнодорожников, 17, офис 714
Основной государственный регистрационный номер, дата и номер регистрационного свидетельства: № 1022401786791; серия 24 №002363233 от 30.08.2002 г. ИМНС по Железнодорожному району г. Красноярска
Номера телефонов: (8-391) 221-71-94, 274-50-27, 2546-992
Номер факса: (391) 221-71-94
Адрес электронной почты: normatiy–audit@mail.ru. 
Данные о счетах в банке: р/с №40702810000000000113 в ООО КБ «Стромкомбанк» г. Красноярск, к/с 30101810200000000816; БИК 04047816
Наименование саморегулируемой организации аудиторов: Некоммерческое партнерство СРО "Аудиторская Палата России"
Номер в реестре аудиторов и аудиторских организаций СРО (ОРНЗ): 10201012345

Информация об Открытом акционерном обществе «Красноярское ремонтно-монтажное специализированное управление»
Полное наименование: Открытое акционерное общество «Красноярское ремонтно-монтажное специализированное управление»
Сокращенное наименование: ОАО "КРМСУ"
Местонахождение: 660111, Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Башиловская,3
Почтовый адрес: 660111, Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Башиловская,3
Период проверки: 2010 год
Дата подписания письменной информации: май 2011 г.

3. уполномоченные лица ОАО «Красноярское ремонтно-монтажное специализированное управление»
- за составление и достоверность бухгалтерской отчетности;
- за систему внутреннего контроля, необходимую для составления бухгалтерской отчетности, не содержащей существенных искажений, допущенных вследствие недобросовестных действий или ошибок.
Генеральный директор - Тимошенко Андрей Алексеевич
Главный бухгалтер - Бабенкова Тамара Ильинична

Настоящий отчет аудитора адресован следующим пользователям:
- исполнительному органу ОАО « КРМСУ»;
- акционерам общества « КРМСУ»;
- контролирующим органам, для предоставления  в составе годовой отчетности.
Нами проведен аудит прилагаемой финансовой (бухгалтерской) отчетности ОАО « КРМСУ».
•	Бухгалтерский баланс (форма № 1) по состоянию на 31 декабря 2010 года;
•	Отчет о прибылях и убытках (форма №2) за период с 01 января по 31 декабря 2010 года,

Целями настоящей аудиторской проверки являлись:
- установление достоверности бухгалтерской отчетности предприятия и соответствия финансовых и хозяйственных операций действующему законодательству РФ,
- установление соответствия данных финансовой (бухгалтерской) отчетности данным бухгалтерского учета проверяемого субъекта,
- установление соответствия организационной структуры и системы  внутреннего контроля целям деятельности проверяемого экономического субъекта.
Процесс аудита включал:
- анализ учредительных документов и организационной структуры предприятия;
- анализ общего состояния бухгалтерского учета и системы внутреннего контроля предприятия;
- изучение информации о финансово- хозяйственной деятельности аудируемого лица, проводимое на основе тестирования полученных доказательств, подтверждающих значение и  раскрытие в  финансовой (бухгалтерской) отчетности;
- оценку принципов и методов  бухгалтерского учета, а также оценку правил подготовки финансовой (бухгалтерской) отчетности;
- проверку соответствия совершенных предприятием финансово- хозяйственных операций, действующим нормативным актам Российской Федерации;
- проверку правильности отражения в регистрах бухгалтерского учета  совершенных предприятием  финансово- хозяйственных операций.

Руководство аудируемого лица несет ответственность за составление и достоверность указанной бухгалтерской отчетности в соответствии с установленными правилами составления бухгалтерской отчетности и за систему внутреннего контроля, необходимую для составления бухгалтерской отчетности, не содержащей существенных искажений, допущенных вследствие недобросовестных действий или ошибок.
Наша ответственность заключается в выражении мнения о достоверной бухгалтерской отчетности на основе проведенного нами аудита. мы проводили аудит в соответствии с Федеральными стандартами аудиторской деятельности. Данные стандарты требуют соблюдения применимых этических норм, а также планирования и проведения аудита таким образом. чтобы получить достаточную уверенность в том, что бухгалтерская отчетность не содержит существенных искажений.

Аудит включал проведение аудиторских процедур, направленных на получение аудиторских доказательств, подтверждающих цифровые показатели в бухгалтерской отчетности и раскрытие в ней информации. Выбор аудиторских процедур является предметом нашего суждения , которое основывается на оценке риска существенных искажений, допущенных вследствие недобросовестных действий или ошибок. В процессе оценки данного риска нами рассмотрена система внутреннего контроля, обеспечивающая составление и достоверность бухгалтерской отчетности, с целью выбора соответствующих аудиторских процедур, но не с целью выражения мнения об эффективности системы внутреннего контроля.
Аудит также включал оценку надлежащего характера применяемой учетной политики и обоснованности оценочных показателей, полученных руководством аудируемого лица, а также оценку представления бухгалтерской отчетности в целом.
Аудиторская проверка проводилась методами опроса персонала, выборочной, а по наиболее важным позициям сплошной, документальной проверки, анализа информации, предоставленной руководством проверяемого экономического субъекта. По результатам осуществленных аудиторских процедур комиссией экспертов-аудиторов получены достаточные данные для формирования независимого мнения по вопросам, определенным целями аудиторской проверки.
Предоставленная предприятием бухгалтерская отчетность была подвергнута проверке на предмет ее соответствия Федеральному закону "О бухгалтерском учете" от 21.11.1996 г. № 129-ФЗ (ред. от 30.06.2003 г.), Положению по бухгалтерскому учету "Бухгалтерская отчетность организации", утвержденному Приказом Минфина РФ от 06.07.1999 г. № 43 н и Указаниям об объеме форм бухгалтерской отчетности, утвержденных Приказом Минфина РФ от 22.07.2003 г. № 67 н (в ред. Приказа Минфина РФ от 18.09.06 г. № 115н).
Мы полагаем, что полученные в ходе аудита аудиторские доказательства дают достаточные основания для выражения мнения о достоверности бухгалтерской отчетности.
Перед составлением финансовой (бухгалтерской отчетности), в нарушение статьи 12 Федерального закона "О бухгалтерском учете" от 21.11.1996 г. № 129-ФЗ (ред. от 03.11.2006 г.), не проведена инвентаризация имущества и обязательства.
При составлении бухгалтерского баланса не допускается зачет между статьями баланса активов и пассивов (Положение по бухгалтерскому учету "Бухгалтерская отчетность организации" ПБУ 4/99, утв. Приказом Минфина РФ от 06.07.1999 г. № 43н).
Вместе с тем мы не наблюдали за проведением инвентаризации ОАО «КРМСУ», так как эта дата предшествовала дате привлечения нас в качестве аудиторов ОАО «КРМСУ».
По мнению комиссии экспертов-аудиторов, за исключением корректировок (при наличии. таковых), которые могли бы оказаться необходимыми, если бы мы смогли проверить количество товар- материальных запасов, обязательств, представленная финансовая (бухгалтерская) отчетность достоверно отражает финансовое положение по состоянию на 31 декабря 2010 года и результаты финансово-хозяйственной деятельности за период с 01 января по 31 декабря 2010 года ОАО «КРМСУ».

Директор ООО "Норматив"                             подпись                                      Е.Н. Барсукова 
                                                                                                                                Квалификационнный аттестат № 044168, выдан решением
                                                                                                                                ЦАЛАК от 25.04.2002 г., протокол № 105

  Аудиторы                                                          подпись                                      О.В. Белкина
                                                                                                                                Квалификационнный аттестат № К 000449, выдан 
                                                                                                                                решением ЦАЛАК от 27.11.1995 г., протокол № 26

Специалисты отдела аудита                             подпись                                      В.В. Зауэрвальд

Заключение действительно с подтвержденной ООО «Норматив» вышеназванной отчетностью.

7.2. Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал

Форма: Приказ N 67н от 22.07.2003

Бухгалтерский баланс
на 31 марта 2011 г.
		Коды	
Форма № 1 по ОКУД	0710001	
	Дата	31.03.2011	
Организация: Открытое акционерное общество «Красноярское ремонтно-монтажное специализированное управление»	по ОКПО	04720346	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	2465013408	
Вид деятельности	по ОКВЭД	70.20.2	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 660111 Россия, Красноярский край, г. Красноярск, Башиловская 3			

АКТИВ	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ				
Нематериальные активы	110			
Основные средства	120	2 499	2 374	
Незавершенное строительство	130	11 959	11 959	
Доходные вложения в материальные ценности	135			
Долгосрочные финансовые вложения	140			
прочие долгосрочные финансовые вложения	145			
Отложенные налоговые активы	148			
Прочие внеоборотные активы	150			
ИТОГО по разделу I	190	14 458	14 333	
II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ				
Запасы	210	1 446	1 480	
сырье, материалы и другие аналогичные ценности	211	205	205	
животные на выращивании и откорме	212			
затраты в незавершенном производстве (издержках обращения)	213			
готовая продукция и товары для перепродажи	214			
товары отгруженные	215			
расходы будущих периодов	216	1 241	1 275	
прочие запасы и затраты	217			
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям	220			
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты)	230			
покупатели и заказчики (62, 76, 82)	231			
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)	240	13 041	14 803	
покупатели и заказчики (62, 76, 82)	241	11 536	13 501	
Краткосрочные финансовые вложения (56,58,82)	250	21	21	
займы, предоставленные организациям на срок менее 12 месяцев	251			
собственные акции, выкупленные у акционеров	252			
прочие краткосрочные финансовые вложения	253			
Денежные средства	260	370	227	
Прочие оборотные активы	270			
ИТОГО по разделу II	290	14 878	16 531	
БАЛАНС	300	29 336	30 864	

ПАССИВ	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ				
Уставный капитал	410	108	108	
Собственные акции, выкупленные у акционеров	411			
Добавочный капитал	420	3 783	3 783	
Резервный капитал	430			
резервы, образованные в соответствии с законодательством	431			
резервы, образованные в соответствии с учредительными документами	432			
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	470	19 588	20 978	
ИТОГО по разделу III	490	23 479	24 868	
IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА				
Займы и кредиты	510			
Отложенные налоговые обязательства	515			
Прочие долгосрочные обязательства	520			
ИТОГО по разделу IV	590			
V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА				
Займы и кредиты	610	773	773	
Кредиторская задолженность	620	2 945	3 083	
поставщики и подрядчики	621	1 785	2 148	
задолженность перед персоналом организации	622	363	513	
задолженность перед государственными внебюджетными фондами	623		108	
задолженность по налогам и сборам	624	391	153	
прочие кредиторы	625	406	161	
Задолженность перед участниками (учредителями) по выплате доходов	630	9	9	
Доходы будущих периодов	640	2 130	2 130	
Резервы предстоящих расходов	650			
Прочие краткосрочные обязательства	660			
ИТОГО по разделу V	690	5 857	5 995	
БАЛАНС	700	29 336	30 864	

СПРАВКА О НАЛИЧИИ ЦЕННОСТЕЙ, УЧИТЫВАЕМЫХ НА ЗАБАЛАНСОВЫХ СЧЕТАХ	
Наименование показателя	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
Арендованные основные средства	910			
в том числе по лизингу	911			
Товарно-материальные ценности, принятые на ответственное хранение	920			
Товары, принятые на комиссию	930			
Списанная в убыток задолженность неплатежеспособных дебиторов	940			
Обеспечения обязательств и платежей полученные	950			
Обеспечения обязательств и платежей выданные	960			
Износ жилищного фонда	970			
Износ объектов внешнего благоустройства и других аналогичных объектов	980			
Нематериальные активы, полученные в пользование	990			

Дополнительная информация отсутствует

Отчет о прибылях и убытках
за 3 месяца 2011 г.
		Коды	
Форма № 2 по ОКУД	0710002	
	Дата	31.03.2011	
Организация: Открытое акционерное общество «Красноярское ремонтно-монтажное специализированное управление»	по ОКПО	04720346	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	2465013408	
Вид деятельности	по ОКВЭД	70.20.2	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 660111 Россия, Красноярский край, г. Красноярск, Башиловская 3			

Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
1	2	3	4	
Доходы и расходы по обычным видам деятельности				
Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей)	010	4 337	3 534	
Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг	020	-2 938	-2 773	
Валовая прибыль	029	1 399	761	
Коммерческие расходы	030			
Управленческие расходы	040			
Прибыль (убыток) от продаж	050	1 399	761	
Операционные доходы и расходы				
Проценты к получению	060			
Проценты к уплате	070			
Доходы от участия в других организациях	080			
Прочие операционные доходы	090			
Прочие операционные расходы	100	-9	-300	
Внереализационные доходы	120			
Внереализационные расходы	130			
Прибыль (убыток) до налогообложения	140	1 390	461	
Отложенные налоговые активы	141			
Отложенные налоговые обязательства	142			
Текущий налог на прибыль	150			
Чистая прибыль (убыток) отчетного периода	190	1 390	461	
СПРАВОЧНО:				
Постоянные налоговые обязательства (активы)	200			
Базовая прибыль (убыток) на акцию	201			
Разводненная прибыль (убыток) на акцию	202			

Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
		прибыль	убыток	прибыль	убыток	
1	2	3	4	5	6	
Штрафы, пени и неустойки признанные или по которым получены решения суда (арбитражного суда) об их взыскании	230					
Прибыль (убыток)  прошлых лет	240					
Возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств	250					
Курсовые разницы по операциям в иностранной валюте	260					
Отчисления в оценочные резервы	270					
Списание дебиторских и кредиторских задолженностей, по которым истек срок исковой давности	280					

Дополнительная информация отсутствует

7.3. Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год
Не указывается в данном отчетном квартале
7.4. Сведения об учетной политике эмитента
Положение об учетной политике по бухгалтерскому учету на 2011 год, утверждено Приказом Генерального директора ОАО «КРМСУ» №1 от 31 декабря 2010 г. Бухгалтерский учет в организации осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О бухгалтерском учете» № 129-ФЗ. 

Для  целей финансового учета установлены следующие элементы учетной политики:
ОАО «КРМСУ» самостоятельно начисляет налоги, самостоятельно отчитывается в налоговую инспекцию, в которой зарегистрировано, а также самостоятельно уплачивает налоги во все уровни бюджета.
Основным видом деятельности ОАО «КРМСУ» является сдача в аренду движимого и недвижимого имущества.
Бухгалтерский учет ведется в бухгалтерии организации. Ответственным за организацию и состояние бухгалтерского учета является руководитель организации.
Для ведения бухгалтерского учета используется журнально-ордерную форма учета с применением средств вычислительной техники. Бухгалтерская информация хранится на машинных и бумажных носителях. Ответственность за обеспечение сохранности бухгалтерской информации возложена на главного бухгалтера.
При определении выручки от реализации продукции (работ, услуг) используется метод «по отгрузке».     
При осуществлении финансовых вложений разница между фактическими затратами на приобретение долговых ценных бумаг и их номинальной стоимостью списывается единовременно при выбытии ценных  бумаг.
Материально-производственные запасы при их выбытии оцениваются по средней себестоимости.
Готовая продукция (работы, услуги) оцениваются по фактической производственной себестоимости на счете 90.2.9
Незавершенное строительство оценивается по фактической производственной себестоимости.
При осуществлении расходов на ремонт объектов основных средств затраты включаются в себестоимость текущего отчетного периода в фактическом размере
При осуществлении модернизации и реконструкции объектов основных средств затраты увеличивают первоначальную стоимость объектов. 
Стоимость объектов основных средств стоимостью до 10000 (десяти тысяч) рублей за единицу списывается на себестоимость продукции (работ, услуг) в момент ввода в эксплуатацию. С целью обеспечения сохранности таких объектов основных средств организован аналитический  учет в течении всего срока полезной эксплуатации объектов.
Амортизация объектов основных средств производится линейным способом списания.
Амортизация объектов нематериальных активов  осуществляется линейным способом списания . Объекты по которым срок полезного использования определить невозможно, а также организационные расходы списываются в течении 10 лет.
Учет материалов осуществляется по фактической себестоимости на счете 10 «Материалы»
Выручка от сдачи имущества в аренду учитывается на сч. 90.1.9 
Общехозяйственные расходы ежемесячно списываются на счет 90.2.9«Себестоимость КРМСУ»
Затраты на содержание базы ОАО «КРМСУ», в том числе на тепловую энергию, электроэнергию, водопотребление и водоотведение, обслуживание приборов учета тепла, хозбытовые стоки, содержание водовода, электроподстанции, теплотрассы, охрану и т.д. считаются материальными и списываются на сч. 20.5 «Обслуживание базы КРМСУ»
В связи с производственной необходимостью допускается хранение денежных средств у подотчетного лица в сумме до 200000,0 руб. 
Долгосрочная задолженность по заемным средствам в состав краткосрочной при наличии соответствующих условий не переводится, а числится в составе долгосрочной до полного погашения.
Утверждены бланки и формы первичных учетных документов, предусмотренные Типовыми формами первичной учетной документации в соответствии с Постановлением Правительства от 08.07.97г. № 835 «О первичных учетных документах» (действует с 01.01.1998г), унифицированные формы первичных документов, а также формы документов для внутренней  бухгалтерской отчетности.

Для целей налогового учета установлены следующие элементы учетной политики:

1. Ответственным за организацию налогового учета назначен главный бухгалтер организации.
С 1 января 2007г. организация переведена на упрощенную систему налогообложения 
(УСНО), в соответствии с главой 26.2 НК РФ. Объектом налогообложения признаны: 
доходы, уменьшенные на величину расходов.
2. Налоговый учет ведется механизированным способом – с использованием средств 
      вычислительной техники. 
3. Установлен перечень прямых расходов в соответствии с приложением № 3. Распределение прямых расходов производится в соответствии со схемой, приведенной в приложении № 3.
4. Амортизация объектов основных средств, нематериальных активов для целей налогообложения  производится линейным способом списания.
5. Утвержден перечень лиц, которым разрешено  производить представительские  расходы (приложение № 4). Авансовый отчет о израсходовании этих сумм представляется на утверждение не позднее года со дня проведения мероприятия, на обеспечение которого выданы соответствующие суммы.
6. Поступившие от инвесторов средства целевого финансирования аккумулируются на счете 86, ведется раздельный учет доходов и расходов вышеуказанных средств, расходы на целевое финансирование относятся на счет. 98 «Доходы будущих периодов».

7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж
Эмитент не осуществляет экспорт продукции (товаров, работ, услуг)
7.6. Сведения о стоимости недвижимого имущества эмитента и существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года
Общая стоимость недвижимого имущества на дату окончания отчетного квартала, руб.: 3 582 916
Величина начисленной амортизации на дату окончания отчетного квартала, руб.: 1 876 369
Сведения о существенных изменениях в составе недвижимого имущества эмитента, произошедшие в течение 12 месяцев до даты окончания отчетного квартала
Существенных изменений в составе недвижимого имущества в течении 12 месяцев до даты окончания отчетного квартала не было
Сведения о любых приобретениях или выбытии по любым основаниям любого иного имущества эмитента, если балансовая стоимость такого имущества превышает 5 процентов балансовой стоимости активов эмитента, а также сведения о любых иных существенных для эмитента изменениях, произошедших в составе иного имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года до даты окончания отчетного квартала:

Указанных изменений не было
Дополнительная информация:
Дополнительная информация отсутствует
7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента
Эмитент не участвовал/не участвует в судебных процессах, которые отразились/могут отразиться на финансово-хозяйственной деятельности, в течение трех лет, предшествующих дате окончания отчетного квартала
VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах
8.1. Дополнительные сведения об эмитенте
8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента
Размер уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента на дату окончания последнего отчетного квартала, руб.: 107 770
Обыкновенные акции
Общая номинальная стоимость: 107 770
Размер доли в УК, %: 100
Привилегированные
Общая номинальная стоимость: 0
Размер доли в УК, %: 0

8.1.2. Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента
Сведения об изменение размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания отчетного квартала, а также в отчетном квартале
Дата изменения размера УК: 04.09.2008
Размер УК до внесения изменений (руб.): 8 290
Структура УК до внесения изменений
Обыкновенные акции
Общая номинальная стоимость: 8 290
Размер доли в УК, %: 100
Привилегированные
Общая номинальная стоимость: 0
Размер доли в УК, %: 0

Размер УК после внесения изменений (руб.): 107 770
Наименование органа управления эмитента, принявшего решение об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента: внеочередное общее собрание акционеров
Дата составления протокола собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента: 04.09.2008
Номер протокола: 5

8.1.3. Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента
За 2006 г.
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента, формирующихся за счет его чистой прибыли
Наименование фонда: Резервный фонд
Размер фонда, установленный учредительными документами: 5 процентов уставного капитала общества
Размер фонда в денежном выражении на дату окончания отчетного периода, руб.: 415
Размер фонда в процентах от уставного (складочного) капитала (паевого фонда): 5
Размер отчислений в фонд в течение отчетного периода: 0
Размер средств фонда, использованных в течение отчетного периода: 0
Направления использования данных средств:
Резервный фонд предназначен для покрытия убытков общества, а также для погашения облигаций общества и выкупа акций общества в случаях отсутствия иных средств

За 2007 г.
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента, формирующихся за счет его чистой прибыли
Наименование фонда: Резервный фонд
Размер фонда, установленный учредительными документами: 5 процентов уставного капитала общества
Размер фонда в денежном выражении на дату окончания отчетного периода, руб.: 415
Размер фонда в процентах от уставного (складочного) капитала (паевого фонда): 5
Размер отчислений в фонд в течение отчетного периода: 0
Размер средств фонда, использованных в течение отчетного периода: 0
Направления использования данных средств:
Резервный фонд предназначен для покрытия убытков общества, а также для погашения облигаций общества и выкупа акций общества в случаях отсутствия иных средств

За 2008 г.
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента, формирующихся за счет его чистой прибыли
Наименование фонда: Резервный фонд
Размер фонда, установленный учредительными документами: 5 процентов уставного капитала общества
Размер фонда в денежном выражении на дату окончания отчетного периода, руб.: 415
Размер фонда в процентах от уставного (складочного) капитала (паевого фонда): 5
Размер отчислений в фонд в течение отчетного периода: 0
Размер средств фонда, использованных в течение отчетного периода: 0
Направления использования данных средств:
Резервный фонд предназначен для покрытия убытков общества, а также для погашения облигаций общества и выкупа акций общества в случаях отсутствия иных средств

За 2009 г.
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента, формирующихся за счет его чистой прибыли
Наименование фонда: Резервный фонд
Размер фонда, установленный учредительными документами: 5 процентов уставного капитала общества
Размер фонда в денежном выражении на дату окончания отчетного периода, руб.: 415
Размер фонда в процентах от уставного (складочного) капитала (паевого фонда): 5
Размер отчислений в фонд в течение отчетного периода: 0
Размер средств фонда, использованных в течение отчетного периода: 0
Направления использования данных средств:
Резервный фонд предназначен для покрытия убытков общества, а также для погашения облигаций общества и выкупа акций общества в случаях отсутствия иных средств

За 2010 г.
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента, формирующихся за счет его чистой прибыли
Наименование фонда: Резервный фонд
Размер фонда, установленный учредительными документами: 5 процентов уставного капитала общества
Размер фонда в денежном выражении на дату окончания отчетного периода, руб.: 415
Размер фонда в процентах от уставного (складочного) капитала (паевого фонда): 5
Размер отчислений в фонд в течение отчетного периода: 0
Размер средств фонда, использованных в течение отчетного периода: 0
Направления использования данных средств:
Резервный фонд предназначен для покрытия убытков общества, а также для погашения облигаций общества и выкупа акций общества в случаях отсутствия иных средств

За отчетный квартал
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента, формирующихся за счет его чистой прибыли
Наименование фонда: Резервный фонд
Размер фонда, установленный учредительными документами: 5 процентов уставного капитала общества
Размер фонда в денежном выражении на дату окончания отчетного периода, руб.: 415
Размер фонда в процентах от уставного (складочного) капитала (паевого фонда): 5
Размер отчислений в фонд в течение отчетного периода: 0
Размер средств фонда, использованных в течение отчетного периода: 0
Направления использования данных средств:
Резервный фонд предназначен для покрытия убытков общества, а также для погашения облигаций общества и выкупа акций общества в случаях отсутствия иных средств

8.1.4. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента
Наименование высшего органа управления эмитента: Общее собрание акционеров
Порядок уведомления акционеров (участников) о проведении собрания (заседания) высшего органа управления эмитента:
Сообщение о проведении Общего собрания акционеров должно быть сделано не позднее чем за 20 дней, а сообщение о проведении Общего собрания акционеров, повестка дня которого содержит вопрос о реорганизации Общества, - не позднее чем за 30 дней до даты его проведения.
В указанные сроки сообщение о проведении общего собрания акционеров должно быть опубликовано в газете «Красноярский рабочий» или другом местном периодическом печатном издании с тиражом не менее 10 000 экземпляров. Акционерам, владеющим более 0,5% обыкновенных именных акций общества, рассылается заказным письмом именное уведомление.
Общество вправе дополнительно информировать акционеров о проведении общего собрания акционеров через средства массовой информации (телевидение, радио), а также сеть Интернет.

Лица (органы), которые вправе созывать (требовать проведения) внеочередного собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок направления (предъявления) таких требований:
Внеочередное общее собрание акционеров проводится по решению совета директоров общества на основании его собственной инициативы, требования ревизионной комиссии общества, аудитора общества, а также акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10 процентов голосующих акций общества на дату предъявления требования.
В требовании о проведении внеочередного общего собрания акционеров должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. В требовании о проведении внеочередного общего собрания акционеров могут содержаться формулировки решений по каждому из этих вопросов, а также предложение о форме проведения общего собрания акционеров. В случае, если требование о созыве внеочередного общего собрания акционеров содержит предложение о выдвижении кандидатов, на такое предложение распространяются соответствующие положения статьи 53 Федерального закона «Об акционерных обществах».
В случае, если требование о созыве внеочередного общего собрания акционеров исходит от акционеров (акционера), оно должно содержать имена (наименования) акционеров (акционера), требующих созыва такого собрания, и указание количества, категории (типа) принадлежащих им акций. Требование о созыве внеочередного общего собрания акционеров подписывается лицами (лицом), требующими созыва внеочередного общего собрания акционеров.

Порядок определения даты проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента:
Годовое общее собрание акционеров проводится в сроки не ранее чем через 2 месяца и не позднее чем через 6 месяцев после окончания финансового года. Конкретная дата определяется Советом директоров общества.
Внеочередное общее собрание акционеров, созываемое по требованию ревизионной комиссии общества, аудитора общества или акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10 процентов голосующих акций общества, должно быть проведено в течение 40 дней с момента представления требования о проведении внеочередного общего собрания акционеров.
В случае если предлагаемая повестка дня внеочередного Общего собрания акционеров содержит вопрос об избрании членов Совета директоров Общества, то такое общее собрание акционеров должно быть проведено в течение 70 дней с момента представления требования о проведении внеочередного общего собрания акционеров, если меньший срок не предусмотрен уставом общества.

Лица, которые вправе вносить предложения в повестку дня собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок внесения таких предложений:
Акционеры (акционер), являющиеся в совокупности владельцами не менее чем 2 процентов голосующих акций общества, вправе внести вопросы в повестку дня годового общего собрания акционеров и выдвинуть кандидатов в совет директоров и ревизионную комиссию общества, число которых не может превышать количественный состав соответствующего органа, определенный в уставе общества, а также кандидата на должность единоличного исполнительного органа. 
Такие предложения должны поступить в общество не позднее 30 дней после окончания финансового года.
Предложение о внесении вопросов в повестку дня общего собрания акционеров должно содержать формулировку каждого предлагаемого вопроса. Предложение о внесении вопросов в повестку дня общего собрания акционеров может содержать формулировку решения по каждому предлагаемому вопросу.
Предложение о выдвижении кандидатов для избрания на годовом и внеочередном общих собраниях акционеров должно содержать наименование органа, для избрания в который предлагается кандидат, а также по каждому кандидату:
— фамилию, имя и отчество;
— дату рождения;
— место работы и должность;
— адрес, по которому можно связаться с кандидатом.
Предложение о выдвижении кандидата в аудиторы общества для утверждения на годовом общем собрании акционеров должно содержать следующие сведения о кандидате:
— полное фирменное наименование юридического лица — аудиторской фирмы (либо фамилию, имя и отчество физического лица — аудитора);
— место нахождения и контактные телефоны;
— номер лицензии на осуществление аудиторской деятельности, наименование выдавшего ее органа и дату выдачи;
— срок действия лицензии;
— полные фирменные наименования юридических лиц, официальным аудитором которых является кандидат.
Предложения о внесении вопросов в повестку дня общего собрания акционеров и о выдвижении кандидатов вносятся в письменной форме с указанием имени (наименования) представивших их акционеров (акционера), количества и категории (типа) принадлежащих им акций и должны быть подписаны акционерами (акционером).

Лица, которые вправе ознакомиться с информацией (материалами), предоставляемыми для подготовки и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок ознакомления с такой информацией (материалами):
Акционеры (их представители), имеющие при себе документы, удостоверяющие их личность и полномочия, могут знакомиться с информацией (материалами), подлежащей предоставлению при подготовке к проведению общего собрания акционеров, в течение 20 дней, а в случае проведения общего собрания акционеров, повестка дня которого содержит вопрос о реорганизации общества, в течение 30 дней до проведения общего собрания акционеров в помещении исполнительного органа общества или иных местах, указанных в сообщении о проведении общего собрания акционеров.
Порядок оглашения (доведения до сведения акционеров (участников) эмитента) решений, принятых высшим органом управления эмитента, а также итогов голосования:
Решения, принятые общим собранием акционеров, а также итога голосования оглашаются на общем собрании акционеров, в ходе которого проводилось голосование, или доводятся не позднее 10  дней после составления протокола об итогах голосования в форме отчета об итогах голосования до сведения лиц, включенных в список лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров.
8.1.5. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций
Указанных организаций нет
8.1.6. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом
За 2006 г.
Указанные сделки в течение данного периода не совершались
За 2007 г.
Указанные сделки в течение данного периода не совершались
За 2008 г.
Указанные сделки в течение данного периода не совершались
За 2009 г.
Существенные сделки (группы взаимосвязанных сделок), размер обязательств по каждой из которых составляет 10 и более процентов балансовой стоимости активов эмитента по данным его бухгалтерской отчетности за последний отчетный квартал, предшествующий дате совершения сделки
Дата совершения сделки: 10.06.2009
Вид и предмет сделки:
дополнительное соглашение к договору поручительства
Содержание сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная сделка:
Изменение условий заключенного между ОАО «КРМСУ» и ОАО «УРСА Банк» договора поручительства № 33/2006-07-69-ПЮЛ3 от 05.12.2008 г. (являющегося сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность), в связи с изменением условий основного обеспечиваемого обязательства - кредитного договора № 33/2006-07-69 от 11.12.2006 года, между ОАО «УРСА Банк» и ООО ИК «Исток» на следующих параметрах:
Обязательство из Кредитного договора о предоставлении кредитной линии с лимитом задолженности:
Сделка: пролонгация кредитного договора № 33/2006-07-69 от 11.12.2006 года (кредитная линия с лимитом задолженности)
На сумму (лимит задолженности): 27 697 932 (Двадцать семь миллионов шестьсот девяносто семь тысяч девятьсот тридцать два) рубля 00 коп.
На срок: до «04» декабря 2011г. с уплатой задолженности по графику:
«25» мая 2009г. – 250 000 рублей;
«25» июня 2009г. – 250 000 рублей;
«25» июля 2009г. – 250 000 рублей;
«25» августа 2009г. – 250 000 рублей;
«25» сентября 2009г. – 1 250 000 рублей;
«25» октября 2009г. – 1 000 000 рублей;
«25» ноября 2009г. – 250 000 рублей;
«25» декабря 2009г. – 2 500 000 рублей;
«25» февраля 2010г. – 500 000 рублей;
«25» марта 2010г. – 600 000 рублей;
«25» апреля 2010г. – 1 000 000 рублей;
«25» мая 2010г. – 1 000 000 рублей;
«25» июня 2010г. – 1 000 000 рублей;
«25» июля 2010г. – 1 000 000 рублей;
«25» августа 2010г. – 1 000 000 рублей;
«25» сентября 2010г. – 1 000 000 рублей;
«25» октября 2010г. – 1 000 000 рублей;	
«25» ноября 2010г. – 1 000 000 рублей; 
«25» декабря 2010г. – 1 000 000 рублей;
«25» января 2011г. – 500 000 рублей;
«25» февраля 2011г. – 1 000 000 рублей;
«25» марта 2011г. – 1 000 000 рублей;
«25» апреля 2011г. – 1 000 000 рублей;
«25» мая 2011г. – 1 000 000 рублей;
«25» июня 2011г. – 1 000 000 рублей;
«25» июля 2011г. – 1 000 000 рублей;
«25» августа 2011г. – 1 000 000 рублей;
«25» сентября 2011г. – 1 000 000 рублей;
«25» октября 2011г. – 1 000 000 рублей;
«25» ноября 2011г. – 1 000 000 рублей;
«25» декабря 2011г. – 1 097 932,65 рублей;

С процентной ставкой:
?в размере 25 (Двадцать пять) процентов годовых.
С целью кредитования – пополнение оборотных средств,
С условием уплаты Банку следующих комиссий:
1. Вознаграждение за ведение ссудного счета в размере 1 % от лимита кредитной линии, за каждый год действия кредитного договора. Вознаграждение за первый год действия кредитного договора выплачивается единовременно до выдачи кредита (части кредита) не позднее даты заключения кредитного договора. Оплата вознаграждения за второй год действия кредитного договора производится ЗАЕМЩИКОМ через 12 месяцев, с даты заключения кредитного договора, за третий год действия кредитного договора  производится ЗАЕМЩИКОМ согласно графика, но не позднее:
- 25 декабря 2008года – 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей;
- 25 января 2009 года  - 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.
С мая 2009г. вознаграждение за ведение ссудного счета в размере 1 (Один) % годовых от остатка ссудной задолженности, выплачиваемое ежемесячно до 25 числа текущего месяца.
2. Вознаграждение за открытие ссудного счета в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) % от установленного лимита кредитной линии, но не более 20 000 (Двадцати тысяч) рублей, которое подлежит уплате ЗАЕМЩИКОМ единовременно до выдачи кредита (части кредита) не позднее даты заключения кредитного договора.
3. Комиссия за изменение условий кредитного договора № 33/2006-07-69 от «11» декабря 2006 года  выплачиваемая Банку в размере 1 (Один) процент от суммы установленного лимита задолженности единовременно не позднее «05» декабря 2008 года.
4. Комиссия за изменение условий кредитного договора № 33/2006-07-69 от «11» декабря 2006 года  выплачиваемая Банку в размере 2 (Два) процента от остатка задолженности по основному долгу (554 000 рублей) выплачиваемая единовременно не позднее даты подписания дополнительного соглашения о пролонгации к Кредитному договору

Срок исполнения обязательств по сделке: 25.12.2011 г.
Стороны и выгодоприобретатели по сделке: ОАО «КРМСУ» и ОАО «УРСА Банк»
Размер сделки в денежном выражении: 27 697 932
Валюта: RUR
Размер сделки в процентах от стоимости активов эмитента: 127.55
Стоимость активов эмитента на дату окончания отчетного периода (квартала, года), предшествующего совершению сделки (дате заключения договора) и в отношении которого составлена бухгалтерская отчетность в соответствии с законодательством Российской Федерации: 21 715 000
Сделка является крупной сделкой
Сделка является сделкой, в совершении которой имелась заинтересованность эмитента
Сведения об одобрении сделки
Орган управления эмитента, принявший решение об одобрении сделки: Общее собрание акционеров (участников)
Дата принятия решение об одобрении сделки: 05.05.2009
Дата составления протокола: 06.05.2009
Номер протокола: 7
Иных сведений нет

Дата совершения сделки: 17.06.2009
Вид и предмет сделки:
Дополнительное соглашение к договору об ипотеке - изменение условий заключенного между ОАО «КРМСУ» и ОАО «УРСА Банк» договора об ипотеке № 33/2006-07-69-ЗН от 11.12.2006 г. (являющегося сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность), в связи с изменением условий основного обеспечиваемого обязательства - кредитного договора № 33/2006-07-69 от 11.12.2006 года, между ОАО «УРСА Банк» и ООО ИК «Исток»
Содержание сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная сделка:
1. Изменить п. 2.3.3.1 раздела 2 Договора об ипотеке и читать его в следующей редакции:
«2.3.3.1. Вознаграждение за ведение ссудного счета в размере 1 % от лимита кредитной линии, указанной в п. 1.1 Кредитного договора, за первые три года действия Кредитного договора. Вознаграждение за первый год действия Кредитного договора выплачивается единовременно до выдачи кредита (части кредита) не позднее даты заключения Кредитного договора. Оплата вознаграждения за второй год действия Кредитного договора производится ЗАЕМЩИКОМ через 12 месяцев, с даты заключения Кредитного договора, за третий год действия Кредитного договора произ-водится ЗАЕМЩИКОМ согласно графика, но не позднее:
- 25 декабря 2008года – 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей;
- 25 января 2009 года  - 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.
В последующем вознаграждение за ведение ссудного счета в размере 1 % от остатка ссудной задолженности по Кредитному договору уплачивается ежемесячно начиная с июня 2009 года. Комиссия за ведение ссудного счета начисляется БАНКОМ ежемесячно с 21 числа предыдущего месяца по 20 число текущего месяца включительно. Комиссия за ведение ссудного счета уплачивается ЗАЕМЩИКОМ ежемесячно не позднее 25 числа текущего месяца. При начислении комиссии в расчет берется фактическое количество календарных дней пользования ЗАЕМЩИКОМ кредитом по настоящему договору».
2. Дополнить пункт 2.3.3. раздела 2 Договора об ипотеке подпунктом 2.3.3.4 и читать их в следующей редакции:
«2.3.3.4. Заемщик за изменение условий Кредитного договора выплачивает БАНКУ комиссию в размере 554 000  (Пятьсот пятьдесят четыре тысячи) рублей не позднее «05» июня 2009г.»
3. Изменить п. 2.3.4 раздела 2 Договора об ипотеке и читать его в следующей редакции:
«2.3.4. ЗАЕМЩИК обязан возвратить кредит в соответствии с графиком:
«25» июня 2009г. - 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей;
«25» июля 2009г. - 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей;
«25» августа 2009г. - 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей; 
«25» сентября 2009г. - 1 250 000 (Один миллион двести пятьдесят тысяч) рублей;
«25» октября 2009г. - 1 000 000 (Один миллион) рублей;
«25» ноября 2009г. - 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей; 
«25» декабря 2009г. - 2 500 000 (Два миллиона пятьсот тысяч) рублей;
«25» февраля 2010г. - 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей;
«25» марта 2010г. - 600 000 (Шестьсот тысяч) рублей;
«25» мая 2010г. - 1 000 000 (Один миллион) рублей;
«25» июня 2010г. - 1 000 000 (Один миллион) рублей;
«25» июля 2010г. - 1 000 000 (Один миллион) рублей;
«25» августа 2010г. - 1 000 000 (Один миллион) рублей;
«25» сентября 2010г. - 1 000 000 (Один миллион) рублей;
«25» октября 2010г. - 1 000 000 (Один миллион) рублей;
«25» ноября 2010г. - 1 000 000 (Один миллион) рублей;
«25» декабря 2010г. - 1 000 000 (Один миллион) рублей;
«25» января 2011г. - 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей;
«25» февраля 2011г. - 1 000 000 (Один миллион) рублей;
«25» марта 2011г. - 1 000 000 (Один миллион) рублей;
«25» апреля 2011г. - 1 000 000 (Один миллион) рублей;
«25» мая 2011г. - 1 000 000 (Один миллион) рублей;
«25» июня 2011г. - 1 000 000 (Один миллион) рублей;
«25» июля 2011г. - 1 000 000 (Один миллион) рублей;
«25» августа 2011г. - 1 000 000 (Один миллион) рублей;
«25» сентября 2011г. - 1 000 000 (Один миллион) рублей;
«25» октября 2011г. - 1 000 000 (Один миллион) рублей;
«25» ноября 2011г. - 1 000 000 (Один миллион) рублей;
«25» декабря 2011г. - 1 097 932,65 (Один миллион девяносто семь тысяч девятьсот тридцать два) рубля 65 коп.»
4. Изменить п. 2.3.5 раздела 2 Договора об ипотеке и читать его в следующей редакции:
«2.3.5. За пользование кредитом ЗАЕМЩИК выплачивает БАНКУ проценты, начисляемые на фактическую задолжен-ность. Величина процентной ставки за пользование кредитом устанавливается в размере 25  (Двадцать пять) процентов годовых.
Банк вправе в одностороннем внесудебном порядке изменить данную величину процентной ставки, в частности, в случае изменения ставки рефинансирования ЦБ РФ.
В случае не оформления в срок до «30» декабря 2008г. договора поручительства ООО «НОВАЛЭНД», в случае не предоставления в срок до «02» февраля 2009г. в Банк действующих кадастровых паспортов, поэтажных планов и экспликации, соответствующих фактической планировке предметов залога, переданных в обеспечение Кредитного дого-вора, Банк вправе по своему усмотрению в одностороннем порядке повысить процентную ставку со дня, следующего за днем невыполнения условия, до момента устранения замечания/замечаний на 2 (Два) пункта или потребовать досрочного возврат задолженности по Кредитному договору.».
5. Изменить первый абзац п. 2.3.7 раздела 2 Договора об ипотеке и читать его в следующей редакции:
	Кредитный договор содержит соглашение о неустойке и пени:
•	В случае нарушения срока возврата кредита (части кредита, если сторонами предусмотрено погашение кредита по частям), установленного в соответствии с условиями п. 1.4 Кредитного договора, либо измененного по соглашению сторон либо по требованию БАНКА в одностороннем внесудебном порядке, помимо процентов, причитающихся БАНКУ в соответствии с п. 1.3  Кредитного договора, ЗАЕМЩИК уплачивает БАНКУ неустойку в размере про-центной ставки, предусмотренной п. 1.3 Кредитного договора. Неустойка начисляется БАНКОМ на сумму кредита, просроченную к уплате, с даты, следующей за датой, определенной сторонами как срок  возврата суммы кредита, и по дату фактического возврата всей суммы кредита включительно. Банк вправе по своему усмотрению предъявить настоящую неустойку к оплате посредством выставления Заемщику претензии.
•	При просрочке уплаты процентов за пользование кредитом ЗАЕМЩИК уплачивает БАНКУ пени в размере 0,3 % от просроченной суммы за каждый день просрочки платежа.
•	ЗАЕМЩИК уплачивает БАНКУ штраф в размере ста минимальных размеров оплаты труда за каждый случай нарушения в отдельности, а именно: при неисполнении обязанности использовать предоставленный кредит эффективно и по целевому назначению; при непредоставлении БАНКУ возможности осуществлять контроль за соблюдением выполнения условий настоящего договора, финансово-хозяйственным состоянием ЗАЕМЩИКА, целевым использованием кредита и его обеспеченностью; непредставлении в течение трех рабочих дней в БАНК по запросу последнего  бухгалтерских балансов, приложений к балансу, расшифровок статей баланса, справок о поступлении средств на расчетные и валютные счета, учредительных и другие документов, и информации; недопущении работников БАНКА в служебные, производственные, складские и другие помещения для проведения проверок, а также совершения иных необходимых действий; немедленном письменном неуведомлении БАНКА о наступлении следующих событий:  принятии решения о реорганизации или ликвидации,  изменении организационно-правовой формы, умень-шении уставного капитала,  об изменениях в учредительных документах, руководящих органах,  изменении фактического, юридического и почтового адресов, и платёжных реквизитов; немедленном письменном неуведомлении БАНКА обо всех иных обстоятельствах и событиях, способных повлиять на исполнение настоящего договора, в частности, о возникновении  задолженности по кредитам, полученным в других банках, а также способных произвести неблагоприятный эффект на окружающую среду, здоровье и безопасность; немедленном письменном неуведомлении БАНКА обо всех открытых расчетных и текущих валютных счетах в других кредитных организациях и непредоставлении БАНКУ права безакцептного списания всей суммы комиссий, суммы выданного кредита, процентов, штрафных санкций и иных платежей по Кредитному договору; при нарушении обязанности не выступать в период действия Кредитного до-говора без письменного согласия БАНКА залогодателем, поручителем по обязательствам третьих лиц.
•	В случае неисполнения  ЗАЕМЩИКОМ обязанности по оплате комиссии за ведение ссудного счета за второй и последующий годы действия Кредитного договора, БАНК вправе в одностороннем порядке увеличить процентную ставку за пользование кредитом, установленную Кредитным договором, на 1% годовых с даты, следующей за да-той, в которую комиссия должна быть выплачена в соответствии с Кредитным договором, по дату фактического ис-полнения ЗАЕМЩИКОМ указанной обязанности».
6. Дополнить раздел  2 Договора об ипотеке пунктом 2.3.8 следующего содержания:
«За нарушение п.3.2.17 Залогодатель выплачивает Банку штраф за не предоставление действующих кадастровых паспортов, поэтажных планов и экспликаций, соответствующих фактической планировке предметов залога в размере 80 000 (Восемьдесят тысяч) рублей не позднее «08» июня 2009г.»
7. Дополнить раздел 2 Договора об ипотеке пунктом 2.5 и читать его в следующей редакции:
«2.5. Дополнительное соглашение к Кредитному договору от «08» июня 2009 года вступает в силу с момента надлежащего оформления обеспечения по Кредитному договору, и предоставления в Банк:
- дополнительного соглашения к договору об ипотеке № 33/2006-07-69-ЗН от «11» декабря 2006 г. об изменении усло-вий обеспечиваемого обязательства с отметкой о государственной регистрации в уполномоченном государственном органе;
- договора об ипотеке № 33/2006-07-69-ЗН2 от «08» июня 2009г. с отметкой о государственной регистрации в уполномоченном государственном органе;
- договора поручительства №33/2006-07-69-ПЮЛ4 от «08» июня 2009г., заключаемого с ООО «ЭкспоцентрИсток»;
- договора поручительства № 33/2006-07-69-ПЮЛ5 от «08» июня 2009г., заключаемого с ООО «Строительная компания «Исток»».
8. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его регистрации в уполномоченном регистрирующем органе, действует до полного выполнения обязательств ЗАЕМЩИКА перед БАНКОМ и является неотъемлемой частью Договора об ипотеке № 33/2006-07-69-ЗН от «11» декабря 2006г.
9. Настоящее дополнительное соглашение составлено в трех подлинных экземплярах – по одному для каждой их сторон, третий – для передачи в уполномоченный регистрирующий орган.

Срок исполнения обязательств по сделке: 25.12.2011
Стороны и выгодоприобретатели по сделке: ОАО «КРМСУ» и ОАО «УРСА Банк»
Размер сделки в денежном выражении: 27 697 932
Валюта: RUR
Размер сделки в процентах от стоимости активов эмитента: 127.55
Стоимость активов эмитента на дату окончания отчетного периода (квартала, года), предшествующего совершению сделки (дате заключения договора) и в отношении которого составлена бухгалтерская отчетность в соответствии с законодательством Российской Федерации: 21 715 000
Сделка является крупной сделкой
Сделка является сделкой, в совершении которой имелась заинтересованность эмитента
Сведения об одобрении сделки
Орган управления эмитента, принявший решение об одобрении сделки: Общее собрание акционеров (участников)
Дата принятия решение об одобрении сделки: 05.05.2009
Дата составления протокола: 06.05.2009
Номер протокола: 7
Иных сведений нет

За 2010 г.
Указанные сделки в течение данного периода не совершались
За отчетный квартал
Указанные сделки в течение данного периода не совершались
8.1.7. Сведения о кредитных рейтингах эмитента
Известных эмитенту кредитных рейтингов нет
8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента
Категория акций: обыкновенные
Номинальная стоимость каждой акции (руб.): 1

Количество акций, находящихся в обращении (количество акций, которые не являются погашенными или аннулированными): 107 770
Количество дополнительных акций, находящихся в процессе размещения (количество акций дополнительного выпуска, в отношении которого не осуществлена государственная регистрация отчета об итогах их выпуска): 0
Количество объявленных акций: 520
Количество акций, находящихся на балансе эмитента: 0
Количество дополнительных акций, которые могут быть размещены в результате конвертации размещенных ценных бумаг, конвертируемых в акции, или в результате исполнения обязательств по опционам эмитента: 0

Выпуски акций данной категории (типа):

Дата государственной регистрации	Регистрационный номер	
05.02.1993	1-01-41056-F	
12.01.2009	1-01-41056-F	

Права, предоставляемые акциями их владельцам:
участвовать в общем собрании акционеров с правом голоса по всем вопросам его компетенции;
получать долю чистой прибыли (дивиденды), подлежащую распределению между акционерами в порядке, предусмотренном законом и уставом, в зависимости от категории (типа) принадлежащих им акций;
получать часть имущества общества (ликвидационную квоту), оставшегося после ликвидации общества, пропорционально числу имеющихся у них акций соответствующей категории (типа)

Иные сведения об акциях, указываемые эмитентом по собственному усмотрению:
Иные сведения отсутствуют

8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента
8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы)
Указанных выпусков нет
8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых находятся в обращении
Указанных выпусков нет
8.3.3. Сведения о выпусках, обязательства эмитента по ценным бумагам которых не исполнены (дефолт)
Указанных выпусков нет
8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска
Эмитент не размещал облигации с обеспечением, обязательства по которым еще не исполнены
8.5. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска
Эмитент не размещал облигации с обеспечением, которые находятся в обращении (не погашены) либо обязательства по которым не исполнены (дефолт)
8.5.1. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием
Эмитент не размещал облигации с ипотечным покрытием, обязательства по которым еще не исполнены
8.6. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента

Лицо, осуществляющее ведение реестра владельцев именных ценных бумаг эмитента: регистратор
Сведения о регистраторе
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «Межрегиональный регистраторский центр» (Филиал Открытого акционерного общества «Межрегиональный регистраторский центр» в г. Красноярске)
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "МРЦ" (Филиал ОАО "МРЦ" в г. Красноярске)
Место нахождения: 105062, г. Москва, Подсосенский пер., д.26, стр.2 (660118, г. Красноярск, ул. Водопьянова, 20, офис 67)
ИНН: 1901003859
ОГРН: 1021900520883

Данные о лицензии на осуществление деятельности по ведению реестра владельцев ценных бумаг
Номер: 10-000-1-00274
Дата выдачи: 24.12.2002
Дата окончания действия:
Бессрочная
Наименование органа, выдавшего лицензию: ФКЦБ (ФСФР) России
Дата, с которой регистратор осуществляет ведение реестра  владельцев ценных бумаг эмитента: 04.04.2007

Иные сведения отсутствуют
8.7. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам
На дату окончания отчетного квартала обыкновенные именные акции эмитента не размещены среди нерезидентов Российской Федерации. Иных ценных бумаг эмитента, находящихся в обращении, у эмитента не имеется.
8.8. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента
I. Порядок и условия обложения юридических лиц (как российских организаций, так и иностранных организаций, осуществляющих свою деятельности в РФ через постоянные представительства и/или получающих доходы от источников в РФ) налогом на прибыль, рассчитываемую с учетом доходов, получаемых организацией от реализации ценных бумаг, и в виде дивидендов или процентов, выплачиваемых по ценным бумагам эмитента.
Порядок налогообложения прибыли (дохода) юридических лиц установлен главой 25 «Налог на прибыль организаций» Налогового кодекса РФ (часть вторая). Объектом налогообложения по данному налогу признаются, в том числе, доходы, полученные от реализации и иного выбытия ценных бумаг в РФ, и доходы, полученные в виде дивидендов.
Налоговой базой признается денежное выражение прибыли, подлежащей налогообложению.
Доходы налогоплательщика от операций по реализации или иного выбытия ценных бумаг (в том числе погашения) определяются исходя из цены реализации или иного выбытия ценной бумаги, а также суммы накопленного процентного (купонного) дохода, уплаченной покупателем налогоплательщику, и суммы процентного (купонного) дохода, выплаченной налогоплательщику эмитентом. При этом в доход налогоплательщика от реализации или иного выбытия ценных бумаг не включаются суммы процентного (купонного) дохода, ранее учтенные при налогообложении.
Налоговые ставки (ст. 284 НК).
Ставки налога на доходы, полученные от реализации в РФ ценных бумаг:
1) ставка установлена в размере 24 процента. При этом:
- сумма налога, исчисленная по налоговой ставке в размере 6,5 процента, зачисляется в федеральный бюджет;
- сумма налога, исчисленная по налоговой ставке в размере 17,5 процента, зачисляется в бюджеты субъектов РФ;
Налоговая ставка налога, подлежащая зачислению в бюджеты субъектов РФ, законами субъектов РФ может быть понижена для отдельных категорий налогоплательщиков. При этом указанная ставка не может быть ниже 13,5 процента.
 2) Ставка налога на доходы иностранных организаций, не связанные с деятельностью в РФ через постоянное представительство, составляет 20 процентов. 
Ставка на доходы, полученные в виде дивидендов:
1) 9 процентов - по доходам, полученным в виде дивидендов от российских организаций российскими организациями и физическими лицами - налоговыми резидентами РФ;
2) 15 процентов - по доходам, полученным в виде дивидендов от российских организаций иностранными организациями, а также по доходам, полученным в виде дивидендов российскими организациями от иностранных организаций.
При этом налог исчисляется с учетом особенностей, предусмотренных статьей 275 НК РФ.
Налоговый период по налогу составляет календарный год. Отчетными периодами по налогу являются первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года. Отчетными периодами для налогоплательщиков, исчисляющих ежемесячные авансовые платежи исходя из фактически полученной прибыли, являются месяц, два месяца, три месяца и так далее до окончания календарного года.
Порядок исчисления и уплаты налога. 
Налог определяется как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы. Сумма налога определяется налогоплательщиком самостоятельно, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах.
Если налогоплательщиком является иностранная организация, получающая доходы от источников в РФ, не связанные с постоянным представительством в РФ, обязанность по определению суммы налога, удержанию этой суммы из доходов налогоплательщика и перечислению налога в бюджет возлагается на российскую организацию или иностранную организацию, осуществляющую деятельность в РФ через постоянное представительство (налоговых агентов), выплачивающих указанный доход налогоплательщику.
Российские организации, выплачивающие налогоплательщикам доходы в виде дивидендов, определяют сумму налога отдельно по каждому такому налогоплательщику применительно к каждой выплате указанных доходов. Если источником доходов налогоплательщика является российская организация, обязанность удержать налог из доходов налогоплательщика и перечислить его в бюджет возлагается на этот источник доходов.
В этом случае налог в виде авансовых платежей удерживается из доходов налогоплательщика при каждой выплате таких доходов.
Налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода, уплачивается не позднее срока, установленного для подачи налоговых деклараций за соответствующий налоговый период.
Авансовые платежи по итогам отчетного периода уплачиваются не позднее срока, установленного для подачи налоговых деклараций за соответствующий отчетный период.
Особенности уплаты налога налогоплательщиками, имеющими обособленные подразделения, устанавливаются статьей 288 НК РФ.
Положениями статей 306 - 309 НК РФ устанавливаются особенности исчисления налога иностранными организациями, осуществляющими предпринимательскую деятельность на территории РФ, в случае, если такая деятельность создает постоянное представительство иностранной организации, а также исчисления налога иностранными организациями, не связанными с деятельностью через постоянное представительство в РФ, получающими доход из источников в РФ.
Российская организация или иностранная организация, осуществляющая деятельность в РФ через постоянное представительство (налоговые агенты), выплачивающие доход иностранной организации, удерживают сумму налога из доходов этой иностранной организации, за исключением доходов в виде дивидендов и процентов по государственным и муниципальным ценным бумагам, при каждой выплате (перечислении) ей денежных средств или ином получении иностранной организацией доходов.
Устранение двойного налогообложения.
Доходы, полученные российской организацией от источников за пределами РФ, учитываются при определении ее налоговой базы. Указанные доходы учитываются в полном объеме с учетом расходов, произведенных как в РФ, так и за ее пределами.
При определении налоговой базы расходы, произведенные российской организацией в связи с получением доходов от источников за пределами РФ, вычитаются в порядке и размерах, установленных настоящей главой.
Суммы налога, выплаченные в соответствии с законодательством иностранных государств российской организацией, засчитываются при уплате этой организацией налога в РФ. При этом размер засчитываемых сумм налогов, выплаченных за пределами РФ, не может превышать сумму налога, подлежащего уплате этой организацией в РФ.
При исчислении налога с учетом доходов, полученных от реализации акций и иных ценных бумаг эмитента за пределами РФ, необходимо также применять положения международных договоров об устранении двойного налогообложения. 
II. Порядок и условия обложения физических лиц (как являющихся налоговыми резидентами РФ, так не являющихся таковыми, но получающих доходы от источников в РФ) налогом на доходы в виде дивидендов и процентов, получаемых от эмитента ценных бумаг, и доходы от реализации в РФ или за ее пределами акций или иных ценных бумаг эмитентов.
Порядок налогообложения дохода физических лиц установлен главой 23 «Налог на доходы физических лиц» Налогового кодекса РФ (часть вторая). 
Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами РФ, а также физические лица, не являющиеся налоговыми резидентами РФ, но получающие доходы от источников в РФ.
Объектом налогообложения являются доходы от реализации в РФ, либо за пределами РФ ценных бумаг, дивиденды, полученные от российской или иностранной организации. Налоговая база определяется отдельно по каждому виду доходов, в отношении которых установлены различные налоговые ставки. При определении налоговой базы применяются различные виды налоговых вычетов, установленные статьями 218-221 НК РФ.
Налоговые ставки:
В отношении доходов налоговых резидентов РФ налоговая ставка устанавливается в размере:  13 процентов в отношении доходов от продажи ценных бумаг,  9 процентов в отношении доходов, полученных в виде дивидендов.
В отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами РФ, налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов, за исключением доходов, получаемых в виде дивидендов от долевого участия в деятельности российских организаций, в отношении которых налоговая ставка устанавливается в размере 15 процентов.
Если источником дохода, полученного в виде дивидендов, является российская организация, указанная организация признается налоговым агентом и определяет сумму налога отдельно по каждому налогоплательщику. 
Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога на доходы по операциям с ценными бумагами определяются статьей 214.1. НК РФ.
При определении налоговой базы по доходам по операциям с ценными бумагами, учитываются доходы, полученные по следующим операциям:
купли - продажи ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг; купли - продажи ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг;
Налоговая база по каждой операции определяется отдельно.
 Доход (убыток) по операциям купли - продажи ценных бумаг определяется как сумма доходов по совокупности сделок с ценными бумагами соответствующей категории, совершенных в течение налогового периода, за вычетом суммы убытков.
Доход (убыток) по сделке купли - продажи ценных бумаг определяется как разница между суммами, полученными от реализации ценных бумаг, и расходами на приобретение, реализацию и хранение ценных бумаг, фактически произведенными налогоплательщиком (включая расходы, возмещаемые профессиональному участнику рынка ценных бумаг) и документально подтвержденными. К указанным расходам относятся:
суммы, уплачиваемые продавцу в соответствии с договором;
оплата услуг, оказываемых депозитарием;
комиссионные отчисления профессиональным участникам рынка ценных бумаг;
биржевой сбор (комиссия);
оплата услуг регистратора;
другие расходы, непосредственно связанные с куплей, продажей и хранением ценных бумаг, оплачиваемые за услуги, оказываемые профессиональными участниками рынка ценных бумаг в рамках их профессиональной деятельности.
Доход по сделке купли - продажи ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, уменьшается на сумму процентов, уплаченных за пользование денежными средствами, привлеченными для совершения сделки купли - продажи ценных бумаг, в пределах сумм, рассчитанных исходя из действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
По сделке с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, размер убытка определяется с учетом предельной границы колебаний рыночной цены ценных бумаг.
Доход по операциям купли - продажи ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, которые на момент их приобретения отвечали требованиям, установленным для ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, может быть уменьшен на сумму убытка, полученного в налоговом периоде, по операциям купли - продажи ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг.
Порядок и сроки уплаты налога налоговыми агентами.
Российские организации, индивидуальные предприниматели и постоянные представительства иностранных организаций в РФ (налоговые агенты), от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога.	Исчисление суммы налога производится без учета доходов, полученных налогоплательщиком от других налоговых агентов, и удержанных другими налоговыми агентами сумм налога.
Налоговые агенты обязаны удержать начисленную сумму налога непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической выплате. Удержание у налогоплательщика начисленной суммы налога производится налоговым агентом за счет любых денежных средств, выплачиваемых налоговым агентом налогоплательщику, при фактической выплате указанных денежных средств налогоплательщику либо по его поручению третьим лицам. При этом удерживаемая сумма налога не может превышать 50 процентов суммы выплаты. 
При невозможности удержать у налогоплательщика исчисленную сумму налога налоговый агент обязан в течение одного месяца с момента возникновения соответствующих обстоятельств письменно сообщить в налоговый орган по месту своего учета о невозможности удержать налог и сумме задолженности налогоплательщика. 
Налоговые агенты обязаны перечислять суммы исчисленного и удержанного налога не позднее дня фактического получения в банке наличных денежных средств на выплату дохода, а также дня перечисления дохода со счетов налоговых агентов в банке на счета налогоплательщика либо по его поручению на счета третьих лиц в банках.
В иных случаях налоговые агенты перечисляют суммы исчисленного и удержанного налога не позднее дня, следующего за днем фактического получения налогоплательщиком дохода, - для доходов, выплачиваемых в денежной форме, а также дня, следующего за днем фактического удержания исчисленной суммы налога, - для доходов, полученных налогоплательщиком в натуральной форме либо в виде материальной выгоды. Совокупная сумма налога, исчисленная и удержанная налоговым агентом у налогоплательщика, в отношении которого он признается источником дохода, уплачивается по месту учета налогового агента в налоговом органе.  Уплата налога за счет средств налоговых агентов не допускается. 
Физические лица, получающие доходы, при получении которых не был удержан налог налоговыми агентами, самостоятельно исчисляют суммы налога, подлежащие уплате в соответствующий бюджет, в порядке, установленном статьей 225 НК РФ. Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисляется налогоплательщиком с учетом сумм налога, удержанных налоговыми агентами при выплате налогоплательщику дохода. Налогоплательщики обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию.
Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная исходя из налоговой декларации, уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Налогоплательщики, получившие доходы, при выплате которых налоговыми агентами не была удержана сумма налога, уплачивают налог равными долями в два платежа: первый - не позднее 30 дней с даты вручения налоговым органом налогового уведомления об уплате налога, второй - не позднее 30 дней после первого срока уплаты.

8.9. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента
8.9.1. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента за 5 последних завершенных финансовых лет либо за каждый завершенный финансовый год, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет
В течение указанного периода решений о выплате дивидендов эмитентом не принималось
8.9.2. Выпуски облигаций, по которым за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания последнего отчетного квартала, а если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет - за каждый завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания последнего отчетного квартала, выплачивался доход
Эмитент не осуществлял эмиссию облигаций
8.10. Иные сведения
Иные сведения отсутствуют
8.11. Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками
Эмитент не является эмитентом представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками