Е Ж Е К В А Р Т А Л Ь Н Ы Й  О Т Ч Е Т
Открытое акционерное Общество "Московский завод железобетонных изделий и труб"
Код эмитента: 02242-A
за 1 квартал 2012 г.
Место нахождения эмитента: 121087 Россия, г. Москва, Береговой проезд 2
Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах

Генеральный директор
Дата: 5 мая 2012 г.	
____________ В.И. Иншаков
	подпись	

Главный бухгалтер
Дата: 5 мая 2012 г.	
____________ Т.Б. Белькевич
	подпись	

Контактное лицо: Белькевич Татьяна Борисовна, Главный бухгалтер
Телефон: (499) 148-0933
Факс: (499) 148-2612
Адрес электронной почты: не имеет
Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой раскрывается информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете: www.mrz.ru/main/info.html	

Оглавление
Оглавление	2
Введение	5
I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет	6
1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента	6
1.2. Сведения о банковских счетах эмитента	6
1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента	7
1.4. Сведения об оценщике эмитента	10
1.5. Сведения о консультантах эмитента	10
1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет	10
II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента	10
2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента	10
2.2. Рыночная капитализация эмитента	10
2.3. Обязательства эмитента	10
2.3.1. Заемные средства и кредиторская задолженность	10
2.3.2. Кредитная история эмитента	10
2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам	12
2.3.4. Прочие обязательства эмитента	12
2.4. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг	12
2.4.1. Отраслевые риски	12
2.4.2. Страновые и региональные риски	12
2.4.3. Финансовые риски	13
2.4.4. Правовые риски	13
2.4.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента	13
III. Подробная информация об эмитенте	13
3.1. История создания и развитие эмитента	13
3.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента	13
3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента	14
3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента	14
3.1.4. Контактная информация	14
3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика	14
3.1.6. Филиалы и представительства эмитента	15
3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента	15
3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента	15
3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента	15
3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента	17
3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента	17
3.2.5. Сведения о наличии у эмитента разрешений (лицензий) или допусков к отдельным видам работ	17
3.2.6. Дополнительные требования к эмитентам, являющимся акционерными инвестиционными фондами, страховыми или кредитными организациями, ипотечными агентами	17
3.2.7. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых является добыча полезных ископаемых	17
3.2.8. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых является оказание услуг связи	17
3.3. Планы будущей деятельности эмитента	17
3.4. Участие эмитента в банковских группах, банковских холдингах, холдингах и ассоциациях	17
3.5. Подконтрольные эмитенту организации, имеющие для него существенное значение	17
3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента	17
3.6.1. Основные средства	18
IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента	19
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента	19
4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств	19
4.3. Финансовые вложения эмитента	19
4.4. Нематериальные активы эмитента	19
4.5. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований	19
4.6. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента	19
4.6.1. Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента	19
4.6.2. Конкуренты эмитента	20
V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента	20
5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента	20
5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента	24
5.2.1. Состав совета директоров (наблюдательного совета) эмитента	24
5.2.2. Информация о единоличном исполнительном органе эмитента	28
5.2.3. Состав коллегиального исполнительного органа эмитента	29
5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента	29
5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	29
5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	30
5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	32
5.7. Данные о численности и обобщенные данные о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента	33
5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента	33
VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность	33
6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента	33
6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций	34
6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права ('золотой акции')	35
6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента	35
6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций	35
6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность	36
6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности	36
VII. Бухгалтерская(финансовая) отчетность эмитента и иная финансовая информация	36
7.1. Годовая бухгалтерская(финансовая) отчетность эмитента	36
7.2. Квартальная бухгалтерская(финансовая) отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал	72
7.3. Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год	76
7.4. Сведения об учетной политике эмитента	76
7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж	106
7.6. Сведения о существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года	106
7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента	108
VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах	108
8.1. Дополнительные сведения об эмитенте	108
8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента	108
8.1.2. Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента	109
8.1.3. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента	109
8.1.4. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций	111
8.1.5. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом	111
8.1.6. Сведения о кредитных рейтингах эмитента	111
8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента	111
8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента	113
8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы)	113
8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых не являются погашенными	113
8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска	113
8.4.1. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием	113
8.5. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента	113
8.6. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам	114
8.7. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента	114
8.8. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента	118
8.8.1. Сведения об объявленных и выплаченных дивидендах по акциям эмитента	118
8.8.2. Выпуски облигаций, по которым за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания последнего отчетного квартала, а если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет - за каждый завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания последнего отчетного квартала, выплачивался доход	118
8.9. Иные сведения	118
8.10. Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками	118

Введение
Основания возникновения у эмитента обязанности осуществлять раскрытие информации в форме ежеквартального отчета

Эмитент является акционерным обществом, созданным при приватизации государственных и/или муниципальных предприятий (их подразделений), и в соответствии с планом приватизации, утвержденным в установленном порядке и являвшимся на дату его утверждения проспектом эмиссии акций такого эмитента, была предусмотрена возможность отчуждения акций эмитента более чем 500 приобретателям либо неограниченному кругу лиц

Настоящий ежеквартальный отчет содержит оценки и прогнозы уполномоченных органов управления эмитента касательно будущих событий и/или действий, перспектив развития отрасли экономики, в которой эмитент осуществляет основную деятельность, и результатов деятельности эмитента, в том числе планов эмитента, вероятности наступления определенных событий и совершения определенных действий. Инвесторы не должны полностью полагаться на оценки и прогнозы органов управления эмитента, так как фактические результаты деятельности эмитента в будущем могут отличаться от прогнозируемых результатов по многим причинам. Приобретение ценных бумаг эмитента связано с рисками, описанными в настоящем ежеквартальном отчете.

I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента
Состав совета директоров (наблюдательного совета) эмитента

ФИО	Год рождения	
Орлов Владимир Григорьевич	1962	
Федорова Надежда Владимировна	1954	
Князева Юлия Владимировна		
Горских Александр Иванович	1960	
Благов Геннадий Яковлевич	1950	
Единоличный исполнительный орган эмитента
	
ФИО	Год рождения	
Иншаков Владимир Иванович	1955	
Состав коллегиального исполнительного органа эмитента
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

1.2. Сведения о банковских счетах эмитента
Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: Акционерный коммерческий банк «Союз» (Открытое акционерное общество)
Сокращенное фирменное наименование: АКБ «Союз» (ОАО)
Место нахождения: 127006 г. Москва, ул. Сущевская, д. 27, стр. 1
ИНН: 7714056040
БИК: 044585122
Номер счета: 40702810800000001386
Корр. счет: 30101810400000000122
Тип счета: Текущий расчетный счет

Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: "ВТБ 24" (ЗАО) г.Москва
Сокращенное фирменное наименование: "ВТБ 24" (ЗАО) г.Москва
Место нахождения: 101000, Москва, Мясницкая ул., д.35
ИНН: 7710353606
БИК: 044525716
Номер счета: 40702810600000022501
Корр. счет: 30101810100000000716
Тип счета: Расчетный счет

Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: "КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК" (Закрытое акционерное общество)
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК
Место нахождения: 115054,  г. Москва, Павелецкая пл., д. 2, стр. 2
ИНН: 7705148464
БИК: 044525767
Номер счета: 40702810005800004258
Корр. счет: 30101810900000000767
Тип счета: Текущий расчетный счет

1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента
Указывается информация об аудиторе (аудиторах), осуществляющем (осуществившем) независимую проверку бухгалтерской (финансовой) отчетности эмитента, а также сводной бухгалтерской (консолидированной финансовой) отчетности эмитента и (или) группы организаций, являющихся по отношению друг к другу контролирующим и подконтрольным лицами либо обязанных составлять такую отчетность по иным основаниям и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами, если хотя бы одной из указанных организаций является эмитент (далее – сводная бухгалтерская (консолидированная финансовая) отчетность эмитента), входящей в состав ежеквартального отчета, на основании заключенного с ним договора, а также об аудиторе (аудиторах), утвержденном (выбранном) для аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности эмитента, в том числе его сводной бухгалтерской (консолидированной финансовой) отчетности, за текущий и последний завершенный финансовый год.
Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество «СВ-Аудит»
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО «СВ-Аудит»
Место нахождения: г. Москва, ул. Васильевская, 4
ИНН: 7710238106
ОГРН: 1027739080764
Телефон: (495) 771-6565
Факс: (495) 681-2883
Адрес электронной почты: sv-audit@sv-audit.ru

Данные о членстве аудитора в саморегулируемых организациях аудиторов
Полное наименование: Саморегулируемая организация аудиторов Некоммерческое партнерство «Аудиторская Палата России»
Место нахождения
105120 Россия, Москва, 3-ий Сыромятнический переулок 9/3 стр. 3
Дополнительная информация:
Краткая информация о Некоммерческом партнерстве «Аудиторская Палата России» (СРО НП АПР) 
Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 01.10.2009 № 455 СРО НП АПР стала первой саморегулируемой организацией, сведения о которой внесены в государственный реестр саморегулируемых организаций аудиторов. Уведомление о внесении сведений о СРО НП АПР в государственный реестр саморегулируемых организаций аудиторов получено 06.10.2009 (письмо Минфина России №07-06-09/1530 от 06.10.2009).

Финансовый год (годы) из числа последних пяти завершенных финансовых лет и текущего финансового года, за который (за которые) аудитором проводилась (будет проводиться) независимая проверка годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности эмитента

Бухгалтерская (финансовая) отчетность, Год	Сводная бухгалтерская отчетность, Год	Консолидированная финансовая отчетность, Год	
2007			
2008			
2009			
2010			

Факторы, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента, в том числе информация о наличии существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента)
Факторов, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента, а также существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента), нет
Порядок выбора аудитора эмитента
Наличие процедуры тендера, связанного с выбором аудитора, и его основные условия:
Процедура тендера, связанная с выбором аудитора, не проводилась.
Процедура выдвижения кандидатуры аудитора для утверждения собранием акционеров (участников), в том числе орган управления, принимающий соответствующее решение:
Кандидатура аудитора была выдвинута акционером, владеющим более 2% голосующих акций Общества. Совет директоров принял решение вынести данную кандидатуру на утверждение общего собрания акционеров. Общим собранием акционеров утверждён ЗАО «СВ-Аудит».
Указывается информация о работах, проводимых аудитором в рамках специальных аудиторских заданий:
Не проводились.
Описывается порядок определения размера вознаграждения аудитора, указывается фактический размер вознаграждения, выплаченного эмитентом аудитору по итогам последнего завершенного финансового года, за который аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерской (финансовой) отчетности эмитента, приводится информация о наличии отсроченных и просроченных платежей за оказанные аудитором услуги:
Размер вознаграждения аудитора определяется договором. 
Фактический размер вознаграждения, выплаченного эмитентом  аудитору 
По итогам 2010 года: 76 800 руб.
Приводится информация о наличии отсроченных и просроченных платежей за оказанные аудитором услуги: Отсроченных и просроченных платежей за оказываемые  аудитором услуги нет.

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «МЕТРОЭК»
Сокращенное фирменное наименование: ООО  «МЕТРОЭК»
Место нахождения: 119313 г.Москва, Ленинский пр-к, д.95
ИНН: 7736130548
ОГРН: 1027700454165
Телефон: (495) 974-0420
Факс: (495) 974-0419
Адрес электронной почты: metroec.audit@mtu-net.ru

Данные о членстве аудитора в саморегулируемых организациях аудиторов
Полное наименование: Некоммерческое партнерство «Аудиторская Палата России»
Место нахождения
105120 Россия, Москва, 3-й Сыромятнический пер. 3/9 стр. 3
Дополнительная информация:
Некоммерческое партнерство «Аудиторская Палата России», 
ОГРН 1037739752687, внесено в государственный реестр саморегулируемых организаций аудиторов в соответствии с Приказом № 455 от 01.10.2009 г. Минфина России.

Телефон: (495) 781-2479, адрес электронной почты: apr@aprussia.ru

ООО "МЕТРОЭК" является членом АПР согласно Свидетельству о членстве № 1807 от 29.06.2006 г., включена в реестр аудиторов и аудиторских организаций саморегулируемой организации аудиторов Некоммерческое партнерство «Аудиторская Палата России» 28.12.2009 г. за основным регистрационным номером записи (ОРНЗ) 10201008352.

Финансовый год (годы) из числа последних пяти завершенных финансовых лет и текущего финансового года, за который (за которые) аудитором проводилась (будет проводиться) независимая проверка годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности эмитента

Бухгалтерская (финансовая) отчетность, Год	Сводная бухгалтерская отчетность, Год	Консолидированная финансовая отчетность, Год	
2011			

Факторы, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента, в том числе информация о наличии существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента)
Факторов, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента, а также существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента), нет
Порядок выбора аудитора эмитента
Наличие процедуры тендера, связанного с выбором аудитора, и его основные условия:
Тендер, связанный с выбором аудитора, не проводился.
Процедура выдвижения кандидатуры аудитора для утверждения собранием акционеров (участников), в том числе орган управления, принимающий соответствующее решение:
Утверждение аудитора общества относится к компетенции Общего собрания акционеров в соответствии с  пунктом 13.2.8 Устава: “утверждение аудитора общества”  (решение принимается большинством голосов акционеров – владельцев голосующих акций общества, принимающих участие в собрании, если для принятия решения Федеральным законом “Об акционерных обществах” не установлено иное).
Указывается информация о работах, проводимых аудитором в рамках специальных аудиторских заданий:
Работы, проводимые в рамках специальных аудиторских заданий, аудитор не проводил.
Описывается порядок определения размера вознаграждения аудитора, указывается фактический размер вознаграждения, выплаченного эмитентом аудитору по итогам последнего завершенного финансового года, за который аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерской (финансовой) отчетности эмитента, приводится информация о наличии отсроченных и просроченных платежей за оказанные аудитором услуги:
Размер вознаграждения ООО “МЕТРОЭК” определяется  в соответствии с заключенным договором.

Фактический размер вознаграждения, выплаченного эмитентом аудитору по итогам 2011 года, за который аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерской (финансовой) отчетности: 75 000 руб.
Приводится информация о наличии отсроченных и просроченных платежей за оказанные аудитором услуги:
Отсроченных и просроченных платежей за оказываемые  аудитором услуги нет.

1.4. Сведения об оценщике эмитента
Оценщики по основаниям, перечисленным в настоящем пункте, в течение 12 месяцев до даты окончания отчетного квартала не привлекались

1.5. Сведения о консультантах эмитента
Финансовые консультанты по основаниям, перечисленным в настоящем пункте, в течение 12 месяцев до даты окончания отчетного квартала не привлекались

1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
Иных подписей нет

II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента
2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, и эмитент не является организацией, предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, на основании п. 5.9 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в ежеквартальный отчет не включается

2.2. Рыночная капитализация эмитента
Не указывается эмитентами, обыкновенные именные акции которых не допущены к обращению организатором торговли

2.3. Обязательства эмитента
2.3.1. Заемные средства и кредиторская задолженность
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, и эмитент не является организацией, предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, на основании п. 5.9 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в ежеквартальный отчет не включается

2.3.2. Кредитная история эмитента
Описывается исполнение эмитентом обязательств по действовавшим в течение последнего завершенного финансового года и текущего финансового года кредитным договорам и/или договорам займа, в том числе заключенным путем выпуска и продажи облигаций, сумма основного долга по которым составляла 5 и более процентов балансовой стоимости активов эмитента на дату окончания последнего завершенного отчетного периода (квартала, года), предшествовавшего заключению соответствующего договора, в отношении которого истек установленный срок представления бухгалтерской (финансовой) отчетности, а также иным кредитным договорам и/или договорам займа, которые эмитент считает для себя существенными.

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Корпорация Главстрой»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «Корпорация Главстрой»
Место нахождения: 11992, г. Москва, Пречистенская наб., дом 45/1
Сумма основного долга на момент возникновения обязательства: 5 589 500 RUR x 1
Сумма основного долга на дату окончания отчетного квартала: 5 589 500 RUR x 1
Срок кредита (займа), в годах: 4,8
Средний размер процентов по кредиту (займу), % годовых: 0
Количество процентных (купонных) периодов: 0
Наличие просрочек при выплате процентов по кредиту (займу): Нет
Плановый срок (дата) погашения кредита (займа): 05.03.2013
Фактический срок (дата) погашения кредита (займа): 05.03.2013
Иные сведения об обязательстве, указываемые эмитентом по собственному усмотрению:
Займ по договору  № КГС-97/08 от 23.05.2008

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «Главстрой»
Сокращенное фирменное наименование: ОАО «Главстрой»
Место нахождения: 119019, г. Москва, Пречистенская наб., дом 45/1, строение 1
Сумма основного долга на момент возникновения обязательства: 17 150 041,30 RUR x 1
Сумма основного долга на дату окончания отчетного квартала: 17 150 041,30 RUR x 1
Срок кредита (займа), в годах: 1
Средний размер процентов по кредиту (займу), % годовых: 0
Количество процентных (купонных) периодов: 0
Наличие просрочек при выплате процентов по кредиту (займу): Нет
Плановый срок (дата) погашения кредита (займа): 15.06.2012
Фактический срок (дата) погашения кредита (займа): 15.06.2012
Иные сведения об обязательстве, указываемые эмитентом по собственному усмотрению:
Займ по договору ГС-91/11 от 16.06.2011.

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «Главстрой»
Сокращенное фирменное наименование: ОАО «Главстрой»
Место нахождения: 119019, г. Москва, Пречистенская наб., дом 45/1, строение 1
Сумма основного долга на момент возникновения обязательства: 12 570 349,93 RUR x 1
Сумма основного долга на дату окончания отчетного квартала: 12 570 349,93 RUR x 1
Срок кредита (займа), в годах: 1,4
Средний размер процентов по кредиту (займу), % годовых: 0
Количество процентных (купонных) периодов: 0
Наличие просрочек при выплате процентов по кредиту (займу): Нет
Плановый срок (дата) погашения кредита (займа): 31.12.2012
Фактический срок (дата) погашения кредита (займа): 31.12.2012
Иные сведения об обязательстве, указываемые эмитентом по собственному усмотрению:
Займ по договору ГС-91/11 от 16.06.2011.

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «Главстрой»
Сокращенное фирменное наименование: ОАО «Главстрой»
Место нахождения: 119019, г. Москва, Пречистенская наб., дом 45/1, строение 1
Сумма основного долга на момент возникновения обязательства: 2 194 218,84 RUR x 1
Сумма основного долга на дату окончания отчетного квартала: 2 194 218,84 RUR x 1
Срок кредита (займа), в годах: 1,2
Средний размер процентов по кредиту (займу), % годовых: 0
Количество процентных (купонных) периодов: 0
Наличие просрочек при выплате процентов по кредиту (займу): Нет
Плановый срок (дата) погашения кредита (займа): 31.12.2012
Фактический срок (дата) погашения кредита (займа): 31.12.2012
Иные сведения об обязательстве, указываемые эмитентом по собственному усмотрению:
Займ по договору ГС-238/11 от 11.10.2011

2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам
Указанные обязательства отсутствуют

2.3.4. Прочие обязательства эмитента
Прочих обязательств, не отраженных в бухгалтерской (финансовой) отчетности, которые могут существенно отразиться на финансовом состоянии эмитента, его ликвидности, источниках финансирования и условиях их использования, результатах деятельности и расходов, не имеется

2.4. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг
Политика эмитента в области управления рисками:
Политика эмитента в области управления рисками подразумевает своевременное выявление и предупреждение возможных рисков с целью минимизации потерь.

2.4.1. Отраслевые риски
Основным видом деятельности ОАО «МЗЖБИ И Т» является производство строительных материалов (сборных железобетонных изделий и конструкций и т.п.).
Сегмент рынка, на котором действует Общество, реально очерчен, а Общество стабильно занимает на нем ведущие позиции и планомерно развивает данное направление.
Однако существует риск, связанный с финансовыми потерями из-за возможных изменений рыночных цен, со снижением спроса на строительные материалы в связи со снижением уровня строительства из-за финансового кризиса.
Заморозка девелоперских проектов и, как следствие, снижение спроса на стройматериалы привели к сокращению их производства. По данным Росстата, в 2008 году выпуск основных видов стройматериалов снизился в среднем на 10%, в том числе цемента - на 10,6%. Эксперты считают, что спад в индустрии стройматериалов проявит себя с большей силой в 2009-2010 годах и будет сопровождаться резкими скачками цен.

2.4.2. Страновые и региональные риски
ОАО «МЗЖБИ И Т» находится в г. Москве. Город Москва является самостоятельным субъектом федерации с населением около 10 млн. чел. И бюджетом свыше 220 млрд. руб. Доходы населения превышают среднероссийские показатели. В городе продолжается умеренный экономический рост в большинстве отраслей, причем темпы роста несколько выше средних показателей по России. Экономический аспект месторасположения производства ОАО «МЗЖБИ И Т» незначительно меняется от года к году и имеет больше преимуществ, чем недостатков; предприятие не является градообразующим; рынок труда для Общества является конкурентным рынком.
Риски, связанные с возможностью возникновения в г. Москве военных конфликтов, введения чрезвычайного положения, крупных забастовок, стихийных бедствий, прекращения транспортного сообщения крайне незначительны. В целом, изменение ситуации в регионе не может создать прямых рисков для исполнения ОАО «МЗЖБИ И Т» своих обязательств.
2.4.3. Финансовые риски
Инфляционный риск как риск неисполнения обязательств обществом, связанный с ростом издержек производства в рублевом эквиваленте (не вызванного изменением валютного курса), незначителен для предприятия. Критический уровень инфляции, при котором для Общества будет затруднено исполнение своих обязательств (скорректированный на изменение валютного курса), составляет порядка 40 - 50 %. Объективные данные не дают оснований предполагать такой уровень. Методы снижения негативного влияния инфляции могут быть использованы следующие: энергосбережение, повышение эффективности использования ресурсов; страхование от повышения цен на приобретаемые ресурсы на уровне договорной работы с поставщиками (фиксация цен на период).
Валютный риск для общества состоит в возможном негативном влиянии взаимного изменения курсов валют, используемых в расчетах с контрагентами Эмитента. Контроль валютных рисков на предприятии осуществляется на уровне договоров на поставку продукции, при этом используются: разные валюты исчисления обязательств в разных договорах, оговорки о максимальном изменении курса условной единицы, при превышении которого требуется пересмотр цены, оговорки о пересмотре рублевой цены при значительном изменении курса другой валюты, сложные методы расчета условной единицы цены в зависимости от курсов разных валют.
В случае неблагоприятных изменений процентных ставок Эмитент пересмотрит инвестиционную политику в целях сокращения сроков заимствования. При этом следует отметить, что в течение последних месяцев ставка рефинансирования ЦБ РФ имеет тенденцию к повышению, что позволяет оценить риск увеличения процентных ставок как значительный. 
Наиболее подверженными изменению в результате влияния указанных финансовых рисков являются показатели кредиторской и дебиторской задолженности, чистой прибыли, а также себестоимости.
2.4.4. Правовые риски
Изменения валютного регулирования, налогового законодательства, правил таможенного контроля и пошлин, судебной практики могут негативно сказаться на деятельности Общества постольку, поскольку такие изменения могут привести к общему ухудшению экономической ситуации в стране. Проводимая сегодня в России политика государства не дает оснований для серьезных опасений такого рода.
Ужесточение требований по лицензированию не должно нанести серьезного ущерба деятельности ОАО «МЗЖБИ И Т», так как Общество имеет достаточный технический и кадровый потенциал, чтобы соответствовать возросшим требованиям.
2.4.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента
Каких-либо рисков, могущих повлечь неисполнение ОАО «МЗЖБИ И Т» своих обязательств, свойственных исключительно ОАО «МЗЖБИ И Т» и возможной ответственностью Общества по долгам третьих лиц в настоящее время нет.

III. Подробная информация об эмитенте
3.1. История создания и развитие эмитента
3.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента
Полное фирменное наименование эмитента: Открытое акционерное Общество "Московский завод железобетонных изделий и труб"
Дата введения действующего полного фирменного наименования: 24.05.1994
Сокращенное фирменное наименование эмитента: ОАО "МЗЖБИ И Т"
Дата введения действующего сокращенного фирменного наименования: 24.05.1994
Все предшествующие наименования эмитента в течение времени его существования
Наименование эмитента в течение времени его существования не менялось

3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента
Данные о первичной государственной регистрации
Номер государственной регистрации: 031.949
Дата государственной регистрации: 24.05.1994
Наименование органа, осуществившего государственную регистрацию: Московская регистрационная палата
Данные о регистрации юридического лица:
Основной государственный регистрационный номер юридического лица: 1037739783124
Дата внесения записи о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, в единый государственный реестр юридических лиц: 24.03.2003
Наименование регистрирующего органа: Межрайонная инспекция МНС России № 39 по г.Москве

3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента
Эмитент создан на неопределенный срок
Краткое описание истории создания и развития эмитента. Цели создания эмитента, миссия эмитента (при наличии), и иная информация о деятельности эмитента, имеющая значение для принятия решения о приобретении ценных бумаг эмитента:
Общество является правопреемником Межхозяйственного совместного предприятия «Московский завод железобетонных изделий и труб» учрежденного путем преобразования, созданного в 1956 г. на основании Постановления Совета министров СССР "О развитии сборного железобетона и индустриализации строительства", государственного предприятия "Московский завод железобетонных изделий и труб" на основании "Положения об экономическом эксперименте по созданию и функционированию межхозяйственных совместных предприятий (объединений) на договорной основе в промышленности строительных материалов "Мосстройкомитета", утвержденного решением исполнительного комитета Московского городского Совета народных депутатов № 435 от 13 марта 1990 года и реорганизованного в соответствии с Распоряжением Комитета по управлению имуществом Москвы «О приватизации Межхозяйственного совместного предприятия "Московский завод железобетонных изделий и труб" № 1037-р от 4 мая 1994 года, Указами Президента РФ «Об ускорении приватизации государственных и муниципальных предприятий» от 29.01.1992 года № 66 и «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные Общества» от 01.07.1992 года № 721  в Открытое акционерное общество «Московский завод железобетонных изделий и труб» и является правопреемником всех его прав и обязанностей.
Целью создания общества является извлечение прибыли.

3.1.4. Контактная информация
Место нахождения: 121087 Россия, г. Москва, Береговой проезд 2
Место нахождения эмитента 121087 Россия, г. Москва, Береговой проезд 2
Телефон: (499) 148-26-12
Факс: (499) 148-26-12
Адрес электронной почты: info@filibeton.ru

Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой (на которых) доступна информация об эмитенте, выпущенных и/или выпускаемых им ценных бумагах: www.mrz.ru

3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика
7730014070

3.1.6. Филиалы и представительства эмитента
Эмитент не имеет филиалов и представительств

3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента
Основное отраслевое направление деятельности эмитента согласно ОКВЭД.: 26.63

Коды ОКВЭД	
26.61	

3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
Виды хозяйственной деятельности (виды деятельности, виды продукции (работ, услуг)), обеспечившие не менее чем 10 процентов выручки (доходов) эмитента за отчетный период

Единица измерения: тыс. руб.

Вид хозяйственной деятельности: Сдача в аренду собственного недвижимого имущества

Наименование показателя	2010	2011	
Объем выручки от продаж (объем продаж) по данному виду хозяйственной деятельности, тыс. руб.	33 532	53 577	
Доля выручки от продаж (объёма продаж) по данному виду хозяйственной деятельности в общем объеме выручки от продаж (объеме продаж) эмитента, %	79	99	

Наименование показателя	2011, 3 мес.	2012, 3 мес.	
Объем выручки от продаж (объем продаж) по данному виду хозяйственной деятельности, тыс. руб.	12 598	17 400	
Доля выручки от продаж (объёма продаж) по данному виду хозяйственной деятельности в общем объеме выручки от продаж (объеме продаж) эмитента, %	97	100	
Изменения размера выручки от продаж (объема продаж) эмитента от основной хозяйственной деятельности на 10 и более процентов по сравнению с аналогичным отчетным периодом предшествующего года и причины таких изменений
Изменение размера выручки от сдачи в аренду собственного недвижимого имущества в 2011 году более, чем на 10 % по отношению к 2010 году, произошло ввиду увеличения в 2011 году площади сдаваемых в аренду помещений.

Вид хозяйственной деятельности: Реализация готовой продукции

Наименование показателя	2010	2011	
Объем выручки от продаж (объем продаж) по данному виду хозяйственной деятельности, тыс. руб.	9 116	673	
Доля выручки от продаж (объёма продаж) по данному виду хозяйственной деятельности в общем объеме выручки от продаж (объеме продаж) эмитента, %	21	1	

Наименование показателя	2011, 3 мес.	2012, 3 мес.	
Объем выручки от продаж (объем продаж) по данному виду хозяйственной деятельности, тыс. руб.	437	1	
Доля выручки от продаж (объёма продаж) по данному виду хозяйственной деятельности в общем объеме выручки от продаж (объеме продаж) эмитента, %	3	0	

Изменения размера выручки от продаж (объема продаж) эмитента от основной хозяйственной деятельности на 10 и более процентов по сравнению с аналогичным отчетным периодом предшествующего года и причины таких изменений
Уменьшение объема выручки от реализации готовой продукции уменьшилось в 2011 году более, чем на 10% по сравнению с 2010 годом, связано с отсутствием спроса на готовую продукцию ОАО МЗЖБИиТ.

Сезонный характер основной хозяйственной деятельности эмитента
Основная хозяйственная деятельность эмитента не имеет сезонного характера

Общая структура себестоимости эмитента

Наименование статьи затрат	2011	2012, 3 мес.	
Сырье и материалы, %	1.3	1.4	
Приобретенные комплектующие изделия, полуфабрикаты, %			
Работы и услуги производственного характера, выполненные сторонними организациями, %	11.4	4.3	
Топливо, %	12.6	21.5	
Энергия, %	21.1	24.4	
Затраты на оплату труда, %	18.7	15.6	
Проценты по кредитам, %			
Арендная плата, %	7.7	8.2	
Отчисления на социальные нужды, %			
Амортизация основных средств, %	2.6	2.3	
Налоги, включаемые в себестоимость продукции, %	0	0	
Прочие затраты (пояснить)			
амортизация по нематериальным активам, %			
вознаграждения за рационализаторские предложения, %			
обязательные страховые платежи, %	5.7	4.7	
представительские расходы, %			
иное, %	0.1	0.1	
Прочие затраты (вода, услуги охраны, аудиторские, связи, агентское вознаграждение, программное обеспечение)	18.8	17.5	
Итого: затраты на  производство и продажу продукции (работ, услуг) (себестоимость), %	100	100	
Справочно: Выручка  от  продажи  продукции (работ, услуг), % к себестоимости	103.5	103	
Имеющие существенное значение новые виды продукции (работ, услуг), предлагаемые эмитентом на рынке его основной деятельности, в той степени, насколько это соответствует общедоступной информации о таких видах продукции (работ, услуг). Указывается состояние разработки таких видов продукции (работ, услуг).
Имеющих существенное значение новых видов продукции (работ, услуг) нет
Стандарты (правила), в соответствии с которыми подготовлена бухгалтерская(финансовая) отчетность и произведены расчеты, отраженные в настоящем пункте ежеквартального отчета:
Бухгалтерская отчетность подготовлена в соответствии с установленными в РФ правилами составления бухгалтерской отчетности.

3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, и эмитент не является организацией, предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, на основании п. 5.9 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в ежеквартальный отчет не включается.

3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента
Основные рынки, на которых эмитент осуществляет свою деятельность:
Общество осуществляет деятельность по производству строительных материалов в основном для строительного комплекса города Москвы. Основным покупателем продукции Общества в отчетном периоде является ОАО «МПСМ», ОАО Холдинговая компания "Главмосстрой"
Факторы, которые могут негативно повлиять на сбыт эмитентом его продукции (работ, услуг), и возможные действия эмитента по уменьшению такого влияния:
Банкротство основных заказчиков, неплатежи со стороны контрагентов.

3.2.5. Сведения о наличии у эмитента разрешений (лицензий) или допусков к отдельным видам работ
Эмитент не имеет разрешений (лицензий) сведения которых обязательно указывать в ежеквартальном отчете

3.2.6. Дополнительные требования к эмитентам, являющимся акционерными инвестиционными фондами, страховыми или кредитными организациями, ипотечными агентами
3.2.7. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых является добыча полезных ископаемых
Основной деятельностью эмитента не является добыча полезных ископаемых

3.2.8. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых является оказание услуг связи
Основной деятельностью эмитента не является оказание услуг связи

3.3. Планы будущей деятельности эмитента
В будущем Общество продолжит увеличение площадей, сдаваемых в аренду.

3.4. Участие эмитента в банковских группах, банковских холдингах, холдингах и ассоциациях
Эмитент не участвует в банковских группах, банковских холдингах, холдингах и ассоциациях

3.5. Подконтрольные эмитенту организации, имеющие для него существенное значение
Эмитент не имеет подконтрольных организаций, имеющих для него существенное значение
3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента
3.6.1. Основные средства
За 2011 г.
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование группы объектов основных средств	Первоначальная (восстановительная) стоимость	Сумма начисленной амортизации	
Здания	40 773	29 531	
Сооружения	38 525	18 189	
Машины и оборудование (кроме офисного)	25 609	19 124	
Офисное оборудование	149	147	
Транспортные средства	1 620	821	
Производственный и хозяйственный инвентарь	301	203	
Многолетние насаждения	28	28	

Сведения о способах начисления амортизационных отчислений по группам объектов основных средств:
По всем группам объектов основных средств используется линейный способ начисления амортизационных отчислений.
Отчетная дата: 31.12.2011

На дату окончания отчетного квартала
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование группы объектов основных средств	Первоначальная (восстановительная) стоимость	Сумма начисленной амортизации	
Здания	41 583	29 674	
Сооружения	38 525	18 229	
Машины и оборудование (кроме офисного)	25 133	18 838	
Офисное оборудование	149	149	
Транспортные средства	1 620	864	
Производственный и хозяйственный инвентарь	301	207	
Многолетние насаждения	28	28	

Сведения о способах начисления амортизационных отчислений по группам объектов основных средств:
По всем группам объектов основных средств используется линейный способ начисления амортизационных отчислений.
Отчетная дата: 31.03.2012

Результаты последней переоценки основных средств и долгосрочно арендуемых основных средств, осуществленной в течение последнего завершенного финансового года, с указанием даты проведения переоценки, полной и остаточной (за вычетом амортизации) балансовой стоимости основных средств до переоценки и полной и остаточной (за вычетом амортизации) восстановительной стоимости основных средств с учетом этой переоценки. Указанная информация приводится по группам объектов основных средств. Указываются сведения о способах начисления амортизационных отчислений по группам объектов основных средств.
Переоценка основных средств за указанный период не проводилась

Указываются сведения о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, стоимость которых составляет 10 и более процентов стоимости основных средств эмитента, и иных основных средств по усмотрению эмитента, а также сведения обо всех фактах обременения основных средств эмитента (с указанием характера обременения, даты возникновения обременения, срока его действия и иных условий по усмотрению эмитента).:
Таких планов нет, обременения основных средств отсутствуют.

IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, и эмитент не является организацией, предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, на основании п. 5.9 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в ежеквартальный отчет не включается

4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, и эмитент не является организацией, предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, на основании п. 5.9 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в ежеквартальный отчет не включается

4.3. Финансовые вложения эмитента
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, и эмитент не является организацией, предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, на основании п. 5.9 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в ежеквартальный отчет не включается

4.4. Нематериальные активы эмитента
За 2011 г.
Нематериальные активы у эмитента отсутствуют
На дату окончания отчетного квартала
Нематериальные активы у эмитента отсутствуют

4.5. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований
В указанный период политика в области научно-технического развития не проводилась.

4.6. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента
Предприятие практически остановило работу по основному профилю деятельности.

4.6.1. Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента
Основными факторами, влияющими на деятельность эмитента, являются спрос на недвижимость в г. Москве, жилищная политика Правительства г. Москвы. 
Спрос на недвижимость в г. Москве и Московской области в последние 10-15 лет стабильно рос, однако в связи с финансовым кризисом объем ипотечного кредитования значительно снижен, что дает основания для спада жилищного строительства при недостатке инвестирования.
Основными факторами и условиями, оказывающими влияние на деятельность эмитента и
результаты такой деятельности на данный момент, а также в среднесрочной и долгосрочной
перспективе, являются следующие:
•Уровень развития предприятия:
-использование передовых технологий производственных процессов на предприятиях отрасли;
- модернизация основного и вспомогательного оборудования на предприятиях;
- обученный, лояльный и мотивированный персонал.
•Система взаимоотношений с основными группами потребителей
- наличие постоянной, активной клиентской базы в основных сегментах рынка, прежде всего строительного;
- активное развитие потенциальной клиентской базы за счёт комплексного продвижения продукции эмитента.
•Система взаимоотношений с ключевыми заказчиками и генподрядчиками предприятия
- наличие долгосрочных взаимоотношений;
- система закупок основных товаров и услуг на договорной и конкурсной основе, наличие альтернативных поставщиков.
•Система взаимоотношений с государственными органами, общественностью
- деятельность исключительно в рамках соответствующего законодательства;
- устойчивый положительный имидж в основных группах общественности.

4.6.2. Конкуренты эмитента
Конкурентов нет.

V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента
5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента
Полное описание структуры органов управления эмитента и их компетенции в соответствии с уставом (учредительными документами) эмитента:
Органами управления общества являются:
• общее собрание акционеров;
• совет директоров;
• единоличный исполнительный орган (генеральный директор, управляющая организация, управляющий);
В  случае назначения ликвидационной комиссии к ней переходят все функции по управле-нию делами общества.
В компетенцию общего собрания акционеров входит решение следующих вопросов:
1) Внесение изменений и дополнений в настоящий Устав, а также утверждение Устава в новой редакции, за исключением случаев, установленных законом;
2) Реорганизация Общества;
3) Ликвидация Общества, назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
4) Избрание членов Совета директоров и досрочное прекращение их полномочий;
5) Определение количества, номинальной стоимости, категории (типа) объявленных акций и прав, предоставляемых этими акциями;
6) Увеличение Уставного капитала путем размещения дополнительных акций, составляющих более 25% (двадцати пяти процентов) ранее размещенных обыкновенных акций;
7) Увеличение Уставного капитала путем увеличения номинальной стоимости акций;
8) Уменьшение Уставного капитала путем уменьшения номинальной стоимости акций, путем погашения приобретенных или выкупленных Обществом акций, а также путем приобретения Обществом части акций в целях сокращения их общего количества;
9) Принятие решения об участии в  финансово-промышленных группах, ассоциациях и иных объединениях коммерческих организаций;
10) Избрание членов Ревизионной комиссии и досрочное прекращение их полномочий;
11) Утверждение Аудитора Общества;
12) Утверждение годовых отчетов, годовой бухгалтерской отчетности, в том числе отчетов о прибылях и убытках (счетов прибылей и убытков) Общества,  а также распределение прибыли (в том числе выплата (объявление) дивидендов, за исключением прибыли, распределенной в качестве дивидендов по результатам первого квартала, полугодия, девяти месяцев финансового года), и убытков Общества по результатам финансового года;
13) Определение порядка ведения Общего собрания Акционеров;
14) Избрание членов Счетной комиссии и досрочное прекращение их полномочий;
15) Дробление и консолидация Акций;
16) Принятие решений об одобрении сделок, в которых имеется заинтересованность, в случаях, предусмотренных действующим законодательством;
17) Принятие решений о совершении крупных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения Обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет более 50% (Пятьдесят процентов) балансовой стоимости активов Общества;
18) Принятие решений об одобрении крупных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения Обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет от 25 до 50 % (от двадцати пяти до пятидесяти процентов) балансовой стоимости активов Общества, если Совет директоров не достиг единогласия при принятии данного решения;
19) Приобретение Обществом размещенных акций в случаях, предусмотренных действующим законодательством; 
20) Утверждение внутренних документов, регулирующих деятельность органов Общест-ва; 
21)  Выплата (объявление) дивидендов по результатам первого квартала, полугодия,  девяти месяцев финансового года;
22) Передача полномочий единоличного исполнительного органа Общества (Генерального директора) по договору коммерческой организации (управляющей организации) или индивидуальному предпринимателю (управляющему);
23)  Решение иных вопросов, предусмотренных Федеральным законом «Об акционерных обществах».

К компетенции Совета директоров общества относятся следующие вопросы:
1) Определение приоритетных направлений деятельности Общества, утверждение годового финансово-хозяйственного плана (бизнес-плана) и инвестиционной программы Общества, а также изменений и дополнений к ним;
2) Созыв годового и внеочередного Собрания акционеров за исключением случая созыва Собрания акционеров лицами (органами), требующими проведения Собрания акционеров, если Совет директоров не принял решения о созыве Собрания акционеров в установленный срок;
3) Утверждение повестки дня Собрания акционеров;
4) Определение даты составления списка лиц, имеющих право на участие в Собрании акционеров; 
5) Вопросы, связанные с подготовкой и проведением Собраний акционеров Общества, отнесенные к компетенции Совета директоров Федеральными законами.
6) Принятие решения об увеличении уставного капитала Общества путем размещения Обществом дополнительных акций, составляющих не более 25% (двадцати пяти процентов)  ранее размещенных обыкновенных акций, в пределах количества и категорий (типов) объявленных акций;
7) Размещение Обществом облигаций и иных эмиссионных ценных бумаг в соответствии с действующим законодательством и настоящим уставом;
8) Размещение Обществом облигаций и иных эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции в соответствии действующим законодательством и настоящим уставом;
9) Определение цены (денежной оценки) имущества Общества, в том числе цены размещения и выкупа акций и иных эмиссионных ценных бумаг Общества с учетом положений настоящего Устава;
10) Принятие решения о приобретении размещенных Обществом акций, облигаций и иных ценных бумаг;
11) Избрание и досрочное прекращение полномочий Генерального директора Общества; 
12) Утверждение условий договора, заключаемого Обществом с Генеральным директором, в том числе - размера его вознаграждения;
13) Приостановление полномочий Управляющей организации или Управляющего;
14) Представление предложений Собранию Акционеров о передаче полномочий единоличного исполнительного органа Управляющей организации или Управляющему;
15) Утверждение Регистратора и условий договора с ним, а также расторжение договора с ним;
16) Согласование назначения и увольнения Корпоративного секретаря Общества, а также утверждение условий договора с ним в соответствии с положениями Статьи 12 настоящего Устава;
17) Рекомендации по размеру выплачиваемых членам Ревизионной комиссии вознаграждений и компенсаций;
18) Рекомендации по размеру дивидендов по акциям и порядку их выплаты;
19) Использование Резервного фонда и иных фондов, предусмотренных настоящим Уставом;
20) Утверждение внутренних документов Общества, за исключением внутренних документов, утверждение которых отнесено к компетенции общего Собрания акционеров, а также иных внутренних документов Общества, утверждение которых отнесено Уставом Общества к компетенции исполнительных органов Общества; 
21) Создание филиалов и открытие представительств Общества, утверждение кандидатур на должности руководителей филиалов и представительств Общества;
22) Принятие решений о совершении крупных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения Обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 % (двадцать пять процентов) и более, но не превышает 50% (пятьдесят процентов) балансовой стоимости активов Общества, за исключением случаев, предусмотренных п.5 ст. 83 ФЗ «Об акционерных обществах»;
23) Получение и осуществление Обществом благотворительной помощи, дарения и иной материальной помощи; 
24) Принятие решения о получении и предоставлении Обществом займов (в том числе вексельных), кредитов (в том числе вексельных), предоставлении гарантий и поручительств по обязательствам Общества и (или) третьих лиц; 
25) Принятие решений об одобрении сделок, в которых имеется заинтересованность;
26) Предварительное одобрение заключения крупной сделки или сделки с заинтересованностью, которые в соответствии с настоящим Уставом должны одобряться Собранием акционеров;
27) Предварительное утверждение годового отчета Общества; 
28) Вынесение на Собрание акционеров вопроса о реорганизации Общества; 
29) Вынесение на Собрание акционеров вопроса о ликвидации Общества;
30) Утверждение перечня коммерческой и служебной информации, которая будет считаться конфиденциальной, и правил доступа к такой информации;
31) Определение организационной структуры Общества и ее изменение (создание и упразднение структурных подразделений, определение изменение и дополнение функций, полномочий и задач структурных подразделений, передача функций и полномочий одних структурных подразделений другим подразделениям, делегирование полномочий структурных подразделений другим структурным  подразделениям, определение подчиненности и т.п.), определение принципов оплаты труда работников Общества;
32) Утверждение реестра и регламента предоставления отчетности Общества Совету директоров;
33) Предоставление кандидатуры и определение размера оплаты услуг аудитора Общества;
34) Осуществление контроля за принятием решений исполнительными органами Общества с точки зрения их соответствия компетенции, предусмотренной настоящим Уставом;
35) Осуществление контроля за соблюдением исполнительными органами Общества приоритетных направлений деятельности Общества;
36) Осуществление контроля за соблюдением исполнительными органами Общества интересов Общества при осуществлении ими сделок;
37) Принятие решений о порядке осуществления прав акционера/участника (в том числе право на управление, право на выдвижение кандидатов в органы управления обществ, право голоса, право преимущественного приобретения акций/ долей в уставном капитале, право на получение части прибыли обществ) в других обществах, где Общество владеет акциями/долями, включая вопросы:
- назначение уполномоченных представителей на осуществление от имени Общества прав акционера на собраниях акционеров обществ, определение их полномочий посредством утверждения текста выдаваемых им доверенностей;
- предварительное согласование списка кандидатур для выдвижения кандидатов в члены Совета директоров, в Ревизионную комиссию, в Аудиторы, в Корпоративные секретари, в исполнительные органы обществ;
- предварительное согласование всех вопросов, планируемых к внесению в повестки дня общих собраний акционеров (участников) обществ;
- принятие решений о порядке голосования представителей Общества по всем вопросам повестки дня на общих собраниях акционеров (участников);
- принятие решений об инициировании вопросов о реорганизации или ликвидации обществ;
- принятие решений по аналогичным вопросам в некоммерческих и иных организациях, в которых Общество принимает участие;
38) Предварительное согласование назначения заместителей Генерального директора Общества, главного бухгалтера Общества, условий трудовых договоров, заключаемых с ними, а также размера любых выплат поощрительного характера (премии, и т.д.) указанным лицам;
39) Принятие решений о совершении любых сделок с недвижимостью (правами на недвижимость), акциями или долями, принадлежащих Обществу, об осуществлении любых расчетов с использованием векселей. Принятие решения о создании любой ипотеки, залога (кроме залога, возникающего на основании закона), права удержания (кроме права удержания, возникающего на основании закона) любого имущества или активов Общества. Указанные решения принимаются до совершения сделки простым большинством голосов членов Совета директоров, принявших участие в заседании Совета директоров либо заочной форме проведения Совета директоров;
40) Принятие решений о приобретении или отчуждении акций или долей других обществ, о создании обществ. Указанные решения принимаются до совершения сделки простым большинством голосов членов Совета директоров, принявших участие в заседании Совета директоров либо заочной форме проведения Совета директоров;
41) Предварительное одобрение заключения сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения Обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет свыше 10% стоимости активов Общества по балансу за предшествующий сделке отчетный период. Указанное решение принимается простым большинством голосов членов Совета директоров, принявших участие в заседании Совета;
42) Принятие решений об участии  и о прекращении участия общества в других организациях (за исключением организаций, указанных п.8.2.9. настоящего Устава); 
43) Принятие во всякое время решения о проверке финансово-хозяйственной деятельности Общества;
44) Одобрение совершения любых сделок с векселями Общества и третьих лиц на сумму, превышающую 10% от балансовой стоимости активов Общества на последнюю отчетную дату, предшествующую дате совершения сделки;
45) Принятие решения о заключении соглашений об уступке прав требования, переводе долга или финансировании под уступку денежного требования в случае, если объем уступаемого требования превышает 10% от балансовой стоимости активов Общества на последнюю отчетную дату, предшествующую дате совершения сделки;
46) Утверждение условий договора Общества с управляющей организацией (управляющим);
47) Принятие решений по иным вопросам, предусмотренным действующим законодательством и настоящим Уставом.

Исполнительный орган общества:
Генеральный директор. Генеральный директор осуществляет руководство текущей деятельностью Общества на основании решений, принятых на Собраниях Акционеров и заседаниях Совета директоров. Статус и полномочия Генерального директора, порядок его избрания и досрочного прекращения полномочий, порядок взаимодействия Генерального директора с иными органами управления Обществом, ответственность Генерального директора определяются действующим законодательством, настоящим Уставом и Положением о Генеральном директоре, которое утверждается Собранием акционеров.

Компетенция Генерального директора. К компетенции Генерального директора относятся все вопросы текущей деятельности Общества, за исключением вопросов, отнесенных действующим законодательством и настоящим Уставом к компетенции Собрания акционеров и Совета директоров.

  Генеральный директор в соответствии с настоящим Уставом и внутренними положениями Общества:
1) Без доверенности действует от имени Общества, представляет его интересы в отношениях с третьими лицами;
2) Руководит финансово-хозяйственной деятельностью Общества;
3) Распоряжается собственностью Общества, включая его денежные активы, в рамках, установленных настоящим Уставом, действующим законодательством и Собранием акционеров;
4) Заключает сделки от имени Общества, при условии согласования определенных сделок с иными органами управления Общества, в соответствии с положениями настоящего Устава и действующего законодательства;
5) Открывает банковские счета для ведения хозяйственной деятельности Общества;
6) Организует ведение бухгалтерского учета и предоставление отчетности;
7) Осуществляет контроль за получением и распределением Обществом денежных средств и иного имущества, выполнением контрактов, а также контроль за оборотными средствами, запасами товаров, оборудованием и имуществом;
8) Реализует финансово-хозяйственный план и инвестиционную программу Общества после их утверждения Советом директоров, при этом существенные отклонения от утвержденных планов и программ допускаются при условии соблюдения требований, оговоренных настоящим Уставом и внутренними нормативными документами Общества;
9) Издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками Общества;
10) Выдает доверенности от имени Общества, в том числе с правом передоверия;
11) Утверждает штатное расписание Общества, систему материального вознаграждения работников, осуществляет прием на работу и увольнение работников Общества (с учетом положений, предусмотренных настоящим Уставом), а также решает иные вопросы, связанные с трудовыми отношениями в Обществе;
12) Утверждает внутренние документы Общества, в том числе, но не ограничиваясь, правила внутреннего трудового распорядка, положения о подразделениях и службах, должностные инструкции работников;
13) Организует ведение делопроизводства и архива Общества;
14) Организует выполнение решений Собрания акционеров и Совета директоров Общества;
15) Руководит разработкой и представлением Совету директоров документов, определяющих основные направления деятельности Общества, в частности финансово-хозяйственного плана и инвестиционной программы Общества;
16) Руководит разработкой и представлением Совету директоров годового отчета, бухгалтерского баланса, счета прибылей и убытков Общества;
17) Готовит материалы, проекты и предложения по вопросам, выносимым на рассмотрение Совета директоров и Общего собрания акционеров Общества;
18) Обеспечивает организационно-технические условия деятельности Собрания акционеров, его рабочих органов, Совета директоров, Ревизионной комиссии;
19) Решает иные вопросы, предусмотренные настоящим Уставом и Положением о Генеральном директоре.
20) В своей деятельности Генеральный директор подотчетен Совету директоров и Собранию акционеров.

Управляющая организация/Управляющий. По решению Собрания акционеров полномочия Генерального директора, предусмотренные Уставом, могут быть переданы Управляющей организации или Управляющему, причем данное решение принимается Собранием акционеров только по предложению Совета директоров. Собрание акционеров вправе в любое время принять решение о досрочном прекращении полномочий Управляющей организации или Управляющего.

5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента
5.2.1. Состав совета директоров (наблюдательного совета) эмитента
ФИО: Орлов Владимир Григорьевич
Год рождения: 1962
Образование: Высшее профессиональное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2007	2008	ЗАО "Ферро-Строй"	Начальник управления	
2009	2009	ООО "Маршал Эстейт"	Исполнительный директор в АУП	
2009	н/в	ОАО "Главстрой"	Исполнительный директор	
2010	н/в	ОАО "МЗЖБИиТ"	Член совета директоров	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Указанных родственных связей нет
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:
Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):
Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Федорова Надежда Владимировна
Год рождения: 1954
Образование: высшее профессиональное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2004	2007	ОАО "Моспромстройматериалы"	начальник отдела управления корпоративными активами юридического управления	
2007	2008	ОАО "ГЛАВСТРОЙ"	главный специалист управления организационно-правовой поддержки Департамента по правовым вопросам	
2008	н/в	ЗАО "Главстрой-менеджмент"	главный специалист управления организационно-правовой поддержки Департамента по правовым вопросам	
2010	н/в	ОАО "МЗЖБИ И Т"	член Совета директоров	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Указанных родственных связей нет
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:
Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):
Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Князева Юлия Владимировна
Год рождения:
Образование: Представитель г.Москвы (спец право), данные отсутствуют.
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Указанных родственных связей нет
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:
Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):
Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Горских Александр Иванович
Год рождения: 1960
Образование: высшее профессиональное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2006	2009	ЗАО "Главстрой-менеджмент"	Менеджер по экономической безопасности	
2009	н.в.	ООО "Базэл недвижимость"	Менеджер по экономической безопасности	
2010	н/в	ОАО "МЗЖБИ И Т"	член Совета директоров	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Указанных родственных связей нет
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:
Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):
Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Благов Геннадий Яковлевич
Год рождения: 1950
Образование: высшее профессиональное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
02.12.2002	14.09.2007	ОАО "Моспромстройматериалы"	Вице-президент по социальному развитию	
15.09.2007	09.04.008	ОАО "ГЛАВСТРОЙ"	начальник Управления по взаимодействию с городами  федерального значения, профессиональными и саморегулируемыми организациями Департамента развития	
10.04.2008	30.06.2008	ЗАО "Главстрой-менеджмент"	Начальник управления по взаимодействию с городами  федерального значения, профессиональными и саморегулируемыми организациями	
01.07.2008	Настоящее время	ОАО "ГЛАВСТРОЙ"	Заместитель генерального директора по взаимодействию с органами государственной власти и сопровождению инвестиционных проектов	
2010	наст.время	ОАО "МЗЖБИиТ"	Член совета директоров	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Указанных родственных связей нет
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:
Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):
Лицо указанных должностей не занимало

5.2.2. Информация о единоличном исполнительном органе эмитента

ФИО: Иншаков Владимир Иванович
Год рождения: 1955
Образование: высшее профессиональное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2005	2010	ОАО "МЗЖБИиТ"	главный инженер	
2010	н/в	ОАО "МЗЖБИиТ"	генеральный директор	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Указанных родственных связей нет
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:
Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):
Лицо указанных должностей не занимало

5.2.3. Состав коллегиального исполнительного органа эмитента
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента
Сведения о размере вознаграждения по каждому из органов управления (за исключением физического лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа управления эмитента). Указываются все виды вознаграждения, в том числе заработная плата, премии, комиссионные, льготы и (или) компенсации расходов, а также иные имущественные представления:
Совет директоров
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование показателя	2011	2012, 3 мес.	
Вознаграждение за участие в работе органа управления	0	0	
Заработная плата	0	0	
Премии	0	0	
Комиссионные	0	0	
Льготы	0	0	
Компенсации расходов	0	0	
Иные виды вознаграждений	0	0	
ИТОГО	0	0	

Cведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году:
В текущем 2012 году соглашения с членами совета директоров относительно выплат вознаграждений, отсутствуют.

5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Приводится полное описание структуры органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента и их компетенции в соответствии с уставом (учредительными документами) и внутренними документами эмитента:
Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью общества осуществляется ревизионной комиссией. Порядок деятельности ревизионной комиссии определяется «Положением о ревизионной комиссии», утверждаемым общим собранием акционеров.
В компетенцию ревизионной комиссии входит:
• проверка финансовой документации общества, бухгалтерской отчетности, заключений комиссии по инвентаризации имущества, сравнение указанных документов с данными первичного бухгалтерского учета;
• анализ правильности и полноты ведения бухгалтерского, налогового управленческого и статистического учета;
• анализ финансового положения общества, его платежеспособности, ликвидности активов, соотношения собственных и заемных средств, чистых активов и уставного капитала, выявление резервов улучшения экономического состояния общества, выработка рекомендаций для органов управления обществом;
• проверка своевременности и правильности платежей поставщикам продукции и услуг, платежей в бюджет и внебюджетные фонды, начислений и выплат дивидендов, процентов по облигациям, погашения прочих обязательств;
• подтверждение достоверности данных, включаемых в годовые отчеты общества, годовую бухгалтерскую отчетность, отчетов о прибылях и убытках (счета прибылей и убытков), распределения прибыли, отчетной документации для налоговых и статистических органов, органов государственного управления;
• проверка правомочности единоличного исполнительного органа по заключению договоров от имени общества;
• проверка правомочности решений, принятых советом директоров, единоличным исполнительным органом, ликвидационной комиссией и их соответствия уставу общества и решениям общего собрания акционеров;
• анализ решений общего собрания на их соответствие закону и уставу общества.

5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Наименование органа контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: ревизионная комиссия
ФИО: Оленьева Елена Сергеевна
Год рождения: 1975
Образование: высшее профессиональное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2004	2006	ОАО "МХК ЕВРОХИМ"	Главный специалист	
2006	2007	ЗАО "Кадровое агентство РАМЕНЬЕ"	Бухгалтер	
2007	2007	ОАО "Главстрой"	Ведущий бухгалтер	
2007	н.в.	ЗАО "Главстрой-менеджмент"	Ведущий бухгалтер	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Указанных родственных связей нет
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:
Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):
Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Павлова Наталья Васильевна
Год рождения: 1966
Образование: высшее профессиональное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2007	н/в	ОАО "Главстрой"	ведущий бухгалтер	
2005	2006	ЗАО "Главстрой-менеджмент"	ведущий бухгалтер	
2004	2005	ООО "СУ-159"	главный  бухгалтер	
2004	2004	ЗАО "Сити-Энерго"	старший  бухгалтер	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Указанных родственных связей нет
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:
Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):
Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Серегина Ирина Николаевна
Год рождения: 1969
Образование: высшее профессиональное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2006	2006	ЗАО "Главстрой-менеджмент"	Ведущий специалист	
2007	2008	ОАО "Главстрой"	Ведущий специалист	
2008	н.в.	ЗАО "Главстрой-менеджмент"	Ведущий бухгалтер	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Указанных родственных связей нет
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:
Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):
Лицо указанных должностей не занимало

5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Сведения о размере вознаграждения по каждому из органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью. Указываются все виды вознаграждения, в том числе заработная плата, премии, комиссионные, льготы и (или) компенсации расходов, а также иные имущественные представления, которые были выплачены эмитентом за последний завершенный финансовый год:
Единица измерения: тыс. руб.
Наименование органа контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: ревизионная комиссия
Вознаграждение за участие в работе органа контроля
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование показателя	2011	2012, 3 мес.	
Вознаграждение за участие в работе органа контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	0	0	
Заработная плата	0	0	
Премии	0	0	
Комиссионные	0	0	
Льготы	0	0	
Компенсации расходов	0	0	
Иные виды вознаграждений	0	0	
ИТОГО	0	0	

Cведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году:
В текущем 2012 году соглашения относительно выплат вознаграждений членам ревизионной комиссии, отсутствуют.

5.7. Данные о численности и обобщенные данные о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование показателя	2011	2012, 3 мес.	
Средняя численность работников, чел.	31	31	
Фонд начисленной заработной платы работников за отчетный период	9 826	2 632	
Выплаты социального характера работников за отчетный период	331	59	

Сотрудником, оказывающим существенное влияние на финансово-хозяйственную деятельность эмитента (ключевым сотрудником), является генеральный директор Иншаков Владимир Иванович. Сведения о генеральном директоре Иншакове В.И. содержится в п. 5.2.2. настоящего ежеквартального отчета.

5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента
Эмитент не имеет обязательств перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале эмитента

VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента
Общее количество лиц с ненулевыми остатками на лицевых счетах, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на дату окончания отчетного квартала: 320
Общее количество номинальных держателей акций эмитента: 2

Общее количество лиц, включенных в составленный последним список лиц, имевших (имеющих) право на участие в общем собрании акционеров эмитента (иной список лиц, составленный в целях осуществления (реализации) прав по акциям эмитента и для составления которого номинальные держатели акций эмитента представляли данные о лицах, в интересах которых они владели (владеют) акциями эмитента): 325
Дата составления списка лиц, включенных в составленный последним список лиц, имевших (имеющих) право на участие в общем собрании акционеров эмитента: 18.04.2011
Владельцы обыкновенных акций эмитента, которые подлежали включению в такой список: 213
Владельцы привилегированных акций эмитента, которые подлежали включению в такой список: 261

6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций
Участники (акционеры) эмитента, владеющие не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций
Номинальный держатель
Информация о номинальном держателе:
Полное фирменное наименование: Закрытое Акционерное Общество "Депозитарно-Клиринговая Компания"
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО "ДКК"
Место нахождения 125009 Россия, г.Москва, Воздвиженка 4/7 стр. 1
ИНН: 7710021150
ОГРН: 1027739143497
Телефон: (495) 956-0999
Факс: (495) 232-6804
Адрес электронной почты: dcc@dcc.ru
Сведения о лицензии профессионального участника рынка ценных бумаг
Номер: 177-06236-000100
Дата выдачи: 09.10.2002
Дата окончания действия: Бессрочная
Наименование органа, выдавшего лицензию: ФКЦБ (ФСФР) России
Количество обыкновенных акций эмитента, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на имя номинального держателя: 65 766
Количество привилегированных акций эмитента, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на имя номинального держателя: 84 550

Номинальный держатель
Информация о номинальном держателе:
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "Сбербанк России"
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "СБЕРБАНК РОССИИ"
Место нахождения 117997 Россия, г.Москва, Вавилова 19
ИНН: 7707083893
ОГРН: 1027700132195
Телефон: (495) 957-5765
Факс: (495) 747-3785
Адрес электронной почты: dp@sberbank.ru
Сведения о лицензии профессионального участника рынка ценных бумаг
Номер: 077-02768-000100
Дата выдачи: 08.11.2000
Дата окончания действия: Бессрочная
Наименование органа, выдавшего лицензию: Федеральная комиссия по рынку ценных бумаг
Количество обыкновенных акций эмитента, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на имя номинального держателя: 338 096
Количество привилегированных акций эмитента, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на имя номинального держателя: 22 275

6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права ('золотой акции')
Сведения об управляющих государственными, муниципальными пакетами акций
Указанных лиц нет
Лица, которые от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования осуществляют функции участника (акционера) эмитента
Указанных лиц нет
Наличие специального права на участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в управлении эмитентом - акционерным обществом ('золотой акции'), срок действия специального права ('золотой акции')
Предусмотрено специальное право на участие города Москвы в лице Департамента городского строительства г. Москвы в управлении эмитентом - ОАО "МЗЖБИ И Т". 
Срок действия специального права не ограничен.

6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента
Ограничений на участие в уставном (складочном) капитале эмитента нет

6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций
Составы акционеров (участников) эмитента, владевших не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала эмитента, а для эмитентов, являющихся акционерными обществами, - также не менее 5 процентами обыкновенных акций эмитента, определенные на дату списка лиц, имевших право на участие в каждом общем собрании акционеров (участников) эмитента, проведенном за последний завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания отчетного квартала, а также за период с даты начала текущего года и до даты окончания отчетного квартала по данным списка лиц, имевших право на участие в каждом из таких собраний
Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 18.04.2011
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "Моспромстройматериалы"
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "МПСМ"
Место нахождения: 119019, г.Москва, Пречистенская наб., д.45/1, стр.1
ИНН: 7704008150
ОГРН: 1027739445447
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 58.27
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 77.69

Полное фирменное наименование: FALCONWOOD LIMITED (ФЭЛКОНВУД ЛИМИТЕД)
Сокращенное фирменное наименование: FALCONWOOD LIMITED (ФЭЛКОНВУД ЛИМИТЕД)
Место нахождения: Кипр,  PATRICIAN CHAMBERS, Agiou Andreou, 332, P.C. 3035, Limassol, Cyprus
Не является резидентом РФ
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 12.9
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 24.69

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество 'ГЛАВСТРОЙ'
Сокращенное фирменное наименование: ОАО 'ГЛАВСТРОЙ'
Место нахождения: 119019, г.Москва, Пречистенская наб., д.45/1, стр.1
ОГРН: 1027739134653
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 5.69
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 2.37

6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
Указанных сделок не совершалось

6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, и эмитент не является организацией, предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, на основании п. 5.9 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в ежеквартальный отчет не включается

VII. Бухгалтерская(финансовая) отчетность эмитента и иная финансовая информация
7.1. Годовая бухгалтерская(финансовая) отчетность эмитента
2011

Бухгалтерский баланс
за 2011 г.
		Коды	
Форма № 1 по ОКУД	0710001	
	Дата	31.12.2011	
Организация: Открытое акционерное Общество "Московский завод железобетонных изделий и труб"	по ОКПО	03990109	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7730014070	
Вид деятельности	по ОКВЭД	26.63	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС	47 / 16	
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 121087 Россия, г. Москва, Береговой проезд 2			

Пояснения	АКТИВ	Код строки	На 31.12.2011 г.	На 31.12.2010 г.	На 31.12.2009 г.	
1	2	3	4	5	6	
	I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ					
	Нематериальные активы	1110	0	0	0	
	Результаты исследований и разработок	1120	0	0	0	
	Основные средства	1130	38 962	35 309	38 261	
	Доходные вложения в материальные ценности	1140	0	0	0	
	Финансовые вложения	1150	0	10	10	
	Отложенные налоговые активы	1160	36 970	36 854	32 267	
	Прочие внеоборотные активы	1170	18 060	5 914	5 914	
	ИТОГО по разделу I	1100	93 992	78 086	76 451	
	II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ					
	Запасы	1210	10 674	14 758	33 618	
	Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям	1220	0	0	278	
	Дебиторская задолженность	1230	99 332	92 130	141 699	
	Финансовые вложения (за исключением денежных эквивалентов)	1240	0	0	0	
	Денежные средства и денежные эквиваленты	1250	1 924	626	40	
	Прочие оборотные активы	1260	2 206	3 478	2 959	
	ИТОГО по разделу II	1200	114 137	110 992	178 595	
	БАЛАНС (актив)	1600	208 129	189 079	255 046	

Пояснения	ПАССИВ	Код строки	На 31.12.2011 г.	На 31.12.2010 г.	На 31.12.2009 г.	
1	2	3	4	5	6	
	III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ					
	Уставный капитал (складочный капитал, уставный фонд, вклады товарищей)	1310	23	23	23	
	Собственные акции, выкупленные у акционеров	1320	0	0	0	
	Переоценка внеоборотных активов	1340	44 385	55 721	55 721	
	Добавочный капитал (без переоценки)	1350	0	0	0	
	Резервный капитал	1360	6	6	6	
	Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	1370	-19 503	-22 863	-2 358	
	ИТОГО по разделу III	1300	24 910	32 886	53 391	
	IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА					
	Заемные средства	1410	37 654	5 590	5 590	
	Отложенные налоговые обязательства	1420	24 943	24 980	25 014	
	Оценочные обязательства	1430	0	0	0	
	Прочие обязательства	1450	0	0	0	
	ИТОГО по разделу IV	1400	62 597	30 569	30 603	
	V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА					
	Заемные средства	1510	0	0	31 774	
	Кредиторская задолженность	1520	120 623	125 623	139 278	
	Доходы будущих периодов	1530	0	0	0	
	Оценочные обязательства	1540	0	0	0	
	Прочие обязательства	1550	0	0	0	
	ИТОГО по разделу V	1500	120 623	125 623	171 052	
	БАЛАНС (пассив)	1700	208 129	189 079	255 046	

Отчет о прибылях и убытках
за 2011 г.
		Коды	
Форма № 2 по ОКУД	0710002	
	Дата	31.12.2011	
Организация: Открытое акционерное Общество "Московский завод железобетонных изделий и труб"	по ОКПО	03990109	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7730014070	
Вид деятельности	по ОКВЭД	26.63	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС	47 / 16	
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 121087 Россия, г. Москва, Береговой проезд 2			

Пояснения	Наименование показателя	Код строки	За 12 мес.2011 г.	За 12 мес.2010 г.	
1	2	3	4	5	
	Выручка	2110	54 250	42 647	
	Себестоимость продаж	2120	-39 553	-48 659	
	Валовая прибыль (убыток)	2100	14 697	-6 012	
	Коммерческие расходы	2210	-6 339	-5 680	
	Управленческие расходы	2220	-7 826	-8 100	
	Прибыль (убыток) от продаж	2200	532	-19 792	
	Доходы от участия в других организациях	2310	0	0	
	Проценты к получению	2320	5 063	0	
	Проценты к уплате	2330	0	-4 574	
	Прочие доходы	2340	9 710	20 498	
	Прочие расходы	2350	-19 005	-21 110	
	Прибыль (убыток) до налогообложения	2300	-3 700	-24 978	
	Текущий налог на прибыль	2410	0	0	
	в т.ч. постоянные налоговые обязательства (активы)	2421	-586	-375	
	Изменение отложенных налоговых обязательств	2430	37	34	
	Изменение отложенных налоговых активов	2450	116	4 587	
	Прочее	2460	-4 431	-148	
	Чистая прибыль (убыток)	2400	-7 978	-20 505	
	СПРАВОЧНО:				
	Результат от переоценки внеоборотных активов, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода	2510	-11 336	0	
	Результат от прочих операций, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода	2520	0	0	
	Совокупный финансовый результат периода	2500	-19 314	-20 505	
	Базовая прибыль (убыток) на акцию	2900	0	0	
	Разводненная прибыль (убыток) на акцию	2910	0	0	

Отчет об изменениях капитала
за 2011 г.
		Коды	
Форма № 3 по ОКУД	0710003	
	Дата	31.12.2011	
Организация: Открытое акционерное Общество "Московский завод железобетонных изделий и труб"	по ОКПО	03990109	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7730014070	
Вид деятельности	по ОКВЭД	26.63	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС	47 / 16	
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 121087 Россия, г. Москва, Береговой проезд 2			

1. Движение капитала	
Наименование показателя	Код строки	Уставный капитал	Собственные акции, выкупленные у акционеров	Добавочный капитал	Резервный капитал	Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	Итого	
1	2	3	4	5	6	7	8	
Величина капитала на 31 декабря года, предшествующего предыдущему	3100	23	0	55 721	6	-2 358	53 391	
За отчетный период предыдущего года:								
Увеличение капитала – всего:	3210							
в том числе:								
чистая прибыль	3211							
переоценка имущества	3212							
доходы, относящиеся непосредственно на увеличение капитала	3213							
дополнительный выпуск акций	3214							
увеличение номинальной стоимости акций	3215							
реорганизация юридического лица	3216							
Уменьшение капитала – всего:	3220	0	0	0	0	20 505	20 505	
в том числе:								
убыток	3221					20 505	20 505	
переоценка имущества	3222							
расходы, относящиеся непосредственно на уменьшение капитала	3223							
уменьшение номинальной стоимости акций	3224							
уменьшение количества акций	3225							
реорганизация юридического лица	3226							
дивиденды	3227							
Изменение добавочного  капитала	3230							
Изменение резервного капитала	3240							
Величина капитала на 31 декабря предыдущего года	3200	23	0	55 721	6	-22 863	32 886	
За отчетный год:								
Увеличение капитала – всего:	3310							
в том числе:								
чистая прибыль	3311							
переоценка имущества	3312							
доходы, относящиеся непосредственно на увеличение капитала	3313							
дополнительный выпуск акций	3314							
увеличение номинальной стоимости акций	3315							
реорганизация юридического лица	3316							
Уменьшение капитала – всего:	3320	0	0	-11 336	0	7 976	-3 360	
в том числе:								
убыток	3321					7 976	7 976	
переоценка имущества	3322			-11 336			-11 336	
расходы, относящиеся непосредственно на уменьшение капитала	3323							
уменьшение номинальной стоимости акций	3324							
уменьшение количества акций	3325							
реорганизация юридического лица	3326							
дивиденды	3327							
Изменение добавочного  капитала	3330							
Изменение резервного капитала	3340							
Величина капитала на 31 декабря предыдущего года	3300	23	0	44 385	6	-19 503	24 910	

2. Корректировки в связи с изменением учетной политики и исправлением ошибок	
			Изменения капитала за 2010 г.		
Наименование показателя	Код строки	На 31.12.2009 г.	за счет чистой прибыли	за счет иных факторов	На 31.12.2010 г.	
1	2	3	4	5	6	
Капитал – всего						
до корректировок	3400	53 391	-20 505	0	32 886	
корректировка в связи с:						
изменением учетной политики	3410	0	0	0	0	
исправлением ошибок	3420	0	0	0	0	
после корректировок	3500	53 391	-20 505	0	32 886	
в том числе:						
нераспределенная прибыль (непокрытый убыток):						
до корректировок	3401	-2 358	-20 505	0	-22 863	
корректировка в связи с:						
изменением учетной политики	3411	0	0	0	0	
исправлением ошибок	3421	0	0	0	0	
после корректировок	3501	-2 358	-20 505	0	-22 863	
другие статьи капитала, по которым осуществлены корректировки:						
(по статьям)						
до корректировок	3402	0	0	0	0	
корректировка в связи с:						
изменением учетной политики	3412	0	0	0	0	
исправлением ошибок	3422	0	0	0	0	
после корректировок	3502	0	0	0	0	

Справки	
Наименование показателя	Код	На 31.12.2011 г.	На 31.12.2010 г.	На 31.12.2009 г.	
1	2	3	4	5	
Чистые активы	3600	24 910	32 886	53 391	

Отчет о движении денежных средств
за 2011 г.
		Коды	
Форма № 4 по ОКУД	0710004	
	Дата	31.12.2011	
Организация: Открытое акционерное Общество "Московский завод железобетонных изделий и труб"	по ОКПО	03990109	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7730014070	
Вид деятельности	по ОКВЭД	26.63	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС	47 / 16	
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 121087 Россия, г. Москва, Береговой проезд 2			

Наименование показателя	Код строки	За 12 мес.2011 г.	За 12 мес.2010 г.	
1	2	3	4	
Денежные потоки от текущих операций				
				
Поступления - всего	4110	56 267	49 279	
в том числе:				
от продажи продукции, товаров, работ и услуг	4111	18 523	17 460	
арендных платежей, лицензионных платежей, роялти, комиссионных и иных аналогичных платежей	4112	37 731	25 334	
от перепродажи финансовых вложений	4113	0	0	
прочие поступления	4119	13	6 485	
Платежи - всего	4120	-70 525	-66 629	
в том числе:				
поставщикам (подрядчикам) за сырье, материалы, работы, услуги	4121	-35 009	-43 331	
в связи с оплатой труда работников	4122	-8 879	-8 534	
процентов по долговым обязательствам	4123	0	-8 045	
налога на прибыль организаций	4124	0	0	
прочие платежи	4129	-26 637	-6 719	
Сальдо денежных потоков от текущих операций	4100	-14 258	-17 350	
				
Движение денежных средств по инвестиционной деятельности				
				
Поступления - всего	4210	29	46 239	
в том числе:				
от продажи внеоборотных активов (кроме финансовых вложений)	4211	29	46 239	
от продажи акций других организаций (долей участия)	4212			
от возврата предоставленных займов, от продажи долговых ценных бумаг (прав требования денежных средств к другим лицам)	4213			
дивидендов, процентов по долговым финансовым вложениям и аналогичных поступлений от долевого участия в других организациях	4214			
прочие поступления	4219			
Платежи - всего	4220	-3 816	0	
в том числе:				
в связи с приобретением, созданием, модернизацией, реконструкцией и подготовкой к использованию внеоборотных активов	4221	-3 816	0	
в связи с приобретением акций других организаций (долей участия)	4222			
в связи с приобретением долговых ценных бумаг (прав требования денежных средств к другим лицам), предоставление займов другим лицам	4223			
процентов по долговым обязательствам, включаемым в стоимость инвестиционного актива	4224			
прочие платежи	4229			
Сальдо денежных потоков от инвестиционных операций	4200	-3 787	46 239	
				
Денежные потоки от финансовых операций				
				
Поступления - всего	4310	19 344	0	
в том числе:				
получение кредитов и займов	4311	19 344	0	
денежных вкладов собственников (участников)	4312			
от выпуска акций, увеличения долей участия	4313			
от выпуска облигаций, векселей и других долговых ценных бумаг и др.	4314			
прочие поступления	4319			
Платежи - всего	4320	0	-28 303	
в том числе:				
собственникам (участникам) в связи с выкупом у них акций (долей участия) организации или их выходом из состава участников	4321			
на уплату дивидендов и иных платежей по распределению прибыли в пользу собственников (участников)	4322			
в связи с погашением (выкупом) векселей и других долговых ценных бумаг, возврат кредитов и займов	4323	0	-28 303	
прочие платежи	4329			
Сальдо денежных потоков от финансовых операций	4300	19 344	-28 303	
Сальдо денежных потоков за отчетный период	4400	1 299	586	
Остаток денежных средств и денежных эквивалентов на начало отчетного периода	4450	626	40	
Остаток денежных средств и денежных эквивалентов на конец отчетного периода	4500	1 925	626	
Величина влияния изменений курса иностранной валюты по отношению к рублю	4490			

Приложение к бухгалтерскому балансу
за 2011 г.
		Коды	
Форма № 5 по ОКУД	0710005	
	Дата	31.12.2011	
Организация: Открытое акционерное Общество "Московский завод железобетонных изделий и труб"	по ОКПО	03990109	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7730014070	
Вид деятельности	по ОКВЭД	26.63	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС	47 / 16	
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 121087 Россия, г. Москва, Береговой проезд 2			

Наличие и движение нематериальных активов	
Наименование показателя	Код	Период	На начало года	На конец периода	
			первоначальная стоимость	накопленная амортизация и убытки от обесценения	первоначальная стоимость	накопленная амортизация и убытки от обесценения	
Нематериальные активы – всего	5100	за отчетный год					
	5110	за предыдущий год					
в том числе:							
(вид нематериальных активов)		за отчетный год					
		за предыдущий год					
(вид нематериальных активов)		за отчетный год					
		за предыдущий год					

Наличие и движение нематериальных активов	
Наименование показателя	Код	Период	Изменения за период	
			Выбыло	Переоценка	
			первоначальная стоимость	накопленная амортизация и убытки от обесценения	первоначальная стоимость	накопленная амортизация и убытки от обесценения	
Нематериальные активы – всего	5100	за отчетный год					
	5110	за предыдущий год					
в том числе:							
(вид нематериальных активов)		за отчетный год					
		за предыдущий год					
(вид нематериальных активов)		за отчетный год					
		за предыдущий год					

Наличие и движение нематериальных активов	
Наименование показателя	Код	Период	Изменения за период	
			Поступило	начислено амортизации	Убыток от обесценения	
Нематериальные активы – всего	5100	за отчетный год				
	5110	за предыдущий год				
в том числе:						
(вид нематериальных активов)		за отчетный год				
		за предыдущий год				
(вид нематериальных активов)		за отчетный год				
		за предыдущий год				

Первоначальная стоимость нематериальных активов, созданных самой организацией	
Наименование показателя	Код строки	На 31.12.2011 г.	На 31.12.2010 г.	На 31.12.2009 г.	
Всего	5120				
в том числе:					
(вид нематериальных активов)					
(вид нематериальных активов)					

Нематериальные активы с полностью погашенной стоимостью	
Наименование показателя	Код строки	На 31.12.2011 г.	На 31.12.2010 г.	На 31.12.2009 г.	
Всего	5130				
в том числе:					
(вид нематериальных активов)					
(вид нематериальных активов)					

Наличие и движение результатов НИОКР	
Наименование показателя	Код	Период	На начало года	На конец периода	
			первоначальная стоимость	часть стоимости, списанной на расходы	первоначальная стоимость	часть стоимости, списанной на расходы	
НИОКР - всего	5140	за отчетный год					
	5150	за предыдущий год					
в том числе:							
(вид нематериальных активов)		за отчетный год					
		за предыдущий год					
(вид нематериальных активов)		за отчетный год					
		за предыдущий год					

Наличие и движение результатов НИОКР	
Наименование показателя	Код	Период	Изменения за период	
			Поступило	Выбыло	часть стоимости,списанная на расходы за период	
				первоначальная стоимость	часть стоимости, списанной на расходы		
НИОКР - всего	5140	за отчетный год					
	5150	за предыдущий год					
в том числе:							
(объект, группа объектов)		за отчетный год					
		за предыдущий год					

Незаконченные и неоформленные НИОКР и незаконченные операции по приобретению нематериальных активов	
Наименование показателя	Код	Период	На начало года	На конец периода	
Затраты по незаконченным исследованиям и разработкам – всего	5160	за отчетный год			
	5170	за предыдущий год			
в том числе:					
(объект, группа объектов)		за отчетный год			
		за предыдущий год			
в том числе:					
(объект, группа объектов)		за предыдущий год			
		за отчетный год			
(объект, группа объектов)		за предыдущий год			
		за отчетный год			

Незаконченные и неоформленные НИОКР и незаконченные операции по приобретению нематериальных активов	
Наименование показателя	Код	Период	Изменения за период	
			затраты за период	списано затрат как не давших положительного результата	принято к учету в качестве нематериальных активов или НИОКР	
Затраты по незаконченным исследованиям и разработкам – всего	5160	за отчетный год				
	5170	за предыдущий год				
в том числе:						
(объект, группа объектов)		за отчетный год				
		за предыдущий год				
в том числе:						
(объект, группа объектов)		за предыдущий год				
		за отчетный год				
(объект, группа объектов)		за предыдущий год				
		за отчетный год				

Наличие и движение основных средств	
Наименование показателя	Код	Период	На начало года	На конец периода	
			первоначальная стоимость	накопленная амортизация	первоначальная стоимость	накопленная амортизация	
Основные средства (без учета доходных вложений в материальные ценности) - всего	5200	за отчетный год	104 980	-69 672	107 005	-68 043	
	5210	за предыдущий год	120 573	-82 312	104 980	-69 672	
в том числе:							
Сооружения	5201	за отчетный год	36 411	-18 138	38 306	-18 187	
	5211	за предыдущий год	37 302	-18 961	36 411	-18 138	
Машины и оборудование	5202	за отчетный год	27 456	-20 427	25 609	-19 124	
(кроме офисного)	5212	за предыдущий год	40 780	-31 388	27 456	-20 427	
Производственный и хозяйственный	5203	за отчетный год	349	-231	521	-206	
хозяйственный инвентарь	5213	за предыдущий год	599	-463	349	-231	
Офисное оборудование	5204	за отчетный год	238	-225	149	-147	
	5214	за предыдущий год	971	-938	238	-225	
Здания	5205	за отчетный год	37 597	-29 030	40 773	-29 531	
	5215	за предыдущий год	37 658	-28 621	37 597	-29 030	
Транспортные средства	5206	за отчетный год	2 903	-1 591	1 620	-821	
	5216	за предыдущий год	3 234	-1 913	2 903	-1 591	
Многолетние насаждения	5207	за отчетный год	28	-28	28	-28	
	5217	за предыдущий год	28	-28	28	-28	
Учтено в составе доходных вложений в материальные ценности - всего	5220	за предыдущий год	0	0	0	0	
	5230	за отчетный год	0	0	0	0	
в том числе:							
(группа объектов)	5221	за предыдущий год					
	5231	за отчетный год					
(группа объектов)		за предыдущий год					
		за отчетный год					

Наличие и движение основных средств	
Наименование показателя	Код	Период	Изменения за период	
			Поступило	Выбыло объектов	
				первоначальная стоимость	накопленная амортизация	
Основные средства (без учета доходных вложений в материальные ценности) - всего	5200	за отчетный год	5 520	-3 495	3 001	
	5210	за предыдущий год	0	-15 592	13 697	
в том числе:						
Сооружения	5201	за отчетный год	2 149	-34	27	
	5212	за предыдущий год	0	-892	892	
Машины и оборудование	5202	за отчетный год	195	-2 041	1 894	
(кроме офисного)	5212	за предыдущий год	0	-13 324	11 438	
Производственный и	5203	за отчетный год	0	-48	45	
хозяйственный инвентарь	5213	за предыдущий год	0	-250	250	
Офисное оборудование	5204	за отчетный год	0	-89	89	
	5214	за предыдущий год	0	-734	734	
Здания	5205	за отчетный год	3 176	0	0	
	5215	за предыдущий год	0	-62	62	
Транспортные средства	5206	за отчетный год	0	-1 283	948	
	5216	за предыдущий год	0	-331	322	
Многолетние насаждения	5207	за отчетный год	0	0	0	
	5217	за предыдущий год	0	0	0	
Учтено в составе доходных вложений в материальные ценности - всего	5220	за предыдущий год				
	5230	за отчетный год				
в том числе:						
(группа объектов)	5221	за предыдущий год				
	5231	за отчетный год				
(группа объектов)		за предыдущий год				
		за отчетный год				

Наличие и движение основных средств	
Наименование показателя	Код	Период	Изменения за период	
			начислено амортизации	Переоценка	
				первоначальная стоимость	накопленная амортизация	
Основные средства (без учета доходных вложений в материальные ценности) - всего	5200	за отчетный год	-1 373	0	0	
	5210	за предыдущий год	-1 057	0	0	
в том числе:						
Сооружения	5201	за отчетный год	-77	0	0	
	5211	за предыдущий год	-69	0	0	
Машины и оборудование	5202	за отчетный год	-591	0	0	
(кроме офисного)	5212	за предыдущий год	-477	0	0	
Производственный и	5203	за отчетный год	-17	0	0	
хозяйственный инвентарь	5213	за предыдущий год	-18	0	0	
Офисное оборудование	5204	за отчетный год	-10	0	0	
	5214	за предыдущий год	-21	0	0	
Здания	5205	за отчетный год	-501	0	0	
	5215	за предыдущий год	-472	0	0	
Транспортные средства	5206	за отчетный год	-178	0	0	
	5216	за предыдущий год	0	0	0	
Многолетние насаждения	5207	за отчетный год	0	0	0	
	5217	за предыдущий год	0	0	0	
Учтено в составе доходных вложений в материальные ценности - всего	5220	за предыдущий год				
	5230	за отчетный год				
в том числе:						
(группа объектов)	5221	за предыдущий год				
	5231	за отчетный год				
(группа объектов)		за предыдущий год				
		за отчетный год				

Незавершенные капитальные вложения	
Наименование показателя	Код	Период	На начало года	На конец периода	
Незавершенное строительство и незаконченные операции по приобретению, модернизации и т.п. основных средств - всего	5240	за отчетный год	5 914	18 060	
	5250	за предыдущий год	5 914	5 914	
в том числе:					
(группа объектов)	5241	за отчетный год			
	5251	за предыдущий год			

Незавершенные капитальные вложения	
Наименование показателя	Код	Период	Изменения за период	
			затраты за период	списано	принято к учету в качестве основных средств или увеличена стоимость	
Незавершенное строительство и незаконченные операции по приобретению, модернизации и т.п. основных средств - всего	5240	за отчетный год	12 147	5 520	-5 520	
	5250	за предыдущий год	0	0	0	
в том числе:						
(группа объектов)	5241	за отчетный год				
	5251	за предыдущий год				
(группа объектов)		за отчетный год				
		за предыдущий год				

Изменение стоимости основных средств в результате достройки, дооборудования, реконструкции и частичной ликвидации	
Наименование показателя	Код	За отчетный год	За предыдущий год	
Увеличение стоимости объектов основных средств в результате достройки, дооборудования, реконструкции – всего	5260	3 821		
в том числе:				
Закрытый склад песка и щебня сооружение 2 S=8189,77 м2	5261	464		
Здание электроцеха	5262	143		
Здание цеха 082	5263	936		
Кран мост.г/п 32.5 прол.22.5	5264	55		
Здание цеха инв 00036	5265	1 692		
Здание цеха 5-этажное строение 21	5266			
Ворота откатные ручные, обшитые профлистом	5267			
Ворота распашные, обшитые метал.листом, толщ.3мм	5268			
Канализационная насосная станция (литера Б)	5269			
Площадка с фонтаном (соор.7)	5270			
Шлагбаум САМЕ комплект GARD 8000/8	5271			
Отбойный молоток 1000 AVR 370081	5272			
Ограждение "Рабица" 200м				
(объект основных средств)	5273			
Уменьшение стоимости объектов основных средств в результате частичной ликвидации – всего:	5270			
в том числе:				
(объект основных средств)				
(объект основных средств)				

Иное использование основных средств	
Наименование показателя	Код	На 31.12.2011 г.	На 31.12.2010 г.	На 31.12.2009 г.	
Переданные  в аренду основные средства, числящиеся на балансе	5280	30 561	30 075	24 564	
Переданные  в аренду основные средства, числящиеся за балансом	5281				
Полученные в аренду основные средства, числящиеся на балансе	5282				
Полученные в аренду основные средства, числящиеся за балансом	5283	632 674	632 674	632 674	
Объекты недвижимости, принятые в эксплуатацию и фактически используемые, находящиеся в процессе государственной регистрации	5284				
Основные средства, переведенные на консервацию	5285	62 995	64 157	75 199	
Иное использование основных средств (залог и др.)	5286				

Наличие и движение финансовых вложений	
Наименование показателя	Код	Период	На начало года	На конец периода	
			первоначальная стоимость	накопленная корректировка	первоначальная стоимость	накопленная корректировка	
Долгосрочные - всего	5301	за отчетный год					
	5311	за предыдущий год					
в том числе:							
взнос в уставный капитал	5302	за отчетный год	10				
	5312	за предыдущий год	10		10		
(группа, вид)		за отчетный год					
		за предыдущий год					
Краткосрочные - всего	5305	за отчетный год					
	5315	за предыдущий год					
в том числе:							
(группа, вид)	5306	за отчетный год					
	5316	за предыдущий год					
Финансовых вложений - итого	5300	за отчетный год					
	5310	за предыдущий год					

Наличие и движение финансовых вложений	
Наименование показателя	Код	Период	Изменения за период	
			Поступило	выбыло (погашено)	
				первоначальная стоимость	накопленная корректировка	
Долгосрочные - всего	5301	за отчетный год				
	5311	за предыдущий год				
в том числе:						
взнос в уставный капитал	5302	за отчетный год		10		
	5312	за предыдущий год				
Краткосрочные - всего	5305	за отчетный год				
	5315	за предыдущий год				
в том числе:						
(группа, вид)	5306	за отчетный год				
	5316	за предыдущий год				
Финансовых вложений - итого	5300	за отчетный год				
	5310	за предыдущий год				

Наличие и движение финансовых вложений	
Наименование показателя	Код	Период	Изменения за период	
			начисление процентов (включая доведение первоначальной стоимости до номинальной)	Текущей рыночной стоимости (убытков от обесценения)	
Долгосрочные - всего	5301	за отчетный год			
	5311	за предыдущий год			
в том числе:					
взнос в уставный капитал	5302	за отчетный год			
	5312	за предыдущий год			
Краткосрочные - всего	5305	за отчетный год			
	5315	за предыдущий год			
в том числе:					
(группа, вид)	5306	за отчетный год			
	5316	за предыдущий год			
Финансовых вложений - итого	5300	за отчетный год			
	5310	за предыдущий год			

Иное использование финансовых вложений	
Наименование показателя	Код	На 31.12.2011 г.	На 31.12.2010 г.	На 31.12.2009 г.	
Финансовые вложения, находящиеся в залоге - всего	5320				
в том числе:					
Финансовые вложения, переданные третьим лицам (кроме продажи) - всего	5325				
в том числе:					
Иное использование финансовых вложений	5329				

Наличие и движение запасов	
Наименование показателя	Код	Период	На начало года	На конец периода	
			себестоимость	величина резерва под снижение стоимости	себестоимость	величина резерва под снижение стоимости	
Запасы – всего	5400	за отчетный год	14 758		10 674		
	5420	за предыдущий год	33 618		14 758		
в том числе:							
Сырье, материалы и другие	5401	за отчетный год	3 913		1 085		
аналогичные ценности	5421	за предыдущий год	6 841		3 913		
Готовая продукция	5402	за отчетный год	10 845		9 579		
	5422	за предыдущий год	26 777		10 845		
Товары для перепродажи	5403	за отчетный год					
	5423	за предыдущий год					

Наличие и движение запасов	
Наименование показателя	Код	Период	Изменения за период	
			поступления и затраты	убытков от снижения стоимости	оборот запасов между их группами (видами)	
Запасы – всего	5400	за отчетный год	2 848			
	5420	за предыдущий год	3 429			
в том числе:						
Сырье, материалы и другие	5401	за отчетный год	2 489			
аналогичные ценности	5421	за предыдущий год	2 904			
Готовая продукция	5402	за отчетный год				
	5422	за предыдущий год	43			
Товары для перепродажи	5403	за отчетный год	359			
	5423	за предыдущий год	483			

Наличие и движение запасов	
Наименование показателя	Код	Период	Изменения за период	
			выбыло	
			себестоимость	резерв под снижение стоимости	
Запасы – всего	5400	за отчетный год	-6 931		
	5420	за предыдущий год	-22 290		
в том числе:					
Сырье, материалы и другие	5401	за отчетный год	-5 316		
аналогичные ценности	5421	за предыдущий год	-5 832		
Готовая продукция	5402	за отчетный год	-1 266		
	5422	за предыдущий год	-15 975		
Товары для перепродажи	5403	за отчетный год	-349		
	5423	за предыдущий год	-483		

Запасы в залоге	
Наименование показателя	Код	На 31.12.2011 г.	На 31.12.2010 г.	На 31.12.2009 г.	
Запасы, не оплаченные на отчетную дату - всего	5440				
в том числе:					
Запасы, находящиеся в залоге по договору - всего	5445				
в том числе:					

Наличие и движение дебиторской задолженности	
Наименование показателя	Код	Период	На начало года	На конец периода	
			учтенная по условиям договора	величина резерва по сомнительным долгам	учтенная по условиям договора	величина резерва по сомнительным долгам	
Долгосрочная дебиторская задолженность – всего	5501	за отчетный год					
	5521	за предыдущий год					
в том числе:							
Расчеты с покупателями	5502	за отчетный год					
и заказчиками	5522	за предыдущий год					
Авансы выданные	5503	за отчетный год					
	5523	за предыдущий год					
Прочая	5504	за отчетный год					
	5524	за предыдущий год					
Краткосрочная дебиторская задолженность – всего	5510	за отчетный год	92 130		99 332		
	5530	за предыдущий год	141 699		92 130		
в том числе:							
Расчеты с покупателями	5511	за отчетный год	86 201		86 073		
и заказчиками	5531	за предыдущий год	136 398		86 201		
Авансы выданные	5512	за отчетный год	5 807		7 936		
	5532	за предыдущий год	4 733		5 807		
Прочая	5513	за отчетный год	123		5 323		
	5533	за предыдущий год	569	0	123		
Итого	5500	за отчетный год	92 130		99 332		
	5520	за предыдущий год	141 699		92 130		

Наличие и движение дебиторской задолженности	
Наименование показателя	Код	Период	Изменения за период	
			поступление		
			в результате хозяйственных операций(сумма долга по сделке, операции)	причитающиеся проценты, штрафы и иные начисления	перевод из долгов краткосрочную задолженность	
Долгосрочная дебиторская задолженность – всего	5501	за отчетный год				
	5521	за предыдущий год				
в том числе:						
(вид)		за отчетный год				
		за предыдущий год				
(вид)		за отчетный год				
		за предыдущий год				
Краткосрочная дебиторская задолженность – всего	5510	за отчетный год				
	5530	за предыдущий год				
в том числе:						
(вид)		за отчетный год				
		за предыдущий год				
(вид)		за отчетный год				
		за предыдущий год				
Итого	5500	за отчетный год				
	5520	за предыдущий год				

Наличие и движение дебиторской задолженности	
Наименование показателя	Код	Период	Изменения за период	
			выбыло	
			погашение	списание на финансовый результат	восстановление резерва	
Долгосрочная дебиторская задолженность – всего	5501	за отчетный год				
	5521	за предыдущий год				
в том числе:						
(вид)		за отчетный год				
		за предыдущий год				
(вид)		за отчетный год				
		за предыдущий год				
Краткосрочная дебиторская задолженность – всего	5510	за отчетный год				
	5530	за предыдущий год				
в том числе:						
(вид)		за отчетный год				
		за предыдущий год				
(вид)		за отчетный год				
		за предыдущий год				
Итого	5500	за отчетный год				
	5520	за предыдущий год				

Просроченная дебиторская задолженность	
Наименование показателя	Код	На 31.12.2011 г.	
		учтенная по условиям договора	балансовая стоимость	
Всего	5540			
в том числе:				

Просроченная дебиторская задолженность	
Наименование показателя	Код	На 31.12.2010 г.	На 31.12.2009 г.	
		учтенная по условиям договора	балансовая стоимость	учтенная по условиям договора	балансовая стоимость	
Всего	5540					
в том числе:						

Наличие и движение кредиторской задолженности	
Наименование показателя	Код	Период	Остаток на начало года	Остаток на конец периода	
Долгосрочная кредиторская задолженность – всего	5551	за отчетный год	5 590	37 654	
	5571	за предыдущий год	5 590	5 590	
в том числе:					
кредиты	5552	за отчетный год			
	5572	за предыдущий год			
займы	5553	за отчетный год	5 590	37 654	
	5573	за предыдущий год	5 590	5 590	
прочая	5554	за отчетный год			
	5574	за предыдущий год			
Краткосрочная кредиторская задолженность – всего	5560	за отчетный год	125 623	120 623	
	5580	за предыдущий год	171 052	125 623	
в том числе:					
расчеты с поставщиками и	5561	за отчетный год	82 373	94 884	
подрядчиками	5581	за предыдущий год	94 918	82 373	
авансы полученные	5562	за отчетный год	3 664	6 050	
	5582	за предыдущий год	1 560	3 664	
расчеты по налогам и взносам	5563	за отчетный год	39 577	19 639	
	5583	за предыдущий год	42 303	39 577	
кредиты	5564	за отчетный год			
	5584	за предыдущий год	31 774		
займы	5565	за отчетный год			
	5585	за предыдущий год			
прочая	5566	за отчетный год	10	49	
	5586	за предыдущий год	497	10	
Итого	5550	за отчетный год	131 213	158 277	
	5570	за предыдущий год	176 642	131 213	

Наличие и движение кредиторской задолженности	
Наименование показателя	Код	Период	Изменения за период (поступление)	
			в результате хозяйственных операций (сумма долга по сделке, операции)	причитающиеся проценты, штрафы и иные начисления	
Долгосрочная кредиторская задолженность – всего	5551	за отчетный год			
	5571	за предыдущий год			
в том числе:					
(вид)		за отчетный год			
		за предыдущий год			
Краткосрочная кредиторская задолженность – всего	5560	за отчетный год			
	5580	за предыдущий год			
в том числе:					
(вид)		за отчетный год			
		за предыдущий год			
Итого	5550	за отчетный год			
	5570	за предыдущий год			

Наличие и движение кредиторской задолженности	
Наименование показателя	Код	Период	Изменения за период	
			выбыло		
			погашение	списание на финансовый результат	перевод из долго- в краткосрочную задолженность	
Долгосрочная кредиторская задолженность – всего	5551	за отчетный год				
	5571	за предыдущий год				
в том числе:						
(вид)		за отчетный год				
		за предыдущий год				
Краткосрочная кредиторская задолженность – всего	5560	за отчетный год				
	5580	за предыдущий год				
в том числе:						
(вид)		за отчетный год				
		за предыдущий год				
Итого	5550	за отчетный год				
	5570	за предыдущий год				

Просроченная кредиторская задолженность	
Наименование показателя	Код	На 31.12.2011 г.	На 31.12.2010 г.	На 31.12.2009 г.	
Всего	5590				
в том числе:					

Затраты на производство	
Наименование показателя	Код	За отчетный период	За предыдущий период	
Материальные затраты	5610	682	27 910	
Расходы на оплату труда	5620	9 826	9 060	
Отчисления на социальные нужды	5630	2 963	1 926	
Амортизация	5640	1 373	1 057	
Прочие затраты	5650	37 593	18 136	
Итого по элементам	5660	52 437	58 089	
Изменение остатков незавершенного производства,  готовой продукции и др. (прирост [–]):	5670			
Изменение остатков незавершенного производства,  готовой продукции и др. (уменьшение [+])	5680	4 084	18 860	
Итого расходы по обычным видам деятельности	5600	56 521	76 949	

Оценочные обязательства	
Наименование показателя	Код	Остаток на начало года	Признано	Погашено	Списано как избыточная сумма	Остаток на конец периода	
Оценочные обязательства - всего	5700						
в том числе:							

Обеспечения обязательств	
Наименование показателя	Код	На 31.12.2011 г.	На 31.12.2010 г.	На 31.12.2009 г.	
Полученные – всего	5800				
в том числе:					
Выданные – всего	5810				
в том числе:					

Государственная помощь	
Наименование показателя	Код	За отчетный период	За предыдущий период	
Получено бюджетных средств — всего	5900			
в том числе:				
на  текущие расходы	5901			
на вложения во внеоборотные активы	5905			
Бюджетные кредиты – всего:		На начало года	Получено за год	Возвращено за год	На конец года	
за отчетный год	5910					
за предыдущий год	5920					
в том числе:						

Пояснительная записка
Пояснительная  записка
к  годовой бухгалтерской отчетности
ОАО  МЗЖБИиТ 
за 2011 год.

I. Общие сведения

Открытое акционерное общество ОАО  «МЗЖБИиТ» (далее «Общество») в соответствии с Уставом осуществляет следующие виды деятельности:
- производство изделий из бетона для использования в строительстве
- сдача в аренду собственного недвижимого имущества
Численность персонала Общества по состоянию на 31 декабря 2011 г. составила 24 человек (31 декабря 2010 г – 24 человека). Акции Общества  не котируются в Российской торговой системе.

Общество зарегистрировано по адресу: 121087, Москва, ул. Береговой пр., д.2.

В состав Совета директоров Общества входят:
 
Председатель Совета директоров:
Орлов Владимир Григорьевич - ОАО «Главстрой»
Должность:  исполнительный директор

Члены Совета директоров: 
1. Благов Геннадий Яковлевич - ОАО «Главстрой»
Должность: заместитель директора

2. Федорова Надежда Владимировна - ЗАО «Главстрой-менеджмент»
Должность: главный специалист 

3. Горских Александр Иванович - ООО  «БазэлНедвижимость»
Должность: менеджер по экономической безопасности

4.  Князева Юлия Владимировна - представитель города Москва (спец.право)
Должность: данные отсутствуют
   
В состав Ревизионной комиссии Общества входят:

Павлова Наталья Васильевна – ОАО «Главстрой»
Должность:  ведущий бухгалтер

Оленьева Елена Сергеевна – ЗАО «Главстрой-менеджмент»
Должность:  ведущий бухгалтер

Серегина Ирина Николаевна – ЗАО «Главстрой-менеджмент»
Должность:  ведущий бухгалтер

II. Учетная политика

1. Основа составления
Бухгалтерский отчет сформирован исходя из действующих в Российской Федерации правил бухгалтерского учета и отчетности, в частности Федерального закона «О бухгалтерском учете» и Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Министерством финансов Российской Федерации.
Основными задачами бухгалтерского учета являются: формирование  полной и достоверной информации о деятельности организации, ее имущественном положении, и обязательствах, обеспечение контроля за использованием материальных, трудовых и финансовых ресурсов в соответствии с утвержденными нормами, нормативами и сметами, своевременное предупреждение негативных влияний в хозяйственно-финансовой деятельности, выявление и мобилизация внутрихозяйственных резервов.
В основе учетной политики ОАО "МЗЖБИиТ" лежат четыре принципа:
ПРИНЦИП ИМУЩЕСТВЕННОЙ ОБОСОБЛЕННОСТИ реализуется согласно правилу, устанавливаемому Инструкцией по применению плана счетов, утвержденной Приказом Минфина СССР от 31.10.00. N 94н. В соответствии с ее требованиями вещи, принадлежащие организации на праве собственности отражаются на синтетических счетах балансового учета, т.е. счетах, сальдо которых включается в актив баланса предприятия.
Соблюдается ПРИНЦИП НЕПРЕРЫВНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ предприятия, т.е. оно будет продолжать свою деятельность в обозримом будущем и у него отсутствуют намерения и необходимость ликвидации и существенного сокращения деятельности и, следовательно, обязательства будут погашаться в установленном порядке.
ПРИНЦИП ТРЕБОВАНИЯ РАЦИОНАЛЬНОСТИ УЧЕТА на 2011 г. заключается в сочетании в учете как требований Закона "О бухгалтерском учете", так и налогового учета, определяемого Налоговым кодексом РФ. Статья 54 Кодекса специально указывает, что налогоплательщики-организации исчисляют налоговую базу по итогам каждого налогового периода на основе данных регистров бухгалтерского учета. 
ПРИНЦИП ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ПРИМЕНЕНИЯ УЧЕТНОЙ ПОЛИТИКИ сводится к тому, что принятая учетная политика применяется из года в год. При этом учетная политика может изменяться в случаях:
- изменения законодательства Российской Федерации или нормативных актов по бухгалтерскому учету;
- разработка новых способов ведения бухгалтерского учета, направленных на более достоверное представление фактов хозяйственной деятельности в учете и отчетности или меньшую трудоемкость учетного процесса;
- существенного изменения условий деятельности, связанных с реорганизацией, сменой собственников, изменением видов деятельности и т.п.
Изменение учетной политики должно вводиться с 1 января года (начала финансового года), следующего за годом его утверждения соответствующим приказом.
В соответствии с Законом РФ от 21.11.96г. №129-ФЗ «О бухгалтерском учете» ответственными являются:
за организацию бухгалтерского учета и соблюдение законодательства при выполнении хозяйственных операций – Генеральный директор ОАО "МЗЖБИиТ";
за формирование учетной политики, ведение бухгалтерского учета, своевременное предоставление полной и достоверной бухгалтерской отчетности – главный бухгалтер  ОАО "МЗЖБИиТ".

2. Активы и обязательства в иностранных валютах
При учете хозяйственных операций, совершенных в иностранных валютах, применяется официальный курс иностранной валюты к рублю, действовавший в день совершения операции.  
Курсовые разницы, возникшие в течение года по операциям с активами и обязательствами в иностранной валюте, а также при пересчете их по состоянию на отчетную дату, отнесены на финансовые результаты как прочие расходы (расходы).
В отчетности ОАО МЗЖБИиТ  за 2011 г. активов и обязательств в иностранных валютах нет.  

3. Краткосрочные и долгосрочные активы и обязательства
В бухгалтерском балансе финансовые вложения, дебиторская и кредиторская задолженность, включая задолженность по кредитам и займам,  отнесены к краткосрочным, если срок обращения (погашения) их не превышает 12 месяцев после отчетной даты.  
Перевод долгосрочной задолженности по полученным займам и кредитам в краткосрочную не производится.

4. Нематериальные активы
Годовые нормы амортизации нематериального актива рассчитываются линейным способом, исходя из срока его полезного использования. Срок полезного использования принимается, исходя из договора или аналогичного документа, либо из периода, в течение которого объект приносит прибыль.
При приобретении объектов, срок полезного использования которых установить невозможно, годовая норма определяется в расчете на 20 лет эксплуатации (но не более сроков деятельности организации).
В отчетности ОАО МЗЖБИиТ  за 2011 г.нематериальных активов нет.  

5. Основные средства
В составе основных средств отражены здания, сооружения, машины, оборудование, транспортные средства и другие соответствующие объекты со сроком полезного использования более 12 месяцев.
В отчетности основные средства показаны по первоначальной (восстановительной) стоимости за минусом сумм амортизации, накопленной за весь период эксплуатации.
Амортизация основных средств, приобретенных до 1 января 2002 г., производится по единым нормам амортизационных отчислений, утвержденным Правительством в 1990 г., а приобретенных начиная с 1 января 2002 г. – по нормам, исчисленным исходя из сроков полезного использования, определенных в соответствии с Классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 1 января 2002 г. № 1. Принятые Обществом сроки полезного использования по группам основных средств приведены ниже.

Группа основных средств	Сроки полезного использования (число лет) объектов, принятых на баланс
	                                            до 1.01.2002	с 1.01.2002
Здания	                                                 40-50	                         Х
Машины и оборудование	                   3-10	                       3-10
Транспортные средства	                   7-15	                       7-13
Компьютерная техника	                     8	                       2-3
Прочие	                                                   1-10	                       1-7

Амортизация основных средств начисляется – линейным способом.
Амортизация не начисляется по: 
- объектам стоимостью не более 40000 руб. за единицу, которые в соответствии с принятой учетной политикой организации списываются на затраты на производство по мере отпуска в производство или эксплуатацию;
- полностью самортизированным объектам, не списанным с баланса;
Доходы и потери от выбытия основных средств отражены в отчете о прибылях и убытках в составе прочих доходов и расходов. 
Начисленные до принятия к учету объектов основных средств затраты  по кредитам, привлеченным для финансирования приобретения (сооружения) этих объектов, включены в первоначальную стоимость основных средств. Затраты по кредитам,  начисленные после принятия объектов основных средств к учету, отражены в отчете о прибылях и убытках в составе прочих расходов. 

6. Незавершенное строительство
К незавершенным капитальным вложениям относятся  не оформленные  актами приемки-передачи  основных средств и иными документами (включая  документы, подтверждающие государственную регистрацию объектов недвижимости в установленных законодательством случаях).
Незавершенные капитальные вложения отражаются в бухгалтерском балансе по фактическим затратам организации.
	                             
7. Финансовые  вложения
В качестве финансовых вложений, установленных ПБУ 19/02, организация принимает государственные и муниципальные ценные бумаги, ценные бумаги других организаций, в том числе долговые ценные бумаги, вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций; представленные другими организациями займы;  депозитные вклады в кредитных организациях; дебиторскую задолженность,  приобретенную  на основании уступки права требования  др.
Не являются финансовыми вложениями организации собственные акции, выкупленные у акционеров, и в балансе  фактические затраты по их выкупу по статье «Финансовые вложения» не отражаются.
Суммы затрат (кроме сумм, уплачиваемых в соответствии с договором продавцу) на приобретение таких финансовых вложений, как ценные бумаги признаются в первоначальной стоимости ценных бумаг.
При выбытии ценных бумаг их оценка осуществляется по первоначальной стоимости каждой единицы бухгалтерского учета финансовых вложений.
 
8. Материально-производственные запасы
Материально-производственные запасы отражаются по фактической себестоимости. 
В фактическую себестоимость включаются все затраты, напрямую связанные с приобретением материально-производственных запасов, за исключением курсовых разниц, а также процентов за пользование заемными и кредитными средствами, использованными на приобретение МПЗ. 
Расходы на транспортировку и доставку товаров, оплачиваемые сверх стоимости товаров, включаются в фактическую себестоимость товаров.   
В состав фактической себестоимости включаются также расходы, связанные с доведением материальных ценностей до состояния, пригодного к использованию. 

9. Незавершенное производство и готовая продукция
Остатки незавершенного производства оцениваются на конец отчетного периода по   прямым затратам.  
Выпуск  готовой продукции   на конец (начало) периода ведется  по  методу плановой ( нормативной) цене единицы продукции.
При отгрузке стоимость  готовой продукции списывается по фактической производственной себестоимости.

9. Товары для перепродажи
Оценка списываемых товаров для перепродажи осуществляется по средней себестоимости заготовления (приобретения) материальных запасов, которая определяется по каждой группе (виду) запасов. 

10. Расходы будущих периодов
Расходы, произведенные Обществом в отчетном году, но относящиеся к следующим отчетным периодам отражены в отчетности как расходы будущих периодов. Эти расходы списываются по назначению равномерно в течение периодов, к которым они относятся. 
Расходы будущих периодов включают в себя стоимость страхования автомобилей, лицензий, страхование объектов ОПО и другие производственные права, не являющиеся нематериальными активами в соответствии с ПБУ № 14/2000.
Расходы будущих периодов относятся на себестоимость равными долями в течение срока полезного использования. Срок полезного использования принимается, исходя из договора или аналогичного документа,  для программного обеспечения и базы данных – 5 лет.

11. Задолженность покупателей и заказчиков
ОАО МЗЖБИиТ может создавать резервы сомнительных долгов по расчетам с другими организациями и гражданами за продукцию, товары, работы и услуги с отнесением сумм резервов на финансовые результаты организации.
Резерв сомнительных долгов создается на основе результатов проведенной инвентаризации дебиторской задолженности организации.
Сумма резерва по сомнительным долгам определяется по результатам проведенной в конце предыдущего отчетного (налогового) периода инвентаризации дебиторской задолженности.
При этом сумма создаваемого резерва по сомнительным долгам не может превышать 10 процентов от выручки отчетного (налогового) периода  в целом.
Если до конца отчетного года, следующего за годом создания резерва сомнительных долгов, этот резерв в какой-либо части не будет использован, то неизрасходованные суммы присоединяются при составлении бухгалтерского баланса на конец отчетного года к финансовым результатам.
В 2011 году резерв по сомнительным долгам не создавался.

12. Уставный, добавочный и резервный капитал
Уставный капитал отражен в сумме номинальной стоимости обыкновенных и привилегированных акций, приобретенных акционерами, и номинальной стоимости обыкновенных акций, выкупленных Обществом у акционеров. Величина уставного капитала соответствует величине, установленной в уставе Общества.
Добавочный капитал Общества включает сумму прироста стоимости объектов основных средств, определенных при переоценке.  При выбытии основных средств добавочный капитал уменьшается на сумму дооценки основных средств.
В 2011 году добавочный капитал уменьшился на сумму 11 335 681 руб., в т.ч. по основным средствам, выбывшим в 2009 году на сумму 7 134 830,54; выбывшим в 2010 году на сумму 4 095 833,69 руб. 

13. Кредиты и займы полученные
Полученные кредиты и займы отражаются с учетом причитающихся на конец отчетного периода к уплате процентов по договорам кредита и займа. Проценты включаются в расходы предприятия в сумме причитающихся платежей независимо от их срока и формы. Проценты по кредитам и займам, используемым на приобретение товаров, инвестиционных активов, основных средств, МПЗ и других ценностей, работ и услуг начисленные до их поступления относятся на увеличение их стоимости. После поступления ценностей, выполнение работ и оказания услуг проценты по заемным средствам отражаются как операционные расходы.
Краткосрочной считается задолженность по кредитам и займам, если срок ее погашения не превышает 12 месяцев. 

14. Резервы предстоящих расходов
В отчетном периоде Общество не формировало резервов. Резерв на оплату отпусков оценочно на 31.12.2011 составляет 645 245,11 руб.

15. Инвестиционная деятельность 
В отчетном периоде Общество в соответствии с Учетной Политикой инвестиционной деятельности нет.

16. Совместная деятельность
Совместная  деятельность  в соответствии с Учетной политикой Общества не велась.

17. Признание доходов
В соответствии с п.18 ПБУ 9/99 выручка, прочие доходы, составляющие 5% и более от общей суммы доходов организации за отчетный период, показываются в отчетах Общества по каждому виду деятельности.
Выручка от продажи продукции, товаров и оказания услуг признавалась в соответствии с условиями заключенных договоров. Выручка отражена в отчетности за минусом налога на добавленную стоимость, таможенных пошлин и скидок, предоставленных покупателям. 
В составе прочих доходов Общества признаны:
- продажа материально-производственных запасов; 
- продажа иных активов, отличных от денежных средств, в соответствии с договорами;
- ликвидация основных средств;
- кредиторская задолженность, по которой истек срок исковой давности.
- прочие доходы (квартплата).

18. Изменения в учетной политике
В отчетном году в учетную политику Общества по сравнению с 2010 годом не были внесены изменения.

19. Вступительные и сравнительные данные
Данные бухгалтерского баланса на начало 2011 г. сформированы путем переноса данных бухгалтерского баланса на конец 2010 г. тыс.руб. :

№
п/п   Наименование статьи (код строки)	Сумма на 31.12.2010  Корректировка	   Сумма на 01.01.2011
1      Основные средства (1130)	                             35 309	                 0	               35 309
2      Прочие внеоборотные активы (1170)	               5 914	                 0	                 5 914
3      Долгосрочные финансовые вложения (1150)	    10	                 0	                      10
4      Отложенные налоговые активы (1160)	             36 854	                 0	               36 854
	Итого по разделу I	                                             78 086	                 0	               78 086
5      Краткосрочные финансовые вложения (1240)          	      0	                 0	                        0
	Итого по активу	                                           189 079	                 0	             189 079
6      Переоценка внеоборотных активов (1340)	             55 721	                 0	               55 721
	Итого по пассиву	                                           189 079		                             189 079
    
III. Раскрытие существенных показателей

Для целей формирования бухгалтерской отчетности устанавливается уровень существенности в размере 5%. Уровень существенности применяется исключительно при раскрытии показателей бухгалтерской отчетности в соответствии с Приказом Минфина РФ №67н «О формах бухгалтерской отчетности». 

1. Кредитные обязательства 
На 31.12.11г. не погашенных кредитных обязательств нет.
На 31.12.11г.  займов выданных нет.
На 31.12.11г.  расчетов в валюте нет.

Расшифровка кредитов полученных

	Обязательства на 31.12.2010
тыс. руб.	Договорная действующая ставка	2010г.	2011г.	2012г.	2013г.	Итого
Обеспеченные банковские кредиты
Рубли	-						-
Займы от аффилированных лиц
Рубли	5 589	0%		32 065			37 654
						 
2. Акции Общества
По состоянию на 31 декабря 2011 г. уставный капитал Общества полностью оплачен и состоит из:

Общее количество	  Номинальная стоимость акции  0,04 руб.  Номинальная стоимость акций,                                                                                                                                            находящихся в собственности Общества
Обыкновенные акции	422 125	16 885	0
Привилегированные акции	140 700	5 628	0
Итого	562 825	22 513	0

Члены Совета директоров  в  2011г. акциями ОАО «МЗЖБИиТ» не владеют. 

3. Государственная помощь, субсидии, финансирование
В 2011 г. Обществом не проводились мероприятия по обеспечению мобилизационной подготовки за счет целевых средств федерального бюджета.

4. Крупнейшие дочерние и зависимые общества
Дочерних и зависимых обществ  нет

5. Налоги 
Для целей налогообложения налогом на добавленную стоимость (НДС) Общество признает выручку от продажи по отгрузке продукции, товаров, услуг. За отчетный год сумма начисленного к уплате НДС по способу признания выручки для целей налогообложения составила  4 329 тыс.руб. 
 
Сумма налога на прибыль, определенная исходя из бухгалтерской прибыли (сумма условного расхода по налогу на прибыль) за отчетный год, составила 0 тыс. руб. (2010 г. – 0 тыс.руб.). В отчетном году сумма постоянных разниц, повлиявших на корректировку условного расхода по налогу на прибыль в целях определения налога на прибыль, исчисляемого по данным налогового учета (текущего налога на прибыль), составила 586,0 тыс.руб. (2010 г. – 3 75,0 тыс.руб.). Указанные постоянные разницы связаны со следующими различиями в бухгалтерском и налоговом учетах:
- расходы, связанные со списанием дебиторской задолженности, неподтвержденной документами
- пени, штрафы и другие санкции
Общая сумма вычитаемых временных разниц, повлиявших на корректировку условного расхода по налогу на прибыль в целях определения налога на прибыль, исчисляемого по данным налогового учета, составила 116,0 тыс. руб.
 Вычитаемые временные разницы связаны со следующими различиями в бухгалтерском и налоговом учетах:
- различие в сумме начисления амортизации
- наличие налогового убытка 
Общая сумма налогооблагаемых временных разниц, повлиявших на корректировку условного расхода по налогу на прибыль в целях определения налога на прибыль, исчисляемого по правилам налогового учета, составила 37,0 тыс.руб. 
Налогооблагаемые временные разницы обусловлены следующими различиями в бухгалтерском учете и налогообложении:
- различие в сумме начисления амортизации 

6. Результат чрезвычайных обстоятельств
Нет

7. Прибыль на акцию
Базовая прибыль на акцию Общества отражает часть прибыли отчетного периода, которая потенциально может быть распределена среди акционеров – владельцев обыкновенных акций. Она рассчитана как отношение базовой  прибыли за отчетный год к средневзвешенному количеству обыкновенных акций в обращении в течение отчетного года.  Базовая прибыль равна чистой прибыли отчетного года (строка 2400 отчета о прибылях и убытках) за вычетом дивидендов по кумулятивным привилегированным акциям. При расчете средневзвешенного количества обыкновенных акций в обращении в течение отчетного года акции Общества, выкупленные (приобретенные) им, вычитались. 

	                                                        2011 г.	2010 г.
Базовая прибыль за отчетный год	       -7 976	-20 505
Средневзвешенное количество 
обыкновенных акций в обращении 
в течение отчетного года, тыс.акций	     562 825	562 825
БАЗОВАЯ ПРИБЫЛЬ НА АКЦИЮ, РУБ.     -0,014	-0,036

8. Аффилированные лица
Общество контролируется:
ОАО «Моспромстройматериалы», которому принадлежат 77,69 % обыкновенных акций.
«Фэлконвуд лимитед» принадлежат 12,9 % обыкновенных акций,
ООО «Корпорация Главстрой» принадлежат 0,04 % обыкновенных акций,
ОАО «Главстрой»  принадлежат 2,37 % обыкновенных акций.
Остальные акции принадлежат различным физическим лицам.
   
Продажа продукции аффилированным лицам  в 2011 году.
Продажи своей продукции аффилированным лицам не осуществлялись.
Закупки у аффилированных лиц  составили 2 005 тыс.руб..
Стоимость услуг и возмещаемых расходов, оказанных  аффилированными лицами – 12 319,0 тыс.руб.
 
Состояние расчетов с аффилированными лицами

По состоянию на конец года (31 декабря) 
задолженность аффилированных лиц перед Обществом составляет 
- ОАО «Моспромстройматериалы» -77 208,2 тыс.руб.,
 задолженность Общества перед аффилированными лицами  составляет 
- ОАО «Моспромстройматериалы» -70 937,0 тыс.руб.
- ОАО «Главстрой» -12 349,0 тыс.руб.

Займы, предоставленные аффилированными лицами  

- ОАО «Главстрой» -32 065,0 тыс.руб.
- ООО «Корпорация Главстрой» - 5 589,0 тыс.руб.
      
Вознаграждения директорам

В 2011 г. Общество не выплачивало членам Совета директоров вознаграждения.

Займы директорам

Общество в  2011 г. не предоставляло членам Совета директоров   взаймы денежные средства.

События после отчетной даты  -  отсутствуют.

Дивиденды

Величина годового дивиденда, приходящегося на одну акцию, будет утверждена Общим собранием акционеров Общества в 2012 году. После утверждения годовые дивиденды, подлежащие выплате акционерам, будут отражены в отчетности за 2011 г.

10. Условные обязательства
По состоянию на 31 декабря 2011 г. Обществом не выдавались кредиторам третьих лиц поручительства (на 31 декабря 2010 г. – нет). Дирекция Общества не ожидает возникновения каких-либо существенных обязательств.
 
IV. Анализ показателей финансовой отчетности

1. Анализ показателей бухгалтерского баланса.
1.1. Увеличение сальдо по строке 1130 «Основные средства» на сумму 3 653 тыс.руб.
- остаточная стоимость на 01.01.2011г.    35 309  тыс. руб.
-  приобретено ОС за 2011 год                   5 520  тыс. руб.
-  начислен износ  за 2011 год                    1 373 тыс.руб.
-  списано  ОС  за   2011год                        494 тыс. руб.
                              Итого:                            38 962 тыс. руб.

1.2. Уменьшение  сальдо по строке 1210 «Запасы» на сумму 4 084  тыс.руб.
- реализация остатков готовой продукции 
- реализация материалов
	
1.4. Увеличение  сальдо по строке 1230  «Дебиторская задолженность» на сумму 7 202  тыс.руб.
- авансы выданные – 2 129 тыс.руб.
- проценты по мировому соглашению с ОАО МПСМ – 5 063  тыс.руб.
	
1.5. Уменьшение  сальдо по строке 1520  «Кредиторская задолженность» на сумму 5 000  тыс.руб.
- уменьшение задолженности по налогам и сборам

2. Анализ показателей Отчета о прибылях и убытках.

2.1 Увеличение  показателя по строке 2110 «Выручки»  на 11 603,0 тыс. руб. произошло за счет:
- увеличения поступлений от арендаторов

2.2 Увеличение  показателя по строке 2210 «Коммерческие расходы»  на 659 тыс. руб. произошло за счет:
- увеличения комиссионного вознаграждения (2011г-3 787 тыс.руб.; 2010г.-2 898 тыс.руб.) 

2.3. Уменьшение  показателя по строке 2340  «Прочие  доходы» на  10 788   тыс.руб.
- уменьшение доходов от прочей реализации

2.4 Увеличение показателя по строке 2460 «Прочее» на  4 283 тыс. руб. произошло за счет
- пени за несвоевременное погашение задолженности по налогам и сборам
      
3.  Рентабельность основной деятельности  -  0,98 %  (2010 г.  -  -46,4 % ) 

4. Забалансовые счета  организации:

001 – Арендованные основные средства (земельный участок) - 632 674 тыс. руб.    

Генеральный  директор                                         Иншаков В.И.
      
Главный  бухгалтер                                                Белькевич Т.Б.

Аудиторское заключение
Аудиторское заключение о бухгалтерской отчетности, составленной в соответствии с российскими правилами составления бухгалтерской отчетности.
Настоящее аудиторское заключение составлено при следующих обстоятельствах:
• аудит проводился в отношении полного комплекта годовой бухгалтерской отчетности, состав которой установлен Федеральным законом «О бухгалтерском учете»;
• условия аудиторского задания в части ответственности руководства аудируемого лица за бухгалтерскую отчетность соответствуют требованиям правил отчетности;
• помимо аудита бухгалтерской отчетности нормативные правовые акты не предусматривают обязанность аудитора провести дополнительные процедуры а отношении этой отчетности;
• в ходе аудита мы не имели возможности получить достаточные надлежащие аудиторские доказательства в отношении отдельных видов активов и обязательств, однако возможное влияние данного обстоятельства может быть существенным для бухгалтерской отчетности, но не всеобъемлющим.
 
АУДИТОРСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Общества с ограниченной ответственностью «МЕТРОЭК»
по бухгалтерской отчетности
Открытого акционерного общества
«Московский завод железобетонных изделий и труб»
Подготовлено дли собственников аудируемого лица (акционеров); совета директоров и иных лиц.

АУДИТОР:
Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «МЕТРОЭК»
Место нахождения: 
Юридический адрес: 119313, г. Москва, Ленинский проспект, д. 95.
Почтовый адрес: 125047, г. Москва, ул. 3-я Тверская-Ямская, д. 58/5, офис 407.
Телефон: (495) 974-04-20
Государственная регистрация: 
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 г, серии 77 № 006978287, основной государственный регистрационный номер 1027700454165, дата внесения записи 25 ноября 2002 г.
(Зарегистрировано Государственным учреждением Московская регистрационная палата 11 июля 1995 г., свидетельство о государственной регистрации № 390.887).
ООО «МЕТРОЭК» является членом Аудиторской палаты России {№ 1807 в реестре АПР) в соответствии с решением Президиума АПР от 29.06.2006 г., ОРНЗ в реестре аудиторов и аудиторских организаций саморегулируемой организации - 10201008352 (сведения о некоммерческой организации «Аудиторская Палата России», ОГРН 1037739752687, внесены в государственный реестр саморегулируемых организаций аудиторов в соответствии с Приказом № 455 от 01.10.2009 г. Минфина России).

АУДИРУЕМОЕ ЛИЦО:
Наименование: Открытое акционерное общество «Московский завод железобетонных изделий и труб».
Место нахождения: 121087, г. Москва, Береговой проезд, д. 2.
Телефон: 8(499)148-09-33 
Государственная регистрация:
Свидетельство о государственной регистрации № 031.949 от 24.05.1994 г., серии БЗ № 000021, выдано Московской регистрационной палатой.
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 г., серии 77 № 007361977, основной государственный регистрационный номер 1037739783124, дата внесения записи 24.03,2003 г., выдано Межрайонной инспекцией МНС России № 39 по г. Москве.
Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации, серии 77 № 011629786, подтверждает постановку на учет 26.01.2006 г. в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 45 по г. Москве.

Мы провели аудит прилагаемой бухгалтерской отчетности Открытого акционерного общества "Московский завод железобетонных изделий и труб» состоящей из бухгалтерского баланса по состоянию на 31 декабря 2011 г., отчета о прибылях и убытках, отчета об изменениях капитала и отчета о движении денежных средств за 2011 г., приложения к бухгалтерскому балансу и пояснительной записки,
Ответственность аудируемого лица за бухгалтерскую отчетность
Руководство Открытого акционерного общества «Московский завод железобетонных изделий и труб» несет ответственность за составление и достоверность указанной бухгалтерской отчетности в соответствии с установленными правилами составления бухгалтерской отчетности и за систему внутреннего контроля, необходимую для составления бухгалтерской отчетности, не содержащей существенных искажений вследствие недобросовестных действий или ошибок.
Ответственность аудитора
Наша ответственность заключается в выражении мнения о достоверности бухгалтерской отчетности на основе проведенного нами аудита. Мы проводили аудит в соответствии с федеральными стандартами аудиторской деятельности. Данные стандарты требуют соблюдения применимых этических норм, а также планирования и проведения аудита таким образом, чтобы получить достаточную уверенность в том, что бухгалтерская отчетность не содержит существенных искажений.
Аудит включал проведение аудиторских процедур, направленных на получение аудиторских доказательств, подтверждающих числовые показатели в бухгалтерской отчетности и раскрытие в ней информации. Выбор аудиторских процедур является предметом нашего суждения, которое основывается на оценке риска существенных искажений, допущенных вследствие недобросовестных действий или ошибок. В процессе оценки данного риска нами рассмотрена система внутреннего контроля, обеспечивающая составление и достоверность бухгалтерской отчетности с целью выбора соответствующих аудиторских процедур, но не с целью выражения мнения об эффективности системы внутреннего контроля.
Аудит также включал оценку надлежащего характера применяемой учетной политики и обоснованности оценочных показателей, полученных руководством Открытого акционерного общества «Московский завод железобетонных изделий и труб», а также оценку представления бухгалтерской отчетности в целом.
Мы полагаем, что полученные в ходе аудита аудиторские доказательства дают достаточные основания для выражения модифицированного мнения о достоверности бухгалтерской отчетности.
Основание для выражения мнения с оговоркой
1. В результате непредставления регистров аналитического учета показателей, предусмотренных ПБУ 18/02 «Учет расчетов по налогу на прибыль» за предшествующие отчетные периоды, мы не можем с достаточной степенью уверенности подтвердить показатель строки «Отложенные налоговые активы», показатель строки «Отложенные налоговые обязательства» Бухгалтерского баланса на сумму порядка 24 млн. руб.
По причине некорректной классификации расходов Обществом завышен показатель строки «Основные средства» на сумму порядка 1,9 млн. руб., «Прочие оборотные активы» на сумму 0,3 млн. руб. и, соответственно, занижен показать строки «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)» на сумму порядка 2,2 млн. руб.
2. Кроме того:
- Обществом не создан резерв сомнительных долгов в отношении дебиторской задолженности прошлых отчетных периодов. По нашей оценке сумма резерва по состоянию на 31.12.11 г. может составить порядка 10 млн. руб. В результате влияния вышеприведенного факта данные Бухгалтерского баланса по строке «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)» на конец отчетного периода занижены на сумму порядка 10 млн. руб.
Мнение с оговоркой
По нашему мнению, за исключением возможного влияния на бухгалтерскую отчетность обстоятельств, изложенных в пункте 1 части, содержащей основание для выражения мнения с оворкой, а также обстоятельств изложенных в п. 2 части, содержащей основание для выражения мнения с оговоркой, бухгалтерская отчетность отражает достоверно во всех существенных отношениях финансовое положение открытого акционерного Общества «Московский завод железобетонных изделий и труб» по состоянию на 31 декабря 2011 г., результаты его финансово-хозяйственной деятельности и движение денежных средств за 2011 г, в соответствии с установленными правилами составления бухгалтерской отчетности.

26 апреля 2012 г.
Генеральный  директор ООО «МЕТРОЭК»               (п/п)                                          И. В. Булычева
Член Некоммерческого партнерства «Аудиторская Палата России», свидетельство № 5140, выдано в соответствии с решением совета НП АПР от 30 ноября 2009 года (Квалификационный аттестат аудитора № К 016322, выдан в соответствии с Решением ЦАЛАК Минфина РФ от 27 апреля 1995 г., протокол № 18, на право осуществления аудиторской деятельности в области общего аудита на неограниченный срок).

7.2. Квартальная бухгалтерская(финансовая) отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал

Бухгалтерский баланс
за 3 месяца 2012 г.
		Коды	
Форма № 1 по ОКУД	0710001	
	Дата	31.03.2012	
Организация: Открытое акционерное Общество "Московский завод железобетонных изделий и труб"	по ОКПО	03990109	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7730014070	
Вид деятельности	по ОКВЭД	26.63	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС	47 / 16	
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 121087 Россия, г. Москва, Береговой проезд 2			

Пояснения	АКТИВ	Код строки	На  31.03.2012 г.	На 31.12.2011 г.	На 31.12.2010 г.	
1	2	3	4	5	6	
	I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ					
	Нематериальные активы	1110	0	0	0	
	Результаты исследований и разработок	1120	0	0	0	
	Нематериальные поисковые активы	1130	0	0	0	
	Материальные поисковые активы	1140	0	0	0	
	Основные средства	1150	39 350	38 962	35 309	
	Доходные вложения в материальные ценности	1160	0	0	0	
	Финансовые вложения	1170	0	0	10	
	Отложенные налоговые активы	1180	37 064	36 970	36 854	
	Прочие внеоборотные активы	1190	19 930	18 060	5 914	
	ИТОГО по разделу I	1100	96 344	93 992	78 086	
	II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ					
	Запасы	1210	10 547	10 674	14 758	
	Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям	1220	0	0	0	
	Дебиторская задолженность	1230	101 682	99 332	92 130	
	Финансовые вложения (за исключением денежных эквивалентов)	1240	0	0	0	
	Денежные средства и денежные эквиваленты	1250	11 226	1 924	626	
	Прочие оборотные активы	1260	3 446	2 206	3 478	
	ИТОГО по разделу II	1200	126 901	114 137	110 992	
	БАЛАНС (актив)	1600	223 245	208 129	189 079	

Пояснения	ПАССИВ	Код строки	На  31.03.2012 г.	На 31.12.2011 г.	На 31.12.2010 г.	
1	2	3	4	5	6	
	III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ					
	Уставный капитал (складочный капитал, уставный фонд, вклады товарищей)	1310	23	23	23	
	Собственные акции, выкупленные у акционеров	1320	0	0	0	
	Переоценка внеоборотных активов	1340	44 385	44 385	55 721	
	Добавочный капитал (без переоценки)	1350	0	0	0	
	Резервный капитал	1360	6	6	6	
	Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	1370	-20 104	-19 503	-22 863	
	ИТОГО по разделу III	1300	24 309	24 910	32 886	
	IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА					
	Заемные средства	1410	37 654	37 654	5 590	
	Отложенные налоговые обязательства	1420	24 930	24 943	24 980	
	Оценочные обязательства	1430	0	0	0	
	Прочие обязательства	1450	0	0	0	
	ИТОГО по разделу IV	1400	62 584	62 597	30 569	
	V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА					
	Заемные средства	1510	0	0	0	
	Кредиторская задолженность	1520	136 352	120 623	125 623	
	Доходы будущих периодов	1530	0	0	0	
	Оценочные обязательства	1540	0	0	0	
	Прочие обязательства	1550	0	0	0	
	ИТОГО по разделу V	1500	136 352	120 623	125 623	
	БАЛАНС (пассив)	1700	223 245	208 129	189 079	

Отчет о прибылях и убытках
за 3 месяца 2012 г.
		Коды	
Форма № 2 по ОКУД	0710002	
	Дата	31.03.2012	
Организация: Открытое акционерное Общество "Московский завод железобетонных изделий и труб"	по ОКПО	03990109	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7730014070	
Вид деятельности	по ОКВЭД	26.63	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС	47 / 16	
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 121087 Россия, г. Москва, Береговой проезд 2			

Пояснения	Наименование показателя	Код строки	За  3 мес.2012 г.	За  3 мес.2011 г.	
1	2	3	4	5	
	Выручка	2110	17 400	13 035	
	Себестоимость продаж	2120	-12 935	-12 662	
	Валовая прибыль (убыток)	2100	4 465	373	
	Коммерческие расходы	2210	-1 971	-1 578	
	Управленческие расходы	2220	-2 004	-1 840	
	Прибыль (убыток) от продаж	2200	490	-3 045	
	Доходы от участия в других организациях	2310	0	0	
	Проценты к получению	2320	1 413	0	
	Проценты к уплате	2330	0	0	
	Прочие доходы	2340	406	997	
	Прочие расходы	2350	-3 016	-3 294	
	Прибыль (убыток) до налогообложения	2300	-707	-5 342	
	Текущий налог на прибыль	2410	0	0	
	в т.ч. постоянные налоговые обязательства (активы)	2421	-35	-48	
	Изменение отложенных налоговых обязательств	2430	13	9	
	Изменение отложенных налоговых активов	2450	94	1 011	
	Прочее	2460	0	0	
	Чистая прибыль (убыток)	2400	-600	-4 322	
	СПРАВОЧНО:				
	Результат от переоценки внеоборотных активов, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода	2510	0	0	
	Результат от прочих операций, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода	2520	0	0	
	Совокупный финансовый результат периода	2500	-600	-4 322	
	Базовая прибыль (убыток) на акцию	2900	0	0	
	Разводненная прибыль (убыток) на акцию	2910	0	0	

7.3. Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год

Не указывается в данном отчетном квартале

7.4. Сведения об учетной политике эмитента
Приложение №2 к Приказу генерального директора ОАО "МЗЖБТИиТ" об утверэжении Учетной политики на 2012 год от 30.12.2012 за № 49 

Основные принципы учетной политики для целей бухгалтерского учета
ОАО «Московский завод железобетонных изделий и труб»

I.	ОБЩИЕ ПРИНЦИПЫ 
А. Общие положения
1. Бухгалтерский и налоговый учет ведется бухгалтерией организации, возглавляемой главным бухгалтером. Ответственность за организацию бухгалтерского и налогового учета в организации, соблюдение законодательства при выполнении хозяйственных операций несет руководитель организации. Главный бухгалтер несет ответственность за правильность ведения бухгалтерского и налогового учета, за своевременное представление полной и достоверной бухгалтерской отчетности, формирует учетную политику организации и представляет ее на утверждение. Ответственность за правильность составления и реализацию положений учетной политики, а также за состояние бухгалтерского учета несет главный бухгалтер.
Для осуществления отдельных видов работ при необходимости могут привлекаться на договорной основе специализированные организации или отдельные лица.
2. Требования главного бухгалтера по документальному оформлению хозяйственных операций и представлению в бухгалтерию необходимых документов и сведений обязательны для всех работников организации.
3. Изменение учетной политики производится в случаях и в сроки, установленные законодательством РФ, а именно:
- существенное изменение условий хозяйствования организации (реорганизация, смена собственников, изменение видов деятельности и т.п.);
- изменение законодательства Российской Федерации или нормативных актов по бухгалтерскому учету и налогообложению;
- разработка организацией новых способов ведения бухгалтерского учета.
4. В учетную политику могут вноситься дополнения, связанные с утверждением способов ведения бухгалтерского и налогового учета фактов хозяйственной деятельности, которые отличны по существу от фактов, имевших место ранее, или возникли впервые в деятельности организации. Такие дополнения не считаются изменениями учетной политики.
5. Уровень существенности показателей бухгалтерской отчетности.
Существенной признается величина показателя, отношение которой к соответствующей строке раздела Бухгалтерского баланса составляет не менее 5   %.
6. В целях применения норм ПБУ 22/2010 существенной признается ошибка :
- если она в отдельности или в совокупности с другими ошибками приводит к искажению строки раздела Бухгалтерского баланса за отчетный период не менее 5  %, либо влечет искажение строки Отчета о прибылях и убытках не менее чем на 10  %;
 7. Пояснения к балансу и отчету о прибылях и убытках организация составляет    
самостоятельно устанавливает формы и состав показателей пояснений к бухгалтерской отчетности с учетом приложения N 3 к Приказу Минфина России от 02.07.2010 №66н.
1. Основные средства
	1.1 Состав основных средств
В состав основных средств принимаются активы, предназначенные для использования в производственной, торговой деятельности, а также прочей деятельности, связанной с извлечением дохода, и используемые для административных (управленческих) целей,  сроком службы более 12 мес., стоимостью более 40 000 руб. за единицу без учета возмещаемого НДС. 
В целях определения лимита стоимости материальных ценностей сроком службы более 12 мес. для включения в состав основных средств принимается цена поставщика. 
В случае если НДС по приобретаемым материальным ценностям в соответствии с положениями налогового законодательства является невозмещаемым и на момент оприходования возможно определить сумму налога, НДС включается в лимит стоимости. 
Объекты, сроком службы более 12 мес., но стоимостью 40 000 руб. и менее 40 000 руб. принимаются в состав материально-производственных запасов. Для обеспечения контроля над сохранностью данных объектов организуется количественный учет.
      По объектам недвижимости, по которым закончены капитальные вложения, амортизация начисляется в общем порядке с первого числа месяца, следующего за месяцем принятия объекта к бухгалтерскому учету. Объекты недвижимости, права собственности на которые не зарегистрированы в установленном законодательством порядке, принимаются к бухгалтерскому учету в качестве основных средств с выделением на отдельном субсчете к счету учета основных средств.» (изменения в п. 41 Положения по ведению бухгалтерского учета и в п. 52 Методических указаний по учету основных средств внесены Приказом от 24.12.2010г. № 186н)
Автотранспортные средства включаются в состав основных средств по факту перехода права собственности и ввода в эксплуатацию независимо от факта регистрации в ГИБДД. 
В состав основных средств принимаются также капитальные вложения в арендованные объекты основных средств, стоимость которых не возмещается арендодателем. Капитальные вложения в арендованные объекты основных средств классифицируются аналогично критериям для принятия объекта в состав основных средств, установленных выше. 
Специальные инструменты, специальные приспособления, специальное оборудование (спецоснастка) и спецодежда в состав основных средств принимаются при соблюдении вышеуказанных критериев - срока полезного использования и лимита стоимости. 
Учет данных объектов, принятых в состав основных средств, осуществляется в порядке, установленном настоящим разделом. 

1.2. Понятие инвентарного объекта
Единицей учета основных средств является инвентарный объект. Инвентарным объектом признается объект, выполняющий самостоятельный функции, а также объект, выполняющий функции только в комплексе с другими объектами, но срок полезного использования которого отличается от срока полезного использования других объектов, входящих в комплекс. 

1.3. Оценка основных средств
Основные средства оцениваются по первоначальной стоимости.
В состав первоначальной стоимости основных средств включаются все затраты, напрямую связанные с приобретением (созданием) объекта основных средств, включая невозмещаемые налоги, проценты за пользование кредитными и заемными средствами, направляемыми на приобретение основных средств, за исключением курсовых разниц. Проценты за пользование кредитными и заемными средствами (включая нецелевые средства), направляемыми на приобретение объектов основных средств, рассчитываются в соответствии с положениями ПБУ 15/01. 
Общепроизводственные и административные затраты в состав стоимости приобретаемого объекта основных средств не включаются. 
Оценка стоимости основных средств, строительство которых осуществляется подрядным или хозяйственным способом за счет собственных или заемных (кредитных) средств для использования в производственной деятельности или для управленческих нужд осуществляется в сумме фактических затрат на строительство, включая общепроизводственные и общехозяйственные расходы, если данные затраты непосредственно связаны со строительством объектов. При наличии одновременно нескольких объектов основных средств, находящихся в процессе строительства, общепроизводственные и общехозяйственные расходы, непосредственно с ними связанные, относятся на стоимость объекта строительства пропорционально сумме прямых затрат, отраженных на счете учета вложений во внеоборотные активы. 
В случае, если общепроизводственные и общехозяйственные затраты связаны как со строительством, так с ремонтом объектов основных средств или с прочими текущими затратами, все затраты признаются расходами периода и в стоимость объектов основных средств не включаются.
Основные средства, приобретаемые по договорам, предусматривающим оплату неденежными средствами, оцениваются в соответствии с требованиями ПБУ 6/01.
Рыночная оценка основных средств применяется в случаях и в порядке, предусмотренных ПБУ 6/01. 

1.4. Изменение первоначальной стоимости 
Изменение первоначальной стоимости производится в результате достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения, частичной ликвидации.  
Затраты на производство данных работ увеличивают стоимость основных средств, если в результате происходит  качественное изменение технических характеристик объектов основных средств. Изменение технических характеристик основных средств подтверждается заключением специалиста. 
Переоценка основных средств не производится. 

1.5.Амортизация ОС
Амортизация основных средств начисляется линейным способом исходя из срока полезного использования основных средств. 
Срок полезного использования определяется в соответствии с амортизационными группами, определяемыми на основании Классификации основных средств, утвержденной Постановлением Правительства РФ №1. 
Срок полезного использования в целях бухгалтерского учета может быть пересмотрен только в случае изменения качественных технических характеристик объекта при его достройке, дооборудовании, реконструкции, модернизации, техническом перевооружении, а также в случае существенного изменения условий и порядка использования основного средства. При этом сумма амортизационных отчислений, рассчитанная ранее, при изменении срока полезного использования не пересчитывается. 
Срок полезного использования, определенный по ранее оприходованным основным средствам, при внесении изменений в амортизационные группы, установленные Постановлением Правительства РФ №1, в целях бухгалтерского учета не пересматривается.
Для тех видов основных средств, которые не указаны в амортизационных группах, срок полезного использования определяется в соответствии с техническими условиями и рекомендациями организаций-изготовителей. В случае отсутствия данных в технических условиях и в рекомендациях организаций-изготовителей, срок полезного использования определяется комиссией по приемке основных средств на основании экономически обоснованного расчета. 
Срок полезного использования объектов основных средств, используемых в условиях агрессивной среды и (или) повышенной сменности, в соответствии с п.20 ПБУ 6/01 не пересматривается. Условия эксплуатации объектов в данных условиях учитываются путем применения ускоренной амортизации с коэффициентом не выше 2.   
К легковым автомобилям и пассажирским микроавтобусам, в т.ч. Принятым на баланс до 01.01.2009г коэффициент пониженной амортизации не применяется. . Первоначальная стоимость определяется по данным бухгалтерского учета. 
В целях бухгалтерского учета иные поправочные коэффициенты к норме амортизации, предусмотренные налоговым законодательством, не применяются. 

1.6. Выбытие ОС
Выбытие объекта основных средств отражается на отдельном субсчете  01.09. Выбытие основных средств отражается в составе прочих доходов и расходов. 
Выбытие актива по основаниям, установленным в п.3 ПБУ 10/99, расходами не признается:
ь	вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций, приобретение акций акционерных обществ и иных ценных бумаг не с целью перепродажи (продажи);
ь	в порядке предварительной оплаты, задатка материально-производственных запасов и иных ценностей, работ, услуг;
ь	в погашение кредита, займа, полученных организацией.

Не является также выбытием ОС передача Инвестором объекта основных средств, осуществляемая в форме инвестиционного взноса.

1.7.Особенности учета инвестиционных объектов 
Инвестиционные объекты, строительство которых осуществляет Заказчик (Застройщик) за счет средств инвесторов, в состав основных средств не принимаются. 
Под Застройщиком понимается юридическое лицо, обеспечивающие на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции (ст.1 Градостроительного кодекса РФ). 
Заказчиком является юридическое лицо, уполномоченное застройщиком, осуществлять реализацию инвестиционных проектов по капитальному строительству на основании заключенного договора. 
Инвестор - юридическое лицо, осуществляющее капитальные вложения на территории Российской Федерации с использованием собственных и (или) привлеченных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации (п.2 ст.4 Закона РФ №39-ФЗ от 25.02.1999г.). 
Застройщик в соответствии с положениями законодательства РФ может совмещать функции Заказчика и Инвестора в рамках одного юридического лица. 
Инвестиционными объектами являются объекты капитального строительства, строительство которых осуществляется Заказчиком (Застройщиком) в рамках реализации инвестиционного контракта и на основании заключенного договора с Инвестором и за счет средств Инвестора. 
Инвестиционные объекты, не завершенные строительством в учете у Заказчика (Застройщика) отражаются на счете учета вложений во внеоборотные активы.
Объекты, завершенные строительством, переданные Заказчиком (Застройщиком) в адрес Инвестора в учете у Инвестора отражаются в составе 41 счета.  
Инвестиционные объекты в состав основных средств у Заказчика (Застройщика) не принимаются. 
К основным средствам Заказчика (Застройщика) относятся временные титульные здания и сооружения, которые возводятся за счет средств Заказчика (Застройщика), предусмотренных в сметном расчете. Данные объекты принимаются на баланс Заказчика (Застройщика) в составе основных средств (см. также п.1.7. настоящего документа).
Оценка инвестиционного объекта у Заказчика (Застройщика), осуществляющего строительство за счет средств инвесторов, осуществляется в сумме всех фактических затрат, связанных со строительством в пределах договорной стоимости объекта или сверх этой стоимости, согласованной с Инвестором.
Не является выбытием инвестиционного объекта передача Заказчиком (Застройщиком) в адрес инвесторов объекта, завершенного строительством.
Передача объекта, построенного за счет средств инвесторов, осуществляется со счета учета вложений во внеоборотные активы в корреспонденции со счетом учета средств инвесторов. 

1.8. Особенности учета земельных участков и прав на них в инвестиционной деятельности 

1.8.1. Учет у Инвестора-Застройщика
Все расходы Инвестора, связанные с приобретением права собственности на земельный участок, права аренды и прочие расходы, относящиеся к владению и пользованию землей, включаются в стоимость инвестиционных объектов в течение продолжительности инвестиционного цикла- с момента открытия инвестиционного проекта и до момента его завершения, вне зависимости от срока аренды (за исключением случаев, когда общий размер земельного участка превышает размер участков, необходимых для эксплуатации зданий и незастроенные участки могут быть выделены в отдельные объекты и использованы по другому назначению с вероятностью получения в будущем экономических выгод). 
В инвестиционные расходы по земельным участкам, находящимся у Инвестора на праве собственности или аренды включаются:
§	стоимость приобретения земли на праве собственности;
§	стоимость приобретения долгосрочного или краткосрочного права аренды;
§	арендные платежи;
§	земельный налог по земельным участкам, находящимся на праве собственности;
§	прочие расходы, связанные с приобретением и содержанием земельных участков. 
Если Инвестор-Застройщик по условиям инвестиционного контракта ведет учет затрат на строительство на собственном балансе, все расходы, связанные с земельными участками под застройкой включаются в стоимость инвестиционных объектов до окончания строительства и передачи прав собственности на объекты, завершенные строительством собственникам жилых и нежилых помещений. 
Если  функции по ведению бухгалтерского учета капитальных затрат переданы Заказчику, расходы Инвестора-Застройщика  по  земельным участкам, находящимся на праве  собственности или аренды отражаются в следующем порядке:
§	по земельным участкам, находящимся в собственности - стоимость приобретения в собственность, земельный налог, прочие расходы, связанные с приобретением и содержанием земельных участков под застройкой - на счете 08 на балансе Инвестора-Застройщика с включением в стоимость инвестиционных объектов после получения объектов, завершенных строительством от Заказчика;
§	по земельным участкам, находящимся на праве аренды - стоимость долгосрочного или краткосрочного права аренды, арендные платежи, прочие расходы, связанные с земельным участком под застройкой - на счете 97 с последующим включением в себестоимость реализации при отражении доходов по инвестиционному проекту.

После реализации инвестиционного контракта в учете Инвестора-Застройщика, расходы по приобретению, аренде и прочие расходы по земельным участкам, использованным в инвестиционном контракте, списываются на моменте отражения в учете Инвестора доходов и расходов по инвестиционному контракту, вне зависимости от долгосрочности приобретения прав на земельные участки. В случае, когда общий размер земельного участка превышает размер участков, необходимых для эксплуатации зданий и незастроенные участки могут быть выделены в отдельные объекты и использованы по другому назначению с вероятностью получения в будущем экономических выгод, данные участки принимаются на баланс Инвестора-Застройщика в составе отдельных объектов на счете 08 или счете 01 в зависимости от назначения их использования - под строительство или использования для собственных производственных нужд. 

1.8.2. Учет у Заказчика-Застройщика
Заказчик, владеющий правами аренды или собственности на земельный участок, являющийся объектом застройки в инвестиционном контракте после реализации инвестиционного контракта не имеет возможности использовать данный актив с целью получения экономических выгод и наличия юридического обоснования и в связи с передачей данного актива собственникам объектов, завершенных строительством по результатам инвестиционного контракта, списывает земельный участок или права на него с баланса. 

2.	Нематериальные активы и НИОКР
2.1. Состав нематериальных активов
К нематериальным активам относятся активы, удовлетворяющие критериям п.3 ПБУ 14/2000. Права, являющиеся исключительными, определяются в соответствии с законодательством РФ. 
Обособленно на счете учета нематериальных активов учитываются НИОКР, завершившиеся положительным результатом, принятые в эксплуатацию, вне зависимости от наличия документального подтверждения исключительности прав организации на использование результатов НИОКР. 

2.2.Понятие инвентарного объекта
Единицей учета нематериальных активов является инвентарный объект. Инвентарным объектом является совокупность прав, вытекающих из одного патента, свидетельства, иного документа, подтверждающего исключительность прав. 
Единицей учета НИОКР является результат работ, применяемый для производственной и иной деятельности, связанной с извлечением дохода, а также административных (управленческих) целей.
Завершенные НИОКР могут приниматься к бухгалтерскому учету в качестве: 
§	нематериального актива на счете 04 «Нематериальные активы» субсчет «НИОКР, принятые в состав НМА», если результаты работ соответствуют критериям НМА;
§	расходов на НИОКР на счете 04 «Нематериальные активы» субсчет «НИОКР, завершившиеся положительным результатом», если результаты работ не соответствуют критериям НМА, но используются для деятельности организации;
§	прочего расхода, если результаты работ не дали положительного результата.

2.3.Оценка нематериальных активов и НИОКР
Нематериальные активы и НИОКР принимаются к учету в оценке по первоначальной стоимости. 
Первоначальная стоимость нематериальных активов и НИОКР, определяется с учетом всех фактических затрат, связанных с приобретением активов, за исключением курсовых разниц. Курсовые разницы, связанные с приобретением нематериальных активов, признаются расходами периода и включаются в состав прочих расходов. 
Оценка нематериальных активов и НИОКР, создаваемых собственными силами осуществляется в соответствии с принципами калькулирования фактической себестоимости и оценки готовой продукции, определяемыми Учетной политикой. 
Проценты по заемным и кредитным средствам, используемым для приобретения и создания нематериальных активов и НИОКР, включаются в первоначальную стоимость объекта только в случае, если нематериальный актив и объект НИОКР удовлетворяет критерию инвестиционного актива в соответствии с положениями ПБУ 15/01. 
Во всех остальных случаях, проценты по заемным и кредитным средствам, связанным с приобретением и созданием нематериальных активов и НИОКР в первоначальную стоимость объекта не включаются, а признаются расходами периода и учитываются в составе прочих расходов. 
Общепроизводственные и административные расходы в состав стоимости объекта не включаются.
Нематериальные активы и результаты НИОКР, приобретаемые по договорам, предусматривающим оплату не денежными средствами, оцениваются в соответствии с требованиями ПБУ 14/00.
Рыночная оценка нематериальных активов и результатов НИОКР применяется в случаях и в порядке, предусмотренных ПБУ 14/00. 

2.4. Амортизация нематериальных активов и списание стоимости НИОКР 
Амортизация нематериальных активов начисляется линейным способом исходя из срока полезного использования с применением счета 05, за исключением амортизации  результатов НИОКР, стоимость которых списывается напрямую со счета 04 без применения счета 05.
Срок полезного использования по нематериальным активам определяется исходя из срока, на который выдан патент, свидетельство и т.п. 
Результаты НИОКР, принятые в состав нематериальных активов, но исключительность прав по которым не подтверждена патентом, свидетельством и т.п. в соответствии с действующим законодательством РФ, списываются на расходы по направлениям использования (производство, реализация продукции, услуг, строительство, управленческие расходы) с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором было начато фактическое применение полученных результатов в течение 1 года.  
Результаты НИОКР, не давшие положительного результата, подлежат списанию на прочие расходы с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором было получено заключение об отсутствии положительного результата в течение 1 года.  

По нематериальным активам, по которым не представляется возможным определить срок полезного использования, срок полезного использования устанавливается в расчете на 10 лет, но не более срока деятельности организации. 

2.5. Выбытие нематериальных активов и НИОКР
Выбытие нематериальных активов отражается на отдельном субсчете к счету 04.Обособленно на счете 04 отражается выбытие результатов НИОКР. 
Выбытие нематериальных активов отражается в составе прочих доходов и расходов. Выбытие НИОКР отражается в составе прочих доходов и расходов в случае реализации, отсутствия применения результатов НИОКР или иного выбытия НИОКР, не связанного с основной производственной деятельностью. 
Выбытие актива по основаниям, установленным в п.3 ПБУ 10/99, расходами не признается. 

2.6.Особенности учета НМА и НИОКР  по инвестиционной деятельности 
Не признается расходом передача Инвестором объекта нематериальных активов и результатов НИОКР, осуществляемая в форме инвестиционного взноса.

3.	Материально-производственные запасы (МПЗ)
3.1. Состав материально-производственных запасов 
К материально-производственным запасам относятся активы, используемые в производственной, торговой деятельности, активы, приобретаемые для последующей продажи, используемые в прочей деятельности, связанной с извлечением дохода, а также используемые для административных (управленческих) целей, сроком службы менее 12 мес., независимо от стоимости, и сроком службы более 12 мес., стоимостью 40 000 руб. и менее 40 000 руб. за единицу без учета возмещаемого НДС. Лимит стоимости определяется по цене поставщика.  
Лимит стоимости определяется с учетом невозмещаемого НДС, если на момент оприходования можно определить сумму налога. 
Специальный инструмент, специальные приспособления, специальное оборудование и специальная одежда принимаются в состав МПЗ в соответствии с критериями, определенными выше, за исключением спецоснастки стоимостью менее 40 000 руб. за единицу, срок полезного использования которой определяется по объему производимой продукции.

3.2. Оценка материально-производственных запасов при принятии к учету
Материально-производственные запасы отражаются по фактической себестоимости. 
В фактическую себестоимость включаются все затраты, напрямую связанные с приобретением материально-производственных запасов, за исключением курсовых разниц, а также процентов за пользование заемными и кредитными средствами, использованными на приобретение МПЗ. 
Расходы на транспортировку и доставку товаров, оплачиваемые сверх стоимости товаров, включаются в фактическую себестоимость товаров .
В состав фактической себестоимости включаются также расходы, связанные с доведением материальных ценностей до состояния, пригодного к использованию. 
Общепроизводственные и административные (управленческие) расходы в фактическую себестоимость материально-производственных запасов не включаются. 
Расходы на содержание заготовительно-складского аппарата отражаются в составе общепроизводственных расходов. Расходы на содержание отделов материально-технического снабжения в стоимость материально-производственных запасов не включаются, а отражаются в составе коммерческих расходов. 
Материально-производственные запасы, приобретаемые по договорам, предусматривающим оплату не денежными средствами, оцениваются в соответствии с требованиями ПБУ 5/01. 
Рыночная оценка материально-производственных запасов применяется в случаях и в порядке, предусмотренных ПБУ 5/01. 

3.3.Учет материально-производственных запасов
Учет  материалов и товаров ведется без  применением счетов 15 и 16. 
На счетах 10 и 41 материалы и товары отражаются по учетным ценам. В качестве учетной цены принимается цена поставщика. 

3.4.Особенности учета материально-производственных запасов в производственной деятельности
Готовая продукция принимается в состав материально-производственных запасов. 
Выпуск готовой продукции отражается без применения счета 40.
Готовая продукция оценивается по фактической сокращенной (неполной) производственной себестоимости (далее -  фактическая себестоимость). 
В фактическую сокращенную (неполную) производственную себестоимость готовой продукции включаются только фактические прямые расходы и общепроизводственные расходы. Управленческие и коммерческие расходы в себестоимость готовой продукции не включаются. Состав прямых расходов определен в разделе II настоящего документа. 
Готовая продукция, производимая для целей внутреннего потребления или  впоследствии отпущенная в производство в состав материалов не переводится, а списывается на затраты со счета 23 напрямую.

3.5. Особенности учета товаров в инвестиционной деятельности 
Квартиры, предназначенные для перепродажи, учитываются у Инвестора (соинвестора) в составе счета 41 с даты получения документов, подтверждающих исполнение обязательств по инвестиционному контракту - акта государственной приемочной комиссии, акта реализации инвестиционного контракта, справки Заказчика (Застройщика) о фактической стоимости строительства инвестиционного объекта,  сводного счета-фактуры. Объекты, полученные от Заказчика (Застройщика), отражаются на счете 41 на момент наличия акта приемочной комиссии, акта реализации инвестиционного контракта и справки о фактической стоимости строительства инвестиционного объекта до момента гос.регистрации права собственности и до момента подачи документов на гос.регистрацию. Объект отражается до наличия справки о фактической стоимости, если расчеты по инвестиционному контракту подтверждены актами сверки расчетов. 
На счете 41 подлежат отражению у Инвестора только те объекты, которые Инвестор планирует реализовать по договорам купли-продажи с передачей права собственности от Инвестора на покупателя. 
Расходы на гос.регистрацию права собственности на объект недвижимости, осуществляемые Инвестором самостоятельно, включаются в стоимость инвестиционного объекта и отражаются на счете 41. Если гос. регистрацию объекта недвижимости осуществляет Заказчик (Застройщик) и в соответствии с условиями инвестиционных контрактов передает объект Инвестору с зарегистрированным правом собственности,  инвестиционный объект передается Инвестору с учетом стоимости регистрации права собственности. 
Расходы на гос.регистрацию реализуемого по договорам купли-продажи объекта недвижимости, осуществляемая продавцом на покупателя в соответствии с условиями договоров, в стоимость объекта не относятся, а отражаются в составе коммерческих расходов на счете 44. 
В случае, если объекты, завершенные строительством и предназначенные для продажи, относятся к жилой недвижимости, реализация которой в соответствии с положениями налогового законодательства не облагается НДС, сумма НДС, полученная Инвестором от Заказчика (Застройщика), относится на счет 41. 
В случае, если Инвестор при получении от Заказчика (Застройщика) объекта, завершенного строительством, не предполагает реализовывать объект с передачей права собственности покупателям – соинвесторам, а передает его по акту-приемке передачи соинвестору в соответствии с условиями договоров инвестирования (соинвестирования) без оформления права собственности, инвестиционный объект отражается Инвестором на счете 08 на отдельном субсчете. 
Если в соответствии с договорными условиями Инвестор берет на себя обязательства перед другой стороной по передаче материального объекта без передачи права собственности от Инвестора к получателю, то в этом случае приемка инвест. объекта от Заказчика (Застройщика) и передача объекта соинвестору (покупателю)  в учете у инвесторов отражается через 08 счет. 
Если осуществляется передача имущественных прав по контракту, при этом контракт либо не завершен на момент передачи, либо завершен, но Инвестор не осуществляет приемку объекта у Заказчика (Застройщика) и не несет ответственности за переданный соинвестору объект в соответствии с условиями заключенных договоров, то в этом случае в учете у Инвестора отражается реализация дебиторской задолженности.
Если Инвестор по инвестиционному контракту реализует имущественные права по договорам уступки прав требования (цессии), инвестиционный объект на счете 41 в учете Инвестора не отражается. Дебиторская задолженность Заказчика (Застройщика) по незавершенному инвестиционному контракту в учете Инвестора в этом случае переводится со счета 76 «Расчеты с Заказчиком (Застройщиком) по инвестиционным взносам» на счет 76 «Права, полученные от Заказчика (Застройщика)». 
В аналогичном порядке объекты, завершенные строительством, учитываются на счете 41 у Заказчика (Застройщика), в части собственных инвестиционных объектов, профинансированных за счет собственных и заемных средств. 

3.6. Оценка при отпуске
При отпуске в производство, реализации и прочем списании с учета материально-производственные запасы оцениваются по средней себестоимости.

3.7. Особенности учета товаров в инвестиционной деятельности 
Объекты недвижимости, предназначенные для продажи, списываются со счета 41 по стоимости единицы. 

3.8. Выбытие материально-производственных запасов
Выбытие материально-производственных запасов (за исключением товаров и реализации сырья и материалов, относимых в состав доходов по основным видам деятельности) отражается в составе прочих доходов и расходов. 
Выбытие актива по основаниям, установленным в п.3 ПБУ 10/99, расходами не признается. 

3.9.Особенности учета материально-производственных запасов в инвестиционной деятельности
Не признается расходом передача Инвестором материально-производственных запасов, осуществляемая в форме инвестиционного взноса.

4. Финансовые вложения
4.1. Состав финансовых вложений
К финансовым вложениям относятся:
ь	Вклады в уставные капиталы;
ь	Акции;
ь	Долговые ценные бумаги- векселя, облигации;
ь	Прочие ценные бумаги в соответствии с действующим российским законодательством;
ь	Предоставленные займы;
ь	Дебиторская задолженность, приобретенная на основании уступки прав требования.
ь	Вклады по договору простого товарищества.
К финансовым вложениям не относятся вложения, не являющиеся финансовыми в соответствии с ПБУ 19/02.
Не признаются финансовыми вложениями активы, не приносящие доход в виде прироста стоимости, дисконта, процентов, дивидендов - беспроцентные векселя, которые приобретаются и погашаются по номиналу, беспроцентные займы, в том числе обеспеченные векселями и прочие активы, цель которых не связана с извлечением дохода от прироста стоимости. Данные активы отражаются на счете учета дебиторской задолженности. 
К денежным эквивалентам относятся: 
ь	простые банковские веселя, используемые как средства платежа, со сроком погашения до трех месяцев;
ь	депозитные вклады до востребования 

Депозитные вклады в кредитных организациях учитываются на счете 55, субсчет 55-3 "Депозитные счета в руб.»

4.2.Особенности учета финансовых вложений в инвестиционной деятельности
Не отражаются в составе финансовых вложений вклады инвесторов и соинвесторов в виде инвестиционных взносов в любой форме по договорам инвестирования (соинвестирования)  и договорам долевого строительства. 
Не признается также расходом передача Инвестором объектов финансовых вложений, осуществляемая в форме инвестиционного взноса. 

4.3. Единица учета финансовых вложений
Единица учета финансовых вложений определяется для каждого вида финансовых вложений.
Единицей учета финансовых вложений являются:
ь	Вклады в уставный капитал – доля участия в Обществе;
ь	Акции–  однородный пакет эмитента, приобретаемый единовременно;  
ь	Долговые ценные бумаги - ценная бумага эмитента;
ь	Предоставленные займы -  договор займа;
ь	Депозитные вклады - депозитный счет, на котором размещены депозиты в кредитной организации;
ь	Приобретенные права требования – приобретенная дебиторская задолженность по договору должника с первоначальным кредитором при приобретении разнородных требований к дебитору в рамках одного договора цессии; договор цессии при приобретении однородной дебиторской задолженности в рамках одного договора цессии;
ь	Вклад по договору простого товарищества - договор о совместной деятельности. 

4.4. Оценка финансовых вложений при принятии к учету
Финансовые вложения оцениваются по первоначальной стоимости. 
В первоначальную стоимость финансовых вложений, приобретенных за плату, включаются все фактические затраты, напрямую связанных с их приобретением, за исключением курсовых разниц. При несущественной по сравнению со стоимостью приобретения величине затрат, связанных с приобретением финансовых вложений, данные затраты включаются в первоначальную стоимость финансовых вложений в общем порядке. 
Приобретенный накопленный купонный доход в стоимость ценных бумаг не включается, а отражается отдельно на счетах учета дебиторской задолженности. 
Общепроизводственные и административные (управленческие) расходы в первоначальную стоимость финансовых вложений не включаются. 
Финансовые вложения, приобретенные в качестве вклада в уставный капитал,     отражаются в оценке, согласованной учредителями. 
Финансовые вложения, приобретаемые по договорам, предусматривающим оплату неденежными средствами, оцениваются в соответствии с требованиями ПБУ 19/02.
Рыночная оценка финансовых вложений применяется в случаях и в порядке, предусмотренных ПБУ 19/02. 
Последующая оценка финансовых вложений после принятия их к учету определяется в соответствии с положениями ПБУ 19/02. Стоимость финансовых вложений, по которым можно определить в установленном порядке текущую рыночную стоимость и которые планируются предприятием для продажи корректируется на конец каждого квартала по рыночной стоимости. При наличии долговых ценных бумаг, которые имеют рыночную котировку, но  при этом планируются предприятием не к продаже, а к погашению, переоценка по рыночной стоимости в этом случае не осуществляется, а производится дооценка до номинальной стоимости на конец каждого отчетного периода. 
По дисконтным долговым ценным бумагам, по которым не определяется рыночная стоимость, в течение срока их обращения производится доведение первоначальной стоимости до номинальной. 
Организация не осуществляет расчет оценки долговых ценных бумаг и займов по дисконтированной стоимости. 

4.5. Выбытие финансовых вложений 
Выбытие финансовых вложений отражается в составе прочих доходов и расходов. 
Реализация приобретенного права требования по договорам инвестирования и соинвестирования   отражается в составе доходов по обычным видам деятельности. 
Выбытие актива по основаниям, установленным в п.3 ПБУ 10/99, расходами не признается.

5. Виды деятельности
К основным видам деятельности относятся: 
ь	Услуги по сдаче в аренду основных средств;
ь	Производство и реализация готовой продукции;
ь	Торговая деятельность;
ь	Инвестиционная деятельность в области строительства. 
К инвестиционной деятельности в области строительства относится процесс организации строительства объекта недвижимости за счет собственных и привлеченных средств по договорам инвестирования (соинвестирования), договорам долевого строительства с целью извлечения дохода путем реализации объектов, завершенных строительством по договорам купли-продажи, передачи объектов дольщикам, инвесторам и соинвесторам в рамках исполнения инвестиционных контрактов и реализации имущественных прав на объекты инвестиционного строительства.
ь	Услуги генподрядчика субподрядчикам;
ь	Услуги Заказчика (Застройщика);
ь	Прочие услуги в области строительства (в т.ч. проектные работы);
ь	Посреднические и риэлторские услуги;
ь	Передача неисключительных прав на объекты интеллектуальной собственности;
ь	Консалтинговые услуги;
ь	Услуги по управлению;
ь	Услуги аутсорсинга;
ь	Прочие работы и услуги, которые соответствуют критериям постоянного извлечения дохода в текущей деятельности организации и планируются в качестве источника дохода в будущей деятельности. 
ь	Затраты на производство строительно-монтажных работ учитываются на счетах 20,23,25,26.
ь	Общепроизводственные расходы, учтенные на счете 25, списываются на себестоимость реализованных в отчетном периоде работ и услуг.
ь	Расходы вспомогательного производства, учтенные на счете 23,списываются на счета 23,25,26,44,90  по прямому признаку.

К прочим доходам и расходам относится:
ь	Реализация финансовых вложений (кроме реализации приобретенных прав требования по договорам инвестирования);
ь	Реализация основных средств, нематериальных активов, материалов, иностранной валюты;
ь	Реализация сырья и материалов;
ь	Доходы/расходы от обслуживающих производств;
ь	Проценты по выданным и полученным займам и кредитам;
ь	Проценты по долговым ценным бумагам, дивиденды полученные; 
ь	Проценты по депозитным вкладам;
ь	Курсовые разницы;
ь	НДС, невозмещаемый по причине отсутствия основания для налоговых вычетов;
ь	НДС, восстанавливаемый к уплате в бюджет в соответствии с положениями налогового законодательства;
ь	Расходы на благотворительность, социальные мероприятия и прочие расходы некоммерческого характера;
ь	Прочие доходы и расходы, включаемые в состав прочих в соответствии с положениями ПБУ 9/99 и ПБУ 10/99, кроме процентов, включаемых в стоимость основных средств и расходов будущих периодов. 

Налоги и сборы, а также прочие обязательные платежи, которые являются невозмещаемыми, включаются в затраты на производство, в прочие расходы, управленческие расходы, расходы будущих периодов, управленческие расходы, в затраты на капитальное строительство, приобретение основных средств.
В прочие расходы включаются следующие налоги:
-налог на имущество;
-транспортный налог.

В управленческие расходы включается:
-входящий НДС по управленческим расходам, в части, подлежащей отнесению на расходы при осуществлении в отчетном периоде деятельности, необлагаемой НДС в соответствии с положениями налогового законодательства;
-земельный налог, арендная плата за землю (если данный налог относится к управленческим расходам и не относится к объектам строительства и инвестиционной деятельности). 
  
В расходы будущих периодов включаются налоги, относящиеся к инвестиционной деятельности и включаемые в затраты на инвестиционный проект:
-налог на землю;
-арендная плата за землю.

В стоимость объектов строительства включаются налоги, относящиеся к затратам по объектам собственного и инвестиционного строительства.
-налог на землю;
-арендная плата за землю.

В затраты на производство включается:
-НДС по деятельности, не облагаемой НДС и относящейся к основной деятельности организации;
-плата за загрязнение окружающей среды в пределах и сверх установленных нормативов, по деятельности, относящейся к основной деятельности организации. 

Данные расходы включаются либо в стоимость активов, с приобретением которых они связаны, если данный налог может быть начислен до момента оприходования актива, либо в состав затрат по основным видам деятельности. 

6. Порядок признания доходов 
6.1. Порядок признания доходов по основным видам деятельности
Доходы по реализации продукции признаются при единовременном выполнении критериев признания доходов, установленных п.12 ПБУ 9/99.
Для признания выручки по договору и расходов по договору способом «по мере готовности» организация использует способ определения степени завершенности работ по договору на отчетную дату по доле выполненного на отчетную дату объема работ в общем объеме работ.
Не отражаются в составе доходов возмещение покупателями стоимости транспортных и прочих расходов по доставке продукции, осуществляемой сторонними организациями, если возмещение осуществляется покупателем по фактическим транспортным расходам, предъявляемым сторонними транспортными организациями. Если стоимость транспортных услуг по доставке продукции фиксирована и определена в договоре с покупателем, а не возмещается покупателем по факту представления документов транспортных организаций, услуги по доставке отражаются в составе выручки продавца в полном объеме. 
При выполнении работ и услуг длительного производственного цикла в качестве подрядчика (исполнителя), доходы признаются в соответствии с условиями заключенных договоров либо по методу «Доход по стоимости работ по мере их готовности», либо по методу «Доход по стоимости объекта (работы, услуги)» 
При наличии в договоре ежемесячной сдачи работ, этапов выполнения работ доходы признаются в соответствии с условиями заключенных договоров по методу «Доход по стоимости работ по мере их готовности». 
При отсутствии в договоре поэтапной сдачи работ а также ежемесячной сдачи работ доход признается при полном завершении работ по договору. При этом оплата, полученная от покупателей и заказчиков в учете у подрядчика (исполнителя) до момента полного завершения работ (услуг) отражаются в составе авансов полученных. 
Доходы по посредническим услугам признаются в учете посредника (агента, комиссионера) на момент принятия заказчиком (принципалом, комитентом) отчета посредника об оказанных услугах. 
Доходы по риэлторским услугам признаются на момент подписания акта приемки оказанных услуг.
Признание дохода по сдаче имущества в аренду и передаче неисключительных прав пользования объектами нематериальных активов осуществляется ежемесячно в течение пользования арендатором (лицензиатом) актива в соответствии с условиями договоров. 
Коммунальные услуги, возмещаемые арендатором по фактическим расходам сверх суммы арендной платы в соответствии с условиями договоров, являются доходом арендодателя. 

6.2.Особенности признания доходов по инвестиционной деятельности 
По инвестиционной деятельности доход Инвестором признается в зависимости от формы извлечения дохода, момента исполнения обязанностей Инвестора перед соинвесторами или покупателями по заключаемым договорам, момента передачи рисков и выгод на объект инвестирования или объект купли-продажи: 
ь	Передача соинвесторам - физическим и юридическим лицам объекта, завершенного строительством по договорам купли-продажи 
Данный доход (выручка) является доходом (выручкой) от продажи товаров. 
Доход (выручка) признается в момент передаче рисков и выгод на передаваемый объект недвижимости от продавца к покупателю в соответствии с условиями заключенных договоров купли-продажи и положениями гражданского законодательства (момент регистрации права собственности покупателя на приобретаемый объект; момент заключения акта приемки-передачи объекта) при наличии следующих документов:
- акта государственной приемочной комиссии,
- акта реализации инвестиционного контракта,
- справки заказчика о фактических затратах на строительство объекта;
- свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект;
-акта приемки-передачи объекта. 
Финансовый результат в этом случае определяется как разница между стоимостью по договору (стоимостью реализации),  себестоимостью товара и долей расходов Инвестора по инвестиционному проекту, признанных в отчетном периоде.  
ь	Передача имущественных прав  по договорам уступки прав требования (цессии). Данный доход (выручка) являются доходом (выручкой) от реализации дебиторской задолженности или приобретенных прав требования. 
Доход (выручка) признается в момент заключения договора уступки прав требования.
Финансовый результат в этом случае определяется как разница между стоимостью реализации и первоначальной (балансовой) стоимостью передаваемого актива.
ь	Передача соинвесторам - юридическим лицам объекта инвестирования, завершенного строительством по договорам инвестирования (соинвестирования). 
Данный доход (выручка) является инвестиционным доходом (выручкой) Инвестора. 
Доход (выручка) признается в момент передачи рисков и выгод на передаваемый объект (момент регистрации права собственности покупателя на приобретаемый объект; момент заключения акта приемки-передачи объекта) при наличии следующих документов:
- акта государственной приемочной комиссии;
- акта реализации инвестиционного контракта;
- справки заказчика о фактических затратах на строительство объекта;
- акта выполнения сторонами обязательств по договору соинвестирования;.
-акта приемки-передачи объекта.
Доход (выручка) в этом случае определяется как разница между суммой привлеченных Инвестором и суммой вложенных Инвестором средств. 
ь	Передача инвесторам и соинвесторам - физическим и юридическим лицам объекта, завершенного строительством по договорам долевого строительства и договорам инвестирования.  
Данный доход (выручка) является доходом (выручкой) Заказчика (Застройщика). Доход (выручка) признается в момент заключения акта приемки-передачи объекта. Доход (выручка) признается в момент передачи рисков и выгод на передаваемый объект (момент регистрации права собственности покупателя на приобретаемый объект; момент заключения акта приемки-передачи объекта) при наличии следующих документов:
- акта государственной приемочной комиссии;
- акта реализации инвестиционного контракта;
- справки заказчика о фактических затратах на строительство объекта;
- акта выполнения сторонами обязательств по договору соинвестирования;.
-акта приемки-передачи объекта.
Доход (выручка) в этом случае определяется как разница между суммой привлеченных Заказчиком (Застройщиком) и суммой вложенных в инвестиционный проект средств (экономия Заказчика (Застройщика).
 
6.3. Порядок признания прочих доходов 
Доходы при реализации объектов основных средств, нематериальных активов, материально-производственных запасов, иного имущества (кроме имущества, реализация которого признается основным видом деятельности) признаются при выполнении критериев, установленных п.12 ПБУ 9/99.
Проценты по выданным займам, приобретенным процентным векселям включаются в доходы ежемесячно в течение срока действия договора займа, срока обращения векселя. Начисление процентов осуществляется на последний день месяца, вне зависимости от порядка оплаты процентов в соответствии с условиями выдачи ценной бумаги или условий договора займа. Расчет процентов производится по количеству дней, в течение которых заемщик осуществлял пользование заемными средствами заимодавца. Размер процентной ставки и порядок начисления процентов определяется в соответствии с условиями договоров.
Разница между первоначальной и номинальной стоимостью приобретенных долговых ценных бумаг, не имеющих рыночной стоимости, ежемесячно отражается в составе доходов в течение срока обращения ценной бумаги.
Купонный доход начисляется равномерно в состав доходов на момент получения прав по приобретенной ценной бумаге в течение срока обращения ценной бумаги. 
Доходы по процентным ценным бумагам начисляются ежемесячно на последний день отчетного месяца. 
Дисконт по ценным бумагам начисляется ежемесячно на конец месяца равномерно в течение срока обращения ценной бумаги.
Штрафы, пени, неустойки по условиям хозяйственных договоров отражаются в составе доходов на момент вынесения судебного решения, либо признания должником. 
Выявленные излишки по результатам инвентаризации отражаются на момент утверждения Протокола (Акта) инвентаризационной комиссии. 

7. Расходы будущих периодов (РБП) 
7.1. Состав расходов будущих периодов
К расходам будущих периодов относятся расходы, связанные с приобретением работ, услуг, активов, не имеющих материально-вещественной формы, использование которых направлено на получение дохода в следующих отчетных периодах. 
Если определить связь между расходами и доходами в будущих отчетных периодах, связанных с данными расходами, не представляется возможным, исходя из характера расходов или получении доходов в будущих отчетных периодов представляется неопределенным и маловероятным, данные расходы списываются в отчетном периоде их возникновения.
К расходам будущих периодов не относятся авансовые, предоплатные и обеспечительные (залоговые) платежи. Данные платежи должны отражаться в учете в составе дебиторской задолженности в качестве авансов выданных. 
Расходами будущих периодов являются:
ь	Стоимость лицензий на право осуществления определенного вида деятельности;
ь	Расходы на приобретение страховых полисов по добровольному и обязательному страхованию;
ь	Неисключительные права на программные продукты - стоимость лицензий на программное обеспечение и стоимость программного продукта, приобретаемого с неисключительными права пользования;
ь	Затраты по внедрению программного продукта- работы сторонних организаций, связанные со внедрением программного продукта;
ь	Расходы, связанные с подготовительными к производству работами;
ь	Расходы на сертификацию продукции, работ, услуг;
ь	Арендные (лизинговые) платежи в рамках первоначального обязательного платежа (кроме авансовых платежей по договорам аренды и лизинга);
ь	Дисконт по выданным векселям и размещенным облигациям;
ь	Прочие расходы будущих периодов, которые произведены в отчетном периоде, но связаны с извлечением дохода в будущих периодах. 

7.2.Порядок списания расходов будущих периодов
Виды расходов	Порядок списания  	Строка для отражения в бухгалтерской отчетности величины актива на отчетную дату	
Неисключительные права пользования программами, в том числе:			
- срок использования более 12 месяцев	Равномерно в течение срока лицензионного договора, или в течение 5 лет, если в договоре срок не установлен (статья 1235 ГК РФ).
	Строка 1170 «Прочие  внеоборотные активы» раздела I баланса. Если сумма существенна – отдельная строка 1180 «Права пользования программным обеспечением»	
- срок использования 12 месяцев и меньше	Единовременно в составе текущих расходов по обычным видам деятельности		
Платежи по договорам страхования*), в том числе, если:	Равномерно в течение срока действия договора страхования, исходя из количества дней действия договора на отчетную дату
	Строка 1230 «Дебиторская задолженность» раздела II баланса	
- срок страхования более 12 месяцев	Равномерно в течение срока действия договора страхования, исходя из количества дней действия договора на отчетную дату
		
- срок страхования 12 месяцев и меньше	Единовременно в составе текущих расходов по обычным видам деятельности		
Затраты на получение права заключения договора аренды имущества, сроком на  ХХ лет*)	 Равномерно в течение срока действия договора аренды	Строка 1170 «Прочие  внеоборотные активы» раздела I Баланса.
Если сумма существенна – отдельная строка 1185 «Право заключения договора аренды».	
Расходы, связанные    
с выполнением         
договоров             
строительного подряда 	Единовременно:
- с начала действия договора подряда на счета затрат основного производства,
- когда принято решение, что договор подряда заключен не будет, в состав прочих расходов 	До момента начала действия договора подряда: подстрока "Расходы на выполнение        
предстоящих работ    
по договорам        
строительного подряда" строки 1210 "Запасы" разд. II    
Баланса	
Лицензии, разрешения, сертификаты соответствия, экологические паспорта, нормативыи т.п.*)

- срок более 12 месяцев	Равномерно в течение срока действия	По стр.1170  «Прочие внеоборотные активы» Если сумма существенна – отдельная строка 1190 «Разрешительные документы, сроком действия более 12 месяцев ».	
- срок  12 месяцев и меньше	Единовременно в составе текущих расходов по обычным видам деятельности	По стр.1260 «Прочие оборотные активы». Если сумма существенна – отдельная строка 1280 «Разрешительные документы, сроком действия менее 12  месяцев»	
Прочие расходы, возникающие в процессе деятельности Общества, когда расходы обуславливают получение доходов в течение нескольких отчетных периодов и когда связь между доходами и расходами не может быть определена четко или определяется косвенным путем (п. 19 ПБУ 10/99)	Равномерно в течение срока предполагаемого использования в деятельности организации для извлечения дохода	Идентификация актива по строкам отчетности – в соответствии с критериями составления бухгалтерской отчетности и срока предполагаемого использования в деятельности организации	
7.3.Особенности отражения в бухгалтерской отчетности расходов будущих периодов 
Идентификация актива по строкам отчетности – в соответствии с критериями составления бухгалтерской отчетности и срока предполагаемого использования в деятельности организации. При этом, если сумма существенна в бухгалтерской отчетности выделяется отдельная строка

7.4.Особенности учета расходов будущих периодов по инвестиционной деятельности 
Затраты Инвестора, напрямую связанные с инвестиционным проектом, относятся на счет 97. 
К затратам Инвестора, связанным с инвестиционным проектом, в частности, относятся:
ь	Затраты на формирование инвестиционного замысла (идеи);
ь	Предпроектное исследование инвестиционных возможностей;
ь	Формирование ТЭО проекта;
ь	Подготовка контрактной и рабочей документации по проекту;
ь	Проценты по заемным и кредитным средствам, привлекаемые Инвестором для целей инвестирования.  Расчет и начисление процентов осуществляется в соответствии с внутренней методикой предприятия, утвержденной Приказом руководителя;
ь	Прочие расходы, связанные с ведением инвестиционного проекта;
ь	Прочие расходы, связанные с завершением инвестиционного проекта или после завершения инвестиционного проекта (при условии наличия вероятности получения доходов по инвестиционному проекту в будущем, связанному с данными расходами). В случае, если данные расходы возникают уже после извлечения доходов по инвестиционному проекту и данные расходы не принесут дополнительных доходов в будущем, данные расходы списываются единовременно на счет 91;
ь	Прямые коммерческие расходы, связанные с продвижением, рекламой,   инвестиционного объекта, привлечением средств соинвесторов, расходы, связанные с регистрацией права собственности на покупателя реализуемого объекта недвижимости по договорам купли-продажи, в случае, если данные расходы осуществляются продавцом, прочие коммерческие затраты, связанные с инвестиционным проектом.
Данные расходы отражаются на счете 97 и списываются на текущие затраты Инвестора только в момент признания дохода по инвестиционному проекту. 
Входящий НДС по расходам, относящимся к расходам будущих периодов по инвестиционной деятельности, в состав 97 не включается и учитывается на счете 19 в общепринятом порядке до момента списания 97 счета. 
Расходы Инвестора, связанные с инвестиционным проектом, списываются на себестоимость реализации- счет 90 (без включения в 41 счет) и коммерческие расходы соответственно в момент признания доходов по инвестиционной деятельности. Списание осуществляется пропорционально доле площади реализованного объекта недвижимости в общей проектной площади Инвестора в соответствии с условиями инвестиционного контракта. 

8. Порядок учета займов и кредитов и затрат по их обслуживанию
8.1. Порядок учета задолженности по кредитам и займам
Задолженность по кредитам и займам в учете подразделяется на долгосрочную и краткосрочную. Заемщиком осуществляется перевод долгосрочной задолженности в краткосрочную.
Кредиторская задолженность по договорам кредита (займа) отражается в бухгалтерском учете по факту получения денежных средств, если нет уверенности в том, что объем денежных средств по договору будет соответствовать общему объему фактически полученных денежных средств, а оценка кредитов (займов), которые могут быть фактически получены по договору, не может быть произведена на момент отражения кредиторской задолженности по договорам кредита (займа) с высокой долей вероятности. Не применяется порядок начисления кредиторской задолженности по договорам кредита (займа) и в том случае, если он противоречит требованию рациональности ведения бухгалтерского учета. 
Перевод долгосрочной задолженности по полученным займам и кредитам в краткосрочную производится в момент, когда по условиям договора займа и (или) кредита до возврата основной суммы долга остается 365 дней.
Срочная задолженность при истечении срока платежа переводится в просроченную. 
Задолженность по кредитам и займам отражается с учетом начисленных процентов. 
В аналогичном порядке осуществляется учет прочей долгосрочной кредиторской задолженности.   

8.2. Порядок учета затрат по кредитам и займам
В состав затрат по кредитам и займам включаются:
ь	Проценты по кредитным и заемным средствам;
ь	Дисконт по выданным векселям и размещенным облигациям;
ь	Дополнительные затраты, связанные с получением кредитов и займов. 
Проценты по договорам кредита и займа начисляются ежемесячно на последний день отчетного месяца, вне зависимости от порядка оплаты процентов в соответствии с условиями договора кредита или займа. Расчет процентов производится по количеству дней, в течение которых заемщик осуществлял пользование заемными средствами заимодавца (кредитора), при этом начисление процентов начинается со дня, следующего за днем получения денежных средств по договору кредита (займа), а заканчивается днем, следующим за днем фактического перечисления денежных средств в погашение кредита (займа). Размер процентной ставки и порядок начисления процентов определяется в соответствии с условиями договоров.
Дисконт по выданным векселям и размещенным облигациям предварительно учитывается на счете учета расходов будущих периодов и отражается в расходах отчетного периода равномерно в течение срока, на который выдан вексель или эмитирована облигация. 
Начисленные проценты по заемным и кредитным средствам (включая дисконт по выданным векселям и облигациям), отражаются:
ь	в стоимости основного средства;
ь	в расходах будущих периодах по инвестиционной деятельности;
ь	в составе прочих расходов (кроме вышеуказанных случаев). 
Дополнительные затраты, связанные с получением кредитов и займов, списываются в отчетном периоде их возникновения в полном объеме на счета учета прочих расходов. 

9. Средства целевого финансирования, резервы, добавочный капитал, резервный фонд 
9.1. Средства целевого финансирования
К средствам целевого финансирования относятся:
ь	средства государственной помощи, предоставляемые на финансирование целевых мероприятий на безвозмездной основе и учитываемые как увеличение экономических выгод при соблюдении критериев, установленных ПБУ 13/00;
ь	средства, получаемые Заказчиком (Застройщиком) от инвесторов и средства, получаемые Инвестором от соинвесторов на осуществление строительства в соответствии с инвестиционными договорами и договорами долевого строительства;
ь	прочие средства финансирования, предоставленные на финансирование целевых мероприятий на безвозмездной основе и возмездной основе.

9.2.Резервы
Общество создает резерв по сомнительным долгам , согласно Методике  (Приложение № 5 к Учетной политике.)

9.3.Оценочные обязательства
Общество создает следующие оценочные обязательства:

      резерв на оплату отпусков, согласно Методике (Приложение № 5 к Учетной политике.)

9.4. Добавочный капитал
В составе добавочного капитала отражается сумма разницы между продажной и номинальной стоимостью акций, вырученной в процессе формирования уставного капитала акционерного общества (при его создании, последующем увеличении уставного капитала). 
Собственные средства, полученные за счет иных источников, в составе добавочного капитала не отражаются.

9.5.	Порядок отражения в отчетности средств целевого финансирования по инвестиционной деятельности и инвестиционных взносов.
Инвестиционные взносы, внесенные инвестором по инвестиционным контрактам (договорам инвестирования, соинвестирования) в бухгалтерской отчетности отражаются в активе баланса в составе дебиторской задолженности обособленно от сумм дебиторской задолженности покупателей и заказчиков. Инвестиционные средства, привлеченные инвестором, отражаются в пассиве баланса в составе кредиторской задолженности обособленно от сумм кредиторской задолженности поставщикам и подрядчикам. 
Средства целевого финансирования у Заказчиков (Застройщиков) и Инвесторов отражаются в корреспонденции со счетом учета расчетов с инвесторами и соинвесторами при выполнении следующих условий – инвестор (соинвестор) определен в рамках заключенного инвестиционного контракта (договора инвестирования, соинвестирования), его доля и сумма причитающегося к уплате инвестиционного взноса четко определена, имеется уверенность, что условия предоставления этих средств организацией будут выполнены. Подтверждением могут быть заключенные организацией договоры, принятые и публично объявленные решения, технико-экономические обоснования, утвержденная проектно-сметная документация и т.п.
Средства целевого финансирования отражаются в вышеуказанном порядке как по инвесторам, соинвесторам - юридическим лицам, так и в части доли Администрации в соответствии с условиями инвестиционных контрактов.
Средства целевого финансирования учитываются у Заказчиков (Застройщиков) и Инвесторов по следующим направлениям:
ь	по инвестиционным проектам, по которым были привлечены средства инвесторов и соинвесторов;
ь	по инвесторам и соинвесторам;
ь	по использованным целевым средствам. Средства целевого финансирования к получению и средства использованные отражаются на различных субсчетах счета 86. Использование средств целевого финансирования отражается внутренней записью по субсчетам счета учета средств целевого финансирования в момент принятия к учету Заказчиком (Застройщиком) (Инвестором) расходов по строительству инвестиционных объектов;
ь	по собственной инвестиционной доле Заказчика (Застройщика) в инвестиционном проекте. 
Начисление средств целевого финансирования к получению отражается по инвестиционным проектам и инвесторам (соинвесторам).
Использование средств целевого финансирования в ходе исполнения инвестиционного контракта отражается по инвестиционным проектам без привязки к конкретным инвесторам и соинвесторам в случае, если по инвестиционному проекту или договорам инвестирования более одного Инвестора или соинвестора и определить использование целевых средств по каждому Инвестору (соинвестору) не представляется возможным. 
Использование средств целевого финансирования предоставляется Заказчиком (Застройщиком) в адрес инвесторов и соинвесторов по инвестиционному контракту в форме отчета. Отчет отражает общую сумму средств целевого финансирования (без разбивки по инвесторам и соинвесторам), использованных на капитальное строительство инвестиционных объектов. Отчет представляется Заказчиком (Застройщиком)  ежемесячно.
Использование  средств целевого финансирования привлеченных Инвестором от соинвесторов в рамках заключенных Инвестором договоров инвестирования (соинвестирования) отражается в учете у Инвестора по каждому соинвестору пропорционально доле каждого соинвестора на основании данных отчета Заказчика (Застройщика). 
Отдельно на счете учета средств целевого финансирования внутренней записью отражается собственная инвестиционная доля Заказчика (Застройщика) в инвестиционном проекте. Использование собственной инвестиционной доли Заказчика (Застройщика) в учете не отражается. 

Списание средств целевого финансирования с учета осуществляется на момент закрытия инвестиционного проекта, выполнения взаимных обязательств и передачи инвесторам и соинвесторам объекта, завершенного строительством. Списание средств целевого финансирования отражается по каждому Инвестору и соинвестору. 

9.6.Порядок отражения в отчетности средств целевого финансирования по инвестиционной деятельности
В бухгалтерской отчетности у Заказчиков (Застройщиков) и Инвесторов средства привлеченного целевого финансирования отражаются: 
ь	в части фактически оплаченных Инвестором (Соинвестором) средств целевого финансирования;
ь	в части фактически использованных Заказчиком (Застройщиком), Инвестором всего объема инвестиционных средств при закрытии инвестиционного контракта и передачи объекта, завершенного строительством. 
Средства целевого финансирования по инвестиционной деятельности отражаются в бухгалтерской отчетности в составе долгосрочных обязательств. Перевод средств целевого финансирования из долгосрочных в краткосрочные не осуществляется. 

Не отражаются в бухгалтерской отчетности:
ь	инвестиционные средства, начисленные по условиям инвестиционных контрактов (запись по счету 86 в корреспонденции с дебетом счета 76);
ь	инвестиционные средства, использованные Заказчиком (Застройщиком) и Инвестором, отражаемые в течение срока выполнения инвестиционного контракта (внутренняя запись по счету 86 по использованным средствам). 

10. Раскрытие информации по сегментам
В качестве первичных сегментов выделяются операционные сегменты. Операционные сегменты формируются по основным видам деятельности. 
Выделение операционных сегментов осуществляется в соответствии с требованиями ПБУ 12/00. 

II. ПРОИЗВОДСТВО ПРОДУКЦИИ

1. Состав расходов на производство
Учет расходов по основным видам деятельности ведется на счетах  23, 25, 26, 44. 
На счетах 23, 25  учитываются прямые расходы по видам производств. 
Применение счетов  23  и 25 определяется особенностями производственной структуры. 
 
В состав прямых расходов принимаются расходы, непосредственные относимые на объект  себестоимости:
ь	Материальные расходы (сырье, материалы, покупные полуфабрикаты и комплектующие, прочие материалы);
ь	Оплата труда основного производственного персонала;
ь	Суммы амортизации по основным средствам, используемым при производстве товаров, работ, услуг.
Конкретные статьи прямых расходов, исходя из особенностей производства, устанавливаются и утверждаются в Учетной политике предприятием самостоятельно в рамках экономических элементов прямых расходов, определенных в настоящем документе. 
Все остальные расходы являются косвенными. Косвенные расходы подразделяются на расходы общепроизводственные и общехозяйственные (административные, управленческие). 
Общепрозводственные расходы - это расходы, связанные с обслуживанием производства.  Это расходы производственного назначения, которые по своему характеру и экономическому содержанию к единице продукции (работ, услуг) отнесены быть не могут. 
К общепроизводственным расходам относятся:
ь	Затраты на оплату труда инженерно-технического персонала и работников, занятых обслуживанием производства;
ь	Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование, направленные на финансирование страховой и накопительной части трудовой пенсии персонала, занятого обслуживанием производства;
ь	Арендная плата за земельный участок под производственными помещениями и зданиями;
ь	Ремонт и техническое обслуживание ОС;
ь	НИОКР;
ь	Прочие расходы, связанные с обслуживанием производства.

Общепроизводственные расходы учитываются на счете 25. 

Общехозяйственные (административные, управленческие) расходы - это расходы,  связанные с управлением, непосредственно не связанные с производственным процессом.
Общехозяйственные расходы учитываются на счете 26. 

2. Метод калькулирования себестоимости 
В зависимости от особенностей конкретного производства применяются следующие методы калькулирования себестоимости:
ь	Простой;
ь	Позаказный;
ь	Попередельный.

3.Порядок списания расходов 
По окончании отчетного периода общепроизводственные расходы в полной сумме  включаются в стоимость продукции (работ, услуг), произведенных за отчетный период. 
Общехозяйственные расходы, учтенные на счете 26, по окончании отчетного периода в полной сумме списываются на счет 90 по субсчету «Управленческие затраты». 

4.Оценка незавершенного производства
Незавершенное производство оценивается по прямым затратам.

5. Порядок учета коммерческих расходов в производственной деятельности
Коммерческие расходы учитываются на счете 44. 
ь	К коммерческим расходам относятся расходы, связанные с продажей продукции: затраты, прямо относящиеся к содержанию складов готовой продукции,  упаковка на складах готовой продукции; транспортные и прочие расходы по доставке, комиссионные и агентские вознаграждения посредникам, осуществляющим реализацию продукции, расходы на содержание сбытовых, маркетинговых подразделений организации, отделов по связям с общественностью и прочих подразделений, деятельность которых связана со сбытом и продвижением продукции, прочие аналогичные расходы, связанные с реализацией. 
В случае, если расходы нельзя прямо выделить как расходы, относящиеся к содержанию складов готовой продукции, расходы на содержание складского хозяйства относятся на счет учета общепроизводственных расходов. 

К коммерческим расходам относятся также расходы, связанные с продвижением продукции: реклама, спонсорство, представительские расходы, если они связаны с реализацией продукции, PR-акции, расходы на участие в выставках и презентациях, прочие аналогичные расходы.
Не относятся к коммерческим расходам:
ь	Расходы на доставку товаров до покупателя, в случае, если доставка осуществляется сторонними организациями и расчеты с покупателями осуществляются на основании предъявленных документов транспортных организаций. Данные расходы отражаются по счетам учета расчетов с покупателями и поставщиками.
ь	Расходы на доставку товаров до покупателя, которая осуществляется собственным транспортным подразделением. Данные расходы отражаются на счетах учета затрат вспомогательного производства и списываются в общеустановленном порядке. 
Коммерческие расходы по окончании отчетного периода списываются в полной сумме на счет 90. 

III. ТОРГОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
1. Порядок учета и списания расходов по торговой деятельности
Все затраты на ведение торговой деятельности, не включаемые в стоимость товаров, отражаются в составе коммерческих расходов. 
Транспортные расходы по приобретению товаров, не включаемые в цену поставщика, в составе коммерческих расходов не отражаются, а учитываются на счете 16 в составе отклонений от стоимости приобретенных товаров. 
По окончании отчетного периода все коммерческие расходы отчетного периода списываются на расходы отчетного периода по дебету счета 90. 
Не относятся к коммерческим расходам:
ь	Расходы на доставку товаров до покупателя, в случае, если доставка осуществляется сторонними организациями и расчеты с покупателями осуществляются на основании предъявленных документов транспортных организаций - возмещаются покупателями. Данные расходы отражаются по счетам учета расчетов с покупателями и поставщиками.
ь	Расходы на доставку товаров до покупателя, которая осуществляется собственным транспортным подразделением. Данные расходы отражаются на счетах учета затрат вспомогательного производства и списываются в общеустановленном порядке. 

2. Порядок учета и списания расходов при осуществлении посреднической деятельности - агентских и комиссионных услуг осуществляется в порядке, аналогичном для торговой деятельности. 

IV. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
1. Учет затрат у Инвестора и соинвестора
К инвестиционной деятельности в области строительства относится процесс организации строительства объекта недвижимости за счет собственных и привлеченных средств по договорам инвестирования (соинвестирования), договорам долевого строительства с целью извлечения дохода путем реализации объектов, завершенных строительством по договорам купли-продажи, передачи объектов дольщикам, инвесторам и соинвесторам в рамках исполнения инвестиционных контрактов и реализации имущественных прав на объекты инвестиционного строительства.
Объектами капитальных вложений являются различные виды вновь создаваемого и (или) модернизируемого имущества.

Объектом учета по инвестиционной деятельности является инвестиционный проект.  
Вложения Инвестора (инвестиционные взносы) в составе затрат не отражается, а формируют дебиторскую задолженность получателя инвестиционных средств в соответствии с условиями инвестиционных контрактов и договоров долевого строительства.
Инвестиционные взносы могут осуществляться в любой форме - путем перечисления денежных средств, передачи имущества, выполнения работ (оказания услуг). 
В состав инвестиционного взноса включается:
ь	Сумма инвестиционного взноса, перечисляемая в соответствии с условиями инвестиционного контракта, договора инвестирования (соинвестирования), договора долевого строительства и (или) стоимость передаваемого имущества, выполняемых работ (услуг) в форме инвестиционных взносов;

В учете Инвестора отдельно отражаются:
§	Расчеты с Заказчиком (Застройщиком) по перечисленным инвестиционным взносам;
§	Полученные права от Заказчика (Застройщика).

Расчеты с Заказчиком (Застройщиком) по перечисленным инвестиционным взносам отражаются на момент фактического перечисления инвестиционного взноса в любой форме. 
Расчеты с Заказчиком (Застройщиком) по полученным правам в учете Инвестора отражаются на момент принятия решения о выходе из инвестиционного контракта  и передаче имущественных прав по контракту – дата заключения договора цессии.
 
Общехозяйственные расходы инвесторов в состав инвестиционного взноса не включаются. 
Учет административных расходов осуществляется в порядке, установленном для производства продукции, кроме затрат, напрямую связанных с ведением и продвижением инвестиционного проекта. 
Затраты, напрямую связанные с ведением и продвижением инвестиционного проекта у Инвестора учитываются в составе расходов будущих периодов в порядке, установленном выше. 
Общепроизводственные расходы по инвестиционной деятельности не формируются. Данные расходы в зависимости от их характера признаются либо расходами, связанными с ведением инвестиционной деятельности и отражаются на счете 97, либо управленческими расходами и отражаются на счете 26. 
Коммерческие расходы, связанные с ведением инвестиционной деятельности отражаются на счете 97 и списываются на счет 44 в момент признания дохода по инвестиционной деятельности.

2.Учет затрат у Заказчика (Застройщика)
Учет затрат, связанных со строительством объекта - подрядные работы, затраты по приобретению и аренде земли, затраты, связанные с получением проектной и исходно-разрешительной документацией и прочие затраты, связанные со строительством, являются капитальными затратами, относятся на стоимость инвестиционного объекта и учитываются по счету 08. 
Договорная стоимость услуг Заказчика (Застройщика) или сметная стоимость затрат на его содержание в зависимости от условий договоров между Заказчиком (Застройщиком) включаются в состав капитальных затрат и формируют стоимость инвестиционного объекта.
Фактические затраты на содержание управленческого аппарата Заказчика (Застройщика) включаются в состав его текущих затрат отчетного периода и списываются по окончании отчетного периода в полной сумме на счет 90 по субсчету «Управленческие расходы».

V. СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ И ПРОЧИЕ РАБОТЫ И УСЛУГИ

1. Состав расходов на производство
Затраты на производство строительно-монтажных работ учитываются на счетах 20, 25, 26. 
Объектом калькулирования является отдельно выполненная работа, этап выполненных работ или объект строительства в целом, в зависимости от метода определения финансового  результата по договорам строительства.
На счете 20 отражаются прямые расходы, непосредственно связанные с оказанием услуг. 
К прямым расходам по деятельности, связанной с оказанием услуг относятся:
ь	Материальные расходы, непосредственно относимые на объект калькулирования;
ь	Оплата труда основного производственного персонала;
ь	ЕСН и расходы на обязательное пенсионное страхование, направленные на финансирование страховой и накопительной части трудовой пенсии основного производственного персонала;
ь	Расходы на услуги сторонних организаций, непосредственно связанные с оказанием услуг и прямо относящихся к объекту калькулирования. 

2. Метод определения финансового результата
Доход может определяться по отдельным выполненным работам или этапам и по объекту строительства в целом. 
Доход по отдельным выполненным работам, этапам работ или объекту строительства определяется исходя из условий договоров на строительство.
Если в договоре предусмотрена поэтапная сдача работ или ежемесячная сдача работ без определения конкретных этапов, доход и затраты по выполненным работам рассчитываются по методу "Доход по стоимости работ по мере их готовности".
В случае определения дохода после завершения всех работ на объекте строительства применяется метод "Доход по стоимости объекта строительства".
Объем выполненных работ определяется в установленном порядке исходя из их договорной стоимости и применяемых методов ее расчета.
Затраты, приходящиеся на выполненные работы, определяются прямым методом и (или) расчетным путем.
Применение этого метода расчета финансового результата допускается в случаях, если объем выполненных работ и затраты, приходящиеся на них, могут быть в достаточной степени оценены.
Использование метода "Доход по стоимости объекта строительства" предусматривает определение финансового результата у подрядчика при полном завершении работ по договору на строительство как разницу между договорной стоимостью законченного строительством объекта и затратами по его производству.
Допускается применение различных методов по различным договорам на строительство. 

3. Порядок списания расходов
При применении метода "Доход по стоимости работ по мере их готовности" прямые затраты по строительно-монтажным работам списываются на себестоимость реализации прямым и (или) расчетным путем. 
При применении метода "Доход по стоимости объекта строительства" прямые затраты по строительно-монтажным работам до окончания и сдачи работ по объекту в целом отражаются в составе незавершенного производства и списываются на себестоимость реализации только после полного завершения работ на объекте строительства и сдачи его заказчику. 
Общепроизводственные расходы списываются на себестоимость реализованных в отчетном периоде работ и услуг пропорционально прямым расходам, учтенным в себестоимости реализованных работ и услуг.   
Учет и списание административных и коммерческих расходов осуществляется в порядке, установленном для производства продукции. 

4. Учет незавершенного производства
В составе незавершенного производства отражается:
ь	Затраты по незаконченным и непринятым заказчиками этапам работ,  невыполненным работам отчетного месяца при применении метода «Доход по стоимости работ по мере их готовности»;
ь	Затраты на производство работы в целом до момента сдачи заказчику результата работ при применении метода определения финансового результата по стоимости объекта строительства в целом. 
При ежемесячной сдаче работ по объекту строительства в соответствии с условиями договоров, незавершенное производство рассчитывается как разница между накопленными затратами с начала выполнения работ по объекту строительства и затратами, списанными в отчетном месяце на выполненные и принятые заказчиком работы, рассчитанные прямым или расчетным методом.
Незавершенное производство оценивается по прямым затратам. 

В аналогичном порядке ведется учет затрат по прочим работам и услугам, относящимся к основной деятельности, производство которых носит длительный характер.

VI.УЧЕТ УСЛУГ АРЕНДЫ
Учет прямых расходов по договорам аренды, относящейся к основной деятельности предприятия,  ведется на счете 25. 
Единицей учета является договор аренды. 
К прямым расходам по услугам аренды относятся:
1.	Амортизация основных средств, сдаваемых в аренду, учитываемых на балансе арендодателя
2.	Арендная плата по договорам аренды имущества, сдаваемого в субаренду 
3.	Расходы, связанные с гос.регистрацией договора аренды 
4.	Коммунальные услуги по эксплуатации и содержанию имущества, сданного в аренду, в случае если данные расходы включаются в состав арендной платы. 
5.	Прочие расходы, которые можно прямо отнести к договору аренды. 
Коммунальные услуги, не включаемые в состав арендной платы, по которым предприятие-арендодатель не извлекает прибыли, учитываются как возмещаемые расходы (без отражения доходов и расходов по возмещению коммунальных услуг в Отчете о прибылях и убытках). 
По окончании отчетного периода, все прямые расходы по договору аренды списываются на счет 90 .
Расходы по заключению договора аренды, направленные на извлечение дохода в будущем, отражаются как расходы будущих периодов на счете 97 и списываются равномерно в течение всего срока договора аренды (без учета его пролонгации). 

VII. УЧЕТ УСЛУГ КОМИССИОНЕРА И АГЕНТСКИХ УСЛУГ

Учет прямых и накладных расходов по договорам комиссии или агентским договорам, относящимся  к основной деятельности предприятия,  ведется на счете 44. 
Единицей учета прямых расходов является договор комиссии или агентский договор.  
К прямым расходам по договору относятся:
1.	Комиссионное или агентское вознаграждение по субкомиссионным и субагентским договорам
2.	Транспортные и иные расходы, включаемые в комиссионное и агентское вознаграждение  за исключением возмещаемых расходов
3.	Прочие расходы, которые можно прямо отнести к договору комиссии и агентскому договору. 
По окончании отчетного периода, все прямые расходы по договору  списываются на счет 90.
Расходы по заключению договора комиссии и аренды, направленные на извлечение дохода в будущем, отражаются как расходы будущих периодов на счете 97 и списываются равномерно в течение всего срока договора  (без учета его пролонгации). 

VIII. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Для целей формирования бухгалтерской отчетности устанавливается уровень существенности в размере 5%. Уровень существенности применяется исключительно при раскрытии показателей бухгалтерской отчетности в соответствии с Приказом Минфина РФ №67н «О формах бухгалтерской отчетности».
 Для регистрации хозяйственных операций в бухгалтерском учете организация применяет унифицированные формы первичных учетных документов, утвержденные законодательно в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации.
Для систематизации и накопления информации, содержащейся в принятых к учету первичных документах, для отражения на счетах бухгалтерского учета и в бухгалтерской отчетности применяются стандартные отчеты, формируемые в автоматизированной учетной системе 1С:
-оборотно - сальдовая ведомость по счету;
-обороты счета (Главная книга);
-шахматка;
-журнал-ордер и ведомость по счету;
-анализ счета;
-карточка счета;
-анализ счета по субконто;
-анализ счета по датам;
-анализ субконто;
-отчет по проводкам;
-расширенный анализ субконто. 

           График документооборота:
·	утверждается отдельным приказом руководителя организации;
 
Инвентаризация проводится в следующие сроки:
·	основных средств – один раз в  год по состоянию на 1 ноября;
·	капитальных вложений – ежегодно по состоянию на 1 ноября;
·	долгосрочных и краткосрочных финансовых вложений – ежегодно по состоянию на 1 ноября;
·	остатков товарно-материальных ценностей на складе – ежегодно по состоянию на 1 ноября;
·	незавершенного производства – ежегодно по состоянию на 1 ноября; 
·	готовой продукции  – ежегодно по состоянию на 1 ноября; 
·	кассы – ежеквартально  по состоянию на 1 число месяца, а также в случае передачи денежных средств другому материально-ответственному лицу;
·	банка - ежегодно по состоянию на 31 декабря;
·	расходов и доходов будущих периодов – ежегодно по состоянию на 1 ноября;
·	дебиторской и кредиторской задолженности – ежегодно по состоянию на 1 ноября;
·	расчетов по налогам и обязательным отчислениям в бюджет и внебюджетные фонды – ежегодно по состоянию на 31 декабря;
·	заемных средств – ежегодно по состоянию на 1 ноября.

Генеральный директор                                                                   В.И. Иншаков

Главный бухгалтер 							Т.Б. Белькевич

7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, и эмитент не является организацией, предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, на основании п. 5.9 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в ежеквартальный отчет не включается

7.6. Сведения о существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года
Сведения о существенных изменениях в составе имущества эмитента, произошедших в течение 12 месяцев до даты окончания отчетного квартала
Содержание изменения: Приобретение в состав имущества эмитента
Вид имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Нежилое здание стр. 14
Краткое описание имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Нежилое здание стр. 14
Основание для изменения: покупка
Дата наступления изменения: 11.08.2011
Цена приобретения имущества: 66 000
Единица измерения: тыс. руб.

Содержание изменения: Приобретение в состав имущества эмитента
Вид имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Нежилые помещения стр. 17
Краткое описание имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Нежилые помещения стр. 17
Основание для изменения: покупка
Дата наступления изменения: 11.08.2011
Цена приобретения имущества: 38 000
Единица измерения: тыс. руб.

Содержание изменения: Приобретение в состав имущества эмитента
Вид имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Нежилое здание стр. 20
Краткое описание имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Нежилое здание стр. 20
Основание для изменения: покупка
Дата наступления изменения: 11.08.2011
Цена приобретения имущества: 170 000
Единица измерения: тыс. руб.

Содержание изменения: Приобретение в состав имущества эмитента
Вид имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Причал к крану "Альбатрос" сооружение 1
Краткое описание имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Причал к крану "Альбатрос" сооружение 1
Основание для изменения: покупка
Дата наступления изменения: 11.08.2011
Цена приобретения имущества: 100 000
Единица измерения: тыс. руб.

Содержание изменения: Приобретение в состав имущества эмитента
Вид имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Закрытый склад песка и щебня сооружение 2
Краткое описание имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Закрытый склад песка и щебня сооружение 2
Основание для изменения: покупка
Дата наступления изменения: 11.08.2011
Цена приобретения имущества: 1 100 000
Единица измерения: тыс. руб.

Содержание изменения: Приобретение в состав имущества эмитента
Вид имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Транспортёрная галерея № 19 сооружение 3
Краткое описание имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Транспортёрная галерея № 19 сооружение 3
Основание для изменения: покупка
Дата наступления изменения: 11.08.2011
Цена приобретения имущества: 60 000
Единица измерения: тыс. руб.

Содержание изменения: Приобретение в состав имущества эмитента
Вид имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Подземная транспортёрная галерея № 5 сооружение 4
Краткое описание имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Подземная транспортёрная галерея № 5 сооружение 4
Основание для изменения: покупка
Дата наступления изменения: 11.08.2011
Цена приобретения имущества: 110 000
Единица измерения: тыс. руб.

Содержание изменения: Приобретение в состав имущества эмитента
Вид имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Подземная транспортёрная галерея № 4 сооружение 5
Краткое описание имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Подземная транспортёрная галерея № 4 сооружение 5
Основание для изменения: покупка
Дата наступления изменения: 11.08.2011
Цена приобретения имущества: 15 000
Единица измерения: тыс. руб.

Содержание изменения: Приобретение в состав имущества эмитента
Вид имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Подземная транспортёрная галерея № 6 сооружение 6
Краткое описание имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Подземная транспортёрная галерея № 6 сооружение 6
Основание для изменения: покупка
Дата наступления изменения: 11.08.2011
Цена приобретения имущества: 25 000
Единица измерения: тыс. руб.

Содержание изменения: Приобретение в состав имущества эмитента
Вид имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Подземная транспортёрная галерея № 11 сооружение 7
Краткое описание имущества (объекта недвижимого имущества), которое выбыло из состава (приобретено в состав) имущества эмитента: Подземная транспортёрная галерея № 11 сооружение 7
Основание для изменения: покупка
Дата наступления изменения: 11.08.2011
Цена приобретения имущества: 15 000
Единица измерения: тыс. руб.

7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента
Эмитент не участвовал/не участвует в судебных процессах, которые отразились/могут отразиться на финансово-хозяйственной деятельности, в течение периода с даты начала последнего завершенного финансового года и до даты окончания отчетного квартала

VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах
8.1. Дополнительные сведения об эмитенте
8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента
Размер уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента на дату окончания последнего отчетного квартала, руб.: 22 513
Обыкновенные акции
Общая номинальная стоимость: 16 885
Размер доли в УК, %: 75.00111
Привилегированные
Общая номинальная стоимость: 5 628
Размер доли в УК, %: 24.99889

Указывается информация о соответствии величины уставного капитала, приведенной в настоящем пункте, учредительным документам эмитента:
Величина уставного капитала, приведенная в настоящем пункте, соответствует учредительным документам эмитента.

8.1.2. Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента
Изменений размера УК за данный период не было

8.1.3. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента
Наименование высшего органа управления эмитента: Общее собрание акционеров.
Порядок уведомления акционеров (участников) о проведении собрания (заседания) высшего органа управления эмитента:
Сообщение о проведении Собрания акционеров должно содержать информацию, предусмотренную действующим законодательством и Положением об Общем собрании акционеров. Общество обязано информировать акционеров о проведении Собрания акционеров путем опубликования сообщения о проведении Собрания акционеров в газете «Строительная газета» в сроки, предусмотренные настоящим пунктом:
Не позднее, чем за 30 (тридцать) дней до даты проведения Собрания акционеров, если повестка дня содержит вопрос о реорганизации Общества;
Не позднее, чем за 70 (семьдесят) дней до даты проведения внеочередного Собрания акционеров, если повестка дня содержит вопрос об избрании членов Совета директоров, вопрос о реорганизации Общества в форме слияния, выделения или разделения и вопрос об избрании совета директоров общества, создаваемого путем реорганизации в форме слияния, выделения или разделения;
Не позднее, чем за 20 (двадцать) дней до даты проведения Собрания акционеров - в иных случаях.
Лица (органы), которые вправе созывать (требовать проведения) внеочередного собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок направления (предъявления) таких требований:
Проводимые Обществом помимо годового, предусмотренного пунктом 8.3 Устава, Собрания акционеров являются внеочередными и проводятся по решению Совета Директоров по его инициативе, а также по требованию Ревизионной комиссии, Аудитора или акционера (акционеров), владеющего не менее 10% (десяти процентов) голосующих акций Общества на дату предъявления требования.
Совет директоров должен принять решение о созыве внеочередного Собрания акционеров или об отказе в его созыве в течение 5 (пяти) дней с даты предъявления требования, предусмотренного пунктом 8.4. Устава, и направить указанное решение в орган или лицам, требующим созыва Общего собрания акционеров, в срок не позднее 3 (трех) дней с момента принятия такого решения.  Внеочередное Собрание акционеров должно быть проведено:
1) В течение 40 (Сорока) дней с момента представления требования, предусмотренного пунктом 8.4.;
2) В течение 70 (Семидесяти) дней с момента представления требования, предусмотренного пунктом 8.4., если предлагаемая повестка дня Собрания Акционеров содержит вопрос об избрании членов Совета директоров;
3) В течение 40 (Сорока) дней с момента принятия решения Советом директоров о проведении Собрания Акционеров, когда Совет директоров обязан принять решение о проведении Собрания акционеров в соответствии с настоящим Уставом;
4) В течение 70 (Семидесяти) дней с момента принятия решения Советом директоров о проведении Собрания акционеров, когда Совет директоров обязан принять решение о проведении Собрания акционеров для избрания членов Совета директоров.
В требовании о проведении внеочередного общего собрания акционеров должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. В требовании о проведении внеочередного общего собрания акционеров могут содержаться формулировки решений по каждому из этих вопросов, а также предложение о форме проведения общего собрания акционеров. В случае, если требование о созыве внеочередного общего собрания акционеров содержит предложение о выдвижении кандидатов, на такое предложение распространяются соответствующие положения статьи 53 Федерального закона «Об акционерных обществах».
Совет директоров (наблюдательный совет) общества не вправе вносить изменения в формулировки вопросов повестки дня, формулировки решений по таким вопросам и изменять предложенную форму проведения внеочередного общего собрания акционеров, созываемого по требованию ревизионной комиссии (ревизора) общества, аудитора общества или акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10 процентов голосующих акций общества.
В случае, если требование о созыве внеочередного общего собрания акционеров исходит от акционеров (акционера), оно должно содержать имена (наименования) акционеров (акционера), требующих созыва такого собрания, и указание количества, категории (типа) принадлежащих им акций.
Требование о созыве внеочередного общего собрания акционеров подписывается лицами (лицом), требующими созыва внеочередного общего собрания акционеров.
Порядок определения даты проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента:
Общество обязано провести годовое Собрание Акционеров в период с марта по июнь года, следующего за отчетным финансовым годом.
Лица, которые вправе вносить предложения в повестку дня собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок внесения таких предложений:
Акционеры (акционер), являющиеся в совокупности владельцами не менее чем 2% (Два процента) голосующих акций, вправе внести вопросы в повестку дня годового Собрания акционеров и выдвинуть кандидатов в Совет директоров, Ревизионную комиссию и Счетную комиссию, число которых не может превышать количественный состав соответствующего органа. Такие предложения должны поступить в Общество не позднее чем через 60 (шестьдесят) дней после окончания финансового года;  
Если предлагаемая повестка дня внеочередного Собрания акционеров содержит вопрос об избрании членов Совета директоров, акционеры (акционер), являющиеся в совокупности владельцами не менее чем 2% (два процента) голосующих акций, вправе предложить кандидатов для избрания в Совет директоров, число которых не может превышать количественный состав Совета директоров. Такие предложения должны поступить в Общество не менее чем за 30 (тридцать) дней до даты проведения Собрания акционеров.
Повестку дня Собрания акционеров формирует и утверждает Совет директоров, с учетом следующих требований и условий:
Предложения акционера (акционеров) о внесении вопросов в повестку дня Собрания акционеров вносятся в письменной форме с подписью акционера (акционеров) и должны содержать следующее: (1) имя (наименование) представивших их акционера (акционеров), (2) количество и категория (тип) принадлежащих им акций, (3) формулировку каждого предлагаемого вопроса и/или (4) предложение о выдвижении кандидатов – имя; дата рождения; гражданство и данные документа, удостоверяющего личность (серия и (или) номер документа, дата и место его выдачи, орган, выдавший документ); сведения об образовании; должности, занимаемые за последние 5 лет; сведения о владении им акциями Общества, акциями дочерних (зависимых) обществ Общества; сведения о его аффилированных лицах; иные сведения, предусмотренные внутренними документами Общества каждого предлагаемого кандидата, наименование органа управления Общества, для избрания в который он предлагается, место работы кандидата, занимаемые должности в других организациях.
Лица, которые вправе ознакомиться с информацией (материалами), предоставляемыми для подготовки и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок ознакомления с такой информацией (материалами):
К информации (материалам), подлежащей предоставлению лицам, имеющим право на участие в общем собрании акционеров, при подготовке к проведению общего собрания акционеров общества, относятся годовые отчеты, годовая бухгалтерская отчетность, в том числе заключение аудитора, заключение ревизионной комиссии общества по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности, сведения о кандидате (кандидатах) в исполнительные органы общества, совет директоров, ревизионную и счетную комиссии общества, в аудиторы общества, проект изменений и дополнений, вносимых в устав общества, или проект устава общества в новой редакции, проекты внутренних документов общества, утверждаемых общим собранием акционеров, проекты решений общего собрания акционеров, а также иные документы, утвержденные решением совета директоров общества.
Акционеры могут ознакомиться с информацией (материалами), подлежащими представлению при подготовке к проведению общего собрания акционеров, в помещении по адресу единоличного исполнительного органа общества, в иных местах, адреса которых указаны в сообщении о проведении общего собрания, а также посредством электронных средств связи, в том числе посредством сети «Интернет», на сайте Общества.
Общество обязано по требованию лица, имеющего право на участие в общем собрании акционеров, предоставить ему копии указанных документов в течение 5 дней с даты поступления в общество соответствующего требования.
Предоставление для ознакомления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании, и его копии осуществляется по требованию лица (лиц), включенного в указанный список и обладающего (обладающих) не менее чем 1 процентом голосов по любому вопросу повестки дня общего собрания.
Плата, взимаемая обществом за предоставление копий документов, содержащих информацию (копий материалов), подлежащую предоставлению лицам, имеющим право на участие в общем собрании, при подготовке к проведению общего собрания общества, не может превышать затраты на их изготовление.
Порядок оглашения (доведения до сведения акционеров (участников) эмитента) решений, принятых высшим органом управления эмитента, а также итогов голосования:
Решения, принятые общим собранием акционеров, а также итоги голосования оглашаются на собрании акционеров, в ходе которого проводилось голосование, или доводятся до сведения лиц, включенных в список лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, не позднее 10 (десяти) дней после составления протокола об итогах голосования в порядке, предусмотренном для сообщения о проведении собрания акционеров.

8.1.4. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций
Указанных организаций нет

8.1.5. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом
За 2011 г.
Указанные сделки в течение данного периода не совершались
За отчетный квартал
Указанные сделки в течение данного периода не совершались

8.1.6. Сведения о кредитных рейтингах эмитента
Известных эмитенту кредитных рейтингов нет

8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента
Категория акций: обыкновенные
Номинальная стоимость каждой акции (руб.): 0.04

Количество акций, находящихся в обращении (количество акций, которые не являются погашенными или аннулированными): 422 125
Количество дополнительных акций, которые могут быть размещены или находятся в процессе размещения (количество акций дополнительного выпуска, государственная регистрация которого осуществлена, но в отношении которого не осуществлена государственная регистрация отчета об итогах дополнительного выпуска или не представлено уведомление об итогах дополнительного выпуска в случае, если в соответствии с Федеральным законом «О рынке ценных бумаг» государственная регистрация отчета об итогах дополнительного выпуска акций не осуществляется): 0
Количество объявленных акций: 0
Количество акций, поступивших в распоряжение (находящихся на балансе) эмитента: 0
Количество дополнительных акций, которые могут быть размещены в результате конвертации размещенных ценных бумаг, конвертируемых в акции, или в результате исполнения обязательств по опционам эмитента: 0

Выпуски акций данной категории (типа):

Дата государственной регистрации	Государственный регистрационный номер выпуска	
30.05.1994	73-1"п"-3100	

Права, предоставляемые акциями их владельцам:
1. Каждая обыкновенная акция общества предоставляет акционеру - ее владельцу одинаковый объем прав.
2. Акционеры - владельцы обыкновенных акций общества могут в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом общества участвовать в общем соб-рании акционеров с правом голоса по всем вопросам его компетенции, а также имеют право на получение дивидендов, а в случае ликвидации общества - право на получение части его имущества.
3. Конвертация обыкновенных акций в привилегированные акции, облигации и иные ценные бумаги не допускается.
Иные сведения об акциях, указываемые эмитентом по собственному усмотрению:
Отсутствуют

Категория акций: привилегированные
Тип акций: А
Номинальная стоимость каждой акции (руб.): 0.04

Количество акций, находящихся в обращении (количество акций, которые не являются погашенными или аннулированными): 140 700
Количество дополнительных акций, которые могут быть размещены или находятся в процессе размещения (количество акций дополнительного выпуска, государственная регистрация которого осуществлена, но в отношении которого не осуществлена государственная регистрация отчета об итогах дополнительного выпуска или не представлено уведомление об итогах дополнительного выпуска в случае, если в соответствии с Федеральным законом «О рынке ценных бумаг» государственная регистрация отчета об итогах дополнительного выпуска акций не осуществляется): 0
Количество объявленных акций: 0
Количество акций, поступивших в распоряжение (находящихся на балансе) эмитента: 0
Количество дополнительных акций, которые могут быть размещены в результате конвертации размещенных ценных бумаг, конвертируемых в акции, или в результате исполнения обязательств по опционам эмитента: 0

Выпуски акций данной категории (типа):

Дата государственной регистрации	Государственный регистрационный номер выпуска	
30.05.1994	73-1"п"-3100	

Права, предоставляемые акциями их владельцам:
Акционеры - владельцы привилегированных акций общества не имеют права голоса на общем собрании акционеров, если иное не установлено Федеральным законом.
Привилегированные акции общества одного типа предоставляют акционерам - их владельцам одинаковый объем прав и имеют одинаковую номинальную стоимость.
Акционеры - владельцы привилегированных акций участвуют в общем собрании акционеров с правом голоса при решении вопросов о реорганизации и ликвидации общества.
Акционеры - владельцы привилегированных акций определенного типа приобретают право голоса при решении на общем собрании акционеров вопросов о внесении изменений и дополнений в устав общества, ограничивающих права акционеров - владельцев привилегированных акций этого типа, включая случаи определения или увеличения размера дивиденда и (или) определения или увеличения ликвидационной стоимости, выплачиваемых по привилегированным акциям предыдущей очереди, а также предоставления акционерам - владельцам привилегированных акций иного типа преимуществ в очередности выплаты дивиденда и (или) ликвидационной стоимости акций. Решение о внесении таких изменений и дополнений считается принятым, если за него отдано не менее чем три четверти голосов акционеров - владельцев голосующих акций, принимающих участие в общем собрании акционеров, за исключением голосов акционеров - владельцев привилегированных акций, права по которым ограничиваются, и три четверти голосов всех акционеров владельцев привилегированных акций каждого типа, права по которым ограничиваются, если для принятия такого решения уставом общества не установлено большее число голосов акционеров.
Акционеры - владельцы привилегированных акций определенного типа, размер дивиденда по которым определен в уставе общества имеют право участвовать в общем собрании акционеров с правом голоса по всем вопросам его компетенции, начиная с собрания, следующего за годовым общим собранием акционеров, на котором независимо от причин не было принято решение о выплате дивидендов или было принято решение о неполной выплате дивидендов по привилегированным акциям этого типа. Право акционеров - владельцев привилегированных акций такого типа участвовать в общем собрании акционеров прекращается с момента первой выплаты по указанным акциям дивидендов в полном размере.
Иные сведения об акциях, указываемые эмитентом по собственному усмотрению:
Отсутствуют

8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента
8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы)
Указанных выпусков нет

8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых не являются погашенными
Указанных выпусков нет

8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска
Эмитент не регистрировал проспект облигаций с обеспечением, допуск к торгам на фондовой бирже биржевых облигаций не осуществлялся

8.4.1. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием
Эмитент не размещал облигации с ипотечным покрытием, обязательства по которым еще не исполнены

8.5. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента

Лицо, осуществляющее ведение реестра владельцев именных ценных бумаг эмитента: регистратор
Сведения о регистраторе
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «Межрегиональный регистраторский центр»
Сокращенное фирменное наименование: ОАО «МРЦ»
Место нахождения: 105062 г. Москва, Подсосенский пер., д. 26, стр. 2
ИНН: 1901003859
ОГРН: 1021900520883
Данные о лицензии на осуществление деятельности по ведению реестра владельцев ценных бумаг
Номер: 10-000-1-00274
Дата выдачи: 24.12.2002
Дата окончания действия: Бессрочная
Наименование органа, выдавшего лицензию: ФКЦБ (ФСФР) России
Дата, с которой регистратор осуществляет ведение реестра  владельцев ценных бумаг эмитента: 31.08.2005

8.6. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам
1. Основным законодательным актом, регулирующим вопросы импорта и экспорта капитала, является Федеральный закон от 10/12/2003 г. № 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле».
2. Федеральный закон от 17/07/1999 г. № 167-ФЗ «О ратификации Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Кипр об избежании двойного налогооблажения в отношении налогов на доходы и капитал».

8.7. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента
Порядок налогообложения доходов по размещенным и размещаемым ценным бумагам эмитента, включая ставки соответствующих налогов для разных категорий владельцев ценных бумаг (физические лица, юридические лица, резиденты, нерезиденты), порядок и сроки их уплаты:

Налогообложение доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента регулируется Налоговым кодексом Российской Федерации  (далее – «НК»), а также иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, принятыми в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ
Вид дохода - Доход от реализации ценных бумаг
Налоговые ставки:
       Юридические лица:
                 Резиденты - 20% (из которых: федеральный бюджет – 2%, бюджет субъекта федерации – 18%)	
                 Нерезиденты - 20%
        Физические лица
                 Резиденты	- 13 %
                 Нерезиденты - 30 %

Вид дохода - Доход в виде дивидендов
Налоговые ставки:
       Юридические лица:
                 0% - резиденты при условии, что на день принятия решения о выплате дивидендов получающая дивиденды организация (резидент) в течение не менее 365 календарных дней непрерывно владеет на праве собственности не менее чем 50% вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале (фонде) выплачивающей дивиденды организации или депозитарными расписками, дающими право на получение дивидендов, в сумме, соответствующей не менее 50% общей суммы выплачиваемых организацией дивидендов
                 Резиденты	- 9%
                 Нерезиденты - 15 %
        Физические лица
                 Резиденты	- 9%
                 Нерезиденты - 15 %

ПОРЯДОК НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ.
Вид налога – налог на доходы.
К доходам от источников в Российской Федерации относятся:
- дивиденды и проценты, полученные от российской организации, а также проценты, полученные от российских индивидуальных предпринимателей и (или) иностранной организации в связи с деятельностью ее постоянного представительства в РФ;
- доходы от реализации в РФ акций или иных ценных бумаг, а также долей участия в уставном капитале организаций.
Налоговая база. 
Доходом налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, является материальная выгода, полученная от приобретения ценных бумаг. Налоговая база определяется как превышение рыночной стоимости ценных бумаг, определяемой с учетом предельной границы колебаний рыночной цены ценных бумаг, над суммой фактических расходов налогоплательщика на их приобретение. Порядок определения рыночной цены ценных бумаг и предельной границы колебаний рыночной цены ценных бумаг устанавливается федеральным органом, осуществляющим регулирование рынка ценных бумаг.
При определении налоговой базы по доходам по операциям с ценными бумагами учитываются доходы, полученные по следующим операциям:
- купли - продажи ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг;
- купли - продажи ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг.
Доход (убыток) по операциям купли - продажи ценных бумаг определяется как разница между суммами доходов, полученными от реализации ценных бумаг, и документально подтвержденными расходами на приобретение, реализацию и хранение ценных бумаг, фактически произведенными налогоплательщиком, либо имущественными вычетами, принимаемыми в уменьшение доходов от сделки купли - продажи.
К указанным расходам относятся:
- суммы, уплачиваемые продавцу в соответствии с договором;
- оплата услуг, оказываемых депозитарием;
- комиссионные отчисления профессиональным участникам рынка ценных бумаг, скидка, уплачиваемая (возмещаемая) управляющей компании паевого инвестиционного фонда при продаже (погашении) инвестором инвестиционного пая паевого инвестиционного фонда, определяемая в соответствии с порядком, установленным законодательством Российской Федерации об инвестиционных фондах;
- биржевой сбор (комиссия);
- оплата услуг регистратора;
- другие расходы, непосредственно связанные с куплей, продажей и хранением ценных бумаг, произведенные за услуги, оказываемые профессиональными участниками рынка ценных бумаг в рамках их профессиональной деятельности.
Доход (убыток) по операциям купли - продажи ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, уменьшается (увеличивается) на сумму процентов, уплаченных за пользование денежными средствами, привлеченными для совершения сделки купли - продажи ценных бумаг, в пределах сумм, рассчитанных исходя из действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
По операциям с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, размер убытка определяется с учетом предельной границы колебаний рыночной цены ценных бумаг.
К ценным бумагам, обращающимся на организованном рынке ценных бумаг, относятся ценные бумаги, допущенные к обращению у организаторов торговли, имеющих лицензию федерального органа, осуществляющего регулирование рынка ценных бумаг.
Под рыночной котировкой ценной бумаги, обращающейся на организованном рынке ценных бумаг, в понимается средневзвешенная цена ценной бумаги по сделкам, совершенным в течение торгового дня через организатора торговли. Если по одной и той же ценной бумаге сделки совершались через двух и более организаторов торговли, налогоплательщик вправе самостоятельно выбрать рыночную котировку ценной бумаги, сложившуюся у одного из организаторов торговли. В случае если средневзвешенная цена организатором торговли не рассчитывается, за средневзвешенную цену принимается половина суммы максимальной и минимальной цен сделок, совершенных в течение торгового дня через этого организатора торговли.
Если расходы налогоплательщика на приобретение, реализацию и хранение ценных бумаг не могут быть отнесены непосредственно к расходам на приобретение, реализацию и хранение конкретных ценных бумаг, указанные расходы распределяются пропорционально стоимостной оценке ценных бумаг, на долю которых относятся указанные расходы. Стоимостная оценка ценных бумаг определяется на дату осуществления этих расходов.
Убыток по операциям с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, полученный по результатам указанных операций, совершенных в налоговом периоде, уменьшает налоговую базу по операциям купли - продажи ценных бумаг данной категории.
Доход по операциям купли - продажи ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, которые на момент их приобретения отвечали требованиям, установленным для ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, может быть уменьшен на сумму убытка, полученного в налоговом периоде, по операциям купли - продажи ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг.
Дата фактического получения дохода: 
- день выплаты дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках либо по его поручению на счета третьих лиц - при получении доходов в денежной форме;
- день приобретения ценных бумаг.
Налоговая база по операциям купли - продажи ценных бумаг и операциям с финансовыми инструментами срочных сделок определяется по окончании налогового периода. Расчет и уплата суммы налога осуществляются налоговым агентом по окончании налогового периода или при осуществлении им выплаты денежных средств налогоплательщику до истечения очередного налогового периода.
При осуществлении выплаты денежных средств налоговым агентом до истечения очередного налогового периода налог уплачивается с доли дохода, соответствующей фактической сумме выплачиваемых денежных средств. Доля дохода определяется как произведение общей суммы дохода на отношение суммы выплаты к стоимостной оценке ценных бумаг, определяемой на дату выплаты денежных средств, по которым налоговый агент выступает в качестве брокера. При осуществлении выплаты денежных средств налогоплательщику более одного раза в течение налогового периода расчет суммы налога производится нарастающим итогом с зачетом ранее уплаченных сумм налога.
Стоимостная оценка ценных бумаг определяется исходя из фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на их приобретение.
Под выплатой денежных средств понимаются выплата наличных денежных средств, перечисление денежных средств на банковский счет физического лица или на счет третьего лица по требованию физического лица.
При невозможности удержать у налогоплательщика исчисленную сумму налога источником выплаты дохода налоговый агент (брокер, доверительный управляющий или иное лицо, совершающее операции по договору поручения, договору комиссии, иному договору в пользу налогоплательщика) в течение одного месяца с момента возникновения этого обстоятельства в письменной форме уведомляет налоговый орган по месту своего учета о невозможности указанного удержания и сумме задолженности налогоплательщика. Уплата налога в этом случае производится в соответствии со статьей 228 НК.

ПОРЯДОК НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ.
Вид налога – налог на прибыль.
К доходам относятся:
- выручка от реализации имущественных прав (доходы от реализации);
- внереализационные доходы в виде процентов по ценным бумагам и другим долговым обязательствам и/или от долевого участия в других организациях.
Налоговая база.
Доходы налогоплательщика от операций по реализации или иного выбытия ценных бумаг (в том числе погашения) определяются исходя из цены реализации или иного выбытия ценной бумаги, а также суммы накопленного процентного (купонного) дохода, уплаченной покупателем налогоплательщику, и суммы процентного (купонного) дохода, выплаченной налогоплательщику эмитентом. При этом в доход налогоплательщика от реализации или иного выбытия ценных бумаг не включаются суммы процентного (купонного) дохода, ранее учтенные при налогообложении.
Расходы при реализации (или ином выбытии) ценных бумаг определяются исходя из цены приобретения ценной бумаги (включая расходы на ее приобретение), затрат на ее реализацию, размера скидок с расчетной стоимости инвестиционных паев, суммы накопленного процентного (купонного) дохода, уплаченной налогоплательщиком продавцу ценной бумаги. При этом в расход не включаются суммы накопленного процентного (куп
 онного) дохода, ранее учтенные при налогообложении.
Ценные бумаги признаются обращающимися на организованном рынке ценных бумаг только при одновременном соблюдении следующих условий:
1) если они допущены к обращению хотя бы одним организатором торговли, имеющим на это право в соответствии с национальным законодательством;
2) если информация об их ценах (котировках) публикуется в средствах массовой информации (в том числе электронных) либо может быть представлена организатором торговли или иным уполномоченным лицом любому заинтересованному лицу в течение трех лет после даты совершения операций с ценными бумагами;
3) если по ним рассчитывается рыночная котировка, когда это предусмотрено соответствующим национальным законодательством.
Рыночной ценой ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, для целей налогообложения признается фактическая цена реализации или иного выбытия ценных бумаг, если эта цена находится в интервале между минимальной и максимальной ценами сделок (интервал цен) с указанной ценной бумагой, зарегистрированной организатором торговли на рынке ценных бумаг на дату совершения соответствующей сделки. В случае реализации ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, по цене ниже минимальной цены сделок на организованном рынке ценных бумаг при определении финансового результата принимается минимальная цена сделки на организованном рынке ценных бумаг.
Под накопленным процентным (купонным) доходом понимается часть процентного (купонного) дохода, выплата которого предусмотрена условиями выпуска такой ценной бумаги, рассчитываемая пропорционально количеству дней, прошедших от даты выпуска ценной бумаги или даты выплаты предшествующего купонного дохода до даты совершения сделки (даты передачи ценной бумаги).
В отношении ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, для целей налогообложения принимается фактическая цена реализации или иного выбытия данных ценных бумаг при выполнении хотя бы одного из следующих условий:
1) если фактическая цена соответствующей сделки находится в интервале цен по аналогичной (идентичной, однородной) ценной бумаге, зарегистрированной организатором торговли на рынке ценных бумаг на дату совершения сделки или на дату ближайших торгов, состоявшихся до дня совершения соответствующей сделки, если торги по этим ценным бумагам проводились у организатора торговли хотя бы один раз в течение последних 12 месяцев;
2) если отклонение фактической цены соответствующей сделки находится в пределах 20 процентов в сторону повышения или понижения от средневзвешенной цены аналогичной (идентичной, однородной) ценной бумаги, рассчитанной организатором торговли на рынке ценных бумаг в соответствии с установленными им правилами по итогам торгов на дату заключения такой сделки или на дату ближайших торгов, состоявшихся до дня совершения соответствующей сделки, если торги по этим ценным бумагам проводились у организатора торговли хотя бы один раз в течение последних 12 месяцев.
Налоговая база по операциям с ценными бумагами определяется налогоплательщиком отдельно, за исключением налоговой базы по операциям с ценными бумагами, определяемой профессиональными участниками рынка ценных бумаг. При этом налогоплательщики (за исключением профессиональных участников рынка ценных бумаг, осуществляющих дилерскую деятельность) определяют налоговую базу по операциям с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, отдельно от налоговой базы по операциям с ценными бумагами, не обращающимися на организованном рынке ценных бумаг.
При реализации или ином выбытии ценных бумаг налогоплательщик самостоятельно в соответствии с принятой в целях налогообложения учетной политикой выбирает один из следующих методов списания на расходы стоимости выбывших ценных бумаг:
1) по стоимости первых по времени приобретений (ФИФО);
2) по стоимости последних по времени приобретений (ЛИФО);
3) по стоимости единицы.
Налогоплательщики, получившие убыток (убытки) от операций с ценными бумагами в предыдущем налоговом периоде или в предыдущие налоговые периоды, вправе уменьшить налоговую базу, полученную по операциям с ценными бумагами в отчетном (налоговом) периоде (перенести указанные убытки на будущее) в порядке и на условиях, которые установлены статьей 283 НК.
При этом убытки от операций с ценными бумагами, не обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, полученные в предыдущем налоговом периоде (предыдущих налоговых периодах), могут быть отнесены на уменьшение налоговой базы от операций с такими ценными бумагами, определенной в отчетном (налоговом) периоде. Убытки от операций с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, полученные в предыдущем налоговом периоде (предыдущих налоговых периодах), могут быть отнесены на уменьшение налоговой базы от операций по реализации данной категории ценных бумаг.
В течение налогового периода перенос на будущее убытков, понесенных в соответствующем отчетном периоде от операций с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, и ценными бумагами, не обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, осуществляется раздельно по указанным категориям ценных бумаг соответственно в пределах прибыли, полученной от операций с такими ценными бумагами.
В случае выплаты налоговым агентом иностранной организации доходов, которые в соответствии с международными договорами (соглашениями) облагаются налогом в Российской Федерации по пониженным ставкам, исчисление и удержание суммы налога с доходов производятся налоговым агентом по соответствующим пониженным ставкам при условии предъявления иностранной организацией налоговому агенту подтверждения, предусмотренного пунктом 1 статьи 312 НК РФ. При этом в случае выплаты доходов российскими банками по операциям с иностранными банками подтверждение факта постоянного местонахождения иностранного банка в государстве, с которым имеется международный договор (соглашение), регулирующий вопросы налогообложения, не требуется, если такое местонахождение подтверждается сведениями общедоступных информационных справочников.
В случае выплаты налоговым агентом иностранной организации доходов, которые в соответствии с международными договорами (соглашениями) облагаются налогом в Российской Федерации по пониженным ставкам, исчисление и удержание суммы налога с доходов производятся налоговым агентом по соответствующим пониженным ставкам при условии предъявления иностранной организацией налоговому агенту подтверждения, предусмотренного пунктом 1 статьи 312 НК РФ. При этом в случае выплаты доходов российскими банками по операциям с иностранными банками подтверждение факта постоянного местонахождения иностранного банка в государстве, с которым имеется международный договор (соглашение), регулирующий вопросы налогообложения, не требуется, если такое местонахождение подтверждается сведениями общедоступных информационных справочников.

8.8. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента
8.8.1. Сведения об объявленных и выплаченных дивидендах по акциям эмитента
В течение указанного периода решений о выплате дивидендов эмитентом не принималось

8.8.2. Выпуски облигаций, по которым за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания последнего отчетного квартала, а если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет - за каждый завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания последнего отчетного квартала, выплачивался доход
Эмитент не осуществлял эмиссию облигаций

8.9. Иные сведения
Иных сведений нет.

8.10. Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками
Эмитент не является эмитентом представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками