Е Ж Е К В А Р Т А Л Ь Н Ы Й  О Т Ч Е Т
Открытое акционерное общество "Клинический санаторий Главмосстроя "Валуево"
Код эмитента: 08319-A
за 1 квартал 2011 г.
Место нахождения эмитента: 142780 Россия, Московская обл., Ленинский район, поселок Валуево,
Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах

Генеральный директор Управляющей компании
Дата: 11 мая 2011 г.	
____________ С.Е. Колесников
подпись	
Главный бухгалтер
Дата: 11 мая 2011 г.	
____________ Т.А. Залесова
подпись	

Контактное лицо: Ковалёв Константин Васильевич, юрисконсульт
Телефон: (495) 436-8373
Факс: (495) 436-6701
Адрес электронной почты: не имеет
Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой раскрывается информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете: www.mrz.ru/main/info.html	

Оглавление
Оглавление	2
Введение	5
I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет	6
1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента	6
1.2. Сведения о банковских счетах эмитента	6
1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента	7
1.4. Сведения об оценщике (оценщиках) эмитента	9
1.5. Сведения о консультантах эмитента	9
1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет	9
II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента	9
2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента	9
2.2. Рыночная капитализация эмитента	10
2.3. Обязательства эмитента	10
2.3.1. Кредиторская задолженность	10
Структура кредиторской задолженности эмитента	10
2.3.2. Кредитная история эмитента	12
2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам	13
2.3.4. Прочие обязательства эмитента	13
2.4. Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг	13
2.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг	13
2.5.1. Отраслевые риски	13
2.5.2. Страновые и региональные риски	13
2.5.3. Финансовые риски	14
2.5.4. Правовые риски	14
2.5.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента	14
III. Подробная информация об эмитенте	14
3.1. История создания и развитие эмитента	14
3.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента	14
3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента	15
3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента	15
3.1.4. Контактная информация	16
3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика	16
3.1.6. Филиалы и представительства эмитента	16
3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента	16
3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента	16
3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента	16
3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента	17
3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента	18
3.2.5. Сведения о наличии у эмитента лицензий	18
3.2.6. Совместная деятельность эмитента	18
3.3. Планы будущей деятельности эмитента	18
3.4. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях	19
3.5. Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента	19
3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента	19
3.6.1. Основные средства	19
IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента	20
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента	20
4.1.1. Прибыль и убытки	20
4.1.2. Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности	22
4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств	22
4.3. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента	22
4.3.1. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента	23
4.3.2. Финансовые вложения эмитента	24
4.3.3. Нематериальные активы эмитента	24
4.4. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований	24
4.5. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента	24
4.5.1. Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента	25
4.5.2. Конкуренты эмитента	25
V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента	25
5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента	26
5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента	29
5.2.1. Состав совета директоров (наблюдательного совета) эмитента	29
5.2.2. Информация о единоличном исполнительном органе эмитента	36
5.2.3. Состав коллегиального исполнительного органа эмитента	37
5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента	37
5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	38
5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	39
5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	41
5.7. Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента	41
5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента	42
VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность	42
6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента	42
6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций	42
6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права ('золотой акции')	43
6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента	43
6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций	43
6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность	47
6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности	47
VII. Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация	48
7.1. Годовая бухгалтерская отчетность эмитента	48
7.2. Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал	75
7.3. Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год	79
7.4. Сведения об учетной политике эмитента	79
7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж	86
7.6. Сведения о стоимости недвижимого имущества эмитента и существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года	86
7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента	87
VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах	87
8.1. Дополнительные сведения об эмитенте	87
8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента	87
8.1.2. Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента	87
8.1.3. Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента	87
8.1.4. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента	89
8.1.5. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций	92
8.1.6. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом	92
8.1.7. Сведения о кредитных рейтингах эмитента	93
8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента	93
8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента	94
8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы)	94
8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых находятся в обращении	94
8.3.3. Сведения о выпусках, обязательства эмитента по ценным бумагам которых не исполнены (дефолт)	94
8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска	94
8.5. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска	94
8.5.1. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием	94
8.6. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента	94
8.7. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам	95
8.8. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента	96
8.9. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента	99
8.9.1. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента за 5 последних завершенных финансовых лет либо за каждый завершенный финансовый год, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет	99
8.9.2. Выпуски облигаций, по которым за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания последнего отчетного квартала, а если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет - за каждый завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания последнего отчетного квартала, выплачивался доход	101
8.10. Иные сведения	101
8.11. Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками	101

Введение
Основания возникновения у эмитента обязанности осуществлять раскрытие информации в форме ежеквартального отчета

Эмитент является акционерным обществом, созданным при приватизации государственных и/или муниципальных предприятий (их подразделений), и в соответствии с планом приватизации, утвержденным в установленном порядке и являвшимся на дату его утверждения проспектом эмиссии акций такого эмитента, была предусмотрена возможность отчуждения акций эмитента более чем 500 приобретателям либо неограниченному кругу лиц

Настоящий ежеквартальный отчет содержит оценки и прогнозы уполномоченных органов управления эмитента касательно будущих событий и/или действий, перспектив развития отрасли экономики, в которой эмитент осуществляет основную деятельность, и результатов деятельности эмитента, в том числе планов эмитента, вероятности наступления определенных событий и совершения определенных действий. Инвесторы не должны полностью полагаться на оценки и прогнозы органов управления эмитента, так как фактические результаты деятельности эмитента в будущем могут отличаться от прогнозируемых результатов по многим причинам. Приобретение ценных бумаг эмитента связано с рисками, описанными в настоящем ежеквартальном отчете.

I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента
Состав совета директоров эмитента

ФИО	Год рождения	
Базавлук Алексей Анатольевич	1979	
Иванов Виктор Николаевич (председатель)	1945	
Езубов Павел Алексеевич	1975	
Карклин Андрей Михайлович	1966	
Козаченко Дмитрий Сергеевич	1979	
Колесников Сергей Евгеньевич	1969	
Омельченко Сергей Деомидович	1944	
Комиссарова Елена Ивановна	1966	

Единоличный исполнительный орган эмитента
Полномочия единоличного исполнительного органа эмитента переданы управляющей организации

Сведения об управляющей организации, которой переданы полномочия единоличного исполнительного органа эмитента
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ГОСТ Отель Менеджмент»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «ГОСТ Отель Менеджмент»;
Сведения о лицензии на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами
Указанная лицензия отсутствует
Состав совета директоров управляющей организации
Совет директоров не предусмотрен Уставом
Единоличный исполнительный орган управляющей организации

ФИО	Год рождения	
Колесников Сергей Евгеньевич	1969	

Коллегиальный исполнительный орган управляющей организации
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
Состав коллегиального исполнительного органа эмитента
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
1.2. Сведения о банковских счетах эмитента
Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество коммерческий банк “Независимый Строительный Банк”
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО КБ “НС-Банк”
Место нахождения: 117418, г. Москва, Новые Черемушки, квартал 22-23, корп. 1 “В”
ИНН: 7725062705
БИК: 044579158
Номер счета: 40702810000000019158
Корр. счет: 30101810800000000158
Тип счета: Расчетный счет

Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество “Сберегательный банк Российской Федерации” Донское ОСБ № 7813
Сокращенное фирменное наименование: ОАО “Сбербанк РФ” Донское ОСБ № 7813
Место нахождения: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д.19
ИНН: 7707083893
БИК: 044525225
Номер счета: 40702810838110011077
Корр. счет: 3010181040000000225
Тип счета: Расчетный счет

Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: Московский филиал открытого акционерного общества коммерческого банка «АКЦЕПТ»
Сокращенное фирменное наименование: Московский филиал ОАО КБ  “АКЦЕПТ”
Место нахождения: 121170, г. Москва, пл. Победы, д.2-2
ИНН: 5405114781
БИК: 775043001
Номер счета: 40702810710000000089
Корр. счет: 30101810800000000757
Тип счета: Расчетный счет

1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента
Аудитор (аудиторы), осуществляющий независимую проверку бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента, на основании заключенного с ним договора, а также об аудиторе (аудиторах), утвержденном (выбранном) для аудита годовой финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента по итогам текущего или завершенного финансового года:
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «МЕТРОЭК»
Сокращенное фирменное наименование: ООО  «МЕТРОЭК»
Место нахождения: 119313 г.Москва, Ленинский пр-к, д.95
ИНН: 7736130548
ОГРН: 1027700454165

Телефон: (495) 952-4019
Факс: (495) 952-4019
Адрес электронной почты: metroec.audit@mtu-net.ru

Данные о лицензии на осуществление аудиторской деятельности
Наименование органа, выдавшего лицензию: Министерство финансов России
Номер: № Е 002222
Дата выдачи: 06.11.2002
Дата окончания действия: 06.11.2012
Данные о членстве аудитора в саморегулируемых организациях аудиторов
Аудитор не является членом саморегулируемой организации аудиторов
Сведения о членстве аудитора в коллегиях, ассоциациях или иных профессиональных объединениях (организациях):
сведений нет
Финансовый год (годы), за который (за которые) аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента

Год	
2008	
2009	
2010	

Факторы, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента, в том числе информация о наличии существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента)
Факторов, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента, а также существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента), нет
Порядок выбора аудитора эмитента
Наличие процедуры тендера, связанного с выбором аудитора, и его основные условия:
Тендер, связанный с выбором аудитора, не проводился.
Процедура выдвижения кандидатуры аудитора для утверждения собранием акционеров (участников), в том числе орган управления, принимающий соответствующее решение:
Утверждение аудитора общества относится к компетенции Общего собрания акционеров в соответствии с  пунктом 13.2.8 Устава: “утверждение аудитора общества”  (решение принимается большинством голосов акционеров – владельцев голосующих акций общества, принимающих участие в собрании, если для принятия решения Федеральным законом “Об акционерных обществах” не установлено иное).
Указывается информация о работах, проводимых аудитором в рамках специальных аудиторских заданий:
Работы, проводимые в рамках специальных аудиторских заданий, аудитор не проводил.
Описывается порядок определения размера вознаграждения аудитора, указывается фактический размер вознаграждения, выплаченного эмитентом аудитору по итогам каждого из пяти последних завершенных финансовых лет, за которые аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента:
Размер вознаграждения ООО “МЕТРОЭК” определяется  в соответствии с заключенным договором.
Фактический размер вознаграждения аудитора по итогам каждого из пяти последних завершенных финансовых лет, за которые аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой отчетности эмитента:
2009 год - 161000,00 руб.
2010 год - 172000,00 руб.
Приводится информация о наличии отсроченных и просроченных платежей за оказанные аудитором услуги:
Отсроченных и просроченных платежей за оказываемые  аудитором услуги нет.

1.4. Сведения об оценщике (оценщиках) эмитента
Оценщики эмитентом не привлекались
1.5. Сведения о консультантах эмитента
Финансовые консультанты эмитентом не привлекались
1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
ФИО: Залесова Татьяна Александровна
Год рождения: 1966
Сведения об основном месте работы:
Организация: ОАО "КС Главмосстроя "Валуево"
Должность: Главный бухгалтер

II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента
2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование показателя	2006	2007	2008	2009	2010	2011, 3 мес.	
Стоимость чистых активов эмитента	43 726	45 927	48 339	38 446	42 065	39 778	
Отношение суммы привлеченных средств к капиталу и резервам, %	20.26	32.29	19.47	54.24	457.23	484.5	
Отношение суммы краткосрочных обязательств к капиталу и резервам, %	19.45	31.55	18.85	53.65	80.31	86.2	
Покрытие платежей по обслуживанию долгов, %	0	0	0	0	104.68	34.53	
Уровень просроченной задолженности, %	0	0	0	0	0	0	
Оборачиваемость дебиторской задолженности, раз	35.82	19.48	12.95	11.33	14.62	3.33	
Доля дивидендов в прибыли, %	0.06	1.67	0	0	0	0	
Производительность труда, тыс. руб./чел	545.52	609.02	834.06	997.57	1 222.7	309.58	
Амортизация к объему выручки, %	1.7	1.8	1.11	1.54	3.9	5.18	

Чистые активы – это величина активов общества после вычитания из них суммы всех обязательств общества. На протяжении 5 последних завершенных финансовых лет, наблюдается стабильность показателя стоимости чистых активов общества. Стоимость чистых активов значительно превышает уставный капитал общества, что говорит об устойчивости финансового состояния и о понижении уровня кредитного риска.
Отношение суммы привлеченных средств к капиталу и резервам – характеризует степень зависимости общества от заемных средств. Данный коэффициент показывает, каких средств у общества больше – заемных или собственных и опеределяет степень риска для кредиторов. Значение показателя в 2010 году было значительно увеличено по сравнению с предыдущими годами в рассматриваемом периоде с 2006 года (более чем в 8 раз по сравнению с 2009 годом). По результатам 2010 года и 1 квартала 2011 года величина показателя составила «457,23%» и «484,5%» соответственно. 
Отношение суммы краткосрочных обязательств к капиталу и резервам – также как и показатель «Отношение суммы привлеченных средств к капиталу и резервам» характеризует степень зависимости общества от заемных средств. Нормативных требований к значению данного показателя не существует, сам показатель во многом зависит от отраслевой специфики предприятий. Динамика данного показателя на протяжении пассматриваемого периода с 2006 года до даты окончания 1 квартала 2011 года аналогична динамике показателя «Отношение суммы привлеченных средств к капиталу и резервам». Анализ показателя «Отношение суммы краткосрочных обязательств к капиталу и резервам» позволяет сделать выводы, идентичные выводам, указанным в предыдущем абзаце настоящего анализа.
Покрытие платежей по обслуживанию долгов – показывает, каково отношение суммы чистой прибыли и амортизации к затратам эмитента на погашение текущих обязательств и выплату процентов по кредитам. Данный показатель весьма индивидуален для каждого предприятия, то есть установленного нормативного значения не существует. По итогам 1 квартала 2011 года общество может погасить за счет прибыли и амортизационных отчислений 34,53% своих обязательств.
Уровень просроченной задолженности – увеличение просроченной (свыше 12 месяцев) кредиторской задолженности позволяет обнаружить признаки неблагополучного финансового положения организации. Значение показателя уровня просроченной задолженности в период с 2006 до 2010 года, а также в 1 квартале 2011 года было «0» ввиду отсутствия в указанных периодах просроченной (свыше 12 месяцев) кредиторской задолженности, что говорит о «здоровом» состоянии общества и погашении своих обязательств без значительных задержек. 
Оборачиваемость дебиторской задолженности – основывается на сравнении величины этой статьи с чистым объемом продаж. Этот коэффициент показывает расширение или снижение коммерческого кредита, предоставляемого обществом. Уменьшение значения данного коэффициента в 1 квартале 2011 года по сравнению с 2010 годом свидетельствует об увеличении объема предоставляемых кредитов в указанных периодах. 
Доля дивидендов в прибыли характеризует дивидендную политику компании. Показатель рассчитывается после утверждения годовым общим собранием акционеров окончательного размера годового дивиденда, с учетом выплаченных ранее промежуточных дивидендов. Высокая доля дивидендов в прибыли говорит о большей зависимости компании в указанном периоде от внешних источников финансирования. В 2008, 2009 и 2010 годах, а также в 1 квартале 2011 года данный показатель не рассчитывается ввиду того, что по итогам завершенных 2007, 2008 и 2009 годов общим собранием акционеров эмитента не принималосб решение о выплете (объявлении) дивидендов, а по итогам завершенного 2010 года в настоящее время еще не состоялось общее собрание акционеров, которым принимается решение о выплате (невыплате) дивидентов.
Производительность труда – важный индикатор, характеризующий объем выпущенной продукции, приходящейся на одного работника. В рассматриваемых периодах времени, начиная с 2006 года по 2010 год, наблюдался существенный рост значения данного показателя, что обусловлено уменьшением численности работников общества.
Амортизация к объему выручки - Высокая доля амортизационных отчислений может говорить о том, что основные производственные фонды быстро изнашиваются. В то же время анализ данного показателя для предприятий, работающих не в сфере материального производства, имеющих малый удельный вес в балансе основных средств, не может объективно использоваться для анализа финансово-экономической деятельности эмитента.
По мнению органов управления эмитента, на основании приведенного выше анализа, учитывая специфику деятельности эмитента, можно сделать вывод о том, что эмитент платежеспособен, финансовое положение эмитента устойчивое.
2.2. Рыночная капитализация эмитента
Не указывается эмитентами, обыкновенные именные акции которых не допущены к обращению организатором торговли
2.3. Обязательства эмитента
2.3.1. Кредиторская задолженность
Структура кредиторской задолженности эмитента
За 2010 г.
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование кредиторской задолженности	Срок наступления платежа	
	До 1 года	Свыше 1 года	
Кредиторская задолженность перед поставщиками и подрядчиками	2 333	0	
в том числе просроченная	0	x	
Кредиторская задолженность перед персоналом организации	1 741	0	
в том числе просроченная	0	x	
Кредиторская задолженность перед бюджетом и государственными внебюджетными фондами	5 657	0	
в том числе просроченная	0	x	
Кредиты	0	0	
в том числе просроченные	0	x	
Займы, всего	10 615	158 336	
в том числе итого просроченные	0	x	
в том числе облигационные займы	0	0	
в том числе просроченные облигационные займы	0	x	
Прочая кредиторская задолженность	13 435	0	
в том числе просроченная	0	x	
Итого	33 781	158 336	
в том числе просрочено	0	x	

Просроченная кредиторская задолженность отсутствует
Кредиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы кредиторской задолженности
Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество «Финлайн»
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО «Финлайн»
Место нахождения: 119180, г. Москва, ул. Б. Полянка, д. 21, стр. 4
ИНН: 7724266833
ОГРН: 1037724016296

Сумма кредиторской задолженности, руб.: 10 180 250.66
Размер и условия просроченной кредиторской задолженности (процентная ставка, штрафные санкции, пени):
Просроченная кредиторская задолженность отсутствует.
Кредитор является аффилированным лицом эмитента: Нет

За 3 мес. 2011 г.
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование кредиторской задолженности	Срок наступления платежа	
	До 1 года	Свыше 1 года	
Кредиторская задолженность перед поставщиками и подрядчиками	6 589	0	
в том числе просроченная	0	x	
Кредиторская задолженность перед персоналом организации	1 731	0	
в том числе просроченная	0	x	
Кредиторская задолженность перед бюджетом и государственными внебюджетными фондами	4 450	0	
в том числе просроченная	0	x	
Кредиты	0	0	
в том числе просроченные	0	x	
Займы, всего	10 214	158 221	
в том числе итого просроченные	0	x	
в том числе облигационные займы	0	0	
в том числе просроченные облигационные займы	0	x	
Прочая кредиторская задолженность	11 304	0	
в том числе просроченная	0	x	
Итого	34 288	158 221	
в том числе просрочено	0	x	

Просроченная кредиторская задолженность отсутствует
Кредиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы кредиторской задолженности
Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество «Финлайн»
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО «Финлайн»
Место нахождения: 119180, г. Москва, ул. Б. Полянка, д. 21, стр. 4
ИНН: 7724266833
ОГРН: 1037724016296

Сумма кредиторской задолженности, руб.: 10 214 295.87
Размер и условия просроченной кредиторской задолженности (процентная ставка, штрафные санкции, пени):
Просроченная кредиторская задолженность отсутствует.
Кредитор является аффилированным лицом эмитента: Нет

2.3.2. Кредитная история эмитента
Исполнение эмитентом обязательств по действовавшим в течение 5 последних завершенных финансовых лет либо за каждый завершенный финансовый год, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, и действующим на дату окончания отчетного квартала кредитным договорам и/или договорам займа, сумма основного долга по которым составляет 5 и более процентов балансовой стоимости активов эмитента на дату последнего завершенного отчетного квартала, предшествующего заключению соответствующего договора, а также иным кредитным договорам и/или договорам займа, которые эмитент считает для себя существенными.
В случае, если эмитентом осуществлялась эмиссия облигаций, описывается исполнение эмитентом обязательств по каждому выпуску облигаций, совокупная номинальная стоимость которых составляет 5 и более процентов балансовой стоимости активов эмитента на дату окончания последнего завершенного квартала, предшествующего государственной регистрации отчета об итогах выпуска облигаций, а в случае, если размещение облигаций не завершено или по иным причинам не осуществлена государственная регистрация отчета об итогах их выпуска, - на дату окончания последнего завершенного квартала, предшествующего государственной регистрации выпуска облигаций

Наименование обязательства	Наименование кредитора (займодавца)	Сумма основного долга	Валюта	Срок кредита (займа) / срок погашения	Наличие просрочки исполнения обязательства в части выплаты суммы основного долга и/или установленных процентов, срок просрочки, дней	
займ	Нью Риджи (Сайпрус) Лимитед	155 798 000	RUR	15 лет/02.03.2025	срок исполнения еще не наступил	
займ	ЗАО "Финлайн"	10 000 000	RUR	1 год/24.09.2011	срок исполнения еще не наступил	
займ	ООО "МосТоргИнвест"	2 344 004	RUR	2 года/24.09.2012	срок исполнения еще не наступил	

2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам
Указанные обязательства отсутствуют
2.3.4. Прочие обязательства эмитента
Прочих обязательств, не отраженных в бухгалтерском балансе, которые могут существенно отразиться на финансовом состоянии эмитента, его ликвидности, источниках финансирования и условиях их использования, результатах деятельности и расходов, не имеется
2.4. Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг
В отчетном квартале эмитентом не осуществлялось размещение ценных бумаг путем подписки
2.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг
Политика эмитента в области управления рисками:
Политика эмитента в области управления рисками направлена на достижение и поддержание оптимальных уровней рисков, и уменьшение неблагоприятного воздействия рисков на результаты финансово-хозяйственной деятельности.
2.5.1. Отраслевые риски
Открытое акционерное общество “Клинический санаторий Главмосстроя “Валуево” является предприятием, осуществляющим  организацию лечебно - профилактической, лечебно - диагностической, научно - исследовательской и педагогической работы, направленной на улучшение здоровья взрослого и детского населения, преимущественно работников строительных организаций г. Москвы. 
Эмитент не осуществляет внешнеторговой деятельности, в связи с этим риски, связанные с возможным ухудшением ситуации в отрасли эмитента на внешнем рынке отсутствуют.
На внутреннем рынке основной риск – снижение уровня  востребованности путевок из-за роста цен вследствие инфляции, которые влекут за собой увеличение себестоимости продукции, следствием которой является снижение ее конкурентоспособности и уменьшение прибыли эмитента.
2.5.2. Страновые и региональные риски
ОАО “КС Главмосстроя “Валуево” находится в Ленинском районе на юго-западе Московской области. Риски, связанные с возможностью возникновения в Московской области военных конфликтов, крупных забастовок крайне незначительны. В целом, изменение ситуации в регионе не может создать прямых рисков для исполнения Эмитентом своих обязательств.
Низкая вероятность попадания Московской области в зону стихийных бедствий позволяет не учитывать риск возникновения существенных разрушений, которые могут привести к введению чрезвычайного положения и возникновение ущерба для Эмитента вследствие данных обстоятельств. Риски, связанные с географическими особенностями региона, в том числе риски, связанные с прекращением транспортного сообщения, минимальны. 
На основании анализа  показателей развития региона нельзя сделать прогноз о возможности изменения ситуации таким образом, что это  могло бы отрицательно повлиять на деятельность Эмитента.
2.5.3. Финансовые риски
Валютный риск для Эмитента несущественен, т.к. валютными операциями Эмитент не занимается. 
Другие финансовые риски и возможные потери связаны с расчетами за оказанные услуги.
Снижение инфляции положительно скажется на способности Эмитента выполнять свои финансовые обязательства.
2.5.4. Правовые риски
Изменения валютного регулирования, налогового законодательства, правил таможенного контроля и пошлин, судебной практики могут негативно сказаться на деятельности Эмитента постольку, поскольку такие изменения могут привести к общему ухудшению экономической ситуации в стране. 
В настоящее время основной вид деятельности ОАО “КС Главмосстроя “Валуево” является лицензируемым, и Эмитент имеет все необходимые лицензии для осуществления своей деятельности. Ужесточение требований по лицензированию не должно нанести серьезного ущерба деятельности Эмитента, так как Эмитент имеет достаточный технический и кадровый потенциал, чтобы соответствовать возросшим требованиям. 
Изменения налогового законодательства могут увеличить размеры и ужесточить порядок налоговых и иных обязательных платежей Эмитента, и как следствие – снижению чистой прибыли Эмитента. В случае внесения  изменений в действующие порядок и условия налогообложения Эмитент намерен планировать свою финансово-хозяйственную деятельность с учетом этих изменений.
Эмитент не участвует и не прогнозирует участия в судебных процессах, способных оказать существенное влияние на его хозяйственную деятельность. Риски, связанные с изменением судебной практики оцениваются Эмитентом как минимальные.
2.5.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента
Каких-либо рисков, могущих повлечь неисполнение ОАО “КС Главмосстроя “Валуево” своих обязательств, свойственных исключительно ОАО “КС Главмосстроя “Валуево”  и связанных с отсутствием возможности продлить действие лицензии, возможной ответственностью Эмитента по долгам третьих лиц в настоящее время нет.
III. Подробная информация об эмитенте
3.1. История создания и развитие эмитента
3.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента
Полное фирменное наименование эмитента: Открытое акционерное общество "Клинический санаторий Главмосстроя "Валуево"
Сокращенное фирменное наименование эмитента: ОАО "КС Главмосстроя "Валуево"

Все предшествующие наименования эмитента в течение времени его существования
Полное фирменное наименование: Акционерное общество открытого типа “Санаторно-оздоровительный комплекс “Валуево”
Сокращенное фирменное наименование: АООТ СОК “Валуево”
Дата введения наименования: 30.06.1994
Основание введения наименования:
Указы  Президента РФ “Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества” от 07.07.1992 г № 721,  “Об ускорении приватизации государственных и муниципальных предприятий от 29.01.1992г № 66,  “ О мерах по реализации промышленной политики при приватизации государственных предприятий” от 16.11.1992 г №1392, Государственная программа приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ,  Закон РФ “О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ, Распоряжение Комитета по управлению имуществом Москвы “О приватизации муниципального предприятия “Санаторно-оздоровительный комплекс “Валуево” № 1595-р от 20.06.1994г

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество “Санаторно-оздоровительный комплекс “Валуево”
Сокращенное фирменное наименование: ОАО СОК “Валуево”
Дата введения наименования: 18.03.1995
Основание введения наименования:
ГК РФ, ФЗ “Об акционерных обществах”

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество “Клинический санаторий Главмосстроя “Валуево”
Сокращенное фирменное наименование: ОАО “КС Главмосстроя “Валуево”
Дата введения наименования: 17.04.2004
Основание введения наименования:
Решение принято единогласно  на общем годовом собрании акционеров.

3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента
Данные о первичной государственной регистрации
Номер государственной регистрации: 019.759
Дата государственной регистрации: 24.06.1994
Наименование органа, осуществившего государственную регистрацию: Московская регистрационная палата
Данные о регистрации юридического лица:
Основной государственный регистрационный номер юридического лица: 1035000904949
Дата регистрации: 10.02.2003
Наименование регистрирующего органа: Инспекция МНС России по г.Видное Московской области
3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента
Срок существования эмитента с даты его государственной регистрации, а также срок, до которого эмитент будет существовать, в случае если он создан на определенный срок или до достижения определенной цели:
Срок существования Эмитента - более 16 лет.
Эмитент создан на неопределенный срок
Краткое описание истории создания и развития эмитента. Цели создания эмитента, миссия эмитента (при наличии), и иная информация о деятельности эмитента, имеющая значение для принятия решения о приобретении ценных бумаг эмитента:
История усадьбы "Валуево" уходит в глубь веков.
В 1341 году Верительной Грамотой Великий князь Семен подтверждает дарение усадьбы Тимофею Валую, бывшему воеводой у войска князя Дмитрия Донского. Отсюда и название усадьбы.
Владельцами усадьбы были:
граф Петр Андреевич Толстой - начальник Тайной канцелярии при Петре Первом и граф Алексей Иванович Мусин-Пушкин - Обер-Прокурор Святейшего Синода при Екатерине Второй.
Здесь и располагается Клинический санаторий Главмосстроя "Валуево".
Комплекс включает в себя санаторий "Валуево" на 200 мест и детский санаторий "Искорка" на 320 мест. Территория освещена, огорожена и круглосуточно охраняется.
В 2001 году ОАО “Клинический санаторий Главмосстроя “Валуево” награжден Дипломом Российского Комитета по регистрации рекордов планеты как единственная организация в мире, имеющая 4 искусственные соляные шахты, которые представляют собой уникальный способ лечения взрослых и детей с патологией в бронхо-легочной системе.
В 2002 году  - Лучшая детская здравница.
В 2003 году – Почетным Призом “Гран-При Эффи” с вручением сертификата за участие в Международной программе “Партнерство ради Прогресса”, дипломами I степени Министерства здравоохранения РФ.
В 2004 году санаторий был награжден дипломами Министерства Здравоохранения Россий-ской Федерации “Лучшая специализированная здравница” и “Лучшая детская здравница”, дипломом ФЕМТЕК (Всемирная Федерация водолечения и климатолечения) - “Лучшая специализированная здравница”.
В 2005 году – Лучшие технологии лечения и оздоровления.
В 2006 году - «Лучшая детская здравница», 26.07.2006г. – Дипломом  Международного пред-ставительства рекордов и достижений за установление мирового рекорда с занесением в «книгу рекордов Гиннеса» в номинации: «самая большая в мире концентрация соляных шахт на одной территории», в 2006 году Комитетом по туризму Московской области Дипломом «За разработку и внедрение новых видов лечения», Дипломом национальной курортной ассоциации «лучшая специализированная здравница».
3.1.4. Контактная информация
Место нахождения: 142780 Россия, Московская обл., Ленинский район, поселок Валуево,
Место нахождения постоянно действующего исполнительного органа
142780 Россия, Московская область, Ленинский район, пос. Валуево,
Адрес для направления корреспонденции
142780 Россия, Московская область, Ленинский район, пос. Валуево,
Телефон: (495) 436-83-73
Факс: (495) 436-67-01
Адрес электронной почты: valuevo@mail.ru

Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой (на которых) доступна информация об эмитенте, выпущенных и/или выпускаемых им ценных бумагах: www.mrz.ru/main/info.html

3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика
7710013582
3.1.6. Филиалы и представительства эмитента
Эмитент не имеет филиалов и представительств
3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента

Коды ОКВЭД	
85.11.2	

3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
Виды хозяйственной деятельности (виды деятельности, виды продукции (работ, услуг)), обеспечившие не менее чем 10 процентов выручки (доходов) эмитента за отчетный период

Единица измерения: тыс. руб.

Наименование вида продукции (работ, услуг): Санаторно-курортная деятельность

Наименование показателя	2006	2007	2008	2009	2010	2011, 3 мес.	
Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, тыс. руб.	102 762	110 937	127 859	119 736	146 758	37 534	
Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, %	89.3	93.46	92.3	87	87	89.1	

Изменения размера выручки (доходов) эмитента от основной хозяйственной деятельности на 10 и более процентов по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года и причины таких изменений
Указанных изменений не было.

Основными видами деятельности общества являются:
• организация лечебно-профилактической, лечебно-диагностической и педагогической работы, направленной на улучшение здоровья взрослого и детского населения;
• организация лечебно-профилактического и оздоровительного отдыха детей;
• эксплуатация объектов социально-культурного назначения и сохранность памятников архитектуры XVIII-XIX  веков – усадьбы «Валуево»;
• организация и эксплуатация объектов туристического, гостиничного и спортивного назначения, оказания медицинских услуг в порядке, установленном действующим законодательством;
• торговая деятельность;
• организация и проведение зрелищных, эстрадных, культурно-массовых мероприятий;
• строительство, ремонт, реконструкция, реставрация:
• оказание иных платных услуг;
• иная предпринимательская деятельность, не запрещенная действующим законодательством РФ.

Сезонный характер основной хозяйственной деятельности эмитента
Основная хозяйственная деятельность эмитента не имеет сезонного характера
Имеющие существенное значение новые виды продукции (работ, услуг), предлагаемые эмитентом на рынке его основной деятельности, в той степени, насколько это соответствует общедоступной информации о таких видах продукции (работ, услуг). Указывается состояние разработки таких видов продукции (работ, услуг).
Имеющих существенное значение новых видов продукции (работ, услуг) нет
Стандарты (правила), в соответствии с которыми подготовлена бухгалтерская отчетность и произведены расчеты, отраженные в настоящем пункте ежеквартального отчета:
Согласно Федеральному закону №129-ФЗ от 21.11.1996 года «О бухгалтерском учете».
3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента
За 2010 г.
Поставщики эмитента, на которых приходится не менее 10 процентов всех поставок материалов и товаров (сырья)
Поставщиков, на которых приходится не менее 10 процентов всех поставок материалов и товаров (сырья), не имеется
Информация об изменении цен более чем на 10% на основные материалы и товары (сырье) в течение соответствующего отчетного периода по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года
Изменения цен более чем на 10% на основные материалы и товары (сырье) в течение соответствующего отчетного периода не было
Доля импорта в поставках материалов и товаров, прогноз доступности источников импорта в будущем и возможные альтернативные источники
Импортные поставки отсутствуют
За отчетный квартал
Поставщики эмитента, на которых приходится не менее 10 процентов всех поставок материалов и товаров (сырья)
Поставщиков, на которых приходится не менее 10 процентов всех поставок материалов и товаров (сырья), не имеется
Информация об изменении цен более чем на 10% на основные материалы и товары (сырье) в течение соответствующего отчетного периода по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года
Изменения цен более чем на 10% на основные материалы и товары (сырье) в течение соответствующего отчетного периода не было
Доля импорта в поставках материалов и товаров, прогноз доступности источников импорта в будущем и возможные альтернативные источники
Импортные поставки отсутствуют
3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента
Основные рынки, на которых эмитент осуществляет свою деятельность:
ОАО “Внуково-Хэндлинг”, туристические компании, физические лица.
Факторы, которые могут негативно повлиять на сбыт эмитентом его продукции (работ, услуг), и возможные действия эмитента по уменьшению такого влияния:
высокая инфляция, увеличение налоговых ставок, отмена льгот могут повлечь рост цен на путевки.
3.2.5. Сведения о наличии у эмитента лицензий
Наименование органа, выдавшего лицензию: Министерство Здравоохранения Московской области.
Номер: 0000083
Наименование вида (видов) деятельности: Медицинская деятельность (в соответствии с приложением).
Дата выдачи: 16.04.2008
Дата окончания действия: 16.04.2013

Наименование органа, выдавшего лицензию: Министерство здравоохранения Московской области
Номер: ЛО-50-02-001095
Наименование вида (видов) деятельности: розничная торговля лекарственными средствами без права изготовления лекарственных средств
Дата выдачи: 11.08.2010
Дата окончания действия: 11.08.2015

Наименование органа, выдавшего лицензию: Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору.
Номер: ВП-02-002696(С)
Наименование вида (видов) деятельности: лицензия на эксплуатацию взрывоопасных объектов
Дата выдачи: 08.10.2010
Дата окончания действия: 08.10.2015

3.2.6. Совместная деятельность эмитента
Эмитент не ведет совместную деятельность с другими организациями
3.3. Планы будущей деятельности эмитента
Cоздание современного центра восстановительной медицины на основе инновационных клеточных технологий улучшения качества жизни и реабилитации больных с последствиями перенесенных заболеваний нервной системы и внутренних органов.
3.4. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях
Эмитент не участвует в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях
3.5. Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента
Эмитент дочерних и/или зависимых обществ не имеет
3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента
3.6.1. Основные средства
За 2010 г.
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование группы объектов основных средств	Первоначальная (восстановительная) стоимость	Сумма начисленной амортизации.	
Здания	212 547	21 586	
Сооружения и передаточные устройства	17 985	13 929	
Машины и оборудование	11 260	8 725	
Транспортные средства	1 788	1 142	
Производственный и хозяйственный инвентарь	5 598	4 773	
Земельные участки	12 404	0	
Всего	261 582	50 155	

Сведения о способах начисления амортизационных отчислений по группам объектов основных средств:
линейный способ
Отчетная дата: 31.12.2010
На дату окончания отчетного квартала
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование группы объектов основных средств	Первоначальная (восстановительная) стоимость	Сумма начисленной амортизации.	
Здания	212 547	23 337	
Сооружения и передаточные устройства	17 985	13 992	
Машины и оборудование	11 528	8 914	
Транспортные средства	1 596	1 017	
Производственный и хозяйственный инвентарь	5 637	4 821	
Земельные участки	12 404	0	
Всего	261 697	52 081	

Сведения о способах начисления амортизационных отчислений по группам объектов основных средств:
линейный способ
Отчетная дата: 31.03.2011
Результаты последней переоценки основных средств и долгосрочно арендуемых основных средств, осуществленной за 5 завершенных финансовых лет, предшествующих отчетному кварталу, либо за каждый завершенный финансовый год, предшествующий отчетному кварталу, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, и за отчетный квартал
Переоценка основных средств за указанный период не проводилась
Указываются сведения о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, стоимость которых составляет 10 и более процентов стоимости основных средств эмитента, и иных основных средств по усмотрению эмитента, а также сведения обо всех фактах обременения основных средств эмитента (с указанием характера обременения, момента возникновения обременения, срока его действия и иных условий по усмотрению эмитента), существующих на дату окончания последнего завершенного отчетного периода:
таких планов нет
IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1.1. Прибыль и убытки
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование показателя	2006	2007	2008	2009	2010	2011, 3 мес.	
Выручка	115 105	118 697	138 454	137 664	168 733	42 103	
Валовая прибыль	6 613	34 245	43 357	45 313	51 077	10 482	
Чистая прибыль (нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	1 716	3 886	2 972	-9 654	3 609	-2 287	
Рентабельность собственного капитала, %	3.92	8.46	6.15	0	8.58	0	
Рентабельность активов, %	3.26	6.4	5.15	0	1.54	0	
Коэффициент чистой прибыльности, %	1.54	3.27	2.15	0	2.14	0	
Рентабельность продукции (продаж), %	4.67	5.12	5.69	0	6.17	0	
Оборачиваемость капитала	2.61	2.57	2.84		0.84	0.2	
Сумма непокрытого убытка на отчетную дату	0	0	0	-11 770	0	-785	
Соотношение непокрытого убытка на отчетную дату и валюты баланса	0	0	0	0.1985	0	0.003	

Экономический анализ прибыльности/убыточности эмитента исходя из динамики приведенных показателей. В том числе раскрывается информация о причинах, которые, по мнению органов управления эмитента, привели к убыткам/прибыли эмитента, отраженным в бухгалтерской отчетности по состоянию на момент окончания отчетного квартала в сравнении с аналогичным периодом предшествующего года (предшествующих лет):
Выручка эмитента – начиная с 2006 года и до окончания 2010 года, выручка общества повышается, что свидетельствует об увеличении уровня производства и увеличении его объемов и, соответственно, о стабильности поступлений от основной хозяйственной деятельности.
Чистая прибыль – это конечный финансовый результат деятельности общества за отчетный период. Она характеризует реальный прирост (наращение) собственного капитала общества, т.е. показывает, может ли общество приносить прибыль своим владельцам. В рассматриваемых периодах наблюдается крайне нестабильное состояние данного показателя: в 2009 году и в 1 квартале 2011 года по итогам деятельности общества получен убыток. 
На основе анализа приведенных показателей «Выручка эмитента» и «Чистая прибыль», можно сделать выводы о не стабильной прибыльности эмитента на протяжении всего рассматриваемого периода.
Рентабельность активов - динамика и абсолютное значение показателя рентабельности активов характеризуют устойчивость финансового состояния общества. Он показывает прибыль, получаемую обществом на 1 рубль стоимости активов общества, т.е. общую эффективность использования средств, принадлежащих собственникам общества, и заемных средств. Динамика данного показателя на протяжении рассматриваемого периода крайне нестабильна. Показатель не рассчитывался в 2009 году и в 1 квартале 2011 года в связи с отсутствием прибыли по итогам указанных отчетных периодов. 
Рентабельность собственного капитала - показывает эффективность использования собственного капитала - сколько рублей прибыли приносит каждый рубль вложенных собственных средств. Этот показатель является ключевым, так как общество принадлежит его владельцам и должно приносить прибыль в первую очередь им самим. В течение рассматриваемого периода значения данного показателя изменялись как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения. Показатель не рассчитывался в 2009 году и в 1 квартале 2011 года в связи с отсутствием прибыли по итогам указанных отчетных периодов. 
Рентабельность продаж - характеризует основную деятельность и показывает, сколько прибыли приходится на единицу реализованной продукции. Показатель не рассчитывался в 2009 году и в 1 квартале 2011 года в связи с отсутствием прибыли по итогам указанных отчетных периодов. 
Соотношение убытков по балансу и валюты баланса - рассчитывается для определения относительной убыточности компании, т.е. какую долю активов компания безвозвратно потеряла в результате убыточной деятельности. Величина данного показателя в рассматриваемых периодах, а именно в 2006, 2007, 2008 и 2010 годах приняла значение «0» в связи с отсутствием непокрытого убытка в указанных периодах, это свидетельствует о прибыльности деятельности общества. 
Оборачиваемость капитала - при анализе состояния общества большое значение придается вопросу, насколько эффективно менеджмент управляет активами. Для выявления тенденций в использовании имеющихся у общества ресурсов используется коэффициент, основанный на соотношении товарооборота и величины капитала, необходимого для обеспечения такого объема операций, - чаще всего, оборачиваемость чистых активов. С помощью этого показателя можно определить, какое количество вложенных активов необходимо для обеспечения данного уровня реализации продукции, то есть какая сумма дохода получается на каждую единицу вложенных активов за исключением текущих обязательств, что объясняется тем, что текущие обязательства (счета к оплате, подлежащие выплате налоги, подлежащая выплате доля долгосрочной задолженности, начисленная заработная плата и другие начисленные обязательства) в основном непосредственно связаны с операциями общества и не находятся в ее распоряжении в процессе ее деятельности. Таким образом, сумма используемых компанией активов эффективно уменьшается за счет этой постоянной текущей кредиторской задолженности и прочих текущих обязательств.
По итогам деятельности в 2006, 2007, 2008 и 2010 годах общество не имело непокрытых убытков.

Информация о причинах, которые, по мнению органов управления эмитента, привели к убыткам/прибыли эмитента, отраженным в бухгалтерской отчетности за 2006, 2007, 2008, 2009 и 2010 год: 
- уменьшение заполняемости санатория;
- отмена льгот по земельному налогу;
- увеличение цен на услуги, оказываемые эмитентом, вследствие роста инфляции в указанных периодах. 

Мнения органов управления эмитента относительно упомянутых причин и/или степени их влияния на показатели финансово-хозяйственной деятельности эмитента совпадают.
4.1.2. Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности
заполняемость санатория, изменение цен, инфляция, отмена льгот по земельному налогу.
4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование показателя	2006	2007	2008	2009	2010	2011, 3 мес.	
Собственные оборотные средства	3 882	8 767	10 950	1 404	-170 081	-171 247	
Индекс постоянного актива	0.91	0.81	0.77	0.96	5.04	5.3	
Коэффициент текущей ликвидности	1.5	1.63	2.23	1.08	0.66	0.63	
Коэффициент быстрой ликвидности	0.8	1.37	1.89	0.9	0.54	0.55	
Коэффициент автономии собственных средств	0.8	0.76	0.84	0.65	0.18	0.17	

Экономический анализ ликвидности и платежеспособности эмитента на основе экономического анализа динамики приведенных показателей:
Показатели ликвидности призваны продемонстрировать степень платежеспособности эмитента по краткосрочным долгам. Смысл этих показателей состоит в сравнении величины текущих задолженностей эмитента и его оборотных средств, которые должны обеспечить погашение этих задолженностей.
Размер собственных оборотных средств в 2010 году и в 1 квартале 2011 года является величиной отрицательной и составляет "-170081тыс. руб." и "-171247 тыс. руб." соответственно, что говорит о невозможности погашения текущих задолженностей предприятия его оборотными средствами в рассматриваемых периодах.
Индекс постоянного актива отражает отношение внеоборотных активов и средств, отвлеченных в долгосрочную дебиторскую задолженность к собственным средствам. Оптимальное значение данного показателя <=0,9. Значение данного показателя до 2009 года находился в пределах нормы, однако в 2010 году и в 1 квартале 2011 года его размер значительно увеличился и составил 5,04 и 5,3 соответственно.
“Коэффициент текущей ликвидности” характеризует общую обеспеченность краткосрочной задолженности Эмитента оборотными средствами для ведения хозяйственной деятельности и своевременного погашения его срочных обязательств. Этот показатель стабильно на протяжении 2006-2009 гг. превышает "1", однако в 2010 году его размер уменьшился поти в 2 раза и составил "0,66".
"Коэффициент быстрой ликвидности" характеризует ликвидность Эмитента, т.е. платежные возможности Эмитента при условии своевременного проведения расчетов с дебиторами. Оптимальное значение данного показателя = 0,8-1. Значение данного показателя в 2006 и 2009 годах было в пределах нормы, а в 2007 и 2008 годах - значительно выше нормы, что говорит о высокой доле дебиторской задолженности. В 2010 году значение данного показателя уменьшилось почти в 2 раза раза по сравнению с 2009 годом, что говорит о значительном уменьшении доли дебиторской задолженности в 2010 году по сравнению с 2009 годом.
"Коэффициент автономии собственных средств" показывает долю собственных средств в общей сумме всех средств Эмитента. Чем выше доля собственных средств, тем выше устойчивость предприятия и больше шансов  справиться с непредвиденными обстоятельствами, возникающими в ходе его деятельности. Значение данного показателя в 2010 году "0,18", что говорит о невысокой доле собственных средств Эмитента.

Мнения органов управления эмитента относительно упомянутых факторов и/или степени их влияния на показатели финансово-хозяйственной деятельности эмитента совпадают.
4.3. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента
4.3.1. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование показателя	2006	2007	2008	2009	2010	2011, 3 мес.	
Размер уставного капитала	6	6	6	6	6	6	
Общая стоимость акций (долей) эмитента, выкупленных эмитентом для последующей перепродажи (передачи)	0	0	0	0	0	0	
Процент акций (долей), выкупленных эмитентом для последующей перепродажи (передачи), от размещенных акций (уставного капитала) эмитента	0	0	0	0	0	0	
Размер резервного капитала эмитента, формируемого за счет отчислений из прибыли эмитента	5	5	5	5	5	5	
Размер добавочного капитала эмитента, отражающий прирост стоимости активов, выявляемый по результатам переоценки, а также сумму разницы между продажной ценой (ценой размещения) и номинальной стоимостью акций (долей) общества за счет продажи акций (долей) по цене, превышающей номинальную стоимость	40 551	40 551	40 551	40 551	40 551	40 551	
Размер нераспределенной чистой прибыли эмитента	3 118	5 365	7 777	0	1 503	0	
Общая сумма капитала эмитента	43 680	45 927	48 339	40 562	42 065	39 778	

Размер уставного капитала, приведенный в настоящем пункте, соответствует учредительным документам эмитента

Структура и размер оборотных средств эмитента в соответствии с бухгалтерской отчетностью эмитента

Наименование показателя	2006	2007	2008	2009	2010	2011, 3 мес.	
ИТОГО Оборотные активы	12 742	23 598	20 362	22 258	22 254	21 477	
Запасы	5 926	3 676	3 110	3 767	4 161	2 673	
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям	9	0	0	0	0	0	
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты)	0	0	0	0	0	0	
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)	3 213	6 093	10 689	9 649	11 539	12 653	
Краткосрочные финансовые вложения	0	0	0	2 500	2 850	1 925	
Денежные средства	3 594	13 798	6 497	6 276	3 638	3 428	
Прочие оборотные активы		31	66	66	66	798	

Источники финансирования оборотных средств эмитента (собственные источники, займы, кредиты):
собственные источники, займы
Политика эмитента по финансированию оборотных средств, а также факторы, которые могут повлечь изменение в политике финансирования оборотных средств, и оценка вероятности их появления:
На 2011 год финансирование оборотных средств планируется за счет собственных источников. Факторы, которые могут повлечь изменение в политике финансирования оборотных средств, могут являться:
1. Увеличение дебиторской задолженности.
нет
4.3.2. Финансовые вложения эмитента
Не указывается эмитентами, не имеющих ценных бумаг, допущенных к обращению организатором торговли
4.3.3. Нематериальные активы эмитента
За 2010 г.
Нематериальные активы у эмитента отсутствуют
На дату окончания отчетного квартала
Нематериальные активы у эмитента отсутствуют
4.4. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований
Эмитент не ведет научно-техническую деятельность, затраты на осуществление научно-технической деятельности за счет собственных средств эмитента за 2006, 2007, 2008, 2009 и 2010 годы отсутствуют.
Эмитент не создавал и не получал правовой охраны объектов интеллектуальной собственности.
4.5. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента
Главной целью финансово-хозяйственной деятельности санатория является получение прибыли.
На объем  выручки прежде всего оказывают влияние два фактора:
- уровень заполняемости;
- цена за путевку.

Для привлечения клиентов, развития лечебной и производственной баз санаторий “Валуево”  вкладывал значительные собственные средства на строительство диагностического центра, закупку медицинского оборудования, ремонт системы отопления с заменой труб в санатории “Валуево” и детском санатории “Искорка”.
Руководством и специалистами санатория были предприняты все возможные меры для увеличения заполняемости санатория путем продажи большего количества путевок по рыночным ценам, которые на 53-60% выше цен, по которым санаторий продавал путевки Фонду социального страхования. Для привлекательности клиентов на рынке санаторно-курортных услуг организовано питание по системе “шведский стол”, что сразу же получило высокую оценку у отдыхающих.
В перспективе ОАО «Клинический санаторий Главмосстроя «Валуево» нацелено оставаться хорошо управляемой компанией с налаженными каналами сбыта и комплексом сопутствующих сервисных услуг. 
В качестве важных условий своего дальнейшего развития Общество рассматривает высококвалифицированный и инициативный персонал при наличии имеющихся академиков, непрерывные инновации, конструктивные отношения с партнерами по бизнесу, прозрачность финансовой и операционной деятельности, а также создание и поддержание узнаваемого позитивного корпоративного имиджа. 
Стратегическими целями Общества является снижение издержек производства, повышение производительности труда, увеличение доли реализации  путевок на коммерческой основе в общем объеме реализации  до 70% и улучшение ассортимента и качества  оказываемых медицинских услуг.
4.5.1. Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента
Потребность в снижении заболеваний сердечно-сосудистой, дыхательной систем обусловливает необходимость функционирования клинического санатория Главмосстроя «Валуево».
Для этого в санатории имеется:
1. Новейшее медицинское оборудование:
- капсула здоровья «Санспектра 9000»
- комплекс гидропати: турецкая, финская, японская бани, гидромассажная ванна;
- гало и спелеокамера;
- уникальные аппараты «Лимфовижн» и «Хиламат»;
- бос-терапия на аппарате «Биокорд-1»;
- различные методы физиотерапии, фитотерапии, гирудотерапии и т.д.

2. Разработаны специальные медицинские программы:
Легкие и дыхание;
Лечение болей в позвоночнике;
Санаторная реабилитация больных с последствиями инсульта;
Профилактика инсульта и инфаркта миокарда;
Антистресс

3. Богатые природные ресурсы:
Старинный парк с каскадными прудами и гротами, река Ликова.

4. На территории санатория построена церковь «Покрова Пресвятой Богородицы». 
Все указанные факторы обеспечивают великолепные условия для санаторного лечения и оздоровительного отдыха населения.
4.5.2. Конкуренты эмитента
Основные существующие и предполагаемые конкуренты эмитента по основному виду деятельности (санаторно-курортная деятельность) - организации г. Москвы и Московской области, расположенные в районах расположения объектов эмитента и занимающиеся аналогичным видом деятельности, т.е. санаторно-курортным лечением. 
Конкурентная среда в сфере деятельности эмитента очень широкая, сопоставить объем деятельности эмитента с объемами деятельности конкурентов и привести их поименный перечень не представляется возможным.

Факторы конкурентоспособности эмитента:
- высокое качество предоставляемых услуг; 
- использование новейшего медицинского оборудования, специальных медицинских программ;
- оптимальные цены не выше среднерыночных цен, сложившихся в регионе деятельности эмитента. 
Конкурентоспособность эмитента находится на среднерыночном уровне.
V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента
5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента
Полное описание структуры органов управления эмитента и их компетенции в соответствии с уставом (учредительными документами) эмитента:
Органами управления общества являются:
• общее собрание акционеров;
• совет директоров;
• единоличный исполнительный орган (генеральный директор)

Общее собрание акционеров
В компетенцию общего собрания акционеров входит решение следующих вопросов:
1) внесение изменений и дополнений в устав общества или утверждение устава общества в новой редакции (кроме случаев, предусмотренных в пп. 2 – 5 ст. 12 Федерального закона “Об акционерных обществах”);
2) реорганизация общества;
3) ликвидация общества, назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежу-точного и окончательного ликвидационных балансов;
4) избрание членов совета директоров общества и досрочное прекращение их полномочий;
5) избрание единоличного исполнительного органа общества;
6) досрочное прекращение полномочий единоличного исполнительного органа общества;
7) избрание членов ревизионной комиссии общества и досрочное прекращение их полномо-чий;
8) утверждение аудитора общества;
9) избрание членов счетной комиссии;
10) досрочное прекращение полномочий членов счетной комиссии;
11) определение количества, номинальной стоимости, категории (типа) объявленных акций и прав, предоставляемых этими акциями;
12) увеличение уставного капитала общества путем увеличения номинальной стоимости акций;
13) увеличение уставного капитала общества путем размещения дополнительных акций по-средством закрытой подписки; 
14) размещение эмиссионных ценных бумаг общества, конвертируемых в акции, посредством закрытой подписки;
15) увеличение уставного капитала общества путем размещения посредством открытой подписки дополнительных  обыкновенных акций, составляющих более 25 процентов ра-нее размещенных обыкновенных акций;
16) размещение посредством открытой подписки конвертируемых в обыкновенные акции эмиссионных ценных бумаг, которые могут быть конвертированы в обыкновенные акции, составляющие более 25 процентов ранее размещенных обыкновенных акций;
17) увеличение уставного капитала общества путем размещения посредством открытой подписки обыкновенных акций в количестве 25 и менее процентов ранее размещенных обыкновенных акций, если советом директоров не было достигнуто единогласия по это-му вопросу;
18) увеличение уставного капитала общества путем размещения дополнительных акций в пределах количества и категорий (типов) объявленных акций за счет имущества обще-ства, когда размещение дополнительных акций осуществляется посредством распреде-ления их среди акционеров, если советом директоров не было достигнуто единогласия по этому вопросу;
19) уменьшение уставного капитала общества путем уменьшения номинальной стоимости акций, путем приобретения обществом части акций в целях сокращения их общего ко-личества, а также путем погашения приобретенных и выкупленных обществом акций (акций, находящихся в распоряжении общества);
20) утверждение годовых отчетов, годовой бухгалтерской отчетности, в том числе отче-тов о прибылях и убытках (счетов прибылей и убытков) общества, а также распределе-ние прибыли (в том числе выплата (объявление) дивидендов,  за исключением прибыли, распределенной в качестве дивидендов по результатам первого квартала, полугодия, де-вяти месяцев финансового года) и убытков общества по результатам финансового года;
21) определение порядка ведения общего собрания акционеров;
22) дробление и консолидация акций;
23) принятие решений об одобрении сделок в случаях, предусмотренных ст. 83 Федерального закона “Об акционерных обществах”;
24) принятие решений об одобрении крупных сделок в случае, предусмотренном п. 2 ст. 79 Федерального закона “Об акционерных обществах”;
25) принятие решений об одобрении крупных сделок в случае, предусмотренном п. 3 ст. 79 Федерального закона “Об акционерных обществах”;
26) принятие решения об участии в финансово-промышленных группах, ассоциациях и иных объединениях коммерческих организаций;
27) утверждение внутренних документов, регулирующих деятельность органов общества;
28) принятие решения о вознаграждении и (или) компенсации расходов членам ревизионной комиссии общества, связанных с исполнением ими своих обязанностей в период исполне-ния ими этих обязанностей; установление размеров таких вознаграждений и компенса-ций;
29) принятие решения о вознаграждении и (или) компенсации расходов членам совета ди-ректоров общества, связанных с исполнением ими функций членов совета директоров в период исполнения ими своих обязанностей; установление размеров таких вознагражде-ний и компенсаций;
30) принятие решения о возмещении за счет средств общества расходов по подготовке и проведению внеочередного собрания лицам и органам – инициаторам этого собрания;
31) определение перечня дополнительных документов, обязательных для хранения в общест-ве;
32) выплата (объявление) дивидендов по результатам первого квартала, полугодия, девяти месяцев финансового года;
33) определение цены (денежной оценки) имущества в случае, если количество незаинтере-сованных директоров менее определенного уставом кворума для проведения заседания со-вета директоров (наблюдательного совета) общества и (или) если все члены совета ди-ректоров (наблюдательного совета) общества не являются независимыми директорами.
 	Общее собрание не вправе рассматривать и принимать решения по вопросам, не отне-сенным законом и уставом общества к его компетенции.
Вопросы, отнесенные к компетенции общего собрания акционеров, не могут быть пере-даны на решение исполнительному органу общества.
Вопросы, отнесенные к компетенции общего собрания акционеров, не могут быть пере-даны на решение совета директоров общества, за исключением вопросов, предусмотренных Федеральным законом "Об акционерных обществах".
Общее собрание не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня собрания, а также изменять повестку дня.
Общее собрание акционеров принимает решения по  вопросам  2, 12, 13, 15, 17-19, 22-27 п.13.2  только по предложению совета директоров.
Общее собрание акционеров принимает решения по вопросам 24 и 25 п. 13.2 до соверше-ния соответствующих крупных сделок.
Общее собрание акционеров принимает решения по вопросам 1-3, 11, 13-16, 19 п.13.2. большинством в три четверти голосов акционеров – владельцев голосующих акций, прини-мающих участие в общем собрании акционеров.

Совет директоров
 Совет директоров общества осуществляет общее руководство деятельностью обще-ства, за исключением решения вопросов, отнесенных федеральными законами и уставом к компетенции общего собрания акционеров.
	
К компетенции совета директоров общества относятся следующие вопросы:

1)	определение приоритетных направлений деятельности общества, в том числе утвер-ждение годовых и ежеквартальных финансово-хозяйственных планов (бюджетов) обще-ства;
2)	созыв годового и внеочередного общих собраний акционеров, за исключением случаев, пре-дусмотренных п. 8 ст. 55 Федерального закона “Об акционерных обществах”;
3)	утверждение повестки дня общего собрания акционеров;
4)	определение даты составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, и другие вопросы, отнесенные к компетенции совета директоров общества в соответствии с положениями главы VII Федерального закона “Об акционерных общест-вах” и связанные с подготовкой и проведением общего собрания акционеров;
5)	предварительное утверждение годовых отчетов общества;
6)	увеличение уставного капитала общества путем размещения дополнительных акций в пределах количества и категорий (типов) объявленных акций за счет имущества обще-ства, когда размещение дополнительных акций осуществляется посредством распреде-ления их среди акционеров;
7)	увеличение уставного капитала общества путем размещения дополнительных обыкно-венных акций в пределах количества объявленных акций этой категории (типа) посред-ством открытой подписки в количестве, составляющем 25 и менее процентов ранее размещенных обыкновенных акций общества;
8)	размещение посредством открытой подписки конвертируемых в обыкновенные акции эмиссионных ценных бумаг, которые могут быть конвертированы в обыкновенные акции, в количестве 25 и менее процентов ранее размещенных обыкновенных акций;
9)	размещение облигаций, не конвертируемых в акции, и иных эмиссионных ценных бумаг, не конвертируемых в акции;
10)	утверждение решения о выпуске ценных бумаг, проспекта эмиссии ценных бумаг, отчета об итогах выпуска ценных бумаг, внесение в них изменений и дополнений;
11)	определение цены (денежной оценки) имущества, цены размещения и выкупа эмиссион-ных ценных бумаг исходя из  рыночной стоимости в случаях, предусмотренных Феде-ральным законом “Об акционерных обществах”;
12)	приобретение размещенных обществом акций в соответствии с п. 2 ст. 72 Федерального закона “Об акционерных обществах”;
13)	приобретение размещенных обществом облигаций и иных ценных бумаг в случаях, преду-смотренных Федеральным законом “Об акционерных обществах”;
14)	утверждение отчета об итогах приобретения акций, приобретенных в соответствии с п. 1 ст. 72 Федерального закона “Об акционерных обществах”;
15)	рекомендации общему собранию акционеров по размеру выплачиваемых членам ревизион-ной комиссии общества вознаграждений и компенсаций;
16)	определение размера оплаты услуг аудитора;
17)    рекомендации общему собранию акционеров по  размеру дивидендов  по акциям по резуль-татам первого квартала, полугодия, девяти месяцев финансового года и (или) по резуль-татам финансового года и порядку его выплаты;
18)	рекомендации общему собранию акционеров по порядку распределения прибыли и убытков общества по результатам финансового года;
19)	использование резервного фонда и иных фондов общества;
20)	утверждение внутренних документов общества, за исключением внутренних докумен-тов, регулирующих деятельность органов общества, утверждаемых решением общего собрания, а также иных внутренних документов общества, утверждение которых от-несено уставом к компетенции единоличного исполнительного органа общества, внесе-ние в эти документы изменений и дополнений;
21)	создание и ликвидация филиалов, открытие и ликвидация представительств общества, утверждение положений о филиалах и представительствах, внесение в них изменений и дополнений;
22)	внесение в устав общества изменений, связанных с созданием филиалов, открытием представительств общества и их ликвидацией;
23)	одобрение крупных сделок в случаях, предусмотренных главой X Федерального закона “Об акционерных обществах”;
24)	одобрение сделок, предусмотренных главой XI Федерального закона “Об акционерных об-ществах”;
25)	утверждение регистратора общества и условий договора с ним, а также расторжение договора с ним;
26)	принятие во всякое время решения о проверке финансово–хозяйственной деятельности общества;
27)	определение лица, уполномоченного подписать договор от имени общества с единолич-ным исполнительным органом;
28)	в случае невозможности единоличным исполнительным органом общества исполнять свои обязанности, принятие решения об образовании временного единоличного исполни-тельного органа общества и о проведении внеочередного общего собрания акционеров для решения вопроса о досрочном прекращении полномочий единоличного исполнительного органа общества и об образовании нового исполнительного органа общества или;
29)	определение перечня дополнительных документов, обязательных для хранения в общест-ве;
30)	утверждение договора с лицом, осуществляющим полномочия единоличного исполни-тельного органа общества;
31)    	принятие решения о назначении временного исполняющего обязанности генерального ди-ректора, на время невозможности исполнения обязанностей избранного общим собрани-ем генерального директора (временная нетрудоспособность, отпуск, командировка, др.);
32)	принятие решения о приостановлении полномочий единоличного исполнительного орга-на Общества, отстранении его от должности и о проведении внеочередного общего соб-рания акционеров для решения вопроса о досрочном прекращении полномочий единолич-ного исполнительного органа Общества и об образовании нового исполнительного органа Общества или о передаче полномочий единоличного исполнительного органа Общества управляющей организации или управляющему;
33)	установление требований к квалификации и размеру вознаграждения единоличного ис-полнительного органа и руководителей основных структурных подразделений Общества, секретаря Общества;
34)	утверждение договора с лицом, осуществляющим обязанности секретаря Общества;
35)	осуществление контроля за финансово-хозяйственной деятельностью Общества;
36)	утверждение процедуры управления рисками Общества;
37)	принятие решения о совершении сделок, связанных с отчуждением и возможностью от-чуждения обществом имущества стоимостью свыше 5 процентов балансовой стоимо-сти активов общества, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на по-следнюю отчетную дату;
38)  	иные вопросы, предусмотренные Федеральным законом “Об акционерных обществах” и уставом;
39)    принятие решения о предложении общему собранию акционеров уменьшить уставный капитал общества до величины, которая меньше стоимости его чистых активов.
	 Вопросы, отнесенные к компетенции совета директоров общества, не могут быть пере-даны на решение исполнительному органу общества.
	Совет директоров принимает решение по вопросу 25 до совершения соответствующих крупных сделок.

Исполнительный орган общества
	Руководство текущей деятельностью общества осуществляется единоличным исполни-тельным органом общества (управляющей компанией). Единоличный исполнительный орган подотчетен совету директоров общества и общему собранию акционеров.
	Общество, полномочия единоличного исполнительного органа которого переданы управ-ляющей организации или управляющему, приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через управляющую организацию или управляющего в соот-ветствии с абзацем первым пункта 1 статьи 53 Гражданского кодекса Российской Федера-ции.
	К компетенции исполнительного органа общества относятся все вопросы руководства те-кущей деятельностью общества, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания акционеров и совета директоров общества.
	Единоличный исполнительный орган организует выполнение решений общего собрания ак-ционеров и совета директоров общества.
	Единоличный исполнительный орган без доверенности действует от имени общества, в том числе представляет его интересы, совершает сделки от имени общества в пределах, ус-тановленных Федеральным законом “Об акционерных обществах” и уставом, утверждает штаты, издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками общества.
Эмитентом утвержден (принят) кодекс корпоративного поведения либо иной аналогичный документ
Сведения о кодексе корпоративного поведения либо аналогичном документе:
На очередном годовом общем собрании акционеров ОАО “Клинический санаторий Глав-мосстроя “Валуево” 17 апреля 2009 года были внесены изменения и дополнения в Устав Общества.    
В целях совершенствования управления обществом, обеспечения прав и законных интересов акционеров в соответствии с “Рекомендациями к применению кодекса корпоративного поведения”, утвержденными распоряжением ФКЦБ от 4 апреля 2002 г. № 421/р, на годовом общем собрании акционеров 16 апреля 2005 года был принят  Кодекс корпоративного поведения.
Адрес страницы в сети Интернет, на которой в свободном доступе размещен его полный текст: www.mrz.ru

Адрес страницы в сети Интернет, на которой в свободном доступе размещен полный текст действующей редакции устава эмитента и внутренних документов, регулирующих деятельность органов эмитента: www.mrz.ru
5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента
5.2.1. Состав совета директоров (наблюдательного совета) эмитента
ФИО: Базавлук Алексей Анатольевич
Год рождения: 1979

Образование:
высшее профессиональное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2000	2005	ООО "РОС-ТАР"	финансовый контролер	
2005	2008	ООО "Альпы-Гольф"	исполнительный директор	
2008	2008	ООО "Клубная Система ГОСТ"	исполнительный директор	
2008	наст.время	ООО "ГОСТ Отель Менеджмент"	исполнительный директор	
2010	наст. время	ОАО "КС Главмосстроя "Валуево"	член совета директоров	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Иванов Виктор Николаевич
(председатель)
Год рождения: 1945

Образование:
высшее профессиональное (Ленинградский институт им. Лесгафта)
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
1995	2009	ОАО "КС Главмосстроя "Валуево"	Генеральный директор	
2009	наст.время	ООО "ГОСТ Отель Менеджмент"	Управляющий директор	
2010	наст. время	ОАО "КС Главмосстроя "Валуево"	член совета директоров	

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 1.65
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 1.65

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Езубов Павел Алексеевич
Год рождения: 1975

Образование:
высшее профессиональное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2002	наст.время	НФ "Фиделитас"	генеральный директор	
2010	наст. время	ОАО "КС Главмосстроя "Валуево"	член совета директоров	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Карклин Андрей Михайлович
Год рождения: 1966

Образование:
высшее профессиональное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2006	наст.время	ООО «МТ-Стандарт»	заместитель генерального директора по внешнеэкономической деятельности	
2010	наст. время	ОАО "КС Главмосстроя "Валуево"	член совета директоров	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Козаченко Дмитрий Сергеевич
Год рождения: 1979

Образование:
высшее профессиональное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2003	2008	ООО «Альпы-Гольф»	генеральный директор	
2008	2008	ООО «Клубная Система ГОСТ»	генеральный директор	
2008	наст.время	ООО «ГОСТ Отель Менеджмент»	советник по общим вопросам	
2010	наст. время	ОАО "КС Главмосстроя "Валуево"	член совета директоров	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Колесников Сергей Евгеньевич
Год рождения: 1969

Образование:
высшее профессиональное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2004	2005	ЗАО «Гелиопарк отель менеджмент»	генеральный директор	
2005	2005	ООО СП «Песчаный берег»	коммерческий директор	
2005	2007	ООО «Хитур»	директор	
2006	2008	ООО «Артурс Отель Менеджмент»	генеральный директор	
2008	2008	ООО «Клубная Система ГОСТ»	операционный директор	
2008	наст.время	ООО «ГОСТ Отель Менеджмент»	генеральный директор	
2010	наст. время	ОАО "КС Главмосстроя "Валуево"	член совета директоров	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Омельченко Сергей Деомидович
Год рождения: 1944

Образование:
высшее профессиональное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
1999	наст.время	Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции г. Москвы	Заместитель руководителя.	
2010	наст. время	ОАО "КС Главмосстроя "Валуево"	член совета директоров	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Комиссарова Елена Ивановна
Год рождения: 1966

Образование:
высшее профессиональное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2005	2006	ЗАО «Главстрой-менеджмент»	заместитель генерального директора	
2007	2007	ООО «Главстрой»	заместитель генерального директора	
2007	наст.время	представительство компании с ограниченной ответственностью «БИИНВЕСТ Лтд.» в Москве	заместитель главы представительства	
2010	наст. время	ОАО "КС Главмосстроя "Валуево"	член совета директоров	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

5.2.2. Информация о единоличном исполнительном органе эмитента
Полномочия единоличного исполнительного органа эмитента переданы управляющей организации

Сведения об управляющей организации, которой переданы полномочия единоличного исполнительного органа эмитента
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ГОСТ Отель Менеджмент»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «ГОСТ Отель Менеджмент»;
Основание передачи полномочий: Договор о передаче полномочий исполнительного органа ОАО «Клинический санаторий Главмосстроя «Валуево» управляющей организации – ООО «ГОСТ Отель Менеджмент» от 17.04.2009г.
Место нахождения: Россия, 101000, г. Москва, Чистопрудный бульвар,  д.12 стр.1.
ИНН: 7701779540
ОГРН: 1087746465510
Телефон: (495) 720-4883
Факс: (495) 720-4883
Адреса электронной почты не имеет
Сведения о лицензии на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами
Указанная лицензия отсутствует
Состав совета директоров управляющей организации
Совет директоров не предусмотрен Уставом
Единоличный исполнительный орган управляющей организации
ФИО: Колесников Сергей Евгеньевич
Год рождения: 1969

Образование:
высшее профессиональное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2004	2005	ЗАО «Гелиопарк отель менеджмент»	генеральный директор	
2005	2005	ООО СП «Песчаный берег»	коммерческий директор	
2005	2007	ООО «Хитур»	директор	
2006	2008	ООО «Артурс Отель Менеджмент»	генеральный директор	
2008	2008	ООО «Клубная Система ГОСТ»	операционный директор	
2008	наст.врем я	ООО «ГОСТ Отель Менеджмент»	генеральный директор	
2010	наст. время	ОАО "КС Главмосстроя "Валуево"	член совета директоров	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало
Коллегиальный исполнительный орган управляющей организации
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
5.2.3. Состав коллегиального исполнительного органа эмитента
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента
Сведения о размере вознаграждения по каждому из органов управления (за исключением физического лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа управления эмитента). Указываются все виды вознаграждения, в том числе заработная плата, премии, комиссионные, льготы и (или) компенсации расходов, а также иные имущественные представления, которые были выплачены эмитентом за последний завершенный финансовый год:
Единица измерения: руб.
Совет директоров

Вознаграждение	0	
Заработная плата	0	
Премии	0	
Комиссионные	0	
Льготы	0	
Компенсации расходов	0	
Иные имущественные представления	0	
Иное	0	
ИТОГО	0	

Cведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году:
Таких соглашений у эмитента нет.

Размер вознаграждения по данному органу по итогам работы за последний завершенный финансовый год, который был определен (утвержден) уполномоченным органом управления эмитента, но по состоянию на момент окончания отчетного периода не был фактически выплачен:
Указанных фактов не было
Управляющая организация

Вознаграждение	4 930 183	
Заработная плата	0	
Премии	0	
Комиссионные	0	
Льготы	0	
Компенсации расходов	2 006 679	
Иные имущественные представления	0	
Иное	0	
ИТОГО	6 936 862	

Cведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году:
Таких соглашений нет.

Размер вознаграждения по данному органу по итогам работы за последний завершенный финансовый год, который был определен (утвержден) уполномоченным органом управления эмитента, но по состоянию на момент окончания отчетного периода не был фактически выплачен:
Указанных фактов не было
Дополнительная информация:
нет
5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Приводится полное описание структуры органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента и их компетенции в соответствии с уставом (учредительными документами) эмитента:
Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью общества осуществляется реви-зионной комиссией. Порядок деятельности ревизионной комиссии определяется “Положением о ревизионной комиссии”, утверждаемым общим собранием акционеров.
Избрание членов ревизионной комиссии или ревизора создаваемого общества осуществ-ляется с учетом особенностей, предусмотренных главой II Федерального закона «Об акционер-ных обществах.
	Ревизионная комиссия избирается в составе 3 человек общим собранием акционеров на срок до следующего годового общего собрания акционеров.
	Если по каким-либо причинам выборы ревизионной комиссии на годовом общем собрании ак-ционеров не состоялись, то полномочия действующего состава ревизионной комиссии пролонги-руются до выборов ревизионной комиссии.
	Полномочия отдельных членов или всего состава ревизионной комиссии могут быть пре-кращены досрочно решением общего собрания акционеров.
	Членом ревизионной комиссии может быть как акционер общества, так и любое лицо, предложенное акционером. 
	Члены ревизионной комиссии общества не могут одновременно являться членами совета директоров общества, а также занимать иные должности в органах управления общества.
	Акции, принадлежащие членам совета директоров общества или лицам, занимающим должности в органах управления общества, не могут участвовать в голосовании при избрании членов ревизионной комиссии общества.
В компетенцию ревизионной комиссии входит:
•	проверка финансовой документации общества, бухгалтерской отчетности, заклю-чений комиссии по инвентаризации имущества, сравнение указанных документов с данными первичного бухгалтерского учета;
•	анализ правильности и полноты ведения бухгалтерского, налогового управленческо-го и статистического учета;
•	анализ финансового положения общества, его платежеспособности, ликвидности активов, соотношения собственных и заемных средств, чистых активов и устав-ного капитала, выявление резервов улучшения экономического состояния общест-ва, выработка рекомендаций для органов управления обществом;
•	проверка своевременности и правильности платежей поставщикам продукции и услуг, платежей в бюджет и внебюджетные фонды, начислений и выплат диви-дендов, процентов по облигациям, погашения прочих обязательств;
•	подтверждение достоверности данных, включаемых в годовые отчеты общества, годовую бухгалтерскую отчетность, отчетов о прибылях и убытках (счета при-былей и убытков), распределения прибыли, отчетной документации для налоговых и статистических органов, органов государственного управления;
•	проверка правомочности единоличного исполнительного органа по заключению до-говоров от имени общества;
•	проверка правомочности решений, принятых советом директоров, единоличным исполнительным органом, ликвидационной комиссией и их соответствия уставу общества и решениям общего собрания акционеров;
•	анализ решений общего собрания на их соответствие закону и уставу общества.
Ревизионная комиссия имеет право:
•	требовать личного объяснения от членов совета директоров, работников общест-ва, включая любых должностных лиц, по вопросам, находящимся в компетенции ревизионной комиссии;
•	ставить перед органами управления вопрос об ответственности работников об-щества, включая должностных лиц, в случае нарушения ими устава, положений, правил и инструкций, принимаемых обществом; привлекать на договорной основе к своей работе специалистов, не занимающих штатных должностей в обществе.
	Проверка (ревизия) финансово-хозяйственной деятельности общества осуществляется по итогам деятельности общества за год, а также во всякое время по инициативе ревизион-ной комиссии общества, решению общего собрания акционеров, совета директоров общества или по требованию акционера (акционеров) общества, владеющего в совокупности не менее чем 10 процентами голосующих акций общества.
	По требованию ревизионной комиссии общества лица, занимающие должности в органах управления общества, обязаны представить документы о финансово-хозяйственной деятельно-сти общества.
Указанные документы должны быть представлены в течение 3 дней с момента предъяв-ления письменного запроса.
	Ревизионная комиссия общества вправе потребовать созыва внеочередного общего собрания акционеров в порядке, предусмотренном ст. 55 Федерального закона “Об акционерных обществах” и уставом общества.
	Ревизионная комиссия вправе требовать созыва заседания совета директоров. Председатель совета директоров не вправе отказать ревизионной комиссии в созыве заседания совета директо-ров по ее требованию.
	Членам ревизионной комиссии общества в период исполнения ими своих обязанностей  выплачиваются вознаграждения и (или) компенсируются расходы, связанные с исполнением ими своих обязанностей. Размеры таких вознаграждений и компенсаций устанавливаются решением общего собрания акционеров в “Положении о ревизионной комиссии”.

5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Наименование органа контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: Ревизионная комиссия
ФИО: Золкина Надежда Надежда Николаевна
Год рождения: 1976

Образование:
высшее профессиональное

Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2004	наст.время	НФ «Фиделитас»	заместитель генерального директора по экономическим вопросам	
2010	наст. время	ОАО "КС Главмосстроя "Валуево"	член ревизионной комиссии	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Колобова Елена Николаевна
Год рождения: 1963

Образование:
высшее профессиональное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2002	наст.время	НФ «Фиделитас»	бухгалтер	
2010	наст. время	ОАО "КС Главмосстроя "Валуево"	член ревизионной комиссии	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Сведения о размере вознаграждения по каждому из органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью. Указываются все виды вознаграждения, в том числе заработная плата, премии, комиссионные, льготы и (или) компенсации расходов, а также иные имущественные представления, которые были выплачены эмитентом за последний завершенный финансовый год:
Единица измерения: руб.
Наименование органа контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: Ревизионная комиссия

Вознаграждение	0	
Заработная плата	0	
Премии	0	
Комиссионные	0	
Льготы	0	
Компенсации расходов	0	
Иные имущественные представления	0	
Иное	0	
ИТОГО	0	

Cведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году:
Таких соглашений у эмитента нет.

Размер вознаграждения по данному органу по итогам работы за последний завершенный финансовый год, который был определен (утвержден) уполномоченным органом управления эмитента, но по состоянию на момент окончания отчетного периода не был фактически выплачен:
Указанных фактов не было

5.7. Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование показателя	2010	1 кв. 2011	
Среднесписочная численность работников, чел.	138	136	
Доля сотрудников эмитента, имеющих высшее профессиональное образование, %	26.3	25.8	
Объем денежных средств, направленных на оплату труда	40 683	10 539.3	
Объем денежных средств, направленных на социальное обеспечение	194.4	33	
Общий объем израсходованных денежных средств	40 877.4	10 572.3	

5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента
Эмитент не имеет обязательств перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале эмитента
VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента
Общее количество лиц, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на дату окончания последнего отчетного квартала: 64
Общее количество номинальных держателей акций эмитента: 1
6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций
Участники (акционеры) эмитента, владеющие не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций
Номинальный держатель
Информация о номинальном держателе:
Полное фирменное наименование: Акционерный коммерческий банк " СОЮЗ" (открытое акционерное общество)
Сокращенное фирменное наименование: АКБ «СОЮЗ» (ОАО)
Место нахождения
127006 Россия, г.Москва, Сущевская 27 стр. 1
ИНН: 7714056040
ОГРН: 1027739447922
Телефон: (495) 729-5553
Факс: (495) 729-5553
Адрес электронной почты: GrachevaSP@banksoyuz.ru

Сведения о лицензии профессионального участника рынка ценных бумаг
Номер: 177-06769-000-100
Дата выдачи: 17.06.2003
Дата окончания действия:
Бессрочная
Наименование органа, выдавшего лицензию: ФКЦБ (ФСФР) России
Количество обыкновенных акций эмитента, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на имя номинального держателя: 55 919
Количество привилегированных акций эмитента, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на имя номинального держателя: 0

6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права ('золотой акции')
Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в федеральной собственности, %
Указанной доли нет
Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в собственности субъектов Российской Федерации), %
Указанной доли нет
Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в муниципальной собственности, %
Указанной доли нет
Наличие специального права на участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в управлении эмитентом - акционерным обществом ('золотой акции'), срок действия специального права ('золотой акции')
Предусмотрено специальное право ("золотая акция") на участие города Москва в лице Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города в управлении эмитентом - ОАО "КС Главмосстроя "Валуево".
Срок действия специального права ("золотой акции") - без ограничения срока действия.
6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента
Ограничений на участие в уставном (складочном) капитале эмитента нет
6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций
Составы акционеров (участников) эмитента, владевших не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала эмитента, а для эмитентов, являющихся акционерными обществами, - также не менее 5 процентами обыкновенных акций эмитента, определенные на дату списка лиц, имевших право на участие в каждом общем собрании акционеров (участников) эмитента, проведенном за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания отчетного квартала, или за каждый завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания отчетного квартала, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, а также за последний квартал по данным списка лиц, имевших право на участие в каждом из таких собраний.
Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 10.03.2006
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество Холдинговая компания “Главмосстрой”
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Компания “Главмосстрой”
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 58.01
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 58.01

ФИО: Иванов Виктор Николаевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 19.67
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 19.67

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 07.05.2007
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество Холдинговая компания “Главмосстрой”
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Компания “Главмосстрой”
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 58.01
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 58.01

Полное фирменное наименование: Общество с ограничен-ной ответственностью "Регион Консалт"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Регион Консалт"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 16.73
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 16.73

Полное фирменное наименование: Общество с ограничен-ной ответственностью "МосТоргИнвест"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "МосТоргИнвест"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 11.1
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 11.1

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 15.05.2008
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество Холдинговая компания “Главмос-строй”
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Компания “Главмос-строй”
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 58.01
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 58.01

Полное фирменное наименование: Общество с ограничен-ной ответственностью "Регион Консалт"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Регион Консалт"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 16.73
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 16.73

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "МосТоргИнвест"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "МосТоргИнвест"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 11.1
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 11.1

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 27.02.2009
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: ДЖАКОНЕТ ЛИМИТЕД (JACONET LIMITED)
Сокращенное фирменное наименование: ДЖАКОНЕТ ЛИМИТЕД (JACONET LIMITED)
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 24.99
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 24.99

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Регион Консалт"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Регион Консалт"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 24.76
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 24.76

Полное фирменное наименование: Общество с ограничен-ной ответственностью "МосТоргИнвест"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "МосТоргИнвест"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 11.1
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 11.1

Полное фирменное наименование: ЛЭЙДЕН ЛИМИТЕД (LEYDEN LIMITED)
Сокращенное фирменное наименование: ЛЭЙДЕН ЛИМИТЕД (LEYDEN LIMITED)
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 24.99
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 24.99

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 23.06.2009
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: ДЖАКОНЕТ ЛИМИТЕД (JACONET LIMITED)
Сокращенное фирменное наименование: ДЖАКОНЕТ ЛИМИТЕД (JACONET LIMITED)
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 24.99
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 24.99

Полное фирменное наименование: ЛЭЙДЕН ЛИМИТЕД (LEYDEN LIMITED)
Сокращенное фирменное наименование: ЛЭЙДЕН ЛИМИТЕД (LEYDEN LIMITED)
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 24.99
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 24.99

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Регион Консалт"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Регион Консалт"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 24.76
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 24.76

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "МосТоргИнвест"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "МосТоргИнвест"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 11.1
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 11.1

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 25.02.2010
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: ДЖАКОНЕТ ЛИМИТЕД (JACONET LIMITED)
Сокращенное фирменное наименование: ДЖАКОНЕТ ЛИМИТЕД (JACONET LIMITED)
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 24.99
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 24.99

Полное фирменное наименование: ЛЭЙДЕН ЛИМИТЕД (LEYDEN LIMITED)
Сокращенное фирменное наименование: ЛЭЙДЕН ЛИМИТЕД (LEYDEN LIMITED)
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 24.99
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 24.99

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Регион Консалт"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Регион Консалт"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 24.76
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 24.76

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "МосТоргИнвест"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "МосТоргИнвест"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 11.1
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 11.1

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 04.03.2011
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: ДЖАКОНЕТ ЛИМИТЕД (JACONET LIMITED)
Сокращенное фирменное наименование: ДЖАКОНЕТ ЛИМИТЕД (JACONET LIMITED)
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 24.99
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 24.99

Полное фирменное наименование: ЛЭЙДЕН ЛИМИТЕД (LEYDEN LIMITED)
Сокращенное фирменное наименование: ЛЭЙДЕН ЛИМИТЕД (LEYDEN LIMITED)
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 24.99
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 24.99

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Регион Консалт"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Регион Консалт"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 24.76
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 24.76

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "МосТоргИнвест"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "МосТоргИнвест"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 11.1
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 11.1

6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
Указанных сделок не совершалось
6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности
За 2010 г.
Единица измерения: тыс. руб.

Вид дебиторской задолженности	Срок наступления платежа	
	До 1 года	Свыше 1 года	
Дебиторская задолженность покупателей и заказчиков	8 639	0	
в том числе просроченная	0	x	
Дебиторская задолженность по векселям к получению	0	0	
в том числе просроченная	0	x	
Дебиторская задолженность участников (учредителей) по взносам в уставный капитал	0	0	
в том числе просроченная	0	x	
Дебиторская задолженность по авансам выданным	1 011	0	
в том числе просроченная	0	x	
Прочая дебиторская задолженность	1 889	0	
в том числе просроченная	0	x	
Итого	11 539	0	
в том числе просроченная	0	x	

Дебиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы дебиторской задолженности за указанный отчетный период
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «Внуково-Хэндлинг»
Сокращенное фирменное наименование: ОАО «Внуково-Хэндлинг»
Место нахождения: 119027, г. Москва, ул. 1-я Рейсовая, дом 12
Сумма дебиторской задолженности, руб.: 5 564 117
Размер и условия просроченной дебиторской задолженности (процентная ставка, штрафные санкции, пени):
Просроченная дебиторская задолженность отсутствует.
Дебитор является аффилированным лицом эмитента: Нет

На дату окончания отчетного квартала
Единица измерения: тыс. руб.

Вид дебиторской задолженности	Срок наступления платежа	
	До 1 года	Свыше 1 года	
Дебиторская задолженность покупателей и заказчиков	10 369	0	
в том числе просроченная	0	x	
Дебиторская задолженность по векселям к получению	0	0	
в том числе просроченная	0	x	
Дебиторская задолженность участников (учредителей) по взносам в уставный капитал	0	0	
в том числе просроченная	0	x	
Дебиторская задолженность по авансам выданным	336	0	
в том числе просроченная	0	x	
Прочая дебиторская задолженность	1 948	0	
в том числе просроченная	0	x	
Итого	12 653	0	
в том числе просроченная	0	x	

Дебиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы дебиторской задолженности за указанный отчетный период
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «Внуково-Хэндлинг»
Сокращенное фирменное наименование: ОАО «Внуково-Хэндлинг»
Место нахождения: 119027, г. Москва, ул. 1-я Рейсовая, дом 12
Сумма дебиторской задолженности, руб.: 7 841 525
Размер и условия просроченной дебиторской задолженности (процентная ставка, штрафные санкции, пени):
Просроченная дебиторская задолженность отсутствует.
Дебитор является аффилированным лицом эмитента: Нет

VII. Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация
7.1. Годовая бухгалтерская отчетность эмитента
2010

Бухгалтерский баланс
на 31 декабря 2010 г.
		Коды	
Форма № 1 по ОКУД	0710001	
	Дата	31.12.2010	
Организация: Открытое акционерное общество "Клинический санаторий Главмосстроя "Валуево"	по ОКПО	18078669	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7710013582	
Вид деятельности	по ОКВЭД	85.11.2	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 142780 Россия, Московская обл., Ленинский район, поселок Валуево,			

АКТИВ	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ				
Нематериальные активы	110			
Основные средства	120	35 145	211 426	
Незавершенное строительство	130			
Доходные вложения в материальные ценности	135			
Долгосрочные финансовые вложения	140			
Отложенные налоговые активы	145	1 907	720	
Прочие внеоборотные активы	150			
ИТОГО по разделу I	190	37 052	212 146	
II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ				
Запасы	210	3 767	4 161	
сырье, материалы и другие аналогичные ценности	211	2 629	3 293	
животные на выращивании и откорме	212	5	5	
затраты в незавершенном производстве (издержках обращения)	213			
готовая продукция и товары для перепродажи	214	415	264	
товары отгруженные	215			
расходы будущих периодов	216	718	599	
прочие запасы и затраты	217			
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям	220			
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты)	230			
покупатели и заказчики (62, 76, 82)	231			
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)	240	9 649	11 539	
покупатели и заказчики (62, 76, 82)	241	6 830	8 639	
Краткосрочные финансовые вложения (56,58,82)	250	2 500	2 850	
Денежные средства	260	6 276	3 638	
Прочие оборотные активы	270	66	66	
ИТОГО по разделу II	290	22 258	22 254	
БАЛАНС	300	59 310	234 400	

ПАССИВ	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ				
Уставный капитал	410	6	6	
Собственные акции, выкупленные у акционеров	411			
Добавочный капитал	420	40 551	40 511	
Резервный капитал	430	5	5	
резервы, образованные в соответствии с законодательством	431			
резервы, образованные в соответствии с учредительными документами	432	5	5	
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	470	-2 106	1 503	
ИТОГО по разделу III	490	38 456	42 065	
IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА				
Займы и кредиты	510		158 336	
Отложенные налоговые обязательства	515	228	218	
Прочие долгосрочные обязательства	520			
ИТОГО по разделу IV	590	228	158 554	
V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА				
Займы и кредиты	610		10 615	
Кредиторская задолженность	620	20 615	23 161	
поставщики и подрядчики	621	2 254	2 333	
задолженность перед персоналом организации	622	803	1 741	
задолженность перед государственными внебюджетными фондами	623		707	
задолженность по налогам и сборам	624	5 035	4 950	
прочие кредиторы	625	12 523	13 430	
Задолженность перед участниками (учредителями) по выплате доходов	630	11	5	
Доходы будущих периодов	640			
Резервы предстоящих расходов	650			
Прочие краткосрочные обязательства	660			
ИТОГО по разделу V	690	20 626	33 781	
БАЛАНС	700	59 310	234 400	

СПРАВКА О НАЛИЧИИ ЦЕННОСТЕЙ, УЧИТЫВАЕМЫХ НА ЗАБАЛАНСОВЫХ СЧЕТАХ	
Наименование показателя	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
Арендованные основные средства	910	139 087		
в том числе по лизингу	911			
Товарно-материальные ценности, принятые на ответственное хранение	920			
Товары, принятые на комиссию	930			
Списанная в убыток задолженность неплатежеспособных дебиторов	940			
Обеспечения обязательств и платежей полученные	950			
Обеспечения обязательств и платежей выданные	960			
Износ жилищного фонда	970			
Износ объектов внешнего благоустройства и других аналогичных объектов	980			
Нематериальные активы, полученные в пользование	990			

Отчет о прибылях и убытках
за 2010 г.
		Коды	
Форма № 2 по ОКУД	0710002	
	Дата	31.12.2010	
Организация: Открытое акционерное общество "Клинический санаторий Главмосстроя "Валуево"	по ОКПО	18078669	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7710013582	
Вид деятельности	по ОКВЭД	85.11.2	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 142780 Россия, Московская обл., Ленинский район, поселок Валуево,			

Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
1	2	3	4	
Доходы и расходы по обычным видам деятельности				
Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей)	010	168 733	137 664	
Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг	020	-117 656	-92 351	
Валовая прибыль	029	51 077	45 313	
Коммерческие расходы	030	-6 129	-2 963	
Управленческие расходы	040	-34 538	-49 979	
Прибыль (убыток) от продаж	050	10 410	-7 629	
Прочие доходы и расходы				
Проценты к получению	060	3	18	
Проценты к уплате	070	-309		
Доходы от участия в других организациях	080			
Прочие доходы	090	589	2 654	
Прочие расходы	100	-5 650	-6 569	
Прибыль (убыток) до налогообложения	140	5 043	-11 526	
Отложенные налоговые активы	141	-1 187	1 907	
Отложенные налоговые обязательства	142	10	24	
Текущий налог на прибыль	150			
Чистая прибыль (убыток) отчетного периода	190	3 609	-9 694	
СПРАВОЧНО:				
Постоянные налоговые обязательства (активы)	200	108	290	
Базовая прибыль (убыток) на акцию	201			
Разводненная прибыль (убыток) на акцию	202			

Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
		прибыль	убыток	прибыль	убыток	
1	2	3	4	5	6	
Штрафы, пени и неустойки признанные или по которым получены решения суда (арбитражного суда) об их взыскании	210	2			1	
Прибыль (убыток)  прошлых лет	220		215			
Возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств	230					
Курсовые разницы по операциям в иностранной валюте	240	121	142	2 524	2 613	
Отчисления в оценочные резервы	250					
Списание дебиторских и кредиторских задолженностей, по которым истек срок исковой давности	260	153		6		

Отчет об изменениях капитала
за 2010 г.
		Коды	
Форма № 3 по ОКУД	0710003	
	Дата	31.12.2010	
Организация: Открытое акционерное общество "Клинический санаторий Главмосстроя "Валуево"	по ОКПО	18078669	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7710013582	
Вид деятельности	по ОКВЭД	85.11.2	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 142780 Россия, Московская обл., Ленинский район, поселок Валуево,			

I. Изменения капитала	
Наименование показателя	Код строки	Уставный капитал	Добавочный капитал	Резервный капитал	Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	Итого	
1	2	3	4	5	6	7	
Остаток на 31 декабря года, предшествующего предыдущему	010	6	40 551	5	7 777	48 339	
Изменение ставки налога на прибыль	020				50	50	
Результат от переоценки объектов основных средств	030						
Остаток на 1 января предыдущего года	050	6	40 551	5	7 827	48 389	
Результат от пересчета иностранных валют	055						
Чистая прибыль	060				-9 694	-9 694	
Дивиденды	065						
Мат. помощь	067				-239	-239	
Увеличение величины капитала за счет:							
дополнительного выпуска акций	070						
увеличения номинальной стоимости акций	075						
реорганизации юридического лица	080						
Уменьшение величины капитала за счет:							
уменьшения номинала акций	085						
уменьшения количества акций	086						
реорганизации юридического лица	087						
Остаток на 31 декабря предыдущего года	090	6	40 551	5	-2 106	38 456	
Изменения в учетной политике	092						
Результат от переоценки объектов основных средств	094						
Остаток на 1 января отчетного года	100	6	40 551	5	-2 106	38 456	
Результат от пересчета иностранных валют	102						
Чистая прибыль	106				3 609	3 609	
Дивиденды	108						
Отчисления в резервный фонд	110						
Увеличение величины капитала за счет:							
дополнительного выпуска акций	121						
увеличения номинальной стоимости акций	122						
реорганизации юридического лица	123						
I. Изменения капитала							
Уменьшение величины капитала за счет:							
уменьшения номинала акций	131						
уменьшения количества акций	132						
реорганизации юридического лица	133						
Остаток на 31 декабря отчетного года	140	6	40 551	5	1 503	42 065	

II. Резервы	
Наименование показателя	Код строки	Остаток на начало отчетного года	Поступило в отчетном году	Израсходовано (использовано) в отчетном году	Остаток на конец отчетного года	
1	2	3	4	5	6	
Резервы, образованные в соответствии с учредительными документами: Резервный капитал						
данные предыдущего года	161	5			5	
данные отчетного года	162	5			5	
						
Оценочные резервы: Добавочный капитал						
данные предыдущего года	171	40 551			40 551	
данные отчетного года	172	40 551			40 551	

Справки	
Наименование показателя	Код	Остаток на начало отчетного года	Остаток на конец отчетного периода	
1	2	3	4	
1) Чистые активы	200	38 456	42 065	
		Из бюджета	Из внебюджетных фондов	
		за отчетный год	за предыдущий год	за отчетный год	за предыдущий год	
		3	4	5	6	
2) Получено на:						
расходы по обычным видам деятельности - всего	210					
в том числе:						
						
капитальные вложения во внеоборотные активы	220					
в том числе:						

Отчет о движении денежных средств
за 2010 г.
		Коды	
Форма № 4 по ОКУД	0710004	
	Дата	31.12.2010	
Организация: Открытое акционерное общество "Клинический санаторий Главмосстроя "Валуево"	по ОКПО	18078669	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7710013582	
Вид деятельности	по ОКВЭД	85.11.2	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 142780 Россия, Московская обл., Ленинский район, поселок Валуево,			

Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
1	2	3	4	
Остаток денежных средств на начало отчетного года	010	6 178	6 487	
Движение денежных средств по текущей деятельности				
Средства, полученные от покупателей, заказчиков	020	167 874	144 709	
Прочие доходы	030	1 794	1 556	
Денежные средства, направленные:	100	-158 221	-143 842	
на оплату приобретенных товаров, услуг, сырья и иных оборотных активов	150	-78 986	-52 514	
на оплату труда	160	-40 939	-40 783	
на выплату дивидендов, процентов	170			
на расчеты по налогам и сборам, по внебюджетным фондам	180	-24 816	-34 070	
на прочие расходы	190	-13 480	-16 474	
Чистые денежные средства от текущей деятельности	200	11 447	-2 423	
Движение денежных средств по инвестиционной деятельности				
Выручка от продажи объектов основных средств и иных внеоборотных активов	210	350	51	
Выручка от продажи ценных бумаг и иных финансовых вложений	220			
Полученные дивиденды	230			
Полученные проценты	240			
Поступления от погашения займов, предоставленных другим организациям	250			
Прочие доходы(поступления) от инвестиционной деятельности	260			
Приобретение дочерних организаций	280			
Приобретение объектов основных средств, доходных вложений в материальные ценности и нематериальных активов	290	-182 630	-163	
Приобретение ценных бумаг и иных финансовых вложений	300			
Займы, предоставленные другим организациям	310	-350	-2 500	
Прочие расходы по инвестиционной деятельности	320			
Чистые денежные средства от инвестиционной деятельности	340	-182 630	-2 613	
Движение денежных средств по финансовой деятельности				
Поступления от эмиссии акций или иных долевых бумаг	350			
Поступления от займов и кредитов, предоставленных другими организациями	360	185 792		
Прочие доходы (поступления) от финансовой деятельности	370			
Погашение займов и кредитов (без процентов)	400	-17 150		
Погашение обязательств по финансовой аренде	410		-95	
Прочие расходы по финансовой деятельности	420			
Чистые денежные средства от финансовой деятельности	430	168 642	-95	
Чистое увеличение (уменьшение) денежных средств и их эквивалентов	440	-2 541	-286	
Остаток денежных средств на конец отчетного периода	450	3 637	6 272	
Величина влияния изменений курса иностранной валюты по отношению к рублю	460	-94	-70	

Приложение к бухгалтерскому балансу
за 2010 г.
		Коды	
Форма № 5 по ОКУД	0710005	
	Дата	31.12.2010	
Организация: Открытое акционерное общество "Клинический санаторий Главмосстроя "Валуево"	по ОКПО	18078669	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7710013582	
Вид деятельности	по ОКВЭД	85.11.2	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 142780 Россия, Московская обл., Ленинский район, поселок Валуево,			

Нематериальные активы	
Наименование показателя	Код строки	Наличие на начало отчетного года	Поступило	Выбыло	Остаток на конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Объекты интеллектуальной собственности (исключительные права на результаты интеллектуальной собственности)	010					
в том числе:						
у патентообладателя на изобретение, промышленный образец, полезную модель	011					
у правообладателя на программы ЭВМ, базы данных	012					
у правообладателя на топологии интегральных микросхем	013					
у владельца на товарный знак и знак обслуживания, наименование места происхождения товаров	014					
у патентообладателя на селекционные достижения	015					
Организационные расходы	020					
Деловая репутация организации	030					
Прочие	040					

Наименование показателя	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
Амортизация нематериальных активов - всего				

Основные средства	
Наименование показателя	Код строки	Наличие на начало отчетного года	Поступило	Выбыло	Остаток на конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Здания	070	42 978	169 568		212 546	
Сооружения и передаточные устройства	080	17 910	75		17 985	
Машины и оборудование	085	11 142	733	-548	11 327	
Транспортные средства	090	1 741	212	-165	1 788	
Производственный и хозяйственный инвентарь	095	5 774		-243	5 531	
Рабочий скот	100					
Продуктивный скот	105					
Многолетние насаждения	110					
Другие виды основных средств	115					
Земельные участки и объекты природопользования	120		12 404		12 404	
Капитальные вложения на коренное улучшение земель	125					
Итого	130	79 545	182 992	-956	261 581	

Наименование показателя	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
Амортизация основных средств - всего	140	44 400	44 400	
в том числе:				
зданий и сооружений	141	23 012	23 012	
машин, оборудования, транспортных средств	142	9 250	9 250	
других	143	12 137	12 137	
Передано в аренду объектов основных средств - всего	150	109	109	
в том числе:				
здания	151	109	109	
сооружения	152			
других	153			
Переведено объектов основных средств на консервацию	155			
Получено объектов основных средств в аренду - всего	160	139 087		
в том числе:				
Объекты недвижимости, принятые в эксплуатацию и находящиеся в процессе государственной регистрации	165			
СПРАВОЧНО.				
Результат от переоценки объектов основных средств:	170			
первоначальной (восстановительной) стоимости	171			
амортизации	172			
Изменение стоимости объектов основных средств в результате достройки, дооборудования, реконструкции, частичной ликвидации	250			

Доходные вложения в материальные ценности	
Наименование показателя	Код строки	Наличие на начало отчетного года	Поступило	Выбыло	Остаток на конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Имущество для передачи в лизинг	260					
Имущество, предоставляемое по договору проката	270					
Прочие	290					
Итого	300					
Амортизация доходных вложений в материальные ценности	305					

Расходы на научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические работы	
Виды работ	Код строки	Наличие на начало отчетного года	Поступило	Списано	Наличие на конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Всего	310					
в том числе:						

Наименование показателя	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
СПРАВОЧНО. Сумма расходов по незаконченным научно-исследовательским, опытно-конструкторским и технологическим работам	320			
Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
1	2	3	4	
Сумма не давших положительных результатов расходов по научно-исследовательским, опытно-конструкторским и технологическим работам, отнесенных на внереализационные расходы	340			

Расходы на освоение природных ресурсов	
Виды работ	Код строки	Остаток на начало отчетного периода	Поступило	Списано	Остаток на конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Расходы на освоение природных ресурсов - всего	410					
в том числе:						
Наименование показателя	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
Сумма расходов по участкам недр, не законченным поиском и оценкой месторождений, разведкой и (или) гидрогеологическими изысканиями и прочими аналогичными работами	420			
Сумма расходов на освоение природных ресурсов, отнесенных в отчетном периоде на внереализационные расходы как безрезультатные	430			

Финансовые вложения	
Наименование показателя	Код строки	Долгосрочные	Краткосрочные	
		на начало отчетного года	на конец отчетного периода	на начало отчетного года	на конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций - всего	510					
в том числе дочерних и зависимых хозяйственных обществ	511					
Государственные и муниципальные ценные бумаги	515					
Ценные бумаги других организаций - всего	520					
в том числе долговые ценные бумаги (облигации, векселя)	521					
Предоставленные займы	525			2 500	2 850	
Депозитные вклады	530					
Прочие	535					
Итого	540			2 500	2 850	
Из общей суммы финансовые вложения, имеющие текущую рыночную стоимость:						
Вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций - всего	550					
в том числе дочерних и зависимых хозяйственных обществ	551					
Государственные и муниципальные ценные бумаги	555					
Ценные бумаги других организаций - всего	560					
в том числе долговые ценные бумаги (облигации, векселя)	561					
Прочие	565					
Итого	570					
СПРАВОЧНО.						
По финансовым вложениям, имеющим текущую рыночную стоимость, изменение стоимости в результате корректировки оценки	580					
По долговым ценным бумагам разница между первоначальной стоимостью и номинальной стоимостью отнесена на финансовый результат отчетного периода	590					

Дебиторская и кредиторская задолженность	
Наименование показателя	Код строки	Остаток на начало отчетного года	Остаток на конец отчетного периода	
1	2	3	4	
Дебиторская задолженность:				
краткосрочная - всего	620	9 649	11 539	
в том числе:				
расчеты с покупателями и заказчиками	621	6 830	8 639	
авансы выданные	622	776	1 011	
прочая	623	2 043	1 889	
долгосрочная - всего	630			
в том числе:				
расчеты с покупателями и заказчиками	631			
авансы выданные	632			
прочая	633			
Итого	640	9 649	11 539	
Кредиторская задолженность:				
краткосрочная - всего	650	20 615	33 777	
в том числе:				
расчеты с поставщиками и подрядчиками	651	2 254	2 333	
авансы полученные	652	8 609	10 898	
расчеты по налогам и сборам	653	5 035	4 950	
кредиты	654			
займы	655		10 615	
прочая	656	4 717	4 981	
долгосрочная - всего	660		158 336	
в том числе:				
кредиты	661			
займы	662		158 336	
прочая	663			
ИТОГО		20 615	192 113	

Расходы по обычным видам деятельности (по элементам затрат)	
Наименование показателя	Код строки	За отчетный год	За предыдущий год	
1	2	3	4	
Материальные затраты	710	50 943	38 535	
Затраты на оплату труда	720	49 113	47 754	
Отчисления на социальные нужды	730	10 948	9 213	
Амортизация	740	6 577	2 339	
Прочие затраты	750	40 742	47 452	
Итого по элементам затрат	760	158 323	145 293	
Изменение остатков (прирост [+], уменьшение [–]):				
незавершенного производства	765			
расходов будущих периодов	766	-119	-325	
резерв предстоящих расходов	767			

Обеспечения	
Наименование показателя	Код строки	Остаток на начало отчетного года	Остаток на конец отчетного периода	
1	2	3	4	
Полученные - всего	770			
в том числе:				
векселя	77			
Имущество, находящееся в залоге	780			
из него:				
объекты основных средств	781			
ценные бумаги и иные финансовые вложения	782			
прочее	784			
Выданные – всего	790			
в том числе:				
векселя	791			
Имущество, переданное в залог	820			
из него:				
объекты основных средств	821			
ценные бумаги и иные финансовые вложения	822			
прочее	824			

Государственная помощь	
Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
1	2	3	4	
Получено в отчетном году бюджетных средств - всего	910			
в том числе:				
в том числе: МОБ резерв				
целевое пособие - прочие				
		На начало отчетного периода	Получено за отчетный период	Возвращено за отчетный период	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Бюджетные кредиты - всего	920					
в том числе:						

Пояснительная записка
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к годовой бухгалтерской отчетности 
за 2010 год

I. Общие сведения

ОАО «Клинический санаторий Главмосстроя «Валуево»  является акционерным обществом, созданным при приватизации государственных и/или муниципальных предприятий (их подразделений), и в соответствии с планом приватизации, утвержденным в установленном порядке и являвшимся на дату его утверждения проспектом эмиссии акций такого эмитента, была предусмотрена возможность отчуждения акций эмитента более чем 500 приобретателям либо неограниченному кругу лиц.
Данные о первичной государственной регистрации
Номер государственной регистрации: 019.759
Дата государственной регистрации: 24.06.1994
Наименование органа, осуществившего государственную регистрацию: Московская регистрационная палата
Данные о регистрации юридического лица:
Основной государственный регистрационный номер юридического лица: 1035000904949
Дата регистрации: 10.02.2003
Наименование регистрирующего органа: Инспекция МНС России по г.Видное Московской области
Общество зарегистрировано по адресу 142780, Московская область, Ленинский район п. Валуево.
Телефон/факс:  +7(495) 436-83-73, 436-67-01, 436-60-09
 Электронная почта: valuevo@mail.ru
Открытое акционерное общество «Клинический санаторий Главмосстроя «Валуево» в соответствии с Уставом осуществляет следующие виды деятельности:
- организация лечебно-профилактической, лечебно-диагностической и педагогической работы, направленной на улучшение здоровья взрослого и детского населения;
- организация лечебно-профилактического и оздоровительного отдыха детей;
- эксплуатация объектов социально-культурного назначения и сохранность памятников архитектуры XVIII-XIX  веков – усадьбы «Валуево»;
- организация и эксплуатация объектов туристического, гостиничного и спортивного назначения, оказания медицинских услуг в порядке, установленном действующим законодательством;
- торговля, торгово-посредническая, закупочная и сбытовая деятельность;
- оказание иных платных услуг.

Общество имеет в своем составе следующие структурные подразделения:
- клинический санаторий Главмосстроя «Валуево»;
- детский санаторный оздоровительный лагерь круглогодичного действия «Искорка».

Сведения о наличии у Общества лицензий:
Наименование органа, выдавшего лицензию: Министерство Здравоохранения Московской области.
Номер: 0000083
Наименование вида (видов) деятельности: Медицинская деятельность (в соответствии с приложением).
Дата выдачи: 16.04.2008
Дата окончания действия: 16.04.2013

Наименование органа, выдавшего лицензию: Министерство здравоохранения Московской области
Номер: ЛО-50-02-001095
Наименование вида (видов) деятельности: розничная торговля лекарственными средствами без права изготовления лекарственных средств
Дата выдачи: 11.08.2010
Дата окончания действия: 11.08.2015

Наименование органа, выдавшего лицензию: Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору.
Номер: ВП-02-002696(С)
Наименование вида (видов) деятельности: лицензия на эксплуатацию взрывоопасных объектов
Дата выдачи: 08.10.2010
Дата окончания действия: 08.10.2015

Акции Общества не котируются в Российской торговой системе.

Информация о реестродержателе:
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «Межрегиональный регистраторский центр»
Сокращенное фирменное наименование: ОАО «МРЦ»
Место нахождения: 105062, г. Москва, Подсосенский пер.,  дом 26/2
Номер лицензии : 10-000-1-00274 
Дата выдачи: 24.12.2004 г.
Срок действия: без ограничения срока действия
Орган, выдавший лицензию: федеральная комиссия по рынку ценных бумаг
                               
Размер уставного капитала: 6,5 тыс.руб.

Общее количество акций: 64 950 шт.
Количество обыкновенных акций: 64 950 шт.
Номинальная стоимость обыкновенных акций: 0,1 руб.

Выпуски акций данной категории (типа):

Дата государственной регистрации	Регистрационный номер
30.06.1994	73-1 «п»-3483

В состав Совета директоров Общества входят:

Совет директоров состоит из восьми членов совета директоров. Один член Совета директоров – Омельченко Сергей Деомидович назначен представителем от города Москвы по специальному праву «золотая акция». Семь членов Совета директоров избраны на годовом общем собрании акционеров 15 апреля 2010 года:

ФИО	Год рождения
Базавлук Алексей Анатольевич	1979
Иванов Виктор Николаевич	1945
Езубов Павел Алексеевич	1975
Карклин Андрей Михайлович	1966
Козаченко Дмитрий Сергеевич	1979
Колесников Сергей Евгеньевич	1969
Омельченко Сергей Деомидович	1944
Комиссарова Елена Ивановна	1966

Правление Общества отсутствует.

В состав Ревизионной комиссии Общества входят:

Золкина Н.Н.       –  заместитель генерального директора по экономическим вопросам НФ «Фиделитас»
Колобова Е.Н            –   бухгалтер НФ «Фиделитас»

II. Учетная политика

Настоящий бухгалтерский отчет Общества подготовлен на основе следующей учетной политики.

1. Основа составления

Бухгалтерский отчет сформирован исходя из действующих в Российской Федерации правил бухгалтерского учета и отчетности, в частности Федерального закона «О бухгалтерском учете» и Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Министерством финансов Российской Федерации.

2. Активы и обязательства в иностранных валютах

Денежные средства на валютных счетах в банке на конец года отсутствуют. Продажа валюты была осуществлена в январе 2010 года.
Курсовые разницы, возникшие при пересчете их до даты продажи и на дату продажи, отнесены на финансовые результаты как прочие расходы (расходы).

3. Краткосрочные и долгосрочные активы и обязательства

В бухгалтерском балансе дебиторская и кредиторская задолженность, отнесены к краткосрочным, если срок обращения (погашения) их не превышает 12 месяцев после отчетной даты. 

4. Нематериальные активы

Отсутствуют.

5. Основные средства

В составе основных средств отражены  здания, машины, оборудование, транспортные средства и другие соответствующие объекты со сроком полезного использования более 12 месяцев.
В отчетности основные средства показаны по первоначальной (восстановительной) стоимости за минусом сумм амортизации, накопленной за весь период эксплуатации.
Амортизация основных средств, приобретенных до 1 января 2002 г., производится по единым нормам амортизационных отчислений, утвержденным Правительством в 1990 г., а приобретенных начиная с 1 января 2002 г. – по нормам, исчисленным исходя из сроков полезного использования, определенных в соответствии с Классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 1 января 2002 г. № 1. 
Амортизация  начисляется линейным способом.
Амортизация не начисляется по: 
?	полностью самортизированным объектам, не списанным с баланса;
?	объектам стоимостью не более 20000 руб. за единицу, которые в соответствии с принятой учетной политикой организации списываются на затраты на производство по мере отпуска в производство или эксплуатацию.
Доходы и потери от выбытия основных средств отражены в отчете о прибылях и убытках в составе прочих доходов и расходов. 
Объекты недвижимости принимаются в состав основных средств после регистрации прав собственности на них. 

6. Незавершенное строительство

Отсутствует

7. Финансовые  вложения

Продлён процентный займ неаффлированному лицу ООО «Горнолыжный комплекс «Альпы-2» в  сумме 2 500 000,00 рублей сроком на 1 год.
Выдан беспроцентный займ неаффилированному лицу ООО «Русская трапеза» в сумме 350 000,00 рублей сроком на 6 месяцев.
 
8. Материально-производственные запасы

        Учитывая льготу по НДС на основной вид услуг (реализация санаторно-курортных путевок, курсовок, платные медицинские услуги), входящий распределяемый НДС по приобретаемым ценностям, работам, относится на счета затрат 20,23,26 по строке «НДС распределенный» с  последующим списанием на счет 90.2.
Оценка продуктов питания, материалов при их отпуске в производство осуществляется по средней себестоимости на дату отпуска.

9. Товары для перепродажи

Оценка приобретаемых товаров осуществляется на счете 41 по номенклатуре, по продажным (розничным) ценам, с учетом торговых наценок по кредиту счета 42.  По счету 41 применяется специальный режим налогообложения – ЕНВД, поэтому входящий НДС от поставщиков (субсчет19.6) включается в стоимость товара.

10. Расходы будущих периодов

Расходы, произведенные Обществом в отчетном году, но относящиеся к следующим отчетным периодам (уплаченное вперед гарантийное обслуживание, страховые платежи, расходы по программному обеспечению и т.д.), отражены в отчетности как расходы будущих периодов. Эти расходы списываются по назначению равномерно в течение периодов, к которым они относятся. 

11. Задолженность покупателей и заказчиков
Расчеты с покупателями и заказчиками ведется на счетах 62.1 «Расчеты с покупателями и заказчиками», 62.2 «Авансы полученные».
Суммы дебиторской задолженности, срок исковой давности по которой  истек (а также других долгов, нереальных к взысканию): списывать по каждому обязательству на основании проведенной инвентаризации, письменного  обоснования, приказа генерального директора. Списание дебиторской задолженности отражается в бухгалтерском учете записью Дт 91 Кт 62. 

12. Уставный, добавочный и резервный капитал
Уставный капитал отражен в сумме номинальной стоимости обыкновенных акций, приобретенных акционерами. Величина уставного капитала соответствует величине, установленной в уставе Общества.
Добавочный капитал Общества включает сумму прироста  стоимости объектов основных средств, определенных при переоценке.
В соответствии с законодательством  в Обществе создается резервный фонд в размере 5% от уставного капитала. Поскольку накопленная величина резервного фонда превысила установленный размер, в отчетном году отчисления в резервный фонд не производились. Использование резервного фонда согласно уставу Общества относится к компетенции Совета директоров.

13. Кредиты и займы полученные

В 2010 году санаторий получил:
•	долгосрочный процентный займ  от неаффилированного лица  НЬЮ РИДЖ (САЙПРУС) ЛИМИТЕД в сумме 169 448 000,00 рублей под 0,1% годовых сроком на 15 лет на определённые цели (приобретение объектов недвижимости);
•	долгосрочный процентный займ от неаффилированного лица ООО «МосТоргИнвест» в сумме 2 344 004,00 рубля под 10% годовых сроком на 2 года на определённые цели (приобретение 4 земельных участков);
•	краткосрочный процентный займ от неаффилированного лица ЗАО «Финлайн в сумме 10 000 000,00 рублей под 4% годовых сроком на 1 год на определённые цели (приобретение 4 земельных участков).
•	краткосрочный процентный займ  от неаффилированного лица ООО «Отель «Сретенская»  в сумме 4 000 000,00 рублей под 1% годовых сроком до 31.12.2010 г. на пополнение оборотных средств. 
В течение 2010 года произведено погашение долговых обязательств по займам на сумму 17 150 000,00 рублей.

14. Резервы предстоящих расходов

Резервы предстоящих платежей обществом не создаются. 

15. Инвестиционная деятельность

Операции по инвестиционной деятельности (кроме приобретения объектов основных средств) отсутствуют.

16. Совместная деятельность

Операции по совместной деятельности отсутствуют.

17. Признание доходов

Выручка от продажи продукции, товаров и оказания услуг признавалась в соответствии с условиями заключенных договоров. Выручка отражена в отчетности за минусом налога на добавленную стоимость, скидок, предоставленных покупателям. 
В составе прочих доходов Общества признаны:
•	выручка от сдачи помещений в аренду
•	выручка от реализации основных средств
•	выручка от реализации прочих активов
•	кредиторская задолженность по истечении срока исковой давности
•	положительная курсовая разница
•	штрафы, полученные и др.

18. Изменения в учетной политике

В 2010 году были внесены следующие изменения в учётную политику:
п. 10.1 Состав основных средств

•	Объекты недвижимости принимаются в состав основных средств после регистрации прав собственности на них. 

п.  14.2 Порядок учета затрат по кредитам и займам
•	Проценты по заемным средствам по покупке недвижимости (по спальным корпусам Главмосстроя) включаются в стоимость инвестиционного актива, но в случае, если организация использует инвестиционный актив для оказания услуг несмотря на незавершенность работ по приобретению инвестиционного актива, то проценты, причитающиеся к оплате заимодавцу не включаться в стоимость такого актива, а относятся на прочие расходы организации (сч. 91.2). Для оптимизации  трудозатрат учетного процесса (принцип рациональности) сумма начисленных процентов не включается в стоимость инвестиционного актива до момента признания его основным средством, если их сумма составляет менее 5% от общей стоимости инвестиционного актива.

Расходы на приобретение прав на земельные участки
•	Сумма расходов на приобретение права на земельные участки признается расходами отчетного (налогового) периода равномерно в течение срока равному 5 годам.

19. Вступительные и сравнительные данные
       Данные бухгалтерского баланса на начало 2010 г. сформированы с учетом следующих событий:
- изменение в справке о наличии ценностей, учитываемых на забалансовых счетах по строке «Земельные участки на праве постоянного (бессрочного пользования» в связи с тем, что по состоянию на 1 января 2010 года согласно выписке из кадастровых паспортов по земельным участкам в графе «Категория земли» установлен статус – категория земли не определена.

(тыс.руб).
№
п/п	Наименование статьи
(код строки)	Сумма на 31.12.2009	Корректировка	Сумма  на 01.01.2010
1	Земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования	1 179 286	-1 179 286	---
           
III. Раскрытие существенных показателей

1. Финансовые вложения

Отсутствуют

2. Акции Общества
По состоянию на 31 декабря 2010 г. уставный капитал Общества полностью оплачен и состоит из:                                                                                                               
 (тыс. руб)
	Общее количество,шт.	Номинальная стоимость, руб.	Номинальная стоимость акций, находящихся в собственности Общества
Обыкновенные акции	64 950	0,10	6
Привилегированные акции	0	-	-
Итого	64 950	0,10	6

3. Компенсации, субсидии, финансирование

Отсутствуют

4. Крупнейшие дочерние и зависимые общества
Отсутствуют

5. Налоги 
       Для целей налогообложения налогом на добавленную стоимость (НДС) Общество признает выручку от продажи по отгрузке продукции, товаров, услуг. За отчетный год сумма начисленного к уплате НДС по способу признания выручки для целей налогообложения составила 2 198 тыс. руб. (2009 г. – 1929 тыс. руб.).
По состоянию на конец отчетного года в бухгалтерском балансе в составе прочей дебиторской задолженности отражен НДС  с авансов полученных в сумме 19,7 тыс.руб.
Сумма налога на прибыль, определенная исходя из бухгалтерской прибыли (сумма условного расхода по налогу на прибыль) за отчетный год, составила 1 069 тыс.руб (2009 г. – 0тыс.руб). Сумма условного дохода по налогу на прибыль составила 1 187 тыс.руб. В отчетном году сумма постоянных разниц, повлиявших на корректировку условного расхода по налогу на прибыль в целях определения налога на прибыль, исчисляемого по данным налогового учета (текущего налога на прибыль), составила 186 тыс.руб (2009 г. – 290 тыс.руб.). Указанные постоянные разницы связаны со следующими различиями в бухгалтерском и налоговом учетах:
- признание расходов по  выплатам в пользу физических лиц, не уменьшающих налогооблагаемую базу по налогу на прибыль.
Начислен постоянный налоговый актив на сумму 78 тыс.руб. Начисленная постоянная разница связана со следующими различиями в бухгалтерском и налоговом учёте:
- признание расходов по госпошлине на приобретение земельных участков – 12 тыс.руб.,
- признание расходов по приобретению прав на земельные участки (пропорционально 5 годам). Сумма расходов, относящаяся к 2010 году 332 тыс.руб., начисленный постоянный налоговый актив на вышеназванную сумму расходов составил  66 тыс.туб.
Общая сумма налогооблагаемых временных разниц, повлиявших на корректировку условного расхода по налогу на прибыль в целях определения налога на прибыль, исчисляемого по правилам налогового учета, составила 10 тыс. руб. (2009 г. – 24 тыс.руб.). Налогооблагаемые временные разницы обусловлены следующими различиями в бухгалтерском учете и налогообложении:
- признание различий в амортизации по бухгалтерскому и налоговому учету.
На полученную прибыль  восстановлен отложенный налоговый актив в сумме 1 187 тыс.руб. Оставшаяся сумма отложенного налогового актива 720тыс.руб.  на налоговый убыток 2009 года, будет покрываться прибылью текущего периода.

6. Результат чрезвычайных обстоятельств

Осутствуют

7. Прибыль на акцию

Базовая прибыль на акцию отражает часть прибыли отчетного периода, которая потенциально может быть распределена среди акционеров – владельцев обыкновенных акций. Она рассчитана как отношение базовой  прибыли за отчетный год к средневзвешенному количеству обыкновенных акций в обращении в течение отчетного года.  Базовая прибыль равна чистой прибыли отчетного года (строка 190 отчета о прибылях и убытках) за вычетом дивидендов по кумулятивным привилегированным акциям. 

	2009 г.	2009 г.
Базовая прибыль (убыток) за отчетный год	3 609	-9 694
Средневзвешенное количество обыкновенных акций в обращении в течение отчетного года, тыс.акций	65	65

БАЗОВАЯ ПРИБЫЛЬ НА АКЦИЮ, РУБ.	55,57	-149,3

8. Аффилированные лица
	
№ п/п	Наименование	Доля в уставном капитале общества
1.	Джаконет Лимитед	                     24,99%
2.	Лэйден Лимитед	                     24,99%
3.	ООО «Регион Консалт»	24,76%
 
Наличие специального права на участие РФ в управлении акционерным обществом («золотой акции»): Департамент градостроительной политики, развития  и реконструкции г. Москвы.
Продажа продукции аффилированным лицам

Нет
 
Закупки у аффилированных лиц
Нет

Займы аффилированным  лицам не предоставлялись. 

Вознаграждения директорам
В 2010 г. Общество не выплачивало вознаграждение председателю  Совета директоров (2009 г. – 0 тыс.руб.). Список членов Совета директоров приведен в разделе «Общие сведения» пояснительной записки.

Займы директорам
Общество не предоставляло членам Совета директоров взаймы денежные средства.

9. События после отчетной даты
     
Не планируются

Дивиденды

По итогам работы Общества в 2010 году выплата дивидендов по акциям общества не предусмотрена.

10. Сведения о лице, занимающем должность единоличного исполнительного  органа

Полномочия единоличного исполнительного органа переданы управляющей организации ООО «ГОСТ Отель Менеджмент» на основании решения годового общего собрания акционеров от 15 апреля 2010 года. 
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ГОСТ Отель Менеджмент»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «ГОСТ Отель Менеджмент»;
Основание передачи полномочий: Договор о передаче полномочий исполнительного органа ОАО «Клинический санаторий Главмосстроя «Валуево» управляющей организации – ООО «ГОСТ Отель Менеджмент» от 17.04.2009г.
Место нахождения: Россия, 101000, г. Москва, Чистопрудный бульвар,  д.12 стр.1.
ИНН: 7701779540
ОГРН: 1087746465510
Сведения о лицензии на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами
Указанная лицензия отсутствует
Состав совета директоров управляющей организации
Единоличный исполнительный орган управляющей организации
ФИО: Колесников Сергей Евгеньевич
Год рождения: 1969

В течение отчетного года управляющая организация акциями Общества не владела. 

11. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента
Совет директоров

Вознаграждение, руб.	0
Заработная плата, руб.	0
Премии, руб.	0
Комиссионные, руб.	0
Льготы, руб.	0
Компенсации расходов, руб.	0
Иные имущественные представления, руб.	0
Иное, руб.	0
ИТОГО, руб.	0

Управляющая организация

Вознаграждение за осуществление функций управления, руб.	4 781 710
Заработная плата, руб.	
Премии, руб.	
Комиссионные, руб.	
Льготы, руб.	
Компенсации расходов управляющему директору ОАО «КС ГМС «Валуево», руб.	2 155 150
Иные имущественные представления, руб.	
Иное, руб.	
ИТОГО, руб.	6 936 860

12. Условные обязательства

Отсутствуют

IV. Анализ показателей финансовой отчетности

1. Анализ показателей бухгалтерского баланса.

1.1. Увеличение сальдо по строке 210 «Запасы» на сумму 393 тыс.руб. произошло за счет:
•	Увеличения остатков ТМЦ на складе. 
•	Уменьшения остатков товаров в розничной торговле.
•	Уменьшения расходов будущих периодов.

1.2. Увеличение сальдо по строке 240 «Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты»» на сумму 1 890 тыс.руб. произошло за счет:
•	Увеличения суммы дебиторской задолженности по расчетам с покупателями.

1.3. Уменьшение сальдо по строке 260 «Денежные средства» на сумму 2 638 произошло за счет:
•	Частичной выплаты заработной платы в декабре 2010 года и уплате налогов заработной платы.

Строка 260 «Денежные средства» на конец года  показана без остатков по счету 50.3 «Денежные документы», За 2010 год остатки по счету 50.3 уменьшились на 3 тыс.руб. в сравнении с началом года.

1.4. Увеличение сальдо по строке 620 «Кредиторская задолженность» на сумму 2 547 тыс. руб. произошло за счет:
•	Увеличения  задолженности перед персоналом организации
•	Увеличения сумм по авансам полученным.
•	Увеличения кредиторской задолженности поставщикам и подрядчикам.

1.5. В «Справке о наличии ценностей, учитываемых на забалансовых счетах» по строке 910 на конец года не показана сумма остаточной стоимости спальных корпусов Главмосстроя, переданных в 2009 году ОАО «КС Главмосстроя «Валуево» по договору аренды в связи с выкупом коттеджей.

2. Анализ показателей Отчета о прибылях и убытках.

Выручка от реализации товаров и услуг составила  за 2010 год- 168 733 тыс. руб. (за 2009 год- 137 664 тыс. руб),   в том числе по видам услуг:

Наименование	Сумма, руб.	% увеличения
	2010 г.	2009 г.	
1	2	3	4
Реализация путевок (курсовок)	140 797	115 870	21,5
Реализация медицинских услуг	5 961	3 865	54,2
Реализация тепла	2 634	2 443	7,8
Реализация воды, стоков	1 939	1 681	15,3
Реализация электроэнергии	3 022	2 939	2,8
Проживание отдыхающих	5 084	5 583	-8,9
Прочая реализация (выручка кафе, реализация в аптечном пункте, аренда помещений и др)	9 296	5 283	76,0

     На увеличение  выручки от реализации товаров, услуг повлияло:
•	увеличение объема продаж путевок (курсовок),
•	введение новых медицинских услуг, не входящих в стоимость путевки,
•	увеличение доходов от сдачи помещений и площадок аренду.
•	увеличение доходов от проведения корпоративных мероприятий, банкетов и т.д.

Себестоимость услуг (с учетом коммерческих и управленческих расходов) по составила в 2010 году - 158 323 тыс. руб (в 2009 году- 145 293 тыс.руб),  в том числе по элементам затрат:

Наименование статей	Сумма, руб.	% увеличения, уменьшения
	2010 г.	2009 г.	
1	2	3	4
Питание отдыхающих	15 942	10 341	54,2
Материалы, медикаменты, запчасти, инвентарь	8 230	6 628	24,2
Водоснабжение и водоотведение	8 140	6 101	33,4
Газ	8 028	6 341	26,6
Электроэнергия	9 990	8 309	20,2
ГСМ	613	814	-32,8
Оплата труда	49 113	47 754	2,8
Страховые взносы в ПФ, страхование от н/с	10 984	9 213	19,2
Амортизационные отчисления	6 577	2 339	281,2
Налоги и сборы	2 612	17 895	-85,4
Аренда спальных корпусов ГМС	522	6 832	-92,4
Прочие расходы	37 571	22 724	65,3

         По данным таблицы видно, что себестоимость товаров, услуг  (с учетом коммерческих и управленческих расходов) в 2010 году увеличилась в сравнении с 2009 годом на 13 030 тыс. рублей  или 8,9%.          
        Существенную долю расходов в себестоимости составляют затраты на энергоресурсы. В среднем увеличение цен составило порядка 22%. По электроэнергии количество получаемой электроэнергии по нерегулируемому тарифу увеличилось с 50% в начале года до 85% в 4 квартале 2010 года. В связи с увеличением тарифа от поставщика ООО «Мосрегионгаз» расходы по газу увеличились в сравнении с 2009 годом на 26,6%, хотя количественный объем выбираемого газа остался на уровне 2009 года.
          Себестоимость питания отдыхающих  тоже претерпела изменение в течение года: в начале года себестоимость в расчете на 1 койко/день составляла 175 рублей, во второй половине 2010 года в связи с ростом цен на продукты питания себестоимость стала составлять 187-192 рубля на 1 койко-день. 
           Увеличились расходы по амортизационным отчислениям в связи с выкупом коттеджей. Сумма начисленной амортизации за месяц стала составлять 785 тыс.рублей (в 2009 голу – 188 тыс.руб).
          За 2010 год сумма начисленных налогов и сборов составила 2 612 тыс.рублей, в том числе земельный налог 2 468 тыс. руб. Земельный налог был уплачен за 4 участка, выкупленных в 2010 году, по которым была установлена категория земель и кадастровая стоимость.
          В целом хочется отметить, что в 2010 году были увеличены расходы на текущие ремонты зданий и инженерных коммуникаций, обновление инвентаря по номерному фонду, в связи с большим потоком денежных средств по операционной деятельности.

Сумма начисленных процентов за выданный займ составила по 2010 году 2,5 тыс. рублей.
Сумма начисленных процентов за полученные займы составила по 2010 году  308,9 тыс.руб.

Сумма прочих  доходов за год составляет                                                                   588,9 тыс. руб., 
в том числе:

по положительной курсовой разнице                                                                               120,8
по списанию кредиторской задолженности по 
истечении  срока исковой давности	                                                                              152,7
по реализации основных средств	                                                                              296,6
по прочим доходам	                                                                                                18,8

Сумма прочих расходов составила                                                                              5 650 тыс.  руб., 
в том числе:

по услугам банка, услугам инкассации                                                                              697
по налогам, уменьшающим налогооблагаемую базу                                                   	3 301
по отрицательной курсовой разнице  	                                                                142 
по остаточной стоимости от списания и выбытия ОС                                                  	94
по выплатам в пользу физических лиц, не уменьшающим 
налогооблагаемую базу по налогу на прибыль                                                             	205
по страхованию зданий                                                                                                   	247
по компенсации морального вреда и долга по исп.листу	                                109
по списанию дебиторской задолженности	                                                                64
по убыткам прошлых лет	                                                                                                215
по прочим расходам	                                                                                                576

Дебиторская и кредиторская задолженность по состоянию на 01.01.2011 г. являются реальными, в основном это продовольственные базы, оплата за воду, газ, электроэнергию и прочие услуги (путевки), задолженность будет погашена в 1-2 квартале 2011 года.

3. Распределение средств чистой прибыли
 
Расходов средств за счет чистой прибыли в 2010 году не производилось.

4. Формы отчетности

В форме № 4 «Отчёт о движении денежных средств» остаток денежных средств на конец отчетного периода рассчитан с учетом  влияния изменения курса иностранной валюты по отношению к рублю.

В форме № 5 «Приложение к бухгалтерскому балансу»  в разделе «Расходы по обычным видам деятельности (по элементам затрат)» дана расшифровка затрат по реализованным товарам, услугам без учета изменений по расходам будущих периодов и приобретенных ТМЦ.

 Вся деятельность санатория направлена  на распространение путевок по организациям с целью полного заполнения, а также на повышение качества лечебно-профилактической и оздоровительной работы, для повышения доходности и привлекательности клинического санатория.
Аудиторское заключение
Аудиторское заключение о бухгалтерской отчетности ОАО "КС Главмосстроя "Валуево" по итогам 2010 год

Аудиторское заключение о бухгалтерской отчетности, составленной в соответствии с российскими правилами составления бухгалтерской отчетности
Настоящее аудиторское заключение составлено при следующих обстоятельствах:
•	аудит проводился в отношении полного комплекта годовой бухгалтерской отчетности, состав которой установлен Федеральным законом «О бухгалтерском учете»;
•	бухгалтерская отчетность составлена руководством аудируемого лица в соответствии с российскими правилами составления бухгалтерской отчетности;
•	условия аудиторского задания в части ответственности руководства аудируемого лица за бухгалтерскую отчетность соответствуют требованиям правил отчетности;
•	помимо аудита бухгалтерской отчетности нормативные правовые акты не предусматривают обязанность аудитора провести дополнительные процедуры в отношении этой отчетности;
» в ходе аудита мы не имели возможности получить достаточные надлежащие аудиторские доказательства в отношении отдельных видов расходов и соответствующих им обязательств, однако возможное влияние данного обстоятельства может быть существенным для бухгалтерской отчетности, но не всеобъемлющим.

АУДИТОРСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Общества с ограниченной ответственностью «МЕТРОЭК»
по бухгалтерской отчетности
Открытого акционерного общества
«Клинический санаторий Главмосстроя «Валуево»
Подготовлено для      собственников аудируемого лица (акционеров); совета директоров и иных лиц. АУДИТОР:
Наименование:	Общество с ограниченной ответственностью «МЕТРОЭК».
Место нахождения:
Юридический адрес:	119313, г. Москва, Ленинский проспект, д. 95.
Почтовый адрес:	125047, г. Москва, ул. 3-я Тверская-Ямская, д.58/5, офис 407.
Телефон:	(495) 974-04-20
Государственная регистрация:
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 г. серии 77 № 006978287, основной государственный регистрационный номер 1027700454165, дата внесения записи 25 ноября 2002 г.
(Зарегистрировано Государственным учреждением Московская регистрационная палата 11 июля 1995 г., свидетельство о государственной регистрации № 390.887).
ООО «МЕТРОЭК» является членом Аудиторской палаты России (№ 1807 в реестре АПР) в соответствии с решением Президиума АПР от 29.06.2006 г., ОРНЗ в реестре аудиторов и аудиторских организаций саморегулируемой организации-10201008352 (сведения о некоммерческой организации «Аудиторская Палата России», ОГРН 1037739752687, внесены в государственный реестр саморегулируемых организаций аудиторов в соответствии с Приказом № 455 от 01.10.2009 г. Минфина России).

АУДИРУЕМОЕ ЛИЦО:
Наименование:	Открытое акционерное общество «Клинический санаторий Главмосстроя «Валуево».
Место нахождения:     142780, МО, Ленинский р-н, пос. Валуево.
Телефон	(495) 436-83-73
Государственная регистрация:
Свидетельство о государственной регистрации № 019.759 от 24.06.1994 г., серии ЛО №011089, выдано Московской регистрационной палатой.
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 г., серии 50 №002519770, основной государственный регистрационный номер 1035000904949, дата внесения записи 10 февраля 2003 г., выдано инспекцией МНС России по г. Видное Московской области.
Мы провели аудит прилагаемой бухгалтерской отчетности Открытого акционерного общества «Клинический санаторий Главмосстроя «Валуево» состоящей из бухгалтерского баланса по состоянию на 31 декабря 2010 г., отчета о прибылях и убытках, отчета об изменениях капитала и отчета о движении денежных средств за 2010 г., приложения к бухгалтерскому балансу и пояснительной записки.
Ответственность аудируемого лица за бухгалтерскую отчетность
Руководство Открытого акционерного общества «Клинический санаторий Главмосстроя «Валуево» несет ответственность за составление и достоверность указанной бухгалтерской отчетности в соответствии с установленными правилами составления бухгалтерской отчетности и за систему внутреннего контроля, необходимую для составления бухгалтерской отчетности, не содержащей существенных искажений вследствие недобросовестных действий или ошибок.
Ответственность аудитора
Наша ответственность заключается в выражении мнения о достоверности бухгалтерской отчетности на основе проведенного нами аудита. Мы проводили аудит в соответствии с федеральными стандартами аудиторской деятельности. Данные стандарты требуют соблюдения применимых этических норм, а также планирования и проведения аудита таким образом, чтобы получить достаточную уверенность в том, что бухгалтерская отчетность не содержит существенных искажений.
Аудит включал проведение аудиторских процедур, направленных на получение аудиторских доказательств, подтверждающих числовые показатели в бухгалтерской отчетности и раскрытие в ней информации. Выбор аудиторских процедур является предметом нашего суждения, которое основывается на оценке риска существенных искажений, допущенных вследствие недобросовестных действий или ошибок. В процессе оценки данного риска нами рассмотрена система внутреннего контроля, обеспечивающая составление и достоверность бухгалтерской отчетности с целью выбора соответствующих аудиторских процедур, но не с целью выражения мнения об эффективности системы внутреннего контроля.
Аудит также включал оценку надлежащего характера применяемой учетной политики и обоснованности оценочных показателей, полученных руководством Открытого акционерного общества «Клинический санаторий Главмосстроя «Валуево», а также оценку представления бухгалтерской отчетности в целом.
Мы полагаем, что полученные в ходе аудита аудиторские доказательства дают достаточные основания для выражения модифицированного мнения о достоверности бухгалтерской отчетности.
Основание для выражения мнения с оговоркой
Общество в бухгалтерской отчетности не отражало отдельные виды расходов в виде начисления обязательных платежей. Мы не имели возможности получить достаточные надлежащие аудиторские доказательства в отношении величины обязательных платежей. Как следствие, у нас отсутствует возможность определить сумму необходимых корректировок в части бухгалтерской отчетности.

Мнение с оговоркой
По нашему мнению, за исключением возможного влияния на бухгалтерскую отчетность обстоятельств, изложенных в части, содержащей основание для выражения мнения с оговоркой, бухгалтерская отчетность отражает достоверно во всех существенных отношениях финансовое положение Открытого акционерного общества «Клинический санаторий Главмосстроя «Валуево» по состоянию на 31 декабря 2010 г., результаты его финансово-хозяйственной деятельности и движение денежных средств за 2010 г. в соответствии с установленными правилами составления бухгалтерской отчетности.

7.2. Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал

Форма: Приказ N 66н от 02.07.2010

Бухгалтерский баланс
за 3 месяца 2011 г.
		Коды	
Форма № 1 по ОКУД	0710001	
	Дата	31.03.2011	
Организация: Открытое акционерное общество "Клинический санаторий Главмосстроя "Валуево"	по ОКПО	18078669	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7710013582	
Вид деятельности	по ОКВЭД	85.11.2	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 142780 Россия, Московская обл., Ленинский район, поселок Валуево,			

Пояснения	АКТИВ	Код строки	На отчетную дату	На конец предыдущего отчетного периода	На конец предшествующего предыдущему отчетному периоду	
1	2	3	4	5	6	
	I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ					
	Нематериальные активы	1110	0	0	0	
	Результаты исследований и разработок	1120	0	0	0	
	Основные средства	1130	209 616	211 426	35 145	
	Доходные вложения в материальные ценности	1140	0	0	0	
	Финансовые вложения	1150	0	0	0	
	Отложенные налоговые активы	1160	1 408	720	1 907	
	Прочие внеоборотные активы	1170	0	0	0	
	ИТОГО по разделу I	1100	211 025	212 146	37 052	
	II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ					
	Запасы	1210	2 673	3 562	3 049	
	Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям	1220	0	0	0	
	Дебиторская задолженность	1230	12 653	11 520	9 602	
	Финансовые вложения	1240	1 925	2 850	2 500	
	Денежные средства	1250	3 428	3 638	6 276	
	Прочие оборотные активы	1260	798	684	831	
	ИТОГО по разделу II	1200	21 477	22 254	22 258	
	БАЛАНС (актив)	1600	232 502	234 400	59 310	

Пояснения	ПАССИВ	Код строки	На отчетную дату	На конец предыдущего отчетного периода	На конец предшествующего предыдущему отчетному периоду	
1	2	3	4	5	6	
	III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ					
	Уставный капитал (складочный капитал, уставный фонд, вклады товарищей)	1310	6	6	6	
	Собственные акции, выкупленные у акционеров	1320	0	0	0	
	Переоценка внеоборотных активов	1340	40 551	40 551	40 551	
	Добавочный капитал (без переоценки)	1350	0	0	0	
	Резервный капитал	1360	5	5	5	
	Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	1370	-785	1 503	-2 106	
	ИТОГО по разделу III	1300	39 778	42 065	38 456	
	IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА					
	Заемные средства	1410	158 221	158 336	0	
	Отложенные налоговые обязательства	1420	216	218	228	
	Резервы под условные обязательства	1430	0	0	0	
	Прочие обязательства	1450	0	0	0	
	ИТОГО по разделу IV	1400	158 437	158 554	228	
	V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА					
	Заемные средства	1510	10 214	10 615	0	
	Кредиторская задолженность	1520	24 074	23 166	20 626	
	Доходы будущих периодов	1530	0	0	0	
	Резервы предстоящих расходов	1540	0	0	0	
	Прочие обязательства	1550	0	0	0	
	ИТОГО по разделу V	1500	34 288	33 781	20 626	
	БАЛАНС (пассив)	1700	232 502	234 400	59 310	

Отчет о прибылях и убытках
за 3 месяца 2011 г.
		Коды	
Форма № 2 по ОКУД	0710002	
	Дата	31.03.2011	
Организация: Открытое акционерное общество "Клинический санаторий Главмосстроя "Валуево"	по ОКПО	18078669	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7710013582	
Вид деятельности	по ОКВЭД	85.11.2	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 142780 Россия, Московская обл., Ленинский район, поселок Валуево,			

Пояснения	Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За предыдущий период	
1	2	3	4	5	
	Выручка	2110	42 103	34 586	
	Себестоимость продаж	2120	-31 621	-24 253	
	Валовая прибыль (убыток)	2100	10 482	10 333	
	Коммерческие расходы	2210	-2 127	-800	
	Управленческие расходы	2220	-9 868	-7 062	
	Прибыль (убыток) от продаж	2200	-1 513	2 471	
	Доходы от участия в других организациях	2310	0	0	
	Проценты к получению	2320	1	1	
	Проценты к уплате	2330	-196	-12	
	Прочие доходы	2340	70	128	
	Прочие расходы	2350	-1 339	-694	
	Прибыль (убыток) до налогообложения	2300	-2 977	1 894	
	Текущий налог на прибыль	2410	0	0	
	в т.ч. постоянные налоговые обязательства (активы)	2421	-94	27	
	Изменение отложенных налоговых обязательств	2430	2	8	
	Изменение отложенных налоговых активов	2450	688	-427	
	Прочее	2460	0	-3	
	Чистая прибыль (убыток)	2400	-2 287	1 472	
	СПРАВОЧНО:				
	Результат от переоценки внеоборотных активов, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода	2510	0	0	
	Результат от прочих операций, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода	2520	0	0	
	Совокупный финансовый результат периода	2500	-2 287	1 472	
	Базовая прибыль (убыток) на акцию	2900	0	0	
	Разводненная прибыль (убыток) на акцию	2910	0	0	

7.3. Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год
Не указывается в данном отчетном квартале
7.4. Сведения об учетной политике эмитента
Приложение №1  к Приказу № 372 от 31.12.2010 г.
                                                      
Положение по учетной политике
ОАО «Клинический санаторий Главмосстроя «Валуево» для целей бухгалтерского учета на 2011 год.

1. Общие положения.
1.  ОАО «Клинический санаторий Главмосстроя «Валуево» действует на основе полного хозяйственного расчета, имеет свои расчетные счета в банках.
2. ОАО «Клинический санаторий Главмосстроя «Валуево» пользуется льготами по следующим налогам:
• налогу на добавленную стоимость в части:
 реализации путевок (курсовок) (согласно подп. 3 п.18 ст.149 гл.21 НК РФ);
платных медицинских услуг (подп. 2 п.2 ст.149 гл. 21 НК РФ).
3. Общество самостоятельно принимает решение в вопросах ценообразования, выборе партнеров по бизнесу.
4. Общество предполагает продолжать свою деятельность в обозримом будущем.
5.Ответственность за организацию бухгалтерского учета в организации; соблюдение законодательства при выполнении хозяйственных операций несет руководитель организации (пункт 1 статьи 6 Закона №129-ФЗ).
6.Ответственность за формирование учетной политики, ведение бухгалтерского учета, своевременное представление полной и достоверной бухгалтерской отчетности несет главный бухгалтер организации (пункт 2 статьи 7 Закона №129-ФЗ).
2. Виды деятельности.

Основными видами деятельности общества являются:
•	организация лечебно-профилактической, лечебно-диагностической и педагогической работы, направленной на улучшение здоровья взрослого и детского населения;
•	организация лечебно-профилактического и оздоровительного отдыха детей;
•	эксплуатация объектов социально-культурного назначения и сохранность памятников архитектуры XVIII-XIX  веков – усадьбы «Валуево»;
•	организация и эксплуатация объектов туристического, гостиничного и спортивного назначения, оказания медицинских услуг в порядке, установленном действующим законодательством;
•	торговая деятельность;
•	организация и проведение зрелищных, эстрадных, культурно-массовых мероприятий;
•	строительство, ремонт, реконструкция, реставрация:
•	оказание иных платных услуг;
•	иная предпринимательская деятельность, не запрещенная действующим законодательством РФ.
3. Схема ведения бухгалтерского учета.
1.Согласно Федеральному закону №129-ФЗ от 21.11.1996 года «О бухгалтерском учете», ведение бухгалтерского учета и составление бухгалтерской отчетности, отражающей нарастающим итогом имущественное и финансовое положение общества и результаты хозяйственной деятельности за отчетный период, осуществляется бухгалтерской службой как структурным подразделением, возглавляемым главным бухгалтером.
4. Организация работы бухгалтерского аппарата.
При ведении бухгалтерского учета и составлении отчетности установить         линейно-штабную организацию работы бухгалтерского аппарата.
5.  Рабочий план счетов и субсчетов организации.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона №129-ФЗ от 21.11.1996 года «О бухгалтерском учете», хозяйственные операции отражать с применением Плана счетов бухгалтерского учета (Приложение №4).
6. Формы первичной    учетной документации и образцы ФОРМ бухгалтерской отчетности.
1. Использовать для оформления хозяйственных операций унифицированные формы первичных учетных документов, а также принимать к учету первичные документы и использовать формы, разработанные в обществе (Приложение №3).
2. В составе    годовой бухгалтерской отчетности представлять формы №1,2,3,4,5,6.

7. Правила документооборота и технология обработки учетной документации.

1. График документооборота и обработки учетной информации определяет номер формы, количество экземпляров, сроков   исполнения и ответственных исполнителей в период создания, проверки, обработки документов и сдачи их в архив (Приложение №5),
2. Установить сроки представления промежуточной отчетности в бухгалтерию структурными подразделениями до 20 числа месяца, следующего за отчетным.
3. Бухгалтерский учет осуществляется по журнально-ордерной форме с использованием специализированных бухгалтерских компьютерных программ «1С: Бухгалтерия» и «1С: Зарплата и кадры», частично - ручным способом. Аналитические    регистры    бухгалтерского    учета    оформляются, автоматизировано, распечатываются по истечении отчетного года и хранятся в течение 5 -ти лет.

8. Способ представления бухгалтерской отчетности и технический способ ее заполнения.

1. Бухгалтерскую отчетность представлять в электронном виде и на бумажных носителях.
2. Персонифицированный учет в Пенсионный фонд РФ по сотрудникам представлять в электронном виде  с использованием ЭЦП.
3. В качестве технических способов заполнения бухгалтерской отчетности могут быть использованы:
• заполнение от руки;
• заполнение с помощью печатающих устройств;
• составление электронной версии.

9. Порядок   внутреннего   контроля   за   финансово-хозяйственной деятельностью общества.

1. Организацию системы внутреннего контроля за выполнением документов, регламентирующих финансово-хозяйственную деятельность, рациональным и экономным использованием материальных, трудовых и финансовых ресурсов общества, достоверностью учетных и отчетных данных возложить на бухгалтерскую службу и генерального директора.
2. Разделение функций по ведению бухгалтерского учета и контроля предусмотреть в должностных инструкциях работников бухгалтерии.
3. Для целей внутреннего контроля утвердить;
3.1. Перечень должностных лиц, имеющих право подписи первичных документов.
3.2. Перечень должностных лиц, имеющих право на получение доверенностей.
3.3. Перечень должностных лиц, имеющих право подписи доверенностей на получение ТМЦ.
3.4. Перечень должностных лиц, имеющих право на выдачу денежных средств подотчет на предстоящие операционные, административно-хозяйственные расходы.
3.5.  Перечень должностей, работа которых носит разъездной характер.
3.6. Состав комиссии по документальному оформлению представительских
    расходов.
4. Для целей внутреннего контроля утвердить организацию хранения бухгалтерских документов:
4.1. Первичные документы, учетные регистры, бухгалтерская отчетность хранятся в закрывающихся помещениях в специально предназначенных для этого шкафах и сейфах, исключающих возможность их порчи и пропажи.
4.2. Перед подачей в архив первичные документы, относящиеся к определенному учетному регистру, комплектуются в хронологическом порядке и сопровождаются справкой для архива, которая содержит:
• наименование учетного регистра, к которому относятся данные первичные документы;
• период, за который скомплектованы документы;
• перечень скомплектованных первичных документов; 
• дату комплектации и передачи документов в архив:
• подпись ответственного лица.

4.3. Кассовые документы, авансовые отчеты, выписки из банка с относящимися к ним документами должны быть подобраны в хронологическом порядке и переплетены.
4.4. Срок хранения первичных учетных документов определяется с учетом требований действующего законодательства. Для большинства документов срок хранения составляет 5 лет.

10.Учет основных средств, погашение их стоимости.

	10.1 Состав основных средств:
1. В состав основных средств принимаются активы, предназначенные для использования в производственной, торговой деятельности, а также прочей деятельности, связанной с извлечением дохода, и используемые для административных (управленческих) целей,  сроком службы более 12 мес., стоимостью более 20 000 руб. за единицу без учета возмещаемого НДС.
2. В целях определения лимита стоимости материальных ценностей сроком службы более 12 мес. для включения в состав основных средств принимается цена поставщика. 
3. В случае если НДС по приобретаемым материальным ценностям в соответствии с положениями налогового законодательства является невозмещаемым и на момент оприходования возможно определить сумму налога, НДС включается в лимит стоимости. 
4. Объекты, сроком службы более 12 мес., но стоимостью менее 40 000 руб. принимаются в состав материально-производственных запасов и списываются на затраты по мере отпуска их в производство или эксплуатацию. Для обеспечения контроля над сохранностью данных объектов организуется количественный учет.
5. Объекты недвижимости принимаются в состав основных средств после регистрации прав собственности на них. 
6. В состав основных средств принимаются также капитальные вложения в арендованные объекты основных средств, стоимость которых не возмещается арендодателем. Капитальные вложения в арендованные объекты основных средств классифицируются аналогично критериям для принятия объекта в состав основных средств, установленных выше. 
7. Специальные инструменты, специальные приспособления, специальное оборудование (спецоснастка) и спецодежда в состав основных средств принимаются при соблюдении вышеуказанных критериев - срока полезного использования и лимита стоимости. 
8. Учет данных объектов, принятых в состав основных средств, осуществляется в порядке, установленном настоящим разделом. 
10.2  Понятие инвентарного объекта
1. Единицей учета основных средств является инвентарный объект. Инвентарным объектом признается объект, выполняющий самостоятельный функции, а также объект, выполняющий функции только в комплексе с другими объектами, но срок полезного использования которого отличается от срока полезного использования других объектов, входящих в комплекс. 
10.3  Оценка основных средств
1. Основные средства оцениваются по первоначальной стоимости. В состав первоначальной стоимости основных средств включаются все затраты, напрямую связанные с приобретением (созданием) объекта основных средств, включая невозмещаемые налоги, проценты за пользование кредитными и заемными средствами, направляемыми на приобретение основных средств, за исключением курсовых разниц. Проценты за пользование кредитными и заемными средствами (включая нецелевые средства), направляемыми на приобретение объектов основных средств, рассчитываются в соответствии с положениями ПБУ 15/01. 
2. Общепроизводственные и административные затраты в состав стоимости приобретаемого объекта основных средств не включаются. 
3. Оценка стоимости основных средств, строительство которых осуществляется подрядным или хозяйственным способом за счет собственных или заемных (кредитных) средств для использования в производственной деятельности или для управленческих нужд осуществляется в сумме фактических затрат на строительство, включая общепроизводственные и общехозяйственные расходы, если данные затраты непосредственно связаны со строительством объектов. При наличии одновременно нескольких объектов основных средств, находящихся в процессе строительства, общепроизводственные и общехозяйственные расходы, непосредственно с ними связанные, относятся на стоимость объекта строительства пропорционально сумме прямых затрат, отраженных на счете учета вложений во внеоборотные активы. 
4. В случае, если общепроизводственные и общехозяйственные затраты связаны как со строительством, так с ремонтом объектов основных средств или с прочими текущими затратами, все затраты признаются расходами периода и в стоимость объектов основных средств не включаются.
5. Основные средства, приобретаемые по договорам, предусматривающим оплату неденежными средствами, оцениваются в соответствии с требованиями ПБУ 6/01.
6. Рыночная оценка основных средств применяется в случаях и в порядке, предусмотренных ПБУ 6/01. 
10.4  Изменение первоначальной стоимости 
1. Изменение первоначальной стоимости производится в результате достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения, частичной ликвидации.  Затраты на производство данных работ увеличивают стоимость основных средств, если в результате происходит  качественное изменение технических характеристик объектов основных средств с последующим их списанием через начисление амортизации на затраты без пересмотра срока полезного использования. Изменение технических характеристик основных средств подтверждается заключением специалиста. 
    Переоценка основных средств не производится. 

10.5 Амортизация ОС
1. Амортизация основных средств начисляется линейным способом исходя из срока полезного использования основных средств. Срок полезного использования определяется в соответствии с амортизационными группами, определяемыми на основании Классификации основных средств, утвержденной Постановлением Правительства РФ №1. 
2. Срок полезного использования в целях бухгалтерского учета может быть пересмотрен только в случае изменения качественных технических характеристик объекта при его достройке, дооборудовании, реконструкции, модернизации, техническом перевооружении, а также в случае существенного изменения условий и порядка использования основного средства. При этом сумма амортизационных отчислений, рассчитанная ранее, при изменении срока полезного использования не пересчитывается. 
3. Срок полезного использования, определенный по ранее оприходованным основным средствам, при внесении изменений в амортизационные группы, установленные Постановлением Правительства РФ №1, в целях бухгалтерского учета не пересматривается. Для тех видов основных средств, которые не указаны в амортизационных группах, срок полезного использования определяется в соответствии с техническими условиями и рекомендациями организаций-изготовителей. 
4. Срок полезного использования объектов основных средств, используемых в условиях агрессивной среды и (или) повышенной сменности, в соответствии с п.20 ПБУ 6/01 не пересматривается. Срок полезного использования в целях  бухгалтерского учета приравнивается к сроку полезного учета в целях налогового учета. 

10.6 Выбытие ОС
Выбытие объекта основных средств отражается на отдельном субсчете счета 01. Выбытие основных средств отражается в составе прочих доходов и расходов. Выбытие актива по основаниям, установленным в п.3 ПБУ 10/99, расходами не признается:
•	вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций, приобретение акций акционерных обществ и иных ценных бумаг не с целью перепродажи (продажи);
•	в порядке предварительной оплаты, задатка материально-производственных запасов и иных ценностей, работ, услуг;
•	в погашение кредита, займа, полученных организацией.
Не является также выбытием ОС передача Инвестором объекта основных средств, осуществляемая в форме инвестиционного взноса.

11.Учет материально - производственных запасов и товаров.
11.1.Состав материально-производственных запасов. 
1. К материально-производственным запасам относятся активы, используемые в производственной, торговой деятельности, активы, приобретаемые для последующей продажи, используемые в прочей деятельности, связанной с извлечением дохода, а также используемые для административных (управленческих) целей, сроком службы менее 12 мес., независимо от стоимости, и сроком службы более 12 мес., стоимостью менее 40 000 руб. за единицу. Лимит стоимости определяется по цене поставщика.  
2. Лимит стоимости определяется с учетом невозмещаемого НДС, если на момент оприходования можно определить сумму налога. 
3. Специальный инструмент, специальные приспособления, специальное оборудование и специальная одежда принимаются в состав МПЗ в соответствии с критериями, определенными выше, за исключением спецоснастки стоимостью менее 20 000 руб. за единицу, срок полезного использования которой определяется по объему производимой продукции.
4. Данная спецоснастка принимается в состав МПЗ и списывается в отчетном периоде пропорционально объему произведенной продукции.
5. Учет данных объектов, принятых в состав материально-производственных запасов, осуществляется в порядке, установленном настоящим разделом. 
11.2.Оценка материально-производственных запасов при принятии к учету.
1. Материально-производственные запасы отражаются по фактической себестоимости. 
2. В фактическую себестоимость включаются все затраты, напрямую связанные с приобретением материально-производственных запасов, за исключением курсовых разниц, а также процентов за пользование заемными и кредитными средствами, использованными на приобретение МПЗ. 
3. Расходы на транспортировку и доставку товаров, оплачиваемые сверх стоимости товаров, включаются в фактическую себестоимость товаров и отражаются на счете 16. 
4. В состав фактической себестоимости включаются также расходы, связанные с доведением материальных ценностей до состояния, пригодного к использованию. 
5. Общепроизводственные и административные (управленческие) расходы в фактическую себестоимость материально-производственных запасов не включаются. 
6. Расходы на содержание заготовительно-складского аппарата отражаются в составе общепроизводственных расходов. Расходы на содержание отделов материально-технического снабжения в стоимость материально-производственных запасов не включаются, а отражаются в составе административных расходов. 
Материально-производственные запасы, приобретаемые по договорам, предусматривающим оплату неденежными средствами, оцениваются в соответствии с требованиями ПБУ 5/01. 
Рыночная оценка материально-производственных запасов применяется в случаях и в порядке, предусмотренных ПБУ 5/01. 

11.3  Учет –материально-производственных запасов

1. На счетах 10 и 41 материалы и товары отражаются по учетным ценам с учетом транспортных расходов по приобретённым материалам, не включаемым в цену поставщика. В качестве учетной цены принимается цена поставщика. 
2. Определить срок полезного использования столовой посуды и приборов мягкого инвентаря (постельное и столовое белье, полотенца и т. п.) менее 12 месяцев. Списание их на затраты производится единовременно в момент списания в производство. В целях обеспечения сохранности этих предметов при эксплуатации вести аналитический учет указанных предметов в количественном выражении, в разрезе материально ответственных лиц.
3. Списание спецодежды, сроком носки до 12 месяцев (поварские куртки и халаты, колпаки, фартуки, медицинские костюмы и халаты) производится единовременно в момент отпуска их в производство
 4. Учитывая льготу по НДС по основному виду деятельности (реализация санаторно-курортных путевок, курсовок, платные медицинские услуги), НДС по приобретаемым ценностям, работам, услугам включать в их стоимость с последующим списанием на затраты пропорционально выручке по облагаемым и необлагаемым видам деятельности.

5. Оценку продуктов питания, материалов при их отпуске в производство осуществлять по средней себестоимости на дату отпуска.

6. Оценку приобретаемых товаров осуществлять на счете 41 по продажным (розничным) ценам, с учетом торговых наценок по кредиту счета 42.
7. Готовая продукция принимается в состав материально-производственных запасов. 
8. Выпуск готовой продукции отражается с применением счета 40 с     дальнейшим списанием затрат на счет 90.2.
9. Готовая продукция оценивается по фактической сокращенной (неполной) производственной себестоимости (далее -  фактическая себестоимость). 
10. В фактическую сокращенную (неполную) производственную себестоимость готовой продукции включаются только фактические прямые расходы и общепроизводственные расходы. Управленческие и коммерческие расходы в себестоимость готовой продукции не включаются. 

12. Виды деятельности.
1. Основные виды деятельности (п. 2 настоящей УП)
2. К прочим доходам и расходам относится:
•	Реализация основных средств,  материалов,
•	Услуги по сдаче в аренду основных средств;
•	Прочие работы и услуги, которые соответствуют критериям постоянного извлечения дохода в текущей деятельности организации и планируются в качестве источника дохода в будущей деятельности. 
•	Курсовые разницы;
•	Расходы на благотворительность, социальные мероприятия и прочие расходы некоммерческого характера;
•	НДС, невозмещаемый по причине отсутствия основания для налоговых вычетов;
•	НДС, восстанавливаемый к уплате в бюджет в соответствии с положениями налогового законодательства;
•	Прочие доходы и расходы, включаемые в состав прочих в соответствии с положениями ПБУ 9/99 и ПБУ 10/99, кроме процентов, включаемых в стоимость основных средств и расходов будущих периодов. 
•	Проценты по выданным и полученным займам и кредитам;
•	Налоги и сборы, а также прочие обязательные платежи, которые являются невозмещаемыми, в прочие расходы не включаются (в т.ч. невозмещаемый НДС, возникающий в связи  с деятельностью, необлагаемой НДС). 
•	Данные расходы включаются либо в стоимость активов, с приобретением которых они связаны, если данный налог может быть начислен до момента оприходования актива, либо в состав затрат по основным видам деятельности.

12.1. Порядок признания доходов по основным видам деятельности
1. Доходы по реализации товаров, услуг признаются при единовременном выполнении критериев признания доходов, установленных п.12 ПБУ 9/99.
Признавать доходы и расходы общества в том отчетном периоде, в котором они имели место независимо от фактического поступления (выбытия) денежных средств и (или) иного имущества (имущественных прав).
2. Цены на реализуемые путевки и курсовки устанавливать согласно калькуляциям, утвержденным генеральным директором общества с уровнем рентабельности не менее 3%.
3. При определении доходов, учитываемых на счете 90.1 «Продажи» номенклатура «Путевки» использовать термин «койко-день». По количеству койко-дней, проведенному в отчетном месяце каждым отдыхающим, и отпускной цене каждой санаторно-курортной путевки, курсовки определяется доход текущего месяца. В соответствии с гл. 30 «Купля-продажа», параграф 1 «Общие положения о купле-продаже» ГК РФ путевка (курсовка) не является товаром. Под санаторно-курортной путевкой, курсовкой следует понимать комплекс услуг, предоставляемый санаторно-курортной организацией, имеющей лицензию, с соответствующим профилем заболевания, согласованной продолжительностью, сроками и стоимостью, оформленной бланком строгой	отчетности	с номером, серией, подписями и печатью продавца.

12.2.Порядок признания прочих доходов 
1. Доходы при реализации объектов основных средств, нематериальных активов, материально-производственных запасов, иного имущества (кроме имущества, реализация которого признается основным видом деятельности) признаются при выполнении критериев, установленных п.12 ПБУ 9/99.
2. Штрафы, пени, неустойки по условиям хозяйственных договоров отражаются в составе доходов на момент вынесения судебного решения, либо признания должником. 
3. Выявленные излишки по результатам инвентаризации отражаются на момент утверждения Протокола инвентаризационной комиссии. 
13. Расходы будущих периодов (РБП) 
13.1. Состав расходов будущих периодов
1. К расходам будущих периодов относятся расходы, связанные с приобретением работ, услуг, активов, не имеющих материально-вещественной формы, использование которых направлено на получение дохода в следующих отчетных периодах. 
2. Если определить связь между расходами и доходами в будущих отчетных периодах, связанных с данными расходами, не представляется возможным, исходя из характера расходов или получении доходов в будущих отчетных периодов представляется неопределенным и маловероятным, данные расходы списываются в отчетном периоде их возникновения.
3. К расходам будущих периодов не относятся авансовые и предоплатные платежи. 
4. Расходами будущих периодов являются:
•	Стоимость лицензий на право осуществления определенного вида деятельности;
•	Расходы на приобретение страховых полисов по добровольному и обязательному страхованию;
•	Неисключительные права на программные продукты - стоимость лицензий на программное обеспечение и стоимость программного продукта, приобретаемого с неисключительными права пользования;
•	Затраты по внедрению программного продукта- работы сторонних организаций, связанные со внедрением программного продукта;
•	Расходы, связанные с подготовительными к производству работами;
•	Расходы на сертификацию продукции, работ, услуг;
•	Арендные (лизинговые) платежи в рамках первоначального обязательного платежа (кроме авансовых платежей по договорам аренды и лизинга);
•	Прочие расходы будущих периодов, которые произведены в отчетном периоде, но связаны с извлечением дохода в будущих периодах. 
13.2. Порядок списания расходов будущих периодов
Расходы будущих периодов списываются равномерно в течение срока:
•	Срока, на который выдана лицензия, страховой полис, сертификат, срока договора аренды, лизинга (с учетом пролонгации срока действия). Срок пролонгации договора принимается во внимание при определении срока списания расходов будущих периодов, в случае если он известен на момент принятия к учету расходов будущих периодов в соответствии с условиями договора и (или) вероятность пролонгации договора высока. Последующие изменения в сроке пролонгации после принятия решения о сроке списания расходов будущих периодов во внимание не принимаются и суммы списанных РБП в учете не пересчитываются.
•	Срока обращения долговых ценных бумаг;
•	По лицензиям на программное обеспечение, по которым не определен срок их действия, срок списания расходов принимается равным 3 годам, но не более срока деятельности организации.
•	Продолжительности производственного цикла по расходам будущих периодов, относящихся к подготовительным работам по производству. 

•	Срока, установленного приказом руководителя по прочим расходам будущих периодов. 

14. Порядок учета займов и кредитов и затрат по их обслуживанию.

14.1. Порядок учета задолженности по кредитам и займам.
1. Задолженность по кредитам и займам в учете подразделяется на долгосрочную и краткосрочную. Заемщиком осуществляется перевод долгосрочной задолженности в краткосрочную.
2. Перевод долгосрочной задолженности по полученным займам и кредитам в краткосрочную производится в момент, когда по условиям договора займа и (или) кредита до возврата основной суммы долга остается 365 дней.
3. Срочная задолженность при истечении срока платежа переводится в просроченную. 
4. Задолженность по кредитам и займам отражается с учетом начисленных процентов. 
5. В аналогичном порядке осуществляется учет прочей долгосрочной кредиторской задолженности.   

14.2. Порядок учета затрат по кредитам и займам.
1. В состав затрат по кредитам и займам включаются:
•	Проценты по кредитным и заемным средствам.
•	Дополнительные затраты, связанные с получением кредитов и займов. 
•	Проценты по договорам кредита и займа начисляются ежемесячно на последний день отчетного месяца, вне зависимости от порядка оплаты процентов в соответствии с условиями договора кредита или займа. Расчет процентов производится по количеству дней, в течение которых заемщик осуществлял пользование заемными средствами заимодавца (кредитора). Размер процентной ставки и порядок начисления процентов определяется в соответствии с условиями договоров.
2. Начисленные проценты по заемным и кредитным средствам  отражаются:
?	в составе прочих расходов. 

  3. Проценты по заемным средствам по покупке недвижимости (по спальным корпусам Главмосстроя) включаются в стоимость инвестиционного актива, но в случае, если организация использует инвестиционный актив для оказания услуг несмотря на незавершенность работ по приобретению инвестиционного актива, то проценты, причитающиеся к оплате заимодавцу не включаться в стоимость такого актива, а относятся на прочие расходы организации (сч. 91.2). Для оптимизации  трудозатрат учетного процесса (принцип рациональности) сумма начисленных процентов не включается в стоимость инвестиционного актива до момента признания его основным средством, если их сумма составляет менее 5% от общей стоимости инвестиционного актива.

4. Дополнительные затраты, связанные с получением кредитов и займов, предварительно списываются в отчетном периоде их возникновения в полном объеме. 
15. Средства целевого финансирования, резервы, добавочный капитал, резервный фонд. 
15.1. Средства целевого финансирования.
1. К средствам целевого финансирования относятся:
•	средства государственной помощи, предоставляемые на финансирование целевых мероприятий на безвозмездной основе и учитываемые как увеличение экономических выгод при соблюдении критериев, установленных ПБУ 13/00;
•	средства, получаемые Заказчиком (Застройщиком) от инвесторов и средства, получаемые Инвестором от соинвесторов на осуществление строительства в соответствии с инвестиционными договорами и договорами долевого строительства;
•	прочие средства финансирования, предоставленные на финансирование целевых мероприятий на безвозмездной основе и возмездной основе.
15.2. Резервы.
1. Резервы не создаются,  за исключением резервов, создаваемых в соответствии с учредительными документами организации. 
15.3. Добавочный капитал.
1. В составе добавочного капитала отражается сумма разницы между продажной и номинальной стоимостью акций, вырученной в процессе формирования уставного капитала акционерного общества (при его создании, последующем увеличении уставного капитала). 
2. Собственные средства, полученные за счет иных источников, в составе добавочного капитала не отражаются.
16. Нераспределенная прибыль(непокрытый убыток).
1. Полученную прибыль (убыток) по итогам года учитывать как нераспределенную прибыль отчетного года (прошлых лет) и распределять на основании решения собрания акционеров.
17. Состав расходов по оказанию услуг.
1. Учет расходов по основным видам деятельности ведется на счетах 20,23, 26. 
2. На счетах 20,23 учитываются прямые расходы по видам оказанных услуг. 
3. Объектом калькулирования является единица услуги  (койко-день).
4. В состав прямых расходов принимаются расходы, непосредственные относимые на объект калькулирования себестоимости:
•	Материальные расходы (сырье, материалы, покупные полуфабрикаты и комплектующие, прочие материалы, кроме материалов, используемых для обслуживания производства);
•	Оплата труда  персонала, занятого в основной деятельности;
•	ЕСН и расходы на обязательное пенсионное страхование, направленные на финансирование страховой и накопительной части трудовой пенсии основного производственного персонала, страховые взносы на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний.

7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж
Эмитент не осуществляет экспорт продукции (товаров, работ, услуг)
7.6. Сведения о стоимости недвижимого имущества эмитента и существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года
Общая стоимость недвижимого имущества на дату окончания отчетного квартала, руб.: 261 697 217.52
Величина начисленной амортизации на дату окончания отчетного квартала, руб.: 52 080 731.95
Сведения о существенных изменениях в составе недвижимого имущества эмитента, произошедшие в течение 12 месяцев до даты окончания отчетного квартала
Краткое описание объекта недвижимого имущества: Спальные корпуса
Причина изменения: покупка

Балансовая (остаточная) стоимость выбывшего недвижимого имущества, руб.:
Цена, по которой недвижимое имущество было приобретено или продано, руб.: 169 448 000

Сведения о любых приобретениях или выбытии по любым основаниям любого иного имущества эмитента, если балансовая стоимость такого имущества превышает 5 процентов балансовой стоимости активов эмитента, а также сведения о любых иных существенных для эмитента изменениях, произошедших в составе иного имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года до даты окончания отчетного квартала:
Приобретение спальных корпусов (коттеджей) по договору купли-продажи у ОАО «Компания Главмосстрой».
7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента
Эмитент не участвовал/не участвует в судебных процессах, которые отразились/могут отразиться на финансово-хозяйственной деятельности, в течение трех лет, предшествующих дате окончания отчетного квартала
VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах
8.1. Дополнительные сведения об эмитенте
8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента
Размер уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента на дату окончания последнего отчетного квартала, руб.: 6 495
Обыкновенные акции
Общая номинальная стоимость: 6 495
Размер доли в УК, %: 100
Привилегированные
Общая номинальная стоимость: 0
Размер доли в УК, %: 0

8.1.2. Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента
Изменений размера УК за данный период не было
8.1.3. Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента
За 2006 г.
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента, формирующихся за счет его чистой прибыли
Наименование фонда: Резервный фонд, образованный в соответствии с учредительными документами.
Размер фонда, установленный учредительными документами: Учредительными документами предусмотрен резервный фонд в размере 5 процентов уставного капитала общества (Устав ст.18.2).
Размер фонда в денежном выражении на дату окончания отчетного периода, руб.: 5 000
Размер фонда в процентах от уставного (складочного) капитала (паевого фонда): 83
Размер отчислений в фонд в течение отчетного периода: 0
Размер средств фонда, использованных в течение отчетного периода: 0
Направления использования данных средств:
не использовался

За 2007 г.
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента, формирующихся за счет его чистой прибыли
Наименование фонда: Резервный фонд, образованный в соответствии с учредительными документами.
Размер фонда, установленный учредительными документами: Учредительными документами предусмотрен резервный фонд в размере 5 процентов уставного капитала общества (Устав ст.18.2).
Размер фонда в денежном выражении на дату окончания отчетного периода, руб.: 5 000
Размер фонда в процентах от уставного (складочного) капитала (паевого фонда): 83
Размер отчислений в фонд в течение отчетного периода: 0
Размер средств фонда, использованных в течение отчетного периода: 0
Направления использования данных средств:
не использовался

За 2008 г.
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента, формирующихся за счет его чистой прибыли
Наименование фонда: Резервный фонд, образованный в соответствии с учредительными документами.
Размер фонда, установленный учредительными документами: Учредительными документами предусмотрен резервный фонд в размере 5 процентов уставного капитала общества (Устав ст.18.2).
Размер фонда в денежном выражении на дату окончания отчетного периода, руб.: 5 000
Размер фонда в процентах от уставного (складочного) капитала (паевого фонда): 83
Размер отчислений в фонд в течение отчетного периода: 0
Размер средств фонда, использованных в течение отчетного периода: 0
Направления использования данных средств:
не использовался

За 2009 г.
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента, формирующихся за счет его чистой прибыли
Наименование фонда: Резервный фонд, образованный в соответствии с учредительными документами.
Размер фонда, установленный учредительными документами: Учредительными документами предусмотрен резервный фонд в размере 5 процентов уставного капитала общества (Устав ст.18.2).
Размер фонда в денежном выражении на дату окончания отчетного периода, руб.: 5 000
Размер фонда в процентах от уставного (складочного) капитала (паевого фонда): 83
Размер отчислений в фонд в течение отчетного периода: 0
Размер средств фонда, использованных в течение отчетного периода: 0
Направления использования данных средств:
не использовался

За 2010 г.
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента, формирующихся за счет его чистой прибыли
Наименование фонда: Резервный фонд, образованный в соответствии с учредительными документами.
Размер фонда, установленный учредительными документами: Учредительными документами предусмотрен резервный фонд в размере 5 процентов уставного капитала общества (Устав ст.18.2).
Размер фонда в денежном выражении на дату окончания отчетного периода, руб.: 5 000
Размер фонда в процентах от уставного (складочного) капитала (паевого фонда): 83
Размер отчислений в фонд в течение отчетного периода: 0
Размер средств фонда, использованных в течение отчетного периода: 0
Направления использования данных средств:
не использовался

За отчетный квартал
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента, формирующихся за счет его чистой прибыли
Наименование фонда: Резервный фонд, образованный в соответствии с учредительными документами.
Размер фонда, установленный учредительными документами: Учредительными документами предусмотрен резервный фонд в размере 5 процентов уставного капитала общества (Устав ст.18.2).
Размер фонда в денежном выражении на дату окончания отчетного периода, руб.: 5 000
Размер фонда в процентах от уставного (складочного) капитала (паевого фонда): 83
Размер отчислений в фонд в течение отчетного периода: 0
Размер средств фонда, использованных в течение отчетного периода: 0
Направления использования данных средств:
не использовался

8.1.4. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента
Наименование высшего органа управления эмитента: Общее собрание акционеров
Порядок уведомления акционеров (участников) о проведении собрания (заседания) высшего органа управления эмитента:
Сообщение о проведении общего собрания акционеров должно быть сделано не позднее, чем за 30 дней до даты его проведения.
В случаях, предусмотренных пунктами 2 и 8 статьи 53 Федерального закона «Об ак-ционерных обществах», сообщение о проведении внеочередного общего собрания акционеров должно быть сделано не позднее, чем за 70 дней до дня его проведения.
Общество информирует акционеров о проведении общего собрания акционеров посред-ством направления уведомления каждому лицу, указанному в списке лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, заказным письмом или вручением каждому из указан-ных лиц под роспись.
Общество вправе дополнительно информировать акционеров о проведении общего собрания акционеров через средства массовой информации (телевидение, радио), а также сеть Интернет.
Лица (органы), которые вправе созывать (требовать проведения) внеочередного собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок направления (предъявления) таких требований:
Внеочередное общее собрание акционеров проводится по решению совета директоров общества на основании его собственной инициативы, требования ревизионной комиссии обще-ства, аудитора общества, а также акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10 процентов голосующих акций общества на дату предъявления требования.
Порядок определения даты проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента:
Общество обязано ежегодно проводить годовое общее собрание акционеров в сроки не ранее чем через 2 месяца и не позднее чем через 6 месяцев после окончания финансового года.
Дата и порядок  проведения Общего собрания акционеров, порядок сообщения акционе-рам  о его проведении, перечень предоставляемых акционерам материалов (информации при подготовке к проведению годового Общего собрания  акционеров) устанавливаются решением Совета директоров, простым большинством голосов членов Совета директоров, участвующих в заседании, в соответствии с требованиями Устава и внутренними документами Общества.
Лица, которые вправе вносить предложения в повестку дня собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок внесения таких предложений:
Повестка дня Общего собрания акционеров утверждается Советом директоров Обще-ства. (п. 14.2.3. Устава)
Порядок внесения предложений и утверждения повестки дня внеочередного Общего со-брания акционеров определяется Уставом и внутренними документами общества.
Акционеры (акционер), являющиеся в совокупности владельцами не менее чем 2 процен-тов голосующих акций общества, вправе внести вопросы в повестку дня годового общего собра-ния акционеров и выдвинуть кандидатов в совет директоров, ревизионную комиссию и счет-ную комиссию общества, число которых не может превышать количественный состав соот-ветствующего органа, определенный в уставе общества, а также кандидата на должность единоличного исполнительного органа. 
Такие предложения должны поступить в общество не позднее чем через 30 дней после окончания финансового года.
Внесение вопросов в повестку дня общего собрания акционеров или требование о созыве общего собрания акционеров осуществляется акционерами без представления выписки из рее-стра акционеров, если учет их прав на акции Общества осуществляется в системе ведения реестра акционеров, а в случае учета прав акционеров на счете  депо – достаточно выписки со счета депо для осуществления вышеуказанных прав.
В случае, если предлагаемая повестка дня общего собрания акционеров содержит вопрос о реорганизации общества в форме слияния, выделения или разделения и вопрос об избрании со-вета директоров общества, создаваемого путем реорганизации в форме слияния, выделения или разделения, акционер или акционеры, являющиеся в совокупности владельцами не менее чем 2 процентов голосующих акций реорганизуемого общества, вправе выдвинуть кандидатов в совет директоров создаваемого общества, его коллегиальный исполнительный орган, ревизионную комиссию или кандидата в ревизоры, число которых не может превышать количественный состав соответствующего органа, указываемый в сообщении о проведении общего собрания ак-ционеров общества в соответствии с проектом устава создаваемого общества, а также вы-двинуть кандидата на должность единоличного исполнительного органа создаваемого обще-ства.
В случае, если предлагаемая повестка дня общего собрания акционеров содержит вопрос о реорганизации общества в форме слияния, акционер или акционеры, являющиеся в совокупно-сти владельцами не менее чем 2 процентов голосующих акций реорганизуемого общества, впра-ве выдвинуть кандидатов для избрания в совет директоров создаваемого путем реорганизации в форме слияния общества, число которых не может превышать число избираемых соответ-ствующим обществом членов совета директоров создаваемого общества, указываемое в сооб-щении о проведении общего собрания акционеров общества в соответствии с договором о слиянии.
Предложения о выдвижении кандидатов должны поступить в реорганизуемое общество не позднее чем за 45 дней до дня проведения общего собрания акционеров реорганизуемого обще-ства.
Решение о включении лиц, выдвинутых акционерами или советом директоров реоргани-зуемого общества кандидатами, в список членов коллегиального исполнительного органа, реви-зионной комиссии или решения об утверждении ревизора и об утверждении лица, осуществ-ляющего функции единоличного исполнительного органа каждого общества, создаваемого пу-тем реорганизации в форме слияния, разделения или выделения, принимаются большинством в три четверти голосов членов совета директоров реорганизуемого общества. При этом не учи-тываются голоса выбывших членов совета директоров этого общества.
Предложение о внесении вопросов в повестку дня общего собрания акционеров должно содержать формулировку каждого предлагаемого вопроса. Предложение о внесении вопросов в повестку дня общего собрания акционеров может содержать формулировку решения по каж-дому предлагаемому вопросу.
Предложение о выдвижении кандидатов - имя и данные документа, удостоверяющего личность (серия и (или) номер документа, дата и место его выдачи, орган, выдавший доку-мент), место работы и должность, адрес для направления корреспонденции, контактный те-лефон, каждого предлагаемого кандидата, наименование органа, для избрания в который он предлагается. 
Предложения о внесении вопросов в повестку дня общего собрания акционеров и о вы-движении кандидатов вносятся в письменной форме с указанием имени (наименования) пред-ставивших их акционеров (акционера), количества и категории (типа) принадлежащих им ак-ций и должны быть подписаны акционерами (акционером).
Внеочередное общее собрание акционеров проводится по решению совета директоров общества на основании его собственной инициативы, требования ревизионной комиссии обще-ства, аудитора общества, а также акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10 процентов голосующих акций общества на дату предъявления требования.
Созыв внеочередного общего собрания акционеров по требованию ревизионной комиссии общества, аудитора общества или акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10 процентов голосующих акций общества, осуществляется советом директоров общест-ва.
В течение 5 дней с даты предъявления требования ревизионной комиссии общества, ау-дитора общества или акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10 про-центами голосующих акций общества, о созыве внеочередного общего собрания акционеров со-ветом директоров общества должно быть принято решение о созыве внеочередного общего со-брания акционеров либо об отказе в его созыве.
Если предлагаемая повестка дня внеочередного общего собрания акционеров содержит вопрос об избрании членов совета директоров общества, то такое общее собрание акционеров должно быть проведено в течение 70 дней с момента представления требования о проведении внеочередного общего собрания акционеров.
Лица, которые вправе ознакомиться с информацией (материалами), предоставленными для подго-товки и проведения общего собрания акционеров, а также порядок ознакомления с такой информа-цией (материалами):
К информации (материалам), подлежащей предоставлению лицам, имеющим право на участие в общем собрании акционеров, при подготовке к проведению общего собрания акционе-ров общества, годовые отчеты; годовая бухгалтерская отчетность, в том числе заключение аудитора, заключение ревизионной комиссии общества по результатам проверки годовой бух-галтерской отчетности, сведения о кандидате (кандидатах) в исполнительные органы обще-ства, совет директоров, ревизионную и счетную комиссии общества, в аудиторы общества, проект изменений и дополнений, вносимых в устав общества, или проект устава общества в новой редакции, проекты внутренних документов общества, утверждаемых общим собранием акционеров, проекты решений общего собрания акционеров, а также иные документы, утвер-жденные решением совета директоров общества.
Акционеры могут ознакомиться с информацией (материалами), подлежащими пред-ставлению при подготовке к проведению общего собрания акционеров, в помещении по адресу единоличного исполнительного органа общества, в иных местах, адреса которых указаны в со-общении о проведении общего собрания, а также посредством электронных средств связи, в том числе посредством сети “Интернет”, на сайте Общества.
Общество обязано по требованию лица, имеющего право на участие в общем собрании акционеров, предоставить ему копии указанных документов в течение 5 дней с даты поступ-ления в общество соответствующего требования.
Предоставление для ознакомления списка лиц, имеющих право на участие в общем соб-рании, и его копии осуществляется по требованию лица (лиц), включенного в указанный список и обладающего (обладающих) не менее чем 1 процентом голосов по любому вопросу повестки дня общего собрания.
Плата, взимаемая обществом за предоставление копий документов, содержащих ин-формацию (копий материалов), подлежащую предоставлению лицам, имеющим право на уча-стие в общем собрании, при подготовке к проведению общего собрания общества, не может превышать затраты на их изготовление.
В случае проведения общего собрания акционеров, в определении кворума которого и голо-совании участвуют бюллетени, полученные обществом в соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 58  Федерального закона «Об акционерных обществах», дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, устанавливается не ме-нее чем за 35 дней до даты проведения общего собрания акционеров.
Представитель акционера на общем собрании акционеров действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов или актов уполномоченных на то государственных органов или органов местного самоуправления либо доверенности, состав-ленной в письменной форме. Доверенность на голосование должна содержать сведения о пред-ставляемом и представителе (для физического лица - имя, данные документа, удостоверяюще-го личность (серия и (или) номер документа, дата и место его выдачи, орган, выдавший доку-мент), для юридического лица - наименование, сведения о месте нахождения). Доверенность на голосование должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.
Лица, которые вправе ознакомиться с информацией (материалами), предоставляемыми для подготовки и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок ознакомления с такой информацией (материалами):
лица, имеющие право на участие в общем собрании акционеров. Акционеры могут ознакомиться с информацией (материалами), подлежащими пред-ставлению при подготовке к проведению общего собрания акционеров, в помещении по адресу единоличного исполнительного органа общества, в иных местах, адреса которых указаны в со-общении о проведении общего собрания, а также посредством электронных средств связи, в том числе посредством сети “Интернет”, на сайте Общества.
Общество обязано по требованию лица, имеющего право на участие в общем собрании акционеров, предоставить ему копии указанных документов в течение 5 дней с даты поступ-ления в общество соответствующего требования.
Предоставление для ознакомления списка лиц, имеющих право на участие в общем соб-рании, и его копии осуществляется по требованию лица (лиц), включенного в указанный список и обладающего (обладающих) не менее чем 1 процентом голосов по любому вопросу повестки дня общего собрания.
Порядок оглашения (доведения до сведения акционеров (участников) эмитента) решений, принятых высшим органом управления эмитента, а также итогов голосования:
Решения, принятые собранием акционеров, а также итоги голосования оглашаются на собрании акционеров, в ходе которого проводилось голосование, или доводятся до сведения лиц, включенных в список лиц, имеющих право на участие в собрании акционеров, не позднее 10 дней после составления протокола об итогах голосования в порядке, предусмотренном для сообщения о проведении собрания акционеров.
8.1.5. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций
Указанных организаций нет
8.1.6. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом
За 2006 г.
Указанные сделки в течение данного периода не совершались
За 2007 г.
Указанные сделки в течение данного периода не совершались
За 2008 г.
Указанные сделки в течение данного периода не совершались
За 2009 г.
Указанные сделки в течение данного периода не совершались
За 2010 г.
Существенные сделки (группы взаимосвязанных сделок), размер обязательств по каждой из которых составляет 10 и более процентов балансовой стоимости активов эмитента по данным его бухгалтерской отчетности за последний отчетный квартал, предшествующий дате совершения сделки
Дата совершения сделки: 22.04.2010
Вид и предмет сделки:
Договор купли-продажи недвижимого имущества от 25.01.2010 г.
Содержание сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная сделка:
ОАО «Компания Главмосстрой» обязуется передать в собственность, а  ОАО «КС Главмосстроя «Валуево» - оплатить и принять спальные корпуса №№ 1-8, расположенные по адресу: МО, Ленинский р-он, пос. Валуево, ОАО «Клинический санаторий Главмосстроя «Валуево». Право собственности на недвижимое имущество,  возникает у Покупателя с даты регистрации перехода права собственности в УФРС по Московской области.
Срок исполнения обязательств по сделке: Оплата 100% стоимости недвижимого имущества в течение 1 месяца с даты государственной регистрации перехода прав собственности на недвижимое имущество
Стороны и выгодоприобретатели по сделке: Покупатель: ОАО "КС Главмосстроя "Валуево". Продавец: ОАО «Компания Главмосстрой»
Размер сделки в денежном выражении: 169 448 000
Валюта: RUR
Размер сделки в процентах от стоимости активов эмитента: 91.3959
Стоимость активов эмитента на дату окончания отчетного периода (квартала, года), предшествующего совершению сделки (дате заключения договора) и в отношении которого составлена бухгалтерская отчетность в соответствии с законодательством Российской Федерации: 185 400 000
Сделка является крупной сделкой

Сведения об одобрении сделки
Орган управления эмитента, принявший решение об одобрении сделки: Общее собрание акционеров (участников)
Дата принятия решение об одобрении сделки: 23.07.2009
Дата составления протокола: 24.07.2009
Номер протокола: б/н
нет

За отчетный квартал
Указанные сделки в течение данного периода не совершались
8.1.7. Сведения о кредитных рейтингах эмитента
Известных эмитенту кредитных рейтингов нет
8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента
Категория акций: обыкновенные
Номинальная стоимость каждой акции (руб.): 0.1

Количество акций, находящихся в обращении (количество акций, которые не являются погашенными или аннулированными): 64 950
Количество дополнительных акций, находящихся в процессе размещения (количество акций дополнительного выпуска, в отношении которого не осуществлена государственная регистрация отчета об итогах их выпуска): 0
Количество объявленных акций: 0
Количество акций, находящихся на балансе эмитента: 0
Количество дополнительных акций, которые могут быть размещены в результате конвертации размещенных ценных бумаг, конвертируемых в акции, или в результате исполнения обязательств по опционам эмитента: 0

Выпуски акций данной категории (типа):

Дата государственной регистрации	Регистрационный номер	
28.03.2008	1-01-08319-А	

Права, предоставляемые акциями их владельцам:
Акционер имеет право получать долю чистой прибыли (дивиденды), подлежащую распределе-нию между акционерами в порядке, предусмотренном законом и уставом, в зависимости от категории (типа) принадлежащих ему акций.
Владельцы обыкновенных акций имеют право получать дивиденды в случае их объявления и выпла¬ты в порядке и способами, предусмотренными  Уставом.
Каждый  акционер-владелец  обыкновенных  акций имеет право в соответствии с действую-щим законодательством участвовать в общем собрании акционеров с правом голоса по всем вопросам его компетенции.
Акционеры имеют право получать часть имущества общества (ликвидационную квоту), оставшегося после ликвидации общества, пропорционально числу имеющихся у них акций со-ответствующей категории (типа).
Каждый  акционер-владелец  обыкновенных  акций имеет право получать часть имуще-ства или стоимость части иму¬щества общества, оставшегося при ликвидации общества по-сле расчетов с кредиторами пропорционально принадлежащим акционеру акциям в очередно-сти и порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ и  Уставом.
Иные сведения об акциях, указываемые эмитентом по собственному усмотрению:
нет

8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента
8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы)
Указанных выпусков нет
8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых находятся в обращении
Указанных выпусков нет
8.3.3. Сведения о выпусках, обязательства эмитента по ценным бумагам которых не исполнены (дефолт)
Указанных выпусков нет
8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска
Эмитент не размещал облигации с обеспечением, обязательства по которым еще не исполнены
8.5. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска
Эмитент не размещал облигации с обеспечением, которые находятся в обращении (не погашены) либо обязательства по которым не исполнены (дефолт)
8.5.1. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием
Эмитент не размещал облигации с ипотечным покрытием, обязательства по которым еще не исполнены
8.6. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента

Лицо, осуществляющее ведение реестра владельцев именных ценных бумаг эмитента: регистратор
Сведения о регистраторе
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «Межрегиональный регистраторский центр»
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "МРЦ"
Место нахождения: 105062 г. Москва, Подсосенский пер., д. 26, стр. 2
ИНН: 1901003859
ОГРН: 1021900520883

Данные о лицензии на осуществление деятельности по ведению реестра владельцев ценных бумаг
Номер: 10-000-1-00274
Дата выдачи: 24.12.2002
Дата окончания действия:
Бессрочная
Наименование органа, выдавшего лицензию: ФКЦБ (ФСФР) России
Дата, с которой регистратор осуществляет ведение реестра  владельцев ценных бумаг эмитента: 01.09.2006

8.7. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам
- Федеральный закон от 10.12.2003 № 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном кон-троле»; 

- Федеральный закон от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Россий-ской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»; 
- Федеральный закон от 09.07.1999 № 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации»; 
- Федеральный закон от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг»;                         
- Федеральный закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»;

- Федеральный закон от 08.07.1999 № 145-ФЗ «О ратификации Соглашения между Прави-тельством Российской Федерации и Правительством Украины об избежании двойного налого-обложения доходов и имущества и предотвращении уклонений от уплаты налогов»;

- Федеральный закон от 10.01.1997 № 14-ФЗ «О ратификации Соглашения между Прави-тельством Российской Федерации и Правительством Республики Беларусь об избежании двой-ного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов в отношении налогов на доходы и имущество»;

- Федеральный закон от 28.12.2004 №  181-ФЗ «О ратификации Соглашения между Пра-вительством Российской Федерации и Правительством Республики Беларусь о принципах взи-мания косвенных налогов при экспорте и импорте товаров, выполнении работ, оказании ус-луг»;

- Федеральный закон от 28.04.1997 № 74-ФЗ «О ратификации Конвенции между Прави-тельством Российской Федерации и Правительством Республики Казахстан об устранении двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов на доход и капи-тал»;

- Договор между Российской Федерацией и Соединенными Штатами Америки об избежа-нии двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогообложения в отноше-нии налогов на доходы и капитал (Вашингтон, 17.06.1992);

- Федеральный закон от 26.02.1997 № 42-ФЗ «О ратификации Соглашения между Прави-тельством Российской Федерации и Правительством Канады об избежании двойного налого-обложения и предотвращении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы и имущество»;

- Федеральный закон от 17.07.1999 № 167-ФЗ «О ратификации Соглашения между Прави-тельством Российской Федерации и Правительством Республики Кипр об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и капитал»;

- Федеральный закон от 26.02.1997 № 37-ФЗ «О ратификации Соглашения между Прави-тельством Российской Федерации и Правительством Китайской Народной Республики об из-бежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогообложения в от-ношении налогов на доходы»;

- Федеральный закон от 19.03.1997 № 65-ФЗ «О ратификации Конвенции между Прави-тельством Российской Федерации и Правительством Соединенного Королевства Великобри-тании и Северной Ирландии об избежании двойного налогообложения и предотвращении укло-нения от налогообложения в отношении налогов на доходы и прирост стоимости имущества и Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Соединенно-го Королевства Великобритании и Северной Ирландии от 15.02.1994, заключенного в форме обмена нотами, о применении отдельных положений Конвенции»;

- Федеральный закон от 18.12.1996 № 158-ФЗ «О ратификации Соглашения между Россий-ской Федерацией и Федеративной Республикой Германия об избежании двойного налогообло-жения в отношении налогов на доходы и имущество»;

- Федеральный закон от 08.02.1998 № 18-ФЗ «О ратификации Конвенции между Прави-тельством Российской Федерации и Правительством Французской Республики об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогов и нарушения налогового законодательства в отношении налогов на доходы и имущество»;

 - Федеральный закон от 26.02.1997 № 38-ФЗ «О ратификации Соглашения между Россий-ской Федерацией и Швейцарской Конфедерацией об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и капитал»;
	
- Конвенция между Правительством СССР и Правительством Японии об избежании двой-ного налогообложения в отношении налогов на доходы (Токио, 
18.01.1986).
8.8. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента
Налогообложение доходов по размещенным  эмиссионным ценным бумагам Эмитента регули-руется Налоговым кодексом Российской Федерации  (далее – “НК”), а также иными норма-тивными правовыми актами Российской Федерации, принятыми в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.
НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ
Вид дохода	Юридические лица	Физические лица
	Резиденты	Нерезиденты	Резиден-ты	Нерезиден-ты
Доход от реализации ценных бумаг	24% (из которых: Феде-ральный бюджет – 6,5%;
бюджет субъекта РФ –17,5%)	20%	13%	30%
Доход в виде дивидендов	9%	15%	9%	15%

ПОРЯДОК НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ.
 Вид налога – налог на доходы.
 К доходам от источников в Российской Федерации относятся:
-	дивиденды и проценты, полученные от российской организации, а также проценты, полу-ченные от российских индивидуальных предпринимателей и (или) иностранной организа-ции в связи с деятельностью ее постоянного представительства в РФ;
-	доходы от реализации в РФ акций или иных ценных бумаг, а также долей участия в устав-ном капитале организаций.

 Налоговая база. 
Доходом налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, является матери-альная выгода, полученная от приобретения ценных бумаг. Налоговая база определяется как превышение рыночной стоимости ценных бумаг, определяемой с учетом предельной границы колебаний рыночной цены ценных бумаг, над суммой фактических расходов налогоплатель-щика на их приобретение. Порядок определения рыночной цены ценных бумаг и предельной границы колебаний рыночной цены ценных бумаг устанавливается федеральным органом, осуществляющим регулирование рынка ценных бумаг.

При определении налоговой базы по доходам по операциям с ценными бумагами учитывают-ся доходы, полученные по следующим операциям:
-	купли - продажи ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг;
-	купли - продажи ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг.

Доход (убыток) по операциям купли - продажи ценных бумаг определяется как разница меж-ду суммами доходов, полученными от реализации ценных бумаг, и документально подтвер-жденными расходами на приобретение, реализацию и хранение ценных бумаг, фактически произведенными налогоплательщиком, либо имущественными вычетами, принимаемыми в уменьшение доходов от сделки купли - продажи.

К указанным расходам относятся:
-	суммы, уплачиваемые продавцу в соответствии с договором;
-	оплата услуг, оказываемых депозитарием;
-	комиссионные отчисления профессиональным участникам рынка ценных бумаг, скидка, уп-лачиваемая (возмещаемая) управляющей компании паевого инвестиционного фонда при продаже (погашении) инвестором инвестиционного пая паевого инвестиционного фонда, определяемая в соответствии с порядком, установленным законодательством Российской Федерации об инвестиционных фондах;
-	биржевой сбор (комиссия);
-	оплата услуг регистратора;
-	другие расходы, непосредственно связанные с куплей, продажей и хранением ценных бумаг, произведенные за услуги, оказываемые профессиональными участниками рынка ценных бу-маг в рамках их профессиональной деятельности.

Доход (убыток) по операциям купли - продажи ценных бумаг, обращающихся на организован-ном рынке ценных бумаг, уменьшается (увеличивается) на сумму процентов, уплаченных за пользование денежными средствами, привлеченными для совершения сделки купли - продажи ценных бумаг, в пределах сумм, рассчитанных исходя из действующей ставки рефинансиро-вания Центрального банка Российской Федерации.

По операциям с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, размер убытка определяется с учетом предельной границы колебаний рыночной цены ценных бумаг.
К ценным бумагам, обращающимся на организованном рынке ценных бумаг, относятся цен-ные бумаги, допущенные к обращению у организаторов торговли, имеющих лицензию феде-рального органа, осуществляющего регулирование рынка ценных бумаг.

Под рыночной котировкой ценной бумаги, обращающейся на организованном рынке ценных бумаг, понимается средневзвешенная цена ценной бумаги по сделкам, совершенным в течение торгового дня через организатора торговли. Если по одной и той же ценной бумаге сделки совершались через двух и более организаторов торговли, налогоплательщик вправе само-стоятельно выбрать рыночную котировку ценной бумаги, сложившуюся у одного из органи-заторов торговли. В случае если средневзвешенная цена организатором торговли не рассчи-тывается, за средневзвешенную цену принимается половина суммы максимальной и мини-мальной цен сделок, совершенных в течение торгового дня через этого организатора торгов-ли.

Если расходы налогоплательщика на приобретение, реализацию и хранение ценных бумаг не могут быть отнесены непосредственно к расходам на приобретение, реализацию и хранение конкретных ценных бумаг, указанные расходы распределяются пропорционально стоимост-ной оценке ценных бумаг, на долю которых относятся указанные расходы. Стоимостная оценка ценных бумаг определяется на дату осуществления этих расходов.
В случае если расходы налогоплательщика не могут быть подтверждены документально, он вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным абзацем первым подпункта 1 пункта 1 статьи 220 НК.

Убыток по операциям с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке цен-ных бумаг, полученный по результатам указанных операций, совершенных в налоговом пе-риоде, уменьшает налоговую базу по операциям купли - продажи ценных бумаг данной кате-гории.

Доход по операциям купли - продажи ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, которые на момент их приобретения отвечали требованиям, установ-ленным для ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, может быть уменьшен на сумму убытка, полученного в налоговом периоде, по операциям купли - продажи ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг.

Дата фактического получения дохода: 
-	день выплаты дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в бан-ках либо по его поручению на счета третьих лиц - при получении доходов в денежной фор-ме;
-	день приобретения ценных бумаг.

Налоговая база по операциям купли - продажи ценных бумаг и операциям с финансовыми ин-струментами срочных сделок определяется по окончании налогового периода. Расчет и уп-лата суммы налога осуществляются налоговым агентом по окончании налогового периода или при осуществлении им выплаты денежных средств налогоплательщику до истечения очередного налогового периода.

При осуществлении выплаты денежных средств налоговым агентом до истечения очередно-го налогового периода налог уплачивается с доли дохода, определяемого в соответствии с на-стоящей статьей, соответствующей фактической сумме выплачиваемых денежных средств. Доля дохода определяется как произведение общей суммы дохода на отношение суммы выплаты к стоимостной оценке ценных бумаг, определяемой на дату выплаты де-нежных средств, по которым налоговый агент выступает в качестве брокера. 

При осуществлении выплаты денежных средств налогоплательщику более одного раза в те-чение налогового периода расчет суммы налога производится нарастающим итогом с заче-том ранее уплаченных сумм налога.
Стоимостная оценка ценных бумаг определяется исходя из фактически произведенных и до-кументально подтвержденных расходов на их приобретение.

Под выплатой денежных средств понимаются выплата наличных денежных средств, пере-числение денежных средств на банковский счет физического лица или на счет третьего ли-ца по требованию физического лица.
При невозможности удержать у налогоплательщика исчисленную сумму налога источником выплаты дохода налоговый агент (брокер, доверительный управляющий или иное лицо, со-вершающее операции по договору поручения, договору комиссии, иному договору в пользу нало-гоплательщика) в течение одного месяца с момента возникновения этого обстоятельства в письменной форме уведомляет налоговый орган по месту своего учета о невозможности ука-занного удержания и сумме задолженности налогоплательщика. Уплата налога в этом слу-чае производится в соответствии со статьей 228 НК.

ПОРЯДОК НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ.
Вид налога – налог на прибыль.

К доходам относятся:
-	выручка от реализации имущественных прав (доходы от реализации);
-	внереализационные доходы в виде процентов по ценным бумагам и другим долговым обяза-тельствам и/или от долевого участия в других организациях.

Налоговая база.
Доходы налогоплательщика от операций по реализации или иного выбытия ценных бумаг (в том числе погашения) определяются исходя из цены реализации или иного выбытия ценной бумаги, а также суммы накопленного процентного (купонного) дохода, уплаченной покупа-телем налогоплательщику, и суммы процентного (купонного) дохода, выплаченной налого-плательщику эмитентом. При этом в доход налогоплательщика от реализации или иного выбытия ценных бумаг не включаются суммы процентного (купонного) дохода, ранее учтен-ные при налогообложении.

Расходы при реализации (или ином выбытии) ценных бумаг определяются исходя из цены приобретения ценной бумаги (включая расходы на ее приобретение), затрат на ее реализа-цию, размера скидок с расчетной стоимости инвестиционных паев, суммы накопленного процентного (купонного) дохода, уплаченной налогоплательщиком продавцу ценной бумаги. При этом в расход не включаются суммы накопленного процентного (купонного) дохода, ра-нее учтенные при налогообложении.

Ценные бумаги признаются обращающимися на организованном рынке ценных бумаг только при одновременном соблюдении следующих условий:
	1) если они допущены к обращению хотя бы одним организатором торговли, имеющим на это право в соответствии с национальным законодательством;
	2) если информация об их ценах (котировках) публикуется в средствах массовой ин-формации (в том числе электронных) либо может быть представлена организатором тор-говли или иным уполномоченным лицом любому заинтересованному лицу в течение трех лет после даты совершения операций с ценными бумагами;
3)если по ним рассчитывается рыночная котировка, когда это предусмотрено соответ-ствующим национальным законодательством.

Рыночной ценой ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, для целей налогообложения признается фактическая цена реализации или иного выбытия цен-ных бумаг, если эта цена находится в интервале между минимальной и максимальной цена-ми сделок (интервал цен) с указанной ценной бумагой, зарегистрированной организатором торговли на рынке ценных бумаг на дату совершения соответствующей сделки. В случае реализации ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, по цене ниже минимальной цены сделок на организованном рынке ценных бумаг при определении фи-нансового результата принимается минимальная цена сделки на организованном рынке цен-ных бумаг.

Под накопленным процентным (купонным) доходом понимается часть процентного (купон-ного) дохода, выплата которого предусмотрена условиями выпуска такой ценной бумаги, рас-считываемая пропорционально количеству дней, прошедших от даты выпуска ценной бума-ги или даты выплаты предшествующего купонного дохода до даты совершения сделки (даты передачи ценной бумаги).

В отношении ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, для целей налогообложения принимается фактическая цена реализации или иного выбытия дан-ных ценных бумаг при выполнении хотя бы одного из следующих условий:
	1) если фактическая цена соответствующей сделки находится в интервале цен по ана-логичной (идентичной, однородной) ценной бумаге, зарегистрированной организатором тор-говли на рынке ценных бумаг на дату совершения сделки или на дату ближайших торгов, со-стоявшихся до дня совершения соответствующей сделки, если торги по этим ценным бума-гам проводились у организатора торговли хотя бы один раз в течение последних 12 месяцев;
	2) если отклонение фактической цены соответствующей сделки находится в пределах 20 процентов в сторону повышения или понижения от средневзвешенной цены аналогичной (идентичной, однородной) ценной бумаги, рассчитанной организатором торговли на рынке ценных бумаг в соответствии с установленными им правилами по итогам торгов на дату заключения такой сделки или на дату ближайших торгов, состоявшихся до дня совершения соответствующей сделки, если торги по этим ценным бумагам проводились у организатора торговли хотя бы один раз в течение последних 12 месяцев.

Налоговая база по операциям с ценными бумагами определяется налогоплательщиком от-дельно, за исключением налоговой базы по операциям с ценными бумагами, определяемой про-фессиональными участниками рынка ценных бумаг. При этом налогоплательщики (за ис-ключением профессиональных участников рынка ценных бумаг, осуществляющих дилерскую деятельность) определяют налоговую базу по операциям с ценными бумагами, обращающи-мися на организованном рынке ценных бумаг, отдельно от налоговой базы по операциям с ценными бумагами, не обращающимися на организованном рынке ценных бумаг.

При реализации или ином выбытии ценных бумаг налогоплательщик самостоятельно в со-ответствии с принятой в целях налогообложения учетной политикой выбирает один из следующих методов списания на расходы стоимости выбывших ценных бумаг:
	1) по стоимости первых по времени приобретений (ФИФО);
	2) по стоимости последних по времени приобретений (ЛИФО);
	3) по стоимости единицы.

Налогоплательщики, получившие убыток (убытки) от операций с ценными бумагами в предыдущем налоговом периоде или в предыдущие налоговые периоды, вправе уменьшить нало-говую базу, полученную по операциям с ценными бумагами в отчетном (налоговом) периоде (пе-ренести указанные убытки на будущее) в порядке и на условиях, которые установлены стать-ей 283 НК.
            При этом убытки от операций с ценными бумагами, не обращающимися на организо-ванном рынке ценных бумаг, полученные в предыдущем налоговом периоде (предыдущих налого-вых периодах), могут быть отнесены на уменьшение налоговой базы от операций с такими ценными бумагами, определенной в отчетном (налоговом) периоде. Убытки от операций с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, полученные в предыдущем налоговом периоде (предыдущих налоговых периодах), могут быть отнесены на уменьшение налоговой базы от операций по реализации данной категории ценных бумаг.

          В течение налогового периода перенос на будущее убытков, понесенных в соответствую-щем отчетном периоде от операций с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, и ценными бумагами, не обращающимися на организованном рынке цен-ных бумаг, осуществляется раздельно по указанным категориям ценных бумаг соответствен-но в пределах прибыли, полученной от операций с такими ценными бумагами.
8.9. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента
8.9.1. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента за 5 последних завершенных финансовых лет либо за каждый завершенный финансовый год, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет
Дивидендный период
Год: 2006
Период: полный год
Наименование органа управления эмитента, принявшего решение (объявившего) о выплате дивидендов по акциям эмитента: общее собрание акционеров
Дата проведения собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о выплате (объявлении) дивидендов: 09.06.2007
дата, на которую был составлен список лиц, имеющих право на получение дивидендов за данный дивидендный период: 07.05.2007
Дата составления протокола: 19.06.2007
Номер протокола: б/н

Категория (тип) акций: обыкновенные
Размер объявленных (начисленных) дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.: 1
Совокупный размер объявленных (начисленных) дивидендов по всем акциям данной категории (типа), руб.: 64 950
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.: 64 950

Срок, отведенный для выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
Срок выплаты дивидендов равен 60 дням со дня принятия общим собранием акционеров ОАО "КС Главмосстроя "Валуево" решения о выплате дивидендов.
Форма и иные условия выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
Денежные средства.

Дивидендный период
Год: 2007
Период: полный год
Наименование органа управления эмитента, принявшего решение (объявившего) о выплате дивидендов по акциям эмитента: общее собрание акционеров
Дата проведения собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о выплате (объявлении) дивидендов: 20.06.2008
дата, на которую был составлен список лиц, имеющих право на получение дивидендов за данный дивидендный период: 15.05.2008
Дата составления протокола: 03.07.2008
Номер протокола: б/н

Категория (тип) акций: обыкновенные
Размер объявленных (начисленных) дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.: 1
Совокупный размер объявленных (начисленных) дивидендов по всем акциям данной категории (типа), руб.: 64 950
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.: 52 950

Срок, отведенный для выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
Срок выплаты дивидендов равен 60 дням со дня принятия общим собранием акционеров ОАО "КС Главмосстроя "Валуево" решения о выплате дивидендов.
Форма и иные условия выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
Денежные средства.
Объявленные дивиденды по акциям эмитента выплачены эмитентом не в полном объеме
Причины невыплаты объявленных дивидендов:
Дивиденды выплачены эмитентом не в полном объеме в связи с тем, что не все акционеры - физические лица явились за дивидендами, а также есть умершие акционеры - физические лица, на акции которых пока не оформлено право на наследство.

За 2008, 2009, 2010 годы дивиденды не начислялись.
8.9.2. Выпуски облигаций, по которым за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания последнего отчетного квартала, а если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет - за каждый завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания последнего отчетного квартала, выплачивался доход
Эмитент не осуществлял эмиссию облигаций
8.10. Иные сведения
Иных сведений нет.
8.11. Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками
Эмитент не является эмитентом представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками