Е Ж Е К В А Р Т А Л Ь Н Ы Й  О Т Ч Е Т
Открытое акционерное общество "Клинический санаторий Главмосстроя "Валуево"
Код эмитента: 08319-A
за 3 квартал 2011 г.
Место нахождения эмитента: 142780 Россия, Московская обл., Ленинский район, поселок Валуево,
Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах

Генеральный директор Управляющей компании
Дата: 8 ноября 2011 г.	
____________ С.Е. Колесников
подпись	
Главный бухгалтер
Дата: 8 ноября 2011 г.	
____________ Т.А. Залесова
подпись	

Контактное лицо: Ковалёв Константин Васильевич, юрисконсульт
Телефон: (495) 436-8373
Факс: (495) 436-6701
Адрес электронной почты: не имеет
Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой раскрывается информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете: www.mrz.ru/main/info.html	

Оглавление
Оглавление	2
Введение	5
I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет	6
1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента	6
1.2. Сведения о банковских счетах эмитента	6
1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента	7
1.4. Сведения об оценщике (оценщиках) эмитента	9
1.5. Сведения о консультантах эмитента	9
1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет	9
II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента	9
2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента	9
2.2. Рыночная капитализация эмитента	10
2.3. Обязательства эмитента	10
2.3.1. Кредиторская задолженность	10
Структура кредиторской задолженности эмитента	10
2.3.2. Кредитная история эмитента	11
2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам	11
2.3.4. Прочие обязательства эмитента	11
2.4. Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг	11
2.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг	11
2.5.1. Отраслевые риски	11
2.5.2. Страновые и региональные риски	11
2.5.3. Финансовые риски	13
2.5.4. Правовые риски	13
2.5.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента	13
III. Подробная информация об эмитенте	13
3.1. История создания и развитие эмитента	13
3.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента	13
3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента	14
3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента	14
3.1.4. Контактная информация	15
3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика	15
3.1.6. Филиалы и представительства эмитента	15
3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента	15
3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента	15
3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента	16
3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента	16
3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента	17
3.2.5. Сведения о наличии у эмитента лицензий	17
3.2.6. Совместная деятельность эмитента	17
3.3. Планы будущей деятельности эмитента	17
3.4. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях	18
3.5. Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента	18
3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента	18
3.6.1. Основные средства	18
IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента	18
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента	18
4.1.1. Прибыль и убытки	18
4.1.2. Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности	20
4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств	20
4.3. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента	21
4.3.1. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента	21
4.3.2. Финансовые вложения эмитента	21
4.3.3. Нематериальные активы эмитента	22
4.4. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований	22
4.5. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента	22
4.5.1. Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента	22
4.5.2. Конкуренты эмитента	23
V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента	23
5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента	23
5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента	27
5.2.1. Состав совета директоров (наблюдательного совета) эмитента	27
5.2.2. Информация о единоличном исполнительном органе эмитента	32
5.2.3. Состав коллегиального исполнительного органа эмитента	35
5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента	35
5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	36
5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	37
5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	39
5.7. Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента	40
5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента	40
VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность	40
6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента	40
6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций	40
6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права ('золотой акции')	41
6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента	41
6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций	41
6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность	45
6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности	45
VII. Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация	46
7.1. Годовая бухгалтерская отчетность эмитента	46
7.2. Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал	46
7.3. Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год	49
7.4. Сведения об учетной политике эмитента	49
7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж	49
7.6. Сведения о стоимости недвижимого имущества эмитента и существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года	49
7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента	49
VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах	49
8.1. Дополнительные сведения об эмитенте	49
8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента	49
8.1.2. Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента	50
8.1.3. Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента	50
8.1.4. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента	50
8.1.5. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций	53
8.1.6. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом	53
8.1.7. Сведения о кредитных рейтингах эмитента	53
8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента	53
8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента	54
8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы)	54
8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых находятся в обращении	54
8.3.3. Сведения о выпусках, обязательства эмитента по ценным бумагам которых не исполнены (дефолт)	54
8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска	54
8.5. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска	54
8.5.1. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием	54
8.6. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента	55
8.7. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам	55
8.8. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента	56
8.9. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента	60
8.9.1. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента за 5 последних завершенных финансовых лет либо за каждый завершенный финансовый год, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет	60
8.9.2. Выпуски облигаций, по которым за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания последнего отчетного квартала, а если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет - за каждый завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания последнего отчетного квартала, выплачивался доход	61
8.10. Иные сведения	61
8.11. Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками	62

Введение
Основания возникновения у эмитента обязанности осуществлять раскрытие информации в форме ежеквартального отчета

Эмитент является акционерным обществом, созданным при приватизации государственных и/или муниципальных предприятий (их подразделений), и в соответствии с планом приватизации, утвержденным в установленном порядке и являвшимся на дату его утверждения проспектом эмиссии акций такого эмитента, была предусмотрена возможность отчуждения акций эмитента более чем 500 приобретателям либо неограниченному кругу лиц

Настоящий ежеквартальный отчет содержит оценки и прогнозы уполномоченных органов управления эмитента касательно будущих событий и/или действий, перспектив развития отрасли экономики, в которой эмитент осуществляет основную деятельность, и результатов деятельности эмитента, в том числе планов эмитента, вероятности наступления определенных событий и совершения определенных действий. Инвесторы не должны полностью полагаться на оценки и прогнозы органов управления эмитента, так как фактические результаты деятельности эмитента в будущем могут отличаться от прогнозируемых результатов по многим причинам. Приобретение ценных бумаг эмитента связано с рисками, описанными в настоящем ежеквартальном отчете.

I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента
Состав совета директоров эмитента

ФИО	Год рождения	
Романенко Ирина Борисовна	1960	
Иванов Виктор Николаевич (председатель)	1945	
Езубов Павел Алексеевич	1975	
Карклин Андрей Михайлович	1966	
Козаченко Дмитрий Сергеевич	1979	
Колесников Сергей Евгеньевич	1969	
Рыжов Денис Игоревич	1977	
Комиссарова Елена Ивановна	1966	

Единоличный исполнительный орган эмитента
Полномочия единоличного исполнительного органа эмитента переданы управляющей организации
Сведения об управляющей организации, которой переданы полномочия единоличного исполнительного органа эмитента
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ГОСТ Отель Менеджмент»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «ГОСТ Отель Менеджмент»;
Сведения о лицензии на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами
Указанная лицензия отсутствует
Состав совета директоров управляющей организации
Совет директоров не предусмотрен Уставом
Единоличный исполнительный орган управляющей организации

ФИО	Год рождения	
Колесников Сергей Евгеньевич	1969	

Коллегиальный исполнительный орган управляющей организации
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
Состав коллегиального исполнительного органа эмитента
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

1.2. Сведения о банковских счетах эмитента
Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество коммерческий банк “Независимый Строительный Банк”
Сокращенное фирменное наименование: КБ “НС-Банк” (ЗАО)
Место нахождения: 117418, г. Москва, Новые Черемушки, квартал 22-23, корп. 1 “В”
ИНН: 7725062705
БИК: 044579158
Номер счета: 40702810000000019158
Корр. счет: 30101810800000000158
Тип счета: Расчетный счет

Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество “Сберегательный банк Российской Федерации” Донское ОСБ № 7813
Сокращенное фирменное наименование: ОАО “Сбербанк РФ” Донское ОСБ № 7813
Место нахождения: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д.19
ИНН: 7707083893
БИК: 044525225
Номер счета: 40702810838110011077
Корр. счет: 3010181040000000225
Тип счета: Расчетный счет

Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: Московский филиал открытого акционерного общества коммерческого банка «АКЦЕПТ»
Сокращенное фирменное наименование: Московский филиал ОАО КБ  “АКЦЕПТ”
Место нахождения: 121170, г. Москва, пл. Победы, д.2-2
ИНН: 5405114781
БИК: 775043001
Номер счета: 40702810710000000089
Корр. счет: 30101810800000000757
Тип счета: Расчетный счет

1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента
Аудитор (аудиторы), осуществляющий независимую проверку бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента, на основании заключенного с ним договора, а также об аудиторе (аудиторах), утвержденном (выбранном) для аудита годовой финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента по итогам текущего или завершенного финансового года:
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «МЕТРОЭК»
Сокращенное фирменное наименование: ООО  «МЕТРОЭК»
Место нахождения: 119313 г.Москва, Ленинский пр-к, д.95
ИНН: 7736130548
ОГРН: 1027700454165

Телефон: (495) 974-0420
Факс: (495) 952-0419
Адрес электронной почты: metroec.audit@mtu-net.ru
Данные о лицензии на осуществление аудиторской деятельности
Наименование органа, выдавшего лицензию: Министерство финансов России
Номер: № Е 002222
Дата выдачи: 06.11.2002
Дата окончания действия: 06.11.2012
Данные о членстве аудитора в саморегулируемых организациях аудиторов
Полное наименование: Некоммерческое партнерство «Аудиторская Палата России»
Место нахождения
105120 Россия, г. Москва, 3-й Сыромятнический пер. 3/9 стр. 3
Дополнительная информация:
ОГРН 1037739752687,
внесена в государственный реестр саморегулируемых организаций аудиторов в соответствии с Приказом № 455 от 01.10.2009 г. Минфина России
(495) 781-2479, apr@aprussia.ru
ООО «МЕТРОЭК является членом АПР согласно Свидетельству о членстве № 1807 от 29.06.2006 г., включена в реестр аудиторов и аудиторских организаций саморегулируемой организации аудиторов Некоммерческое партнерство «Аудиторская Палата России» 28.12.2009 г. за основным регистрационным номером записи (ОРНЗ) 10201008352.

Сведения о членстве аудитора в коллегиях, ассоциациях или иных профессиональных объединениях (организациях):
Аудитор не является членом коллегий, ассоциаций и иных профессиональных объединений (организаций).
Финансовый год (годы), за который (за которые) аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента

Год	
2008	
2009	
2010	

Факторы, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента, в том числе информация о наличии существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента)
Факторов, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента, а также существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента), нет
Порядок выбора аудитора эмитента
Наличие процедуры тендера, связанного с выбором аудитора, и его основные условия:
Тендер, связанный с выбором аудитора, не проводился.
Процедура выдвижения кандидатуры аудитора для утверждения собранием акционеров (участников), в том числе орган управления, принимающий соответствующее решение:
Утверждение аудитора общества относится к компетенции Общего собрания акционеров в соответствии с  пунктом 13.2.8 Устава: “утверждение аудитора общества”  (решение принимается большинством голосов акционеров – владельцев голосующих акций общества, принимающих участие в собрании, если для принятия решения Федеральным законом “Об акционерных обществах” не установлено иное).
Указывается информация о работах, проводимых аудитором в рамках специальных аудиторских заданий:
Работы, проводимые в рамках специальных аудиторских заданий, аудитор не проводил.
Описывается порядок определения размера вознаграждения аудитора, указывается фактический размер вознаграждения, выплаченного эмитентом аудитору по итогам каждого из пяти последних завершенных финансовых лет, за которые аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента:
Размер вознаграждения ООО “МЕТРОЭК” определяется  в соответствии с заключенным договором.
Фактический размер вознаграждения аудитора по итогам каждого из пяти последних завершенных финансовых лет, за которые аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой отчетности эмитента:
2009 год - 161000,00 руб.
2010 год - 172000,00 руб.
Приводится информация о наличии отсроченных и просроченных платежей за оказанные аудитором услуги:
Отсроченных и просроченных платежей за оказываемые  аудитором услуги нет.

1.4. Сведения об оценщике (оценщиках) эмитента
Оценщики эмитентом не привлекались

1.5. Сведения о консультантах эмитента
Финансовые консультанты эмитентом не привлекались

1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
ФИО: Залесова Татьяна Александровна
Год рождения: 1966
Сведения об основном месте работы:
Организация: ОАО "КС Главмосстроя "Валуево"
Должность: Главный бухгалтер

II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента
2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование показателя	2010, 9 мес.	2011, 9 мес.	
Стоимость чистых активов эмитента	45 907	45 553	
Отношение суммы привлеченных средств к капиталу и резервам, %	409.94	387.73	
Отношение суммы краткосрочных обязательств к капиталу и резервам, %	64.76	57.39	
Покрытие платежей по обслуживанию долгов, %	101.45	22.3	
Уровень просроченной задолженности, %	0	0	
Оборачиваемость дебиторской задолженности, раз	5.2	11.86	
Доля дивидендов в прибыли, %	0	0	
Производительность труда, тыс. руб./чел	873.58	1 060.77	
Амортизация к объему выручки, %	1.68	1.51	

Чистые активы – это величина активов общества после вычитания из них суммы всех обязательств общества. На протяжении 5 последних завершенных финансовых лет, наблюдается стабильность показателя стоимости чистых активов общества. Стоимость чистых активов значительно превышает уставный капитал общества, что говорит об устойчивости финансового состояния и о понижении уровня кредитного риска.
Отношение суммы привлеченных средств к капиталу и резервам – характеризует степень зависимости общества от заемных средств. Данный коэффициент показывает, каких средств у общества больше – заемных или собственных и определяет степень риска для кредиторов. По результатам 3 квартала 2011 года величина показателя составила  «387,73%».
Отношение суммы краткосрочных обязательств к капиталу и резервам – также как и показатель «Отношение суммы привлеченных средств к капиталу и резервам» характеризует степень зависимости общества от заемных средств. Нормативных требований к значению данного показателя не существует, сам показатель во многом зависит от отраслевой специфики предприятий. Анализ показателя «Отношение суммы краткосрочных обязательств к капиталу и резервам» позволяет сделать выводы, идентичные выводам, указанным в предыдущем абзаце настоящего анализа.
Покрытие платежей по обслуживанию долгов – показывает, каково отношение суммы чистой прибыли и амортизации к затратам эмитента на погашение текущих обязательств и выплату процентов по кредитам. Данный показатель весьма индивидуален для каждого предприятия, то есть установленного нормативного значения не существует. По итогам 3 квартала 2011 года общество может погасить за счет прибыли и амортизационных отчислений 22,3% своих обязательств.
Уровень просроченной задолженности – увеличение просроченной (свыше 12 месяцев) кредиторской задолженности позволяет обнаружить признаки неблагополучного финансового положения организации. Значение показателя уровня просроченной задолженности в 3 квартале 2010 года и 3 квартале 2011 года было «0» ввиду отсутствия в указанных периодах просроченной (свыше 12 месяцев) кредиторской задолженности, что говорит о «здоровом» состоянии общества и погашении своих обязательств без значительных задержек. 
Оборачиваемость дебиторской задолженности – основывается на сравнении величины этой статьи с чистым объемом продаж. Этот коэффициент показывает расширение или снижение коммерческого кредита, предоставляемого обществом. 
Доля дивидендов в прибыли характеризует дивидендную политику компании. Показатель рассчитывается после утверждения годовым общим собранием акционеров окончательного размера годового дивиденда, с учетом выплаченных ранее промежуточных дивидендов. Высокая доля дивидендов в прибыли говорит о большей зависимости компании в указанном периоде от внешних источников финансирования. В 3 квартале 2010 и 3 квартале 2011 года данный показатель не рассчитывается ввиду того, что по итогам завершенных 2009 и 2010 годов общим собранием акционеров эмитента не принималось решение о выплате (объявлении) дивидендов.
Производительность труда – важный индикатор, характеризующий объем выпущенной продукции, приходящейся на одного работника. Начиная с 2006 года по 2010 год, наблюдался существенный рост значения данного показателя, что было обусловлено уменьшением численности работников общества.
Амортизация к объему выручки - Высокая доля амортизационных отчислений может говорить о том, что основные производственные фонды быстро изнашиваются. В то же время анализ данного показателя для предприятий, работающих не в сфере материального производства, имеющих малый удельный вес в балансе основных средств, не может объективно использоваться для анализа финансово-экономической деятельности эмитента.
По мнению органов управления эмитента, на основании приведенного выше анализа, учитывая специфику деятельности эмитента, можно сделать вывод о том, что эмитент платежеспособен, финансовое положение эмитента устойчивое.

2.2. Рыночная капитализация эмитента
Не указывается эмитентами, обыкновенные именные акции которых не допущены к обращению организатором торговли

2.3. Обязательства эмитента
2.3.1. Кредиторская задолженность
Структура кредиторской задолженности эмитента
За 9 мес. 2011 г.
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование кредиторской задолженности	Срок наступления платежа	
	До 1 года	Свыше 1 года	
Кредиторская задолженность перед поставщиками и подрядчиками	4 154.5	0	
в том числе просроченная	0	x	
Кредиторская задолженность перед персоналом организации	1 429.2	0	
в том числе просроченная	0	x	
Кредиторская задолженность перед бюджетом и государственными внебюджетными фондами	4 060.1	0	
в том числе просроченная	0	x	
Кредиты	0	0	
в том числе просроченные	0	x	
Займы, всего	10 415	0	
в том числе итого просроченные	0	x	
в том числе облигационные займы	0	0	
в том числе просроченные облигационные займы	0	x	
Прочая кредиторская задолженность	6 085.2	0	
в том числе просроченная	0	x	
Итого	26 144	0	
в том числе просрочено	0	x	

Просроченная кредиторская задолженность отсутствует
Кредиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы кредиторской задолженности
Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество «Финлайн»
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО «Финлайн»
Место нахождения: 119180, г. Москва, ул. Б. Полянка, д. 21, стр. 4
ИНН: 7724266833
ОГРН: 1037724016296

Сумма кредиторской задолженности, руб.: 10 306 849.29
Размер и условия просроченной кредиторской задолженности (процентная ставка, штрафные санкции, пени):
Просроченная кредиторская задолженность отсутствует.
Кредитор является аффилированным лицом эмитента: Нет

2.3.2. Кредитная история эмитента
Исполнение эмитентом обязательств по действовавшим в течение 5 последних завершенных финансовых лет либо за каждый завершенный финансовый год, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, и действующим на дату окончания отчетного квартала кредитным договорам и/или договорам займа, сумма основного долга по которым составляет 5 и более процентов балансовой стоимости активов эмитента на дату последнего завершенного отчетного квартала, предшествующего заключению соответствующего договора, а также иным кредитным договорам и/или договорам займа, которые эмитент считает для себя существенными.
В случае, если эмитентом осуществлялась эмиссия облигаций, описывается исполнение эмитентом обязательств по каждому выпуску облигаций, совокупная номинальная стоимость которых составляет 5 и более процентов балансовой стоимости активов эмитента на дату окончания последнего завершенного квартала, предшествующего государственной регистрации отчета об итогах выпуска облигаций, а в случае, если размещение облигаций не завершено или по иным причинам не осуществлена государственная регистрация отчета об итогах их выпуска, - на дату окончания последнего завершенного квартала, предшествующего государственной регистрации выпуска облигаций

Наименование обязательства	Наименование кредитора (займодавца)	Сумма основного долга	Валюта	Срок кредита (займа) / срок погашения	Наличие просрочки исполнения обязательства в части выплаты суммы основного долга и/или установленных процентов, срок просрочки, дней	
займ	Нью Риджи (Сайпрус) Лимитед	145 237 055	RUR	15 лет/02.03.2025	срок исполнения еще не наступил	
займ	ЗАО "Финлайн"	10 000 000	RUR	1 год/24.09.2012	срок исполнения еще не наступил	
займ	ООО "МосТоргИнвест"	2 344 004	RUR	2 года/24.09.2012	срок исполнения еще не наступил	

2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам
Указанные обязательства отсутствуют

2.3.4. Прочие обязательства эмитента
Прочих обязательств, не отраженных в бухгалтерском балансе, которые могут существенно отразиться на финансовом состоянии эмитента, его ликвидности, источниках финансирования и условиях их использования, результатах деятельности и расходов, не имеется

2.4. Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг
В отчетном квартале эмитентом не осуществлялось размещение ценных бумаг путем подписки

2.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг
Политика эмитента в области управления рисками:
Политика эмитента в области управления рисками направлена на достижение и поддержание оптимальных уровней рисков, и уменьшение неблагоприятного воздействия рисков на результаты финансово-хозяйственной деятельности.

2.5.1. Отраслевые риски
Открытое акционерное общество “Клинический санаторий Главмосстроя “Валуево” является предприятием, осуществляющим  организацию лечебно - профилактической, лечебно - диагностической, научно - исследовательской и педагогической работы, направленной на улучшение здоровья взрослого и детского населения, преимущественно работников строительных организаций г. Москвы. 
Эмитент не осуществляет внешнеторговой деятельности, в связи с этим риски, связанные с возможным ухудшением ситуации в отрасли эмитента на внешнем рынке отсутствуют.
На внутреннем рынке основной риск – снижение уровня  востребованности путевок из-за роста цен вследствие инфляции, которые влекут за собой увеличение себестоимости продукции, следствием которой является снижение ее конкурентоспособности и уменьшение прибыли эмитента.

2.5.2. Страновые и региональные риски
ОАО “КС Главмосстроя “Валуево” находится в Ленинском районе на юго-западе Московской области. Риски, связанные с возможностью возникновения в Московской области военных конфликтов, крупных забастовок крайне незначительны. В целом, изменение ситуации в регионе не может создать прямых рисков для исполнения Эмитентом своих обязательств.
Низкая вероятность попадания Московской области в зону стихийных бедствий позволяет не учитывать риск возникновения существенных разрушений, которые могут привести к введению чрезвычайного положения и возникновение ущерба для Эмитента вследствие данных обстоятельств. Риски, связанные с географическими особенностями региона, в том числе риски, связанные с прекращением транспортного сообщения, минимальны. 
На основании анализа  показателей развития региона нельзя сделать прогноз о возможности изменения ситуации таким образом, что это  могло бы отрицательно повлиять на деятельность Эмитента.

2.5.3. Финансовые риски
Валютный риск для Эмитента несущественен, т.к. валютными операциями Эмитент не занимается. 
Другие финансовые риски и возможные потери связаны с расчетами за оказанные услуги.
Снижение инфляции положительно скажется на способности Эмитента выполнять свои финансовые обязательства.

2.5.4. Правовые риски
Изменения валютного регулирования, налогового законодательства, правил таможенного контроля и пошлин, судебной практики могут негативно сказаться на деятельности Эмитента постольку, поскольку такие изменения могут привести к общему ухудшению экономической ситуации в стране. 
В настоящее время основной вид деятельности ОАО “КС Главмосстроя “Валуево” является лицензируемым, и Эмитент имеет все необходимые лицензии для осуществления своей деятельности. Ужесточение требований по лицензированию не должно нанести серьезного ущерба деятельности Эмитента, так как Эмитент имеет достаточный технический и кадровый потенциал, чтобы соответствовать возросшим требованиям. 
Изменения налогового законодательства могут увеличить размеры и ужесточить порядок налоговых и иных обязательных платежей Эмитента, и как следствие – снижению чистой прибыли Эмитента. В случае внесения  изменений в действующие порядок и условия налогообложения Эмитент намерен планировать свою финансово-хозяйственную деятельность с учетом этих изменений.
Эмитент не участвует и не прогнозирует участия в судебных процессах, способных оказать существенное влияние на его хозяйственную деятельность. Риски, связанные с изменением судебной практики оцениваются Эмитентом как минимальные.

2.5.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента
Каких-либо рисков, могущих повлечь неисполнение ОАО “КС Главмосстроя “Валуево” своих обязательств, свойственных исключительно ОАО “КС Главмосстроя “Валуево”  и связанных с отсутствием возможности продлить действие лицензии, возможной ответственностью Эмитента по долгам третьих лиц в настоящее время нет.

III. Подробная информация об эмитенте
3.1. История создания и развитие эмитента
3.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента
Полное фирменное наименование эмитента: Открытое акционерное общество "Клинический санаторий Главмосстроя "Валуево"
Сокращенное фирменное наименование эмитента: ОАО "КС Главмосстроя "Валуево"

Все предшествующие наименования эмитента в течение времени его существования
Полное фирменное наименование: Акционерное общество открытого типа “Санаторно-оздоровительный комплекс “Валуево”
Сокращенное фирменное наименование: АООТ СОК “Валуево”
Дата введения наименования: 30.06.1994
Основание введения наименования:
Указы  Президента РФ “Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества” от 07.07.1992 г № 721,  “Об ускорении приватизации государственных и муниципальных предприятий от 29.01.1992г № 66,  “ О мерах по реализации промышленной политики при приватизации государственных предприятий” от 16.11.1992 г №1392, Государственная программа приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ,  Закон РФ “О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ, Распоряжение Комитета по управлению имуществом Москвы “О приватизации муниципального предприятия “Санаторно-оздоровительный комплекс “Валуево” № 1595-р от 20.06.1994г

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество “Санаторно-оздоровительный комплекс “Валуево”
Сокращенное фирменное наименование: ОАО СОК “Валуево”
Дата введения наименования: 18.03.1995
Основание введения наименования:
Решение общего собрания акционеров, принятое 18.03.1995 г. Протокол № 1 от 19.03.1995.

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество “Клинический санаторий Главмосстроя “Валуево”
Сокращенное фирменное наименование: ОАО “КС Главмосстроя “Валуево”
Дата введения наименования: 17.04.2004
Основание введения наименования:
Решение годового общего собрания акционеров, принятое 17.04.2004 года, Протокол № 1 от 17 апреля 2004 года.

3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента
Данные о первичной государственной регистрации
Номер государственной регистрации: 019.759
Дата государственной регистрации: 24.06.1994
Наименование органа, осуществившего государственную регистрацию: Московская регистрационная палата
Данные о регистрации юридического лица:
Основной государственный регистрационный номер юридического лица: 1035000904949
Дата регистрации: 10.02.2003
Наименование регистрирующего органа: Инспекция МНС России по г.Видное Московской области

3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента
Срок существования эмитента с даты его государственной регистрации, а также срок, до которого эмитент будет существовать, в случае если он создан на определенный срок или до достижения определенной цели:
Срок существования Эмитента - 17 лет 04 месяца.
Эмитент создан на неопределенный срок.
Краткое описание истории создания и развития эмитента. Цели создания эмитента, миссия эмитента (при наличии), и иная информация о деятельности эмитента, имеющая значение для принятия решения о приобретении ценных бумаг эмитента:
История усадьбы "Валуево" уходит в глубь веков.
В 1341 году Верительной Грамотой Великий князь Семен подтверждает дарение усадьбы Тимофею Валую, бывшему воеводой у войска князя Дмитрия Донского. Отсюда и название усадьбы.
Владельцами усадьбы были:
граф Петр Андреевич Толстой - начальник Тайной канцелярии при Петре Первом и граф Алексей Иванович Мусин-Пушкин - Обер-Прокурор Святейшего Синода при Екатерине Второй.
Здесь и располагается Клинический санаторий Главмосстроя "Валуево".
Комплекс включает в себя санаторий "Валуево" на 200 мест и детский санаторий "Искорка" на 320 мест. Территория освещена, огорожена и круглосуточно охраняется.
В 2001 году ОАО “Клинический санаторий Главмосстроя “Валуево” награжден Дипломом Российского Комитета по регистрации рекордов планеты как единственная организация в мире, имеющая 4 искусственные соляные шахты, которые представляют собой уникальный способ лечения взрослых и детей с патологией в бронхо-легочной системе.
В 2002 году  - Лучшая детская здравница.
В 2003 году – Почетным Призом “Гран-При Эффи” с вручением сертификата за участие в Международной программе “Партнерство ради Прогресса”, дипломами I степени Министерства здравоохранения РФ.
В 2004 году санаторий был награжден дипломами Министерства Здравоохранения Россий-ской Федерации “Лучшая специализированная здравница” и “Лучшая детская здравница”, дипломом ФЕМТЕК (Всемирная Федерация водолечения и климатолечения) - “Лучшая специализированная здравница”.
В 2005 году – Лучшие технологии лечения и оздоровления.
В 2006 году - «Лучшая детская здравница», 26.07.2006г. – Дипломом  Международного пред-ставительства рекордов и достижений за установление мирового рекорда с занесением в «книгу рекордов Гиннеса» в номинации: «самая большая в мире концентрация соляных шахт на одной территории», в 2006 году Комитетом по туризму Московской области Дипломом «За разработку и внедрение новых видов лечения», Дипломом национальной курортной ассоциации «лучшая специализированная здравница».

3.1.4. Контактная информация
Место нахождения: 142780 Россия, Московская обл., Ленинский район, поселок Валуево,
Место нахождения постоянно действующего исполнительного органа
142780 Россия, Московская область, Ленинский район, пос. Валуево,
Адрес для направления корреспонденции
142780 Россия, Московская область, Ленинский район, пос. Валуево,
Телефон: (495) 436-83-73
Факс: (495) 436-67-01
Адрес электронной почты: valuevo@mail.ru

Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой (на которых) доступна информация об эмитенте, выпущенных и/или выпускаемых им ценных бумагах: www.mrz.ru/main/info.html

3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика
7710013582

3.1.6. Филиалы и представительства эмитента
Эмитент не имеет филиалов и представительств

3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента

Коды ОКВЭД	
85.11.2	

3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
Виды хозяйственной деятельности (виды деятельности, виды продукции (работ, услуг)), обеспечившие не менее чем 10 процентов выручки (доходов) эмитента за отчетный период

Единица измерения: тыс. руб.

Наименование вида продукции (работ, услуг): Санаторно-курортная деятельность

Наименование показателя	2010, 9 мес.	2011, 9 мес.	
Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, тыс. руб.	112 999,7	129 085.6	
Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, %	86.8	91.5	
Изменения размера выручки (доходов) эмитента от основной хозяйственной деятельности на 10 и более процентов по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года и причины таких изменений
Указанных изменений не было.

Основными видами деятельности общества являются:
• организация лечебно-профилактической, лечебно-диагностической и педагогической работы, направленной на улучшение здоровья взрослого и детского населения;
• организация лечебно-профилактического и оздоровительного отдыха детей;
• эксплуатация объектов социально-культурного назначения и сохранность памятников архитектуры XVIII-XIX  веков – усадьбы «Валуево»;
• организация и эксплуатация объектов туристического, гостиничного и спортивного назначения, оказания медицинских услуг в порядке, установленном действующим законодательством;
• торговая деятельность;
• организация и проведение зрелищных, эстрадных, культурно-массовых мероприятий;
• строительство, ремонт, реконструкция, реставрация:
• оказание иных платных услуг;
• иная предпринимательская деятельность, не запрещенная действующим законодательством РФ.
Сезонный характер основной хозяйственной деятельности эмитента
Основная хозяйственная деятельность эмитента не имеет сезонного характера
Имеющие существенное значение новые виды продукции (работ, услуг), предлагаемые эмитентом на рынке его основной деятельности, в той степени, насколько это соответствует общедоступной информации о таких видах продукции (работ, услуг). Указывается состояние разработки таких видов продукции (работ, услуг).
Имеющих существенное значение новых видов продукции (работ, услуг) нет
Стандарты (правила), в соответствии с которыми подготовлена бухгалтерская отчетность и произведены расчеты, отраженные в настоящем пункте ежеквартального отчета:
Согласно Федеральному закону №129-ФЗ от 21.11.1996 года «О бухгалтерском учете».

3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента
За отчетный квартал
Поставщики эмитента, на которых приходится не менее 10 процентов всех поставок материалов и товаров (сырья)
Поставщиков, на которых приходится не менее 10 процентов всех поставок материалов и товаров (сырья), не имеется
Информация об изменении цен более чем на 10% на основные материалы и товары (сырье) в течение соответствующего отчетного периода по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года
Изменения цен более чем на 10% на основные материалы и товары (сырье) в течение соответствующего отчетного периода не было
Доля импорта в поставках материалов и товаров, прогноз доступности источников импорта в будущем и возможные альтернативные источники
Импортные поставки отсутствуют

3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента
Основные рынки, на которых эмитент осуществляет свою деятельность:
ОАО “Внуково-Хэндлинг”, туристические компании, физические лица.
Факторы, которые могут негативно повлиять на сбыт эмитентом его продукции (работ, услуг), и возможные действия эмитента по уменьшению такого влияния:
высокая инфляция, увеличение налоговых ставок, отмена льгот могут повлечь рост цен на путевки.

3.2.5. Сведения о наличии у эмитента лицензий
Наименование органа, выдавшего лицензию: Министерство Здравоохранения Московской области.
Номер: 0000083
Наименование вида (видов) деятельности: Медицинская деятельность (в соответствии с приложением).
Дата выдачи: 16.04.2008
Дата окончания действия: 16.04.2013

Наименование органа, выдавшего лицензию: Министерство здравоохранения Московской области
Номер: ЛО-50-02-001095
Наименование вида (видов) деятельности: розничная торговля лекарственными средствами без права изготовления лекарственных средств
Дата выдачи: 11.08.2010
Дата окончания действия: 11.08.2015

Наименование органа, выдавшего лицензию: Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору.
Номер: ВП-02-002696(С)
Наименование вида (видов) деятельности: лицензия на эксплуатацию взрывоопасных объектов
Дата выдачи: 08.10.2010
Дата окончания действия: 08.10.2015

3.2.6. Совместная деятельность эмитента
Эмитент не ведет совместную деятельность с другими организациями

3.3. Планы будущей деятельности эмитента
Cоздание современного центра восстановительной медицины на основе инновационных клеточных технологий улучшения качества жизни и реабилитации больных с последствиями перенесенных заболеваний нервной системы и внутренних органов.

3.4. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях
Эмитент не участвует в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях

3.5. Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента
Эмитент дочерних и/или зависимых обществ не имеет

3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента
3.6.1. Основные средства
На дату окончания отчетного квартала
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование группы объектов основных средств	Первоначальная (восстановительная) стоимость	Сумма начисленной амортизации.	
Здания	212 547	26 839	
Сооружения и передаточные устройства	17 985	14 074	
Машины и оборудование	11 676	9 152	
Транспортные средства	1 504	1 050	
Производственный и хозяйственный инвентарь	5 449	4 780	
Земельные участки	12 404	0	
Всего	261 565	55 895	

Сведения о способах начисления амортизационных отчислений по группам объектов основных средств:
Линейный способ.
Отчетная дата: 30.09.2011
Результаты последней переоценки основных средств и долгосрочно арендуемых основных средств, осуществленной за 5 завершенных финансовых лет, предшествующих отчетному кварталу, либо за каждый завершенный финансовый год, предшествующий отчетному кварталу, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, и за отчетный квартал
Переоценка основных средств за указанный период не проводилась
Указываются сведения о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, стоимость которых составляет 10 и более процентов стоимости основных средств эмитента, и иных основных средств по усмотрению эмитента, а также сведения обо всех фактах обременения основных средств эмитента (с указанием характера обременения, момента возникновения обременения, срока его действия и иных условий по усмотрению эмитента), существующих на дату окончания последнего завершенного отчетного периода:
таких планов нет

IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1.1. Прибыль и убытки
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование показателя	2010, 9 мес.	2011, 9 мес.	
Выручка	130 163	141 082	
Валовая прибыль	41 039	47 884	
Чистая прибыль (нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	7 451	3 487	
Рентабельность собственного капитала, %	16.23	7.65	
Рентабельность активов, %	3.18	1.57	
Коэффициент чистой прибыльности, %	5.72	2.47	
Рентабельность продукции (продаж), %	10.02	7.79	
Оборачиваемость капитала	0.64	0.72	
Сумма непокрытого убытка на отчетную дату	0	0	
Соотношение непокрытого убытка на отчетную дату и валюты баланса	0	0	

Экономический анализ прибыльности/убыточности эмитента исходя из динамики приведенных показателей. В том числе раскрывается информация о причинах, которые, по мнению органов управления эмитента, привели к убыткам/прибыли эмитента, отраженным в бухгалтерской отчетности по состоянию на момент окончания отчетного квартала в сравнении с аналогичным периодом предшествующего года (предшествующих лет):
Выручка эмитента – По итогам 9 месяцев 2011 года по сравнению с 9 месяцами 2010 года, выручка общества повысилась, что свидетельствует об увеличении уровня производства и увеличении его объемов и, соответственно, о стабильности поступлений от основной хозяйственной деятельности.
Чистая прибыль – это конечный финансовый результат деятельности общества за отчетный период. Она характеризует реальный прирост (наращение) собственного капитала общества, т.е. показывает, может ли общество приносить прибыль своим владельцам.  
На основе анализа приведенных показателей «Выручка эмитента» и «Чистая прибыль», можно сделать выводы о  прибыльности эмитента в рассматриваемом периоде.
Рентабельность активов - динамика и абсолютное значение показателя рентабельности активов характеризуют устойчивость финансового состояния общества. Он показывает прибыль, получаемую обществом на 1 рубль стоимости активов общества, т.е. общую эффективность использования средств, принадлежащих собственникам общества, и заемных средств.  
Рентабельность собственного капитала - показывает эффективность использования собственного капитала - сколько рублей прибыли приносит каждый рубль вложенных собственных средств. Этот показатель является ключевым, так как общество принадлежит его владельцам и должно приносить прибыль в первую очередь им самим.  
Рентабельность продаж - характеризует основную деятельность и показывает, сколько прибыли приходится на единицу реализованной продукции.  
Соотношение убытков по балансу и валюты баланса - рассчитывается для определения относительной убыточности компании, т.е. какую долю активов компания безвозвратно потеряла в результате убыточной деятельности.  
Оборачиваемость капитала - при анализе состояния общества большое значение придается вопросу, насколько эффективно менеджмент управляет активами. Для выявления тенденций в использовании имеющихся у общества ресурсов используется коэффициент, основанный на соотношении товарооборота и величины капитала, необходимого для обеспечения такого объема операций, - чаще всего, оборачиваемость чистых активов. С помощью этого показателя можно определить, какое количество вложенных активов необходимо для обеспечения данного уровня реализации продукции, то есть какая сумма дохода получается на каждую единицу вложенных активов за исключением текущих обязательств, что объясняется тем, что текущие обязательства (счета к оплате, подлежащие выплате налоги, подлежащая выплате доля долгосрочной задолженности, начисленная заработная плата и другие начисленные обязательства) в основном непосредственно связаны с операциями общества и не находятся в ее распоряжении в процессе ее деятельности. Таким образом, сумма используемых компанией активов эффективно уменьшается за счет этой постоянной текущей кредиторской задолженности и прочих текущих обязательств.

Информация о причинах, которые, по мнению органов управления эмитента, привели к убыткам эмитента, отраженным в бухгалтерской отчетности за 9 месяцев 2011 год: 
- уменьшение заполняемости санатория;
- отмена льгот по земельному налогу;
- увеличение цен на услуги, оказываемые эмитентом, вследствие роста инфляции в указанных периодах. 

Мнения органов управления эмитента относительно упомянутых причин и/или степени их влияния на показатели финансово-хозяйственной деятельности эмитента совпадают.

4.1.2. Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности
заполняемость санатория, изменение цен, инфляция, отмена льгот по земельному налогу.

4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование показателя	2010, 9 мес.	2011, 9 мес.	
Собственные оборотные средства	-154 691	-160 345	
Индекс постоянного актива	4.37	4.52	
Коэффициент текущей ликвидности	1.13	0.62	
Коэффициент быстрой ликвидности	1	0.52	
Коэффициент автономии собственных средств	0.2	0.2	

Экономический анализ ликвидности и платежеспособности эмитента на основе экономического анализа динамики приведенных показателей:
Показатели ликвидности призваны продемонстрировать степень платежеспособности эмитента по краткосрочным долгам. Смысл этих показателей состоит в сравнении величины текущих задолженностей эмитента и его оборотных средств, которые должны обеспечить погашение этих задолженностей.
Размер собственных оборотных средств за 9 месяцев 2010 года и за 9 месяцев 2011 года является величиной отрицательной и составляет "-154691тыс. руб." и "-160345тыс. руб." соответственно, что говорит о невозможности погашения текущих задолженностей предприятия его оборотными средствами в рассматриваемых периодах.
Индекс постоянного актива отражает отношение внеоборотных активов и средств, отвлеченных в долгосрочную дебиторскую задолженность к собственным средствам. Оптимальное значение данного показателя <=0,9. Значение данного показателя по итогам 3 квартала 2011 года составило 4,52.
“Коэффициент текущей ликвидности” характеризует общую обеспеченность краткосрочной задолженности Эмитента оборотными средствами для ведения хозяйственной деятельности и своевременного погашения его срочных обязательств. Этот показатель за 9 месяцев 2010 г. превышает "1", а по итогам 9 месяцев 2011 года его размер уменьшился поти в 2 раза и составил "0,62".
"Коэффициент быстрой ликвидности" характеризует ликвидность Эмитента, т.е. платежные возможности Эмитента при условии своевременного проведения расчетов с дебиторами. Оптимальное значение данного показателя = 0,8-1. Значение данного показателя по итогам 9 месяцев 2011 года "0,52"
"Коэффициент автономии собственных средств" показывает долю собственных средств в общей сумме всех средств Эмитента. Чем выше доля собственных средств, тем выше устойчивость предприятия и больше шансов  справиться с непредвиденными обстоятельствами, возникающими в ходе его деятельности. Значение данного показателя по итогам 9 месяцев 2011 года "0,2", что говорит об невысокой доле собственных средств Эмитента.

Мнения органов управления эмитента относительно упомянутых факторов и/или степени их влияния на показатели финансово-хозяйственной деятельности эмитента совпадают.

4.3. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента
4.3.1. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование показателя	2011, 9 мес.	
Размер уставного капитала	6	
Общая стоимость акций (долей) эмитента, выкупленных эмитентом для последующей перепродажи (передачи)	0	
Процент акций (долей), выкупленных эмитентом для последующей перепродажи (передачи), от размещенных акций (уставного капитала) эмитента	0	
Размер резервного капитала эмитента, формируемого за счет отчислений из прибыли эмитента	5	
Размер добавочного капитала эмитента, отражающий прирост стоимости активов, выявляемый по результатам переоценки, а также сумму разницы между продажной ценой (ценой размещения) и номинальной стоимостью акций (долей) общества за счет продажи акций (долей) по цене, превышающей номинальную стоимость	40 551	
Размер нераспределенной чистой прибыли эмитента	0	
Общая сумма капитала эмитента	40 562	

Размер уставного капитала, приведенный в настоящем пункте, соответствует учредительным документам эмитента

Структура и размер оборотных средств эмитента в соответствии с бухгалтерской отчетностью эмитента

Наименование показателя	2011, 9 мес.	
ИТОГО Оборотные активы	16 279	
Запасы	2 645	
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям	0	
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты)	0	
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)	11 897	
Краткосрочные финансовые вложения	125	
Денежные средства	917	
Прочие оборотные активы	695	

Источники финансирования оборотных средств эмитента (собственные источники, займы, кредиты):
Собственные источники, займы
Политика эмитента по финансированию оборотных средств, а также факторы, которые могут повлечь изменение в политике финансирования оборотных средств, и оценка вероятности их появления:
На 2011 год финансирование оборотных средств планируется за счет собственных источников. Факторы, которые могут повлечь изменение в политике финансирования оборотных средств, могут являться:
1. Увеличение дебиторской задолженности.

4.3.2. Финансовые вложения эмитента
Не указывается эмитентами, не имеющих ценных бумаг, допущенных к обращению организатором торговли

4.3.3. Нематериальные активы эмитента
На дату окончания отчетного квартала
Нематериальные активы у эмитента отсутствуют

4.4. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований
Эмитент не ведет научно-техническую деятельность, затраты на осуществление научно-технической деятельности за счет собственных средств эмитента за 2006, 2007, 2008, 2009 и 2010 годы и 3 квартал 2011 года, отсутствуют.
Эмитент не создавал и не получал правовой охраны объектов интеллектуальной собственности.

4.5. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента
Главной целью финансово-хозяйственной деятельности санатория является получение прибыли.
На объем  выручки прежде всего оказывают влияние два фактора:
- уровень заполняемости;
- цена за путевку.

Для привлечения клиентов, развития лечебной и производственной баз санаторий “Валуево”  вкладывал значительные собственные средства на строительство диагностического центра, закупку медицинского оборудования, ремонт системы отопления с заменой труб в санатории “Валуево” и детском санатории “Искорка”.
Руководством и специалистами санатория были предприняты все возможные меры для увеличения заполняемости санатория путем продажи большего количества путевок по рыночным ценам, которые на 53-60% выше цен, по которым санаторий продавал путевки Фонду социального страхования. Для привлекательности клиентов на рынке санаторно-курортных услуг организовано питание по системе “шведский стол”, что сразу же получило высокую оценку у отдыхающих.
В перспективе ОАО «Клинический санаторий Главмосстроя «Валуево» нацелено оставаться хорошо управляемой компанией с налаженными каналами сбыта и комплексом сопутствующих сервисных услуг. 
В качестве важных условий своего дальнейшего развития Общество рассматривает высококвалифицированный и инициативный персонал при наличии имеющихся академиков, непрерывные инновации, конструктивные отношения с партнерами по бизнесу, прозрачность финансовой и операционной деятельности, а также создание и поддержание узнаваемого позитивного корпоративного имиджа. 
Стратегическими целями Общества является снижение издержек производства, повышение производительности труда, увеличение доли реализации  путевок на коммерческой основе в общем объеме реализации  до 70% и улучшение ассортимента и качества  оказываемых медицинских услуг.

4.5.1. Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента
Потребность в снижении заболеваний сердечно-сосудистой, дыхательной систем обусловливает необходимость функционирования клинического санатория Главмосстроя «Валуево».
Для этого в санатории имеется:
1. Новейшее медицинское оборудование:
- капсула здоровья «Санспектра 9000»
- комплекс гидропати: турецкая, финская, японская бани, гидромассажная ванна;
- гало и спелеокамера;
- уникальные аппараты «Лимфовижн» и «Хиламат»;
- бос-терапия на аппарате «Биокорд-1»;
- различные методы физиотерапии, фитотерапии, гирудотерапии и т.д.

2. Разработаны специальные медицинские программы:
Легкие и дыхание;
Лечение болей в позвоночнике;
Санаторная реабилитация больных с последствиями инсульта;
Профилактика инсульта и инфаркта миокарда;
Антистресс

3. Богатые природные ресурсы:
Старинный парк с каскадными прудами и гротами, река Ликова.

4. На территории санатория построена церковь «Покрова Пресвятой Богородицы». 
Все указанные факторы обеспечивают великолепные условия для санаторного лечения и оздоровительного отдыха населения.

4.5.2. Конкуренты эмитента
Основные существующие и предполагаемые конкуренты эмитента по основному виду деятельности (санаторно-курортная деятельность) - организации г. Москвы и Московской области, расположенные в районах расположения объектов эмитента и занимающиеся аналогичным видом деятельности, т.е. санаторно-курортным лечением. 
Конкурентная среда в сфере деятельности эмитента очень широкая, сопоставить объем деятельности эмитента с объемами деятельности конкурентов и привести их поименный перечень не представляется возможным.

Факторы конкурентоспособности эмитента:
- высокое качество предоставляемых услуг; 
- использование новейшего медицинского оборудования, специальных медицинских программ;
- оптимальные цены не выше среднерыночных цен, сложившихся в регионе деятельности эмитента. 
Конкурентоспособность эмитента находится на среднерыночном уровне.

V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента
5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента
Полное описание структуры органов управления эмитента и их компетенции в соответствии с уставом (учредительными документами) эмитента:
Органами управления общества являются:
• общее собрание акционеров;
• совет директоров;
• единоличный исполнительный орган (генеральный директор)

Общее собрание акционеров
В компетенцию общего собрания акционеров входит решение следующих вопросов:
1) внесение изменений и дополнений в устав общества или утверждение устава общества в новой редакции (кроме случаев, предусмотренных в пп. 2 – 5 ст. 12 Федерального закона “Об акционерных обществах”);
2) реорганизация общества;
3) ликвидация общества, назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежу-точного и окончательного ликвидационных балансов;
4) избрание членов совета директоров общества и досрочное прекращение их полномочий;
5) избрание единоличного исполнительного органа общества;
6) досрочное прекращение полномочий единоличного исполнительного органа общества;
7) избрание членов ревизионной комиссии общества и досрочное прекращение их полномочий;
8) утверждение аудитора общества;
9) избрание членов счетной комиссии;
10) досрочное прекращение полномочий членов счетной комиссии;
11) определение количества, номинальной стоимости, категории (типа) объявленных акций и прав, предоставляемых этими акциями;
12) увеличение уставного капитала общества путем увеличения номинальной стоимости акций;
13) увеличение уставного капитала общества путем размещения дополнительных акций по-средством закрытой подписки; 
14) размещение эмиссионных ценных бумаг общества, конвертируемых в акции, посредством закрытой подписки;
15) увеличение уставного капитала общества путем размещения посредством открытой подписки дополнительных  обыкновенных акций, составляющих более 25 процентов ра-нее размещенных обыкновенных акций;
16) размещение посредством открытой подписки конвертируемых в обыкновенные акции эмиссионных ценных бумаг, которые могут быть конвертированы в обыкновенные акции, составляющие более 25 процентов ранее размещенных обыкновенных акций;
17) увеличение уставного капитала общества путем размещения посредством открытой подписки обыкновенных акций в количестве 25 и менее процентов ранее размещенных обыкновенных акций, если советом директоров не было достигнуто единогласия по этому вопросу;
18) увеличение уставного капитала общества путем размещения дополнительных акций в пределах количества и категорий (типов) объявленных акций за счет имущества обще-ства, когда размещение дополнительных акций осуществляется посредством распределения их среди акционеров, если советом директоров не было достигнуто единогласия по этому вопросу;
19) уменьшение уставного капитала общества путем уменьшения номинальной стоимости акций, путем приобретения обществом части акций в целях сокращения их общего количества, а также путем погашения приобретенных и выкупленных обществом акций (акций, находящихся в распоряжении общества);
20) утверждение годовых отчетов, годовой бухгалтерской отчетности, в том числе отче-тов о прибылях и убытках (счетов прибылей и убытков) общества, а также распределение прибыли (в том числе выплата (объявление) дивидендов, за исключением прибыли, распределенной в качестве дивидендов по результатам первого квартала, полугодия, девяти месяцев финансового года) и убытков общества по результатам финансового года;
21) определение порядка ведения общего собрания акционеров;
22) дробление и консолидация акций;
23) принятие решений об одобрении сделок в случаях, предусмотренных ст. 83 Федерального закона “Об акционерных обществах”;
24) принятие решений об одобрении крупных сделок в случае, предусмотренном п. 2 ст. 79 Федерального закона “Об акционерных обществах”;
25) принятие решений об одобрении крупных сделок в случае, предусмотренном п. 3 ст. 79 Федерального закона “Об акционерных обществах”;
26) принятие решения об участии в финансово-промышленных группах, ассоциациях и иных объединениях коммерческих организаций;
27) утверждение внутренних документов, регулирующих деятельность органов общества;
28) принятие решения о вознаграждении и (или) компенсации расходов членам ревизионной комиссии общества, связанных с исполнением ими своих обязанностей в период исполне-ния ими этих обязанностей; установление размеров таких вознаграждений и компенсаций;
29) принятие решения о вознаграждении и (или) компенсации расходов членам совета ди-ректоров общества, связанных с исполнением ими функций членов совета директоров в период исполнения ими своих обязанностей; установление размеров таких вознагражде-ний и компенсаций;
30) принятие решения о возмещении за счет средств общества расходов по подготовке и проведению внеочередного собрания лицам и органам – инициаторам этого собрания;
31) определение перечня дополнительных документов, обязательных для хранения в обществе;
32) выплата (объявление) дивидендов по результатам первого квартала, полугодия, девяти месяцев финансового года;
33) определение цены (денежной оценки) имущества в случае, если количество незаинтересованных директоров менее определенного уставом кворума для проведения заседания со-вета директоров (наблюдательного совета) общества и (или) если все члены совета ди-ректоров (наблюдательного совета) общества не являются независимыми директорами.
Общее собрание не вправе рассматривать и принимать решения по вопросам, не отнесенным законом и уставом общества к его компетенции.
Вопросы, отнесенные к компетенции общего собрания акционеров, не могут быть пере-даны на решение исполнительному органу общества.
Вопросы, отнесенные к компетенции общего собрания акционеров, не могут быть переданы на решение совета директоров общества, за исключением вопросов, предусмотренных Федеральным законом "Об акционерных обществах".
Общее собрание не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня собрания, а также изменять повестку дня.
Общее собрание акционеров принимает решения по  вопросам  2, 12, 13, 15, 17-19, 22-27 п.13.2  только по предложению совета директоров.
Общее собрание акционеров принимает решения по вопросам 24 и 25 п. 13.2 до совершения соответствующих крупных сделок.
Общее собрание акционеров принимает решения по вопросам 1-3, 11, 13-16, 19 п.13.2. большинством в три четверти голосов акционеров – владельцев голосующих акций, прини-мающих участие в общем собрании акционеров.

Совет директоров

Совет директоров общества осуществляет общее руководство деятельностью общества, за исключением решения вопросов, отнесенных федеральными законами и уставом к компетенции общего собрания акционеров.
	
К компетенции совета директоров общества относятся следующие вопросы:

1) определение приоритетных направлений деятельности общества, в том числе утвер-ждение годовых и ежеквартальных финансово-хозяйственных планов (бюджетов) обще-ства;
2) созыв годового и внеочередного общих собраний акционеров, за исключением случаев, пре-дусмотренных п. 8 ст. 55 Федерального закона “Об акционерных обществах”;
3) утверждение повестки дня общего собрания акционеров;
4) определение даты составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, и другие вопросы, отнесенные к компетенции совета директоров общества в соответствии с положениями главы VII Федерального закона “Об акционерных общест-вах” и связанные с подготовкой и проведением общего собрания акционеров;
5) предварительное утверждение годовых отчетов общества;
6) увеличение уставного капитала общества путем размещения дополнительных акций в пределах количества и категорий (типов) объявленных акций за счет имущества общества, когда размещение дополнительных акций осуществляется посредством распределения их среди акционеров;
7) увеличение уставного капитала общества путем размещения дополнительных обыкновенных акций в пределах количества объявленных акций этой категории (типа) посред-ством открытой подписки в количестве, составляющем 25 и менее процентов ранее размещенных обыкновенных акций общества;
8) размещение посредством открытой подписки конвертируемых в обыкновенные акции эмиссионных ценных бумаг, которые могут быть конвертированы в обыкновенные акции, в количестве 25 и менее процентов ранее размещенных обыкновенных акций;
9) размещение облигаций, не конвертируемых в акции, и иных эмиссионных ценных бумаг, не конвертируемых в акции;
10) утверждение решения о выпуске ценных бумаг, проспекта эмиссии ценных бумаг, отчета об итогах выпуска ценных бумаг, внесение в них изменений и дополнений;
11) определение цены (денежной оценки) имущества, цены размещения и выкупа эмиссион-ных ценных бумаг исходя из  рыночной стоимости в случаях, предусмотренных Федеральным законом “Об акционерных обществах”;
12) приобретение размещенных обществом акций в соответствии с п. 2 ст. 72 Федерального закона “Об акционерных обществах”;
13) приобретение размещенных обществом облигаций и иных ценных бумаг в случаях, предусмотренных Федеральным законом “Об акционерных обществах”;
14) утверждение отчета об итогах приобретения акций, приобретенных в соответствии с п. 1 ст. 72 Федерального закона “Об акционерных обществах”;
15) рекомендации общему собранию акционеров по размеру выплачиваемых членам ревизионной комиссии общества вознаграждений и компенсаций;
16) определение размера оплаты услуг аудитора;
17) рекомендации общему собранию акционеров по  размеру дивидендов  по акциям по результатам первого квартала, полугодия, девяти месяцев финансового года и (или) по результатам финансового года и порядку его выплаты;
18) рекомендации общему собранию акционеров по порядку распределения прибыли и убытков общества по результатам финансового года;
19) использование резервного фонда и иных фондов общества;
20) утверждение внутренних документов общества, за исключением внутренних докумен-тов, регулирующих деятельность органов общества, утверждаемых решением общего собрания, а также иных внутренних документов общества, утверждение которых отнесено уставом к компетенции единоличного исполнительного органа общества, внесение в эти документы изменений и дополнений;
21) создание и ликвидация филиалов, открытие и ликвидация представительств общества, утверждение положений о филиалах и представительствах, внесение в них изменений и дополнений;
22) внесение в устав общества изменений, связанных с созданием филиалов, открытием представительств общества и их ликвидацией;
23) одобрение крупных сделок в случаях, предусмотренных главой X Федерального закона “Об акционерных обществах”;
24) одобрение сделок, предусмотренных главой XI Федерального закона “Об акционерных об-ществах”;
25) утверждение регистратора общества и условий договора с ним, а также расторжение договора с ним;
26) принятие во всякое время решения о проверке финансово–хозяйственной деятельности общества;
27) определение лица, уполномоченного подписать договор от имени общества с единолич-ным исполнительным органом;
28) в случае невозможности единоличным исполнительным органом общества исполнять свои обязанности, принятие решения об образовании временного единоличного исполни-тельного органа общества и о проведении внеочередного общего собрания акционеров для решения вопроса о досрочном прекращении полномочий единоличного исполнительного органа общества и об образовании нового исполнительного органа общества или;
29) определение перечня дополнительных документов, обязательных для хранения в обществе;
30) утверждение договора с лицом, осуществляющим полномочия единоличного исполни-тельного органа общества;
31) принятие решения о назначении временного исполняющего обязанности генерального директора, на время невозможности исполнения обязанностей избранного общим собранием генерального директора (временная нетрудоспособность, отпуск, командировка, др.);
32) принятие решения о приостановлении полномочий единоличного исполнительного органа Общества, отстранении его от должности и о проведении внеочередного общего собрания акционеров для решения вопроса о досрочном прекращении полномочий единолич-ного исполнительного органа Общества и об образовании нового исполнительного органа Общества или о передаче полномочий единоличного исполнительного органа Общества управляющей организации или управляющему;
33) установление требований к квалификации и размеру вознаграждения единоличного исполнительного органа и руководителей основных структурных подразделений Общества, секретаря Общества;
34) утверждение договора с лицом, осуществляющим обязанности секретаря Общества;
35) осуществление контроля за финансово-хозяйственной деятельностью Общества;
36) утверждение процедуры управления рисками Общества;
37) принятие решения о совершении сделок, связанных с отчуждением и возможностью отчуждения обществом имущества стоимостью свыше 5 процентов балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату;
38)  иные вопросы, предусмотренные Федеральным законом “Об акционерных обществах” и уставом;
39) принятие решения о предложении общему собранию акционеров уменьшить уставный капитал общества до величины, которая меньше стоимости его чистых активов.
Вопросы, отнесенные к компетенции совета директоров общества, не могут быть переданы на решение исполнительному органу общества.
Совет директоров принимает решение по вопросу 25 до совершения соответствующих крупных сделок.

Исполнительный орган общества

Руководство текущей деятельностью общества осуществляется единоличным исполнительным органом общества (управляющей компанией). Единоличный исполнительный орган подотчетен совету директоров общества и общему собранию акционеров.
Общество, полномочия единоличного исполнительного органа которого переданы управляющей организации или управляющему, приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через управляющую организацию или управляющего в соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 53 Гражданского кодекса Российской Федера-ции.
К компетенции исполнительного органа общества относятся все вопросы руководства текущей деятельностью общества, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания акционеров и совета директоров общества.
Единоличный исполнительный орган организует выполнение решений общего собрания акционеров и совета директоров общества.
Единоличный исполнительный орган без доверенности действует от имени общества, в том числе представляет его интересы, совершает сделки от имени общества в пределах, установленных Федеральным законом “Об акционерных обществах” и уставом, утверждает штаты, издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками общества.
Эмитентом утвержден (принят) кодекс корпоративного поведения либо иной аналогичный документ
Сведения о кодексе корпоративного поведения либо аналогичном документе:
На очередном годовом общем собрании акционеров ОАО “Клинический санаторий Главмосстроя “Валуево” 17 апреля 2009 года были внесены изменения и дополнения в Устав Общества.    
В целях совершенствования управления обществом, обеспечения прав и законных интересов акционеров в соответствии с “Рекомендациями к применению кодекса корпоративного поведения”, утвержденными распоряжением ФКЦБ от 4 апреля 2002 г. № 421/р, на годовом общем собрании акционеров 16 апреля 2005 года был принят  Кодекс корпоративного поведения.
Адрес страницы в сети Интернет, на которой в свободном доступе размещен его полный текст: www.mrz.ru

Адрес страницы в сети Интернет, на которой в свободном доступе размещен полный текст действующей редакции устава эмитента и внутренних документов, регулирующих деятельность органов эмитента: www.mrz.ru

5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента
5.2.1. Состав совета директоров (наблюдательного совета) эмитента
ФИО: Романенко Ирина Борисовна
Год рождения: 1960

Образование:
Высшее профессиональное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2001	2010	Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ Республика Татарстан	Начальник управления имущественных отношений, начальник правового управления	
2010	Наст.время	Департамент градостроительной политики г. Москвы	Заместитель руководителя	
2011	Наст.время	ОАО «КС Главмосстроя «Валуево»	Член совета директоров	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Иванов Виктор Николаевич
(председатель)
Год рождения: 1945

Образование:
высшее профессиональное (Ленинградский институт им. Лесгафта)
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
1995	2009	ОАО "КС Главмосстроя "Валуево"	Генеральный директор	
2009	наст.время	ООО "ГОСТ Отель Менеджмент"	Управляющий директор	
2010	наст. время	ОАО "КС Главмосстроя "Валуево"	Президент	
2011	наст. время	ОАО "КС Главмосстроя "Валуево"	Председатель совета директоров	

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 1.65
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 1.65

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Езубов Павел Алексеевич
Год рождения: 1975

Образование:
высшее профессиональное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2002	наст.время	НФ "Фиделитас"	генеральный директор	
2011	наст. время	ОАО "КС Главмосстроя "Валуево"	член совета директоров	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Карклин Андрей Михайлович
Год рождения: 1966

Образование:
высшее профессиональное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2006	наст.время	ООО «МТ-Стандарт»	заместитель генерального директора по внешнеэкономической деятельности	
2011	наст. время	ОАО "КС Главмосстроя "Валуево"	член совета директоров	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Козаченко Дмитрий Сергеевич
Год рождения: 1979

Образование:
высшее профессиональное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2003	2008	ООО «Альпы-Гольф»	генеральный директор	
2008	2008	ООО «Клубная Система ГОСТ»	генеральный директор	
2008	наст.время	ООО «ГОСТ Отель Менеджмент»	советник по общим вопросам	
2011	наст. время	ОАО "КС Главмосстроя "Валуево"	член совета директоров	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Колесников Сергей Евгеньевич
Год рождения: 1969

Образование:
высшее профессиональное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2004	2005	ЗАО «Гелиопарк отель менеджмент»	генеральный директор	
2005	2005	ООО СП «Песчаный берег»	коммерческий директор	
2005	2007	ООО «Хитур»	директор	
2006	2008	ООО «Артурс Отель Менеджмент»	генеральный директор	
2008	2008	ООО «Клубная Система ГОСТ»	операционный директор	
2008	наст.время	ООО «ГОСТ Отель Менеджмент»	генеральный директор	
2011	наст. время	ОАО "КС Главмосстроя "Валуево"	член совета директоров	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Рыжов Денис Игоревич
Год рождения: 1977

Образование:
высшее профессиональное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2005	2008	ООО "Альпы-Гольф"	Юрисконсульт	
2008	2008	ООО "Клубная система ГОСТ"	Заместитель генерального директора по правовым вопросам	
2008	наст.время	ООО "ГОСТ Отель Менеджмент"	Заместитель генерального директора по юридическим вопросам	
2011	наст. время	ОАО "КС Главмосстроя "Валуево"	член совета директоров	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Комиссарова Елена Ивановна
Год рождения: 1966

Образование:
высшее профессиональное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2005	2006	ЗАО «Главстрой-менеджмент»	заместитель генерального директора	
2007	2007	ООО «Главстрой»	заместитель генерального директора	
2007	наст.время	представительство компании с ограниченной ответственностью «БИИНВЕСТ Лтд.» в Москве	заместитель главы представительства	
2011	наст. время	ОАО "КС Главмосстроя "Валуево"	член совета директоров	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

5.2.2. Информация о единоличном исполнительном органе эмитента
Полномочия единоличного исполнительного органа эмитента переданы управляющей организации
Сведения об управляющей организации, которой переданы полномочия единоличного исполнительного органа эмитента
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ГОСТ Отель Менеджмент»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «ГОСТ Отель Менеджмент»;
Основание передачи полномочий: Договор о передаче полномочий исполнительного органа ОАО «Клинический санаторий Главмосстроя «Валуево» управляющей организации – ООО «ГОСТ Отель Менеджмент» от 17.04.2009г.
Место нахождения: Россия, 101000, г. Москва, Чистопрудный бульвар,  д.12 стр.1.
ИНН: 7701779540
ОГРН: 1087746465510
Телефон: (495) 720-4883
Факс: (495) 720-4883
Адреса электронной почты не имеет
Сведения о лицензии на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами
Указанная лицензия отсутствует
Состав совета директоров управляющей организации
Совет директоров не предусмотрен Уставом
Единоличный исполнительный орган управляющей организации
ФИО: Колесников Сергей Евгеньевич
Год рождения: 1969

Образование:
высшее профессиональное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2004	2005	ЗАО «Гелиопарк отель менеджмент»	генеральный директор	
2005	2005	ООО СП «Песчаный берег»	коммерческий директор	
2005	2007	ООО «Хитур»	директор	
2006	2008	ООО «Артурс Отель Менеджмент»	генеральный директор	
2008	2008	ООО «Клубная Система ГОСТ»	операционный директор	
2008	наст.врем я	ООО «ГОСТ Отель Менеджмент»	генеральный директор	
2010	наст. время	ОАО "КС Главмосстроя "Валуево"	член совета директоров	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало
Коллегиальный исполнительный орган управляющей организации
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

5.2.3. Состав коллегиального исполнительного органа эмитента
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента
Сведения о размере вознаграждения по каждому из органов управления (за исключением физического лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа управления эмитента). Указываются все виды вознаграждения, в том числе заработная плата, премии, комиссионные, льготы и (или) компенсации расходов, а также иные имущественные представления, которые были выплачены эмитентом за последний завершенный финансовый год:
Единица измерения: руб.
Совет директоров

Вознаграждение	0	
Заработная плата	0	
Премии	0	
Комиссионные	0	
Льготы	0	
Компенсации расходов	0	
Иные имущественные представления	0	
Иное	0	
ИТОГО	0	

Cведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году:
Таких соглашений у эмитента нет.

Размер вознаграждения по данному органу по итогам работы за последний завершенный финансовый год, который был определен (утвержден) уполномоченным органом управления эмитента, но по состоянию на момент окончания отчетного периода не был фактически выплачен:
Указанных фактов не было
Управляющая организация

Вознаграждение	4 300 692	
Заработная плата	0	
Премии	0	
Комиссионные	0	
Льготы	0	
Компенсации расходов	1 647 547	
Иные имущественные представления	0	
Иное	0	
ИТОГО	5 948 239	

Cведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году:
Таких соглашений нет.

Размер вознаграждения по данному органу по итогам работы за последний завершенный финансовый год, который был определен (утвержден) уполномоченным органом управления эмитента, но по состоянию на момент окончания отчетного периода не был фактически выплачен:
Указанных фактов не было
Дополнительная информация:
нет

5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Приводится полное описание структуры органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента и их компетенции в соответствии с уставом (учредительными документами) эмитента:
Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью общества осуществляется реви-зионной комиссией. Порядок деятельности ревизионной комиссии определяется “Положением о ревизионной комиссии”, утверждаемым общим собранием акционеров.
Избрание членов ревизионной комиссии или ревизора создаваемого общества осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных главой II Федерального закона "Об акционерных обществах".
Ревизионная комиссия избирается в составе 3 человек общим собранием акционеров на срок до следующего годового общего собрания акционеров.
Если по каким-либо причинам выборы ревизионной комиссии на годовом общем собрании акционеров не состоялись, то полномочия действующего состава ревизионной комиссии пролонгируются до выборов ревизионной комиссии.
Полномочия отдельных членов или всего состава ревизионной комиссии могут быть прекращены досрочно решением общего собрания акционеров.
Членом ревизионной комиссии может быть как акционер общества, так и любое лицо, предложенное акционером. 
Члены ревизионной комиссии общества не могут одновременно являться членами совета директоров общества, а также занимать иные должности в органах управления общества.
Акции, принадлежащие членам совета директоров общества или лицам, занимающим должности в органах управления общества, не могут участвовать в голосовании при избрании членов ревизионной комиссии общества.
В компетенцию ревизионной комиссии входит:
• проверка финансовой документации общества, бухгалтерской отчетности, заключений комиссии по инвентаризации имущества, сравнение указанных документов с данными первичного бухгалтерского учета;
• анализ правильности и полноты ведения бухгалтерского, налогового управленческого и статистического учета;
• анализ финансового положения общества, его платежеспособности, ликвидности активов, соотношения собственных и заемных средств, чистых активов и устав-ного капитала, выявление резервов улучшения экономического состояния общества, выработка рекомендаций для органов управления обществом;
• проверка своевременности и правильности платежей поставщикам продукции и услуг, платежей в бюджет и внебюджетные фонды, начислений и выплат диви-дендов, процентов по облигациям, погашения прочих обязательств;
• подтверждение достоверности данных, включаемых в годовые отчеты общества, годовую бухгалтерскую отчетность, отчетов о прибылях и убытках (счета прибылей и убытков), распределения прибыли, отчетной документации для налоговых и статистических органов, органов государственного управления;
• проверка правомочности единоличного исполнительного органа по заключению договоров от имени общества;
• проверка правомочности решений, принятых советом директоров, единоличным исполнительным органом, ликвидационной комиссией и их соответствия уставу общества и решениям общего собрания акционеров;
• анализ решений общего собрания на их соответствие закону и уставу общества.
Ревизионная комиссия имеет право:
• требовать личного объяснения от членов совета директоров, работников общества, включая любых должностных лиц, по вопросам, находящимся в компетенции ревизионной комиссии;
• ставить перед органами управления вопрос об ответственности работников общества, включая должностных лиц, в случае нарушения ими устава, положений, правил и инструкций, принимаемых обществом; привлекать на договорной основе к своей работе специалистов, не занимающих штатных должностей в обществе.
Проверка (ревизия) финансово-хозяйственной деятельности общества осуществляется по итогам деятельности общества за год, а также во всякое время по инициативе ревизионной комиссии общества, решению общего собрания акционеров, совета директоров общества или по требованию акционера (акционеров) общества, владеющего в совокупности не менее чем 10 процентами голосующих акций общества.
По требованию ревизионной комиссии общества лица, занимающие должности в органах управления общества, обязаны представить документы о финансово-хозяйственной деятельно-сти общества.
Указанные документы должны быть представлены в течение 3 дней с момента предъявления письменного запроса.
Ревизионная комиссия общества вправе потребовать созыва внеочередного общего собрания акционеров в порядке, предусмотренном ст. 55 Федерального закона “Об акционерных обществах” и уставом общества.
Ревизионная комиссия вправе требовать созыва заседания совета директоров. Председатель совета директоров не вправе отказать ревизионной комиссии в созыве заседания совета директоров по ее требованию.
Членам ревизионной комиссии общества в период исполнения ими своих обязанностей  выплачиваются вознаграждения и (или) компенсируются расходы, связанные с исполнением ими своих обязанностей. Размеры таких вознаграждений и компенсаций устанавливаются решением общего собрания акционеров в “Положении о ревизионной комиссии”.

5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Наименование органа контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: Ревизионная комиссия
ФИО: Ватуева Наталия Михайловна
Год рождения: 1984

Образование:
Высшее профессиональное

Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2005	2010	Департамент дорожно-мостового и инженерного строительства	консультант	
2010	наст.время	Департамент градостроительной политики г. Москвы	начальник отдела корпоративного управления	
2010	наст.время	ОАО "КС Главмосстроя "Валуево"	член ревизионной комиссии	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Варфоломеев Георгий Анатольевич
Год рождения: 1972

Образование:
высшее профессиональное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
1995	2010	Министерство внутренних дел Российской федерации	оперуполномоченный	
2010	наст.время	ООО "МЭДОКС"	заместитель руководителя Службы защиты активов	
2011	наст.время	ОАО "КС Главмосстроя "Валуево"	член ревизионной комиссии	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Миронова Наталья Александровна
Год рождения: 1967

Образование:
Высшее профессиональное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2004	2006	ООО "Континенталь Трейд Центр"	главный бухгалтер	
2006	2009	ООО "ЛПК Континенталь Менеджмент"	заместитель главного бухгалтера по аудиту	
2009	2010	ООО "Эн+ Менеджмент"	главный бухгалтер	
2010	наст.время	ООО "ГОСТ Отель Менеджмент"	Внутренний аудитор	
2011	наст.время	ОАО "КС Главмосстроя "Валуево"	член ревизионной комиссии	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Сведения о размере вознаграждения по каждому из органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью. Указываются все виды вознаграждения, в том числе заработная плата, премии, комиссионные, льготы и (или) компенсации расходов, а также иные имущественные представления, которые были выплачены эмитентом за последний завершенный финансовый год:
Единица измерения: руб.
Наименование органа контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: Ревизионная комиссия

Вознаграждение	0	
Заработная плата	0	
Премии	0	
Комиссионные	0	
Льготы	0	
Компенсации расходов	0	
Иные имущественные представления	0	
Иное	0	
ИТОГО	0	

Cведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году:
Таких соглашений у эмитента нет.

Размер вознаграждения по данному органу по итогам работы за последний завершенный финансовый год, который был определен (утвержден) уполномоченным органом управления эмитента, но по состоянию на момент окончания отчетного периода не был фактически выплачен:
Указанных фактов не было

5.7. Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование показателя	3 кв. 2011	
Среднесписочная численность работников, чел.	133	
Доля сотрудников эмитента, имеющих высшее профессиональное образование, %	40	
Объем денежных средств, направленных на оплату труда	11 070	
Объем денежных средств, направленных на социальное обеспечение	10	
Общий объем израсходованных денежных средств	11 080	

5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента
Эмитент не имеет обязательств перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале эмитента

VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента
Общее количество лиц, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на дату окончания последнего отчетного квартала: 64
Общее количество номинальных держателей акций эмитента: 1

6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций
Участники (акционеры) эмитента, владеющие не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций
Номинальный держатель
Информация о номинальном держателе:
Полное фирменное наименование: Акционерный коммерческий банк " СОЮЗ" (открытое акционерное общество)
Сокращенное фирменное наименование: АКБ «СОЮЗ» (ОАО)
Место нахождения
127006 Россия, г.Москва, Сущевская 27 стр. 1
ИНН: 7714056040
ОГРН: 1027739447922
Телефон: (495) 729-5553
Факс: (495) 729-5553
Адрес электронной почты: GrachevaSP@banksoyuz.ru

Сведения о лицензии профессионального участника рынка ценных бумаг
Номер: 177-06769-000-100
Дата выдачи: 17.06.2003
Дата окончания действия:
Бессрочная
Наименование органа, выдавшего лицензию: ФКЦБ (ФСФР) России
Количество обыкновенных акций эмитента, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на имя номинального держателя: 55 919
Количество привилегированных акций эмитента, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на имя номинального держателя: 0

6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права ('золотой акции')
Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в федеральной собственности, %
Указанной доли нет
Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в собственности субъектов Российской Федерации), %
Указанной доли нет
Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в муниципальной собственности, %
Указанной доли нет
Наличие специального права на участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в управлении эмитентом - акционерным обществом ('золотой акции'), срок действия специального права ('золотой акции')
Предусмотрено специальное право ("золотая акция") на участие города Москва в лице Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города в управлении эмитентом - ОАО "КС Главмосстроя "Валуево".
Срок действия специального права ("золотой акции") - без ограничения срока действия.

6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента
Ограничений на участие в уставном (складочном) капитале эмитента нет

6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций
Составы акционеров (участников) эмитента, владевших не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала эмитента, а для эмитентов, являющихся акционерными обществами, - также не менее 5 процентами обыкновенных акций эмитента, определенные на дату списка лиц, имевших право на участие в каждом общем собрании акционеров (участников) эмитента, проведенном за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания отчетного квартала, или за каждый завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания отчетного квартала, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, а также за последний квартал по данным списка лиц, имевших право на участие в каждом из таких собраний.
Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 10.03.2006
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество Холдинговая компания “Главмосстрой”
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Компания “Главмосстрой”
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 58.01
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 58.01

ФИО: Иванов Виктор Николаевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 19.67
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 19.67

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 07.05.2007
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество Холдинговая компания “Главмосстрой”
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Компания “Главмосстрой”
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 58.01
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 58.01

Полное фирменное наименование: Общество с ограничен-ной ответственностью "Регион Консалт"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Регион Консалт"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 16.73
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 16.73

Полное фирменное наименование: Общество с ограничен-ной ответственностью "МосТоргИнвест"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "МосТоргИнвест"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 11.1
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 11.1

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 15.05.2008
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество Холдинговая компания “Главмос-строй”
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Компания “Главмос-строй”
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 58.01
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 58.01

Полное фирменное наименование: Общество с ограничен-ной ответственностью "Регион Консалт"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Регион Консалт"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 16.73
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 16.73

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "МосТоргИнвест"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "МосТоргИнвест"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 11.1
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 11.1

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 27.02.2009
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: ДЖАКОНЕТ ЛИМИТЕД (JACONET LIMITED)
Сокращенное фирменное наименование: ДЖАКОНЕТ ЛИМИТЕД (JACONET LIMITED)
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 24.99
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 24.99

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Регион Консалт"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Регион Консалт"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 24.76
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 24.76

Полное фирменное наименование: Общество с ограничен-ной ответственностью "МосТоргИнвест"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "МосТоргИнвест"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 11.1
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 11.1

Полное фирменное наименование: ЛЭЙДЕН ЛИМИТЕД (LEYDEN LIMITED)
Сокращенное фирменное наименование: ЛЭЙДЕН ЛИМИТЕД (LEYDEN LIMITED)
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 24.99
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 24.99

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 23.06.2009
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: ДЖАКОНЕТ ЛИМИТЕД (JACONET LIMITED)
Сокращенное фирменное наименование: ДЖАКОНЕТ ЛИМИТЕД (JACONET LIMITED)
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 24.99
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 24.99

Полное фирменное наименование: ЛЭЙДЕН ЛИМИТЕД (LEYDEN LIMITED)
Сокращенное фирменное наименование: ЛЭЙДЕН ЛИМИТЕД (LEYDEN LIMITED)
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 24.99
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 24.99

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Регион Консалт"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Регион Консалт"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 24.76
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 24.76

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "МосТоргИнвест"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "МосТоргИнвест"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 11.1
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 11.1

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 25.02.2010
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: ДЖАКОНЕТ ЛИМИТЕД (JACONET LIMITED)
Сокращенное фирменное наименование: ДЖАКОНЕТ ЛИМИТЕД (JACONET LIMITED)
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 24.99
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 24.99

Полное фирменное наименование: ЛЭЙДЕН ЛИМИТЕД (LEYDEN LIMITED)
Сокращенное фирменное наименование: ЛЭЙДЕН ЛИМИТЕД (LEYDEN LIMITED)
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 24.99
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 24.99

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Регион Консалт"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Регион Консалт"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 24.76
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 24.76

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "МосТоргИнвест"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "МосТоргИнвест"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 11.1
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 11.1

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 04.03.2011
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: ДЖАКОНЕТ ЛИМИТЕД (JACONET LIMITED)
Сокращенное фирменное наименование: ДЖАКОНЕТ ЛИМИТЕД (JACONET LIMITED)
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 24.99
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 24.99

Полное фирменное наименование: ЛЭЙДЕН ЛИМИТЕД (LEYDEN LIMITED)
Сокращенное фирменное наименование: ЛЭЙДЕН ЛИМИТЕД (LEYDEN LIMITED)
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 24.99
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 24.99

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Регион Консалт"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Регион Консалт"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 24.76
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 24.76

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "МосТоргИнвест"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "МосТоргИнвест"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 11.1
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 11.1

6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
Указанных сделок не совершалось

6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности
На дату окончания отчетного квартала
Единица измерения: тыс. руб.

Вид дебиторской задолженности	Срок наступления платежа	
	До 1 года	Свыше 1 года	
Дебиторская задолженность покупателей и заказчиков	9 253.4	0	
в том числе просроченная	0	x	
Дебиторская задолженность по векселям к получению	0	0	
в том числе просроченная	0	x	
Дебиторская задолженность участников (учредителей) по взносам в уставный капитал	0	0	
в том числе просроченная	0	x	
Дебиторская задолженность по авансам выданным	356.5	0	
в том числе просроченная	0	x	
Прочая дебиторская задолженность	2 287.1	0	
в том числе просроченная	0	x	
Итого	11 897	0	
в том числе просроченная	0	x	
Дебиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы дебиторской задолженности за указанный отчетный период
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «Внуково-Хэндлинг»
Сокращенное фирменное наименование: ОАО «Внуково-Хэндлинг»
Место нахождения: 119027, г. Москва, ул. 1-я Рейсовая, дом 12
Сумма дебиторской задолженности, руб.: 7 240 786.6
Размер и условия просроченной дебиторской задолженности (процентная ставка, штрафные санкции, пени):
Просроченная дебиторская задолженность отсутствует.
Дебитор является аффилированным лицом эмитента: Нет

VII. Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация
7.1. Годовая бухгалтерская отчетность эмитента

Не указывается в данном отчетном квартале

7.2. Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал

Форма: Приказ N 66н от 02.07.2010
Бухгалтерский баланс
за 9 месяцев 2011 г.
		Коды	
Форма № 1 по ОКУД	0710001	
	Дата	30.09.2011	
Организация: Открытое акционерное общество "Клинический санаторий Главмосстроя "Валуево"	по ОКПО	18078669	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7710013582	
Вид деятельности	по ОКВЭД	85.11.2	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 142780 Россия, Московская обл., Ленинский район, поселок Валуево,			

Пояснения	АКТИВ	Код строки	На отчетную дату	На конец предыдущего отчетного периода	На конец предшествующего предыдущему отчетному периоду	
1	2	3	4	5	6	
	I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ					
	Нематериальные активы	1110	0	0	0	
	Результаты исследований и разработок	1120	0	0	0	
	Основные средства	1130	205 670	211 426	35 145	
	Доходные вложения в материальные ценности	1140	0	0	0	
	Финансовые вложения	1150	0	0	0	
	Отложенные налоговые активы	1160	229	720	1 907	
	Прочие внеоборотные активы	1170	0	0	0	
	ИТОГО по разделу I	1100	205 898	212 146	37 052	
	II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ					
	Запасы	1210	2 645	3 562	3 049	
	Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям	1220	0	0	0	
	Дебиторская задолженность	1230	11 897	11 520	9 602	
	Финансовые вложения	1240	125	2 850	2 500	
	Денежные средства	1250	917	3 638	6 276	
	Прочие оборотные активы	1260	695	684	831	
	ИТОГО по разделу II	1200	16 279	22 254	22 258	
	БАЛАНС (актив)	1600	222 177	234 400	59 310	

Пояснения	ПАССИВ	Код строки	На отчетную дату	На конец предыдущего отчетного периода	На конец предшествующего предыдущему отчетному периоду	
1	2	3	4	5	6	
	III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ					
	Уставный капитал (складочный капитал, уставный фонд, вклады товарищей)	1310	6	6	6	
	Собственные акции, выкупленные у акционеров	1320	0	0	0	
	Переоценка внеоборотных активов	1340	40 551	40 551	40 551	
	Добавочный капитал (без переоценки)	1350	0	0	0	
	Резервный капитал	1360	5	5	5	
	Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	1370	4 991	1 503	-2 106	
	ИТОГО по разделу III	1300	45 553	42 065	38 456	
	IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА					
	Заемные средства	1410	150 249	158 336	0	
	Отложенные налоговые обязательства	1420	230	218	228	
	Резервы под условные обязательства	1430	0	0	0	
	Прочие обязательства	1450	0	0	0	
	ИТОГО по разделу IV	1400	150 479	158 554	228	
	V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА					
	Заемные средства	1510	10 415	10 615	0	
	Кредиторская задолженность	1520	15 730	23 166	20 626	
	Доходы будущих периодов	1530	0	0	0	
	Резервы предстоящих расходов	1540	0	0	0	
	Прочие обязательства	1550	0	0	0	
	ИТОГО по разделу V	1500	26 144	33 781	20 626	
	БАЛАНС (пассив)	1700	222 177	234 400	59 310	

Руководитель Топоркова Елена Михайловна                   Главный бухгалтер Залесова Татьяна Александровна
30 Октября 2011 г.

Отчет о прибылях и убытках
за 9 месяцев 2011 г.
		Коды	
Форма № 2 по ОКУД	0710002	
	Дата	30.09.2011	
Организация: Открытое акционерное общество "Клинический санаторий Главмосстроя "Валуево"	по ОКПО	18078669	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	7710013582	
Вид деятельности	по ОКВЭД	85.11.2	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 142780 Россия, Московская обл., Ленинский район, поселок Валуево,			

Пояснения	Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За предыдущий период	
1	2	3	4	5	
	Выручка	2110	141 082	130 163	
	Себестоимость продаж	2120	-93 198	-89 124	
	Валовая прибыль (убыток)	2100	47 884	41 039	
	Коммерческие расходы	2210	-6 946	-3 559	
	Управленческие расходы	2220	-29 950	-24 434	
	Прибыль (убыток) от продаж	2200	10 988	13 046	
	Доходы от участия в других организациях	2310	0	0	
	Проценты к получению	2320	1	2	
	Проценты к уплате	2330	-2 774	-103	
	Прочие доходы	2340	73	389	
	Прочие расходы	2350	-4 277	-3 466	
	Прибыль (убыток) до налогообложения	2300	4 011	9 868	
	Текущий налог на прибыль	2410	0	-262	
	в т.ч. постоянные налоговые обязательства (активы)	2421	-298	144	
	Изменение отложенных налоговых обязательств	2430	-12	7	
	Изменение отложенных налоговых активов	2450	-492	-1 907	
	Прочее	2460	-20	-254	
	Чистая прибыль (убыток)	2400	3 487	7 452	
	СПРАВОЧНО:				
	Результат от переоценки внеоборотных активов, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода	2510	0	0	
	Результат от прочих операций, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода	2520	0	0	
	Совокупный финансовый результат периода	2500	3 487	7 452	
	Базовая прибыль (убыток) на акцию	2900	0	0	
	Разводненная прибыль (убыток) на акцию	2910	0	0	

Руководитель Топоркова Елена Михайловна                   Главный бухгалтер Залесова Татьяна Александровна
30 Октября 2011 г.

7.3. Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год
Не указывается в данном отчетном квартале

7.4. Сведения об учетной политике эмитента
В 3 квартале 2011 года в Учетную политику на 2011 год изменения не вносились.

7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж
Эмитент не осуществляет экспорт продукции (товаров, работ, услуг)

7.6. Сведения о стоимости недвижимого имущества эмитента и существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года
Общая стоимость недвижимого имущества на дату окончания отчетного квартала, руб.: 261 565 246.11
Величина начисленной амортизации на дату окончания отчетного квартала, руб.: 55 895 553.05
Сведения о существенных изменениях в составе недвижимого имущества эмитента, произошедшие в течение 12 месяцев до даты окончания отчетного квартала
Краткое описание объекта недвижимого имущества: Спальные корпуса
Причина изменения: покупка

Балансовая (остаточная) стоимость выбывшего недвижимого имущества, руб.:
Цена, по которой недвижимое имущество было приобретено или продано, руб.: 12 404 004

Сведения о любых приобретениях или выбытии по любым основаниям любого иного имущества эмитента, если балансовая стоимость такого имущества превышает 5 процентов балансовой стоимости активов эмитента, а также сведения о любых иных существенных для эмитента изменениях, произошедших в составе иного имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года до даты окончания отчетного квартала:
Приобретение спальных корпусов (коттеджей) по договору купли-продажи у ОАО «Компания Главмосстрой».
Приобретение четырех земельных участков по договору купли-продажи у Администрации Ленинского района Московской области.

7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента
Эмитент не участвовал/не участвует в судебных процессах, которые отразились/могут отразиться на финансово-хозяйственной деятельности, в течение трех лет, предшествующих дате окончания отчетного квартала

VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах
8.1. Дополнительные сведения об эмитенте
8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента
Размер уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента на дату окончания последнего отчетного квартала, руб.: 6 495
Обыкновенные акции
Общая номинальная стоимость: 6 495
Размер доли в УК, %: 100
Привилегированные
Общая номинальная стоимость: 0
Размер доли в УК, %: 0

8.1.2. Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента
Изменений размера УК за данный период не было

8.1.3. Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента
За отчетный квартал
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента, формирующихся за счет его чистой прибыли
Наименование фонда: Резервный фонд, образованный в соответствии с учредительными документами.
Размер фонда, установленный учредительными документами: Учредительными документами предусмотрен резервный фонд в размере 5 процентов уставного капитала общества (Устав ст.18.2).
Размер фонда в денежном выражении на дату окончания отчетного периода, руб.: 4 882.25
Размер фонда в процентах от уставного (складочного) капитала (паевого фонда): 75
Размер отчислений в фонд в течение отчетного периода: 0
Размер средств фонда, использованных в течение отчетного периода: 0
Направления использования данных средств:
В 3 квартале 2011 года средства Резервного фонда не использовались.

8.1.4. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента
Наименование высшего органа управления эмитента: Общее собрание акционеров
Порядок уведомления акционеров (участников) о проведении собрания (заседания) высшего органа управления эмитента:
Сообщение о проведении общего собрания акционеров должно быть сделано не позднее, чем за 30 дней до даты его проведения.
В случаях, предусмотренных пунктами 2 и 8 статьи 53 Федерального закона «Об ак-ционерных обществах», сообщение о проведении внеочередного общего собрания акционеров должно быть сделано не позднее, чем за 70 дней до дня его проведения.
Общество информирует акционеров о проведении общего собрания акционеров посред-ством направления уведомления каждому лицу, указанному в списке лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, заказным письмом или вручением каждому из указан-ных лиц под роспись.
Общество вправе дополнительно информировать акционеров о проведении общего собрания акционеров через средства массовой информации (телевидение, радио), а также сеть Интернет.
Лица (органы), которые вправе созывать (требовать проведения) внеочередного собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок направления (предъявления) таких требований:
Внеочередное общее собрание акционеров проводится по решению совета директоров общества на основании его собственной инициативы, требования ревизионной комиссии обще-ства, аудитора общества, а также акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10 процентов голосующих акций общества на дату предъявления требования.
Порядок определения даты проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента:
Общество обязано ежегодно проводить годовое общее собрание акционеров в сроки не ранее чем через 2 месяца и не позднее чем через 6 месяцев после окончания финансового года.
Дата и порядок  проведения Общего собрания акционеров, порядок сообщения акционе-рам  о его проведении, перечень предоставляемых акционерам материалов (информации при подготовке к проведению годового Общего собрания  акционеров) устанавливаются решением Совета директоров, простым большинством голосов членов Совета директоров, участвующих в заседании, в соответствии с требованиями Устава и внутренними документами Общества.
Лица, которые вправе вносить предложения в повестку дня собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок внесения таких предложений:
Повестка дня Общего собрания акционеров утверждается Советом директоров Обще-ства. (п. 14.2.3. Устава)
Порядок внесения предложений и утверждения повестки дня внеочередного Общего со-брания акционеров определяется Уставом и внутренними документами общества.
Акционеры (акционер), являющиеся в совокупности владельцами не менее чем 2 процен-тов голосующих акций общества, вправе внести вопросы в повестку дня годового общего собра-ния акционеров и выдвинуть кандидатов в совет директоров, ревизионную комиссию и счет-ную комиссию общества, число которых не может превышать количественный состав соот-ветствующего органа, определенный в уставе общества, а также кандидата на должность единоличного исполнительного органа. 
Такие предложения должны поступить в общество не позднее чем через 30 дней после окончания финансового года.
Внесение вопросов в повестку дня общего собрания акционеров или требование о созыве общего собрания акционеров осуществляется акционерами без представления выписки из рее-стра акционеров, если учет их прав на акции Общества осуществляется в системе ведения реестра акционеров, а в случае учета прав акционеров на счете  депо – достаточно выписки со счета депо для осуществления вышеуказанных прав.
В случае, если предлагаемая повестка дня общего собрания акционеров содержит вопрос о реорганизации общества в форме слияния, выделения или разделения и вопрос об избрании со-вета директоров общества, создаваемого путем реорганизации в форме слияния, выделения или разделения, акционер или акционеры, являющиеся в совокупности владельцами не менее чем 2 процентов голосующих акций реорганизуемого общества, вправе выдвинуть кандидатов в совет директоров создаваемого общества, его коллегиальный исполнительный орган, ревизионную комиссию или кандидата в ревизоры, число которых не может превышать количественный состав соответствующего органа, указываемый в сообщении о проведении общего собрания ак-ционеров общества в соответствии с проектом устава создаваемого общества, а также вы-двинуть кандидата на должность единоличного исполнительного органа создаваемого обще-ства.
В случае, если предлагаемая повестка дня общего собрания акционеров содержит вопрос о реорганизации общества в форме слияния, акционер или акционеры, являющиеся в совокупно-сти владельцами не менее чем 2 процентов голосующих акций реорганизуемого общества, впра-ве выдвинуть кандидатов для избрания в совет директоров создаваемого путем реорганизации в форме слияния общества, число которых не может превышать число избираемых соответ-ствующим обществом членов совета директоров создаваемого общества, указываемое в сооб-щении о проведении общего собрания акционеров общества в соответствии с договором о слиянии.
Предложения о выдвижении кандидатов должны поступить в реорганизуемое общество не позднее чем за 45 дней до дня проведения общего собрания акционеров реорганизуемого обще-ства.
Решение о включении лиц, выдвинутых акционерами или советом директоров реоргани-зуемого общества кандидатами, в список членов коллегиального исполнительного органа, реви-зионной комиссии или решения об утверждении ревизора и об утверждении лица, осуществ-ляющего функции единоличного исполнительного органа каждого общества, создаваемого пу-тем реорганизации в форме слияния, разделения или выделения, принимаются большинством в три четверти голосов членов совета директоров реорганизуемого общества. При этом не учи-тываются голоса выбывших членов совета директоров этого общества.
Предложение о внесении вопросов в повестку дня общего собрания акционеров должно содержать формулировку каждого предлагаемого вопроса. Предложение о внесении вопросов в повестку дня общего собрания акционеров может содержать формулировку решения по каж-дому предлагаемому вопросу.
Предложение о выдвижении кандидатов - имя и данные документа, удостоверяющего личность (серия и (или) номер документа, дата и место его выдачи, орган, выдавший доку-мент), место работы и должность, адрес для направления корреспонденции, контактный те-лефон, каждого предлагаемого кандидата, наименование органа, для избрания в который он предлагается. 
Предложения о внесении вопросов в повестку дня общего собрания акционеров и о вы-движении кандидатов вносятся в письменной форме с указанием имени (наименования) пред-ставивших их акционеров (акционера), количества и категории (типа) принадлежащих им ак-ций и должны быть подписаны акционерами (акционером).
Внеочередное общее собрание акционеров проводится по решению совета директоров общества на основании его собственной инициативы, требования ревизионной комиссии обще-ства, аудитора общества, а также акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10 процентов голосующих акций общества на дату предъявления требования.
Созыв внеочередного общего собрания акционеров по требованию ревизионной комиссии общества, аудитора общества или акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10 процентов голосующих акций общества, осуществляется советом директоров общест-ва.
В течение 5 дней с даты предъявления требования ревизионной комиссии общества, ау-дитора общества или акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10 про-центами голосующих акций общества, о созыве внеочередного общего собрания акционеров со-ветом директоров общества должно быть принято решение о созыве внеочередного общего со-брания акционеров либо об отказе в его созыве.
Если предлагаемая повестка дня внеочередного общего собрания акционеров содержит вопрос об избрании членов совета директоров общества, то такое общее собрание акционеров должно быть проведено в течение 70 дней с момента представления требования о проведении внеочередного общего собрания акционеров.
Лица, которые вправе ознакомиться с информацией (материалами), предоставленными для подго-товки и проведения общего собрания акционеров, а также порядок ознакомления с такой информа-цией (материалами):
К информации (материалам), подлежащей предоставлению лицам, имеющим право на участие в общем собрании акционеров, при подготовке к проведению общего собрания акционе-ров общества, годовые отчеты; годовая бухгалтерская отчетность, в том числе заключение аудитора, заключение ревизионной комиссии общества по результатам проверки годовой бух-галтерской отчетности, сведения о кандидате (кандидатах) в исполнительные органы обще-ства, совет директоров, ревизионную и счетную комиссии общества, в аудиторы общества, проект изменений и дополнений, вносимых в устав общества, или проект устава общества в новой редакции, проекты внутренних документов общества, утверждаемых общим собранием акционеров, проекты решений общего собрания акционеров, а также иные документы, утвер-жденные решением совета директоров общества.
Акционеры могут ознакомиться с информацией (материалами), подлежащими пред-ставлению при подготовке к проведению общего собрания акционеров, в помещении по адресу единоличного исполнительного органа общества, в иных местах, адреса которых указаны в со-общении о проведении общего собрания, а также посредством электронных средств связи, в том числе посредством сети “Интернет”, на сайте Общества.
Общество обязано по требованию лица, имеющего право на участие в общем собрании акционеров, предоставить ему копии указанных документов в течение 5 дней с даты поступ-ления в общество соответствующего требования.
Предоставление для ознакомления списка лиц, имеющих право на участие в общем соб-рании, и его копии осуществляется по требованию лица (лиц), включенного в указанный список и обладающего (обладающих) не менее чем 1 процентом голосов по любому вопросу повестки дня общего собрания.
Плата, взимаемая обществом за предоставление копий документов, содержащих ин-формацию (копий материалов), подлежащую предоставлению лицам, имеющим право на уча-стие в общем собрании, при подготовке к проведению общего собрания общества, не может превышать затраты на их изготовление.
В случае проведения общего собрания акционеров, в определении кворума которого и голо-совании участвуют бюллетени, полученные обществом в соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 58  Федерального закона «Об акционерных обществах», дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, устанавливается не ме-нее чем за 35 дней до даты проведения общего собрания акционеров.
Представитель акционера на общем собрании акционеров действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов или актов уполномоченных на то государственных органов или органов местного самоуправления либо доверенности, состав-ленной в письменной форме. Доверенность на голосование должна содержать сведения о пред-ставляемом и представителе (для физического лица - имя, данные документа, удостоверяюще-го личность (серия и (или) номер документа, дата и место его выдачи, орган, выдавший доку-мент), для юридического лица - наименование, сведения о месте нахождения). Доверенность на голосование должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.
Лица, которые вправе ознакомиться с информацией (материалами), предоставляемыми для подготовки и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок ознакомления с такой информацией (материалами):
лица, имеющие право на участие в общем собрании акционеров. Акционеры могут ознакомиться с информацией (материалами), подлежащими пред-ставлению при подготовке к проведению общего собрания акционеров, в помещении по адресу единоличного исполнительного органа общества, в иных местах, адреса которых указаны в со-общении о проведении общего собрания, а также посредством электронных средств связи, в том числе посредством сети “Интернет”, на сайте Общества.
Общество обязано по требованию лица, имеющего право на участие в общем собрании акционеров, предоставить ему копии указанных документов в течение 5 дней с даты поступ-ления в общество соответствующего требования.
Предоставление для ознакомления списка лиц, имеющих право на участие в общем соб-рании, и его копии осуществляется по требованию лица (лиц), включенного в указанный список и обладающего (обладающих) не менее чем 1 процентом голосов по любому вопросу повестки дня общего собрания.
Порядок оглашения (доведения до сведения акционеров (участников) эмитента) решений, принятых высшим органом управления эмитента, а также итогов голосования:
Решения, принятые собранием акционеров, а также итоги голосования оглашаются на собрании акционеров, в ходе которого проводилось голосование, или доводятся до сведения лиц, включенных в список лиц, имеющих право на участие в собрании акционеров, не позднее 10 дней после составления протокола об итогах голосования в порядке, предусмотренном для сообщения о проведении собрания акционеров.

8.1.5. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций
Указанных организаций нет

8.1.6. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом
За отчетный квартал
Указанные сделки в течение данного периода не совершались

8.1.7. Сведения о кредитных рейтингах эмитента
Известных эмитенту кредитных рейтингов нет

8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента
Категория акций: обыкновенные
Номинальная стоимость каждой акции (руб.): 0.1

Количество акций, находящихся в обращении (количество акций, которые не являются погашенными или аннулированными): 64 950
Количество дополнительных акций, находящихся в процессе размещения (количество акций дополнительного выпуска, в отношении которого не осуществлена государственная регистрация отчета об итогах их выпуска): 0
Количество объявленных акций: 0
Количество акций, находящихся на балансе эмитента: 0
Количество дополнительных акций, которые могут быть размещены в результате конвертации размещенных ценных бумаг, конвертируемых в акции, или в результате исполнения обязательств по опционам эмитента: 0

Выпуски акций данной категории (типа):

Дата государственной регистрации	Регистрационный номер	
28.03.2008	1-01-08319-А	

Права, предоставляемые акциями их владельцам:
Акционер имеет право получать долю чистой прибыли (дивиденды), подлежащую распределению между акционерами в порядке, предусмотренном законом и уставом, в зависимости от категории (типа) принадлежащих ему акций.
Владельцы обыкновенных акций имеют право получать дивиденды в случае их объявления и выплаты в порядке и способами, предусмотренными  Уставом.
Каждый акционер-владелец обыкновенных акций имеет право в соответствии с действующим законодательством участвовать в общем собрании акционеров с правом голоса по всем вопросам его компетенции.
Акционеры имеют право получать часть имущества общества (ликвидационную квоту), оставшегося после ликвидации общества, пропорционально числу имеющихся у них акций соответствующей категории (типа).
Каждый акционер-владелец обыкновенных акций имеет право получать часть имущества или стоимость части имущества общества, оставшегося при ликвидации общества по-сле расчетов с кредиторами пропорционально принадлежащим акционеру акциям в очередности и порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ и  Уставом.
Иные сведения об акциях, указываемые эмитентом по собственному усмотрению:

8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента
8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы)
Указанных выпусков нет

8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых находятся в обращении
Указанных выпусков нет

8.3.3. Сведения о выпусках, обязательства эмитента по ценным бумагам которых не исполнены (дефолт)
Указанных выпусков нет

8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска
Эмитент не размещал облигации с обеспечением, обязательства по которым еще не исполнены

8.5. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска
Эмитент не размещал облигации с обеспечением, которые находятся в обращении (не погашены) либо обязательства по которым не исполнены (дефолт)

8.5.1. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием
Эмитент не размещал облигации с ипотечным покрытием, обязательства по которым еще не исполнены

8.6. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента

Лицо, осуществляющее ведение реестра владельцев именных ценных бумаг эмитента: регистратор
Сведения о регистраторе
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «Межрегиональный регистраторский центр»
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "МРЦ"
Место нахождения: 105062 г. Москва, Подсосенский пер., д. 26, стр. 2
ИНН: 1901003859
ОГРН: 1021900520883
Данные о лицензии на осуществление деятельности по ведению реестра владельцев ценных бумаг
Номер: 10-000-1-00274
Дата выдачи: 24.12.2002
Дата окончания действия:
Бессрочная
Наименование органа, выдавшего лицензию: ФКЦБ (ФСФР) России
Дата, с которой регистратор осуществляет ведение реестра  владельцев ценных бумаг эмитента: 01.09.2006

8.7. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам
- Федеральный закон от 10.12.2003 № 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле»; 

- Федеральный закон от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»; 
- Федеральный закон от 09.07.1999 № 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации»; 
- Федеральный закон от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг»;                         
- Федеральный закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»;

- Федеральный закон от 08.07.1999 № 145-ФЗ «О ратификации Соглашения между Прави-тельством Российской Федерации и Правительством Украины об избежании двойного налогообложения доходов и имущества и предотвращении уклонений от уплаты налогов»;

- Федеральный закон от 10.01.1997 № 14-ФЗ «О ратификации Соглашения между Прави-тельством Российской Федерации и Правительством Республики Беларусь об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов в отношении налогов на доходы и имущество»;

- Федеральный закон от 28.12.2004 №  181-ФЗ «О ратификации Соглашения между Пра-вительством Российской Федерации и Правительством Республики Беларусь о принципах взимания косвенных налогов при экспорте и импорте товаров, выполнении работ, оказании услуг»;

- Федеральный закон от 28.04.1997 № 74-ФЗ «О ратификации Конвенции между Прави-тельством Российской Федерации и Правительством Республики Казахстан об устранении двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов на доход и капитал»;

- Договор между Российской Федерацией и Соединенными Штатами Америки об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы и капитал (Вашингтон, 17.06.1992);

- Федеральный закон от 26.02.1997 № 42-ФЗ «О ратификации Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Канады об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы и имущество»;

- Федеральный закон от 17.07.1999 № 167-ФЗ «О ратификации Соглашения между Прави-тельством Российской Федерации и Правительством Республики Кипр об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и капитал»;

- Федеральный закон от 26.02.1997 № 37-ФЗ «О ратификации Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Китайской Народной Республики об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы»;

- Федеральный закон от 19.03.1997 № 65-ФЗ «О ратификации Конвенции между Правительством Российской Федерации и Правительством Соединенного Королевства Великобритании и Северной Ирландии об избежании двойного налогообложения и предотвращении укло-нения от налогообложения в отношении налогов на доходы и прирост стоимости имущества и Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Соединенного Королевства Великобритании и Северной Ирландии от 15.02.1994, заключенного в форме обмена нотами, о применении отдельных положений Конвенции»;

- Федеральный закон от 18.12.1996 № 158-ФЗ «О ратификации Соглашения между Российской Федерацией и Федеративной Республикой Германия об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и имущество»;

- Федеральный закон от 08.02.1998 № 18-ФЗ «О ратификации Конвенции между Правительством Российской Федерации и Правительством Французской Республики об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогов и нарушения налогового законодательства в отношении налогов на доходы и имущество»;

 - Федеральный закон от 26.02.1997 № 38-ФЗ «О ратификации Соглашения между Россий-ской Федерацией и Швейцарской Конфедерацией об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и капитал»;
	
- Конвенция между Правительством СССР и Правительством Японии об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы (Токио, 18.01.1986).

8.8. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента
Налогообложение доходов по размещенным  эмиссионным ценным бумагам Эмитента регули-руется Налоговым кодексом Российской Федерации  (далее – “НК”), а также иными норма-тивными правовыми актами Российской Федерации, принятыми в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ
Вид дохода - Доход от реализации ценных бумаг

Налоговые ставки:
Юридические лица:
Резиденты     - 20% (из которых: федеральный бюджет – 2%, бюджет субъекта федерации – 18%)	
Нерезиденты - 20%

Физические лица
Резиденты     - 13 %
Нерезиденты - 30 %

Вид дохода - Доход в виде дивидендов
Налоговые ставки:
Юридические лица:
0% - резиденты при условии, что на день принятия решения о выплате дивидендов получающая дивиденды организация (резидент) в течение не менее 365 календарных дней непрерывно владеет на праве собственности не менее чем 50% вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале (фонде) выплачивающей дивиденды организации или депозитарными расписками, дающими право на получение дивидендов, в сумме, соответствующей не менее 50% общей суммы выплачиваемых организацией дивидендов
Резиденты     -    9%
Нерезиденты - 15 %

Физические лица
Резиденты     -   9%
Нерезиденты - 15 %

ПОРЯДОК НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ.
Вид налога – налог на доходы.
К доходам от источников в Российской Федерации относятся:
- дивиденды и проценты, полученные от российской организации, а также проценты, полу-ченные от российских индивидуальных предпринимателей и (или) иностранной организа-ции в связи с деятельностью ее постоянного представительства в РФ;
- доходы от реализации в РФ акций или иных ценных бумаг, а также долей участия в устав-ном капитале организаций.

Налоговая база. 
Доходом налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, является матери-альная выгода, полученная от приобретения ценных бумаг. Налоговая база определяется как превышение рыночной стоимости ценных бумаг, определяемой с учетом предельной границы колебаний рыночной цены ценных бумаг, над суммой фактических расходов налогоплатель-щика на их приобретение. Порядок определения рыночной цены ценных бумаг и предельной границы колебаний рыночной цены ценных бумаг устанавливается федеральным органом, осуществляющим регулирование рынка ценных бумаг.

При определении налоговой базы по доходам по операциям с ценными бумагами учитывают-ся доходы, полученные по следующим операциям:
- купли - продажи ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг;
- купли - продажи ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг.

Доход (убыток) по операциям купли - продажи ценных бумаг определяется как разница меж-ду суммами доходов, полученными от реализации ценных бумаг, и документально подтвер-жденными расходами на приобретение, реализацию и хранение ценных бумаг, фактически произведенными налогоплательщиком, либо имущественными вычетами, принимаемыми в уменьшение доходов от сделки купли - продажи.

К указанным расходам относятся:
- суммы, уплачиваемые продавцу в соответствии с договором;
- оплата услуг, оказываемых депозитарием;
- комиссионные отчисления профессиональным участникам рынка ценных бумаг, скидка, уп-лачиваемая (возмещаемая) управляющей компании паевого инвестиционного фонда при продаже (погашении) инвестором инвестиционного пая паевого инвестиционного фонда, определяемая в соответствии с порядком, установленным законодательством Российской Федерации об инвестиционных фондах;
- биржевой сбор (комиссия);
- оплата услуг регистратора;
- другие расходы, непосредственно связанные с куплей, продажей и хранением ценных бумаг, произведенные за услуги, оказываемые профессиональными участниками рынка ценных бу-маг в рамках их профессиональной деятельности.

Доход (убыток) по операциям купли - продажи ценных бумаг, обращающихся на организован-ном рынке ценных бумаг, уменьшается (увеличивается) на сумму процентов, уплаченных за пользование денежными средствами, привлеченными для совершения сделки купли - продажи ценных бумаг, в пределах сумм, рассчитанных исходя из действующей ставки рефинансиро-вания Центрального банка Российской Федерации.

По операциям с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, размер убытка определяется с учетом предельной границы колебаний рыночной цены ценных бумаг.
К ценным бумагам, обращающимся на организованном рынке ценных бумаг, относятся цен-ные бумаги, допущенные к обращению у организаторов торговли, имеющих лицензию феде-рального органа, осуществляющего регулирование рынка ценных бумаг.

Под рыночной котировкой ценной бумаги, обращающейся на организованном рынке ценных бумаг, понимается средневзвешенная цена ценной бумаги по сделкам, совершенным в течение торгового дня через организатора торговли. Если по одной и той же ценной бумаге сделки совершались через двух и более организаторов торговли, налогоплательщик вправе само-стоятельно выбрать рыночную котировку ценной бумаги, сложившуюся у одного из органи-заторов торговли. В случае если средневзвешенная цена организатором торговли не рассчи-тывается, за средневзвешенную цену принимается половина суммы максимальной и мини-мальной цен сделок, совершенных в течение торгового дня через этого организатора торгов-ли.

Если расходы налогоплательщика на приобретение, реализацию и хранение ценных бумаг не могут быть отнесены непосредственно к расходам на приобретение, реализацию и хранение конкретных ценных бумаг, указанные расходы распределяются пропорционально стоимост-ной оценке ценных бумаг, на долю которых относятся указанные расходы. Стоимостная оценка ценных бумаг определяется на дату осуществления этих расходов.
В случае если расходы налогоплательщика не могут быть подтверждены документально, он вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным абзацем первым подпункта 1 пункта 1 статьи 220 НК.

Убыток по операциям с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке цен-ных бумаг, полученный по результатам указанных операций, совершенных в налоговом пе-риоде, уменьшает налоговую базу по операциям купли - продажи ценных бумаг данной кате-гории.

Доход по операциям купли - продажи ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, которые на момент их приобретения отвечали требованиям, установ-ленным для ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, может быть уменьшен на сумму убытка, полученного в налоговом периоде, по операциям купли - продажи ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг.

Дата фактического получения дохода: 
- день выплаты дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в бан-ках либо по его поручению на счета третьих лиц - при получении доходов в денежной фор-ме;
- день приобретения ценных бумаг.

Налоговая база по операциям купли - продажи ценных бумаг и операциям с финансовыми ин-струментами срочных сделок определяется по окончании налогового периода. Расчет и уп-лата суммы налога осуществляются налоговым агентом по окончании налогового периода или при осуществлении им выплаты денежных средств налогоплательщику до истечения очередного налогового периода.

При осуществлении выплаты денежных средств налоговым агентом до истечения очередно-го налогового периода налог уплачивается с доли дохода, определяемого в соответствии с на-стоящей статьей, соответствующей фактической сумме выплачиваемых денежных средств. Доля дохода определяется как произведение общей суммы дохода на отношение суммы выплаты к стоимостной оценке ценных бумаг, определяемой на дату выплаты де-нежных средств, по которым налоговый агент выступает в качестве брокера. 

При осуществлении выплаты денежных средств налогоплательщику более одного раза в те-чение налогового периода расчет суммы налога производится нарастающим итогом с заче-том ранее уплаченных сумм налога.
Стоимостная оценка ценных бумаг определяется исходя из фактически произведенных и до-кументально подтвержденных расходов на их приобретение.

Под выплатой денежных средств понимаются выплата наличных денежных средств, пере-числение денежных средств на банковский счет физического лица или на счет третьего ли-ца по требованию физического лица.
При невозможности удержать у налогоплательщика исчисленную сумму налога источником выплаты дохода налоговый агент (брокер, доверительный управляющий или иное лицо, со-вершающее операции по договору поручения, договору комиссии, иному договору в пользу нало-гоплательщика) в течение одного месяца с момента возникновения этого обстоятельства в письменной форме уведомляет налоговый орган по месту своего учета о невозможности ука-занного удержания и сумме задолженности налогоплательщика. Уплата налога в этом слу-чае производится в соответствии со статьей 228 НК.

ПОРЯДОК НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ.
Вид налога – налог на прибыль.

К доходам относятся:
- выручка от реализации имущественных прав (доходы от реализации);
- внереализационные доходы в виде процентов по ценным бумагам и другим долговым обяза-тельствам и/или от долевого участия в других организациях.

Налоговая база.
Доходы налогоплательщика от операций по реализации или иного выбытия ценных бумаг (в том числе погашения) определяются исходя из цены реализации или иного выбытия ценной бумаги, а также суммы накопленного процентного (купонного) дохода, уплаченной покупа-телем налогоплательщику, и суммы процентного (купонного) дохода, выплаченной налого-плательщику эмитентом. При этом в доход налогоплательщика от реализации или иного выбытия ценных бумаг не включаются суммы процентного (купонного) дохода, ранее учтен-ные при налогообложении.

Расходы при реализации (или ином выбытии) ценных бумаг определяются исходя из цены приобретения ценной бумаги (включая расходы на ее приобретение), затрат на ее реализа-цию, размера скидок с расчетной стоимости инвестиционных паев, суммы накопленного процентного (купонного) дохода, уплаченной налогоплательщиком продавцу ценной бумаги. При этом в расход не включаются суммы накопленного процентного (купонного) дохода, ра-нее учтенные при налогообложении.

Ценные бумаги признаются обращающимися на организованном рынке ценных бумаг только при одновременном соблюдении следующих условий:
1) если они допущены к обращению хотя бы одним организатором торговли, имеющим на это право в соответствии с национальным законодательством;
2) если информация об их ценах (котировках) публикуется в средствах массовой ин-формации (в том числе электронных) либо может быть представлена организатором тор-говли или иным уполномоченным лицом любому заинтересованному лицу в течение трех лет после даты совершения операций с ценными бумагами;
3) если по ним рассчитывается рыночная котировка, когда это предусмотрено соответ-ствующим национальным законодательством.

Рыночной ценой ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, для целей налогообложения признается фактическая цена реализации или иного выбытия цен-ных бумаг, если эта цена находится в интервале между минимальной и максимальной цена-ми сделок (интервал цен) с указанной ценной бумагой, зарегистрированной организатором торговли на рынке ценных бумаг на дату совершения соответствующей сделки. В случае реализации ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, по цене ниже минимальной цены сделок на организованном рынке ценных бумаг при определении фи-нансового результата принимается минимальная цена сделки на организованном рынке цен-ных бумаг.

Под накопленным процентным (купонным) доходом понимается часть процентного (купон-ного) дохода, выплата которого предусмотрена условиями выпуска такой ценной бумаги, рас-считываемая пропорционально количеству дней, прошедших от даты выпуска ценной бума-ги или даты выплаты предшествующего купонного дохода до даты совершения сделки (даты передачи ценной бумаги).

В отношении ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, для целей налогообложения принимается фактическая цена реализации или иного выбытия дан-ных ценных бумаг при выполнении хотя бы одного из следующих условий:
1) если фактическая цена соответствующей сделки находится в интервале цен по ана-логичной (идентичной, однородной) ценной бумаге, зарегистрированной организатором тор-говли на рынке ценных бумаг на дату совершения сделки или на дату ближайших торгов, со-стоявшихся до дня совершения соответствующей сделки, если торги по этим ценным бума-гам проводились у организатора торговли хотя бы один раз в течение последних 12 месяцев;
2) если отклонение фактической цены соответствующей сделки находится в пределах 20 процентов в сторону повышения или понижения от средневзвешенной цены аналогичной (идентичной, однородной) ценной бумаги, рассчитанной организатором торговли на рынке ценных бумаг в соответствии с установленными им правилами по итогам торгов на дату заключения такой сделки или на дату ближайших торгов, состоявшихся до дня совершения соответствующей сделки, если торги по этим ценным бумагам проводились у организатора торговли хотя бы один раз в течение последних 12 месяцев.

Налоговая база по операциям с ценными бумагами определяется налогоплательщиком от-дельно, за исключением налоговой базы по операциям с ценными бумагами, определяемой про-фессиональными участниками рынка ценных бумаг. При этом налогоплательщики (за ис-ключением профессиональных участников рынка ценных бумаг, осуществляющих дилерскую деятельность) определяют налоговую базу по операциям с ценными бумагами, обращающи-мися на организованном рынке ценных бумаг, отдельно от налоговой базы по операциям с ценными бумагами, не обращающимися на организованном рынке ценных бумаг.

При реализации или ином выбытии ценных бумаг налогоплательщик самостоятельно в со-ответствии с принятой в целях налогообложения учетной политикой выбирает один из следующих методов списания на расходы стоимости выбывших ценных бумаг:
1) по стоимости первых по времени приобретений (ФИФО);
2) по стоимости последних по времени приобретений (ЛИФО);
3) по стоимости единицы.

Налогоплательщики, получившие убыток (убытки) от операций с ценными бумагами в предыдущем налоговом периоде или в предыдущие налоговые периоды, вправе уменьшить нало-говую базу, полученную по операциям с ценными бумагами в отчетном (налоговом) периоде (пе-ренести указанные убытки на будущее) в порядке и на условиях, которые установлены стать-ей 283 НК.
При этом убытки от операций с ценными бумагами, не обращающимися на организо-ванном рынке ценных бумаг, полученные в предыдущем налоговом периоде (предыдущих налого-вых периодах), могут быть отнесены на уменьшение налоговой базы от операций с такими ценными бумагами, определенной в отчетном (налоговом) периоде. Убытки от операций с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, полученные в предыдущем налоговом периоде (предыдущих налоговых периодах), могут быть отнесены на уменьшение налоговой базы от операций по реализации данной категории ценных бумаг.

В течение налогового периода перенос на будущее убытков, понесенных в соответствую-щем отчетном периоде от операций с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, и ценными бумагами, не обращающимися на организованном рынке цен-ных бумаг, осуществляется раздельно по указанным категориям ценных бумаг соответствен-но в пределах прибыли, полученной от операций с такими ценными бумагами.

8.9. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента
8.9.1. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента за 5 последних завершенных финансовых лет либо за каждый завершенный финансовый год, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет
Дивидендный период
Год: 2006
Период: полный год
Наименование органа управления эмитента, принявшего решение (объявившего) о выплате дивидендов по акциям эмитента: общее собрание акционеров
Дата проведения собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о выплате (объявлении) дивидендов: 09.06.2007
дата, на которую был составлен список лиц, имеющих право на получение дивидендов за данный дивидендный период: 07.05.2007
Дата составления протокола: 19.06.2007
Номер протокола: б/н

Категория (тип) акций: обыкновенные
Размер объявленных (начисленных) дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.: 1
Совокупный размер объявленных (начисленных) дивидендов по всем акциям данной категории (типа), руб.: 64 950
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.: 64 950

Срок, отведенный для выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
Срок выплаты дивидендов равен 60 дням со дня принятия общим собранием акционеров ОАО "КС Главмосстроя "Валуево" решения о выплате дивидендов.
Форма и иные условия выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
Денежные средства.
Дивидендный период
Год: 2007
Период: полный год
Наименование органа управления эмитента, принявшего решение (объявившего) о выплате дивидендов по акциям эмитента: общее собрание акционеров
Дата проведения собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о выплате (объявлении) дивидендов: 20.06.2008
дата, на которую был составлен список лиц, имеющих право на получение дивидендов за данный дивидендный период: 15.05.2008
Дата составления протокола: 03.07.2008
Номер протокола: б/н

Категория (тип) акций: обыкновенные
Размер объявленных (начисленных) дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.: 1
Совокупный размер объявленных (начисленных) дивидендов по всем акциям данной категории (типа), руб.: 64 950
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.: 52 950

Срок, отведенный для выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
Срок выплаты дивидендов равен 60 дням со дня принятия общим собранием акционеров ОАО "КС Главмосстроя "Валуево" решения о выплате дивидендов.
Форма и иные условия выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
Денежные средства.
Объявленные дивиденды по акциям эмитента выплачены эмитентом не в полном объеме
Причины невыплаты объявленных дивидендов:
Дивиденды выплачены эмитентом не в полном объеме в связи с тем, что не все акционеры - физические лица явились за дивидендами, а также есть умершие акционеры - физические лица, на акции которых пока не оформлено право на наследство.

За 2008, 2009, 2010 годы дивиденды не начислялись.

8.9.2. Выпуски облигаций, по которым за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания последнего отчетного квартала, а если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет - за каждый завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания последнего отчетного квартала, выплачивался доход
Эмитент не осуществлял эмиссию облигаций

8.10. Иные сведения
Иных сведений нет.

8.11. Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками
Эмитент не является эмитентом представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками